不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
新潟県の
不動産売却査定・相場情報
新潟県の
不動産売却データ
新潟県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。
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新潟県のマンション売却の参考データ平米単価18.3 万円/㎡
(坪単価 60.4万円)
価格相場・売却価格1,187 万円(65㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
新潟県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.5 万円/㎡
(坪単価 15.0万円)
価格相場・売却価格909 万円(200㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
新潟県の土地売却の参考データ平米単価2.6 万円/㎡
(坪単価 8.5万円)
価格相場・売却価格591 万円(230㎡)
更新日: 2025年05月13日
新潟県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,782万円
(35.7万円/㎡)
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3,091万円
(38.6万円/㎡)
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3,789万円
(42.1万円/㎡)
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築10~20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
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1,816万円
(33.0万円/㎡)
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2,268万円
(32.4万円/㎡)
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3,166万円
(33.3万円/㎡)
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築20~30年 |
274万円
(13.7万円/㎡)
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1,100万円
(20.0万円/㎡)
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1,615万円
(23.1万円/㎡)
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2,000万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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710万円
(14.2万円/㎡)
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956万円
(14.7万円/㎡)
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1,833万円
(18.3万円/㎡)
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築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
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402万円
(8.1万円/㎡)
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650万円
(10.0万円/㎡)
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949万円
(10.6万円/㎡)
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新潟県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,852万円
(20.6万円/㎡)
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2,666万円
(16.7万円/㎡)
|
2,700万円
(12.0万円/㎡)
|
2,599万円
(5.4万円/㎡)
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築10~20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
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784万円
(10.2万円/㎡)
|
1,897万円
(11.5万円/㎡)
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1,832万円
(7.0万円/㎡)
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1,773万円
(3.7万円/㎡)
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築20~30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
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300万円
(4.0万円/㎡)
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1,233万円
(7.5万円/㎡)
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1,159万円
(4.5万円/㎡)
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1,595万円
(3.3万円/㎡)
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築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
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226万円
(2.7万円/㎡)
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507万円
(3.1万円/㎡)
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600万円
(2.4万円/㎡)
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480万円
(1.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
新潟県の
不動産売却価格の推移
新潟県の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新潟県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新潟県の不動産売却事例
- 新潟県のマンションの売却事例
新潟県のマンションの売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 940万円 新潟市中央区鐙西 新潟駅 24分 55㎡ 2LDK 2024年10~12月 1,300万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年10~12月 2,000万円 新潟市中央区川岸町 白山(新潟)駅 5分 65㎡ 2LDK 17年 2024年10~12月 5,000万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 21分 85㎡ 3LDK 2年 2024年10~12月 320万円 新潟市東区紫竹 新潟駅 30分 45㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月 2,200万円 新潟市中央区神道寺 新潟駅 21分 50㎡ 2024年10~12月 200万円 新潟市中央区神道寺 新潟駅 20分 60㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月 1,000万円 新潟市中央区幸西 新潟駅 15分 65㎡ 2024年10~12月 200万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 6分 20㎡ 1K 2024年10~12月 80万円 長岡市南町 長岡駅 11分 50㎡ 53年 2024年10~12月 210万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 6分 15㎡ 1K 2024年10~12月 1,200万円 新潟市中央区紫竹山 新潟駅 23分 85㎡ 2LDK 22年 2024年10~12月 670万円 長岡市本町 長岡駅 10分 45㎡ 1LDK 31年 2024年10~12月 2,200万円 長岡市坂之上町 長岡駅 8分 80㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月 380万円 新潟市中央区関新 関屋(新潟)駅 9分 25㎡ 32年 2024年10~12月 3,700万円 新潟市中央区天神 新潟駅 4分 60㎡ 1LDK 14年 2024年10~12月 670万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟駅 30分 60㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月 380万円 新潟市中央区万代 新潟駅 15分 70㎡ 3LDK 14年 2024年10~12月 4,700万円 新潟市中央区万代 新潟駅 9分 65㎡ 2年 2024年10~12月 3,300万円 新潟市中央区万代 新潟駅 14分 65㎡ 2LDK 7年 2024年10~12月 780万円 新潟市中央区古町通 新潟駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月 50万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 20㎡ 1K 57年 2024年10~12月 250万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 25㎡ 1K 46年 2024年10~12月 270万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 35㎡ 1DK 20年 2024年10~12月 1,400万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 15分 40㎡ 1LDK 2024年10~12月 290万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 7分 20㎡ 33年 2024年10~12月 2,300万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 14分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月 1,600万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 14分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月 2,400万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 9分 70㎡ 2024年10~12月 30万円 新潟市中央区南浜通 白山(新潟)駅 23分 45㎡ 46年 2024年10~12月 140万円 新潟市中央区南浜通 白山(新潟)駅 23分 45㎡ 3LDK 46年 2024年10~12月 2,300万円 新潟市中央区米山 新潟駅 7分 70㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月 3,000万円 新潟市中央区米山 新潟駅 6分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月 1,400万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 50㎡ 2DK 2024年10~12月 10万円 新潟市中央区上所 新潟駅 28分 80㎡ 3LDK 2024年7~9月 1,000万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 20分 85㎡ 4LDK 42年 2024年7~9月 3,800万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 25分 85㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月 1,500万円 新潟市中央区幸町 新潟駅 16分 55㎡ 2LDK 23年 2024年7~9月 3,100万円 新潟市中央区幸西 新潟駅 19分 75㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月 3,600万円 新潟市中央区幸西 新潟駅 14分 95㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月 2,000万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 8分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月 500万円 新潟市中央区花園 新潟駅 9分 25㎡ 1K 2024年7~9月 830万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 65㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月 300万円 新潟市中央区東大通 新潟駅 6分 35㎡ 1DK 2024年7~9月 1,200万円 新潟市中央区米山 新潟駅 7分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 700万円 新潟市中央区米山 新潟駅 18分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月 1,700万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 19分 70㎡ 20年 2024年7~9月 10万円 新潟市中央区上所 新潟駅 28分 80㎡ 3LDK 2024年7~9月 1,000万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 20分 85㎡ 4LDK 42年 2024年7~9月 3,800万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 25分 85㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月 1,500万円 新潟市中央区幸町 新潟駅 16分 55㎡ 2LDK 23年 2024年7~9月 3,100万円 新潟市中央区幸西 新潟駅 19分 75㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月 3,600万円 新潟市中央区幸西 新潟駅 14分 95㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月 2,000万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 8分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月 1,600万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 4分 45㎡ 2DK 2024年7~9月 430万円 新潟市中央区下大川前通 新潟駅 30分 40㎡ 2DK 43年 2024年7~9月 250万円 新潟市中央区関屋下川原町 白山(新潟)駅 13分 50㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月 200万円 新潟市中央区関屋下川原町 白山(新潟)駅 14分 50㎡ 3K 51年 2024年7~9月 500万円 新潟市中央区花園 新潟駅 9分 25㎡ 1K 2024年7~9月 830万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 65㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月 2,200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 85㎡ 4LDK 43年 2024年7~9月 3,200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 9分 55㎡ 2LDK 2年 2024年7~9月 300万円 新潟市中央区東大通 新潟駅 6分 35㎡ 1DK 2024年7~9月 1,200万円 新潟市中央区米山 新潟駅 7分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 700万円 新潟市中央区米山 新潟駅 18分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月 2,300万円 新潟市中央区米山 新潟駅 7分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月 1,800万円 新潟市西区小針台 小針駅 7分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 710万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 11分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 2,000万円 新潟市西区青山 青山(新潟)駅 9分 70㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月 73万円 新潟市西区浦山 青山(新潟)駅 8分 70㎡ 2LDK 44年 2024年7~9月 1,800万円 新潟市西区小針台 小針駅 7分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 710万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前駅 11分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月 1,900万円 長岡市千手 長岡駅 14分 85㎡ 3LDK+S 26年 2024年7~9月 260万円 長岡市本町 長岡駅 9分 25㎡ 1DK 2024年7~9月 400万円 長岡市本町 長岡駅 11分 20㎡ 1K 2024年7~9月 500万円 長岡市曲新町 宮内(新潟)駅 8分 15㎡ 2024年7~9月 260万円 長岡市本町 長岡駅 9分 25㎡ 1DK 2024年7~9月 1,300万円 新潟市東区南紫竹 新潟駅 30分 70㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月 1,500万円 新潟市東区大形本町 大形駅 14分 85㎡ 4LDK 32年 2024年7~9月 1,000万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 50㎡ 2LDK 29年 2024年4~6月 1,400万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月 3,000万円 長岡市南町 長岡駅 11分 85㎡ 4LDK 6年 2024年4~6月 3,500万円 長岡市本町 長岡駅 10分 70㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月 5,500万円 新潟市中央区天神 新潟駅 5分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月 2,400万円 新潟市中央区出来島 新潟駅 30分 60㎡ 2LDK 17年 2024年4~6月 100万円 長岡市表町 長岡駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年4~6月 300万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 25㎡ 1K 43年 2024年4~6月 2,400万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 55㎡ 2LDK 29年 2024年4~6月 2,400万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 55㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月 850万円 新潟市中央区万代 新潟駅 9分 70㎡ 1DK 50年 2024年4~6月 3,500万円 新潟市中央区万代 新潟駅 15分 60㎡ 15年 2024年4~6月 1,400万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 55㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月 1,400万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 8分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月 590万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 40㎡ 1LDK 35年 2024年4~6月 360万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 25㎡ 1K 46年 2024年4~6月 230万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 25㎡ 1K 2024年4~6月 190万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 6分 25㎡ 2K 2024年4~6月 2,000万円 新潟市中央区万代 新潟駅 14分 35㎡ 1LDK 7年 2024年4~6月 960万円 新潟市中央区水島町 新潟駅 13分 40㎡ 1LDK 35年 2024年4~6月 100万円 長岡市表町 長岡駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟県の一戸建ての売却事例
新潟県の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 新潟市東区小金町 新潟駅 1分 115㎡ 140㎡ 34年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 105㎡ 175㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 新発田市東新町 新発田駅 14分 115㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 135㎡ 185㎡ 20年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 520万円 新発田市西園町 新発田駅 26分 80㎡ 180㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 350万円 新発田市西園町 新発田駅 30分 70㎡ 340㎡ 61年 正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 400万円 新発田市緑町 新発田駅 30分 50㎡ 150㎡ 23年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 600万円 見附市柳橋町 見附駅 14分 50㎡ 180㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 50万円 新潟市西蒲区下山 越後曽根駅 20分 50㎡ 85㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 新潟市西区ときめき西 小針駅 30分 240㎡ 230㎡ 25年 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 新潟市西区寺地 小針駅 23分 105㎡ 200㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 新潟市西区寺地 小針駅 24分 85㎡ 240㎡ 台形 23.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 新潟市西区寺地 小針駅 28分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 新潟市西区寺尾台 寺尾駅 11分 135㎡ 160㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 新潟市西区大学南 内野駅 12分 165㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 14分 500㎡ 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 380万円 新潟市西区坂井東 寺尾駅 16分 95㎡ 140㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 新潟市西区小見郷屋 越後赤塚駅 9分 135㎡ 185㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 新潟市西区大野町 小針駅 1分 165㎡ 270㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 200万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野駅 2分 130㎡ 230㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 950万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 18分 140㎡ 250㎡ 52年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年10~12月 420万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘駅 15分 150㎡ 430㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 新潟市西区五十嵐三の町東 内野駅 16分 120㎡ 165㎡ 36年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月 550万円 新潟市西区五十嵐三の町北 内野駅 23分 85㎡ 140㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 500万円 新潟市西蒲区原 岩室駅 14分 110㎡ 240㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 130万円 村上市岩船駅前 岩船町駅 3分 110㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 20万円 村上市小川 村上(新潟)駅 1分 155㎡ 450㎡ 45年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 村上市勝木 勝木駅 3分 170㎡ 1000㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 村上市坂町 坂町駅 4分 175㎡ 240㎡ 13年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年10~12月 20万円 村上市緑町 村上(新潟)駅 30分 65㎡ 290㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 村上市南町 村上(新潟)駅 12分 190㎡ 500㎡ 42年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 50万円 柏崎市大字山本 西中通駅 9分 260㎡ 430㎡ 43年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 柏崎市三和町 東柏崎駅 30分 95㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 100万円 柏崎市鯨波 鯨波駅 7分 210㎡ 340㎡ 46年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 60万円 燕市大曲 燕駅 30分 340㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 200万円 燕市新栄町 燕駅 10分 85㎡ 90㎡ 45年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 320万円 燕市中諏訪 分水駅 4分 80㎡ 180㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 燕市東太田 燕駅 19分 400㎡ 640㎡ 41年 正方形 9.0㎡ 2024年10~12月 180万円 燕市柳山 燕三条駅 30分 210㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 燕市吉田浜首町 吉田(新潟)駅 9分 125㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 柏崎市鯨波 鯨波駅 5分 125㎡ 170㎡ 48年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月 1,300万円 糸魚川市中央 糸魚川駅 4分 155㎡ 170㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 150万円 糸魚川市大字寺地 青海(新潟)駅 19分 115㎡ 130㎡ 67年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 200万円 三条市東三条 東三条駅 6分 125㎡ 270㎡ 56年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 150万円 三条市東三条 三条(新潟)駅 3分 35㎡ 100㎡ 52年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 三条市東裏館 北三条駅 15分 220㎡ 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 500万円 三条市林町 東三条駅 11分 135㎡ 410㎡ 36年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年10~12月 220万円 上越市板倉区山部 新井(新潟)駅 1分 145㎡ 750㎡ 54年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 330万円 上越市大字岩木 春日山駅 30分 85㎡ 210㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,600万円 上越市春日新田 直江津駅 29分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 290万円 上越市清里区上深澤 上越妙高駅 1分 240㎡ 720㎡ 42年 ほぼ台形 5.6㎡ 2024年10~12月 50万円 上越市国府 春日山駅 30分 55㎡ 210㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 980万円 上越市国府 直江津駅 30分 130㎡ 200㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 上越市国府 直江津駅 30分 185㎡ 330㎡ 19年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 500万円 上越市新光町 春日山駅 28分 140㎡ 300㎡ 38年 台形 6.8㎡ 2024年10~12月 450万円 上越市大字滝寺 高田(新潟)駅 30分 120㎡ 210㎡ 44年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年10~12月 3,600万円 上越市とよば 高田(新潟)駅 30分 250㎡ 1300㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 新潟市東区紫竹 新潟駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 新潟市東区紫竹 新潟駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 新潟市東区牡丹山 新潟駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 新潟市東区松崎 新潟駅 1分 95㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 新潟市東区松崎 新潟駅 1分 100㎡ 145㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 新潟市東区松崎 新潟駅 1分 90㎡ 145㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,900万円 新潟市東区松崎 新潟駅 1分 110㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 新潟市東区桃山町 新潟駅 30分 60㎡ 50㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 新潟市中央区鐙西 新潟駅 16分 135㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 新潟市中央区有明台 関屋(新潟)駅 11分 250㎡ 台形 5.0㎡ 2024年10~12月 700万円 新潟市中央区稲荷町 新潟駅 30分 280㎡ 195㎡ 50年 不整形 2024年10~12月 2,200万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 30分 430㎡ 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 3,700万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 30分 240㎡ 310㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,300万円 新潟市中央区上所 新潟駅 30分 100㎡ 140㎡ 3年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 新潟市中央区関屋大川前 関屋(新潟)駅 4分 90㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 新潟市中央区長潟 新潟駅 30分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 150万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 29分 55㎡ 40㎡ 長方形 3.9㎡ 2024年10~12月 2,000万円 新潟市中央区浜浦町 関屋(新潟)駅 9分 220㎡ 210㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 新潟市中央区東入船町 新潟駅 30分 95㎡ 290㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 新潟市中央区東幸町 新潟駅 19分 160㎡ 230㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 新潟市中央区女池 新潟駅 30分 120㎡ 185㎡ 5年 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 3,000万円 新潟市東区河渡 新潟駅 1分 110㎡ 210㎡ 51年 ほぼ整形 22.0㎡ 2024年10~12月 150万円 刈羽郡刈羽村大字滝谷 西山(新潟)駅 14分 690㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年10~12月 700万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田駅 30分 630㎡ 66年 不整形 4.6㎡ 2024年10~12月 1,500万円 新潟市江南区楚川 亀田駅 1分 115㎡ 330㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 1分 100㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 1分 270㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 640万円 新潟市江南区所島 亀田駅 30分 70㎡ 135㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 新潟市江南区所島 亀田駅 30分 150㎡ 0年 ほぼ整形 3.4㎡ 2024年10~12月 980万円 新潟市南区白根 矢代田駅 1分 140㎡ 190㎡ 45年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月 450万円 長岡市才津南町 長岡駅 1分 210㎡ 800㎡ 55年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 長岡市幸町 長岡駅 23分 260㎡ 480㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 長岡市蓮潟 長岡駅 1分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 300万円 長岡市松葉 長岡駅 26分 110㎡ 190㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 20万円 新潟市南区七軒 矢代田駅 1分 75㎡ 155㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 950万円 三条市一ノ門 東三条駅 8分 220㎡ 長方形 12.2㎡ 2024年10~12月 1,400万円 三条市北入蔵 東三条駅 14分 160㎡ 170㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 15万円 上越市東本町 高田(新潟)駅 28分 100㎡ 190㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 98万円 胎内市下館 平木田駅 30分 135㎡ 970㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 180万円 上越市大字鶴町 高田(新潟)駅 1分 165㎡ 930㎡ 63年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 50万円 三条市西裏館 北三条駅 3分 135㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 100万円 胎内市乙 平木田駅 30分 200㎡ 165㎡ 54年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟県の土地の売却事例
新潟県の土地の売却履歴です。 実際に新潟県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 岩船郡関川村大字土沢 越後大島駅 26分 410㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 柏崎市大字佐藤池新田 茨目駅 14分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月 530万円 柏崎市桜木町 東柏崎駅 18分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 850万円 柏崎市北園町 東柏崎駅 9分 580㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2024年10~12月 1,800万円 柏崎市三和町 茨目駅 20分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 柏崎市新田畑 東柏崎駅 25分 870㎡ 200% 70% 台形 17.0㎡ 2024年10~12月 70万円 柏崎市穂波町 柏崎駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 170万円 柏崎市松波 西中通駅 24分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 120万円 柏崎市松美 東柏崎駅 21分 270㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 240万円 柏崎市大字山本 西中通駅 6分 210㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月 160万円 柏崎市大字山本 西中通駅 6分 145㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月 260万円 妙高市朝日町 新井(新潟)駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年10~12月 390万円 三条市東新保 三条(新潟)駅 5分 185㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 5,100万円 三条市新光町 北三条駅 24分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 61万円 三条市長沢 東三条駅 2分 90㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 630万円 三条市新保 三条(新潟)駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 三条市北入蔵 東三条駅 12分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 450万円 三条市金子新田 三条(新潟)駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 90万円 新発田市下内竹 新発田駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 110万円 新発田市下内竹 新発田駅 30分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 120万円 新発田市下羽津 新発田駅 1分 410㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 新発田市新富町 新発田駅 24分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 20万円 新発田市諏訪町 新発田駅 3分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年10~12月 1,100万円 新発田市中央町 新発田駅 14分 370㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 920万円 新発田市中央町 新発田駅 13分 510㎡ 400% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年10~12月 10万円 新発田市東姫田 新発田駅 1分 1500㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 150万円 新発田市本町 新発田駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 890万円 新発田市豊町 新発田駅 8分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 130万円 糸魚川市清崎 糸魚川駅 8分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 630万円 燕市吉田浜首町 吉田(新潟)駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 560万円 燕市吉田新町 吉田(新潟)駅 8分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 燕市吉田下中野 吉田(新潟)駅 23分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 830万円 燕市吉田下中野 南吉田駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 730万円 燕市吉田下中野 南吉田駅 11分 190㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2024年10~12月 800万円 燕市吉田神田町 吉田(新潟)駅 8分 240㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 燕市分水新町 分水駅 11分 680㎡ 300% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 700万円 燕市杉柳 燕駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 燕市水道町 燕駅 2分 380㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 200万円 燕市地蔵堂本町 分水駅 7分 65㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 750万円 燕市三王渕 燕駅 30分 500㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 240万円 燕市小高 燕駅 9分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 燕市蔵関 燕駅 30分 970㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 燕市蔵関 燕駅 30分 980㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 330万円 燕市粟生津 粟生津駅 13分 480㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 700万円 上越市稲田 高田(新潟)駅 30分 250㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 300万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月 1,800万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月 190万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月 300万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月 240万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月 290万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月 100万円 長岡市与板町与板 長岡駅 2分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 180万円 長岡市宮原 長岡駅 24分 80㎡ 300% 80% ほぼ整形 22.0㎡ 2024年10~12月 40万円 長岡市松葉 長岡駅 29分 45㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2024年10~12月 60万円 長岡市松葉 長岡駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 長岡市花園 長岡駅 24分 360㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 520万円 長岡市下々条町 押切駅 28分 490㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 1,600万円 長岡市今朝白 長岡駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 960万円 長岡市希望が丘南 長岡駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 長岡市希望が丘 長岡駅 30分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 980万円 長岡市稲葉町 北長岡駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 60万円 十日町市川治 十日町駅 18分 100㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 300万円 十日町市千代田町 十日町駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月 6万円 十日町市本町六の 十日町駅 8分 110㎡ 200% 80% ほぼ正方形 1.6㎡ 2024年10~12月 530万円 上越市北本町 高田(新潟)駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月 960万円 上越市下源入 直江津駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 500万円 上越市昭和町 高田(新潟)駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 720万円 上越市大字土橋 高田(新潟)駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 300万円 上越市東城町 高田(新潟)駅 26分 250㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月 520万円 上越市東城町 高田(新潟)駅 26分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 上越市東城町 高田(新潟)駅 26分 960㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 上越市東城町 高田(新潟)駅 26分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 70万円 上越市港町 直江津駅 21分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 170万円 上越市大和 上越妙高駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 240万円 見附市学校町 見附駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年10~12月 800万円 見附市上新田町 見附駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 44万円 村上市瀬波上町 村上(新潟)駅 18分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2024年10~12月 88万円 新潟市西蒲区巻 巻駅 13分 55㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 新潟市西蒲区升潟 越後曽根駅 30分 110㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 30万円 新潟市西蒲区間瀬 岩室駅 2分 220㎡ 200% 70% 長方形 2024年10~12月 970万円 新潟市西蒲区和納 岩室駅 14分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年10~12月 260万円 刈羽郡刈羽村大字割町新田 荒浜駅 21分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 290万円 新潟市西蒲区川崎 越後曽根駅 8分 165㎡ 150% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 31万円 村上市山屋 村上(新潟)駅 30分 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 3,200万円 新潟市西区山田 小針駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 新潟市西区みずき野 越後赤塚駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 880万円 新潟市西区みずき野 越後赤塚駅 11分 290㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 600万円 新潟市西区みずき野 越後赤塚駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 250万円 村上市府屋 府屋駅 4分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 130万円 新潟市西蒲区下山 越後曽根駅 21分 590㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 90万円 村上市大津 坂町駅 15分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 60万円 村上市大欠 村上(新潟)駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 10万円 南蒲原郡田上町大字坂田 加茂(新潟)駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 村上市上助渕 村上(新潟)駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 100万円 村上市鵜渡路 村上(新潟)駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 200万円 村上市佐々木 坂町駅 23分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 村上市山居町 村上(新潟)駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 720万円 村上市飯野 村上(新潟)駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 胎内市住吉町 中条駅 26分 170㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
新潟県の不動産売り出し事例
- 新潟県のマンションの売り出し事例
新潟県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,199
万円
3LDK68.63㎡43 年2,290
万円
3LDK77.86㎡28 年2,000
万円
2LDK72.01㎡20 年1,980
万円
3LDK74.28㎡25 年1,080
万円
2LDK60.23㎡37 年3,990
万円
3LDK79.65㎡16 年1,399
万円
2LDK57.88㎡49 年2,730
万円
3LDK81.03㎡20 年3,680
万円
4LDK91.01㎡18 年100
万円
1LDK46.88㎡33 年100
万円
1LDK46.88㎡33 年200
万円
2LDK66.2㎡34 年2,480
万円
2LDK60.83㎡8 年999
万円
2DK48.66㎡46 年1,890
万円
4LDK89.24㎡46 年2,090
万円
3LDK68.1㎡28 年1,390
万円
3LDK67.2㎡47 年1,690
万円
1SLDK54.52㎡32 年1,990
万円
3LDK73.38㎡27 年2,190
万円
3LDK69.6㎡34 年2,190
万円
4LDK92.31㎡31 年3,330
万円
3LDK87.24㎡17 年230
万円
1K17.37㎡33 年2,850
万円
2LDK68.72㎡5 年3,890
万円
3LDK80.15㎡4 年2,800
万円
3LDK76.47㎡24 年1,579
万円
3LDK77.22㎡28 年1,629
万円
2LDK56.81㎡46 年2,580
万円
4LDK95.12㎡22 年1,980
万円
3LDK75.13㎡19 年1,349
万円
2LDK46.84㎡47 年3,400
万円
2LDK70.86㎡4 年1,150
万円
3K136.34㎡35 年1,980
万円
1SLDK66㎡20 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新潟県の一戸建ての売り出し事例
新潟県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
494㎡128.76㎡29 年1,799
万円
190.76㎡129.45㎡11 年1,799
万円
289.14㎡125.65㎡29 年899
万円
195.45㎡110.94㎡31 年899
万円
174.67㎡194.86㎡24 年1,399
万円
184.97㎡105.74㎡42 年1,699
万円
175.87㎡76.18㎡30 年929
万円
185.26㎡137.85㎡42 年1,280
万円
198.36㎡125.03㎡52 年829
万円
152㎡108.74㎡54 年799
万円
355.98㎡336.89㎡36 年1,600
万円
875.26㎡264.29㎡48 年799
万円
234.61㎡137.47㎡24 年1,499
万円
147.33㎡197.1㎡43 年2,099
万円
225.98㎡99.36㎡21 年1,200
万円
535.21㎡165.87㎡51 年1,380
万円
1268.91㎡198.7㎡65 年1,480
万円
241㎡194.96㎡42 年1,499
万円
147.15㎡84.44㎡30 年1,799
万円
468.86㎡120㎡20 年1,499
万円
99.66㎡79.09㎡48 年1,199
万円
276.07㎡123.33㎡31 年1,799
万円
200.29㎡99㎡22 年1,799
万円
133.88㎡86.66㎡51 年1,799
万円
164.44㎡138.89㎡38 年400
万円
1038.25㎡200.82㎡49 年2,299
万円
198.35㎡133.81㎡35 年1,580
万円
791㎡138.81㎡55 年2,180
万円
718.82㎡180.92㎡34 年1,499
万円
224㎡115.93㎡53 年1,999
万円
226.49㎡133.07㎡48 年799
万円
181.03㎡160㎡32 年1,499
万円
171.9㎡88.59㎡36 年1,699
万円
143.14㎡92.74㎡41 年949
万円
94.54㎡142.96㎡32 年3,280
万円
281.52㎡341.15㎡108 年1,350
万円
515.84㎡240.23㎡54 年1,649
万円
308.56㎡127㎡29 年1,549
万円
195.78㎡101.85㎡35 年899
万円
129.4㎡90.59㎡28 年1,299
万円
85.06㎡78.84㎡35 年1,380
万円
974.88㎡180.56㎡111 年1,260
万円
393.71㎡222.39㎡41 年1,849
万円
231.42㎡105.61㎡28 年1,499
万円
223.65㎡238.49㎡36 年1,439
万円
185.47㎡99.52㎡36 年2,879
万円
324.45㎡236.66㎡34 年1,349
万円
250.53㎡126.6㎡59 年1,280
万円
963.16㎡216.25㎡51 年1,649
万円
245.19㎡281.09㎡30 年1,480
万円
870.38㎡267.49㎡61 年1,539
万円
130.73㎡79.85㎡41 年1,250
万円
351.43㎡164.02㎡47 年1,380
万円
988.6㎡271.17㎡60 年1,449
万円
200.61㎡121.46㎡47 年1,250
万円
362.06㎡106.41㎡31 年1,899
万円
198.79㎡150.89㎡36 年1,349
万円
124.89㎡52.72㎡8 年1,100
万円
148.88㎡143.34㎡52 年1,529
万円
140.48㎡127.52㎡26 年1,739
万円
218.42㎡224.37㎡33 年1,539
万円
342.83㎡229.66㎡45 年1,739
万円
238㎡153.19㎡33 年1,480
万円
747.09㎡172.81㎡49 年1,449
万円
115.71㎡74.26㎡31 年1,379
万円
248.63㎡94.4㎡43 年1,579
万円
97.37㎡91.7㎡29 年1,539
万円
199.75㎡146.26㎡55 年1,629
万円
200.81㎡110.13㎡49 年1,389
万円
198.14㎡153.17㎡32 年1,439
万円
380.08㎡91.11㎡51 年1,849
万円
495.87㎡167.26㎡34 年2,229
万円
246.17㎡210.01㎡35 年1,539
万円
135㎡102.68㎡39 年2,850
万円
1683.48㎡405.84㎡45 年1,000
万円
830.62㎡231.51㎡56 年2,500
万円
506.76㎡717.88㎡126 年1,550
万円
166.23㎡105.15㎡31 年1,850
万円
430.17㎡177.53㎡48 年1,650
万円
174.66㎡117.34㎡48 年3,290
万円
160.95㎡108.42㎡12 年1,499
万円
260.36㎡79.48㎡23 年200
万円
270.97㎡82.8㎡42 年2,089
万円
265.1㎡159.98㎡43 年2,339
万円
206.02㎡103.52㎡34 年1,480
万円
181.49㎡213.87㎡46 年1,749
万円
198.36㎡110.93㎡37 年1,639
万円
212.92㎡144.04㎡41 年1,629
万円
297㎡194.58㎡34 年1,499
万円
100.33㎡91.97㎡29 年1,130
万円
656.98㎡199.08㎡40 年650
万円
566㎡116.92㎡43 年1,450
万円
213.23㎡133.32㎡38 年1,280
万円
488.21㎡193.72㎡52 年1,450
万円
263.49㎡105.98㎡35 年1,949
万円
322.84㎡148㎡28 年1,350
万円
323.73㎡146.05㎡39 年1,329
万円
265㎡165.35㎡42 年1,639
万円
328.87㎡134.58㎡59 年2,199
万円
165.3㎡101.85㎡29 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新潟県の土地の売り出し事例
新潟県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,200
万円
165.28㎡3,300
万円
253.23㎡1,071.2
万円
136.2㎡3,300
万円
271.91㎡990
万円
380.09㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新潟県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
新潟県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新潟県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新潟県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟県の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 450 万円
- 仲介手数料 *
- 21.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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新潟県の不動産売却相場
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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