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高座郡寒川町の不動産売却・査定

高座郡寒川町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。高座郡寒川町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。高座郡寒川町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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高座郡寒川町の不動産相場

高座郡寒川町のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。
2019時点で、高座郡寒川町のマンションの相場は、1年前から52.9%下落し、5年前から42.4%下落しています。
※過去10年間の高座郡寒川町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高座郡寒川町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
7.0
7.7
-
30~40年
-
10.6
12.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

高座郡寒川町のエリア別マンション売却相場

高座郡寒川町では大曲が売却相場が最も高くて25万円/㎡、一之宮が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、一之宮、宮山、中瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大曲

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    17年

    2件

  • 中瀬

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    19年

    9件

  • 宮山

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    17年

    15件

  • 一之宮

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    32年

    62件

…専有面積

…築年数

…取引件数

高座郡寒川町の駅別マンション売却相場

高座郡寒川町では宮山駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、寒川駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香川(神奈川)駅、寒川駅、宮山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宮山

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    17年

    13件

  • 寒川

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    32年

    73件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、高座郡寒川町の一戸建ての相場は、1年前から2.4%上昇し、5年前から3.1%下落しています。
※過去10年間の高座郡寒川町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高座郡寒川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
28.5
23.0
16.6
-
10~20年
-
20.5
17.1
14.5
-
20~30年
-
14.0
12.5
-
6.5
30年以上
-
13.3
9.1
7.6
-

単位:万円/㎡

高座郡寒川町のエリア別一戸建て売却相場

高座郡寒川町では中瀬が売却相場が最も高くて25万円/㎡、小動が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倉見、一之宮、岡田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中瀬

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    0年

    40件

  • 一之宮

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    0年

    129件

  • 小谷

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    0年

    81件

  • 大曲

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    46件

  • 倉見

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    151件

  • 宮山

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    0年

    89件

  • 田端

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    0年

    12件

  • 岡田

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    12年

    107件

  • 大蔵

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    3年

    7件

  • 小動

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    44年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

高座郡寒川町の駅別一戸建て売却相場

高座郡寒川町では宮山駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、寒川駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倉見駅、寒川駅、宮山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宮山

    2,576 万円 (23万円/㎡)

    112㎡

    1年

    102件

  • 倉見

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    149件

  • 寒川

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    379件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、高座郡寒川町の土地の相場は、1年前から13.6%下落し、5年前から0.9%上昇しています。
※過去10年間の高座郡寒川町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高座郡寒川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.1
13.5
13.3
6.7
5.3

単位:万円/㎡

高座郡寒川町のエリア別土地売却相場

高座郡寒川町では大曲が売却相場が最も高くて14万円/㎡、小動が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倉見、一之宮、宮山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大曲

    1,848 万円 (14万円/㎡)

    132㎡

    27件

  • 岡田

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    75件

  • 小谷

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    42件

  • 倉見

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    102件

  • 宮山

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    98件

  • 一之宮

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    101件

  • 中瀬

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 大蔵

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 田端

    4,100 万円 (5万円/㎡)

    820㎡

    10件

  • 小動

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

高座郡寒川町の駅別土地売却相場

高座郡寒川町では寒川駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、宮山駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倉見駅、寒川駅、宮山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寒川

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    300件

  • 倉見

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    104件

  • 宮山

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    77件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の高座郡寒川町の不動産

高座郡寒川町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,430万円
高座郡寒川町一之宮5丁目
相模線「寒川」駅徒歩15分
3DK/63.8㎡ 29年
1,040万円
高座郡寒川町一之宮7丁目
相模線「寒川」駅徒歩15分
3LDK/66.51㎡ 35年
1,580万円
高座郡寒川町一之宮7丁目
相模線「寒川」駅徒歩14分
3LDK/76.77㎡ 35年
1,180万円
高座郡寒川町一之宮7丁目
相模線「寒川」駅徒歩15分
3SLDK/80.85㎡ 39年
1,780万円
高座郡寒川町宮山
相模線「宮山」駅徒歩5分
3LDK/71.42㎡ 27年
1,430万円
高座郡寒川町一之宮5丁目
相模線「寒川」駅徒歩15分
3LDK/63.8㎡ 29年
1,430万円
高座郡寒川町一之宮5丁目
相模線「寒川」駅徒歩16分
3LDK/63.8㎡ 29年
1,430万円
高座郡寒川町一之宮5丁目
相模線「寒川」駅徒歩15分
3LDK/63.8㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
高座郡寒川町宮山
相模線「寒川」駅徒歩19分
114㎡/87.56㎡ 33年
2,580万円
高座郡寒川町倉見
相模線「倉見」駅徒歩17分
113.65㎡/101.84㎡ 3年
3,280万円
高座郡寒川町小谷2丁目
相模線「寒川」駅徒歩22分
110.75㎡/99.77㎡ 2年
3,780万円
高座郡寒川町倉見
相模線「倉見」駅徒歩23分
251.53㎡/154.55㎡ 31年
3,280万円
高座郡寒川町小谷2丁目
相模線「寒川」駅徒歩23分
110.75㎡/99.77㎡ 2年
3,380万円
高座郡寒川町倉見
相模線「倉見」駅徒歩4分
138.13㎡/128.11㎡ 11年
1,980万円
高座郡寒川町岡田8丁目
相模線「寒川」駅徒歩18分
112.17㎡/89.5㎡ 17年
2,680万円
高座郡寒川町一之宮6丁目
相模線「寒川」駅徒歩18分
113.98㎡/97.29㎡ 8年
3,480万円
高座郡寒川町岡田6丁目
相模線「寒川」駅徒歩12分
266.22㎡/147.48㎡ 52年
3,280万円
高座郡寒川町小谷2丁目
相模線「寒川」駅徒歩23分
110.75㎡/99.77㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,780万円
高座郡寒川町岡田
相模線「寒川駅」徒歩6分
129.34㎡
3,980万円
高座郡寒川町倉見
相模線「倉見駅」徒歩4分
298.78㎡
1,880万円
高座郡寒川町岡田
相模線「寒川駅」徒歩6分
136.51㎡
1,680万円
高座郡寒川町小谷3丁目
相模線「宮山駅」徒歩17分
145.08㎡
1,280万円
高座郡寒川町倉見
相模線「倉見駅」徒歩10分
151.49㎡
1,780万円
高座郡寒川町岡田
相模線「寒川駅」徒歩6分
130.12㎡
1,680万円
高座郡寒川町一之宮3丁目
相模線「寒川駅」徒歩12分
125.6㎡
1,950万円
高座郡寒川町大曲3丁目
相模線「香川駅」徒歩10分
132.25㎡
1,700万円
高座郡寒川町一之宮4丁目
相模線「寒川駅」徒歩12分
102.47㎡
1,880万円
高座郡寒川町岡田
相模線「寒川駅」徒歩6分
137.5㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

高座郡寒川町の不動産売却の流れ

  • 1 高座郡寒川町の相場を確認
    高座郡寒川町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高座郡寒川町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の高座郡寒川町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、高座郡寒川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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