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新潟県の
不動産売却データ

新潟県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。

  • 新潟県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    19.0 万円/㎡

    (坪単価 62.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,233 万円

    (65㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 新潟県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.3 万円/㎡

    (坪単価 21.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,270 万円

    (200㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 新潟県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.8 万円/㎡

    (坪単価 9.4万円)

    価格相場・売却価格
    626 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年06月04日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

新潟県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新潟県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟県のマンション相場推移
5年前から+2.7%
10年前から+22.4%
新潟県の一戸建て相場推移
5年前から-9.9%
10年前から+6.1%
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新潟県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟県の不動産売却事例

  • 新潟県のマンションの売却事例

    新潟県のマンションの売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 新潟市中央区米山 新潟 5 65 2LDK 20 2023年10~12月
    500万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 10 30 1K 31 2023年10~12月
    2,400万円 上越市東雲町 直江津 1 70 2LDK 10 2023年10~12月
    170万円 妙高市大字田切 妙高高原 30 40 1DK 2023年10~12月
    340万円 妙高市大字田切 妙高高原 40 1LDK 2023年10~12月
    1,200万円 三条市東三条 東三条 3 80 4LDK 22 2023年10~12月
    1,800万円 三条市東三条 東三条 1 90 3LDK 20 2023年10~12月
    3,800万円 長岡市南町 長岡 10 90 3LDK 5 2023年10~12月
    3,700万円 長岡市南町 長岡 8 95 4LDK 4 2023年10~12月
    230万円 長岡市本町 青山(新潟) 25 1K 2023年10~12月
    3,100万円 長岡市学校町 長岡 5 80 3LDK 6 2023年10~12月
    650万円 長岡市渡里町 長岡 12 50 2DK 31 2023年10~12月
    3,800万円 長岡市大手通 長岡 5 85 3LDK 1 2023年10~12月
    2,100万円 長岡市長町 長岡 7 70 3LDK 20 2023年10~12月
    600万円 新潟市西区平島 青山(新潟) 14 70 4LDK 31 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針台 小針 8 60 2LDK 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区小針 小針 14 60 24 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市西区小針 小針 11 65 3LDK 23 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山(新潟) 30 60 3LDK 28 2023年10~12月
    480万円 新潟市西区大学南 新潟大学前 9 50 2DK 32 2023年10~12月
    560万円 新潟市西区青山 青山(新潟) 11 65 3LDK 47 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針 12 65 1LDK 31 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針南台 小針 3 75 3LDK 22 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針台 小針 5 65 2LDK 21 2023年10~12月
    330万円 新潟市秋葉区善道町 新津 6 50 3DK 2023年10~12月
    1,700万円 新潟市中央区米山 新潟 10 60 2LDK 24 2023年10~12月
    2,300万円 新潟市中央区米山 新潟 7 70 3LDK 18 2023年10~12月
    1,100万円 新潟市中央区女池上山 関屋(新潟) 30 60 2LDK 31 2023年10~12月
    150万円 新潟市中央区日の出 新潟 25 15 1K 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市中央区東幸町 新潟 20 60 3LDK 31 2023年10~12月
    1,900万円 新潟市中央区万代 新潟 11 80 28 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市中央区西大畑町 新潟 30 70 3LDK 23 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市中央区関新 関屋(新潟) 6 70 3LDK 21 2023年10~12月
    500万円 新潟市中央区神道寺 新潟 28 60 3LDK 2023年10~12月
    1,100万円 新潟市中央区医学町通 新潟 30 80 3LDK 36 2023年10~12月
    230万円 新潟市中央区明石 新潟 7 15 1K 2023年10~12月
    4,200万円 新潟市中央区米山 青山(新潟) 95 4LDK 18 2023年10~12月
    2,000万円 新潟市中央区米山 新潟 5 75 3LDK 26 2023年10~12月
    3,000万円 新潟市中央区米山 新潟 5 70 3LDK 7 2023年10~12月
    1,900万円 新潟市中央区米山 新潟 10 65 2LDK 24 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市中央区東幸町 新潟 14 70 3DK 33 2023年10~12月
    1,900万円 新潟市中央区東幸町 新潟 15 110 3LDK+S 33 2023年10~12月
    1,700万円 新潟市中央区東幸町 新潟 17 65 2LDK 31 2023年10~12月
    3,100万円 新潟市中央区万代 新潟 11 60 1LDK 6 2023年10~12月
    300万円 新潟市中央区関新 関屋(新潟) 10 30 1R 31 2023年10~12月
    450万円 新潟市中央区笹口 青山(新潟) 30 1DK 2023年10~12月
    900万円 新潟市中央区幸西 新潟 70 3DK 36 2023年10~12月
    980万円 新潟市中央区神道寺 新潟 22 60 2LDK+S 47 2023年10~12月
    2,800万円 新潟市中央区川岸町 青山(新潟) 100 3LDK 2023年10~12月
    2,700万円 新潟市中央区川岸町 白山(新潟) 5 95 4LDK+S 20 2023年10~12月
    3,300万円 新潟市中央区川岸町 白山(新潟) 5 85 4LDK 8 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市中央区幸町 新潟 16 80 3LDK 22 2023年10~12月
    350万円 新潟市中央区上所 新潟 28 55 3DK 49 2023年10~12月
    320万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 22 30 1DK 30 2023年10~12月
    480万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 25 35 1LDK 33 2023年10~12月
    1,100万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 23 60 2LDK 30 2023年10~12月
    980万円 新潟市中央区堀之内南 新潟 20 70 2LDK 44 2023年10~12月
    300万円 新潟市中央区東大通 新潟 10 80 3DK 41 2023年10~12月
    1,400万円 新潟市中央区水島町 新潟 19 50 2DK 34 2023年10~12月
    1,100万円 新潟市中央区長嶺町 新潟 14 70 3LDK 25 2023年10~12月
    560万円 新潟市東区南紫竹 新潟 30 70 35 2023年10~12月
    600万円 新潟市東区大形本町 大形 13 90 4LDK 31 2023年10~12月
    940万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 新潟 16 55 4LDK 2023年7~9月
    2,000万円 新潟市中央区女池 新潟 45 65 3LDK 23 2023年7~9月
    1,600万円 三条市東三条 東三条 1 70 3LDK 12 2023年7~9月
    600万円 新潟市東区大形本町 大形 14 85 2023年7~9月
    330万円 三条市興野 東三条 12 50 3DK 44 2023年7~9月
    1,600万円 三条市東三条 東三条 1 75 3LDK 12 2023年7~9月
    1,000万円 三条市東三条 東三条 2 75 3LDK 15 2023年7~9月
    3,200万円 長岡市南町 長岡 11 85 4LDK 5 2023年7~9月
    150万円 長岡市南町 長岡 11 50 2DK 52 2023年7~9月
    270万円 長岡市本町 長岡 9 20 1K 0 2023年7~9月
    3,000万円 長岡市学校町 長岡 6 85 3LDK 15 2023年7~9月
    680万円 長岡市学校町 長岡 13 40 2DK 30 2023年7~9月
    1,100万円 長岡市柏町 長岡 11 70 23 2023年7~9月
    4,200万円 長岡市大手通 長岡 6 75 3LDK 0 2023年7~9月
    4,400万円 長岡市大手通 長岡 6 75 2LDK 0 2023年7~9月
    4,600万円 長岡市大手通 長岡 6 75 3LDK 0 2023年7~9月
    1,900万円 新潟市中央区南笹口 新潟 8 80 3LDK 2023年7~9月
    2,000万円 新潟市中央区女池 新潟 30 65 3LDK 23 2023年7~9月
    850万円 新潟市中央区女池 新潟 30 70 4LDK 2023年7~9月
    4,400万円 長岡市大手通 長岡 6 75 3LDK 0 2023年7~9月
    4,200万円 長岡市大手通 長岡 6 75 2LDK 0 2023年7~9月
    3,900万円 長岡市大手通 長岡 6 70 3LDK 0 2023年7~9月
    3,700万円 新潟市中央区米山 新潟 6 75 3LDK 2023年7~9月
    3,400万円 長岡市表町 長岡 9 80 3LDK 7 2023年7~9月
    4,600万円 長岡市大手通 長岡 6 75 3LDK 0 2023年7~9月
    4,200万円 長岡市大手通 長岡 6 75 2LDK 0 2023年7~9月
    4,300万円 長岡市大手通 長岡 6 75 3LDK 0 2023年7~9月
    2,700万円 長岡市大手通 長岡 4 85 2LDK 13 2023年7~9月
    270万円 長岡市本町 長岡 9 20 1K 0 2023年7~9月
    150万円 長岡市南町 長岡 11 50 2DK 52 2023年7~9月
    3,000万円 長岡市寺島町 長岡 75 3LDK 6 2023年7~9月
    2,900万円 長岡市寺島町 長岡 70 3LDK 6 2023年7~9月
    100万円 長岡市渡里町 長岡 12 20 1R 32 2023年7~9月
    230万円 長岡市寺泊野積 寺泊 40 1LDK 46 2023年7~9月
    2,700万円 長岡市大手通 長岡 4 85 2LDK 13 2023年7~9月
    300万円 新潟市西区青山 青山(新潟) 10 70 3LDK 47 2023年7~9月
    620万円 新潟市西区小針が丘 小針 4 70 3LDK 29 2023年7~9月
    190万円 新潟市西区浦山 青山(新潟) 10 40 1DK 49 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟県の一戸建ての売却事例

    新潟県の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 三条市上須頃 燕三条 19 95 155 3 長方形 6.0 2023年10~12月
    290万円 小千谷市船岡 小千谷 28 110 160 46 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    210万円 新発田市豊町 新発田 6 65 170 49 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 新発田市山崎 新発田 30 100 180 36 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    270万円 新発田市早道場 加治 29 165 185 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    3,300万円 新発田市東新町 新発田 20 140 180 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    220万円 新発田市新富町 新発田 16 85 165 37 長方形 4.0 2023年10~12月
    550万円 新発田市上赤谷 新発田 2 80 2 28 不整形 7.0 2023年10~12月
    5万円 新発田市大手町 新発田 28 65 70 46 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    3,300万円 新発田市荒町 新発田 21 150 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 新発田市荒町 西新発田 25 125 225 4 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 新発田市城北町 新発田 25 185 235 34 4.2 2023年10~12月
    3,300万円 新発田市緑町 青山(新潟) 225 400 27 10.0 2023年10~12月
    2,500万円 新発田市新栄町 西新発田 20 110 145 0 5.1 2023年10~12月
    1,500万円 新発田市中曽根町 西新発田 30 90 135 53 18.9 2023年10~12月
    1,000万円 加茂市大字加茂新田 加茂(新潟) 30 170 360 18 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 加茂市高須町 加茂(新潟) 18 130 190 29 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 十日町市稲荷町 十日町 3 115 370 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,100万円 見附市葛巻 見附 25 185 200 30 6.0 2023年10~12月
    550万円 見附市本所 見附 10 125 480 49 4.4 2023年10~12月
    890万円 見附市細越 青山(新潟) 120 305 40 12.0 2023年10~12月
    600万円 見附市南本町 見附 30 180 390 60 長方形 5.8 2023年10~12月
    200万円 村上市坂町 坂町 23 145 240 32 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    200万円 村上市下鍜冶屋 坂町 16 80 80 28 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 村上市南町 村上(新潟) 11 90 270 36 長方形 6.0 2023年10~12月
    150万円 燕市佐渡 30 230 700 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    290万円 燕市三王渕 30 165 230 41 長方形 2.5 2023年10~12月
    2,700万円 燕市水道町 20 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,700万円 燕市杉名 弥彦 30 2 長方形 9.0 2023年10~12月
    1,500万円 柏崎市南光町 柏崎 28 80 125 10 ほぼ台形 6.3 2023年10~12月
    900万円 柏崎市大字劔 西中通 13 110 160 42 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 柏崎市田中 柏崎 25 210 440 36 長方形 8.1 2023年10~12月
    450万円 柏崎市剣野町 柏崎 23 105 140 16 ほぼ長方形 9.3 2023年10~12月
    470万円 柏崎市大字上田尻 茨目 13 90 190 39 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,300万円 燕市杉柳 30 115 165 49 長方形 7.0 2023年10~12月
    430万円 燕市南 14 155 330 49 正方形 4.0 2023年10~12月
    430万円 燕市宮町 6 185 95 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 燕市吉田栄町 吉田(新潟) 18 120 160 25 長方形 5.0 2023年10~12月
    500万円 燕市吉田弥生町 吉田(新潟) 11 135 170 48 長方形 6.0 2023年10~12月
    120万円 糸魚川市大字木浦 能生 30 100 670 不整形 4.5 2023年10~12月
    2,400万円 糸魚川市中央 糸魚川 5 80 185 3 長方形 7.5 2023年10~12月
    1,500万円 妙高市美守 新井(新潟) 15 265 240 29 4.2 2023年10~12月
    220万円 三条市柳場新田 保内 30 75 115 41 長方形 5.2 2023年10~12月
    110万円 三条市松ノ木町 東三条 19 75 100 40 長方形 4.7 2023年10~12月
    2,400万円 三条市西大崎 東三条 23 340 500 34 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 三条市塚野目 東三条 14 220 400 27 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    1万円 三条市諏訪 三条(新潟) 25 100 200 45 正方形 4.0 2023年10~12月
    310万円 三条市笹岡 東三条 2 150 200 44 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    160万円 三条市桜木町 三条(新潟) 15 110 120 54 長方形 4.0 2023年10~12月
    200万円 三条市興野 東三条 8 115 120 57 不整形 3.7 2023年10~12月
    2,100万円 五泉市三本木 北五泉 20 120 225 9 2023年10~12月
    3,000万円 長岡市陽光台 長岡 2 210 ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    1,300万円 長岡市宮内 宮内(新潟) 4 170 210 29 長方形 7.5 2023年10~12月
    2,600万円 長岡市平島 宮内(新潟) 13 400 500 32 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,300万円 長岡市藤沢 長岡 1 120 210 27 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 長岡市花園東 長岡 30 230 230 34 ほぼ正方形 7.8 2023年10~12月
    940万円 長岡市蓮潟 長岡 1 165 250 25 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,300万円 長岡市中島 長岡 18 370 230 47 長方形 8.0 2023年10~12月
    1,700万円 長岡市中興野 押切 25 100 170 32 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 南蒲原郡田上町大字田上 羽生田 20 150 230 26 不整形 6.0 2023年10~12月
    1万円 胎内市荒井浜 平木田 1 230 840 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 阿賀野市外城町 青山(新潟) 120 225 2 6.9 2023年10~12月
    11,000万円 上越市大和 上越妙高 4 410 780 4 ほぼ長方形 21.0 2023年10~12月
    2,600万円 上越市南高田町 南高田 5 110 250 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    170万円 上越市南城町 高田(新潟) 23 130 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 上越市東城町 南高田 28 135 195 0 台形 9.1 2023年10~12月
    260万円 上越市中央 直江津 14 190 100 61 ほぼ正方形 3.8 2023年10~12月
    2,000万円 上越市三和区番町 高田(新潟) 1 195 490 14 台形 15.5 2023年10~12月
    350万円 上越市三和区沖柳 直江津 2 290 830 67 正方形 8.0 2023年10~12月
    140万円 上越市高土町 高田(新潟) 30 210 380 36 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 上越市頸城区松本 黒井(新潟) 30 160 330 21 長方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 上越市頸城区西福島 黒井(新潟) 20 115 220 28 長方形 8.0 2023年10~12月
    3,300万円 上越市春日山町 直江津 20 100 260 1 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    480万円 上越市大町 高田(新潟) 16 95 110 63 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 上越市御殿山町 高田(新潟) 25 125 250 32 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 上越市春日山町 春日山 25 110 330 45 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 上越市上源入 青山(新潟) 115 205 16 2023年10~12月
    2,800万円 上越市東城町 南高田 30 145 240 9 6.5 2023年10~12月
    980万円 上越市南城町 南高田 20 150 385 55 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 上越市港町 黒井(新潟) 25 110 185 0 8.0 2023年10~12月
    320万円 上越市中央 直江津 20 100 80 35 8.3 2023年10~12月
    1,300万円 上越市大字滝寺 高田(新潟) 30 105 265 31 5.9 2023年10~12月
    950万円 上越市昭和町 高田(新潟) 20 225 230 20 6.1 2023年10~12月
    2,900万円 上越市昭和町 高田(新潟) 20 110 320 0 9.9 2023年10~12月
    680万円 上越市昭和町 高田(新潟) 15 265 170 50 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 上越市五智 直江津 15 110 165 1 3.9 2023年10~12月
    2,000万円 長岡市北山 長岡 30 210 270 32 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 長岡市前田 長岡 25 205 175 25 6.0 2023年10~12月
    730万円 長岡市琴平 長岡 30 180 165 55 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 長岡市左近 宮内(新潟) 16 85 115 0 ほぼ長方形 16.0 2023年10~12月
    1,500万円 長岡市青葉台 長岡 2 135 290 23 長方形 8.0 2023年10~12月
    400万円 長岡市大曲戸新田 押切 21 90 165 29 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    2,200万円 長岡市青葉台 来迎寺 1 115 280 24 8.0 2023年10~12月
    1,600万円 長岡市関原南 来迎寺 1 140 250 45 8.0 2023年10~12月
    400万円 長岡市川崎 長岡 20 60 155 59 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 長岡市石動町 長岡 1 75 90 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    820万円 長岡市川崎 長岡 24 130 210 38 ほぼ整形 5.7 2023年10~12月
    2,600万円 長岡市中島 長岡 16 85 150 0 ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    1,200万円 長岡市北山 青山(新潟) 100 340 56 6.0 2023年10~12月
    680万円 上越市上昭和町 高田(新潟) 25 175 440 41 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟県の土地の売却事例

    新潟県の土地の売却履歴です。 実際に新潟県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    80万円 燕市泉新 分水 29 165 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    610万円 岩船郡関川村大字下関 越後下関 11 680 ほぼ台形 3.5 2023年10~12月
    500万円 刈羽郡刈羽村大字刈羽 刈羽 18 250 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    150万円 刈羽郡刈羽村大字刈羽 刈羽 4 980 ほぼ長方形 16.0 2023年10~12月
    65万円 刈羽郡刈羽村大字刈羽 刈羽 26 210 ほぼ長方形 2023年10~12月
    320万円 西蒲原郡弥彦村大字矢作 矢作 8 100 200% 70% 長方形 5.0 2023年10~12月
    300万円 胎内市築地 中条 30 220 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    710万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 250 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年10~12月
    500万円 魚沼市井口新田 小出 15 250 200% 60% 長方形 8.5 2023年10~12月
    1,300万円 上越市大和 上越妙高 8 260 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    2,200万円 上越市南新町 南高田 8 910 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    15万円 上越市牧区柳島 高田(新潟) 2 140 ほぼ整形 2023年10~12月
    740万円 上越市大字福橋 直江津 30 310 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    220万円 上越市大字福橋 直江津 30 130 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    700万円 上越市西城町 高田(新潟) 9 370 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    710万円 上越市大字土橋 高田(新潟) 26 185 200% 60% 長方形 7.0 2023年10~12月
    94万円 上越市大字下真砂 直江津 30 40 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    50万円 上越市頸城区松橋 犀潟 8 220 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    950万円 上越市春日新田 直江津 18 250 200% 60% 長方形 11.8 2023年10~12月
    1,600万円 糸魚川市大字四ツ屋 梶屋敷 30 1200 200% 70% ほぼ整形 9.0 2023年10~12月
    560万円 糸魚川市大字田海 青海(新潟) 24 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 糸魚川市大字須沢 青海(新潟) 30 1500 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    45,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 8 2 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    1,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 6 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    270万円 燕市分水文京町 分水 10 115 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 燕市分水新町 分水 11 105 200% 80% 長方形 13.0 2023年10~12月
    100万円 燕市分水栄町 分水 8 80 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    670万円 燕市富永 北吉田 24 190 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 燕市殿島 18 470 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    500万円 燕市水道町 30 460 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 燕市水道町 30 1000 80% 50% 長方形 7.0 2023年10~12月
    290万円 燕市新興野 分水 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    330万円 燕市新栄町 12 110 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    740万円 燕市小高 20 210 200% 60% 長方形 17.0 2023年10~12月
    360万円 燕市小高 23 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    670万円 新潟市西蒲区和納 岩室 8 230 200% 60% 長方形 6.2 2023年10~12月
    170万円 見附市学校町 見附 23 65 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    110万円 十日町市田川町 十日町 13 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    150万円 加茂市若宮町 加茂(新潟) 21 260 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年10~12月
    4,800万円 小千谷市千谷川 小千谷 25 2 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    110万円 小千谷市大字浦柄 小千谷 30 230 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    50万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 480 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    140万円 新発田市米倉 新発田 1 105 不整形 5.0 2023年10~12月
    150万円 新発田市米倉 新発田 1 110 不整形 5.0 2023年10~12月
    29万円 新発田市横山 加治 2 45 不整形 8.0 2023年10~12月
    2,900万円 新発田市豊町 新発田 13 2 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    60万円 新発田市三日市 加治 25 145 ほぼ整形 2.5 2023年10~12月
    450万円 新発田市本町 新発田 11 150 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 新発田市関妻 加治 13 2 不整形 16.0 2023年10~12月
    1万円 新発田市金山 金塚 18 45 ほぼ整形 2023年10~12月
    800万円 新発田市大手町 新発田 28 420 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 新発田市荒町 新発田 18 320 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 柏崎市大和町 東柏崎 6 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    30万円 柏崎市緑町 柏崎 23 105 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年10~12月
    2,000万円 柏崎市東柳田 東柏崎 24 530 200% 70% ほぼ台形 21.0 2023年10~12月
    2,000万円 柏崎市原町 西中通 11 1000 200% 70% ほぼ正方形 7.0 2023年10~12月
    250万円 柏崎市大字上田尻 茨目 15 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    250万円 柏崎市大字上田尻 茨目 15 270 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    250万円 柏崎市大字上田尻 茨目 15 290 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    16万円 長岡市才津西町 長岡 1 55 200% 70% 不整形 8.5 2023年10~12月
    1,300万円 長岡市川崎 長岡 26 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    3万円 長岡市柿町 長岡 30 950 200% 70% 不整形 8.0 2023年10~12月
    870万円 長岡市大島本町 長岡 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    660万円 長岡市愛宕 長岡 23 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 長岡市与板町与板 長岡 2 155 400% 80% 長方形 15.0 2023年10~12月
    1,100万円 長岡市希望が丘南 長岡 30 210 80% 50% 長方形 8.0 2023年10~12月
    1,100万円 長岡市悠久町 長岡 30 280 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    550万円 長岡市陽光台 長岡 2 210 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    540万円 長岡市陽光台 長岡 2 210 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2023年10~12月
    4,700万円 長岡市今朝白 長岡 9 660 200% 60% 不整形 18.0 2023年10~12月
    1,300万円 三条市一ノ門 東三条 13 210 400% 80% 不整形 2023年10~12月
    920万円 三条市上須頃 燕三条 14 185 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    590万円 三条市直江町 三条(新潟) 30 170 200% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    110万円 三条市諏訪 三条(新潟) 25 185 100% 50% ほぼ正方形 7.0 2023年10~12月
    200万円 三条市中新 東三条 30 990 200% 70% 長方形 8.0 2023年10~12月
    840万円 三条市塚野目 東三条 23 400 200% 70% 長方形 7.0 2023年10~12月
    150万円 三条市月岡 三条(新潟) 14 115 200% 60% ほぼ台形 2.5 2023年10~12月
    1,300万円 長岡市下々条町 北長岡 30 330 200% 60% 台形 6.0 2023年10~12月
    310万円 長岡市宮内 宮内(新潟) 18 75 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    750万円 長岡市曲新町 宮内(新潟) 8 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 長岡市栃尾原町 見附 2 230 100% 50% 長方形 4.0 2023年10~12月
    31万円 三条市長沢 東三条 2 45 不整形 7.5 2023年10~12月
    260万円 三条市月岡 三条(新潟) 14 210 200% 60% 不整形 2.5 2023年10~12月
    650万円 長岡市下々条町 北長岡 30 165 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    200万円 三条市東三条 東三条 4 85 200% 60% 長方形 3.8 2023年10~12月
    250万円 三条市東三条 東三条 5 105 200% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    200万円 三条市本町 北三条 9 115 400% 80% 長方形 1.5 2023年10~12月
    150万円 三条市曲渕 三条(新潟) 14 115 200% 60% 台形 2.5 2023年10~12月
    29,000万円 長岡市城内町 長岡 6 2 400% 80% ほぼ整形 22.0 2023年10~12月
    590万円 長岡市宝 北長岡 27 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 三条市柳川新田 東三条 30 330 200% 70% ほぼ正方形 2023年10~12月
    380万円 長岡市鉢伏町 長岡 30 1300 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2023年10~12月
    1,500万円 長岡市西宮内 宮内(新潟) 13 340 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    190万円 長岡市花園 長岡 21 45 100% 50% 長方形 16.0 2023年10~12月
    1,100万円 長岡市錦 長岡 26 185 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2023年10~12月
    1,100万円 長岡市中沢 長岡 30 310 200% 60% ほぼ台形 13.5 2023年10~12月
    750万円 長岡市中貫町 長岡 30 220 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    1,700万円 長岡市中島 長岡 17 230 200% 60% 長方形 15.0 2023年10~12月
    920万円 長岡市長町 長岡 16 260 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    800万円 長岡市長峰町 長岡 1 260 80% 50% 長方形 8.0 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟県の不動産売り出し事例


新潟県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新潟県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社昭和林業の家
    新潟県上越市西本町4丁目16番6号
    弊社では、充実したインターネット媒体を用いて、尚販売活動に励みお客様の物件を早期に売却致します。頼んだけど、中々売れなくて困っている…。そんな売主様一度ご相談下さい。きっと、お力になります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新潟県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟県の一戸建て売却価格の平均相場630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
630 万円
仲介手数料 *
27.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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