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綾瀬市の不動産売却・査定

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綾瀬市の不動産売却の対応会社

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綾瀬市の不動産相場

綾瀬市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積110㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築29年となります。
2020時点で、綾瀬市のマンションの相場は、1年前から8.5%下落し、5年前から15.2%下落しています。
※過去10年間の綾瀬市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綾瀬市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
25.0
25.0
-
20~30年
-
15.6
21.4
-
30~40年
-
16.0
12.3
-
40年以上
-
8.5
7.8
-

単位:万円/㎡

綾瀬市のエリア別マンション売却相場

綾瀬市では寺尾北が売却相場が最も高くて26万円/㎡、吉岡東が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上土棚中、大上、寺尾北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺尾北

    1,300 万円 (26万円/㎡)

    50㎡

    33年

    23件

  • 落合南

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    23年

    15件

  • 寺尾台

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    31年

    14件

  • 深谷

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    17年

    2件

  • 上土棚北

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    22年

    9件

  • 大上

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    29年

    36件

  • 小園

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    23年

    17件

  • 蓼川

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    32年

    15件

  • 深谷上

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    24年

    11件

  • 早川

    440 万円 (11万円/㎡)

    40㎡

    20年

    2件

  • 上土棚南

    670 万円 (10万円/㎡)

    67㎡

    35年

    21件

  • 上土棚中

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    43年

    56件

  • 吉岡東

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    19年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、綾瀬市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%上昇し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の綾瀬市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綾瀬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.2
25.3
16.4
-
10~20年
-
22.9
18.7
12.0
-
20~30年
-
13.7
16.1
10.9
-
30年以上
-
10.7
12.0
12.5
-

単位:万円/㎡

綾瀬市のエリア別一戸建て売却相場

綾瀬市では寺尾本町が売却相場が最も高くて29万円/㎡、吉岡東が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大上、早川城山、落合南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寺尾本町

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    0年

    42件

  • 寺尾中

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    0年

    52件

  • 大上

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    8年

    126件

  • 寺尾北

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    17年

    70件

  • 蓼川

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    10年

    37件

  • 上土棚南

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    28年

    46件

  • 上土棚北

    2,328 万円 (24万円/㎡)

    97㎡

    1年

    81件

  • 深谷中

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    1年

    69件

  • 寺尾台

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    1年

    44件

  • 寺尾釜田

    2,667 万円 (21万円/㎡)

    127㎡

    27年

    32件

  • 深谷南

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    0年

    59件

  • 小園

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    19年

    75件

  • 早川

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    18年

    26件

  • 深谷上

    2,033 万円 (19万円/㎡)

    107㎡

    15年

    64件

  • 早川城山

    3,173 万円 (19万円/㎡)

    167㎡

    8年

    95件

  • 吉岡

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    0年

    15件

  • 深谷

    4,940 万円 (19万円/㎡)

    260㎡

    0年

    25件

  • 上土棚中

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    14年

    70件

  • 落合南

    2,074 万円 (17万円/㎡)

    122㎡

    29年

    94件

  • 落合北

    2,244 万円 (17万円/㎡)

    132㎡

    30年

    30件

  • 綾西

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    28年

    47件

  • 寺尾南

    1,425 万円 (15万円/㎡)

    95㎡

    26年

    37件

  • 小園南

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    30年

    17件

  • 寺尾西

    1,045 万円 (11万円/㎡)

    95㎡

    32年

    33件

  • 吉岡東

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    41年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、綾瀬市の土地の相場は、1年前から3.9%上昇し、5年前から13.3%下落しています。
※過去10年間の綾瀬市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綾瀬市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.6
11.0
12.9
8.6
7.9

単位:万円/㎡

綾瀬市のエリア別土地売却相場

綾瀬市では大上が売却相場が最も高くて16万円/㎡、吉岡が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小園、大上、深谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大上

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    75件

  • 深谷上

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    25件

  • 寺尾中

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    28件

  • 上土棚南

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    37件

  • 蓼川

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    36件

  • 深谷中

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    66件

  • 寺尾南

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    27件

  • 寺尾釜田

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 小園南

    2,364 万円 (12万円/㎡)

    197㎡

    11件

  • 早川城山

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    26件

  • 寺尾台

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    38件

  • 上土棚中

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    30件

  • 寺尾本町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 上土棚北

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    41件

  • 小園

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    83件

  • 深谷南

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    30件

  • 吉岡東

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 早川

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    65件

  • 綾西

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 深谷

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    73件

  • 寺尾西

    679 万円 (7万円/㎡)

    97㎡

    20件

  • 寺尾北

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    46件

  • 落合南

    560 万円 (5万円/㎡)

    112㎡

    26件

  • 落合北

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 吉岡

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    33件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の綾瀬市の不動産

綾瀬市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,650万円
綾瀬市大上7丁目
相模鉄道本線「相模大塚」駅徒歩17分
3LDK/76.79㎡ 37年
1,180万円
綾瀬市小園
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス6分「北原」下車徒歩2分
2SDK/56.65㎡ 29年
1,380万円
綾瀬市上土棚南1丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス6分「綾南地区センター」下車徒歩3分
3LDK/67.23㎡ 34年
1,380万円
綾瀬市上土棚南1丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス6分「綾南地区センター」下車徒歩3分
3LDK/54.28㎡ 34年
870万円
綾瀬市吉岡東1丁目
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス16分「宮際」下車徒歩3分
3LDK/77.9㎡ 30年
1,650万円
綾瀬市大上7丁目
相模鉄道本線「相模大塚」駅徒歩17分
3LDK/76.79㎡ 37年
1,690万円
綾瀬市蓼川2丁目
相模鉄道本線「相模大塚」駅徒歩7分
3LDK/61.54㎡ 41年
1,490万円
綾瀬市寺尾北3丁目
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩7分
3LDK/61.35㎡ 35年
1,300万円
綾瀬市寺尾台3丁目
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩14分
3LDK/64.64㎡ 33年
800万円
綾瀬市上土棚中1丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス5分「上土棚」下車徒歩4分
3DK/51.06㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,880万円
綾瀬市深谷中5丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス13分「綾瀬小学校前」下車徒歩3分
110.99㎡/83.32㎡ 10年
820万円
綾瀬市上土棚北3丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス6分「中川橋」下車徒歩2分
72.27㎡/52.99㎡ 40年
2,980万円
綾瀬市深谷南1丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス10分「上落合」下車徒歩4分
110.06㎡/96.05㎡ 10年
2,400万円
綾瀬市吉岡
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス12分「国分寺台第12」下車徒歩5分
110.03㎡/86.74㎡ 15年
1,980万円
綾瀬市大上1丁目
相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩19分
70㎡/76.54㎡ 13年
2,500万円
綾瀬市寺尾本町1丁目
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩25分
111.51㎡/98.82㎡ 14年
3,850万円
綾瀬市上土棚中1丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス6分「上土棚」下車徒歩2分
100.01㎡/92.73㎡ 6年
1,750万円
綾瀬市落合北6丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス9分「上落合」下車徒歩3分
130.27㎡/108.57㎡ 34年
4,280万円
綾瀬市小園
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス12分「望地」下車徒歩4分
128.68㎡/96.04㎡ 2年
1,050万円
綾瀬市深谷中3丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅バス14分「綾瀬農協前」下車徒歩2分
79.3㎡/51.3㎡ 48年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,780万円
綾瀬市上土棚 南3丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩25分
105.58㎡
1,880万円
綾瀬市上土棚 南3丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩25分
105.52㎡
1,300万円
綾瀬市上土棚南4丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩22分
81.84㎡
1,300万円
綾瀬市上土棚 南4丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩22分
81.84㎡
2,380万円
綾瀬市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス13分「寺尾中央公園」下車徒歩2分
156.32㎡
54,000万円
綾瀬市上土棚北3丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩25分
5174.71㎡
1,300万円
綾瀬市上土棚南4丁目
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩22分
82.05㎡
1,380万円
綾瀬市
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩14分
66.21㎡
2,180万円
綾瀬市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス11分「国分寺台第11」下車徒歩3分
160.02㎡
4,140万円
綾瀬市寺尾北1丁目
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩7分
304.12㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
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綾瀬市の不動産売却の流れ

  • 1 綾瀬市の相場を確認
    綾瀬市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、綾瀬市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の綾瀬市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、綾瀬市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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