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新潟市中央区の不動産売却・査定

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新潟市中央区の不動産相場

新潟市中央区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、新潟市中央区のマンションの相場は、1年前から14.3%下落し、5年前から3.7%下落しています。
※過去10年間の新潟市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
41.7
38.8
31.6
10~20年
25.2
34.4
30.0
30.5
20~30年
15.3
16.7
18.8
17.2
30~40年
11.8
12.1
13.8
18.4
40年以上
12.0
8.6
8.7
6.6

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別マンション売却相場

新潟市中央区では天神が売却相場が最も高くて43万円/㎡、東堀通が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、万代、南笹口、川端町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天神

    3,311 万円 (43万円/㎡)

    77㎡

    8年

    92件

  • 一番堀通町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    8年

    3件

  • 堀之内

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    12年

    5件

  • 出来島

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    10年

    8件

  • 学校町通

    2,108 万円 (34万円/㎡)

    62㎡

    11年

    3件

  • 文京町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    0年

    6件

  • 西大畑町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    19年

    20件

  • 幸町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    19年

    17件

  • 関屋大川前

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    8年

    3件

  • 女池南

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    11年

    4件

  • 三和町

    2,610 万円 (30万円/㎡)

    87㎡

    15年

    6件

  • 幸西

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    23年

    45件

  • 上近江

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    10年

    36件

  • 寄居町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    13年

    24件

  • 関屋金鉢山町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    12年

    2件

  • 八千代

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    12年

    13件

  • 東出来島

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    15年

    3件

  • 長嶺町

    1,612 万円 (26万円/㎡)

    62㎡

    20年

    10件

  • 関新

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    20年

    42件

  • 花園

    500 万円 (25万円/㎡)

    20㎡

    20年

    24件

  • 米山

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    20年

    82件

  • 万代

    1,320 万円 (24万円/㎡)

    55㎡

    24年

    187件

  • 東中通

    600 万円 (24万円/㎡)

    25㎡

    10年

    4件

  • 南横堀町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    13年

    5件

  • 二葉町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    21年

    10件

  • 川岸町

    1,804 万円 (22万円/㎡)

    82㎡

    24年

    45件

  • 鐙西

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    13年

    8件

  • 南笹口

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    26年

    160件

  • 紫竹山

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    11年

    5件

  • 南出来島

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    22年

    19件

  • 関屋田町

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    21年

    2件

  • 美咲町

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    20年

    18件

  • 水島町

    760 万円 (19万円/㎡)

    40㎡

    30年

    16件

  • 女池

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    26年

    25件

  • 本馬越

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    17年

    4件

  • 桜木町

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    15年

    5件

  • 網川原

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    22年

    14件

  • 高志

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    18年

    2件

  • 新和

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    18年

    18件

  • 女池上山

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    27年

    18件

  • 和合町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    23年

    9件

  • 西堀前通

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    23年

    17件

  • 新光町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    12年

    6件

  • 東幸町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    28年

    59件

  • 下所島

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    8年

    2件

  • 笹口

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    26年

    61件

  • 旭町通

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    26年

    4件

  • 川端町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    31年

    123件

  • 300 万円 (15万円/㎡)

    20㎡

    26年

    22件

  • 弥生町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    17年

    2件

  • 西堀通

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    29年

    73件

  • 上大川前通

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    24年

    85件

  • 本町通

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    25年

    45件

  • 西湊町通

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    26年

    20件

  • 古町通

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    32年

    60件

  • 東大通

    455 万円 (13万円/㎡)

    35㎡

    31年

    26件

  • 明石

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    33年

    17件

  • 東堀前通

    585 万円 (13万円/㎡)

    45㎡

    30年

    23件

  • 弁天

    520 万円 (13万円/㎡)

    40㎡

    35年

    49件

  • 寺裏通

    325 万円 (13万円/㎡)

    25㎡

    25年

    7件

  • 鳥屋野

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    27年

    32件

  • 医学町通

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    36年

    34件

  • 下大川前通

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    33年

    72件

  • 日の出

    165 万円 (11万円/㎡)

    15㎡

    25年

    23件

  • 関南町

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    28年

    14件

  • 神道寺

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    41年

    36件

  • 沼垂東

    270 万円 (9万円/㎡)

    30㎡

    29年

    19件

  • 堀之内南

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    38年

    22件

  • 上所

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    43年

    65件

  • 近江

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    34年

    18件

  • 関屋下川原町

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    44年

    14件

  • 南浜通

    125 万円 (5万円/㎡)

    25㎡

    40年

    11件

  • 西厩島町

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    43年

    18件

  • 東堀通

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    43年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

新潟市中央区の駅別マンション売却相場

新潟市中央区では関屋(新潟)駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、白山(新潟)駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 関屋(新潟)

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    24年

    101件

  • 新潟

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    27年

    1855件

  • 白山(新潟)

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    31年

    153件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、新潟市中央区の一戸建ての相場は、1年前から4.0%下落し、5年前から7.0%上昇しています。
※過去10年間の新潟市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
28.9
23.9
21.1
26.8
10~20年
-
23.3
16.7
12.4
13.9
20~30年
16.9
9.9
11.0
11.0
13.1
30年以上
3.7
6.0
7.5
7.1
6.7

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別一戸建て売却相場

新潟市中央区では川端町が売却相場が最も高くて69万円/㎡、北浜通が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、女池、弁天橋通、鳥屋野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川端町

    28,290 万円 (69万円/㎡)

    410㎡

    20年

    3件

  • 南浜通

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    1年

    3件

  • 東中通

    11,840 万円 (32万円/㎡)

    370㎡

    14年

    4件

  • 万代

    4,092 万円 (31万円/㎡)

    132㎡

    11年

    14件

  • 東幸町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    2年

    10件

  • 笹口

    6,000 万円 (30万円/㎡)

    200㎡

    30年

    15件

  • 女池南

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    12件

  • 新和

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    17年

    18件

  • 西堀前通

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    67年

    2件

  • 上所中

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    15件

  • 女池西

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    0年

    15件

  • 女池神明

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    0年

    17件

  • 東出来島

    4,728 万円 (24万円/㎡)

    197㎡

    9年

    11件

  • 下大川前通

    8,510 万円 (23万円/㎡)

    370㎡

    22年

    2件

  • 幸西

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    10件

  • 関屋新町通

    3,726 万円 (23万円/㎡)

    162㎡

    18年

    4件

  • 関南町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    22年

    12件

  • 柳島町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    7件

  • 天神

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    28年

    12件

  • 長嶺町

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    33年

    9件

  • 花園

    3,124 万円 (22万円/㎡)

    142㎡

    61年

    5件

  • 関屋金衛町

    5,670 万円 (21万円/㎡)

    270㎡

    23年

    6件

  • 南出来島

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    16年

    22件

  • 南万代町

    2,562 万円 (21万円/㎡)

    122㎡

    3年

    9件

  • 八千代

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    47年

    2件

  • 水島町

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    24年

    15件

  • 上沼

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    14年

    2件

  • 明石

    5,200 万円 (20万円/㎡)

    260㎡

    13年

    5件

  • 寺裏通

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    31年

    3件

  • 南毘沙門町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    19年

    5件

  • 紫竹

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    1年

    10件

  • 鳥屋野

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    2年

    50件

  • 関屋浜松町

    8,360 万円 (19万円/㎡)

    440㎡

    26年

    5件

  • 女池上山

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    10年

    45件

  • 弁天橋通

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    7年

    51件

  • 網川原

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    19年

    26件

  • 川岸町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    7年

    11件

  • 女池

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    1年

    88件

  • 信濃町

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    16年

    11件

  • 美咲町

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    15年

    9件

  • 寄居町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    43年

    7件

  • 船場町

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    32年

    3件

  • 白山浦新町通

    4,832 万円 (16万円/㎡)

    302㎡

    25年

    2件

  • 田町

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    23年

    3件

  • 幸町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    21年

    11件

  • 雪町

    518 万円 (14万円/㎡)

    37㎡

    30年

    2件

  • 赤坂町

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    20年

    4件

  • 上近江

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1年

    34件

  • 栄町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    0年

    3件

  • 鳥屋野南

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    14年

    20件

  • 鏡が岡

    1,498 万円 (14万円/㎡)

    107㎡

    7件

  • 堀之内南

    2,128 万円 (14万円/㎡)

    152㎡

    17年

    28件

  • 西大畑町

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    38年

    10件

  • 学校町通

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    16年

    27件

  • 親松

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    17年

    22件

  • 上所上

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    20年

    22件

  • 寄附町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    27年

    6件

  • 入船町

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    0年

    2件

  • 米山

    2,691 万円 (13万円/㎡)

    207㎡

    32年

    25件

  • 関屋松波町

    3,900 万円 (13万円/㎡)

    300㎡

    28年

    12件

  • 関屋本村町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    16年

    20件

  • 関屋

    1,196 万円 (13万円/㎡)

    92㎡

    16年

    2件

  • 春日町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    23年

    3件

  • 南笹口

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    17年

    8件

  • 東湊町通

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    36年

    9件

  • 関屋田町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    33年

    22件

  • 東入船町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    13年

    2件

  • 長潟

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    26年

    38件

  • 旭町通

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    22年

    23件

  • 高美町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    20年

    5件

  • 愛宕

    3,465 万円 (11万円/㎡)

    315㎡

    34年

    6件

  • 上所

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    41年

    23件

  • 関屋御船蔵町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    11年

    3件

  • 文京町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    22年

    12件

  • 神道寺南

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    17年

    24件

  • 大島

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    12年

    10件

  • 和合町

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    28年

    18件

  • 東大畑通

    1,020 万円 (10万円/㎡)

    102㎡

    52年

    6件

  • 1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    19年

    27件

  • 関屋金鉢山町

    5,600 万円 (10万円/㎡)

    560㎡

    34年

    12件

  • 関屋昭和町

    5,300 万円 (10万円/㎡)

    530㎡

    23年

    6件

  • 神道寺

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    25年

    13件

  • 沼垂東

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    25年

    34件

  • 京王

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    36年

    31件

  • 本馬越

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    17年

    10件

  • 出来島

    3,420 万円 (9万円/㎡)

    380㎡

    20年

    5件

  • 関新

    738 万円 (9万円/㎡)

    82㎡

    57年

    4件

  • 白山浦

    963 万円 (9万円/㎡)

    107㎡

    51年

    38件

  • 天神尾

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    23年

    17件

  • 西湊町通

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    41年

    6件

  • 水道町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    17年

    14件

  • 女池北

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    32年

    5件

  • 礎町通

    456 万円 (8万円/㎡)

    57㎡

    45年

    2件

  • 紫竹山

    1,696 万円 (8万円/㎡)

    212㎡

    19年

    35件

  • 西堀通

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    30年

    17件

  • 並木町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    0年

    3件

  • 二葉町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    37年

    12件

  • 近江

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    45年

    27件

  • 鐙西

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    34年

    18件

  • 本町通

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    44年

    30件

  • 美の里

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    21年

    6件

  • 東万代町

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    10年

    3件

  • 関屋大川前

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    26年

    17件

  • 沼垂西

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    12年

    18件

  • 有明台

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    42年

    8件

  • 古町通

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    47年

    20件

  • 蒲原町

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    39年

    2件

  • 浜浦町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    33年

    21件

  • 高志

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    33年

    24件

  • 有明大橋町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    23年

    9件

  • 室町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    7年

    3件

  • 女池東

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    19年

    3件

  • 堀割町

    7,665 万円 (7万円/㎡)

    1095㎡

    26年

    2件

  • 関屋下川原町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    33年

    8件

  • 小張木

    889 万円 (7万円/㎡)

    127㎡

    33年

    34件

  • 三和町

    672 万円 (6万円/㎡)

    112㎡

    30年

    4件

  • 浮洲町

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    0年

    3件

  • 東堀通

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    48年

    17件

  • 南長潟

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    42年

    11件

  • 相生町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    33年

    3件

  • 山二ツ

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    39年

    37件

  • 窪田町

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    31年

    20件

  • 下所島

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    44年

    14件

  • 姥ヶ山

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    34年

    44件

  • 稲荷町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    30年

    5件

  • 湊町通

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    54年

    10件

  • 弥生町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    40年

    3件

  • 四ッ屋町

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    28年

    23件

  • 西船見町

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    41年

    2件

  • 天明町

    450 万円 (5万円/㎡)

    90㎡

    42年

    16件

  • 日の出

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    45年

    24件

  • 寄合町

    308 万円 (4万円/㎡)

    77㎡

    48年

    2件

  • 忠蔵町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    40年

    3件

  • 上大川前通

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    44年

    17件

  • 関屋恵町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    42年

    6件

  • 東堀前通

    135 万円 (3万円/㎡)

    45㎡

    9件

  • 田中町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    46年

    14件

  • 元祝町

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    50年

    3件

  • 附船町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    20年

    12件

  • 豊照町

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    47年

    2件

  • 北浜通

    82 万円 (1万円/㎡)

    82㎡

    43年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新潟市中央区の駅別一戸建て売却相場

新潟市中央区では白山(新潟)駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、新潟駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白山(新潟)

    1,644 万円 (12万円/㎡)

    137㎡

    24年

    165件

  • 関屋(新潟)

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    26年

    211件

  • 新潟

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    26年

    1523件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、新潟市中央区の土地の相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から17.9%上昇しています。
※過去10年間の新潟市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.3
9.1
9.6
8.8
8.5

単位:万円/㎡

新潟市中央区のエリア別土地売却相場

新潟市中央区では東大通が売却相場が最も高くて53万円/㎡、久蔵興野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、女池、鳥屋野、女池上山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東大通

    2,385 万円 (53万円/㎡)

    45㎡

    11件

  • 八千代

    13,440 万円 (28万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 花園

    7,000 万円 (28万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 弁天

    3,952 万円 (26万円/㎡)

    152㎡

    8件

  • 南万代町

    9,900 万円 (22万円/㎡)

    450㎡

    8件

  • 西堀前通

    5,800 万円 (20万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 中大畑町

    3,648 万円 (19万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 幸西

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 春日町

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 寺裏通

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 花町

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 水島町

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    63件

  • 西大畑町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 西厩島町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 天神尾

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    43件

  • 天神

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 幸町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 西堀通

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    20件

  • 医学町通

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 関屋松波町

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 一番堀通町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 水道町

    3,178 万円 (14万円/㎡)

    227㎡

    26件

  • 古町通

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    34件

  • 東万代町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 営所通

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 信濃町

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 関屋昭和町

    3,180 万円 (12万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 鐙西

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    33件

  • 関新

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 上大川前通

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    33件

  • 関屋本村町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 笹口

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    40件

  • 東堀前通

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 文京町

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    31件

  • 長嶺町

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    40件

  • 西馬越

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 関屋金衛町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • 明石

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    40件

  • 白山浦新町通

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 東受地町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 学校町通

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    40件

  • 旭町通

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 南笹口

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    34件

  • 関屋田町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    43件

  • 雪町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 愛宕

    5,610 万円 (11万円/㎡)

    510㎡

    4件

  • 芳町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 新和

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    23件

  • 有明台

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 川岸町

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 新島町通

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    28件

  • 米山

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    41件

  • 紫竹

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    39件

  • 関屋金鉢山町

    2,220 万円 (10万円/㎡)

    222㎡

    11件

  • 万代

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 緑町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 川端町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    9件

  • 関屋新町通

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 上所中

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    31件

  • 関屋

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 関屋下川原町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 三和町

    6,000 万円 (10万円/㎡)

    600㎡

    8件

  • 田中町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    20件

  • 上沼

    3,500 万円 (10万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 上近江

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    20件

  • 東出来島

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 近江

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    40件

  • 堀之内

    5,500 万円 (10万円/㎡)

    550㎡

    5件

  • 浮洲町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 雲雀町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 鳥屋野南

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    12件

  • 日の出

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    28件

  • 稲荷町

    693 万円 (9万円/㎡)

    77㎡

    9件

  • 寄居町

    450 万円 (9万円/㎡)

    50㎡

    6件

  • 出来島

    5,895 万円 (9万円/㎡)

    655㎡

    6件

  • 田町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 京王

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 南出来島

    2,880 万円 (9万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 上所上

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 礎町通

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 赤坂町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 下大川前通

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 神道寺

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 沼垂西

    963 万円 (9万円/㎡)

    107㎡

    11件

  • 美の里

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    18件

  • 浜浦町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    24件

  • 南長潟

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 西湊町通

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    6件

  • 学校裏町

    783 万円 (9万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 関屋御船蔵町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 蒲原町

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    8件

  • 白山浦

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    45件

  • 上所

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    30件

  • 本町通

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    39件

  • 女池上山

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    80件

  • 関屋浜松町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 柳島町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 堀之内南

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    37件

  • 月町

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 入船町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    21件

  • 本間町

    5,520 万円 (8万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 鏡が岡

    696 万円 (8万円/㎡)

    87㎡

    18件

  • 神道寺南

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 紫竹山

    5,120 万円 (8万円/㎡)

    640㎡

    43件

  • 船場町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 小張木

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    30件

  • 美咲町

    14,800 万円 (8万円/㎡)

    1850㎡

    6件

  • 東幸町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    11件

  • 横六番町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 女池南

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 女池西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 本馬越

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    28件

  • 東大畑通

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 湊町通

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 沼垂東

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    54件

  • 関屋大川前

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    36件

  • 高美町

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 横七番町通

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 女池神明

    4,480 万円 (8万円/㎡)

    560㎡

    19件

  • 早川町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 天明町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 網川原

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    45件

  • 姥ヶ山

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    58件

  • 東湊町通

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    12件

  • 女池北

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 鳥屋野

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    84件

  • 関屋恵町

    2,835 万円 (7万円/㎡)

    405㎡

    17件

  • 有明大橋町

    2,730 万円 (7万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 女池

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    123件

  • 和合町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 親松

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • 桜木町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 大島

    959 万円 (7万円/㎡)

    137㎡

    39件

  • 清五郎

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    8件

  • 高志

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    23件

  • 東堀通

    679 万円 (7万円/㎡)

    97㎡

    18件

  • 下所島

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 弁天橋通

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    31件

  • 長潟

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    41件

  • 二葉町

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    26件

  • 堀割町

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 忠蔵町

    612 万円 (6万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 山二ツ

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    37件

  • 室町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 関南町

    642 万円 (6万円/㎡)

    107㎡

    16件

  • 翁町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 四ッ屋町

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    8件

  • 栄町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 東入船町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 夕栄町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 湖南

    7,000 万円 (5万円/㎡)

    1400㎡

    4件

  • 寿町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 附船町

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 窪田町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 海辺町

    120 万円 (2万円/㎡)

    60㎡

    3件

  • 鵜ノ子

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 南横堀町

    95 万円 (1万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 久蔵興野

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

新潟市中央区の駅別土地売却相場

新潟市中央区では白山(新潟)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、新潟駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、関屋(新潟)駅、新潟駅、白山(新潟)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白山(新潟)

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    261件

  • 関屋(新潟)

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    321件

  • 新潟

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    2211件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の新潟市中央区の不動産

新潟市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
130万円
新潟市中央区東大畑通1番町
越後線「白山」駅徒歩27分
2LDK/53.02㎡ 54年
320万円
新潟市中央区上大川前通7番町
信越本線「新潟」駅徒歩22分
1DK/24.37㎡ 28年
230万円
新潟市中央区西厩島町
信越本線「新潟」駅徒歩24分
1LDK/40.44㎡ 47年
510万円
新潟市中央区上大川前通9番町
越後線「新潟」駅徒歩25分
1R/49.1㎡ 46年
1,680万円
新潟市中央区西堀通7番町
越後線「新潟」駅徒歩28分
3LDK/96.26㎡ 33年
180万円
新潟市中央区東出来島
越後線「関屋」駅徒歩23分
1R/29.29㎡ 48年
130万円
新潟市中央区信濃町
越後線「関屋」駅徒歩9分
3DK/49.6㎡ 53年
220万円
新潟市中央区医学町通2番町
信越本線「新潟」駅車6分(約3km)
1R/20.66㎡ 43年
220万円
新潟市中央区医学町通2番町
信越本線「新潟」駅車6分(約3km)
1K/20.66㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,080万円
新潟市中央区女池6丁目
越後線「新潟」駅車8分(約4km)
85.85㎡/80.45㎡ 42年
1,880万円
新潟市中央区姥ケ山2丁目
信越本線「越後石山」駅車5分(約3km)
101㎡/96.85㎡ 38年
2,850万円
新潟市中央区沼垂東5丁目
信越本線「新潟」駅徒歩25分
289.74㎡/134.34㎡ 36年
820万円
新潟市中央区附船町1丁目
信越本線「新潟」駅車8分(約4km)
167.36㎡/154.01㎡ 92年
3,100万円
新潟市中央区女池神明3丁目
信越本線「新潟」駅車11分(約5km)
230㎡/198.74㎡ 38年
2,680万円
新潟市中央区古町通13番町
信越本線「新潟」駅車7分(約3km)
118.37㎡/176.98㎡ 18年
1,700万円
新潟市中央区関屋金衛町1丁目
越後線「関屋」駅徒歩15分
70.08㎡/136.03㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,400万円
新潟市中央区
越後線「新潟駅」徒歩39分
154.69㎡
1,400万円
新潟市中央区
越後線「関屋駅」徒歩25分
132.87㎡
1,530万円
新潟市中央区姥ケ山5丁目989-4他
JR信越本線「新潟」駅から新潟交通「京王団地線」約21分乗車「姥が山寺浦」バス停下車、徒歩2分
137.52㎡
1,800万円
新潟市中央区
越後線「白山駅」徒歩17分
114.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

新潟市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 新潟市中央区の相場を確認
    新潟市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の新潟市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、新潟市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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