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新潟市中央区の不動産相場

新潟市中央区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。
2020時点で、新潟市中央区のマンションの相場は、1年前から25.0%上昇し、5年前から11.6%上昇しています。
※過去10年間の新潟市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
40.0
39.4
32.6
10~20年
28.1
30.8
30.7
33.0
20~30年
14.0
19.0
21.3
18.0
30~40年
12.0
13.8
14.3
21.8
40年以上
8.5
8.9
8.2
6.6

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別マンション売却相場

新潟市中央区では天神が売却相場が最も高くて43万円/㎡、東堀通が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、万代、南笹口、川端町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天神

    3,440 万円 (43万円/㎡)

    80㎡

    8年

    99件

  • 一番堀通町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    8年

    3件

  • 堀之内

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    13年

    6件

  • 学校町通

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • 幸西

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    23年

    51件

  • 三和町

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    15年

    8件

  • 八千代

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    19年

    14件

  • 出来島

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    8年

    8件

  • 文京町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    0年

    7件

  • 西大畑町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    19年

    23件

  • 関屋大川前

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    8年

    3件

  • 女池南

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    6件

  • 長嶺町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    21年

    10件

  • 上近江

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    11年

    38件

  • 関屋金鉢山町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    12年

    2件

  • 寄居町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    14年

    25件

  • 関新

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    19年

    49件

  • 万代

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    24年

    208件

  • 東出来島

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    16年

    4件

  • 幸町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    10年

    18件

  • 花園

    625 万円 (25万円/㎡)

    25㎡

    20年

    30件

  • 米山

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    21年

    89件

  • 東中通

    600 万円 (24万円/㎡)

    25㎡

    10年

    4件

  • 水島町

    920 万円 (23万円/㎡)

    40㎡

    31年

    20件

  • 南出来島

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    19年

    22件

  • 笹口

    1,196 万円 (23万円/㎡)

    52㎡

    18年

    67件

  • 川岸町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    25年

    52件

  • 近江

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    24年

    20件

  • 新光町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    21年

    7件

  • 二葉町

    2,352 万円 (21万円/㎡)

    112㎡

    21年

    11件

  • 鐙西

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    13年

    9件

  • 新和

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    20件

  • 南横堀町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    22年

    7件

  • 紫竹山

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    11年

    5件

  • 関屋田町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    24年

    4件

  • 堀之内南

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    23年

    25件

  • 南笹口

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    28年

    176件

  • 美咲町

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    20年

    18件

  • 和合町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    10件

  • 本馬越

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    17年

    4件

  • 桜木町

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    15年

    5件

  • 下所島

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    9年

    3件

  • 網川原

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    24年

    16件

  • 女池

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    28年

    27件

  • 高志

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    15年

    3件

  • 西堀前通

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    31年

    18件

  • 女池上山

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    27年

    19件

  • 東幸町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    29年

    60件

  • 旭町通

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    26年

    4件

  • 上大川前通

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    26年

    104件

  • 弥生町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    17年

    2件

  • 川端町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    35年

    145件

  • 西堀通

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    33年

    85件

  • 医学町通

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    36年

    41件

  • 300 万円 (15万円/㎡)

    20㎡

    28年

    24件

  • 古町通

    560 万円 (14万円/㎡)

    40㎡

    32年

    63件

  • 本町通

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    26年

    56件

  • 下大川前通

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    33年

    82件

  • 鳥屋野

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    28年

    35件

  • 寺裏通

    286 万円 (13万円/㎡)

    22㎡

    30年

    8件

  • 東堀前通

    520 万円 (13万円/㎡)

    40㎡

    31年

    28件

  • 弁天

    546 万円 (13万円/㎡)

    42㎡

    32年

    57件

  • 神道寺

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    43年

    39件

  • 西湊町通

    240 万円 (12万円/㎡)

    20㎡

    28年

    22件

  • 東大通

    300 万円 (12万円/㎡)

    25㎡

    33年

    30件

  • 沼垂東

    275 万円 (11万円/㎡)

    25㎡

    30年

    22件

  • 日の出

    165 万円 (11万円/㎡)

    15㎡

    28年

    28件

  • 関南町

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    24年

    14件

  • 明石

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    34年

    19件

  • 上所

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    45年

    73件

  • 西厩島町

    240 万円 (6万円/㎡)

    40㎡

    45年

    19件

  • 関屋下川原町

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    46年

    14件

  • 南浜通

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    41年

    14件

  • 東堀通

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    45年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

新潟市中央区の駅別マンション売却相場

新潟市中央区では関屋(新潟)駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、白山(新潟)駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 関屋(新潟)

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    112件

  • 新潟

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    28年

    2036件

  • 白山(新潟)

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    31年

    170件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市中央区の一戸建ての相場は、1年前から10.8%上昇し、5年前から21.7%上昇しています。
※過去10年間の新潟市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
26.7
25.0
16.2
26.8
10~20年
-
22.6
16.4
11.8
13.1
20~30年
11.6
13.3
11.0
10.3
11.3
30年以上
2.5
5.5
7.9
7.2
6.7

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別一戸建て売却相場

新潟市中央区では東大通が売却相場が最も高くて78万円/㎡、北浜通が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、女池、弁天橋通、鳥屋野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東大通

    25,350 万円 (78万円/㎡)

    325㎡

    15年

    2件

  • 南浜通

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    1年

    3件

  • 川端町

    16,835 万円 (37万円/㎡)

    455㎡

    13年

    4件

  • 東幸町

    16,800 万円 (35万円/㎡)

    480㎡

    1年

    10件

  • 東中通

    11,840 万円 (32万円/㎡)

    370㎡

    14年

    4件

  • 笹口

    5,910 万円 (30万円/㎡)

    197㎡

    30年

    19件

  • 花園

    4,800 万円 (30万円/㎡)

    160㎡

    61年

    6件

  • 新和

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    34年

    21件

  • 上所中

    3,393 万円 (29万円/㎡)

    117㎡

    0年

    18件

  • 女池南

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    13件

  • 西堀前通

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    67年

    2件

  • 天神

    4,644 万円 (27万円/㎡)

    172㎡

    33年

    14件

  • 南出来島

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    28年

    26件

  • 女池神明

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    1年

    20件

  • 水島町

    3,050 万円 (25万円/㎡)

    122㎡

    13年

    15件

  • 春日町

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 紫竹

    4,600 万円 (23万円/㎡)

    200㎡

    1年

    10件

  • 寄居町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    43年

    7件

  • 下大川前通

    8,510 万円 (23万円/㎡)

    370㎡

    22年

    2件

  • 幸西

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    10件

  • 関南町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    22年

    12件

  • 東出来島

    4,290 万円 (22万円/㎡)

    195㎡

    11年

    11件

  • 柳島町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    7件

  • 親松

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    14年

    30件

  • 長嶺町

    4,557 万円 (21万円/㎡)

    217㎡

    33年

    10件

  • 南万代町

    2,562 万円 (21万円/㎡)

    122㎡

    3年

    9件

  • 鳥屋野

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    1年

    53件

  • 八千代

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    47年

    2件

  • 上沼

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    14年

    2件

  • 学校町通

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    16年

    28件

  • 女池西

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    1年

    18件

  • 寺裏通

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    31年

    3件

  • 南毘沙門町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    19年

    5件

  • 関屋浜松町

    8,360 万円 (19万円/㎡)

    440㎡

    26年

    5件

  • 鏡が岡

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    21年

    7件

  • 堀之内南

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    4年

    28件

  • 関屋金鉢山町

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    8年

    12件

  • 女池

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    9年

    94件

  • 烏帽子町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    4年

    2件

  • 長潟

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    12年

    41件

  • 三和町

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    34年

    5件

  • 女池上山

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    16年

    49件

  • 信濃町

    3,094 万円 (17万円/㎡)

    182㎡

    24年

    13件

  • 美咲町

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    15年

    9件

  • 弁天橋通

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    13年

    57件

  • 並木町

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 船場町

    3,312 万円 (16万円/㎡)

    207㎡

    38年

    4件

  • 浮洲町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 白山浦新町通

    4,832 万円 (16万円/㎡)

    302㎡

    25年

    2件

  • 沼垂東

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    25年

    37件

  • 水道町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    29年

    16件

  • 網川原

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    26年

    29件

  • 明石

    7,275 万円 (15万円/㎡)

    485㎡

    61年

    6件

  • 関屋金衛町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    57年

    9件

  • 雪町

    518 万円 (14万円/㎡)

    37㎡

    30年

    2件

  • 栄町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    0年

    3件

  • 東入船町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    13年

    3件

  • 愛宕

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    32年

    7件

  • 鳥屋野南

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    25年

    20件

  • 南長潟

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    19年

    12件

  • 寄附町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    27年

    6件

  • 上大川前通

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    38年

    20件

  • 幸町

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    21年

    11件

  • 米山

    2,691 万円 (13万円/㎡)

    207㎡

    32年

    25件

  • 神道寺南

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    23年

    26件

  • 関屋

    1,196 万円 (13万円/㎡)

    92㎡

    16年

    2件

  • 東堀通

    1,104 万円 (12万円/㎡)

    92㎡

    47年

    19件

  • 文京町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    16年

    15件

  • 高美町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    20年

    5件

  • 川岸町

    3,960 万円 (11万円/㎡)

    360㎡

    17年

    11件

  • 関屋御船蔵町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    11年

    3件

  • 万代

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    42年

    16件

  • 関屋本村町

    3,157 万円 (11万円/㎡)

    287㎡

    38年

    21件

  • 女池北

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    36年

    6件

  • 大島

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    12年

    12件

  • 鐙西

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    46年

    24件

  • 関新

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    42年

    5件

  • 和合町

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    27年

    19件

  • 上近江

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    21年

    35件

  • 東大畑通

    1,020 万円 (10万円/㎡)

    102㎡

    52年

    6件

  • 3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    19年

    29件

  • 古町通

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    45年

    21件

  • 近江

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    44年

    32件

  • 関屋昭和町

    5,300 万円 (10万円/㎡)

    530㎡

    23年

    7件

  • 京王

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    37年

    36件

  • 小張木

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    31年

    37件

  • 関屋田町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    52年

    26件

  • 本馬越

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    17年

    10件

  • 関屋新町通

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    21年

    5件

  • 天神尾

    3,645 万円 (9万円/㎡)

    405㎡

    26年

    18件

  • 本町通

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    46年

    32件

  • 紫竹山

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    20年

    38件

  • 神道寺

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    30年

    16件

  • 出来島

    3,420 万円 (9万円/㎡)

    380㎡

    20年

    5件

  • 西湊町通

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    40年

    7件

  • 白山浦

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    44年

    40件

  • 南笹口

    8,190 万円 (9万円/㎡)

    910㎡

    35年

    10件

  • 上所

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    42年

    26件

  • 有明大橋町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    20年

    10件

  • 礎町通

    456 万円 (8万円/㎡)

    57㎡

    45年

    2件

  • 関屋大川前

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    26年

    18件

  • 二葉町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    37年

    12件

  • 東万代町

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    10年

    3件

  • 西大畑町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    38年

    16件

  • 上所上

    4,410 万円 (7万円/㎡)

    630㎡

    29年

    22件

  • 沼垂西

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    12年

    19件

  • 有明台

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    42年

    8件

  • 蒲原町

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    39年

    2件

  • 堀割町

    6,825 万円 (7万円/㎡)

    975㎡

    28年

    4件

  • 高志

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    39年

    26件

  • 女池東

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    19年

    3件

  • 湊町通

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    25年

    13件

  • 下所島

    3,150 万円 (7万円/㎡)

    450㎡

    45年

    14件

  • 浜浦町

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    33年

    21件

  • 旭町通

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    30年

    26件

  • 関屋恵町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    28年

    7件

  • 相生町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    33年

    3件

  • 山二ツ

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    41年

    39件

  • 入船町

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    23年

    3件

  • 美の里

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    42年

    9件

  • 西堀通

    312 万円 (6万円/㎡)

    52㎡

    44年

    17件

  • 関屋下川原町

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    39年

    8件

  • 稲荷町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    30年

    5件

  • 姥ヶ山

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    34年

    48件

  • 東湊町通

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    46年

    10件

  • 弥生町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    40年

    3件

  • 東堀前通

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    36年

    10件

  • 四ッ屋町

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    40年

    25件

  • 西船見町

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    41年

    2件

  • 田町

    450 万円 (5万円/㎡)

    90㎡

    42年

    3件

  • 天明町

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    41年

    17件

  • 寄合町

    308 万円 (4万円/㎡)

    77㎡

    48年

    2件

  • 忠蔵町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    40年

    3件

  • 赤坂町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    42年

    7件

  • 日の出

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    49年

    24件

  • 室町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    30年

    4件

  • 関屋松波町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    32年

    15件

  • 窪田町

    261 万円 (3万円/㎡)

    87㎡

    43年

    25件

  • 附船町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    20年

    12件

  • 田中町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    51年

    15件

  • 元祝町

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    50年

    3件

  • 豊照町

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    47年

    2件

  • 北浜通

    82 万円 (1万円/㎡)

    82㎡

    43年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新潟市中央区の駅別一戸建て売却相場

新潟市中央区では関屋(新潟)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、白山(新潟)駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 関屋(新潟)

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    29年

    225件

  • 新潟

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    27年

    1671件

  • 白山(新潟)

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    33年

    184件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市中央区の土地の相場は、1年前から1.7%下落し、5年前から9.2%上昇しています。
※過去10年間の新潟市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.3
8.6
9.6
9.2
8.5

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別土地売却相場

新潟市中央区では東大通が売却相場が最も高くて53万円/㎡、久蔵興野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、女池、鳥屋野、女池上山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東大通

    8,480 万円 (53万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 八千代

    13,440 万円 (28万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 花園

    7,000 万円 (28万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 弁天

    3,952 万円 (26万円/㎡)

    152㎡

    8件

  • 中大畑町

    3,648 万円 (19万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 幸西

    12,240 万円 (18万円/㎡)

    680㎡

    9件

  • 天神

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    16件

  • 春日町

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 南万代町

    4,080 万円 (16万円/㎡)

    255㎡

    9件

  • 古町通

    2,912 万円 (16万円/㎡)

    182㎡

    40件

  • 花町

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 万代

    6,525 万円 (15万円/㎡)

    435㎡

    20件

  • 寺裏通

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 西厩島町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 関屋松波町

    3,150 万円 (14万円/㎡)

    225㎡

    35件

  • 天神尾

    4,200 万円 (14万円/㎡)

    300㎡

    43件

  • 西堀前通

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 上大川前通

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    40件

  • 医学町通

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 一番堀通町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 水道町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    28件

  • 三和町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 白山浦新町通

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    4件

  • 西大畑町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    22件

  • 信濃町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    23件

  • 営所通

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 上所

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    31件

  • 関屋金鉢山町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 鐙西

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    35件

  • 関屋昭和町

    3,600 万円 (12万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 東万代町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 関屋本村町

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    23件

  • 南笹口

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    34件

  • 明石

    1,080 万円 (12万円/㎡)

    90㎡

    40件

  • 東堀前通

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 笹口

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    45件

  • 関屋田町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    46件

  • 長嶺町

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    41件

  • 西馬越

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 東受地町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 米山

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    43件

  • 東出来島

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    20件

  • 関屋金衛町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    33件

  • 水島町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    69件

  • 雪町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 上所中

    6,270 万円 (11万円/㎡)

    570㎡

    33件

  • 川岸町

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 文京町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    34件

  • 新和

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    27件

  • 芳町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 旭町通

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    29件

  • 新島町通

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 関屋新町通

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 寄居町

    620 万円 (10万円/㎡)

    62㎡

    6件

  • 出来島

    7,400 万円 (10万円/㎡)

    740㎡

    9件

  • 上所上

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 神道寺

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    23件

  • 紫竹

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 幸町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 日の出

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    28件

  • 2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    30件

  • 美咲町

    9,000 万円 (10万円/㎡)

    900㎡

    6件

  • 弥生町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 本町通

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    41件

  • 愛宕

    3,450 万円 (10万円/㎡)

    345㎡

    6件

  • 関屋下川原町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 上沼

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 女池上山

    4,920 万円 (10万円/㎡)

    492㎡

    80件

  • 田中町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    23件

  • 堀之内南

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    42件

  • 川端町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 下大川前通

    4,400 万円 (10万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 学校町通

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    45件

  • 紫竹山

    6,400 万円 (10万円/㎡)

    640㎡

    44件

  • 鳥屋野南

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    12件

  • 上近江

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    20件

  • 南出来島

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 堀之内

    5,500 万円 (10万円/㎡)

    550㎡

    5件

  • 有明台

    1,008 万円 (9万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 雲雀町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 稲荷町

    693 万円 (9万円/㎡)

    77㎡

    9件

  • 関屋

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 女池南

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    18件

  • 京王

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 礎町通

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 赤坂町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 浜浦町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    26件

  • 美の里

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    21件

  • 小張木

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    32件

  • 田町

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 近江

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    43件

  • 学校裏町

    783 万円 (9万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 関屋御船蔵町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 蒲原町

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    8件

  • 柳島町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 女池

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    134件

  • 月町

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 本間町

    5,520 万円 (8万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 南長潟

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 湊町通

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 東幸町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 入船町

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    23件

  • 神道寺南

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 網川原

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    47件

  • 天明町

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    6件

  • 船場町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 沼垂西

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    14件

  • 横六番町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 高志

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    26件

  • 女池神明

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 東大畑通

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 白山浦

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 関屋大川前

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    39件

  • 関屋浜松町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 鳥屋野

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    86件

  • 鏡が岡

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    22件

  • 浮洲町

    936 万円 (8万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 高美町

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 横七番町通

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 本馬越

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    29件

  • 早川町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 沼垂東

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    61件

  • 東湊町通

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    14件

  • 有明大橋町

    1,869 万円 (7万円/㎡)

    267㎡

    6件

  • 桜木町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 緑町

    644 万円 (7万円/㎡)

    92㎡

    7件

  • 姥ヶ山

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    65件

  • 西堀通

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    22件

  • 親松

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    40件

  • 女池西

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 東堀通

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 大島

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 関屋恵町

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    19件

  • 山二ツ

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    41件

  • 長潟

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    61件

  • 女池北

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 堀割町

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 忠蔵町

    612 万円 (6万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 室町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 弁天橋通

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    39件

  • 窪田町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 関南町

    642 万円 (6万円/㎡)

    107㎡

    16件

  • 翁町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 西湊町通

    462 万円 (6万円/㎡)

    77㎡

    8件

  • 和合町

    1,710 万円 (6万円/㎡)

    285㎡

    11件

  • 二葉町

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    29件

  • 下所島

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    7件

  • 四ッ屋町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 栄町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 関新

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    14件

  • 東入船町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 夕栄町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 湖南

    7,000 万円 (5万円/㎡)

    1400㎡

    4件

  • 清五郎

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    8件

  • 寿町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 附船町

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 海辺町

    120 万円 (2万円/㎡)

    60㎡

    3件

  • 鵜ノ子

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 南横堀町

    95 万円 (1万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 久蔵興野

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

新潟市中央区の駅別土地売却相場

新潟市中央区では白山(新潟)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、新潟駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白山(新潟)

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    284件

  • 関屋(新潟)

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    346件

  • 新潟

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    2390件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の新潟市中央区の不動産

新潟市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
410万円
新潟市中央区古町通4番町
越後線「白山」駅徒歩19分
1DK/25.2㎡ 35年
480万円
新潟市中央区西厩島町
信越本線「新潟」駅徒歩27分
2K/39.31㎡ 48年
125万円
新潟市中央区南浜通1番町
越後線「新潟」駅バス8分「古町」下車徒歩5分
2DK/44.58㎡ 45年
1,499万円
新潟市中央区医学町通2番町
越後線「白山」駅徒歩13分
3LDK/62.56㎡ 34年
1,249万円
新潟市中央区関屋新町通2丁目
越後線「白山」駅徒歩12分
3LDK/64.72㎡ 38年
1,350万円
新潟市中央区米山3丁目
信越本線「新潟」駅徒歩7分
2LDK/58.85㎡ 25年
2,190万円
新潟市中央区女池南2丁目
信越本線「新潟」駅バス21分「野球場科学館前」下車徒歩6分
3LDK/73.6㎡ 20年
3,880万円
新潟市中央区西堀通6番町
上越新幹線「新潟」駅バス11分「古町」下車徒歩2分
3LDK/88.42㎡ 13年
999万円
新潟市中央区万代1丁目
信越本線「新潟」駅徒歩7分
1LDK/47.42㎡ 48年
999万円
新潟市中央区弁天3丁目
上越新幹線「新潟」駅徒歩4分
1LDK/46.8㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,970万円
新潟市中央区南笹口1丁目
白新線「新潟」駅徒歩13分
109.5㎡/103.5㎡ 6年
1,650万円
新潟市中央区関屋金衛町1丁目
越後線「関屋」駅徒歩15分
70.08㎡/136.03㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,350万円
新潟市中央区
越後線「白山駅」徒歩27分
98.9㎡
2,800万円
新潟市中央区弁天橋通1丁目
上越新幹線「新潟駅」徒歩27分
312.24㎡
1,530万円
新潟市中央区姥ケ山5丁目989-4他
JR信越本線「新潟」駅から新潟交通「京王団地線」約21分乗車「姥が山寺浦」バス停下車、徒歩2分
137.52㎡
1,700万円
新潟市中央区
越後線「白山駅」徒歩17分
114.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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新潟市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 新潟市中央区の相場を確認
    新潟市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の新潟市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、新潟市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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