更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
新発田市の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
-
新発田市のマンション売却の参考データ売却相場価格749万円平米単価10.7 万円/㎡築年数27 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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新発田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格360万円（前年比 + 60.3 %）平米単価3.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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新発田市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 -16.3 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,871万円
(50.4万円/㎡)
|
3,020万円
(39.2万円/㎡)
|
3,789万円
(42.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,319万円
(33.1万円/㎡)
|
3,166万円
(33.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
274万円
(13.7万円/㎡)
|
1,237万円
(22.5万円/㎡)
|
1,615万円
(23.1万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
761万円
(15.2万円/㎡)
|
1,026万円
(15.3万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
240万円
(9.6万円/㎡)
|
450万円
(9.0万円/㎡)
|
743万円
(11.4万円/㎡)
|
999万円
(11.1万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,980万円
(22.0万円/㎡)
|
2,715万円
(17.0万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,592万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
350万円
(4.4万円/㎡)
|
1,897万円
(11.5万円/㎡)
|
1,785万円
(7.1万円/㎡)
|
1,539万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
313万円
(3.9万円/㎡)
|
1,237万円
(7.5万円/㎡)
|
1,186万円
(4.6万円/㎡)
|
1,388万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
275万円
(6.1万円/㎡)
|
215万円
(2.6万円/㎡)
|
544万円
(3.3万円/㎡)
|
625万円
(2.5万円/㎡)
|
470万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新発田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新発田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新発田市の不動産売却事例
- 新発田市のマンションの売却事例
新発田市のマンションの売却履歴です。 実際に新発田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 340万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 30㎡ 1DK 34年 2023年10~12月 780万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 50㎡ 2LDK 32年 2021年10~12月 550万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 32年 2021年1~3月 220万円 新発田市大手町 新発田駅 25分 25㎡ 2020年7~9月 450万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 31年 2020年1~3月 580万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 30年 2019年10~12月 690万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 2LDK 29年 2018年4~6月 590万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 29年 2018年4~6月 800万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 80㎡ 3LDK 28年 2017年10~12月 1,800万円 新発田市住吉町 西新発田駅 4分 65㎡ 2LDK 10年 2017年7~9月 300万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 30㎡ 1LDK 28年 2017年7~9月 590万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 28年 2017年1~3月 600万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 40㎡ 2DK 27年 2016年10~12月 650万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 27年 2016年7~9月 560万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 50㎡ 2DK 27年 2016年4~6月 500万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 65㎡ 3LDK 27年 2016年1~3月 620万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 60㎡ 3LDK 26年 2015年7~9月 680万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 26年 2015年7~9月 470万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 25年 2014年1~3月 2,000万円 新発田市住吉町 西新発田駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2013年10~12月 470万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3LDK 24年 2013年4~6月 300万円 新発田市大手町 新発田駅 14分 25㎡ 1K 24年 2013年1~3月 800万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 65㎡ 2LDK 23年 2012年10~12月 550万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 55㎡ 3DK 23年 2012年10~12月 470万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 40㎡ 2DK 22年 2011年10~12月 400万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 50㎡ 2LDK 22年 2011年7~9月 550万円 新発田市大手町 50㎡ 2LDK 2009年7~9月 430万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 40㎡ 2LDK 20年 2009年7~9月 150万円 新発田市大手町 新発田駅 16分 30㎡ 2LDK 2008年4~6月 600万円 新発田市大手町 新発田駅 15分 50㎡ 2LDK 18年 2007年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新発田市の一戸建ての売却事例
新発田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新発田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 新発田市佐々木 佐々木駅 6分 125㎡ 310㎡ 54年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 2,000万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 110㎡ 150㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 新発田市吉浦 中浦駅 8分 145㎡ 1100㎡ 20年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 新発田市豊町 新発田駅 3分 105㎡ 130㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 新発田市本町 新発田駅 11分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 新発田市本町 新発田駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月 2,500万円 新発田市富塚町 西新発田駅 11分 100㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 760万円 新発田市東新町 新発田駅 15分 100㎡ 165㎡ 30年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 新発田市緑町 新発田駅 24分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 800万円 新発田市新栄町 新発田駅 30分 150㎡ 360㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 940万円 新発田市御幸町 西新発田駅 11分 120㎡ 170㎡ 28年 長方形 12.5㎡ 2024年7~9月 1,900万円 新発田市中央町 新発田駅 14分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2024年7~9月 2,100万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 135㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 650万円 新発田市豊町 新発田駅 11分 200㎡ 220㎡ 46年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 新発田市小舟町 新発田駅 30分 125㎡ 230㎡ 13年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 650万円 新発田市西園町 新発田駅 30分 140㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月 160万円 新発田市西園町 新発田駅 25分 110㎡ 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 880万円 新発田市新富町 新発田駅 16分 120㎡ 240㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 270万円 新発田市新保小路 加治駅 16分 125㎡ 390㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 20万円 新発田市鳥穴 黒山駅 30分 165㎡ 860㎡ 52年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 新発田市富塚町 西新発田駅 13分 110㎡ 260㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 新発田市東新町 新発田駅 14分 80㎡ 180㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 新発田市東新町 新発田駅 15分 160㎡ 250㎡ 8年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 新発田市東新町 新発田駅 21分 110㎡ 165㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 480万円 新発田市大栄町 新発田駅 18分 75㎡ 170㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 新発田市富塚町 西新発田駅 13分 145㎡ 145㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 新発田市宮古木 新発田駅 1分 360㎡ 1300㎡ 41年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 新発田市住吉町 新発田駅 29分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 240万円 新発田市住吉町 西新発田駅 15分 50㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2024年4~6月 2,000万円 新発田市住吉町 西新発田駅 12分 155㎡ 180㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 新発田市新栄町 新発田駅 30分 105㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 新発田市御幸町 西新発田駅 13分 140㎡ 195㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 新発田市御幸町 新発田駅 24分 140㎡ 145㎡ 34年 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月 7,600万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 440㎡ 700㎡ 6年 ほぼ整形 14.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 新発田市新富町 新発田駅 21分 100㎡ 180㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 150万円 新発田市藤塚浜 加治駅 1分 60㎡ 165㎡ 13年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 350万円 新発田市舟入町 新発田駅 30分 75㎡ 260㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 新発田市古寺 新発田駅 30分 290㎡ 550㎡ 46年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 270万円 新発田市本町 新発田駅 9分 220㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 440万円 新発田市荒町 新発田駅 15分 80㎡ 165㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 新発田市東新町 新発田駅 21分 115㎡ 230㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 新発田市東新町 新発田駅 14分 110㎡ 155㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 新発田市緑町 新発田駅 21分 95㎡ 145㎡ 1年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 新発田市富塚町 西新発田駅 15分 120㎡ 175㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 新発田市富塚町 西新発田駅 8分 120㎡ 240㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 20万円 新発田市諏訪町 新発田駅 7分 80㎡ 140㎡ 61年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 新発田市新栄町 西新発田駅 24分 105㎡ 160㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 新発田市御幸町 西新発田駅 9分 145㎡ 210㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 新発田市五十公野 新発田駅 28分 125㎡ 370㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 780万円 新発田市五十公野 新発田駅 30分 95㎡ 480㎡ 20年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 1,900万円 新発田市富塚町 西新発田駅 11分 100㎡ 150㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 新発田市新富町 新発田駅 16分 85㎡ 165㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 新発田市小舟町 新発田駅 30分 50㎡ 160㎡ 52年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 270万円 新発田市早道場 加治駅 29分 165㎡ 185㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 120万円 新発田市舟入町 新発田駅 30分 85㎡ 75㎡ 62年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 新発田市大手町 新発田駅 21分 570㎡ 670㎡ 32年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年10~12月 100万円 新発田市大手町 新発田駅 23分 195㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 140万円 新発田市大手町 新発田駅 29分 65㎡ 70㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 5万円 新発田市大手町 新発田駅 28分 65㎡ 70㎡ 46年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 2,000万円 新発田市新栄町 西新発田駅 24分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 400万円 新発田市富塚町 西新発田駅 8分 120㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 140㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 新発田市荒町 新発田駅 21分 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 新発田市御幸町 新発田駅 26分 110㎡ 230㎡ 12年 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 3,100万円 新発田市荒町 西新発田駅 19分 125㎡ 230㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 210万円 新発田市豊町 新発田駅 6分 65㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 新発田市御幸町 西新発田駅 19分 165㎡ 190㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,000万円 新発田市御幸町 西新発田駅 15分 200㎡ 310㎡ 25年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 新発田市山崎 新発田駅 30分 100㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 新発田市早道場 加治駅 29分 95㎡ 360㎡ 38年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 810万円 新発田市大手町 新発田駅 19分 120㎡ 185㎡ 57年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 新発田市大手町 新発田駅 21分 100㎡ 130㎡ 5年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 630万円 新発田市大栄町 新発田駅 18分 330㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 680万円 新発田市緑町 新発田駅 23分 200㎡ 310㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 新発田市緑町 新発田駅 30分 220㎡ 910㎡ 27年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 800万円 新発田市緑町 新発田駅 26分 95㎡ 340㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 新発田市上館 加治駅 14分 75㎡ 140㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 新発田市新栄町 新発田駅 30分 85㎡ 145㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 110㎡ 170㎡ 10年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月 820万円 新発田市五十公野 新発田駅 24分 155㎡ 550㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 新発田市御幸町 新発田駅 23分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 120万円 新発田市御幸町 新発田駅 20分 125㎡ 185㎡ 53年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 120万円 新発田市佐々木 佐々木駅 20分 35㎡ 380㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 750万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 130㎡ 230㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 110㎡ 170㎡ 10年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 新発田市富塚町 西新発田駅 11分 110㎡ 160㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 新発田市五十公野 新発田駅 19分 80㎡ 150㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 新発田市西園町 新発田駅 30分 165㎡ 560㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 新発田市西園町 新発田駅 30分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 5,400万円 新発田市城北町 新発田駅 29分 220㎡ 430㎡ 30年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 300万円 新発田市米子 加治駅 1分 260㎡ 110㎡ 67年 ほぼ整形 2023年4~6月 180万円 新発田市大栄町 新発田駅 21分 120㎡ 170㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 新発田市大栄町 西新発田駅 15分 115㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 760万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 125㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新発田市の土地の売却事例
新発田市の土地の売却履歴です。 実際に新発田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 5万円 新発田市中央町 新発田駅 9分 120㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 110万円 新発田市米倉 新発田駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 550万円 新発田市下中ノ目 中浦駅 18分 770㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 900万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 290万円 新発田市真野原外 佐々木駅 1分 510㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月 210万円 新発田市住吉町 西新発田駅 15分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 新発田市切梅 新発田駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年7~9月 410万円 新発田市東新町 新発田駅 13分 140㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 630万円 新発田市東新町 新発田駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 新発田市大手町 新発田駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月 740万円 新発田市荒町 新発田駅 18分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 800万円 新発田市荒町 新発田駅 25分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 140万円 新発田市大栄町 新発田駅 15分 115㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 250万円 新発田市福岡 金塚駅 1分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 1,200万円 新発田市中央町 新発田駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 新発田市新富町 新発田駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 新発田市本町 新発田駅 14分 330㎡ 200% 80% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月 160万円 新発田市川尻 加治駅 30分 530㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 820万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 880万円 新発田市緑町 新発田駅 24分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年4~6月 710万円 新発田市緑町 新発田駅 23分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月 1,100万円 新発田市東新町 新発田駅 15分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 90万円 新発田市大手町 新発田駅 19分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 500万円 新発田市御幸町 新発田駅 18分 195㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 100万円 新発田市五十公野 新発田駅 21分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 220万円 新発田市荒町 新発田駅 13分 460㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月 670万円 新発田市荒町 新発田駅 15分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 820万円 新発田市大栄町 新発田駅 16分 340㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 560万円 新発田市中央町 新発田駅 10分 140㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 新発田市中田町 新発田駅 28分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年1~3月 760万円 新発田市新富町 新発田駅 24分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 195㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 910万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 350㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 83万円 新発田市横山 加治駅 2分 100㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 200万円 新発田市下小中山 金塚駅 5分 280㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 新発田市下小中山 金塚駅 6分 290㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 870万円 新発田市豊町 新発田駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 新発田市豊町 新発田駅 8分 340㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年1~3月 190万円 新発田市下小中山 金塚駅 4分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 新発田市佐々木 佐々木駅 7分 810㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年1~3月 530万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 820万円 新発田市緑町 新発田駅 24分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 50万円 新発田市上楠川 新発田駅 1分 660㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 770万円 新発田市東新町 新発田駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 160万円 新発田市五十公野 新発田駅 20分 105㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年1~3月 55万円 新発田市大中島 加治駅 1分 390㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月 170万円 新発田市西宮内 西新発田駅 11分 165㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 新発田市新栄町 西新発田駅 28分 280㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 165㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,900万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 580万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 800万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 155㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 330㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 450万円 新発田市本町 新発田駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 60万円 新発田市三日市 加治駅 25分 145㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年10~12月 540万円 新発田市住吉町 西新発田駅 23分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 500万円 新発田市住吉町 西新発田駅 23分 330㎡ 400% 80% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 400万円 新発田市住吉町 西新発田駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 830万円 新発田市住吉町 西新発田駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 790㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 500万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 390万円 新発田市緑町 新発田駅 30分 50㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年10~12月 1万円 新発田市金山 金塚駅 18分 45㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 860万円 新発田市曽根 佐々木駅 11分 1900㎡ 200% 70% 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 850万円 新発田市御幸町 西新発田駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 800万円 新発田市大手町 新発田駅 28分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 新発田市東新町 新発田駅 14分 580㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 650万円 新発田市東新町 新発田駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 新発田市東新町 新発田駅 15分 600㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 650万円 新発田市東新町 新発田駅 20分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 新発田市大栄町 西新発田駅 16分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,000万円 新発田市大栄町 西新発田駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 140万円 新発田市米倉 新発田駅 1分 105㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 新発田市荒町 新発田駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 新発田市米倉 新発田駅 1分 110㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 29万円 新発田市横山 加治駅 2分 45㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 750万円 新発田市豊町 新発田駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 670万円 新発田市東新町 新発田駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 1,500万円 新発田市中央町 新発田駅 12分 930㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 430万円 新発田市三日市 加治駅 24分 230㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 810万円 新発田市豊町 新発田駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 新発田市中央町 新発田駅 19分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 930万円 新発田市東新町 新発田駅 16分 400㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 500万円 新発田市豊町 新発田駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 60万円 新発田市下羽津 新発田駅 1分 460㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 新発田市本町 新発田駅 6分 850㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 新発田市城北町 新発田駅 28分 250㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 150万円 新発田市城北町 新発田駅 28分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月 190万円 新発田市向中条 加治駅 20分 1600㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 10万円 新発田市大手町 新発田駅 28分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 新発田市御幸町 西新発田駅 11分 190㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年7~9月 390万円 新発田市緑町 新発田駅 25分 150㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 150万円 新発田市城北町 新発田駅 30分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 400万円 新発田市豊町 新発田駅 14分 200㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 新発田市豊町 新発田駅 7分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新発田市中曽根町 新発田駅 30分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
新発田市の不動産売り出し事例
- 新発田市のマンションの売り出し事例
新発田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新発田市の一戸建ての売り出し事例
新発田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 799
万円
187㎡61.27㎡28 年1,250
万円
351.43㎡164.02㎡47 年1,749
万円
238㎡153.19㎡33 年1,549
万円
342.83㎡229.66㎡45 年1,480
万円
747.09㎡172.81㎡49 年2,099
万円
265.1㎡159.98㎡43 年1,649
万円
212.92㎡144.04㎡41 年1,280
万円
488.21㎡193.72㎡52 年1,349
万円
265㎡165.35㎡42 年1,949
万円
316.44㎡112.92㎡43 年1,650
万円
238.82㎡123.34㎡27 年1,820
万円
132.42㎡118.34㎡39 年1,549
万円
165.76㎡101.02㎡49 年1,949
万円
239.68㎡107.82㎡55 年2,350
万円
685.19㎡237.07㎡47 年1,929
万円
205.57㎡125.48㎡36 年1,929
万円
197.29㎡96.09㎡51 年1,550
万円
171.06㎡116.44㎡39 年1,550
万円
213.51㎡127.79㎡45 年3,880
万円
396.73㎡234.13㎡26 年1,650
万円
255.38㎡102.06㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新発田市の土地の売り出し事例
新発田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新発田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
新発田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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新発田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新発田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新発田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新発田市の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 360 万円
- 仲介手数料 *
- 18.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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