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足柄下郡湯河原町の不動産売却・査定

足柄下郡湯河原町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。足柄下郡湯河原町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。足柄下郡湯河原町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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足柄下郡湯河原町の不動産売却の対応会社

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足柄下郡湯河原町の不動産相場

足柄下郡湯河原町のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積175㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、足柄下郡湯河原町の
※過去10年間の足柄下郡湯河原町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡湯河原町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、足柄下郡湯河原町の一戸建ての相場は、1年前から40.0%下落し、5年前から35.5%下落しています。
※過去10年間の足柄下郡湯河原町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡湯河原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.4
10.1
14.8
10~20年
-
-
8.9
4.8
8.6
20~30年
-
9.4
8.6
7.3
4.3
30年以上
-
4.0
3.8
3.9
3.8

単位:万円/㎡

足柄下郡湯河原町のエリア別一戸建て売却相場

足柄下郡湯河原町では中央が売却相場が最も高くて20万円/㎡、宮下が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉浜、宮上、鍛冶屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    31年

    27件

  • 土肥

    2,544 万円 (12万円/㎡)

    212㎡

    29年

    32件

  • 門川

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    32年

    7件

  • 吉浜

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    24年

    104件

  • 城堀

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    27年

    21件

  • 宮上

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    30年

    83件

  • 福浦

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    38年

    12件

  • 鍛冶屋

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    31年

    58件

  • 宮下

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    35年

    45件

…建物面積

…築年数

…取引件数

足柄下郡湯河原町の駅別一戸建て売却相場

足柄下郡湯河原町では湯河原駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、湯河原駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田原駅、真鶴駅、湯河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯河原

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    32年

    290件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、足柄下郡湯河原町の土地の相場は、1年前から13.3%下落し、5年前から13.5%下落しています。
※過去10年間の足柄下郡湯河原町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に足柄下郡湯河原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.4
7.3
7.2
1.4

単位:万円/㎡

足柄下郡湯河原町のエリア別土地売却相場

足柄下郡湯河原町では門川が売却相場が最も高くて9万円/㎡、鍛冶屋が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉浜、宮上、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 門川

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 中央

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 土肥

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    38件

  • 宮下

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    16件

  • 吉浜

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    77件

  • 城堀

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 福浦

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 宮上

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    66件

  • 鍛冶屋

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    42件

…土地面積

…取引件数

足柄下郡湯河原町の駅別土地売却相場

足柄下郡湯河原町では湯河原駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、湯河原駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、真鶴駅、湯河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯河原

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    252件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の足柄下郡湯河原町の不動産

足柄下郡湯河原町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,580万円
足柄下郡湯河原町土肥4丁目
東海道本線「湯河原」駅徒歩8分
2SLDK/77.66㎡ 15年
1,280万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅バス14分「温泉郷」下車徒歩1分
2LDK/68.67㎡ 29年
880万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅バス5分「宮上会館」下車徒歩1分
2LDK/59.97㎡ 33年
880万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅バス4分「宮上会館」下車徒歩2分
2LDK/59.97㎡ 33年
3,500万円
足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線「真鶴」駅徒歩15分
2LDK/73.2㎡ 13年
530万円
足柄下郡湯河原町土肥5丁目
東海道本線「湯河原」駅徒歩10分
1K/25.52㎡ 31年
550万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅車9分(約3300km)
1LDK/70.24㎡ 32年
430万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅徒歩32分
3DK/50.02㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅徒歩42分
297.88㎡/92.33㎡ 36年
2,980万円
足柄下郡湯河原町宮下
東海道本線「湯河原」駅徒歩16分
261.81㎡/259.58㎡ 58年
3,000万円
足柄下郡湯河原町中央4丁目
東海道本線「湯河原」駅徒歩16分
143.67㎡/162.3㎡ 32年
2,650万円
足柄下郡湯河原町城堀
東海道本線「湯河原」駅徒歩4分
119.45㎡/92.74㎡ 15年
3,680万円
足柄下郡湯河原町中央4丁目
東海道本線「湯河原」駅徒歩15分
244.47㎡/238.49㎡ 22年
2,480万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅バス7分「病院入口」下車徒歩8分
203.23㎡/117.58㎡ 10年
2,980万円
足柄下郡湯河原町鍛冶屋
東海道本線「湯河原」駅バス10分「嵯峨沢」下車徒歩2分
148.14㎡/110.16㎡ 31年
4,380万円
足柄下郡湯河原町土肥2丁目
東海道本線「湯河原」駅徒歩6分
185.22㎡/260.77㎡ 39年
2,480万円
足柄下郡湯河原町城堀
東海道本線「湯河原」駅徒歩5分
160.4㎡/100.98㎡ 43年
890万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原」駅バス19分「桜山入口」下車徒歩10分
134.51㎡/62.52㎡ 36年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,550万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原駅」徒歩17分
149.84㎡
1,600万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原駅」徒歩17分
150.19㎡
1,450万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原駅」徒歩17分
145.57㎡
1,400万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原駅」徒歩17分
145.24㎡
1,200万円
足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線「真鶴駅」徒歩20分
155㎡
550万円
足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線「湯河原駅」徒歩50分
146㎡
690万円
足柄下郡湯河原町鍛冶屋
東海道本線「湯河原駅」バス10分「森下公園前」下車徒歩1分
111.5㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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足柄下郡湯河原町の不動産売却の流れ

  • 1 足柄下郡湯河原町の相場を確認
    足柄下郡湯河原町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、足柄下郡湯河原町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の足柄下郡湯河原町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、足柄下郡湯河原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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