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中郡二宮町の不動産売却・査定

中郡二宮町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。中郡二宮町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。中郡二宮町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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中郡二宮町の不動産相場

中郡二宮町のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築37年となります。
2019時点で、中郡二宮町のマンションの相場は、1年前から54.7%上昇しています。
※過去10年間の中郡二宮町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡二宮町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
38.6
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
9.6
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

中郡二宮町のエリア別マンション売却相場

中郡二宮町では二宮が売却相場が最も高くて42万円/㎡、山西が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山西、二宮といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二宮

    3,024 万円 (42万円/㎡)

    72㎡

    0年

    13件

  • 山西

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    37年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

中郡二宮町の駅別マンション売却相場

中郡二宮町では二宮駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、二宮駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二宮

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    37年

    43件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、中郡二宮町の一戸建ての相場は、1年前から47.8%上昇し、5年前から11.4%下落しています。
※過去10年間の中郡二宮町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡二宮町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
25.5
20.8
-
-
10~20年
-
13.2
12.0
10.3
-
20~30年
-
12.1
9.9
9.0
-
30年以上
-
-
6.0
5.4
4.3

単位:万円/㎡

中郡二宮町のエリア別一戸建て売却相場

中郡二宮町では二宮が売却相場が最も高くて18万円/㎡、川匂が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二宮、山西、百合が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二宮

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    17年

    106件

  • 山西

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    1年

    77件

  • 松根

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    17年

    3件

  • 中里

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    16年

    48件

  • 緑が丘

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    22年

    32件

  • 一色

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    11年

    2件

  • 富士見が丘

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    40年

    46件

  • 百合が丘

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    19年

    55件

  • 川匂

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    41年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

中郡二宮町の駅別一戸建て売却相場

中郡二宮町では二宮駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、二宮駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鴨宮駅、二宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二宮

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    21年

    378件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、中郡二宮町の土地の相場は、1年前から34.6%下落し、5年前から1.0%上昇しています。
※過去10年間の中郡二宮町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中郡二宮町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.1
9.0
10.0
6.4
3.7

単位:万円/㎡

中郡二宮町のエリア別土地売却相場

中郡二宮町では山西が売却相場が最も高くて10万円/㎡、一色が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二宮、山西、中里といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山西

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    108件

  • 中里

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    42件

  • 二宮

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    121件

  • 松根

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 緑が丘

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 百合が丘

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    29件

  • 富士見が丘

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    29件

  • 川匂

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 一色

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

中郡二宮町の駅別土地売却相場

中郡二宮町では二宮駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、二宮駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大磯駅、国府津駅、二宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二宮

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    360件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の中郡二宮町の不動産

中郡二宮町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,080万円
中郡二宮町緑が丘3丁目
東海道本線「二宮」駅バス8分「緑が丘二丁目」下車徒歩4分
231.48㎡/146.49㎡ 19年
1,280万円
中郡二宮町富士見が丘1丁目
東海道本線「二宮」駅徒歩19分
184.55㎡/117.34㎡ 42年
1,180万円
中郡二宮町百合が丘3丁目
東海道本線「二宮」駅バス15分「北1号前」下車徒歩1分
120㎡/98.82㎡ 27年
2,580万円
中郡二宮町二宮
東海道本線「二宮」駅徒歩17分
165㎡/129.17㎡ 25年
880万円
中郡二宮町富士見が丘3丁目
東海道本線「二宮」駅バス10分「富士見が丘3丁目北」下車徒歩2分
168.89㎡/88.01㎡ 42年
1,180万円
中郡二宮町中里2丁目
東海道本線「二宮」駅徒歩25分
341.42㎡/100.8㎡ 41年
1,990万円
中郡二宮町緑が丘3丁目
東海道本線「二宮」駅バス12分「緑が丘南[二宮町]」下車徒歩3分
212.31㎡/108.88㎡ 27年
9,980万円
中郡二宮町山西
東海道本線「二宮」駅バス2分「釜野」下車徒歩10分
972.33㎡/319.12㎡ 31年
1,690万円
中郡二宮町一色
東海道本線「二宮」駅バス10分「梅の木」下車徒歩1分
176.56㎡/169.41㎡ 20年
3,680万円
中郡二宮町百合が丘3丁目
東海道本線「二宮」駅バス16分「北3号前」下車徒歩2分
324.48㎡/90.78㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,000万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」バス6分「南5号前」下車徒歩3分
352.1㎡
1,580万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」バス16分「北3号前」下車徒歩1分
287.33㎡
1,380万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」徒歩10分
198.34㎡
1,100万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」徒歩19分
189.54㎡
1,600万円
中郡二宮町緑が丘2丁目
東海道本線「二宮駅」バス8分「緑が丘西」下車徒歩2分
219.03㎡
1,500万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」徒歩26分
158.96㎡
3,358万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」徒歩5分
176.76㎡
3,250万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」徒歩5分
181.67㎡
1,780万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」バス19分「中4号前」下車徒歩1分
278.41㎡
1,480万円
中郡二宮町
東海道本線「二宮駅」バス9分「一色小学校前」下車徒歩2分
314.34㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

中郡二宮町の不動産売却の流れ

  • 1 中郡二宮町の相場を確認
    中郡二宮町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中郡二宮町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の中郡二宮町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、中郡二宮町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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