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小千谷市の
不動産売却データ

  • 小千谷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小千谷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -28.9 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小千谷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -45.6 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


小千谷市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小千谷市の一戸建て相場推移
5年前から+0.2%
10年前から-48.6%
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小千谷市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小千谷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小千谷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小千谷市の不動産売却事例

  • 小千谷市のマンションの売却事例

    小千谷市のマンションの売却履歴です。 実際に小千谷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小千谷市の一戸建ての売却事例

    小千谷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小千谷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 小千谷市船岡 小千谷 28 110 160 46 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    500万円 小千谷市若葉 小千谷 30 75 195 16 不整形 8.0 2023年4~6月
    100万円 小千谷市城内 小千谷 26 135 190 49 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    280万円 小千谷市本町 小千谷 18 95 長方形 18.0 2023年4~6月
    150万円 小千谷市日吉 小千谷 26 165 180 56 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 小千谷市大字稗生 小千谷 11 280 340 33 台形 5.5 2023年1~3月
    2,100万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 65 240 2 不整形 6.0 2023年1~3月
    330万円 小千谷市栄町 小千谷 30 200 台形 4.0 2023年1~3月
    350万円 小千谷市(大字なし) 小千谷 30 200 760 31 ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    3,200万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 260 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 290 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 小千谷市城内 小千谷 23 420 430 42 長方形 4.3 2022年10~12月
    500万円 小千谷市城内 小千谷 30 165 310 46 ほぼ正方形 4.2 2022年10~12月
    400万円 小千谷市大字上片貝 小千谷 30 95 360 16 不整形 12.0 2022年10~12月
    100万円 小千谷市東栄 小千谷 6 105 150 44 台形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 105 230 0 長方形 11.0 2022年10~12月
    2,400万円 小千谷市城内 小千谷 30 100 180 0 長方形 9.0 2022年7~9月
    2,600万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 80 270 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 240 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    160万円 小千谷市旭町 小千谷 8 100 165 57 ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    210万円 小千谷市旭町 小千谷 6 400 470 46 不整形 5.5 2022年4~6月
    720万円 小千谷市平沢 小千谷 30 115 270 47 ほぼ台形 4.4 2022年1~3月
    1,700万円 小千谷市旭町 小千谷 9 95 125 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,400万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 190 310 31 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    20万円 小千谷市大字稗生 小千谷 12 155 310 不整形 2021年10~12月
    10万円 小千谷市栄町 小千谷 30 45 100 46 台形 3.4 2021年10~12月
    650万円 小千谷市旭町 小千谷 5 145 320 55 長方形 4.5 2021年7~9月
    500万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 190 260 31 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,200万円 小千谷市土川 小千谷 30 260 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    160万円 小千谷市土川 小千谷 30 160 220 56 長方形 5.0 2021年7~9月
    100万円 小千谷市大字稗生 小千谷 14 60 200 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 小千谷市城内 小千谷 30 90 290 16 ほぼ整形 9.5 2021年7~9月
    2,800万円 小千谷市城内 小千谷 30 120 220 0 長方形 9.0 2021年7~9月
    500万円 小千谷市城内 小千谷 30 105 200 48 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    1,500万円 小千谷市日吉 小千谷 30 145 430 33 不整形 5.5 2021年7~9月
    210万円 小千谷市平成 小千谷 25 90 110 50 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    800万円 小千谷市土川 小千谷 30 145 240 45 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    700万円 小千谷市土川 小千谷 30 60 230 38 ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    1,600万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 185 420 28 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    50万円 小千谷市船岡 小千谷 26 290 台形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 小千谷市東栄 小千谷 4 630 1000 15 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 小千谷市東栄 小千谷 8 330 1200 28 不整形 4.5 2021年4~6月
    410万円 小千谷市土川 小千谷 30 135 150 23 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 小千谷市千谷川 小千谷 26 95 170 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    140万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 360 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 70 500 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,000万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 100 480 0 ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    550万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 195 380 24 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    250万円 小千谷市高梨町 小千谷 1 195 950 39 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    480万円 小千谷市大字稗生 小千谷 10 340 340 ほぼ台形 4.3 2020年7~9月
    1,100万円 小千谷市大字稗生 小千谷 22 120 180 31 長方形 6.0 2020年7~9月
    170万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 185 460 53 ほぼ正方形 3.4 2020年7~9月
    2,300万円 小千谷市平沢 小千谷 30 85 280 0 長方形 12.0 2020年4~6月
    60万円 小千谷市旭町 小千谷 11 1900 2 46 不整形 18.0 2020年1~3月
    1,400万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 210 380 18 不整形 8.0 2020年1~3月
    2,800万円 小千谷市城内 小千谷 24 130 250 0 長方形 4.0 2020年1~3月
    200万円 小千谷市平沢 小千谷 30 85 145 42 ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    10万円 小千谷市土川 小千谷 30 60 185 42 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,100万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 85 240 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    190万円 小千谷市大字稗生 小千谷 16 115 300 46 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    870万円 小千谷市大字稗生 小千谷 17 70 165 33 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    250万円 小千谷市日吉 小千谷 28 135 230 57 不整形 5.0 2019年10~12月
    8,600万円 小千谷市本町 小千谷 17 350 250 53 長方形 18.0 2019年10~12月
    240万円 小千谷市平成 小千谷 26 200 115 28 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    120万円 小千谷市大字稗生 小千谷 24 195 410 51 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    1,700万円 小千谷市東栄 小千谷 6 330 570 27 ほぼ整形 4.5 2019年1~3月
    210万円 小千谷市土川 小千谷 30 80 195 54 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    2,700万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 115 290 0 長方形 11.0 2019年1~3月
    150万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 115 360 43 不整形 6.5 2019年1~3月
    550万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 145 550 40 不整形 12.0 2018年10~12月
    980万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 170 2 19 不整形 5.0 2018年10~12月
    1,000万円 小千谷市高梨町 小千谷 1 200 360 20 不整形 5.0 2018年10~12月
    2,800万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 300 1500 不整形 8.5 2018年10~12月
    230万円 小千谷市東栄 小千谷 3 185 250 49 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    50万円 小千谷市東栄 小千谷 10 65 100 47 ほぼ長方形 2018年7~9月
    100万円 小千谷市東栄 小千谷 5 135 100 48 ほぼ長方形 18.0 2018年7~9月
    2,000万円 小千谷市若葉 小千谷 30 155 270 23 ほぼ整形 8.0 2018年7~9月
    16,000万円 小千谷市千谷川 小千谷 21 2 2 29 ほぼ整形 5.5 2018年7~9月
    3,200万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 200 ほぼ台形 12.5 2018年7~9月
    250万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 115 150 27 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    2,600万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 110 320 0 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    910万円 小千谷市若葉 小千谷 30 155 780 23 ほぼ長方形 9.0 2018年7~9月
    220万円 小千谷市船岡 小千谷 28 85 155 41 長方形 4.0 2018年7~9月
    37万円 小千谷市大字稗生 小千谷 19 125 280 51 ほぼ長方形 2.7 2018年7~9月
    50万円 小千谷市真人町 越後岩沢 1 155 630 49 ほぼ整形 3.0 2018年7~9月
    1,900万円 小千谷市土川 小千谷 30 185 ほぼ長方形 3.7 2018年4~6月
    1,300万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 175 200 27 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,200万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 130 200 26 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    10万円 小千谷市船岡 小千谷 28 85 155 41 長方形 4.0 2018年4~6月
    550万円 小千谷市城内 小千谷 20 125 220 41 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    1,300万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 195 250 25 ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    7,900万円 小千谷市若葉 小千谷 30 570 1400 16 ほぼ台形 16.0 2018年1~3月
    1,200万円 小千谷市土川 小千谷 30 220 290 44 不整形 11.0 2017年10~12月
    2,700万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 240 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    640万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 110 220 11 不整形 5.0 2017年10~12月
    280万円 小千谷市船岡 小千谷 30 115 230 44 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    2,600万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 140 280 0 長方形 9.0 2017年10~12月
    220万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 175 200 26 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    120万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 155 175 17 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    250万円 小千谷市東栄 小千谷 5 100 130 40 ほぼ長方形 3.7 2017年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小千谷市の土地の売却事例

    小千谷市の土地の売却履歴です。 実際に小千谷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 小千谷市大字浦柄 小千谷 30 230 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    4,800万円 小千谷市千谷川 小千谷 25 2 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    50万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 480 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    700万円 小千谷市旭町 小千谷 6 300 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    300万円 小千谷市旭町 小千谷 7 165 200% 60% 台形 13.0 2023年7~9月
    880万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 240 200% 60% 長方形 13.0 2023年7~9月
    130万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 1 2 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    400万円 小千谷市城内 小千谷 25 110 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    2万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 190 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    2万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 150 200% 70% 長方形 2023年4~6月
    7万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 730 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    9万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 890 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    1万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 130 不整形 2023年4~6月
    10万円 小千谷市大字塩殿 越後川口 30 960 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    3,900万円 小千谷市千谷川 小千谷 24 2 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    700万円 小千谷市千谷川 小千谷 16 270 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    130万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 小千谷市片貝町 小千谷 1 980 200% 70% ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    940万円 小千谷市土川 小千谷 30 340 150% 50% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    280万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 380 200% 60% 不整形 5.3 2023年4~6月
    500万円 小千谷市大字稗生 小千谷 14 1500 200% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    130万円 小千谷市本町 小千谷 16 105 400% 80% 長方形 18.0 2023年1~3月
    1,900万円 小千谷市若葉 小千谷 30 2 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    320万円 小千谷市栄町 小千谷 30 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 小千谷市栄町 小千谷 30 670 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    380万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 370 200% 70% 不整形 7.0 2022年10~12月
    290万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 125 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    220万円 小千谷市大字稗生 小千谷 24 320 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    320万円 小千谷市大字稗生 小千谷 21 370 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    52万円 小千谷市大字四ツ子 小千谷 1 75 200% 70% 不整形 6.5 2022年7~9月
    180万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 190 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    150万円 小千谷市旭町 小千谷 12 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    250万円 小千谷市本町 小千谷 18 115 400% 80% 不整形 2022年7~9月
    150万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 700 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    350万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 2 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    220万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 165 200% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    850万円 小千谷市土川 小千谷 29 300 150% 50% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    3,600万円 小千谷市大字土川 小千谷 30 1100 200% 60% 台形 18.0 2022年4~6月
    1,100万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 1000 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    870万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 小千谷市城内 小千谷 30 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 770 200% 70% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 小千谷市大字千谷 小千谷 30 740 200% 70% ほぼ台形 13.0 2022年4~6月
    550万円 小千谷市千谷川 小千谷 18 340 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年4~6月
    1,100万円 小千谷市千谷川 小千谷 30 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    780万円 小千谷市土川 小千谷 26 430 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年4~6月
    240万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    640万円 小千谷市土川 小千谷 30 230 100% 50% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    880万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    820万円 小千谷市城内 小千谷 24 210 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    30万円 小千谷市大字稗生 小千谷 29 330 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    550万円 小千谷市大字稗生 小千谷 12 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    620万円 小千谷市本町 小千谷 18 175 400% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    89万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 1 50 200% 70% 長方形 9.0 2021年10~12月
    680万円 小千谷市城内 小千谷 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    670万円 小千谷市城内 小千谷 20 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,000万円 小千谷市平成 小千谷 24 1300 200% 80% 不整形 17.5 2021年10~12月
    120万円 小千谷市大字川井 内ケ巻 30 370 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    120万円 小千谷市片貝山屋町 来迎寺 1 70 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 1200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    600万円 小千谷市土川 小千谷 30 210 150% 50% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    500万円 小千谷市土川 小千谷 30 230 100% 50% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    790万円 小千谷市若葉 小千谷 30 310 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 小千谷市真人町 越後岩沢 26 1400 ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    370万円 小千谷市日吉 小千谷 29 240 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    190万円 小千谷市上ノ山 小千谷 30 155 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    570万円 小千谷市大字稗生 小千谷 15 260 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    690万円 小千谷市千谷川 小千谷 26 530 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    320万円 小千谷市東栄 小千谷 4 220 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    110万円 小千谷市片貝山屋町 来迎寺 1 60 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    350万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 380 200% 70% ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    530万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 260 200% 70% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    140万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 150 200% 70% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    420万円 小千谷市若葉 小千谷 30 165 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,300万円 小千谷市城内 小千谷 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    500万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 185 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,900万円 小千谷市城内 小千谷 30 680 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    57万円 小千谷市大字稗生 小千谷 11 930 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年4~6月
    500万円 小千谷市大字稗生 小千谷 21 550 200% 70% 台形 5.5 2021年4~6月
    880万円 小千谷市大字稗生 小千谷 13 450 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    1,200万円 小千谷市旭町 小千谷 9 440 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    110万円 小千谷市平成 小千谷 23 70 200% 80% 不整形 2021年4~6月
    190万円 小千谷市平沢 小千谷 30 210 200% 60% 正方形 2021年4~6月
    10,000万円 小千谷市旭町 小千谷 11 2 200% 60% 不整形 18.0 2021年4~6月
    160万円 小千谷市土川 小千谷 30 230 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    280万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 310 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 小千谷市若葉 小千谷 30 910 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    90万円 小千谷市大字稗生 小千谷 14 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    440万円 小千谷市大字小粟田 小千谷 30 250 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    68万円 小千谷市高梨町 小千谷 1 75 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    160万円 小千谷市大字稗生 小千谷 26 1400 200% 70% ほぼ整形 4.8 2020年10~12月
    26万円 小千谷市旭町 小千谷 13 10 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    380万円 小千谷市旭町 小千谷 13 160 200% 60% 不整形 12.5 2020年10~12月
    420万円 小千谷市平沢 小千谷 30 90 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    420万円 小千谷市大字稗生 小千谷 14 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    50万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 240 200% 60% ほぼ台形 2.0 2020年10~12月
    750万円 小千谷市大字稗生 小千谷 13 800 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 小千谷市片貝町 来迎寺 30 2 150% 50% 不整形 6.0 2020年10~12月
    410万円 小千谷市大字桜町 小千谷 30 230 200% 60% 長方形 11.0 2020年10~12月
    230万円 小千谷市千谷川 小千谷 26 530 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

小千谷市の不動産売り出し事例

  • 小千谷市のマンションの売り出し事例

    小千谷市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 小千谷市の一戸建ての売り出し事例

    小千谷市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    小千谷市大字桜町
    上越線「小千谷」駅徒歩52分
    222.01㎡
    166.97㎡
    28

    1,699

    万円

    小千谷市栄町
    上越線「小千谷」駅徒歩35分
    288.59㎡
    168.76㎡
    42
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 小千谷市の土地の売り出し事例

    小千谷市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

小千谷市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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小千谷市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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小千谷市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小千谷市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

小千谷市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小千谷市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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