不動産売却・査定

新潟市秋葉区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 新潟市秋葉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    448
    万円
    平米単価
    6.4 万円/㎡
    築年数
    21
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市秋葉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    510
    万円
    (前年比 -24.0 %)
    平米単価
    5.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市秋葉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 + 4.3 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新潟市秋葉区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新潟市秋葉区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新潟市秋葉区の不動産売却相場
  2. 新潟市秋葉区の不動産の売り時は?
  3. 新潟市秋葉区の不動産売却にかかる費用
  4. 新潟市秋葉区の不動産売却手続きの流れ
  5. 新潟市秋葉区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

新潟市秋葉区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市秋葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市秋葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新潟市秋葉区のマンションの売却事例

    新潟市秋葉区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 新潟市秋葉区善道町 新津 5 50 33 2020年4~6月
    570万円 新潟市秋葉区善道町 新津 6 50 2LDK 30 2017年1~3月
    500万円 新潟市秋葉区善道町 新津 5 50 3DK 29 2016年7~9月
    630万円 新潟市秋葉区善道町 新津 5 65 3LDK 28 2015年1~3月
    130万円 新潟市秋葉区善道町 新津 5 50 3DK 25 2012年10~12月
    300万円 新潟市秋葉区善道町 新津 4 50 3LDK 25 2012年7~9月
    320万円 新潟市秋葉区善道町 新津 5 50 4K 23 2011年7~9月
    380万円 新潟市秋葉区善道町 新津 3 50 3LDK 21 2008年10~12月
    200万円 新潟市秋葉区善道町 新津 4 50 3DK 21 2008年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新潟市秋葉区の一戸建ての売却事例

    新潟市秋葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 6 95 150 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 新潟市秋葉区下興野町 新津 14 105 280 長方形 5.0 2022年7~9月
    190万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津 14 100 125 45 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津 15 105 230 54 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    1,200万円 新潟市秋葉区東島 古津 13 105 250 19 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    600万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 10 105 160 46 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 新潟市秋葉区新保 矢代田 45 195 長方形 5.5 2022年7~9月
    970万円 新潟市秋葉区車場 荻川 8 115 210 42 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    910万円 新潟市秋葉区荻野町 荻川 8 220 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 新潟市秋葉区みそら野 荻川 11 90 410 14 不整形 6.0 2022年7~9月
    170万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津 14 50 140 45 不整形 6.0 2022年7~9月
    100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 8 105 長方形 15.0 2022年7~9月
    1,100万円 新潟市秋葉区東島 古津 13 105 200 19 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 4 250 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,800万円 新潟市秋葉区田家 新津 21 115 280 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 新潟市秋葉区川口 さつき野 11 110 145 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市秋葉区山谷町 古津 14 85 120 47 不整形 4.3 2022年4~6月
    300万円 新潟市秋葉区秋葉 東新津 23 160 330 48 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田 45 190 480 46 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    860万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 8 115 165 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 新潟市秋葉区中野 荻川 10 1900 不整形 11.0 2022年4~6月
    300万円 新潟市秋葉区草水町 東新津 11 70 640 不整形 9.0 2022年4~6月
    3,300万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 6 115 130 1 ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    1,500万円 新潟市秋葉区西古津 古津 3 115 195 32 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市秋葉区川口 さつき野 11 100 145 長方形 12.0 2022年4~6月
    500万円 新潟市秋葉区車場 荻川 8 115 210 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 新潟市秋葉区中野 荻川 3 150 220 47 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    890万円 新潟市秋葉区滝谷町 東新津 4 85 135 55 台形 5.5 2022年4~6月
    970万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 3 85 210 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 新潟市秋葉区草水町 東新津 4 95 135 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    3,000万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 18 195 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    530万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 8 150 195 38 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    2,800万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川 15 140 180 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    420万円 新潟市秋葉区中沢町 新津 21 80 500 49 不整形 3.0 2022年1~3月
    650万円 新潟市秋葉区金沢町 新津 25 230 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 新潟市秋葉区福島 荻川 15 80 165 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川 15 140 180 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 1 130 330 47 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    36万円 新潟市秋葉区飯柳 東新津 16 135 120 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,800万円 新潟市秋葉区結 さつき野 16 165 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 新潟市秋葉区新町 新津 8 165 290 台形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市秋葉区古田 新津 19 110 120 28 台形 6.0 2021年10~12月
    500万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 9 120 240 長方形 6.0 2021年10~12月
    290万円 新潟市秋葉区草水町 東新津 12 145 370 44 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    700万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 8 120 190 39 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 新潟市秋葉区新町 新津 19 110 155 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 4 200 290 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 9 185 270 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 新潟市秋葉区草水町 東新津 7 175 410 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 4 660 990 39 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田 45 85 100 38 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,400万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 11 100 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 新潟市秋葉区西古津 古津 3 115 195 31 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 11 100 170 1 ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    500万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 3 140 210 46 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 6 320 270 37 不整形 10.0 2021年7~9月
    520万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田 45 240 260 40 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    5,500万円 新潟市秋葉区古田 新津 14 540 920 24 ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    100万円 新潟市秋葉区田家 新津 23 100 500 44 不整形 2.2 2021年7~9月
    3,800万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 14 450 590 23 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    2,700万円 新潟市秋葉区古田 新津 26 165 0 ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    3,100万円 新潟市秋葉区善道町 新津 10 430 610 25 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    50万円 新潟市秋葉区市新 新関 45 60 420 52 台形 3.2 2021年7~9月
    50万円 新潟市秋葉区秋葉 新津 45 125 240 47 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 新潟市秋葉区新津 新津 23 105 145 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 5 125 330 44 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 新潟市秋葉区古田 新津 16 200 290 33 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    650万円 新潟市秋葉区日宝町 新津 9 330 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市秋葉区金沢町 新津 20 125 340 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 新潟市秋葉区東金沢 東新津 24 240 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 新潟市秋葉区川口 さつき野 10 95 150 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 5 105 135 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 6 165 330 39 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 新潟市秋葉区松ヶ丘 矢代田 15 185 260 23 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    770万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 20 240 正方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 新潟市秋葉区金沢町 新津 18 190 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    1,500万円 新潟市秋葉区舟戸 矢代田 4 165 250 21 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 新潟市秋葉区西古津 古津 3 150 210 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    250万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 10 100 120 48 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    3,400万円 新潟市秋葉区川口 さつき野 10 135 175 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    850万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 10 135 360 44 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    750万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野 5 110 200 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    390万円 新潟市秋葉区川口 さつき野 10 105 250 53 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 1 100 145 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 新潟市秋葉区新保 矢代田 45 280 500 17 長方形 6.0 2021年4~6月
    320万円 新潟市秋葉区新金沢町 新津 45 55 250 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 新潟市秋葉区新津 新津 23 110 145 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 新潟市秋葉区柄目木 東新津 9 230 1000 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    720万円 新潟市秋葉区小戸下組 新津 45 175 270 46 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    1,200万円 新潟市秋葉区美善 新津 9 155 170 14 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 1 230 長方形 18.0 2021年1~3月
    2,600万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 4 100 130 0 ほぼ正方形 7.5 2021年1~3月
    790万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 4 180 不整形 2.5 2021年1~3月
    400万円 新潟市秋葉区松ヶ丘 矢代田 20 80 190 27 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 新潟市秋葉区柄目木 新津 25 155 長方形 6.0 2021年1~3月
    280万円 新潟市秋葉区朝日 古津 11 1300 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 新潟市秋葉区舟戸 矢代田 2 120 130 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 新潟市秋葉区新町 新津 15 200 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 新潟市秋葉区新津東町 新津 23 130 170 21 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 6 310 450 39 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新潟市秋葉区の土地の売却事例

    新潟市秋葉区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市秋葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    510万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野 8 145 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    310万円 新潟市秋葉区新町 新津 13 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 19 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    130万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 12 155 200% 70% 台形 10.5 2022年7~9月
    780万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 11 180 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 3 35 400% 80% 長方形 1.0 2022年7~9月
    230万円 新潟市秋葉区出戸 新津 75 410 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    740万円 新潟市秋葉区朝日 古津 6 610 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    1,600万円 新潟市秋葉区車場 荻川 10 230 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    120万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 15 195 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    150万円 新潟市秋葉区出戸 新津 75 250 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    1,900万円 新潟市秋葉区中野 荻川 5 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川 16 165 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 8 460 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,100万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 16 400 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 新潟市秋葉区小戸上組 新津 45 350 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 8 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 新潟市秋葉区結 荻川 18 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 新潟市秋葉区車場 荻川 8 160 100% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    400万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 3 220 400% 80% 不整形 2.0 2022年4~6月
    880万円 新潟市秋葉区善道町 新津 10 290 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    100万円 新潟市秋葉区新町 新津 9 70 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    500万円 新潟市秋葉区滝谷本町 東新津 14 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 新潟市秋葉区結 荻川 14 110 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,100万円 新潟市秋葉区南町 新津 18 210 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    530万円 新潟市秋葉区中野 荻川 8 250 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,700万円 新潟市秋葉区あおば通 荻川 16 230 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    20万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 7 55 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    810万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 10 180 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    300万円 新潟市秋葉区中沢町 新津 18 200 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,000万円 新潟市秋葉区みそら野 荻川 11 340 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    1,400万円 新潟市秋葉区新保 矢代田 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市秋葉区車場 荻川 9 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    590万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 16 195 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 9 230 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    150万円 新潟市秋葉区秋葉 新津 25 125 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    450万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 21 150 200% 60% 台形 9.5 2022年1~3月
    590万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 3 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 新潟市秋葉区車場 荻川 13 270 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 4 420 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 15 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    43万円 新潟市秋葉区新町 新津 10 390 200% 60% 台形 2.0 2022年1~3月
    230万円 新潟市秋葉区古田 新津 19 65 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 6 165 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    21万円 新潟市秋葉区飯柳 東新津 16 80 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    900万円 新潟市秋葉区結 荻川 18 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    680万円 新潟市秋葉区新保 矢代田 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    940万円 新潟市秋葉区田島 荻川 8 150 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 新潟市秋葉区車場 荻川 14 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    380万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 3 190 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    640万円 新潟市秋葉区新金沢町 新津 45 165 150% 60% 正方形 10.0 2021年10~12月
    1,100万円 新潟市秋葉区古田 新津 25 500 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    580万円 新潟市秋葉区古津 古津 9 140 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 6 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 3 195 400% 80% 不整形 16.0 2021年10~12月
    500万円 新潟市秋葉区中沢町 新津 19 360 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    620万円 新潟市秋葉区古田 新津 24 160 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    41万円 新潟市秋葉区矢代田 矢代田 9 50 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 新潟市秋葉区金沢町 新津 19 220 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市秋葉区美幸町 新津 8 175 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    60万円 新潟市秋葉区七日町 荻川 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    370万円 新潟市秋葉区滝谷本町 新津 21 290 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    260万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田 45 500 200% 70% 長方形 7.0 2021年10~12月
    380万円 新潟市秋葉区下興野町 新津 11 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 新潟市秋葉区秋葉 新津 29 160 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 11 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 15 1400 200% 60% 長方形 28.0 2021年10~12月
    100万円 新潟市秋葉区金津 矢代田 45 1600 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    990万円 新潟市秋葉区吉岡町 新津 21 330 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    340万円 新潟市秋葉区滝谷町 東新津 6 185 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    130万円 新潟市秋葉区七日町 さつき野 45 560 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    640万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 8 310 200% 60% 不整形 2.8 2021年7~9月
    540万円 新潟市秋葉区田家 新津 23 450 200% 60% 不整形 6.3 2021年7~9月
    540万円 新潟市秋葉区小須戸 矢代田 45 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    260万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 19 95 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    100万円 新潟市秋葉区新町 新津 14 40 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    850万円 新潟市秋葉区新津東町 新津 24 180 150% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    900万円 新潟市秋葉区下興野町 新津 11 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    35万円 新潟市秋葉区秋葉 新津 19 160 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年7~9月
    200万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 18 30 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    640万円 新潟市秋葉区中村 古津 21 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野 6 230 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市秋葉区中野 荻川 3 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市秋葉区山谷町 新津 7 250 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,000万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野 7 185 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 8 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 新潟市秋葉区みそら野 荻川 16 160 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市秋葉区福島 荻川 16 260 200% 60% 台形 16.0 2021年7~9月
    300万円 新潟市秋葉区新栄町 新津 14 260 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    160万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 11 45 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 4 390 400% 80% 不整形 16.5 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市秋葉区こがね町 荻川 3 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 新潟市秋葉区北上新田 さつき野 6 185 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    630万円 新潟市秋葉区新津本町 新津 10 175 400% 80% ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    25万円 新潟市秋葉区栗宮 新津 45 30 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    980万円 新潟市秋葉区荻島 荻川 5 140 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 新潟市秋葉区善道町 新津 3 180 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    1,300万円 新潟市秋葉区美善 新津 10 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 新潟市秋葉区北上 さつき野 6 220 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    150万円 新潟市秋葉区東島 古津 18 70 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 新潟市秋葉区のマンションの売り出し事例

    新潟市秋葉区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 新潟市秋葉区の一戸建ての売り出し事例

    新潟市秋葉区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    新潟市秋葉区新津本町4丁目
    信越本線「新津」駅徒歩17分
    411.65㎡
    135.81㎡
    29

    1,799

    万円

    新潟市秋葉区吉岡町
    信越本線「新津」駅徒歩15分
    251.22㎡
    124.08㎡
    53

    1,799

    万円

    新潟市秋葉区柄目木
    磐越西線「東新津」駅徒歩13分
    330.61㎡
    134.39㎡
    38

    1,980

    万円

    新潟市秋葉区北上1丁目
    信越本線「さつき野」駅徒歩1分
    231.53㎡
    90.7㎡
    34

    700

    万円

    新潟市秋葉区秋葉2丁目
    信越本線「新津」駅徒歩24分
    271.07㎡
    131.37㎡
    61

    1,480

    万円

    新潟市秋葉区新町3丁目
    信越本線「新津」駅徒歩15分
    214.43㎡
    140.5㎡
    50

    2,299

    万円

    新潟市秋葉区北上1丁目
    信越本線「さつき野」駅徒歩10分
    295.5㎡
    134.32㎡
    48

    1,999

    万円

    新潟市秋葉区北上1丁目
    信越本線「さつき野」駅徒歩10分
    263.9㎡
    158.48㎡
    42

    1,899

    万円

    新潟市秋葉区新栄町
    羽越本線「新津」駅徒歩29分
    194.97㎡
    136.08㎡
    46

    1,750

    万円

    新潟市秋葉区飯柳
    磐越西線「東新津」駅徒歩15分
    2100.74㎡
    292.52㎡
    124

    1,100

    万円

    新潟市秋葉区秋葉2丁目
    磐越西線「東新津」駅徒歩12分
    1008.39㎡
    192.99㎡
    48

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 新潟市秋葉区の土地の売り出し事例

    新潟市秋葉区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

新潟市秋葉区の不動産の売り時は?

次は新潟市秋葉区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新潟市秋葉区の不動産売却価格の推移
新潟市秋葉区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新潟市秋葉区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新潟市秋葉区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

新潟市秋葉区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新潟市秋葉区の一戸建て売却価格の平均相場510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
510 万円
仲介手数料 *1
23.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新潟市秋葉区の不動産売却の流れ

新潟市秋葉区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新潟市秋葉区の売却相場を確認

    新潟市秋葉区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新潟市秋葉区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新潟市秋葉区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新潟市秋葉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新潟市秋葉区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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よくある質問

新潟市秋葉区の不動産売却の相場を知りたい
新潟市秋葉区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新潟市秋葉区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新潟市秋葉区の不動産の売り時は?
新潟市秋葉区の不動産の売り時を判断するポイントでは、新潟市秋葉区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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