不動産売却・査定

足柄下郡箱根町の不動産売却・査定・買取

足柄下郡箱根町で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。足柄下郡箱根町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。足柄下郡箱根町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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足柄下郡箱根町の不動産相場

足柄下郡箱根町のよく取引されている不動産は、土地で1000㎡、一戸建ては延床面積1000㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、足柄下郡箱根町の
※過去10年間の足柄下郡箱根町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡箱根町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、足柄下郡箱根町の一戸建ての相場は、1年前から30.8%下落し、5年前から38.8%下落しています。
※過去10年間の足柄下郡箱根町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡箱根町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
-
-
6.9
10～20年
-
-
-
4.4
-
20～30年
-
-
5.6
3.5
3.7
30年以上
-
-
4.3
2.5
2.4

単位：万円/㎡

足柄下郡箱根町のエリア別一戸建て売却相場

足柄下郡箱根町では湯本が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大平台が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、仙石原、宮城野、二ノ平といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯本

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    28年

    13件

  • 強羅

    2,580 万円 (4万円/㎡)

    645㎡

    37年

    16件

  • 元箱根

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    22年

    19件

  • 宮ノ下

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    51年

    2件

  • 二ノ平

    910 万円 (2万円/㎡)

    455㎡

    50年

    29件

  • 仙石原

    1,500 万円 (2万円/㎡)

    750㎡

    33年

    88件

  • 宮城野

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    36年

    78件

  • 湯本茶屋

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    38年

    2件

  • 箱根

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    46年

    15件

  • 芦之湯

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    14年

    12件

  • 小涌谷

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    38年

    12件

  • 大平台

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    52年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

足柄下郡箱根町の駅別一戸建て売却相場

足柄下郡箱根町では箱根湯本駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大平台駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小涌谷駅、強羅駅、箱根湯本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箱根湯本

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    28年

    11件

  • 彫刻の森

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    41年

    6件

  • 宮ノ下

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    51年

    2件

  • 強羅

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    33年

    230件

  • 小涌谷

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    35年

    31件

  • 大平台

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    52年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、足柄下郡箱根町の土地の相場は、1年前から29.7%上昇し、5年前から78.4%上昇しています。
※過去10年間の足柄下郡箱根町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡箱根町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
-
3.7
2.6
2.7
1.9

単位：万円/㎡

足柄下郡箱根町のエリア別土地売却相場

足柄下郡箱根町では湯本茶屋が売却相場が最も高くて4万円/㎡、小涌谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、仙石原、宮城野、強羅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯本茶屋

    3,320 万円 (4万円/㎡)

    830㎡

    2件

  • 大平台

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 湯本

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    26件

  • 木賀

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 須雲川

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    4件

  • 仙石原

    1,290 万円 (2万円/㎡)

    645㎡

    139件

  • 二ノ平

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    17件

  • 強羅

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    35件

  • 元箱根

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    25件

  • 宮城野

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    45件

  • 箱根

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    11件

  • 芦之湯

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    4件

  • 小涌谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

足柄下郡箱根町の駅別土地売却相場

足柄下郡箱根町では箱根湯本駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、小涌谷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小涌谷駅、強羅駅、箱根湯本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箱根湯本

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    24件

  • 大平台

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 彫刻の森

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 強羅

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    258件

  • 小涌谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の足柄下郡箱根町の不動産

足柄下郡箱根町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
300万円
ファミール・ヴィラ強羅四番館
足柄下郡箱根町強羅
箱根登山ケーブル線「中強羅」駅徒歩5分
1LDK/47.25㎡ 31年
580万円
トゥインクス強羅　B棟
足柄下郡箱根町宮城野
箱根登山鉄道「箱根湯本」駅バス17分「宮城野」下車徒歩9分
2LDK/76.68㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,500万円
箱根湯本中古・リノベ・観光地至近のおしゃれ空間
足柄下郡箱根町湯本
箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩14分
76.03㎡/76.18㎡ 32年
18,000万円
足柄下郡箱根町宮城野　中古一戸建て
足柄下郡箱根町宮城野
箱根登山鉄道「強羅」駅バス5分「明神平」下車徒歩27分
1290.09㎡/306.32㎡ 28年
1,480万円
箱根町二ノ平　戸建
足柄下郡箱根町二ノ平
箱根登山ケーブル線「中強羅」駅徒歩24分
547.37㎡/79.98㎡ 37年
18,000万円
リゾートエリア箱根町の温泉付き物件
足柄下郡箱根町二ノ平
箱根登山鉄道「小涌谷」駅徒歩30分
1075㎡/297.22㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
8,880万円
箱根町大平台　土地
足柄下郡箱根町
箱根登山鉄道「大平台駅」徒歩4分
1066.49㎡
3,380万円
足柄下郡箱根町仙石原　土地
足柄下郡箱根町
箱根登山ケーブル線「強羅駅」バス12分「太郎平」下車徒歩6分
2033㎡
7,000万円
足柄下郡　箱根町仙石原
足柄下郡箱根町
箱根登山鉄道「箱根湯本駅」バス30分「品の木箱根ハイランド」下車徒歩5分
3072㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

足柄下郡箱根町の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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足柄下郡箱根町の不動産売却の流れ

  • 1 足柄下郡箱根町の相場を確認
    足柄下郡箱根町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、足柄下郡箱根町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の足柄下郡箱根町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、足柄下郡箱根町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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