新潟県の不動産売却の相場を知りたい

新潟県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新潟県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

新潟県の不動産の売り時は？

新潟県の不動産の売り時を判断するポイントでは、新潟県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

新潟県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 新潟県の不動産売却の相場を知りたい

新潟県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新潟県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 新潟県の不動産の売り時は？

新潟県の不動産の売り時を判断するポイント では、新潟県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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新潟県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

マンション一戸建て土地

新潟県のマンション

売却の参考データ

平米単価

18.3 万円/㎡

(坪単価 60.4万円)

価格相場・売却価格

1,187 万円

(65㎡)

更新日: 2025年05月13日
新潟県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

4.5 万円/㎡

(坪単価 15.0万円)

価格相場・売却価格

909 万円

(200㎡)

更新日: 2025年05月13日
新潟県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.6 万円/㎡

(坪単価 8.5万円)

価格相場・売却価格

591 万円

(230㎡)

更新日: 2025年05月13日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,782万円 (35.7万円/㎡)	3,091万円 (38.6万円/㎡)	3,789万円 (42.1万円/㎡)
築10～20年	734万円 (24.5万円/㎡)	1,816万円 (33.0万円/㎡)	2,268万円 (32.4万円/㎡)	3,166万円 (33.3万円/㎡)
築20～30年	274万円 (13.7万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,615万円 (23.1万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	710万円 (14.2万円/㎡)	956万円 (14.7万円/㎡)	1,833万円 (18.3万円/㎡)
築40年以上	240万円 (9.6万円/㎡)	402万円 (8.1万円/㎡)	650万円 (10.0万円/㎡)	949万円 (10.6万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,852万円 (20.6万円/㎡)	2,666万円 (16.7万円/㎡)	2,700万円 (12.0万円/㎡)	2,599万円 (5.4万円/㎡)
築10～20年	1,500万円 (750.0万円/㎡)	784万円 (10.2万円/㎡)	1,897万円 (11.5万円/㎡)	1,832万円 (7.0万円/㎡)	1,773万円 (3.7万円/㎡)
築20～30年	706万円 (17.7万円/㎡)	300万円 (4.0万円/㎡)	1,233万円 (7.5万円/㎡)	1,159万円 (4.5万円/㎡)	1,595万円 (3.3万円/㎡)
築30年以上	275万円 (6.1万円/㎡)	226万円 (2.7万円/㎡)	507万円 (3.1万円/㎡)	600万円 (2.4万円/㎡)	480万円 (1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟県のマンション相場推移

5年前から+4.8%

10年前から+2.5%

新潟県の一戸建て相場推移

5年前から-28.4%

10年前から-22.1%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

新潟県のマンションの売却事例

新潟県のマンションの売却履歴です。実際に新潟県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
940万円	新潟市中央区鐙西	新潟駅	24分	55㎡	2LDK		2024年10~12月
1,300万円	新潟市中央区上近江	新潟駅	30分	70㎡	3LDK		2024年10~12月
2,000万円	新潟市中央区川岸町	白山(新潟)駅	5分	65㎡	2LDK	17年	2024年10~12月
5,000万円	新潟市中央区川端町	新潟駅	21分	85㎡	3LDK	2年	2024年10~12月
320万円	新潟市東区紫竹	新潟駅	30分	45㎡	2LDK	50年	2024年10~12月
2,200万円	新潟市中央区神道寺	新潟駅	21分	50㎡			2024年10~12月
200万円	新潟市中央区神道寺	新潟駅	20分	60㎡	2LDK	48年	2024年10~12月
1,000万円	新潟市中央区幸西	新潟駅	15分	65㎡			2024年10~12月
200万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	6分	20㎡	1K		2024年10~12月
80万円	長岡市南町	長岡駅	11分	50㎡		53年	2024年10~12月
210万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	6分	15㎡	1K		2024年10~12月
1,200万円	新潟市中央区紫竹山	新潟駅	23分	85㎡	2LDK	22年	2024年10~12月
670万円	長岡市本町	長岡駅	10分	45㎡	1LDK	31年	2024年10~12月
2,200万円	長岡市坂之上町	長岡駅	8分	80㎡	4LDK	22年	2024年10~12月
380万円	新潟市中央区関新	関屋(新潟)駅	9分	25㎡		32年	2024年10~12月
3,700万円	新潟市中央区天神	新潟駅	4分	60㎡	1LDK	14年	2024年10~12月
670万円	新潟市中央区鳥屋野	新潟駅	30分	60㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
380万円	新潟市中央区万代	新潟駅	15分	70㎡	3LDK	14年	2024年10~12月
4,700万円	新潟市中央区万代	新潟駅	9分	65㎡		2年	2024年10~12月
3,300万円	新潟市中央区万代	新潟駅	14分	65㎡	2LDK	7年	2024年10~12月
780万円	新潟市中央区古町通	新潟駅	30分	60㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
50万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	6分	20㎡	1K	57年	2024年10~12月
250万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	4分	25㎡	1K	46年	2024年10~12月
270万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	4分	35㎡	1DK	20年	2024年10~12月
1,400万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	15分	40㎡	1LDK		2024年10~12月
290万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	7分	20㎡		33年	2024年10~12月
2,300万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	14分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,600万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	14分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
2,400万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	9分	70㎡			2024年10~12月
30万円	新潟市中央区南浜通	白山(新潟)駅	23分	45㎡		46年	2024年10~12月
140万円	新潟市中央区南浜通	白山(新潟)駅	23分	45㎡	3LDK	46年	2024年10~12月
2,300万円	新潟市中央区米山	新潟駅	7分	70㎡	3LDK	19年	2024年10~12月
3,000万円	新潟市中央区米山	新潟駅	6分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
1,400万円	新潟市江南区亀田四ツ興野	亀田駅	15分	50㎡	2DK		2024年10~12月
10万円	新潟市中央区上所	新潟駅	28分	80㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	新潟市中央区川端町	新潟駅	20分	85㎡	4LDK	42年	2024年7~9月
3,800万円	新潟市中央区川端町	新潟駅	25分	85㎡	4LDK	23年	2024年7~9月
1,500万円	新潟市中央区幸町	新潟駅	16分	55㎡	2LDK	23年	2024年7~9月
3,100万円	新潟市中央区幸西	新潟駅	19分	75㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
3,600万円	新潟市中央区幸西	新潟駅	14分	95㎡	4LDK	16年	2024年7~9月
2,000万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	8分	55㎡	2LDK		2024年7~9月
500万円	新潟市中央区花園	新潟駅	9分	25㎡	1K		2024年7~9月
830万円	新潟市中央区万代	新潟駅	8分	65㎡	3LDK	43年	2024年7~9月
300万円	新潟市中央区東大通	新潟駅	6分	35㎡	1DK		2024年7~9月
1,200万円	新潟市中央区米山	新潟駅	7分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
700万円	新潟市中央区米山	新潟駅	18分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
1,700万円	新潟市中央区上大川前通	新潟駅	19分	70㎡		20年	2024年7~9月
10万円	新潟市中央区上所	新潟駅	28分	80㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	新潟市中央区川端町	新潟駅	20分	85㎡	4LDK	42年	2024年7~9月
3,800万円	新潟市中央区川端町	新潟駅	25分	85㎡	4LDK	23年	2024年7~9月
1,500万円	新潟市中央区幸町	新潟駅	16分	55㎡	2LDK	23年	2024年7~9月
3,100万円	新潟市中央区幸西	新潟駅	19分	75㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
3,600万円	新潟市中央区幸西	新潟駅	14分	95㎡	4LDK	16年	2024年7~9月
2,000万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	8分	55㎡	2LDK		2024年7~9月
1,600万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	4分	45㎡	2DK		2024年7~9月
430万円	新潟市中央区下大川前通	新潟駅	30分	40㎡	2DK	43年	2024年7~9月
250万円	新潟市中央区関屋下川原町	白山(新潟)駅	13分	50㎡	3LDK	52年	2024年7~9月
200万円	新潟市中央区関屋下川原町	白山(新潟)駅	14分	50㎡	3K	51年	2024年7~9月
500万円	新潟市中央区花園	新潟駅	9分	25㎡	1K		2024年7~9月
830万円	新潟市中央区万代	新潟駅	8分	65㎡	3LDK	43年	2024年7~9月
2,200万円	新潟市中央区万代	新潟駅	8分	85㎡	4LDK	43年	2024年7~9月
3,200万円	新潟市中央区万代	新潟駅	9分	55㎡	2LDK	2年	2024年7~9月
300万円	新潟市中央区東大通	新潟駅	6分	35㎡	1DK		2024年7~9月
1,200万円	新潟市中央区米山	新潟駅	7分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
700万円	新潟市中央区米山	新潟駅	18分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
2,300万円	新潟市中央区米山	新潟駅	7分	60㎡	2LDK		2024年7~9月
1,800万円	新潟市西区小針台	小針駅	7分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
710万円	新潟市西区坂井砂山	新潟大学前駅	11分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
2,000万円	新潟市西区青山	青山(新潟)駅	9分	70㎡	2LDK	20年	2024年7~9月
73万円	新潟市西区浦山	青山(新潟)駅	8分	70㎡	2LDK	44年	2024年7~9月
1,800万円	新潟市西区小針台	小針駅	7分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
710万円	新潟市西区坂井砂山	新潟大学前駅	11分	70㎡	3LDK		2024年7~9月
1,900万円	長岡市千手	長岡駅	14分	85㎡	3LDK+S	26年	2024年7~9月
260万円	長岡市本町	長岡駅	9分	25㎡	1DK		2024年7~9月
400万円	長岡市本町	長岡駅	11分	20㎡	1K		2024年7~9月
500万円	長岡市曲新町	宮内(新潟)駅	8分	15㎡			2024年7~9月
260万円	長岡市本町	長岡駅	9分	25㎡	1DK		2024年7~9月
1,300万円	新潟市東区南紫竹	新潟駅	30分	70㎡	3LDK	36年	2024年7~9月
1,500万円	新潟市東区大形本町	大形駅	14分	85㎡	4LDK	32年	2024年7~9月
1,000万円	新潟市中央区万代	新潟駅	11分	50㎡	2LDK	29年	2024年4~6月
1,400万円	新潟市中央区沼垂東	新潟駅	19分	65㎡	3LDK	35年	2024年4~6月
3,000万円	長岡市南町	長岡駅	11分	85㎡	4LDK	6年	2024年4~6月
3,500万円	長岡市本町	長岡駅	10分	70㎡	2LDK	5年	2024年4~6月
5,500万円	新潟市中央区天神	新潟駅	5分	80㎡	3LDK		2024年4~6月
2,400万円	新潟市中央区出来島	新潟駅	30分	60㎡	2LDK	17年	2024年4~6月
100万円	長岡市表町	長岡駅	8分	55㎡	2DK	33年	2024年4~6月
300万円	新潟市中央区万代	新潟駅	8分	25㎡	1K	43年	2024年4~6月
2,400万円	新潟市中央区万代	新潟駅	11分	55㎡	2LDK	29年	2024年4~6月
2,400万円	新潟市中央区万代	新潟駅	11分	55㎡	3LDK	29年	2024年4~6月
850万円	新潟市中央区万代	新潟駅	9分	70㎡	1DK	50年	2024年4~6月
3,500万円	新潟市中央区万代	新潟駅	15分	60㎡		15年	2024年4~6月
1,400万円	新潟市中央区万代	新潟駅	11分	55㎡	3LDK	29年	2024年4~6月
1,400万円	新潟市中央区南笹口	新潟駅	8分	80㎡	3LDK	35年	2024年4~6月
590万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	6分	40㎡	1LDK	35年	2024年4~6月
360万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	4分	25㎡	1K	46年	2024年4~6月
230万円	新潟市中央区弁天	新潟駅	4分	25㎡	1K		2024年4~6月
190万円	新潟市中央区笹口	新潟駅	6分	25㎡	2K		2024年4~6月
2,000万円	新潟市中央区万代	新潟駅	14分	35㎡	1LDK	7年	2024年4~6月
960万円	新潟市中央区水島町	新潟駅	13分	40㎡	1LDK	35年	2024年4~6月
100万円	長岡市表町	長岡駅	8分	55㎡	2DK	33年	2024年4~6月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟県の一戸建ての売却事例

新潟県の一戸建ての売却履歴です。実際に新潟県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,000万円	新潟市東区小金町	新潟駅	1分	115㎡	140㎡	34年	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	新発田市城北町	新発田駅	30分	105㎡	175㎡	38年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,800万円	新発田市東新町	新発田駅	14分	115㎡	145㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,300万円	新発田市東新町	新発田駅	20分	135㎡	185㎡	20年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年10~12月
2,700万円	新発田市東新町	新発田駅	20分	110㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
520万円	新発田市西園町	新発田駅	26分	80㎡	180㎡	59年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
350万円	新発田市西園町	新発田駅	30分	70㎡	340㎡	61年	正方形	5.5㎡	2024年10~12月
400万円	新発田市緑町	新発田駅	30分	50㎡	150㎡	23年	長方形	10.0㎡	2024年10~12月
600万円	見附市柳橋町	見附駅	14分	50㎡	180㎡	21年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
50万円	新潟市西蒲区下山	越後曽根駅	20分	50㎡	85㎡	49年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	新潟市西区ときめき西	小針駅	30分	240㎡	230㎡	25年	長方形	16.0㎡	2024年10~12月
3,400万円	新潟市西区寺地	小針駅	23分	105㎡	200㎡	36年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	新潟市西区寺地	小針駅	24分	85㎡	240㎡		台形	23.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	新潟市西区寺地	小針駅	28分		300㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	新潟市西区寺尾台	寺尾駅	11分	135㎡	160㎡	31年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	新潟市西区大学南	内野駅	12分	165㎡	165㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	新潟市西区坂井東	寺尾駅	14分		500㎡		長方形	11.0㎡	2024年10~12月
380万円	新潟市西区坂井東	寺尾駅	16分	95㎡	140㎡	48年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	新潟市西区小見郷屋	越後赤塚駅	9分	135㎡	185㎡	25年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
400万円	新潟市西区大野町	小針駅	1分	165㎡	270㎡	31年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
200万円	新潟市西区五十嵐二の町	内野駅	2分	130㎡	230㎡	39年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
950万円	新潟市西区五十嵐中島	内野西が丘駅	18分	140㎡	250㎡	52年	ほぼ台形	5.3㎡	2024年10~12月
420万円	新潟市西区五十嵐中島	内野西が丘駅	15分	150㎡	430㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
400万円	新潟市西区五十嵐三の町東	内野駅	16分	120㎡	165㎡	36年	長方形	5.8㎡	2024年10~12月
550万円	新潟市西区五十嵐三の町北	内野駅	23分	85㎡	140㎡	35年	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
500万円	新潟市西蒲区原	岩室駅	14分	110㎡	240㎡	28年	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
130万円	村上市岩船駅前	岩船町駅	3分	110㎡	280㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
20万円	村上市小川	村上(新潟)駅	1分	155㎡	450㎡	45年	不整形	3.5㎡	2024年10~12月
1,000万円	村上市勝木	勝木駅	3分	170㎡	1000㎡	26年	不整形	7.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	村上市坂町	坂町駅	4分	175㎡	240㎡	13年	ほぼ台形	16.0㎡	2024年10~12月
20万円	村上市緑町	村上(新潟)駅	30分	65㎡	290㎡	51年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	村上市南町	村上(新潟)駅	12分	190㎡	500㎡	42年	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
50万円	柏崎市大字山本	西中通駅	9分	260㎡	430㎡	43年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年10~12月
2,700万円	柏崎市三和町	東柏崎駅	30分	95㎡	190㎡	1年	長方形	6.5㎡	2024年10~12月
100万円	柏崎市鯨波	鯨波駅	7分	210㎡	340㎡	46年	ほぼ長方形	3.6㎡	2024年10~12月
60万円	燕市大曲	燕駅	30分		340㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
200万円	燕市新栄町	燕駅	10分	85㎡	90㎡	45年	長方形	3.0㎡	2024年10~12月
320万円	燕市中諏訪	分水駅	4分	80㎡	180㎡	56年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	燕市東太田	燕駅	19分	400㎡	640㎡	41年	正方形	9.0㎡	2024年10~12月
180万円	燕市柳山	燕三条駅	30分	210㎡	270㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	燕市吉田浜首町	吉田(新潟)駅	9分	125㎡	165㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
100万円	柏崎市鯨波	鯨波駅	5分	125㎡	170㎡	48年	ほぼ長方形	7.2㎡	2024年10~12月
1,300万円	糸魚川市中央	糸魚川駅	4分	155㎡	170㎡	30年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
150万円	糸魚川市大字寺地	青海(新潟)駅	19分	115㎡	130㎡	67年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
200万円	三条市東三条	東三条駅	6分	125㎡	270㎡	56年	ほぼ正方形	5.5㎡	2024年10~12月
150万円	三条市東三条	三条(新潟)駅	3分	35㎡	100㎡	52年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
3,200万円	三条市東裏館	北三条駅	15分		220㎡		正方形	6.0㎡	2024年10~12月
500万円	三条市林町	東三条駅	11分	135㎡	410㎡	36年	ほぼ長方形	2.3㎡	2024年10~12月
220万円	上越市板倉区山部	新井(新潟)駅	1分	145㎡	750㎡	54年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年10~12月
330万円	上越市大字岩木	春日山駅	30分	85㎡	210㎡	45年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,600万円	上越市春日新田	直江津駅	29分	110㎡	165㎡	0年	長方形	6.5㎡	2024年10~12月
290万円	上越市清里区上深澤	上越妙高駅	1分	240㎡	720㎡	42年	ほぼ台形	5.6㎡	2024年10~12月
50万円	上越市国府	春日山駅	30分	55㎡	210㎡	52年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
980万円	上越市国府	直江津駅	30分	130㎡	200㎡	49年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	上越市国府	直江津駅	30分	185㎡	330㎡	19年	ほぼ台形	7.0㎡	2024年10~12月
500万円	上越市新光町	春日山駅	28分	140㎡	300㎡	38年	台形	6.8㎡	2024年10~12月
450万円	上越市大字滝寺	高田(新潟)駅	30分	120㎡	210㎡	44年	ほぼ正方形	6.3㎡	2024年10~12月
3,600万円	上越市とよば	高田(新潟)駅	30分	250㎡	1300㎡	18年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	新潟市東区紫竹	新潟駅	30分	100㎡	200㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	新潟市東区紫竹	新潟駅	30分	100㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
2,800万円	新潟市東区牡丹山	新潟駅	30分	100㎡	130㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,400万円	新潟市東区松崎	新潟駅	1分	95㎡	145㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
3,300万円	新潟市東区松崎	新潟駅	1分	100㎡	145㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	新潟市東区松崎	新潟駅	1分	90㎡	145㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
4,900万円	新潟市東区松崎	新潟駅	1分	110㎡	145㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	新潟市東区桃山町	新潟駅	30分	60㎡	50㎡	19年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	新潟市中央区鐙西	新潟駅	16分	135㎡	200㎡	44年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	新潟市中央区有明台	関屋(新潟)駅	11分		250㎡		台形	5.0㎡	2024年10~12月
700万円	新潟市中央区稲荷町	新潟駅	30分	280㎡	195㎡	50年	不整形		2024年10~12月
2,200万円	新潟市中央区姥ヶ山	新潟駅	30分		430㎡		長方形	7.5㎡	2024年10~12月
3,700万円	新潟市中央区上近江	新潟駅	30分	240㎡	310㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
4,300万円	新潟市中央区上所	新潟駅	30分	100㎡	140㎡	3年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	新潟市中央区関屋大川前	関屋(新潟)駅	4分	90㎡	100㎡	45年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年10~12月
2,500万円	新潟市中央区長潟	新潟駅	30分	95㎡	115㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
150万円	新潟市中央区西堀通	新潟駅	29分	55㎡	40㎡		長方形	3.9㎡	2024年10~12月
2,000万円	新潟市中央区浜浦町	関屋(新潟)駅	9分	220㎡	210㎡	40年	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	新潟市中央区東入船町	新潟駅	30分	95㎡	290㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	新潟市中央区東幸町	新潟駅	19分	160㎡	230㎡	36年	長方形	5.0㎡	2024年10~12月
3,800万円	新潟市中央区女池	新潟駅	30分	120㎡	185㎡	5年	長方形	4.8㎡	2024年10~12月
3,000万円	新潟市東区河渡	新潟駅	1分	110㎡	210㎡	51年	ほぼ整形	22.0㎡	2024年10~12月
150万円	刈羽郡刈羽村大字滝谷	西山(新潟)駅	14分		690㎡		ほぼ長方形	13.0㎡	2024年10~12月
700万円	新潟市江南区亀田水道町	亀田駅	30分		630㎡	66年	不整形	4.6㎡	2024年10~12月
1,500万円	新潟市江南区楚川	亀田駅	1分	115㎡	330㎡	22年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年10~12月
2,300万円	新潟市江南区曽野木	亀田駅	1分	100㎡	220㎡	37年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	新潟市江南区曽野木	亀田駅	1分		270㎡		長方形	6.0㎡	2024年10~12月
640万円	新潟市江南区所島	亀田駅	30分	70㎡	135㎡	48年	長方形	6.5㎡	2024年10~12月
2,500万円	新潟市江南区所島	亀田駅	30分		150㎡	0年	ほぼ整形	3.4㎡	2024年10~12月
980万円	新潟市南区白根	矢代田駅	1分	140㎡	190㎡	45年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年10~12月
450万円	長岡市才津南町	長岡駅	1分	210㎡	800㎡	55年	不整形	7.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	長岡市幸町	長岡駅	23分	260㎡	480㎡	37年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	長岡市蓮潟	長岡駅	1分	90㎡	130㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
300万円	長岡市松葉	長岡駅	26分	110㎡	190㎡		ほぼ長方形	7.5㎡	2024年10~12月
20万円	新潟市南区七軒	矢代田駅	1分	75㎡	155㎡	50年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
950万円	三条市一ノ門	東三条駅	8分		220㎡		長方形	12.2㎡	2024年10~12月
1,400万円	三条市北入蔵	東三条駅	14分	160㎡	170㎡	28年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
15万円	上越市東本町	高田(新潟)駅	28分	100㎡	190㎡		長方形	10.0㎡	2024年10~12月
98万円	胎内市下館	平木田駅	30分	135㎡	970㎡	57年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
180万円	上越市大字鶴町	高田(新潟)駅	1分	165㎡	930㎡	63年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
50万円	三条市西裏館	北三条駅	3分		135㎡	49年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
100万円	胎内市乙	平木田駅	30分	200㎡	165㎡	54年	ほぼ長方形	6.3㎡	2024年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟県の土地の売却事例

新潟県の土地の売却履歴です。実際に新潟県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
50万円	岩船郡関川村大字土沢	越後大島駅	26分	410㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	柏崎市大字佐藤池新田	茨目駅	14分	1300㎡	200%	70%	ほぼ台形	10.0㎡	2024年10~12月
530万円	柏崎市桜木町	東柏崎駅	18分	185㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
850万円	柏崎市北園町	東柏崎駅	9分	580㎡	200%	60%	不整形	5.9㎡	2024年10~12月
1,800万円	柏崎市三和町	茨目駅	20分	1000㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
3,800万円	柏崎市新田畑	東柏崎駅	25分	870㎡	200%	70%	台形	17.0㎡	2024年10~12月
70万円	柏崎市穂波町	柏崎駅	18分	130㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
170万円	柏崎市松波	西中通駅	24分	1300㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
120万円	柏崎市松美	東柏崎駅	21分	270㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2024年10~12月
240万円	柏崎市大字山本	西中通駅	6分	210㎡	200%	70%	不整形	5.3㎡	2024年10~12月
160万円	柏崎市大字山本	西中通駅	6分	145㎡	200%	70%	不整形	5.3㎡	2024年10~12月
260万円	妙高市朝日町	新井(新潟)駅	5分	65㎡	400%	80%	ほぼ台形	18.0㎡	2024年10~12月
390万円	三条市東新保	三条(新潟)駅	5分	185㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2024年10~12月
5,100万円	三条市新光町	北三条駅	24分	1100㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
61万円	三条市長沢	東三条駅	2分	90㎡			ほぼ長方形	7.5㎡	2024年10~12月
630万円	三条市新保	三条(新潟)駅	11分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
100万円	三条市北入蔵	東三条駅	12分	125㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
450万円	三条市金子新田	三条(新潟)駅	30分	280㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
90万円	新発田市下内竹	新発田駅	30分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
110万円	新発田市下内竹	新発田駅	30分	45㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年10~12月
120万円	新発田市下羽津	新発田駅	1分	410㎡			不整形	10.0㎡	2024年10~12月
1,400万円	新発田市新富町	新発田駅	24分	300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
20万円	新発田市諏訪町	新発田駅	3分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.3㎡	2024年10~12月
1,100万円	新発田市中央町	新発田駅	14分	370㎡	400%	80%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
920万円	新発田市中央町	新発田駅	13分	510㎡	400%	80%	ほぼ整形	15.0㎡	2024年10~12月
10万円	新発田市東姫田	新発田駅	1分	1500㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2024年10~12月
150万円	新発田市本町	新発田駅	8分	85㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年10~12月
890万円	新発田市豊町	新発田駅	8分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	糸魚川市蓮台寺	糸魚川駅	18分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2024年10~12月
130万円	糸魚川市清崎	糸魚川駅	8分	65㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
630万円	燕市吉田浜首町	吉田(新潟)駅	9分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
560万円	燕市吉田新町	吉田(新潟)駅	8分	260㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
700万円	燕市吉田下中野	吉田(新潟)駅	23分	250㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
830万円	燕市吉田下中野	南吉田駅	10分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
730万円	燕市吉田下中野	南吉田駅	11分	190㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2024年10~12月
800万円	燕市吉田神田町	吉田(新潟)駅	8分	240㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	燕市分水新町	分水駅	11分	680㎡	300%	80%	長方形	12.0㎡	2024年10~12月
700万円	燕市杉柳	燕駅	30分	240㎡	200%	70%	長方形	5.5㎡	2024年10~12月
1,000万円	燕市水道町	燕駅	2分	380㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2024年10~12月
200万円	燕市地蔵堂本町	分水駅	7分	65㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2024年10~12月
750万円	燕市三王渕	燕駅	30分	500㎡	200%	70%	台形	6.0㎡	2024年10~12月
240万円	燕市小高	燕駅	9分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	燕市蔵関	燕駅	30分	970㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	燕市蔵関	燕駅	30分	980㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2024年10~12月
330万円	燕市粟生津	粟生津駅	13分	480㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.5㎡	2024年10~12月
700万円	上越市稲田	高田(新潟)駅	30分	250㎡	200%	60%	正方形	6.5㎡	2024年10~12月
300万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年10~12月
1,800万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	1800㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2024年10~12月
190万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	160㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年10~12月
300万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年10~12月
240万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	155㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年10~12月
290万円	上越市春日新田	直江津駅	26分	290㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2024年10~12月
100万円	長岡市与板町与板	長岡駅	2分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年10~12月
180万円	長岡市宮原	長岡駅	24分	80㎡	300%	80%	ほぼ整形	22.0㎡	2024年10~12月
40万円	長岡市松葉	長岡駅	29分	45㎡	200%	60%	台形	18.0㎡	2024年10~12月
60万円	長岡市松葉	長岡駅	30分	60㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	長岡市花園	長岡駅	24分	360㎡	100%	50%	長方形	16.0㎡	2024年10~12月
520万円	長岡市下々条町	押切駅	28分	490㎡	200%	60%	不整形		2024年10~12月
1,600万円	長岡市今朝白	長岡駅	7分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
960万円	長岡市希望が丘南	長岡駅	30分	280㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	長岡市希望が丘	長岡駅	30分	260㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
980万円	長岡市稲葉町	北長岡駅	24分	200㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
60万円	十日町市川治	十日町駅	18分	100㎡	200%	70%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年10~12月
300万円	十日町市千代田町	十日町駅	6分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2024年10~12月
6万円	十日町市本町六の	十日町駅	8分	110㎡	200%	80%	ほぼ正方形	1.6㎡	2024年10~12月
530万円	上越市北本町	高田(新潟)駅	23分	240㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2024年10~12月
960万円	上越市下源入	直江津駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
500万円	上越市昭和町	高田(新潟)駅	13分	170㎡	80%	50%	長方形	6.5㎡	2024年10~12月
720万円	上越市大字土橋	高田(新潟)駅	23分	200㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2024年10~12月
300万円	上越市東城町	高田(新潟)駅	26分	250㎡	200%	60%	長方形		2024年10~12月
520万円	上越市東城町	高田(新潟)駅	26分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	上越市東城町	高田(新潟)駅	26分	960㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	上越市東城町	高田(新潟)駅	26分	1300㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年10~12月
70万円	上越市港町	直江津駅	21分	155㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
170万円	上越市大和	上越妙高駅	6分	110㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2024年10~12月
240万円	見附市学校町	見附駅	20分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2024年10~12月
800万円	見附市上新田町	見附駅	30分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
44万円	村上市瀬波上町	村上(新潟)駅	18分	440㎡	200%	60%	ほぼ長方形	19.0㎡	2024年10~12月
88万円	新潟市西蒲区巻	巻駅	13分	55㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
100万円	新潟市西蒲区升潟	越後曽根駅	30分	110㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
30万円	新潟市西蒲区間瀬	岩室駅	2分	220㎡	200%	70%	長方形		2024年10~12月
970万円	新潟市西蒲区和納	岩室駅	14分	280㎡	200%	60%	ほぼ正方形	9.0㎡	2024年10~12月
260万円	刈羽郡刈羽村大字割町新田	荒浜駅	21分	230㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
290万円	新潟市西蒲区川崎	越後曽根駅	8分	165㎡	150%	60%	長方形	3.6㎡	2024年10~12月
31万円	村上市山屋	村上(新潟)駅	30分	80㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.5㎡	2024年10~12月
3,200万円	新潟市西区山田	小針駅	30分	560㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	新潟市西区みずき野	越後赤塚駅	8分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
880万円	新潟市西区みずき野	越後赤塚駅	11分	290㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2024年10~12月
600万円	新潟市西区みずき野	越後赤塚駅	8分	230㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2024年10~12月
250万円	村上市府屋	府屋駅	4分	165㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
130万円	新潟市西蒲区下山	越後曽根駅	21分	590㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
90万円	村上市大津	坂町駅	15分	135㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
60万円	村上市大欠	村上(新潟)駅	13分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
10万円	南蒲原郡田上町大字坂田	加茂(新潟)駅	25分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,500万円	村上市上助渕	村上(新潟)駅	30分	1700㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.5㎡	2024年10~12月
100万円	村上市鵜渡路	村上(新潟)駅	1分	1100㎡	200%	70%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年10~12月
200万円	村上市佐々木	坂町駅	23分	220㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
400万円	村上市山居町	村上(新潟)駅	11分	165㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.5㎡	2024年10~12月
720万円	村上市飯野	村上(新潟)駅	10分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
400万円	胎内市住吉町	中条駅	26分	170㎡	100%	50%	台形	6.0㎡	2024年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

新潟県のマンションの売り出し事例

新潟県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,199 万円	コープ野村川端町新潟県新潟市中央区川端町３丁目信越本線「新潟」駅徒歩20分	3LDK 68.63㎡	43 年
2,290 万円	サーム新石山弐番館新潟県新潟市東区新石山２丁目信越本線「越後石山」駅徒歩12分	3LDK 77.86㎡	28 年
2,000 万円	サーパス旭町新潟県長岡市旭町１丁目信越本線「長岡」駅徒歩7分	2LDK 72.01㎡	20 年
1,980 万円	サーパス東新町新潟県長岡市東新町１丁目信越本線「長岡」駅バス10分「昭和通り」下車徒歩3分	3LDK 74.28㎡	25 年
1,080 万円	ダイアパレス本町新潟県新潟市中央区本町通５番町信越本線「新潟」駅徒歩25分	2LDK 60.23㎡	37 年
3,990 万円	シティタワー新潟新潟県新潟市中央区天神１丁目上越新幹線「新潟」駅徒歩2分	3LDK 79.65㎡	16 年
1,399 万円	マンション青山カメリア新潟県新潟市西区青山１丁目越後線「青山」駅徒歩12分	2LDK 57.88㎡	49 年
2,730 万円	アパガーデンコート上近江新潟県新潟市中央区上近江３丁目越後線「新潟」駅バス19分「上近江」下車徒歩3分	3LDK 81.03㎡	20 年
3,680 万円	ダイアパレス県庁南新潟県新潟市中央区出来島２丁目信越本線「新潟」駅バス21分「出来島」下車徒歩5分	4LDK 91.01㎡	18 年
100 万円	南魚沼郡湯沢町　西武ヴィラ苗場クリスタル一号館新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国上越新幹線「越後湯沢」駅徒歩99分	1LDK 46.88㎡	33 年
100 万円	南魚沼郡湯沢町　西武ヴィラ苗場クリスタル一号館新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国上越新幹線「越後湯沢」駅徒歩99分	1LDK 46.88㎡	33 年
200 万円	南魚沼郡湯沢町　ノエル苗場新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国上越線「越後湯沢」駅バス40分「浅貝下」下車徒歩2分	2LDK 66.2㎡	34 年
2,480 万円	ダイアパレス西堀前通新潟県新潟市中央区西堀前通２番町越後線「白山」駅徒歩15分	2LDK 60.83㎡	8 年
999 万円	古町ツインタワーハイツ新潟県新潟市中央区古町通４番町越後線「白山」駅徒歩18分	2DK 48.66㎡	46 年
1,890 万円	日東サンシャイン青山新潟県新潟市西区浦山２丁目越後線「青山」駅徒歩8分	4LDK 89.24㎡	46 年
2,090 万円	ベルシュ青山新町新潟県新潟市西区青山新町越後線「青山」駅徒歩3分	3LDK 68.1㎡	28 年
1,390 万円	ロータス日東マンション新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目信越本線「新潟」駅徒歩19分	3LDK 67.2㎡	47 年
1,690 万円	ライオンズシティ新潟新潟県新潟市中央区上大川前通７番町信越本線「新潟」駅徒歩22分	1SLDK 54.52㎡	32 年
1,990 万円	サーパス関屋新潟県新潟市中央区関新２丁目越後線「関屋」駅徒歩10分	3LDK 73.38㎡	27 年
2,190 万円	ダイアパレス女池上山新潟県新潟市中央区女池上山４丁目信越本線「新潟」駅徒歩54分	3LDK 69.6㎡	34 年
2,190 万円	グリーンタウン東新潟壱号館新潟県新潟市東区中島１丁目白新線「東新潟」駅徒歩5分	4LDK 92.31㎡	31 年
3,330 万円	シティハウス川端町新潟県新潟市中央区川端町１丁目越後線「白山」駅徒歩19分	3LDK 87.24㎡	17 年
230 万円	レクセル長岡新潟県長岡市本町２丁目信越本線「長岡」駅徒歩9分	1K 17.37㎡	33 年
2,850 万円	サーパス福住新潟県長岡市福住３丁目信越本線「長岡」駅徒歩11分	2LDK 68.72㎡	5 年
3,890 万円	レーベン新潟ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＫＳ新潟県新潟市中央区西堀通４番町信越本線「新潟」駅バス10分「古町」下車徒歩3分	3LDK 80.15㎡	4 年
2,800 万円	ダイアパレス笹口三丁目新潟県新潟市中央区笹口３丁目信越本線「新潟」駅徒歩6分	3LDK 76.47㎡	24 年
1,579 万円	ネオハイツ有明新潟県新潟市西区西有明町越後線「小針」駅徒歩12分	3LDK 77.22㎡	28 年
1,629 万円	駅南ハイツ新潟県新潟市中央区米山３丁目信越本線「新潟」駅徒歩9分	2LDK 56.81㎡	46 年
2,580 万円	サーパス関屋第２新潟県新潟市中央区関新２丁目越後線「関屋」駅徒歩9分	4LDK 95.12㎡	22 年
1,980 万円	サーパス千手弐番館新潟県長岡市千手２丁目信越本線「長岡」駅徒歩14分	3LDK 75.13㎡	19 年
1,349 万円	万代グレース新潟県新潟市中央区万代２丁目越後線「新潟」駅徒歩11分	2LDK 46.84㎡	47 年
3,400 万円	グランドガーデン燕三条駅新潟県三条市須頃１丁目上越新幹線「燕三条」駅徒歩4分	2LDK 70.86㎡	4 年
1,150 万円	マリンリゾートマンションA-1 新潟県長岡市寺泊大和田越後線「寺泊」駅車14分（約7km）	3K 136.34㎡	35 年
1,980 万円	サーパス旭町新潟県長岡市旭町１丁目上越新幹線「長岡」駅徒歩7分	1SLDK 66㎡	20 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

新潟県の一戸建ての売り出し事例

新潟県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,099 万円	長岡市上岩井　戸建て新潟県長岡市上岩井越後線「出雲崎」駅徒歩125分	494㎡ 128.76㎡	29 年
1,799 万円	見附市市野坪町　戸建て新潟県見附市市野坪町信越本線「見附」駅徒歩15分	190.76㎡ 129.45㎡	11 年
1,799 万円	新潟市東区臨港１丁目　戸建て新潟県新潟市東区臨港１丁目信越本線「新潟」駅徒歩49分	289.14㎡ 125.65㎡	29 年
899 万円	新潟市西蒲区新保　戸建て新潟県新潟市西蒲区新保越後線「越後曽根」駅徒歩48分	195.45㎡ 110.94㎡	31 年
899 万円	南魚沼市泉盛寺　戸建て新潟県南魚沼市泉盛寺上越線「塩沢」駅徒歩12分	174.67㎡ 194.86㎡	24 年
1,399 万円	新潟市東区牡丹山３丁目　戸建て新潟県新潟市東区牡丹山３丁目白新線「東新潟」駅徒歩40分	184.97㎡ 105.74㎡	42 年
1,699 万円	新潟市北区石動１丁目　戸建て新潟県新潟市北区石動１丁目白新線「豊栄」駅徒歩5分	175.87㎡ 76.18㎡	30 年
929 万円	三条市西大崎２丁目　戸建て新潟県三条市西大崎２丁目信越本線「東三条」駅徒歩20分	185.26㎡ 137.85㎡	42 年
1,280 万円	北区木崎B棟新潟県新潟市北区木崎白新線「早通」駅車9分（約3km）	198.36㎡ 125.03㎡	52 年
829 万円	新潟市東区浜町　戸建て新潟県新潟市東区浜町信越本線「新潟」駅徒歩47分	152㎡ 108.74㎡	54 年
799 万円	上越市大字東中島　戸建て新潟県上越市大字東中島信越本線「黒井」駅徒歩62分	355.98㎡ 336.89㎡	36 年
1,600 万円	西蒲区西長島新潟県新潟市西蒲区西長島越後線「岩室」駅車5分（約2km）	875.26㎡ 264.29㎡	48 年
799 万円	新潟市南区西萱場　戸建て新潟県新潟市南区西萱場信越本線「羽生田」駅徒歩132分	234.61㎡ 137.47㎡	24 年
1,499 万円	新潟市中央区沼垂東４丁目　戸建て新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目信越本線「新潟」駅徒歩22分	147.33㎡ 197.1㎡	43 年
2,099 万円	新潟市江南区横越上町４丁目　戸建て新潟県新潟市江南区横越上町４丁目信越本線「亀田」駅徒歩55分	225.98㎡ 99.36㎡	21 年
1,200 万円	秋葉区新保新潟県新潟市秋葉区新保信越本線「矢代田」駅車6分（約2km）	535.21㎡ 165.87㎡	51 年
1,380 万円	南区茨曽根新潟県新潟市南区茨曽根信越本線「羽生田」駅車23分（約9km）	1268.91㎡ 198.7㎡	65 年
1,480 万円	新発田市大栄町4丁目新潟県新発田市大栄町４丁目白新線「新発田」駅徒歩18分	241㎡ 194.96㎡	42 年
1,499 万円	燕市下粟生津　戸建て新潟県燕市下粟生津越後線「粟生津」駅徒歩2分	147.15㎡ 84.44㎡	30 年
1,799 万円	上越市頸城区手島　戸建て新潟県上越市頸城区手島北越急行ほくほく線「くびき」駅徒歩7分	468.86㎡ 120㎡	20 年
1,499 万円	新潟市東区紫竹７丁目　戸建て新潟県新潟市東区紫竹７丁目信越本線「越後石山」駅徒歩32分	99.66㎡ 79.09㎡	48 年
1,199 万円	長岡市青葉台３丁目　戸建て新潟県長岡市青葉台３丁目信越本線「長岡」駅徒歩138分	276.07㎡ 123.33㎡	31 年
1,799 万円	長岡市天神町　戸建て新潟県長岡市天神町信越本線「押切」駅徒歩38分	200.29㎡ 99㎡	22 年
1,799 万円	新潟市中央区窪田町６丁目　戸建て新潟県新潟市中央区窪田町６丁目信越本線「新潟」駅徒歩48分	133.88㎡ 86.66㎡	51 年
1,799 万円	新潟市東区白銀２丁目　戸建て新潟県新潟市東区白銀２丁目白新線「大形」駅徒歩43分	164.44㎡ 138.89㎡	38 年
400 万円	新潟県上越市大潟区潟町新潟県上越市大潟区潟町信越本線「潟町」駅徒歩9分	1038.25㎡ 200.82㎡	49 年
2,299 万円	新潟市東区向陽３丁目　戸建て新潟県新潟市東区向陽３丁目白新線「大形」駅徒歩43分	198.35㎡ 133.81㎡	35 年
1,580 万円	長岡市寺泊野積新潟県長岡市寺泊野積越後線「分水」駅車28分（約11000km）	791㎡ 138.81㎡	55 年
2,180 万円	長岡市寺泊坂井町新潟県長岡市寺泊坂井町越後線「寺泊」駅車19分（約8km）	718.82㎡ 180.92㎡	34 年
1,499 万円	三条市興野２丁目　戸建て新潟県三条市興野２丁目信越本線「東三条」駅徒歩9分	224㎡ 115.93㎡	53 年
1,999 万円	新潟市東区物見山１丁目　戸建て新潟県新潟市東区物見山１丁目白新線「東新潟」駅徒歩67分	226.49㎡ 133.07㎡	48 年
799 万円	燕市水道町２丁目　戸建て新潟県燕市水道町２丁目弥彦線「燕」駅徒歩23分	181.03㎡ 160㎡	32 年
1,499 万円	見附市緑町　戸建て新潟県見附市緑町信越本線「見附」駅徒歩49分	171.9㎡ 88.59㎡	36 年
1,699 万円	新潟市東区津島屋３丁目　戸建て新潟県新潟市東区津島屋３丁目白新線「大形」駅徒歩43分	143.14㎡ 92.74㎡	41 年
949 万円	長岡市草生津２丁目　戸建て新潟県長岡市草生津２丁目信越本線「長岡」駅徒歩19分	94.54㎡ 142.96㎡	32 年
3,280 万円	中央区東堀通十二番町新潟県新潟市中央区東堀通１２番町信越本線「新潟」駅車10分（約3km）	281.52㎡ 341.15㎡	108 年
1,350 万円	北区三ツ屋新潟県新潟市北区三ツ屋白新線「早通」駅車11分（約4km）	515.84㎡ 240.23㎡	54 年
1,649 万円	上越市頸城区下中島　戸建て新潟県上越市頸城区下中島信越本線「犀潟」駅徒歩13分	308.56㎡ 127㎡	29 年
1,549 万円	西蒲原郡弥彦村大字矢作　戸建て新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作弥彦線「矢作」駅徒歩5分	195.78㎡ 101.85㎡	35 年
899 万円	胎内市新栄町　戸建て新潟県胎内市新栄町羽越本線「中条」駅徒歩5分	129.4㎡ 90.59㎡	28 年
1,299 万円	村上市杉原　戸建て新潟県村上市杉原羽越本線「村上」駅徒歩35分	85.06㎡ 78.84㎡	35 年
1,380 万円	秋葉区小口新潟県新潟市秋葉区小口磐越西線「新関」駅徒歩15分	974.88㎡ 180.56㎡	111 年
1,260 万円	南区西笠巻新潟県新潟市南区西笠巻信越本線「古津」駅車22分（約9km）	393.71㎡ 222.39㎡	41 年
1,849 万円	上越市上昭和町　戸建て新潟県上越市上昭和町妙高はねうまライン「高田」駅徒歩33分	231.42㎡ 105.61㎡	28 年
1,499 万円	小千谷市船岡３丁目　戸建て新潟県小千谷市船岡３丁目上越線「小千谷」駅徒歩40分	223.65㎡ 238.49㎡	36 年
1,439 万円	新潟市南区和泉　戸建て新潟県新潟市南区和泉信越本線「古津」駅徒歩114分	185.47㎡ 99.52㎡	36 年
2,879 万円	長岡市希望が丘４丁目　戸建て新潟県長岡市希望が丘４丁目信越本線「長岡」駅徒歩52分	324.45㎡ 236.66㎡	34 年
1,349 万円	三条市西四日町３丁目　戸建て新潟県三条市西四日町３丁目弥彦線「北三条」駅徒歩18分	250.53㎡ 126.6㎡	59 年
1,280 万円	秋葉区金津新潟県新潟市秋葉区金津信越本線「古津」駅車6分（約2km）	963.16㎡ 216.25㎡	51 年
1,649 万円	新潟市北区白新町４丁目　戸建て新潟県新潟市北区白新町４丁目白新線「豊栄」駅徒歩13分	245.19㎡ 281.09㎡	30 年
1,480 万円	三条市東大崎2丁目新潟県三条市東大崎２丁目信越本線「東三条」駅車6分（約2km）	870.38㎡ 267.49㎡	61 年
1,539 万円	新潟市西区上新栄町２丁目　戸建て新潟県新潟市西区上新栄町２丁目越後線「寺尾」駅徒歩24分	130.73㎡ 79.85㎡	41 年
1,250 万円	新発田市真野原新潟県新発田市真野原白新線「佐々木」駅車14分（約5km）	351.43㎡ 164.02㎡	47 年
1,380 万円	西蒲原郡弥彦村大字大戸新潟県西蒲原郡弥彦村大字大戸越後線「南吉田」駅徒歩10分	988.6㎡ 271.17㎡	60 年
1,449 万円	加茂市高須町２丁目　戸建て新潟県加茂市高須町２丁目信越本線「加茂」駅徒歩18分	200.61㎡ 121.46㎡	47 年
1,250 万円	西蒲区井随新潟県新潟市西蒲区井随越後線「越後曽根」駅車20分（約8km）	362.06㎡ 106.41㎡	31 年
1,899 万円	見附市熱田町　戸建て新潟県見附市熱田町信越本線「見附」駅徒歩44分	198.79㎡ 150.89㎡	36 年
1,349 万円	十日町市美雪町２丁目　戸建て新潟県十日町市美雪町２丁目北越急行ほくほく線「十日町」駅徒歩14分	124.89㎡ 52.72㎡	8 年
1,100 万円	西区浦山3丁目新潟県新潟市西区浦山３丁目越後線「青山」駅徒歩11分	148.88㎡ 143.34㎡	52 年
1,529 万円	新潟市北区松浜３丁目　戸建て新潟県新潟市北区松浜３丁目白新線「新崎」駅徒歩60分	140.48㎡ 127.52㎡	26 年
1,739 万円	長岡市西蔵王２丁目　戸建て新潟県長岡市西蔵王２丁目信越本線「北長岡」駅徒歩18分	218.42㎡ 224.37㎡	33 年
1,539 万円	新発田市池ノ端　戸建て新潟県新発田市池ノ端羽越本線「中浦」駅徒歩20分	342.83㎡ 229.66㎡	45 年
1,739 万円	新発田市五十公野　戸建て新潟県新発田市五十公野羽越本線「新発田」駅徒歩25分	238㎡ 153.19㎡	33 年
1,480 万円	新発田市小舟町3丁目新潟県新発田市小舟町３丁目羽越本線「新発田」駅車11分（約4km）	747.09㎡ 172.81㎡	49 年
1,449 万円	新潟市西蒲区赤鏥　戸建て新潟県新潟市西蒲区赤鏥越後線「巻」駅徒歩10分	115.71㎡ 74.26㎡	31 年
1,379 万円	村上市大津　戸建て新潟県村上市大津羽越本線「坂町」駅徒歩17分	248.63㎡ 94.4㎡	43 年
1,579 万円	新潟市江南区亀田新明町４丁目　戸建て新潟県新潟市江南区亀田新明町４丁目信越本線「亀田」駅徒歩17分	97.37㎡ 91.7㎡	29 年
1,539 万円	燕市新生町　戸建て新潟県燕市新生町弥彦線「燕」駅徒歩58分	199.75㎡ 146.26㎡	55 年
1,629 万円	村上市羽黒町　戸建て新潟県村上市羽黒町羽越本線「村上」駅徒歩20分	200.81㎡ 110.13㎡	49 年
1,389 万円	小千谷市大字小粟田　戸建て新潟県小千谷市大字小粟田上越線「小千谷」駅徒歩67分	198.14㎡ 153.17㎡	32 年
1,439 万円	五泉市土堀　戸建て新潟県五泉市土堀磐越西線「猿和田」駅徒歩4分	380.08㎡ 91.11㎡	51 年
1,849 万円	上越市頸城区下吉　戸建て新潟県上越市頸城区下吉信越本線「黒井」駅徒歩25分	495.87㎡ 167.26㎡	34 年
2,229 万円	新潟市西区浦山４丁目　戸建て新潟県新潟市西区浦山４丁目越後線「青山」駅徒歩7分	246.17㎡ 210.01㎡	35 年
1,539 万円	三条市西大崎２丁目　戸建て新潟県三条市西大崎２丁目信越本線「東三条」駅徒歩25分	135㎡ 102.68㎡	39 年
2,850 万円	西蒲原郡弥彦村大字弥彦B棟新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦弥彦線「弥彦」駅徒歩5分	1683.48㎡ 405.84㎡	45 年
1,000 万円	秋葉区満願寺新潟県新潟市秋葉区満願寺信越本線「新津」駅車13分（約5km）	830.62㎡ 231.51㎡	56 年
2,500 万円	西蒲区福井新潟県新潟市西蒲区福井越後線「巻」駅車9分（約6km）	506.76㎡ 717.88㎡	126 年
1,550 万円	北区須戸5丁目新潟県新潟市北区須戸５丁目白新線「早通」駅徒歩17分	166.23㎡ 105.15㎡	31 年
1,850 万円	燕市吉田旭町2丁目新潟県燕市吉田旭町２丁目越後線「吉田」駅徒歩3分	430.17㎡ 177.53㎡	48 年
1,650 万円	東区幸栄1丁目新潟県新潟市東区幸栄１丁目白新線「大形」駅車12分（約5km）	174.66㎡ 117.34㎡	48 年
3,290 万円	東区秋葉1丁目新潟県新潟市東区秋葉１丁目信越本線「新潟」駅車14分（約5km）	160.95㎡ 108.42㎡	12 年
1,499 万円	柏崎市大字藤井　戸建て新潟県柏崎市大字藤井信越本線「茨目」駅徒歩32分	260.36㎡ 79.48㎡	23 年
200 万円	新潟県上越市柿崎区柿崎新潟県上越市柿崎区柿崎信越本線「柿崎」駅徒歩21分	270.97㎡ 82.8㎡	42 年
2,089 万円	新発田市豊町３丁目　戸建て新潟県新発田市豊町３丁目羽越本線「新発田」駅徒歩13分	265.1㎡ 159.98㎡	43 年
2,339 万円	新潟市北区朝日町１丁目　戸建て新潟県新潟市北区朝日町１丁目白新線「豊栄」駅徒歩15分	206.02㎡ 103.52㎡	34 年
1,480 万円	北区葛塚新潟県新潟市北区葛塚白新線「豊栄」駅徒歩13分	181.49㎡ 213.87㎡	46 年
1,749 万円	上越市大字滝寺　戸建て新潟県上越市大字滝寺妙高はねうまライン「高田」駅徒歩33分	198.36㎡ 110.93㎡	37 年
1,639 万円	新発田市西園町３丁目　戸建て新潟県新発田市西園町３丁目白新線「西新発田」駅徒歩28分	212.92㎡ 144.04㎡	41 年
1,629 万円	長岡市鳥越　戸建て新潟県長岡市鳥越信越本線「長岡」駅徒歩119分	297㎡ 194.58㎡	34 年
1,499 万円	新潟市中央区水道町１丁目　戸建て新潟県新潟市中央区水道町１丁目越後線「白山」駅徒歩14分	100.33㎡ 91.97㎡	29 年
1,130 万円	阿賀野市草水新潟県阿賀野市草水磐越西線「馬下」駅車6分（約2km）	656.98㎡ 199.08㎡	40 年
650 万円	阿賀野市次郎丸真光寺ヴィレッジE棟新潟県阿賀野市次郎丸真光寺ヴィレッジ羽越本線「水原」駅車24分（約10km）	566㎡ 116.92㎡	43 年
1,450 万円	南区白根水道町新潟県新潟市南区白根水道町信越本線「矢代田」駅車25分（約10km）	213.23㎡ 133.32㎡	38 年
1,280 万円	新発田市諏訪町3丁目新潟県新発田市諏訪町３丁目羽越本線「新発田」駅徒歩11分	488.21㎡ 193.72㎡	52 年
1,450 万円	秋葉区古津新潟県新潟市秋葉区古津信越本線「古津」駅徒歩3分	263.49㎡ 105.98㎡	35 年
1,949 万円	妙高市大崎町　戸建て新潟県妙高市大崎町妙高はねうまライン「北新井」駅徒歩22分	322.84㎡ 148㎡	28 年
1,350 万円	加茂市石川1丁目新潟県加茂市石川１丁目信越本線「加茂」駅徒歩15分	323.73㎡ 146.05㎡	39 年
1,329 万円	新発田市小坂　戸建て新潟県新発田市小坂羽越本線「中浦」駅徒歩37分	265㎡ 165.35㎡	42 年
1,639 万円	胎内市本郷町　戸建て新潟県胎内市本郷町羽越本線「中条」駅徒歩23分	328.87㎡ 134.58㎡	59 年
2,199 万円	新潟市秋葉区古田４丁目　戸建て新潟県新潟市秋葉区古田４丁目信越本線「新津」駅徒歩18分	165.3㎡ 101.85㎡	29 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

新潟県の土地の売り出し事例

新潟県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
2,200 万円	【ダイワハウス】セキュレア関屋田町三丁目　(建築条件付宅地分譲) 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目413他 JR越後線「白山」駅徒歩13分～13分	165.28㎡
3,300 万円	フォレストリータウン浜浦町一丁目新潟県新潟市中央区浜浦町一丁目238番14、238番22 JR越後線「関屋」駅徒歩9分	253.23㎡
1,071.2 万円	ふれあいタウン曽川新潟県新潟市江南区曽川乙１４８-１-４外 JR信越本線「亀田」駅新潟交通「曽野木ニュータウン南」徒歩3分～4分	136.2㎡
3,300 万円	【ダイワハウス】セキュレア水道町一丁目　(分譲宅地) 新潟県新潟市中央区水道町1丁目5932-47の一部、5932-425の一部 JR越後線「白山」駅徒歩16分～16分	271.91㎡
990 万円	長岡市稽古町土地新潟県長岡市稽古町信越本線「長岡駅」徒歩13分	380.09㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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新潟県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

新潟県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟県の一戸建て売却価格の平均相場450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 450 万円
仲介手数料 ^*: 21.5 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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全国の都道府県の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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