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中郡大磯町の不動産売却・査定

中郡大磯町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。中郡大磯町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。中郡大磯町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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中郡大磯町の不動産売却の対応会社

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中郡大磯町の不動産相場

中郡大磯町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築7年となります。
2020時点で、中郡大磯町のマンションの相場は、1年前から7.5%上昇し、5年前から3.5%下落しています。
※過去10年間の中郡大磯町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡大磯町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
37.3
53.0
10~20年
-
-
42.5
35.7
20~30年
-
11.3
40.0
40.0
30~40年
-
3.1
11.3
27.0
40年以上
-
12.7
-
-

単位:万円/㎡

中郡大磯町のエリア別マンション売却相場

中郡大磯町では東小磯が売却相場が最も高くて43万円/㎡、生沢が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西小磯、東小磯、国府新宿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東小磯

    3,655 万円 (43万円/㎡)

    85㎡

    18年

    42件

  • 大磯

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    17年

    26件

  • 西小磯

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    13年

    69件

  • 国府本郷

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    15年

    24件

  • 国府新宿

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    43年

    27件

  • 高麗

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    32年

    11件

  • 生沢

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    39年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

中郡大磯町の駅別マンション売却相場

中郡大磯町では大磯駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、大磯駅が最も低くて40万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大磯駅、二宮駅、平塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大磯

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    18年

    165件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中郡大磯町の一戸建ての相場は、1年前から12.5%下落し、5年前から2.6%上昇しています。
※過去10年間の中郡大磯町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡大磯町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.5
22.2
11.7
-
10~20年
-
23.6
13.4
25.8
-
20~30年
-
13.0
11.9
10.4
13.7
30年以上
-
5.5
6.3
4.8
8.3

単位:万円/㎡

中郡大磯町のエリア別一戸建て売却相場

中郡大磯町では東町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、黒岩が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、国府本郷、大磯、西小磯といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東町

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    1年

    45件

  • 西小磯

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    7年

    78件

  • 大磯

    2,244 万円 (17万円/㎡)

    132㎡

    21年

    96件

  • 東小磯

    4,160 万円 (16万円/㎡)

    260㎡

    25年

    50件

  • 国府本郷

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    108件

  • 生沢

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    1年

    20件

  • 国府新宿

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    24年

    42件

  • 高麗

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    8年

    59件

  • 寺坂

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    9年

    4件

  • 石神台

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    32年

    45件

  • 月京

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    37年

    10件

  • 黒岩

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    34年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

中郡大磯町の駅別一戸建て売却相場

中郡大磯町では大磯駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、大磯駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大磯駅、二宮駅、平塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大磯

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    10年

    394件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中郡大磯町の土地の相場は、1年前から5.2%下落し、5年前から2.6%下落しています。
※過去10年間の中郡大磯町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡大磯町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.4
7.6
10.0
6.3
5.5

単位:万円/㎡

中郡大磯町のエリア別土地売却相場

中郡大磯町では東小磯が売却相場が最も高くて13万円/㎡、寺坂が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大磯、東小磯、西小磯といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東小磯

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    96件

  • 大磯

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    109件

  • 東町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 西小磯

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    83件

  • 生沢

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 虫窪

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 国府本郷

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    64件

  • 月京

    2,022 万円 (6万円/㎡)

    337㎡

    15件

  • 高麗

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    63件

  • 国府新宿

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    58件

  • 石神台

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 寺坂

    80 万円 (1万円/㎡)

    80㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

中郡大磯町の駅別土地売却相場

中郡大磯町では大磯駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大磯駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大磯駅、二宮駅、平塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大磯

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    418件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の中郡大磯町の不動産

中郡大磯町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,790万円
中郡大磯町国府本郷
東海道本線「大磯」駅バス7分「大磯プリンスホテル入口」下車徒歩1分
3LDK/65.75㎡ 31年
1,790万円
中郡大磯町国府本郷
東海道本線「大磯」駅バス7分「大磯プリンスホテル入口」下車徒歩2分
3LDK/65.75㎡ 31年
2,290万円
中郡大磯町大磯
東海道本線「大磯」駅徒歩11分
3LDK/70.92㎡ 27年
2,980万円
中郡大磯町大磯
東海道本線「大磯」駅徒歩7分
4LDK/141.27㎡ 24年
350万円
中郡大磯町国府新宿
東海道本線「二宮」駅徒歩21分
2LDK/56.11㎡ 45年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,590万円
中郡大磯町石神台3丁目
東海道本線「大磯」駅バス13分「湘南大磯住宅前」下車徒歩6分
175.18㎡/115.1㎡ 2年
2,590万円
中郡大磯町石神台3丁目
東海道本線「大磯」駅バス14分「バス停」下車徒歩2分
175.18㎡/115.1㎡ 32年
2,980万円
中郡大磯町大磯
東海道本線「大磯」駅徒歩11分
165.46㎡/111.79㎡ 21年
3,880万円
中郡大磯町月京
東海道本線「二宮」駅バス7分「月京」下車徒歩3分
125.94㎡/99.29㎡ 3年
6,490万円
中郡大磯町大磯
東海道本線「大磯」駅徒歩15分
514.38㎡/299.27㎡ 35年
3,980万円
中郡大磯町東町3丁目
東海道本線「大磯」駅徒歩17分
204.89㎡/132.84㎡ 36年
3,280万円
中郡大磯町東小磯
東海道本線「大磯」駅徒歩15分
210.64㎡/132.07㎡ 34年
7,100万円
中郡大磯町東小磯
東海道本線「大磯」駅徒歩4分
455.44㎡/177.53㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,080万円
中郡大磯町東町3丁目
東海道本線「大磯駅」徒歩20分
163.45㎡
500万円
中郡大磯町
東海道本線「大磯駅」徒歩9分
54.31㎡
980万円
中郡大磯町寺坂
東海道本線「大磯駅」徒歩63分
170.52㎡
990万円
中郡大磯町寺坂
東海道本線「大磯駅」バス13分「月京」下車徒歩22分
179.85㎡
1,380万円
中郡大磯町
東海道本線「二宮駅」バス7分「西公園前」下車徒歩3分
167.08㎡
3,200万円
中郡大磯町
東海道本線「大磯駅」バス6分「城山公園前」下車徒歩5分
165.27㎡
2,090万円
中郡大磯町高麗2丁目
東海道本線「大磯駅」バス8分「花水橋」下車徒歩7分
165㎡
3,080万円
中郡大磯町
東海道本線「大磯駅」徒歩11分
171.83㎡
3,280万円
中郡大磯町
東海道本線「大磯駅」徒歩11分
152.01㎡
2,980万円
中郡大磯町
東海道本線「大磯駅」徒歩11分
171.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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中郡大磯町の不動産売却の流れ

  • 1 中郡大磯町の相場を確認
    中郡大磯町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中郡大磯町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の中郡大磯町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、中郡大磯町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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