新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

小千谷市の不動産売却・査定

小千谷市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。小千谷市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小千谷市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

小千谷市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

小千谷市の不動産相場

小千谷市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築23年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、小千谷市の
※過去10年間の小千谷市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小千谷市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小千谷市の一戸建ての相場は、1年前から17.3%上昇し、5年前から43.5%下落しています。
※過去10年間の小千谷市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小千谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.7
-
10~20年
-
-
-
3.2
-
20~30年
-
-
2.7
5.6
-
30年以上
-
0.8
1.1
0.8
0.4

単位:万円/㎡

小千谷市のエリア別一戸建て売却相場

小千谷市では本町が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大字岩沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字稗生、片貝町、東栄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    3,933 万円 (19万円/㎡)

    207㎡

    48年

    2件

  • 千谷川

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    44年

    4件

  • 平成

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    9年

    6件

  • 大字山本

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    11年

    2件

  • 大字千谷

    2,695 万円 (7万円/㎡)

    385㎡

    20年

    12件

  • 城内

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    41年

    13件

  • 大字小粟田

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    26年

    6件

  • 若葉

    3,900 万円 (5万円/㎡)

    780㎡

    23年

    3件

  • 平沢

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    42年

    5件

  • 大字桜町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    15年

    11件

  • 旭町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    50年

    5件

  • 栄町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    22年

    4件

  • 大字三仏生

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    19年

    3件

  • 上ノ山

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    25年

    11件

  • 高梨町

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    29年

    2件

  • 日吉

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    57年

    2件

  • 片貝町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    35年

    20件

  • 土川

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    42年

    13件

  • 大字稗生

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    46年

    33件

  • 鴻巣町

    820 万円 (1万円/㎡)

    820㎡

    8年

    2件

  • 東栄

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    47年

    15件

  • 船岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    41年

    12件

  • 大字池ヶ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    23年

    2件

  • 真人町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    32年

    3件

  • 大字岩沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    33年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小千谷市の駅別一戸建て売却相場

小千谷市では小千谷駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、越後岩沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、越後岩沢駅、小千谷駅、来迎寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小千谷

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    33年

    169件

  • 越後岩沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    32年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小千谷市の土地の相場は、1年前から0.2%上昇し、5年前から6.0%上昇しています。
※過去10年間の小千谷市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小千谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.8
0.8
2.5
2.2
0.9

単位:万円/㎡

小千谷市のエリア別土地売却相場

小千谷市では平沢が売却相場が最も高くて3万円/㎡、真人町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字稗生、平沢、大字桜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平沢

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    50件

  • 城内

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 大字桜町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    42件

  • 若葉

    1,260 万円 (2万円/㎡)

    630㎡

    14件

  • 大字千谷

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38件

  • 千谷川

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 旭町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 土川

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 大字三仏生

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 元町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 大字千谷川

    1,200 万円 (2万円/㎡)

    600㎡

    4件

  • 東栄

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 本町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 大字小粟田

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 大字稗生

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    67件

  • 日吉

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 稲荷町

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 平成

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 大字両新田

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 栄町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 上ノ山

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 大字上片貝

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大字岩沢

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 片貝町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    38件

  • 高梨町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 大字西中

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 船岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • 大字時水

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 大字川井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 大字浦柄

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    2件

  • 大字池中新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    2件

  • 鴻巣町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    9件

  • 真人町

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

小千谷市の駅別土地売却相場

小千谷市では小千谷駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、越後岩沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、越後岩沢駅、小千谷駅、来迎寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小千谷

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    433件

  • 内ケ巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 越後岩沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小千谷市の不動産

小千谷市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

小千谷市の不動産売却の流れ

  • 1 小千谷市の相場を確認
    小千谷市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小千谷市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小千谷市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小千谷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから