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新発田市の
不動産売却データ

  • 新発田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    (前年比 + 63.6 %)
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新発田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    510
    万円
    (前年比 + 32.7 %)
    平米単価
    5.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新発田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 0.2 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新発田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新発田市のマンション相場推移
5年前から+27.8%
10年前から+44.8%
新発田市の一戸建て相場推移
5年前から+19.7%
10年前から+25.8%
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新発田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新発田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新発田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新発田市の不動産売却事例

  • 新発田市のマンションの売却事例

    新発田市のマンションの売却履歴です。 実際に新発田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    330万円 新発田市中央町 新発田 17 30 1K 46 2023年1~3月
    1,500万円 新発田市住吉町 西新発田 5 80 3LDK 16 2023年1~3月
    500万円 新発田市大手町 新発田 16 55 2LDK 33 2022年7~9月
    780万円 新発田市大手町 新発田 15 50 2LDK 32 2021年10~12月
    100万円 新発田市中央町 新発田 13 60 2DK 42 2021年7~9月
    450万円 新発田市大手町 新発田 16 60 3LDK 32 2021年7~9月
    500万円 新発田市大手町 新発田 17 45 2DK 32 2021年4~6月
    550万円 新発田市大手町 新発田 15 55 32 2021年1~3月
    220万円 新発田市大手町 新発田 25 25 2020年7~9月
    450万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 31 2020年1~3月
    580万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 30 2019年10~12月
    590万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 29 2018年4~6月
    690万円 新発田市大手町 新発田 15 55 2LDK 29 2018年4~6月
    800万円 新発田市大手町 新発田 15 80 3LDK 28 2017年10~12月
    1,800万円 新発田市住吉町 西新発田 4 65 2LDK 10 2017年7~9月
    300万円 新発田市大手町 新発田 15 30 1LDK 28 2017年7~9月
    590万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 28 2017年1~3月
    600万円 新発田市大手町 新発田 15 40 2DK 27 2016年10~12月
    650万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 27 2016年7~9月
    560万円 新発田市大手町 新発田 15 50 2DK 27 2016年4~6月
    500万円 新発田市大手町 新発田 15 65 3LDK 27 2016年1~3月
    680万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 26 2015年7~9月
    620万円 新発田市大手町 新発田 15 60 3LDK 26 2015年7~9月
    650万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 70 3LDK 26 2014年7~9月
    530万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 45 2DK 2014年4~6月
    470万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 25 2014年1~3月
    430万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 40 1LDK 26 2014年1~3月
    430万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 40 26 2014年1~3月
    2,000万円 新発田市住吉町 西新発田 6 70 3LDK 6 2013年10~12月
    470万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3LDK 24 2013年4~6月
    300万円 新発田市大手町 新発田 14 25 1K 24 2013年1~3月
    800万円 新発田市大手町 新発田 15 65 2LDK 23 2012年10~12月
    550万円 新発田市大手町 新発田 15 55 3DK 23 2012年10~12月
    470万円 新発田市大手町 新発田 15 40 2DK 22 2011年10~12月
    400万円 新発田市大手町 新発田 15 50 2LDK 22 2011年7~9月
    550万円 新発田市大手町 50 2LDK 2009年7~9月
    430万円 新発田市大手町 新発田 15 40 2LDK 20 2009年7~9月
    150万円 新発田市大手町 新発田 16 30 2LDK 2008年4~6月
    600万円 新発田市大手町 新発田 15 50 2LDK 18 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新発田市の一戸建ての売却事例

    新発田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新発田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 新発田市緑町 225 400 27 10.0 2023年10~12月
    550万円 新発田市上赤谷 新発田 2 80 2 28 不整形 7.0 2023年10~12月
    5万円 新発田市大手町 新発田 28 65 70 46 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    210万円 新発田市豊町 新発田 6 65 170 49 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    270万円 新発田市早道場 加治 29 165 185 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    1,600万円 新発田市山崎 新発田 30 100 180 36 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 新発田市荒町 西新発田 25 125 225 4 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 新発田市荒町 新発田 21 150 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 新発田市東新町 新発田 20 140 180 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 新発田市城北町 新発田 25 185 235 34 4.2 2023年10~12月
    1,500万円 新発田市中曽根町 西新発田 30 90 135 53 18.9 2023年10~12月
    220万円 新発田市新富町 新発田 16 85 165 37 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 新発田市新栄町 西新発田 20 110 145 0 5.1 2023年10~12月
    2,600万円 新発田市緑町 新発田 30 220 910 27 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    680万円 新発田市緑町 新発田 23 200 310 45 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 新発田市大手町 新発田 21 100 130 5 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    630万円 新発田市大栄町 新発田 18 330 ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    300万円 新発田市上館 加治 14 75 140 20 長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 新発田市佐々木 佐々木 20 35 380 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,000万円 新発田市御幸町 新発田 23 100 115 1 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    850万円 新発田市早道場 加治 29 95 360 38 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    2,400万円 新発田市西園町 新発田 30 165 560 21 長方形 4.0 2023年7~9月
    430万円 新発田市西園町 西新発田 25 260 335 43 5.6 2023年7~9月
    1,200万円 新発田市五十公野 新発田 19 80 150 48 長方形 6.0 2023年7~9月
    820万円 新発田市五十公野 新発田 24 155 550 37 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 新発田市東新町 新発田 15 115 200 28 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 新発田市東新町 新発田 20 170 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 新発田市東新町 新発田 20 105 155 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 新発田市中曽根町 新発田 30 130 230 28 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 新発田市富塚町 西新発田 11 110 160 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 新発田市中曽根町 新発田 30 110 170 10 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    1,500万円 新発田市中曽根町 新発田 30 110 170 10 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    2,800万円 新発田市新栄町 西新発田 20 110 145 0 5.3 2023年7~9月
    180万円 新発田市大栄町 新発田 21 120 170 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    760万円 新発田市緑町 新発田 25 125 210 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 新発田市大手町 新発田 21 100 130 5 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    890万円 新発田市緑町 新発田 29 120 170 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 新発田市本町 新発田 15 105 155 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    2,600万円 新発田市本町 新発田 15 110 160 8.9 2023年4~6月
    1,600万円 新発田市下小中山 金塚 6 160 290 28 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    450万円 新発田市御幸町 西新発田 20 165 195 45 5.6 2023年4~6月
    2,000万円 新発田市御幸町 西新発田 25 115 165 8 5.1 2023年4~6月
    2,400万円 新発田市御幸町 西新発田 15 115 160 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    160万円 新発田市山内 新発田 2 165 310 55 ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    1,800万円 新発田市五十公野 新発田 21 140 310 40 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市五十公野 新発田 28 100 220 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市五十公野 新発田 100 220 41 6.0 2023年4~6月
    5,400万円 新発田市城北町 新発田 29 220 430 30 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    2,700万円 新発田市城北町 新発田 30 110 185 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 新発田市城北町 新発田 30 100 200 1 不整形 4.5 2023年4~6月
    650万円 新発田市城北町 西新発田 30 185 230 34 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,600万円 新発田市中曽根町 新発田 30 110 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市中曽根町 新発田 30 135 200 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 新発田市中曽根町 新発田 30 75 135 53 長方形 17.0 2023年4~6月
    2,500万円 新発田市新栄町 西新発田 20 110 145 5.1 2023年4~6月
    2,500万円 新発田市新栄町 西新発田 21 185 310 34 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新発田市富塚町 西新発田 4 165 430 53 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 新発田市富塚町 西新発田 15 120 175 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新発田市東新町 新発田 19 155 210 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 新発田市大栄町 西新発田 15 115 310 51 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 新発田市米子 加治 1 260 640 67 不整形 4.0 2023年4~6月
    350万円 新発田市荒町 新発田 15 80 740 50 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 新発田市東新町 新発田 13 115 200 28 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 新発田市東新町 85 150 13 5.0 2023年4~6月
    300万円 新発田市米子 加治 1 260 110 67 ほぼ整形 2023年4~6月
    2,500万円 新発田市豊町 新発田 10 210 400 32 不整形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 新発田市諏訪町 新発田 8 185 440 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 新発田市中央町 新発田 15 165 130 38 ほぼ整形 5.6 2023年4~6月
    300万円 新発田市豊町 新発田 7 95 140 48 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 新発田市豊町 新発田 6 540 46 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 新発田市新栄町 西新発田 20 110 145 5.1 2023年1~3月
    1,500万円 新発田市中曽根町 黒山 30 105 165 52 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 新発田市大栄町 新発田 16 105 145 1 長方形 9.5 2023年1~3月
    1,100万円 新発田市新富町 新発田 20 165 250 38 2023年1~3月
    2,700万円 新発田市富塚町 西新発田 10 110 150 1 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 新発田市富塚町 西新発田 10 105 150 1 18.4 2023年1~3月
    70万円 新発田市麓 加治 30 85 140 54 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 新発田市城北町 新発田 30 670 1400 52 不整形 5.0 2023年1~3月
    460万円 新発田市城北町 新発田 29 115 330 56 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 新発田市豊町 新発田 10 150 430 40 6.0 2023年1~3月
    300万円 新発田市東新町 新発田 9 160 260 54 長方形 6.0 2023年1~3月
    7,300万円 新発田市東新町 新発田 18 80 790 10 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 新発田市月岡 月岡 30 210 710 35 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    150万円 新発田市三日市 加治 18 85 290 40 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 新発田市中央町 新発田 25 100 135 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 新発田市中央町 新発田 13 260 510 30 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 新発田市御幸町 新発田 19 110 190 1 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,600万円 新発田市豊町 新発田 6 210 430 40 不整形 6.0 2023年1~3月
    900万円 新発田市舟入町 新発田 30 125 145 27 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    880万円 新発田市押廻 加治 30 440 480 27 ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    170万円 新発田市西園町 新発田 29 70 240 52 長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 新発田市大栄町 新発田 25 115 220 53 長方形 4.0 2022年10~12月
    880万円 新発田市大栄町 新発田 18 135 260 38 長方形 4.0 2022年10~12月
    200万円 新発田市大栄町 新発田 24 85 260 49 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 新発田市緑町 新発田 25 110 160 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 新発田市緑町 新発田 16 200 530 51 ほぼ長方形 10.2 2022年10~12月
    500万円 新発田市本町 新発田 16 130 230 45 ほぼ正方形 9.0 2022年10~12月
    1,300万円 新発田市城北町 新発田 25 110 265 39 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 新発田市富塚町 西新発田 13 95 150 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 新発田市城北町 新発田 30 120 185 0 ほぼ正方形 10.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新発田市の土地の売却事例

    新発田市の土地の売却履歴です。 実際に新発田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 新発田市米倉 新発田 1 105 不整形 5.0 2023年10~12月
    150万円 新発田市米倉 新発田 1 110 不整形 5.0 2023年10~12月
    29万円 新発田市横山 加治 2 45 不整形 8.0 2023年10~12月
    800万円 新発田市大手町 新発田 28 420 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 新発田市豊町 新発田 13 2 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1万円 新発田市金山 金塚 18 45 ほぼ整形 2023年10~12月
    2,500万円 新発田市関妻 加治 13 2 不整形 16.0 2023年10~12月
    60万円 新発田市三日市 加治 25 145 ほぼ整形 2.5 2023年10~12月
    450万円 新発田市本町 新発田 11 150 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 新発田市荒町 新発田 18 320 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    13,000万円 新発田市岡田 新発田 30 2 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    190万円 新発田市向中条 加治 20 1600 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 新発田市御幸町 西新発田 11 190 200% 60% 台形 9.0 2023年7~9月
    300万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 230 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2023年7~9月
    10万円 新発田市大手町 新発田 28 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    750万円 新発田市豊町 新発田 9 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 新発田市豊町 新発田 11 165 200% 60% 長方形 6.7 2023年7~9月
    810万円 新発田市豊町 新発田 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 新発田市中央町 新発田 12 930 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    670万円 新発田市東新町 新発田 16 290 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    930万円 新発田市東新町 新発田 16 400 200% 60% 長方形 9.0 2023年7~9月
    12,000万円 新発田市富塚町 西新発田 17 2 200% 60% 長方形 15.0 2023年7~9月
    430万円 新発田市三日市 加治 24 230 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    60万円 新発田市下羽津 新発田 1 460 不整形 3.0 2023年7~9月
    150万円 新発田市城北町 新発田 30 50 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    150万円 新発田市城北町 新発田 28 340 200% 60% ほぼ整形 5.3 2023年7~9月
    500万円 新発田市城北町 新発田 28 250 200% 60% 不整形 3.5 2023年7~9月
    1,200万円 新発田市本町 新発田 6 850 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 新発田市大栄町 西新発田 18 330 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 新発田市諏訪町 新発田 9 160 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    160万円 新発田市関妻 加治 12 520 不整形 4.0 2023年4~6月
    220万円 新発田市月岡温泉 月岡 30 1200 400% 80% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    4,400万円 新発田市御幸町 西新発田 9 860 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    620万円 新発田市上館 加治 14 1800 長方形 5.5 2023年4~6月
    150万円 新発田市長者館 新発田 1 370 200% 70% 不整形 7.7 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市中曽根町 新発田 30 290 150% 60% ほぼ長方形 14.5 2023年4~6月
    800万円 新発田市中央町 新発田 15 260 400% 80% 不整形 11.5 2023年4~6月
    600万円 新発田市東新町 新発田 16 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    520万円 新発田市東新町 新発田 20 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 新発田市東新町 新発田 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 新発田市東新町 新発田 20 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    530万円 新発田市東新町 新発田 20 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新発田市東新町 新発田 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    570万円 新発田市緑町 新発田 18 160 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 新発田市五十公野 新発田 30 1300 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    890万円 新発田市大栄町 西新発田 15 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    910万円 新発田市大栄町 西新発田 16 180 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 新発田市大栄町 新発田 18 290 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    140万円 新発田市下中ノ目 中浦 14 270 200% 70% 台形 4.0 2023年4~6月
    50万円 新発田市下中ノ目 中浦 19 1200 200% 70% ほぼ整形 44.0 2023年4~6月
    5万円 新発田市下中ノ目 中浦 19 280 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    740万円 新発田市荒町 新発田 16 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 新発田市荒町 新発田 19 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    730万円 新発田市荒町 新発田 18 155 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    400万円 新発田市豊町 新発田 14 200 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 新発田市豊町 新発田 7 370 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    600万円 新発田市城北町 新発田 30 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 新発田市住吉町 西新発田 12 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    74万円 新発田市横山 加治 1 90 不整形 8.0 2023年4~6月
    14万円 新発田市横山 加治 1 25 不整形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 新発田市豊町 新発田 4 280 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    500万円 新発田市豊町 新発田 4 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    900万円 新発田市緑町 新発田 24 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    320万円 新発田市緑町 新発田 28 60 200% 60% 不整形 17.0 2023年1~3月
    1,300万円 新発田市城北町 新発田 30 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    400万円 新発田市山崎 新発田 30 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 新発田市新栄町 西新発田 24 490 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 新発田市五十公野 新発田 18 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    780万円 新発田市新富町 新発田 21 200 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    850万円 新発田市富塚町 西新発田 9 270 200% 60% 不整形 16.0 2023年1~3月
    30万円 新発田市滝谷 新発田 2 280 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    670万円 新発田市舟入町 新発田 30 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 新発田市西宮内 西新発田 13 180 200% 70% 長方形 4.2 2023年1~3月
    1,000万円 新発田市中田町 新発田 26 210 200% 60% ほぼ正方形 17.0 2023年1~3月
    1,300万円 新発田市中田町 新発田 28 270 200% 60% 長方形 17.0 2023年1~3月
    200万円 新発田市下中 加治 11 1300 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    600万円 新発田市東新町 新発田 18 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    210万円 新発田市大手町 新発田 20 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    800万円 新発田市大手町 新発田 21 480 200% 80% 不整形 8.0 2023年1~3月
    570万円 新発田市東新町 新発田 21 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    50万円 新発田市三日市 加治 20 100 長方形 3.0 2023年1~3月
    950万円 新発田市豊町 新発田 14 330 200% 60% ほぼ整形 14.0 2022年10~12月
    31万円 新発田市上館 加治 11 105 ほぼ整形 2022年10~12月
    350万円 新発田市上館 加治 15 510 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 新発田市緑町 新発田 23 135 200% 60% 台形 15.0 2022年10~12月
    820万円 新発田市緑町 新発田 21 440 200% 60% 台形 12.6 2022年10~12月
    760万円 新発田市緑町 新発田 24 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 新発田市中央町 新発田 15 610 400% 80% 不整形 5.5 2022年10~12月
    400万円 新発田市島潟 新発田 25 720 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    90万円 新発田市板山 新発田 1 110 ほぼ整形 6.2 2022年10~12月
    700万円 新発田市西園町 新発田 19 210 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 新発田市富塚町 西新発田 19 790 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    840万円 新発田市東新町 新発田 20 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 新発田市東新町 新発田 20 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    570万円 新発田市大手町 新発田 13 195 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1万円 新発田市下三光 新発田 1 170 不整形 8.3 2022年10~12月
    2万円 新発田市下三光 新発田 1 300 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    1,300万円 新発田市舟入町 新発田 30 310 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    3,800万円 新発田市城北町 新発田 30 1100 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    51万円 新発田市本田 月岡 30 155 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新発田市の不動産売り出し事例

  • 新発田市のマンションの売り出し事例

    新発田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 新発田市の一戸建ての売り出し事例

    新発田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    新発田市住吉町2丁目
    白新線「西新発田」駅徒歩20分
    334㎡
    165.39㎡
    58

    1,499

    万円

    新発田市住吉町3丁目
    白新線「西新発田」駅徒歩14分
    177.05㎡
    80㎡
    51

    999

    万円

    新発田市西園町2丁目
    白新線「西新発田」駅徒歩29分
    197.29㎡
    96.09㎡
    50

    1,100

    万円

    新発田市下内竹
    羽越本線「新発田」駅車9分(約4km)
    172.56㎡
    86.94㎡
    39

    1,499

    万円

    新発田市西園町3丁目
    白新線「西新発田」駅徒歩30分
    230.08㎡
    106.26㎡
    61

    899

    万円

    新発田市五十公野
    白新線「新発田」駅徒歩27分
    231.01㎡
    67.9㎡
    46

    999

    万円

    新発田市五十公野
    羽越本線「新発田」駅徒歩20分
    107.23㎡
    70.39㎡
    44

    1,550

    万円

    新発田市大手町5丁目
    白新線「新発田」駅徒歩19分
    171.06㎡
    116.48㎡
    39

    999

    万円

    新発田市真野原
    白新線「西新発田」駅徒歩100分
    1367.46㎡
    100.51㎡
    26

    850

    万円

    新発田市大手町6丁目
    白新線「新発田」駅車6分(約2km)
    68.06㎡
    75.29㎡
    32

    1,550

    万円

    新発田市緑町2丁目
    白新線「新発田」駅徒歩28分
    213.51㎡
    127.79㎡
    44

    1,849

    万円

    新発田市新栄町1丁目
    白新線「西新発田」駅徒歩19分
    157.14㎡
    96.86㎡
    37

    3,980

    万円

    新発田市御幸町2丁目
    白新線「新発田」駅徒歩25分
    396.73㎡
    234.13㎡
    26

    1,720

    万円

    新発田市豊町4丁目
    羽越本線「新発田」駅徒歩13分
    255.38㎡
    102.06㎡
    47

    1,695

    万円

    新発田市下内竹
    羽越本線「新発田」駅車8分(約4km)
    496.53㎡
    232.7㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 新発田市の土地の売り出し事例

    新発田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    885

    万円

    新発田市中曽根町1-1995-1
    JR白新線「西新発田」駅 徒歩40分
    174.15㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

新発田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新発田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新発田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新発田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新発田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新発田市の一戸建て売却価格の平均相場510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
510 万円
仲介手数料 *
23.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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