不動産売却・査定

新潟市東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 新潟市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    築年数
    46
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,150
    万円
    (前年比 + 11.2 %)
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 + 2.3 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新潟市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新潟市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新潟市東区の不動産売却相場
  2. 新潟市東区の不動産の売り時は?
  3. 新潟市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 新潟市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 新潟市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

新潟市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新潟市東区のマンションの売却事例

    新潟市東区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    800万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2LDK 47 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市東区新石山 東新潟 18 85 2022年4~6月
    950万円 新潟市東区南紫竹 新潟 45 80 4LDK 34 2022年4~6月
    310万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2LDK 47 2022年4~6月
    2,100万円 新潟市東区中島 東新潟 2 120 3LDK 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市東区中島 東新潟 2 65 2LDK 2022年1~3月
    1,400万円 新潟市東区大形本町 大形 26 65 3LDK 20 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区南紫竹 越後石山 23 95 5LDK 33 2021年10~12月
    300万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 3LDK 46 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区中島 東新潟 3 65 2LDK+S 25 2021年7~9月
    990万円 新潟市東区南紫竹 越後石山 23 70 3LDK 33 2021年4~6月
    600万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2LDK 46 2021年4~6月
    2,300万円 新潟市東区大形本町 大形 24 80 4LDK 13 2021年1~3月
    360万円 新潟市東区東明 越後石山 15 70 1LDK 46 2021年1~3月
    1,200万円 新潟市東区木工新町 大形 45 65 3LDK 18 2021年1~3月
    1,700万円 新潟市東区中島 東新潟 3 70 3LDK 22 2020年10~12月
    1,100万円 新潟市東区新石山 越後石山 12 85 4LDK 22 2020年10~12月
    20万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2LDK 45 2020年10~12月
    1,400万円 新潟市東区大形本町 大形 13 85 4LDK 28 2020年7~9月
    1,400万円 新潟市東区江南 新潟 45 70 3LDK 2020年7~9月
    1,700万円 新潟市東区木工新町 大形 45 70 3LDK 17 2020年7~9月
    1,300万円 新潟市東区中山 新潟 28 70 3LDK 24 2020年4~6月
    910万円 新潟市東区大形本町 大形 13 85 4LDK 2020年4~6月
    1,400万円 新潟市東区新石山 東新潟 23 90 4LDK 2020年4~6月
    300万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 45 3DK 46 2020年1~3月
    900万円 新潟市東区南紫竹 越後石山 23 80 4LDK 32 2020年1~3月
    1,000万円 新潟市東区大形本町 大形 11 85 4LDK 29 2020年1~3月
    460万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2LDK 44 2019年10~12月
    1,100万円 新潟市東区牡丹山 新潟 45 55 2LDK 23 2019年10~12月
    1,800万円 新潟市東区大形本町 大形 25 75 3LDK 18 2019年7~9月
    1,500万円 新潟市東区中山 新潟 26 70 3LDK 23 2019年7~9月
    1,200万円 新潟市東区木工新町 大形 45 65 3LDK 16 2019年4~6月
    1,900万円 新潟市東区大形本町 大形 23 70 3LDK 11 2019年4~6月
    2,200万円 新潟市東区中島 東新潟 3 95 3LDK 21 2019年4~6月
    1,400万円 新潟市東区中島 東新潟 5 80 3LDK 24 2019年1~3月
    2,000万円 新潟市東区中島 東新潟 3 110 3LDK 21 2019年1~3月
    690万円 新潟市東区大形本町 大形 13 70 3LDK 27 2019年1~3月
    1,500万円 新潟市東区大形本町 大形 24 70 3LDK 10 2018年10~12月
    1,400万円 新潟市東区新石山 越後石山 12 70 3LDK 20 2018年10~12月
    2,100万円 新潟市東区大形本町 大形 24 70 3LDK 10 2018年10~12月
    1,400万円 新潟市東区中島 東新潟 1 120 3LDK 20 2018年10~12月
    1,700万円 新潟市東区中山 新潟 29 65 3LDK 22 2018年7~9月
    1,600万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 70 3LDK 15 2018年7~9月
    1,600万円 新潟市東区中島 東新潟 3 90 4LDK 22 2018年4~6月
    1,200万円 新潟市東区木工新町 大形 45 65 3LDK 15 2018年1~3月
    1,500万円 新潟市東区大形本町 大形 23 70 2LDK 17 2018年1~3月
    1,600万円 新潟市東区中島 東新潟 1 75 3LDK 19 2017年10~12月
    300万円 新潟市東区大形本町 大形 15 75 3LDK 25 2017年4~6月
    1,700万円 新潟市東区河渡 新潟 75 70 3LDK 2017年4~6月
    1,500万円 新潟市東区中島 東新潟 2 75 3LDK 21 2017年1~3月
    1,300万円 新潟市東区木工新町 大形 45 75 4LDK 14 2017年1~3月
    1,800万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 70 3LDK 2017年1~3月
    2,200万円 新潟市東区大形本町 大形 26 65 3LDK 21 2016年10~12月
    960万円 新潟市東区南紫竹 越後石山 25 80 4LDK 28 2016年7~9月
    270万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 45 3DK 2016年4~6月
    75万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 2016年4~6月
    850万円 新潟市東区南紫竹 新潟 45 70 4LDK 28 2016年1~3月
    600万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 3LDK 41 2016年1~3月
    780万円 新潟市東区南紫竹 新潟 45 70 4LDK 28 2016年1~3月
    1,400万円 新潟市東区木工新町 大形 45 75 4LDK 14 2015年10~12月
    510万円 新潟市東区東明 越後石山 15 65 3LDK 40 2015年10~12月
    1,400万円 新潟市東区中山 新潟 28 70 3LDK 19 2015年10~12月
    800万円 新潟市東区木工新町 大形 45 55 2LDK 12 2015年10~12月
    1,600万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 70 3LDK 12 2015年10~12月
    370万円 新潟市東区東明 越後石山 14 65 3LDK 2015年10~12月
    150万円 新潟市東区東明 新潟 45 65 2015年10~12月
    2,000万円 新潟市東区大形本町 大形 26 75 4LDK 2015年7~9月
    270万円 新潟市東区東明 越後石山 17 70 4LDK 40 2015年7~9月
    1,100万円 新潟市東区江南 新潟 45 70 3LDK 2015年7~9月
    400万円 新潟市東区東明 越後石山 17 70 4DK 40 2015年7~9月
    1,400万円 新潟市東区中島 東新潟 4 75 3LDK 2015年7~9月
    1,500万円 新潟市東区中島 東新潟 4 75 3LDK 20 2015年4~6月
    1,200万円 新潟市東区木工新町 大形 45 65 3LDK 12 2015年4~6月
    1,100万円 新潟市東区逢谷内 大形 16 65 3LDK 15 2015年4~6月
    1,600万円 新潟市東区中島 東新潟 1 70 3LDK 2015年1~3月
    920万円 新潟市東区南紫竹 新潟 45 70 4LDK 27 2015年1~3月
    1,100万円 新潟市東区中山 新潟 28 70 3LDK 19 2015年1~3月
    1,600万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 60 3LDK 12 2015年1~3月
    2,300万円 新潟市東区河渡 新潟 45 80 3LDK 6 2014年10~12月
    130万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 45 3DK 40 2014年10~12月
    300万円 新潟市東区東明 新潟 16 65 3LDK 39 2014年10~12月
    1,100万円 新潟市東区中山 新潟 28 70 3LDK 18 2014年7~9月
    900万円 新潟市東区中島 東新潟 4 75 3LDK 19 2014年7~9月
    1,600万円 新潟市東区大形本町 大形 26 65 3LDK 13 2014年7~9月
    500万円 新潟市東区大形本町 大形 13 85 4LDK 22 2014年7~9月
    1,700万円 新潟市東区中島 東新潟 4 85 4LDK 2014年7~9月
    330万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 55 3LDK 40 2014年4~6月
    650万円 新潟市東区東明 越後石山 14 65 2LDK 2014年4~6月
    1,700万円 新潟市東区大形本町 大形 23 60 2LDK 6 2014年1~3月
    1,600万円 新潟市東区大形本町 大形 26 65 3LDK 13 2014年1~3月
    1,300万円 新潟市東区中島 東新潟 5 75 3LDK 19 2014年1~3月
    2,000万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 80 4LDK 11 2014年1~3月
    1,100万円 新潟市東区中山 新潟 28 70 3LDK 17 2013年10~12月
    980万円 新潟市東区木工新町 大形 45 60 2LDK 10 2013年7~9月
    430万円 新潟市東区東明 越後石山 14 65 3LDK 38 2013年7~9月
    750万円 新潟市東区大形本町 大形 13 70 3LDK 21 2013年7~9月
    1,200万円 新潟市東区中島 東新潟 3 65 2LDK 16 2013年7~9月
    1,700万円 新潟市東区河渡 新潟 75 70 3LDK 5 2013年4~6月
    590万円 新潟市東区東明 越後石山 14 65 3LDK 38 2013年4~6月
    1,600万円 新潟市東区中島 東新潟 3 75 3LDK 17 2013年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新潟市東区の一戸建ての売却事例

    新潟市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 23 70 90 47 長方形 4.0 2022年4~6月
    320万円 新潟市東区幸栄 新潟 75 75 105 40 ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    230万円 新潟市東区新石山 越後石山 8 105 220 50 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市東区東中野山 東新潟 13 145 210 37 正方形 10.0 2022年4~6月
    700万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 21 70 110 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 新潟市東区もえぎ野 越後石山 15 110 160 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,600万円 新潟市東区粟山 越後石山 11 140 230 37 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市東区新石山 越後石山 15 105 125 12 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 新潟市東区中野山 東新潟 14 95 210 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市東区柳ヶ丘 大形 13 90 130 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 新潟市東区東明 越後石山 14 170 250 19 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 新潟市東区松崎 大形 45 100 115 1 長方形 15.0 2022年4~6月
    3,100万円 新潟市東区東中野山 東新潟 13 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    8,100万円 新潟市東区粟山 越後石山 11 220 1100 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 28 130 ほぼ正方形 5.6 2022年1~3月
    2,300万円 新潟市東区物見山 新潟 75 105 190 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 新潟市東区岡山 大形 9 135 330 37 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,600万円 新潟市東区もえぎ野 越後石山 15 130 165 0 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,100万円 新潟市東区竹尾 新潟 45 100 550 10 正方形 6.0 2022年1~3月
    1万円 新潟市東区秋葉通 新潟 75 25 115 71 正方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 新潟市東区逢谷内 大形 19 150 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 新潟市東区豊 大形 45 145 1 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 新潟市東区山木戸 新潟 45 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市東区小金町 新潟 75 115 180 21 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    870万円 新潟市東区船江町 新潟 75 90 125 25 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,600万円 新潟市東区粟山 越後石山 5 95 135 1 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市東区牡丹山 新潟 45 110 110 28 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 21 75 175 40 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 新潟市東区中山 新潟 45 95 150 1 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    780万円 新潟市東区宝町 新潟 75 195 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    230万円 新潟市東区大山 新潟 45 95 85 36 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    710万円 新潟市東区中野山 越後石山 16 115 150 36 台形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 新潟市東区大形本町 大形 24 440 330 51 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    2,000万円 新潟市東区中島 東新潟 5 145 185 28 長方形 11.0 2022年1~3月
    500万円 新潟市東区秋葉通 新潟 75 105 120 30 正方形 4.0 2022年1~3月
    150万円 新潟市東区有楽 新潟 75 70 100 47 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 新潟市東区物見山 新潟 75 160 160 24 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 新潟市東区牡丹山 新潟 45 220 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 新潟市東区山の下町 新潟 45 290 185 56 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    1,300万円 新潟市東区東中島 東新潟 15 130 170 13 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市東区中山 新潟 45 105 155 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 新潟市東区大山 新潟 45 100 165 1 長方形 21.8 2021年10~12月
    2,000万円 新潟市東区河渡 新潟 75 100 120 9 長方形 4.4 2021年10~12月
    3,500万円 新潟市東区太平 新潟 105 220 260 4 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区臨港 新潟 45 80 155 43 長方形 5.6 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市東区大形本町 大形 19 100 110 6 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    350万円 新潟市東区長者町 新潟 45 75 80 48 長方形 1.8 2021年10~12月
    4,000万円 新潟市東区有楽 新潟 75 100 160 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 新潟市東区中興野 大形 16 110 175 43 袋地等 8.5 2021年10~12月
    3,600万円 新潟市東区粟山 越後石山 4 100 135 0 台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市東区牡丹山 新潟 45 100 180 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 新潟市東区寺山 大形 26 95 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 23 105 130 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 新潟市東区山の下町 新潟 45 35 135 ほぼ正方形 5.6 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市東区北葉町 新潟 45 170 210 40 長方形 7.4 2021年10~12月
    350万円 新潟市東区幸栄 新潟 75 65 80 45 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市東区中山 新潟 45 95 145 0 長方形 5.1 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区物見山 新潟 75 135 390 56 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 105 130 0 長方形 6.6 2021年10~12月
    1,000万円 新潟市東区猿ヶ馬場 東新潟 11 90 270 56 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    8,700万円 新潟市東区竹尾 750 1100 33 長方形 4.6 2021年10~12月
    720万円 新潟市東区大形本町 大形 28 95 120 21 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 新潟市東区長者町 新潟 45 240 210 0 ほぼ整形 5.6 2021年10~12月
    700万円 新潟市東区秋葉通 新潟 45 110 115 30 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市東区東中野山 東新潟 19 100 140 3 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 新潟市東区津島屋 大形 45 110 170 0 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    3,300万円 新潟市東区粟山 越後石山 5 95 140 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,800万円 新潟市東区山の下町 新潟 45 170 175 2 ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    3,000万円 新潟市東区豊 新潟 45 100 145 1 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,700万円 新潟市東区物見山 新潟 75 145 260 42 ほぼ整形 5.6 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区山木戸 新潟 24 110 165 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 新潟市東区新岡山 東新潟 18 130 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    450万円 新潟市東区大形本町 大形 26 60 80 45 長方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 新潟市東区河渡 新潟 75 65 100 61 ほぼ長方形 10.3 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区太平 新潟 105 110 115 24 ほぼ長方形 10.3 2021年10~12月
    1,900万円 新潟市東区白銀 新潟 75 95 200 34 長方形 5.6 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市東区東中野山 東新潟 14 145 290 49 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区長者町 新潟 45 420 390 33 ほぼ長方形 17.8 2021年10~12月
    2,800万円 新潟市東区若葉町 東新潟 19 145 180 8 正方形 10.0 2021年10~12月
    3,000万円 新潟市東区小金台 新潟 75 110 165 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 新潟市東区中山 新潟 45 130 175 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 新潟市東区下山 新潟 105 90 430 33 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,600万円 新潟市東区粟山 越後石山 9 105 200 44 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 新潟市東区上木戸 新潟 45 185 210 34 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    820万円 新潟市東区小金台 新潟 75 65 175 56 長方形 7.2 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市東区物見山 新潟 75 125 175 26 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 新潟市東区浜谷町 新潟 75 100 145 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 新潟市東区空港西 新潟 75 110 165 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 新潟市東区大山 新潟 45 95 165 1 長方形 5.6 2021年7~9月
    2,100万円 新潟市東区下場本町 東新潟 8 330 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,300万円 新潟市東区太平 新潟 75 105 120 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3万円 新潟市東区神明町 新潟 45 85 125 49 長方形 2.0 2021年7~9月
    4,200万円 新潟市東区もえぎ野 越後石山 13 170 220 6 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 新潟市東区臨港 新潟 45 95 195 0 ほぼ長方形 8.7 2021年7~9月
    2,100万円 新潟市東区末広町 新潟 45 95 175 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市東区有楽 新潟 75 170 230 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 新潟市東区逢谷内 大形 23 90 100 32 ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    4,000万円 新潟市東区江南 越後石山 19 120 180 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    470万円 新潟市東区寺山 大形 29 130 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 26 145 長方形 6.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新潟市東区の土地の売却事例

    新潟市東区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 新潟市東区江南 越後石山 19 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市東区海老ヶ瀬新町 大形 26 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    940万円 新潟市東区中野山 東新潟 14 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    970万円 新潟市東区逢谷内 大形 25 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 新潟市東区太平 新潟 75 450 100% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 新潟市東区幸栄 新潟 75 590 200% 60% ほぼ長方形 13.7 2022年4~6月
    1,100万円 新潟市東区東中島 東新潟 16 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 新潟市東区太平 新潟 75 550 100% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,100万円 新潟市東区船江町 新潟 75 165 200% 60% 台形 15.5 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市東区新松崎 大形 45 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 新潟市東区空港西 新潟 75 165 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,700万円 新潟市東区物見山 新潟 75 350 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    480万円 新潟市東区大形本町 大形 14 120 200% 60% 長方形 8.6 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市東区中野山 東新潟 12 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 新潟市東区新松崎 大形 28 340 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2022年4~6月
    250万円 新潟市東区新岡山 大形 13 80 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    1,100万円 新潟市東区大形本町 大形 20 330 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 新潟市東区神明町 新潟 45 195 200% 60% 不整形 5.6 2022年1~3月
    2,100万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 400 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市東区山木戸 新潟 45 300 200% 80% 台形 11.8 2022年1~3月
    5,400万円 新潟市東区新松崎 大形 28 720 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2022年1~3月
    1,200万円 新潟市東区新岡山 東新潟 20 135 100% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 新潟市東区東中野山 東新潟 16 165 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 新潟市東区上木戸 新潟 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 新潟市東区山木戸 新潟 45 450 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年1~3月
    2,700万円 新潟市東区東明 越後石山 15 430 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市東区中野山 越後石山 13 190 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 320 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市東区幸栄 新潟 75 260 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市東区粟山 越後石山 5 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 新潟市東区河渡 新潟 75 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市東区小金台 新潟 75 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市東区はなみずき 新潟 45 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 新潟市東区東明 越後石山 15 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 新潟市東区太平 新潟 75 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    850万円 新潟市東区石山 越後石山 9 200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    10,000万円 新潟市東区古川町 新潟 45 1800 200% 80% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市東区海老ヶ瀬 大形 25 165 200% 60% 台形 6.1 2022年1~3月
    710万円 新潟市東区竹尾 新潟 45 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 新潟市東区もえぎ野 越後石山 14 190 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 新潟市東区津島屋 大形 45 155 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    970万円 新潟市東区中山 新潟 24 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    640万円 新潟市東区太平 新潟 75 100 100% 50% 長方形 15.0 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市東区上木戸 新潟 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区太平 新潟 75 210 100% 50% 長方形 15.5 2021年10~12月
    3,900万円 新潟市東区中野山 越後石山 16 420 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区石山 越後石山 8 150 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,600万円 新潟市東区もえぎ野 越後石山 14 165 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    990万円 新潟市東区中山 新潟 25 145 200% 60% ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    1,000万円 新潟市東区上木戸 新潟 45 230 200% 60% 不整形 4.9 2021年10~12月
    1,800万円 新潟市東区江南 越後石山 20 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 新潟市東区新松崎 大形 28 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 新潟市東区太平 新潟 75 310 100% 50% 長方形 5.6 2021年10~12月
    1,400万円 新潟市東区松崎 新潟 75 170 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区石山 越後石山 11 130 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,300万円 新潟市東区中野山 越後石山 18 125 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 新潟市東区平和町 新潟 75 950 200% 60% 不整形 12.8 2021年10~12月
    850万円 新潟市東区下場 東新潟 18 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    890万円 新潟市東区津島屋 大形 45 590 200% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    900万円 新潟市東区山木戸 新潟 26 115 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    1,800万円 新潟市東区新松崎 大形 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 新潟市東区太平 新潟 75 130 100% 50% 正方形 16.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 160 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2021年10~12月
    550万円 新潟市東区藤見町 新潟 75 110 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市東区松崎 大形 45 145 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    2,800万円 新潟市東区上木戸 新潟 45 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 新潟市東区中木戸 新潟 45 340 200% 60% ほぼ正方形 5.3 2021年10~12月
    1,600万円 新潟市東区石山 越後石山 4 170 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 新潟市東区空港西 新潟 75 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 新潟市東区河渡 新潟 45 240 200% 60% 不整形 22.1 2021年10~12月
    2,100万円 新潟市東区白銀 新潟 75 290 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市東区小金台 新潟 75 340 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 新潟市東区はなみずき 新潟 45 400 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    880万円 新潟市東区寺山 東新潟 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    880万円 新潟市東区月見町 新潟 45 115 200% 60% 正方形 5.1 2021年10~12月
    1,900万円 新潟市東区新松崎 大形 45 190 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市東区紫竹 新潟 25 195 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 新潟市東区藤見町 新潟 45 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 新潟市東区向陽 新潟 75 670 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    950万円 新潟市東区長者町 新潟 45 130 200% 80% ほぼ長方形 21.5 2021年7~9月
    3,300万円 新潟市東区空港西 新潟 75 600 200% 60% ほぼ長方形 12.8 2021年7~9月
    2,800万円 新潟市東区小金台 新潟 75 350 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 新潟市東区東中野山 東新潟 14 185 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 新潟市東区寺山 大形 45 410 200% 60% 長方形 7.7 2021年7~9月
    1,600万円 新潟市東区江南 越後石山 19 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 新潟市東区津島屋 大形 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市東区海老ヶ瀬 大形 28 160 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市東区新松崎 大形 45 160 200% 60% 長方形 6.2 2021年7~9月
    1,500万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    840万円 新潟市東区津島屋 大形 45 170 200% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    710万円 新潟市東区大山 新潟 45 105 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    920万円 新潟市東区新岡山 東新潟 23 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 新潟市東区東中野山 東新潟 13 250 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    58万円 新潟市東区海老ヶ瀬 大形 45 145 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    840万円 新潟市東区津島屋 大形 45 170 200% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市東区中山 新潟 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市東区大山 新潟 45 195 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    830万円 新潟市東区船江町 新潟 75 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 新潟市東区豊 大形 45 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    940万円 新潟市東区中野山 東新潟 8 220 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
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  • 新潟市東区のマンションの売り出し事例

    新潟市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,898

    万円

    新潟市東区河渡庚
    信越本線「新潟」駅バス25分「河渡」下車徒歩3分
    4LDK
    81.54㎡
    15

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 新潟市東区の一戸建ての売り出し事例

    新潟市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,250

    万円

    新潟市東区東明3丁目
    信越本線「越後石山」駅徒歩12分
    271.13㎡
    153.62㎡
    43

    1,799

    万円

    新潟市東区本所1丁目
    白新線「大形」駅徒歩15分
    175.24㎡
    126.26㎡
    40

    1,399

    万円

    新潟市東区下山3丁目
    白新線「大形」駅徒歩53分
    115.7㎡
    81.73㎡
    35

    1,150

    万円

    新潟市東区幸栄1丁目
    信越本線「新潟」駅車13分(約6km)
    150.34㎡
    130.26㎡
    43

    2,299

    万円

    新潟市東区逢谷内5丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩33分
    163.63㎡
    90.25㎡
    35

    2,049

    万円

    新潟市東区船江町1丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩84分
    165.45㎡
    109.96㎡
    37

    1,499

    万円

    新潟市東区臨港町2丁目
    信越本線「新潟」駅徒歩54分
    148.76㎡
    58.24㎡
    30

    2,199

    万円

    新潟市東区物見山4丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩74分
    178.35㎡
    129.65㎡
    46

    2,099

    万円

    新潟市東区物見山2丁目
    上越新幹線「新潟」駅徒歩67分
    325.04㎡
    86.94㎡
    43

    1,999

    万円

    新潟市東区幸栄3丁目
    白新線「大形」駅徒歩58分
    197.27㎡
    140.34㎡
    42

    2,299

    万円

    新潟市東区寺山3丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩40分
    110.59㎡
    104.34㎡
    13

    2,799

    万円

    新潟市東区幸栄3丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩72分
    323.89㎡
    170.06㎡
    32

    2,279

    万円

    新潟市東区東明5丁目
    信越本線「越後石山」駅徒歩10分
    148.81㎡
    84.45㎡
    41

    2,699

    万円

    新潟市東区小金町1丁目
    白新線「東新潟」駅徒歩59分
    195.96㎡
    180.57㎡
    35

    1,380

    万円

    新潟市東区河渡甲
    白新線「大形」駅車12分(約6km)
    159.87㎡
    85.7㎡
    37

    2,150

    万円

    新潟市東区桃山町1丁目
    信越本線「新潟」駅車9分(約4km)
    157.65㎡
    99.36㎡
    45

    2,229

    万円

    新潟市東区牡丹山2丁目
    越後線「新潟」駅徒歩39分
    154.52㎡
    94.26㎡
    51

    2,349

    万円

    新潟市東区中山7丁目
    信越本線「越後石山」駅徒歩43分
    234.71㎡
    97.27㎡
    34

    1,730

    万円

    新潟市東区秋葉1丁目
    信越本線「新潟」駅車10分(約5km)
    133.6㎡
    102.5㎡
    21

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 新潟市東区の土地の売り出し事例

    新潟市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,580

    万円

    新潟市東区
    上越新幹線「新潟駅」徒歩29分
    212.64㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

新潟市東区の不動産の売り時は?

次は新潟市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新潟市東区の不動産売却価格の推移
新潟市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新潟市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から60.0% 上昇
10年前から2.0% 上昇
新潟市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から39.9% 上昇
10年前から26.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新潟市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

新潟市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新潟市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,150 万円
仲介手数料 *1
44.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新潟市東区の不動産売却の流れ

新潟市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新潟市東区の売却相場を確認

    新潟市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新潟市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新潟市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新潟市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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新潟市東区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新潟市東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新潟市東区の不動産の売り時は?
新潟市東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、新潟市東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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