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新潟市江南区の不動産売却・査定・買取

新潟市江南区で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。新潟市江南区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。新潟市江南区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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新潟市江南区の不動産売却の対応会社

新潟市江南区の不動産相場

新潟市江南区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築25年となります。
2020時点で、新潟市江南区の
※過去10年間の新潟市江南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市江南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
7.8
7.9
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

新潟市江南区のエリア別マンション売却相場

新潟市江南区では東船場が売却相場が最も高くて11万円/㎡、亀田四ツ興野が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀田四ツ興野、東船場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東船場

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    24年

    3件

  • 亀田四ツ興野

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    29年

    21件

…専有面積

…築年数

…取引件数

新潟市江南区の駅別マンション売却相場

新潟市江南区では亀田駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、亀田駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀田

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    28年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市江南区の一戸建ての相場は、1年前から17.2%上昇し、5年前から29.5%上昇しています。
※過去10年間の新潟市江南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市江南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.0
16.7
12.5
-
10~20年
-
-
10.0
10.0
6.4
20~30年
-
-
11.5
5.0
4.4
30年以上
-
12.2
4.7
3.7
-

単位:万円/㎡

新潟市江南区のエリア別一戸建て売却相場

新潟市江南区では亀田向陽が売却相場が最も高くて25万円/㎡、嘉瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、曽野木、天野、梅見台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀田向陽

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    0年

    27件

  • 元町

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    0年

    17件

  • 荻曽根

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    28年

    16件

  • 諏訪

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    13年

    15件

  • 楚川

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    0年

    2件

  • 西町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    17年

    14件

  • 亀田四ツ興野

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    2年

    10件

  • 横越東町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    0年

    7件

  • 稲葉

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    7件

  • 東船場

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    1年

    14件

  • 曽川

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    0年

    2件

  • 梅見台

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 早苗

    6,672 万円 (16万円/㎡)

    417㎡

    8年

    3件

  • 亀田水道町

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    3年

    20件

  • 丸山ノ内善之丞組

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    8年

    3件

  • 東本町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    11年

    6件

  • 袋津

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    12年

    9件

  • 三條岡

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    1年

    8件

  • 泉町

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    0年

    4件

  • 早通

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    18年

    25件

  • 所島

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    0年

    19件

  • 二本木

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    17年

    11件

  • 下早通

    7,440 万円 (12万円/㎡)

    620㎡

    1年

    5件

  • 横越上町

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    14年

    8件

  • 亀田東町

    2,244 万円 (12万円/㎡)

    187㎡

    0年

    12件

  • 4,477 万円 (11万円/㎡)

    407㎡

    12年

    4件

  • 天野

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    2年

    33件

  • 横越川根町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    0年

    23件

  • いぶき野

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    7年

    2件

  • 北山

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    11件

  • 曽野木

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    17年

    42件

  • 城山

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    0年

    19件

  • 平賀

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    15年

    2件

  • 亀田中島

    896 万円 (8万円/㎡)

    112㎡

    35年

    29件

  • 五月町

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    16年

    14件

  • 上和田

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    6年

    2件

  • 西野

    8,120 万円 (8万円/㎡)

    1015㎡

    0年

    2件

  • 船戸山

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    22年

    13件

  • 江口

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    47年

    4件

  • 亀田緑町

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    38年

    10件

  • うぐいす

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    18年

    10件

  • 曙町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    34年

    19件

  • 亀田新明町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    16年

    7件

  • 城所

    1,572 万円 (6万円/㎡)

    262㎡

    31年

    6件

  • 横越中央

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    25年

    28件

  • 茜ヶ丘

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    24年

    6件

  • 丸潟

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    10年

    2件

  • 直り山

    2,610 万円 (5万円/㎡)

    522㎡

    31年

    3件

  • 丸山

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    40年

    5件

  • 砂岡

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    31年

    21件

  • 大渕

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    29年

    21件

  • 亀田本町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    28年

    4件

  • 亀田大月

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    10件

  • 小杉

    1,210 万円 (2万円/㎡)

    605㎡

    27年

    2件

  • 鵜ノ子

    1,910 万円 (2万円/㎡)

    955㎡

    21年

    2件

  • 木津

    1,260 万円 (2万円/㎡)

    630㎡

    16年

    3件

  • 舞潟

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    34年

    2件

  • 酒屋町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    46年

    5件

  • 藤山

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    24年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新潟市江南区の駅別一戸建て売却相場

新潟市江南区では亀田駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、亀田駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荻川駅、亀田駅、新潟駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀田

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    11年

    542件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、新潟市江南区の土地の相場は、1年前から4.0%上昇し、5年前から14.7%下落しています。
※過去10年間の新潟市江南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新潟市江南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.7
2.2
5.0
4.0
3.0

単位:万円/㎡

新潟市江南区のエリア別土地売却相場

新潟市江南区では亀田向陽が売却相場が最も高くて10万円/㎡、沢海が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天野、亀田向陽、梅見台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀田向陽

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    60件

  • 東早通

    16,200 万円 (9万円/㎡)

    1800㎡

    5件

  • 五月町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    20件

  • 西町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 亀田緑町

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 亀田四ツ興野

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 東船場

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    28件

  • 荻曽根

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    37件

  • 910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    26件

  • 諏訪

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    22件

  • 亀田水道町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    38件

  • 亀田大月

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    25件

  • 稲葉

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 砂岡

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    21件

  • 泉町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 元町

    3,360 万円 (6万円/㎡)

    560㎡

    15件

  • 梅見台

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    59件

  • 亀田中島

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    36件

  • 所島

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 三條岡

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    20件

  • いぶき野

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    9件

  • 鵜ノ子

    4,700 万円 (5万円/㎡)

    940㎡

    4件

  • 下早通

    2,135 万円 (5万円/㎡)

    427㎡

    10件

  • 曽野木

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 横越中央

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    56件

  • 横越川根町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    26件

  • 天野

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    62件

  • 茜ヶ丘

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    10件

  • 二本木

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 亀田新明町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    15件

  • 城所

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 船戸山

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    23件

  • 大渕

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    22件

  • 手代山

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 袋津

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    17件

  • 北山

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    41件

  • 亀田本町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 曽川

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    14件

  • 横越上町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • うぐいす

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 亀田東町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    22件

  • 城山

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    24件

  • 三百地

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 早通

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 早苗

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    7件

  • 曙町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    44件

  • 砂山

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    8件

  • 東本町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    23件

  • 俵柳

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 丸山ノ内善之丞組

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    21件

  • 丸山

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 両川

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 酒屋町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 泥潟

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 松山

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 平賀

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 茗荷谷

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    10件

  • 祖父興野

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    5件

  • 横越東町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    12件

  • 太右エ門新田

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 丸潟新田

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 藤山

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    3件

  • 木津

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 丸潟

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 江口

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 嘉瀬

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 茅野山

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    17件

  • 直り山

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    5件

  • 花ノ牧

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 楚川

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 駒込

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    6件

  • 小杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    4件

  • 割野

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 沢海

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

新潟市江南区の駅別土地売却相場

新潟市江南区では亀田駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、亀田駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荻川駅、亀田駅、新潟駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 亀田

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    1025件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の新潟市江南区の不動産

新潟市江南区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,499万円
新潟市江南区荻曽根2丁目
信越本線「亀田」駅徒歩28分
185.9㎡/165.65㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
新潟市江南区
信越本線「亀田駅」徒歩9分
128㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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新潟市江南区の不動産売却の流れ

  • 1 新潟市江南区の相場を確認
    新潟市江南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市江南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の新潟市江南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、新潟市江南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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