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三浦郡葉山町の不動産売却・査定

三浦郡葉山町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三浦郡葉山町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三浦郡葉山町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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三浦郡葉山町の不動産売却の対応会社

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三浦郡葉山町の不動産相場

三浦郡葉山町のよく取引されている不動産は、土地で150㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築19年となります。
2020時点で、三浦郡葉山町のマンションの相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から31.3%上昇しています。
※過去10年間の三浦郡葉山町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦郡葉山町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
46.7
-
10~20年
-
58.6
42.2
58.9
20~30年
-
-
40.0
36.8
30~40年
-
-
31.1
31.3
40年以上
-
-
15.4
-

単位:万円/㎡

三浦郡葉山町のエリア別マンション売却相場

三浦郡葉山町では堀内が売却相場が最も高くて45万円/㎡、下山口が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀内、一色、長柄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堀内

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    19年

    104件

  • 一色

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    21年

    87件

  • 長柄

    2,144 万円 (32万円/㎡)

    67㎡

    21年

    12件

  • 下山口

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    26年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三浦郡葉山町の一戸建ての相場は、1年前から15.3%上昇し、5年前から2.2%上昇しています。
※過去10年間の三浦郡葉山町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦郡葉山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.8
24.8
25.5
-
10~20年
-
23.0
26.0
18.6
18.7
20~30年
-
24.8
19.2
14.4
9.8
30年以上
-
7.1
12.7
11.2
9.8

単位:万円/㎡

三浦郡葉山町のエリア別一戸建て売却相場

三浦郡葉山町では長柄が売却相場が最も高くて22万円/㎡、木古庭が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長柄、一色、堀内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長柄

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    20年

    175件

  • 堀内

    3,078 万円 (19万円/㎡)

    162㎡

    23年

    123件

  • 下山口

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    23年

    45件

  • 一色

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    28年

    130件

  • 上山口

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    30年

    19件

  • 木古庭

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    49年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三浦郡葉山町の土地の相場は、1年前から26.1%上昇し、5年前から1.3%上昇しています。
※過去10年間の三浦郡葉山町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦郡葉山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
22.7
15.9
16.4
11.5
11.0

単位:万円/㎡

三浦郡葉山町のエリア別土地売却相場

三浦郡葉山町では堀内が売却相場が最も高くて19万円/㎡、上山口が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀内、一色、長柄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堀内

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    161件

  • 長柄

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    117件

  • 一色

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    152件

  • 下山口

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    61件

  • 木古庭

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 上山口

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三浦郡葉山町の不動産

三浦郡葉山町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,280万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス15分「葉山大道」下車徒歩2分
2LDK/78.86㎡ 48年
3,480万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス13分「葉山大道」下車徒歩2分
2LDK/78.92㎡ 48年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス11分「葉山大道」下車徒歩4分
100.09㎡/81.96㎡ 24年
7,480万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子」駅バス13分「風早橋」下車徒歩2分
193.42㎡/107.86㎡ 52年
22,500万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス13分「葉山大道」下車徒歩8分
389.42㎡/404.82㎡ 27年
3,500万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス14分「滝の坂」下車徒歩11分
229.02㎡/108.43㎡ 27年
6,300万円
三浦郡葉山町一色
横須賀線「逗子」駅バス15分「一色小学校」下車徒歩9分
324.54㎡/202.6㎡ 32年
7,980万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子」駅バス14分「向原」下車徒歩5分
314.04㎡/96.47㎡ 40年
13,900万円
三浦郡葉山町下山口
横須賀線「逗子」駅徒歩65分
338.83㎡/185.37㎡ 12年
9,300万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子」駅バス14分「向原」下車徒歩1分
323.42㎡/162.29㎡ 41年
7,980万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子」駅バス12分「向原」下車徒歩6分
211.04㎡/124.62㎡ 14年
5,500万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子」駅バス10分「向原」下車徒歩4分
403.3㎡/178.83㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,980万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス12分「一色小学校」下車徒歩2分
347.13㎡
8,580万円
三浦郡葉山町堀内
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」バス11分「真名瀬」下車徒歩4分
263.56㎡
2,980万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス22分「葉山」下車徒歩15分
144.3㎡
1,280万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス10分「葉桜」下車徒歩2分
100㎡
4,400万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス13分「葉山小学校」下車徒歩4分
320.49㎡
4,280万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス9分「葉山小学校」下車徒歩6分
222.36㎡
4,280万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス11分「長柄橋」下車徒歩2分
160.21㎡
4,280万円
三浦郡葉山町
横須賀線「逗子駅」バス10分「長柄橋」下車徒歩2分
160.21㎡
19,800万円
三浦郡葉山町下山口
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」バス10分「葉山公園前」下車徒歩4分
684㎡
5,500万円
三浦郡葉山町堀内
横須賀線「逗子駅」バス10分「向原」下車徒歩4分
403.3㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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三浦郡葉山町の不動産売却の流れ

  • 1 三浦郡葉山町の相場を確認
    三浦郡葉山町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三浦郡葉山町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三浦郡葉山町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三浦郡葉山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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