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新潟市東区の不動産相場

新潟市東区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、新潟市東区のマンションの相場は、1年前から16.8%下落し、5年前から5.4%下落しています。
※過去10年間の新潟市東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
25.7
-
10~20年
-
20.6
21.4
-
20~30年
-
-
18.2
18.0
30~40年
-
-
5.7
-
40年以上
-
-
6.1
-

単位:万円/㎡

新潟市東区のエリア別マンション売却相場

新潟市東区では河渡が売却相場が最も高くて24万円/㎡、東明が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大形本町、中島、紫竹といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河渡

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    5年

    3件

  • 大形本町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    17年

    45件

  • 中山

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    23年

    13件

  • 牡丹山

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    14年

    5件

  • 木工新町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    16年

    12件

  • 中島

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    22年

    32件

  • 新石山

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    20年

    6件

  • 江南

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    13年

    4件

  • 紫竹

    798 万円 (14万円/㎡)

    57㎡

    30年

    20件

  • 逢谷内

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    9年

    6件

  • 南紫竹

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    10件

  • 東明

    402 万円 (6万円/㎡)

    67㎡

    45年

    19件

…専有面積

…築年数

…取引件数

新潟市東区の駅別マンション売却相場

新潟市東区では大形駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、越後石山駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大形駅、新潟駅、東新潟駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大形

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    17年

    57件

  • 東新潟

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    22年

    30件

  • 越後石山

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    44年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市東区の一戸建ての相場は、1年前から1.1%下落し、5年前から25.0%上昇しています。
※過去10年間の新潟市東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
19.5
19.5
13.5
-
10~20年
-
14.8
12.5
8.1
7.5
20~30年
-
15.3
9.3
8.7
7.1
30年以上
3.3
5.0
5.6
4.7
5.3

単位:万円/㎡

新潟市東区のエリア別一戸建て売却相場

新潟市東区では新松崎が売却相場が最も高くて29万円/㎡、卸新町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牡丹山、中山、物見山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新松崎

    4,640 万円 (29万円/㎡)

    160㎡

    16年

    19件

  • 材木町

    3,408 万円 (24万円/㎡)

    142㎡

    0年

    3件

  • 下場新町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    27年

    11件

  • 河渡本町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    26件

  • 河渡新町

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    0年

    11件

  • 若葉町

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    6年

    39件

  • 海老ヶ瀬

    3,648 万円 (19万円/㎡)

    192㎡

    11件

  • 浜町

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    0年

    3件

  • 下木戸

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    19件

  • 岡山

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    0年

    14件

  • 古川町

    8,500 万円 (17万円/㎡)

    500㎡

    0年

    3件

  • 新岡山

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    18件

  • 中野山

    2,244 万円 (17万円/㎡)

    132㎡

    8年

    53件

  • 下場本町

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    15年

    4件

  • 2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    18件

  • 石山

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    35年

    36件

  • 物見山

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    2年

    66件

  • 上木戸

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    28年

    65件

  • 秋葉通

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    50年

    23件

  • 江南

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    30年

    25件

  • 松園

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    1年

    13件

  • 寺山

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    22年

    43件

  • 紫竹

    1,846 万円 (13万円/㎡)

    142㎡

    21年

    55件

  • 秋葉

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    16年

    13件

  • はなみずき

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    14年

    9件

  • 山木戸

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    17年

    56件

  • 河渡

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    22年

    47件

  • 大山

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    40年

    23件

  • 中島

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    26年

    7件

  • 牡丹山

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    32年

    70件

  • 錦町

    1,342 万円 (11万円/㎡)

    122㎡

    18年

    7件

  • 粟山

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    18年

    37件

  • 向陽

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    31年

    22件

  • 竹尾

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    23年

    41件

  • 浜谷町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    27年

    22件

  • もえぎ野

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    6年

    18件

  • 船江町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    29年

    40件

  • 幸栄

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    46年

    43件

  • 神明町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    34年

    6件

  • 東新町

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    10年

    5件

  • 宝町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    39年

    12件

  • 空港西

    2,880 万円 (8万円/㎡)

    360㎡

    19年

    18件

  • 東明

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    35年

    53件

  • 藤見町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    13年

    26件

  • 津島屋

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    16年

    12件

  • 本所

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    39年

    12件

  • 白銀

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    25年

    20件

  • 大形本町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    19年

    52件

  • 下場

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    33年

    3件

  • 東中島

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    31年

    40件

  • 中山

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    28年

    68件

  • 東中野山

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    40年

    42件

  • 小金台

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    37年

    7件

  • 中木戸

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    26年

    14件

  • 海老ヶ瀬新町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    32年

    9件

  • 末広町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    41年

    4件

  • 南紫竹

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    39年

    6件

  • 北葉町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    41年

    8件

  • 逢谷内

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    30年

    42件

  • 太平

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    31年

    53件

  • 長者町

    882 万円 (6万円/㎡)

    147㎡

    37年

    11件

  • 新石山

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    24件

  • 松崎

    2,232 万円 (6万円/㎡)

    372㎡

    29年

    11件

  • 松島

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    46年

    6件

  • 柳ヶ丘

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    22年

    11件

  • 新川町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    26年

    7件

  • 有楽

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    41年

    25件

  • 猿ヶ馬場

    1,720 万円 (4万円/㎡)

    430㎡

    34年

    11件

  • 松和町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    39年

    14件

  • 月見町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    31年

    17件

  • 臨港

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    51年

    7件

  • 山の下町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    40年

    15件

  • 小金町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    24年

    15件

  • 桃山町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    43年

    10件

  • 一日市

    1,150 万円 (2万円/㎡)

    575㎡

    33年

    6件

  • 卸新町

    2,030 万円 (2万円/㎡)

    1015㎡

    47年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新潟市東区の駅別一戸建て売却相場

新潟市東区では越後石山駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大形駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大形駅、新潟駅、東新潟駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 越後石山

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    19年

    227件

  • 東新潟

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    28年

    298件

  • 大形

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    30年

    260件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市東区の土地の相場は、1年前から4.7%上昇し、5年前から16.9%上昇しています。
※過去10年間の新潟市東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.6
5.9
7.0
6.5
5.5

単位:万円/㎡

新潟市東区のエリア別土地売却相場

新潟市東区ではもえぎ野が売却相場が最も高くて9万円/㎡、石動が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山木戸、中山、紫竹といったエリアで活発に取引されているようです。

  • もえぎ野

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 江南

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    36件

  • はなみずき

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 中山

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    96件

  • 東明

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    53件

  • 1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    27件

  • 秋葉

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 材木町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 物見山

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    52件

  • 新石山

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    26件

  • 若葉町

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    37件

  • 猿ヶ馬場

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    16件

  • 下場本町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 下場新町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 石山

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    40件

  • 月見町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 向陽

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    30件

  • 上木戸

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    73件

  • 東中島

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    41件

  • 小金台

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    17件

  • 東中野山

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    53件

  • 小金町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 紫竹

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    83件

  • 竹尾

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    44件

  • 牡丹山

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    80件

  • 有楽

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    36件

  • 寺山

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    42件

  • 新岡山

    822 万円 (6万円/㎡)

    137㎡

    10件

  • 太平

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    69件

  • 山木戸

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    105件

  • 中野山

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    53件

  • 児池

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 空港西

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    45件

  • 松園

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    14件

  • 河渡本町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 下木戸

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    35件

  • 松和町

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 逢谷内

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    52件

  • 北葉町

    822 万円 (6万円/㎡)

    137㎡

    10件

  • 中木戸

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 長者町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • 海老ヶ瀬新町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 粟山

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    48件

  • 幸栄

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    45件

  • 錦町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 大形本町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    52件

  • 藤見町

    760 万円 (5万円/㎡)

    152㎡

    15件

  • 桃山町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 松崎

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 古川町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 西野

    2,125 万円 (5万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 宝町

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    10件

  • 白銀

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    16件

  • 秋葉通

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    22件

  • 末広町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 山の下町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 南紫竹

    3,075 万円 (5万円/㎡)

    615㎡

    10件

  • 河渡

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    65件

  • 浜谷町

    2,300 万円 (4万円/㎡)

    575㎡

    17件

  • 卸新町

    2,640 万円 (4万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 臨港

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 松島

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    6件

  • 大山

    3,528 万円 (4万円/㎡)

    882㎡

    18件

  • 岡山

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 海老ヶ瀬

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    48件

  • 紫竹卸新町

    2,400 万円 (4万円/㎡)

    600㎡

    7件

  • 根室新町

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 下場

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 東新町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 河渡新町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 神明町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 新松崎

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    20件

  • 下山

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 船江町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 新川町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    8件

  • 津島屋

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    22件

  • 一日市

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 柳ヶ丘

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 木工新町

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 臨港町

    2,800 万円 (2万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 本所

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    17件

  • 石動

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

新潟市東区の駅別土地売却相場

新潟市東区では越後石山駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大形駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大形駅、新潟駅、東新潟駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 越後石山

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    237件

  • 東新潟

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    344件

  • 大形

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    373件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の新潟市東区の不動産

新潟市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,880万円
新潟市東区紫竹6丁目
信越本線「新潟」駅バス16分「中山五丁目」下車徒歩8分
3LDK/73.55㎡ 19年
1,980万円
新潟市東区中山6丁目
信越本線「新潟」駅バス12分「中山五丁目」下車徒歩1分
3LDK/71.81㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,780万円
新潟市東区幸栄1丁目
白新線「東新潟」駅車11分(約5km)
189.89㎡/127.52㎡ 36年
2,380万円
新潟市東区粟山4丁目
信越本線「越後石山」駅徒歩14分
204.62㎡/165.25㎡ 40年
2,299万円
新潟市東区逢谷内3丁目
白新線「大形」駅徒歩20分
147.47㎡/92.88㎡ 36年
2,650万円
新潟市東区東明3丁目
信越本線「越後石山」駅徒歩13分
231.41㎡/165.19㎡ 43年
1,099万円
新潟市東区河渡甲
白新線「大形」駅徒歩65分
123.7㎡/91.08㎡ 48年
2,499万円
新潟市東区船江町2丁目
信越本線「新潟」駅徒歩85分
199.11㎡/141.28㎡ 30年
2,499万円
新潟市東区中山7丁目
信越本線「越後石山」駅徒歩43分
234.71㎡/97.27㎡ 33年
1,280万円
新潟市東区柳ケ丘
白新線「大形」駅徒歩12分
132.15㎡/91.9㎡ 54年
1,880万円
新潟市東区秋葉1丁目
信越本線「新潟」駅車10分(約5km)
133.6㎡/102.5㎡ 20年
1,250万円
新潟市東区津島屋6丁目
白新線「大形」駅車7分(約3km)
132.6㎡/144.61㎡ 56年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,190万円
新潟市東区粟山1丁目39-6
JR信越本線「越後石山」駅から徒歩4分
145.51㎡
1,750万円
新潟市東区
上越新幹線「新潟駅」徒歩29分
212.64㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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新潟市東区の不動産売却の流れ

  • 1 新潟市東区の相場を確認
    新潟市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の新潟市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、新潟市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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