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新潟市西区
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新潟市西区の
不動産売却データ

  • 新潟市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 -14.4 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    45
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新潟市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    (前年比 -16.4 %)
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新潟市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 -0.1 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新潟市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟市西区のマンション相場推移
5年前から+13.1%
10年前から-5.0%
新潟市西区の一戸建て相場推移
5年前から-15.9%
10年前から-1.8%
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新潟市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟市西区の不動産売却事例

  • 新潟市西区のマンションの売却事例

    新潟市西区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    600万円 新潟市西区平島 青山 14 70 4LDK 31 2023年10~12月
    560万円 新潟市西区青山 青山 11 65 3LDK 47 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山 30 60 3LDK 28 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針台 小針 8 60 2LDK 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針南台 小針 3 75 3LDK 22 2023年10~12月
    1,600万円 新潟市西区小針台 小針 5 65 2LDK 21 2023年10~12月
    480万円 新潟市西区大学南 新潟大学前 9 50 2DK 32 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区小針 小針 14 60 24 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市西区小針 小針 11 65 3LDK 23 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針 12 65 1LDK 31 2023年10~12月
    190万円 新潟市西区浦山 青山 10 40 1DK 49 2023年7~9月
    620万円 新潟市西区小針が丘 小針 4 70 3LDK 29 2023年7~9月
    300万円 新潟市西区青山 青山 10 70 3LDK 47 2023年7~9月
    720万円 新潟市西区浦山 青山 9 75 43 2023年4~6月
    720万円 新潟市西区浦山 青山 30 45 1LDK 49 2023年4~6月
    450万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 8 50 2DK 35 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区小針 小針 13 75 3LDK 26 2023年4~6月
    450万円 新潟市西区大学南 新潟大学前 6 45 2LDK 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市西区青山 青山 9 70 3LDK 19 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3DK 38 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市西区青山 75 3LDK 19 2023年4~6月
    700万円 新潟市西区小針 小針 7 55 3DK 32 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市西区小針 小針 9 75 3LDK 2023年1~3月
    680万円 新潟市西区有明町 小針 12 60 3LDK 29 2023年1~3月
    1,300万円 新潟市西区青山新町 青山 10 70 3DK 34 2023年1~3月
    1,100万円 新潟市西区青山 小針 13 65 3LDK 27 2023年1~3月
    850万円 新潟市西区浦山 青山 6 85 4LDK 2022年10~12月
    150万円 新潟市西区浦山 青山 11 45 2DK 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市西区小針台 小針 8 70 3LDK 20 2022年10~12月
    900万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 6 45 2DK 29 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市西区平島 青山 16 55 2LDK 20 2022年10~12月
    500万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3LDK 46 2022年10~12月
    450万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3LDK 46 2022年10~12月
    1,700万円 新潟市西区小針 小針 12 70 3LDK 25 2022年7~9月
    930万円 新潟市西区平島 青山 15 55 2LDK 20 2022年7~9月
    2,000万円 新潟市西区青山 青山 9 70 3LDK 18 2022年7~9月
    2,000万円 新潟市西区青山 青山 9 80 3LDK 18 2022年7~9月
    2,900万円 新潟市西区小針 小針 9 90 2LDK 17 2022年4~6月
    1,200万円 新潟市西区小針 青山 20 65 3LDK 23 2022年4~6月
    1,800万円 新潟市西区小針 青山 20 70 3LDK 23 2022年4~6月
    1,700万円 新潟市西区小針 小針 8 70 3LDK 25 2022年4~6月
    750万円 新潟市西区平島 青山 14 60 3LDK 30 2022年4~6月
    950万円 新潟市西区青山 青山 10 70 3LDK 25 2022年4~6月
    1,300万円 新潟市西区小針 小針 20 65 3LDK 23 2022年1~3月
    580万円 新潟市西区平島 青山 14 65 3LDK 30 2022年1~3月
    580万円 新潟市西区平島 青山 14 65 3LDK 30 2022年1~3月
    1,300万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 6 100 4LDK 29 2022年1~3月
    2,100万円 新潟市西区小針南台 小針 3 85 21 2022年1~3月
    1,500万円 新潟市西区青山 75 3LDK 29 2022年1~3月
    1,700万円 新潟市西区小針 青山 20 85 4LDK 22 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市西区小針 青山 20 70 3LDK 22 2021年10~12月
    700万円 新潟市西区小針 小針 6 55 2LDK 30 2021年10~12月
    550万円 新潟市西区小針が丘 小針 4 80 3LDK 27 2021年10~12月
    1,200万円 新潟市西区青山 青山 13 65 1LDK+S 45 2021年10~12月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山 11 70 3LDK 26 2021年10~12月
    720万円 新潟市西区青山 青山 11 75 3LDK 26 2021年10~12月
    2,500万円 新潟市西区小針 小針 10 70 3LDK 16 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市西区青山 青山 10 60 2LDK 45 2021年7~9月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2LDK 45 2021年7~9月
    410万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3DK 45 2021年7~9月
    1,200万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2LDK 45 2021年7~9月
    1,100万円 新潟市西区青山 青山 8 70 3LDK 24 2021年7~9月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山 9 75 3LDK 19 2021年7~9月
    75万円 新潟市西区青山新町 青山 12 55 3LDK 32 2021年7~9月
    1,400万円 新潟市西区小針 青山 19 75 3LDK 22 2021年4~6月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山 9 85 4LDK 26 2021年4~6月
    450万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2LDK 45 2021年4~6月
    640万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3LDK 45 2021年4~6月
    650万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2DK 45 2021年4~6月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2LDK 45 2021年4~6月
    1,600万円 新潟市西区小針南台 小針 3 80 3LDK 20 2021年4~6月
    1,600万円 新潟市西区小針南台 小針 3 75 3LDK 20 2021年4~6月
    650万円 新潟市西区青山 青山 6 55 3DK 36 2021年1~3月
    240万円 新潟市西区青山 青山 6 15 1R 36 2021年1~3月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山 6 55 2LDK 36 2021年1~3月
    1,400万円 新潟市西区小針 小針 8 70 3LDK 24 2021年1~3月
    1,500万円 新潟市西区西有明町 小針 13 70 2021年1~3月
    950万円 新潟市西区浦山 青山 7 85 2021年1~3月
    1,700万円 新潟市西区小針台 小針 5 60 2021年1~3月
    1,700万円 新潟市西区小針台 65 2LDK 2021年1~3月
    1,500万円 新潟市西区小針 小針 9 65 3LDK 23 2020年10~12月
    200万円 新潟市西区青山 青山 6 60 3LDK 44 2020年10~12月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山 8 70 3LDK 27 2020年10~12月
    400万円 新潟市西区青山 青山 9 60 3LDK 44 2020年10~12月
    1,400万円 新潟市西区青山 青山 11 70 3LDK 25 2020年10~12月
    180万円 新潟市西区浦山 青山 9 35 2020年10~12月
    700万円 新潟市西区小針 青山 16 70 3LDK 21 2020年10~12月
    1,800万円 新潟市西区青山 青山 9 70 3LDK 18 2020年7~9月
    460万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 5 45 2DK 32 2020年4~6月
    250万円 新潟市西区青山 青山 10 55 2020年4~6月
    580万円 新潟市西区大学南 新潟大学前 8 45 2DK 29 2020年1~3月
    600万円 新潟市西区青山 青山 6 55 35 2020年1~3月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山 11 75 3LDK 25 2020年1~3月
    1,400万円 新潟市西区青山 青山 6 70 3LDK 25 2020年1~3月
    700万円 新潟市西区青山 青山 6 55 3DK 34 2019年10~12月
    800万円 新潟市西区青山 青山 6 60 3LDK 24 2019年10~12月
    1,300万円 新潟市西区青山 青山 9 60 3LDK 26 2019年10~12月
    1,000万円 新潟市西区青山 青山 8 60 2LDK 43 2019年10~12月
    590万円 新潟市西区青山 青山 8 60 3LDK 43 2019年10~12月
    1,000万円 新潟市西区小針 小針 6 50 1LDK 28 2019年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西区の一戸建ての売却事例

    新潟市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 新潟市西区大学南 内野 11 170 165 27 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 新潟市西区山田 小針 30 110 180 0 ほぼ台形 8.0 2023年10~12月
    1,400万円 新潟市西区真砂 小針 20 90 235 37 5.9 2023年10~12月
    2,000万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 15 100 120 26 5.5 2023年10~12月
    1,900万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 15 155 190 30 長方形 5.0 2023年10~12月
    990万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 6 95 170 53 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 15 140 240 31 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 新潟市西区寺尾上 新潟大学前 20 110 200 19 4.0 2023年10~12月
    750万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針 15 75 170 50 3.4 2023年10~12月
    2,200万円 新潟市西区新通西 新潟大学前 20 130 335 45 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 新潟市西区善久 145 235 28 5.5 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区内野山手 内野 5 200 315 33 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 14 100 135 6 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区五十嵐中島 内野 9 250 300 28 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,200万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 5 190 210 50 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 18 40 185 0 ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    3,000万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 14 260 135 39 長方形 6.0 2023年10~12月
    280万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 10 140 250 51 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前 15 150 155 18 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 新潟市西区青山新町 青山 5 140 210 15 2023年10~12月
    1,800万円 新潟市西区五十嵐西 135 310 13 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 新潟市西区小針 小針 20 115 175 12 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市西区上新栄町 寺尾 20 125 215 46 7.3 2023年10~12月
    20,000万円 新潟市西区青山 青山 7 870 670 17 長方形 16.0 2023年10~12月
    1,400万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 15 225 260 58 2.8 2023年10~12月
    1,900万円 新潟市西区新通南 新潟大学前 19 160 165 19 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 新潟市西区新通西 新潟大学前 13 110 230 42 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 10 110 165 35 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 新潟市西区坂井東 寺尾 12 75 160 46 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 20 135 200 45 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 16 125 150 41 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市西区浦山 青山 8 150 200 35 長方形 3.5 2023年7~9月
    2,700万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前 14 105 210 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 新潟市西区小針藤山 小針 5 170 175 22 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 14 270 280 32 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 13 230 260 58 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 新潟市西区小針台 小針 9 145 340 47 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区小針台 小針 8 200 350 27 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    370万円 新潟市西区小針台 小針 9 230 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 新潟市西区小針台 小針 10 105 145 4.5 2023年7~9月
    680万円 新潟市西区上新栄町 寺尾 19 55 210 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 新潟市西区小針 小針 6 85 105 16 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区小針 小針 15 145 270 41 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    530万円 新潟市西区小新 小針 25 110 135 29 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前 6 200 230 36 正方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 新潟市西区青山 青山 11 100 185 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前 14 90 145 22 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市西区内野西が丘 内野西が丘 5 120 155 17 6.0 2023年7~9月
    700万円 新潟市西区山田 小針 30 95 125 25 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 新潟市西区山田 115 200 30 3.6 2023年7~9月
    550万円 新潟市西区真砂 小針 14 140 220 36 長方形 5.5 2023年7~9月
    1,700万円 新潟市西区真砂 小針 20 155 410 32 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 新潟市西区真砂 小針 20 165 350 32 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 新潟市西区西小針台 寺尾 15 95 155 1 4.0 2023年7~9月
    100万円 新潟市西区中野小屋 越後赤塚 30 160 190 32 不整形 7.5 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 135 150 20 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 125 250 47 台形 6.0 2023年7~9月
    980万円 新潟市西区寺地 小針 25 55 200 57 長方形 5.5 2023年7~9月
    2,900万円 新潟市西区寺地 小針 25 100 145 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 新潟市西区寺地 小針 23 100 145 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 13 240 270 35 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    220万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 20 65 60 49 長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 18 145 260 58 正方形 5.0 2023年7~9月
    320万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針 15 90 80 30 長方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 新潟市西区中権寺 内野西が丘 20 1000 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,000万円 新潟市西区立仏 小針 30 100 160 52 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 新潟市西区松美台 青山 12 175 200 22 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区松海が丘 寺尾 30 100 110 28 長方形 5.5 2023年4~6月
    810万円 新潟市西区松海が丘 小針 24 105 140 23 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 2 165 480 61 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 4 100 170 53 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,700万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 3 100 160 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区真砂 小針 20 165 270 37 6.0 2023年4~6月
    920万円 新潟市西区寺尾 寺尾 15 140 165 40 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,100万円 新潟市西区平島 青山 23 200 240 24 ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区西小針台 小針 15 110 380 26 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区西小針台 小針 15 110 380 26 3.4 2023年4~6月
    2,700万円 新潟市西区西小針台 小針 20 95 155 1 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 20 105 340 正方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 100 165 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 135 150 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 70 165 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    0万円 新潟市西区鳥原 小針 1 580 不整形 5.5 2023年4~6月
    500万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 15 110 185 53 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 12 195 360 35 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区寺地 小針 25 85 145 19 7.2 2023年4~6月
    2,000万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 9 105 170 5 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 11 100 115 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 10 100 120 22 4.8 2023年4~6月
    900万円 新潟市西区五十嵐東 新潟大学前 15 65 1100 21 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 新潟市西区善久 小針 30 95 200 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 新潟市西区内野西 内野 9 160 540 33 不整形 4.0 2023年4~6月
    900万円 新潟市西区内野山手 内野 8 115 250 53 長方形 4.0 2023年4~6月
    1万円 新潟市西区板井 新潟大学前 1 220 不整形 3.7 2023年4~6月
    2,300万円 新潟市西区板井 寺尾 1 110 170 3 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 新潟市西区浦山 青山 10 110 175 45 2.7 2023年4~6月
    1,600万円 新潟市西区浦山 青山 4 150 220 24 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    740万円 新潟市西区大野 新潟大学前 14 75 125 43 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 新潟市西区大野 新潟大学前 9 100 155 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 新潟市西区金巻 寺尾 1 95 170 26 長方形 5.8 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟市西区の土地の売却事例

    新潟市西区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 新潟市西区山田 小針 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    760万円 新潟市西区西小針台 寺尾 14 260 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 新潟市西区坂井 寺尾 19 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    8,500万円 新潟市西区小針台 小針 9 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,200万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 7 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 13 250 200% 60% 正方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 新潟市西区坂井東 寺尾 13 160 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    550万円 新潟市西区五十嵐三の町北 内野 25 195 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    6,300万円 新潟市西区坂井 寺尾 19 760 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 4 390 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    840万円 新潟市西区小瀬 越後赤塚 30 740 200% 60% 長方形 9.0 2023年7~9月
    2,200万円 新潟市西区大野町 寺尾 1 800 200% 60% 不整形 6.5 2023年7~9月
    120万円 新潟市西区大野町 小針 1 100 400% 80% ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    100万円 新潟市西区大野町 小針 1 85 400% 80% 長方形 9.0 2023年7~9月
    3,200万円 新潟市西区内野山手 内野 3 700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    590万円 新潟市西区内野町 内野 4 155 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    910万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 8 210 200% 60% 台形 5.0 2023年7~9月
    120万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 13 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    820万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 14 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 14 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    770万円 新潟市西区五十嵐二の町 内野 11 175 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    660万円 新潟市西区五十嵐一の町 新潟大学前 16 145 100% 50% ほぼ整形 8.5 2023年7~9月
    560万円 新潟市西区赤塚 越後赤塚 30 370 200% 60% 長方形 13.0 2023年7~9月
    1,200万円 新潟市西区赤塚 越後赤塚 30 880 200% 60% 長方形 13.0 2023年7~9月
    1,500万円 新潟市西区青山 青山 13 260 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 9 800 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 新潟市西区槇尾 内野 11 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    880万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 15 270 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 13 170 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    840万円 新潟市西区立仏 小針 30 140 200% 60% 正方形 5.0 2023年7~9月
    500万円 新潟市西区真砂 小針 6 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    590万円 新潟市西区鳥原新田 寺尾 1 180 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    730万円 新潟市西区北場 寺尾 1 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    54,000万円 新潟市西区北場 寺尾 30 2 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    120万円 新潟市西区松美台 小針 10 80 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市西区平島 青山 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 9 150 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区槇尾 内野 11 175 200% 60% ほぼ整形 15.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区寺尾西 寺尾 14 195 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    510万円 新潟市西区寺尾朝日通 小針 10 100 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区鳥原 寺尾 1 185 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西区鳥原 小針 30 450 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 1100 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    850万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 470 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    500万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 280 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 550 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    680万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 370 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 13 710 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区坂井 新潟大学前 9 165 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 新潟市西区小針台 小針 6 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 新潟市西区小針上山 小針 4 230 200% 80% 長方形 7.0 2023年4~6月
    710万円 新潟市西区小新 寺尾 24 115 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区小新 小針 24 165 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    30,000万円 新潟市西区小新 小針 30 2 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市西区亀貝 寺尾 30 240 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    73万円 新潟市西区笠木 内野西が丘 30 300 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    36万円 新潟市西区笠木 内野西が丘 30 150 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    860万円 新潟市西区内野山手 内野 6 130 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    880万円 新潟市西区内野町 内野 13 200 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    220万円 新潟市西区内野町 内野 2 140 200% 80% ほぼ正方形 2.7 2023年4~6月
    1,000万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 11 250 200% 60% 正方形 5.0 2023年4~6月
    260万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 11 330 200% 60% 正方形 4.5 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区内野西 内野 9 230 200% 60% 長方形 3.7 2023年4~6月
    750万円 新潟市西区坂井東 寺尾 19 145 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新潟市西区坂井東 寺尾 13 165 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区坂井東 寺尾 19 145 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    520万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 11 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市西区青山新町 青山 4 360 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 新潟市西区新通南 新潟大学前 14 185 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    950万円 新潟市西区小針南台 小針 5 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市西区小針 小針 8 300 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市西区黒鳥 新潟大学前 30 2 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    28万円 新潟市西区黒鳥 寺尾 30 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    480万円 新潟市西区木場 新潟大学前 1 220 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    800万円 新潟市西区金巻 寺尾 1 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 新潟市西区内野西 内野西が丘 9 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    800万円 新潟市西区内野西 内野 9 220 200% 60% 長方形 3.7 2023年1~3月
    830万円 新潟市西区坂井東 寺尾 10 120 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市西区坂井東 寺尾 10 130 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 新潟市西区坂井東 寺尾 18 185 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 10 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    520万円 新潟市西区五十嵐中島 内野西が丘 14 115 100% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 新潟市西区青山 青山 13 310 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    45,000万円 新潟市西区北場 寺尾 30 2 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    950万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 8 230 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年1~3月
    650万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 16 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 8 140 100% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 25 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 15 260 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 新潟市西区ときめき西 小針 29 210 150% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    610万円 新潟市西区松海が丘 寺尾 18 165 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市西区山田 小針 30 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    930万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 16 185 200% 60% 正方形 4.2 2022年10~12月
    1,300万円 新潟市西区寺尾上 寺尾 5 195 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    750万円 新潟市西区平島 青山 25 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    970万円 新潟市西区保古野木 越後赤塚 28 550 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 新潟市西区寺尾東 寺尾 8 140 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    310万円 新潟市西区保古野木 越後赤塚 28 175 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    400万円 新潟市西区大学南 内野 19 190 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    220万円 新潟市西区大学南 内野 19 230 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟市西区の不動産売り出し事例

  • 新潟市西区のマンションの売り出し事例

    新潟市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,380

    万円

    新潟市西区平島1丁目
    越後線「青山」駅徒歩16分
    3LDK
    76.22㎡
    15

    1,950

    万円

    新潟市西区青山4丁目
    越後線「青山」駅徒歩9分
    2LDK
    71.08㎡
    20
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 新潟市西区の一戸建ての売り出し事例

    新潟市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,750

    万円

    新潟市西区寺尾
    越後線「寺尾」駅徒歩2分
    203.11㎡
    223.15㎡
    42

    1,999

    万円

    新潟市西区寺地
    越後線「青山」駅徒歩23分
    175.27㎡
    82.75㎡
    52

    1,500

    万円

    新潟市西区上新栄町2丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩22分
    172.08㎡
    109.59㎡
    43

    1,980

    万円

    新潟市西区小針が丘
    越後線「小針」駅徒歩5分
    115.68㎡
    122㎡
    22

    1,150

    万円

    新潟市西区大野町
    越後線「小針」駅車17分(約7km)
    281.65㎡
    171.29㎡
    44

    1,480

    万円

    新潟市西区坂田
    越後線「越後赤塚」駅車7分(約3km)
    1064.12㎡
    291.77㎡
    36

    1,499

    万円

    新潟市西区五十嵐2の町
    越後線「内野」駅徒歩7分
    199.41㎡
    113.15㎡
    45

    1,299

    万円

    新潟市西区大野町
    越後線「小針」駅徒歩70分
    81.43㎡
    96㎡
    48

    1,999

    万円

    新潟市西区みずき野5丁目
    越後線「越後赤塚」駅徒歩13分
    252.96㎡
    134.12㎡
    24

    1,780

    万円

    新潟市西区寺尾
    越後線「寺尾」駅徒歩4分
    357.31㎡
    144.93㎡
    30

    2,460

    万円

    新潟市西区寺尾東3丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩11分
    303.28㎡
    221.09㎡
    42

    1,380

    万円

    新潟市西区西小針台2丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩19分
    158.92㎡
    107.74㎡
    42

    1,999

    万円

    新潟市西区みずき野2丁目
    越後線「越後赤塚」駅徒歩4分
    199.5㎡
    112.62㎡
    19

    1,100

    万円

    新潟市西区松海が丘3丁目
    越後線「小針」駅車6分(約2km)
    130.64㎡
    95.2㎡
    42

    1,500

    万円

    新潟市西区神山
    越後線「越後赤塚」駅車9分(約3400km)
    380.43㎡
    272.18㎡
    55

    2,130

    万円

    新潟市西区寺尾上2丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩3分
    273.62㎡
    201.59㎡
    26

    3,100

    万円

    新潟市西区新通南2丁目
    越後線「新潟大学前」駅徒歩18分
    150.64㎡
    158.49㎡
    19

    2,449

    万円

    新潟市西区平島3丁目
    越後線「青山」駅徒歩14分
    184.94㎡
    85.18㎡
    50

    1,349

    万円

    新潟市西区五十嵐1の町
    越後線「新潟大学前」駅徒歩15分
    132.7㎡
    72.63㎡
    38

    1,149

    万円

    新潟市西区五十嵐3の町南
    越後線「内野」駅徒歩9分
    125.61㎡
    81.81㎡
    35

    1,499

    万円

    新潟市西区関屋堀割町
    越後線「青山」駅徒歩14分
    134.28㎡
    95.16㎡
    63

    2,399

    万円

    新潟市西区寺尾上5丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩13分
    270.8㎡
    155.51㎡
    55

    1,999

    万円

    新潟市西区内野町
    越後線「内野」駅徒歩8分
    244.61㎡
    140.83㎡
    37

    1,399

    万円

    新潟市西区真砂2丁目
    越後線「小針」駅徒歩17分
    109.82㎡
    88.13㎡
    44

    2,299

    万円

    新潟市西区新通西2丁目
    越後線「新潟大学前」駅徒歩17分
    294.74㎡
    136.59㎡
    50

    2,599

    万円

    新潟市西区みずき野4丁目
    越後線「越後赤塚」駅徒歩12分
    247.94㎡
    149.03㎡
    26

    999

    万円

    新潟市西区善久
    越後線「小針」駅徒歩58分
    154.22㎡
    115.09㎡
    38

    999

    万円

    新潟市西区五十嵐西
    越後線「内野西が丘」駅徒歩22分
    152.13㎡
    75.59㎡
    42

    2,180

    万円

    新潟市西区浦山4丁目
    越後線「青山」駅徒歩6分
    247.28㎡
    202.67㎡
    34

    2,239

    万円

    新潟市西区小新大通1丁目
    越後線「小針」駅徒歩38分
    146.29㎡
    99.28㎡
    20

    1,499

    万円

    新潟市西区五十嵐2の町
    越後線「内野」駅徒歩25分
    199.24㎡
    158.72㎡
    42

    1,750

    万円

    新潟市西区内野山手1丁目
    越後線「内野」駅徒歩5分
    250.5㎡
    116.77㎡
    54

    1,969

    万円

    新潟市西区寺尾東2丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩11分
    175.56㎡
    108.7㎡
    51

    1,999

    万円

    新潟市西区寺尾上5丁目
    越後線「寺尾」駅徒歩14分
    270.36㎡
    117.17㎡
    52

    1,940

    万円

    新潟市西区寺尾
    越後線「寺尾」駅徒歩1分
    418.15㎡
    119.24㎡
    44

    2,749

    万円

    新潟市西区坂井東5丁目
    越後線「新潟大学前」駅徒歩22分
    243.95㎡
    142.67㎡
    50

    1,450

    万円

    新潟市西区五十嵐中島4丁目
    越後線「内野西が丘」駅徒歩10分
    104.18㎡
    108.68㎡
    28

    3,650

    万円

    新潟市西区小新3丁目
    越後線「小針」駅徒歩11分
    277.07㎡
    218.7㎡
    49

    1,580

    万円

    新潟市西区五十嵐2の町
    越後線「内野」駅徒歩20分
    198.35㎡
    134.9㎡
    40

    1,600

    万円

    新潟市西区五十嵐西
    越後線「内野西が丘」駅徒歩25分
    360.38㎡
    117.75㎡
    59
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 新潟市西区の土地の売り出し事例

    新潟市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,680

    万円

    新潟市西区
    越後線「小針駅」徒歩12分
    265.13㎡

    1,900.2

    万円

    新潟市西区1139番地の2
    JR越後線「青山」駅 徒歩18分~19分
    150.29㎡

    1,253.8

    万円

    新潟市西区坂井3
    JR越後線「新潟大学前」駅 徒歩21分
    148.06㎡

    1,900

    万円

    新潟市西区小針5
    JR越後線「小針」駅 徒歩10分
    165.3㎡

    1,312.5

    万円

    新潟市西区坂井東6
    JR越後線「新潟大学前」駅 徒歩17分~18分
    142.26㎡

    3,236

    万円

    新潟市西区
    越後線「青山駅」徒歩8分
    213.99㎡

    3,561

    万円

    新潟市西区
    越後線「青山駅」徒歩8分
    213.99㎡

    3,107

    万円

    新潟市西区
    越後線「青山駅」徒歩8分
    213.97㎡

    2,180

    万円

    新潟市西区
    越後線「小針駅」徒歩7分
    264㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

新潟市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新潟市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新潟市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市西区の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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