不動産売却・査定

加茂市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 加茂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 加茂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 -75.6 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    築年数
    26
    ※延床面積100㎡換算
  • 加茂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -20.3 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
加茂市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、加茂市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 加茂市の不動産売却相場
  2. 加茂市の不動産の売り時は?
  3. 加茂市の不動産売却にかかる費用
  4. 加茂市の不動産売却手続きの流れ
  5. 加茂市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

加茂市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加茂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加茂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 加茂市のマンションの売却事例

    加茂市のマンションの売却履歴です。 実際に加茂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加茂市の一戸建ての売却事例

    加茂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に加茂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 加茂市大郷町 加茂 11 200 260 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 加茂市千刈 加茂 14 95 200 10 長方形 6.0 2021年10~12月
    60万円 加茂市栄町 加茂 12 180 240 26 長方形 16.0 2021年7~9月
    600万円 加茂市新栄町 加茂 14 40 150 11 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 加茂市新栄町 加茂 16 100 1000 35 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    320万円 加茂市大郷町 加茂 8 105 130 55 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    80万円 加茂市矢立 加茂 9 80 140 41 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 加茂市柳町 加茂 13 95 110 7 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,900万円 加茂市柳町 加茂 19 175 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    300万円 加茂市秋房 加茂 28 95 75 27 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    1,300万円 加茂市幸町 加茂 13 160 310 26 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 加茂市寿町 加茂 7 170 長方形 4.0 2020年7~9月
    630万円 加茂市大郷町 加茂 11 120 185 38 長方形 4.5 2020年7~9月
    300万円 加茂市赤谷 加茂 23 145 175 35 台形 2.0 2020年7~9月
    1,600万円 加茂市横江 加茂 25 145 240 21 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 加茂市学校町 加茂 25 105 115 43 不整形 9.0 2020年4~6月
    1,100万円 加茂市横江 加茂 23 145 240 21 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 加茂市秋房 加茂 28 95 75 27 長方形 7.0 2020年4~6月
    1,400万円 加茂市大郷町 加茂 8 150 140 27 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    350万円 加茂市都ヶ丘 加茂 26 170 240 43 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,900万円 加茂市幸町 加茂 14 130 200 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 加茂市大郷町 加茂 11 270 630 49 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 加茂市大郷町 加茂 8 150 140 26 正方形 4.0 2019年10~12月
    3,300万円 加茂市栄町 加茂 13 180 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 加茂市上条 加茂 20 170 240 28 不整形 4.0 2019年10~12月
    780万円 加茂市八幡 加茂 22 125 170 50 不整形 4.0 2019年10~12月
    2,700万円 加茂市大字加茂新田 加茂 45 75 190 0 台形 5.8 2019年10~12月
    990万円 加茂市大字下条 加茂 23 140 270 36 台形 5.8 2019年7~9月
    100万円 加茂市神明町 加茂 18 920 不整形 3.6 2019年4~6月
    410万円 加茂市新栄町 加茂 18 60 185 26 長方形 4.5 2019年4~6月
    900万円 加茂市番田 加茂 6 130 140 26 正方形 4.0 2019年4~6月
    160万円 加茂市神明町 加茂 16 185 53 台形 2.5 2019年4~6月
    1,200万円 加茂市寿町 加茂 4 125 185 38 不整形 5.0 2019年4~6月
    100万円 加茂市新町 加茂 18 75 110 長方形 4.0 2019年1~3月
    800万円 加茂市寿町 加茂 4 100 220 54 台形 4.0 2019年1~3月
    150万円 加茂市赤谷 加茂 17 65 190 ほぼ正方形 5.0 2018年10~12月
    1,000万円 加茂市若宮町 加茂 27 125 230 42 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    200万円 加茂市寿町 加茂 6 125 不整形 2.0 2018年10~12月
    1,800万円 加茂市石川 加茂 18 100 135 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 加茂市大字後須田 加茂 75 145 180 35 ほぼ正方形 4.0 2018年10~12月
    1,800万円 加茂市横江 加茂 25 170 260 21 長方形 6.0 2018年7~9月
    4,000万円 加茂市石川 加茂 10 210 0 長方形 5.0 2018年7~9月
    1,400万円 加茂市大郷町 加茂 8 150 140 30 正方形 4.0 2018年4~6月
    1,900万円 加茂市高須町 加茂 19 110 160 0 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    200万円 加茂市若宮町 加茂 24 140 195 54 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    2,900万円 加茂市秋房 加茂 26 120 510 0 長方形 8.5 2017年10~12月
    900万円 加茂市幸町 加茂 9 120 165 正方形 5.8 2017年10~12月
    190万円 加茂市大郷町 加茂 11 85 26 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,800万円 加茂市大郷町 加茂 13 100 130 0 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 加茂市幸町 加茂 8 410 長方形 5.6 2017年10~12月
    2,500万円 加茂市八幡 加茂 19 105 150 0 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    880万円 加茂市矢立 加茂 7 110 125 16 ほぼ整形 4.0 2017年7~9月
    80万円 加茂市新町 加茂 15 115 90 ほぼ長方形 2.5 2017年4~6月
    50万円 加茂市神明町 加茂 14 85 85 ほぼ整形 2.0 2017年4~6月
    370万円 加茂市寿町 加茂 5 120 220 52 長方形 3.5 2017年4~6月
    750万円 加茂市若宮町 加茂 29 135 200 長方形 5.0 2017年1~3月
    460万円 加茂市千刈 加茂 14 480 48 ほぼ正方形 12.5 2017年1~3月
    890万円 加茂市矢立 加茂 11 170 95 29 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    590万円 加茂市高須町 加茂 16 130 220 37 長方形 7.0 2016年10~12月
    1,500万円 加茂市新町 加茂 15 75 200 3 ほぼ長方形 15.5 2016年10~12月
    700万円 加茂市幸町 加茂 9 115 280 47 正方形 7.5 2016年10~12月
    1,200万円 加茂市青海町 加茂 12 130 165 38 長方形 11.0 2016年7~9月
    1,100万円 加茂市大字五反田 羽生田 45 100 155 25 長方形 9.0 2016年4~6月
    5万円 加茂市赤谷 加茂 19 80 105 48 ほぼ長方形 2016年4~6月
    1,800万円 加茂市陣ヶ峰 加茂 25 250 1300 43 長方形 5.5 2016年4~6月
    2,300万円 加茂市千刈 加茂 16 110 165 1 長方形 6.0 2016年4~6月
    120万円 加茂市都ヶ丘 加茂 25 90 175 38 不整形 4.0 2016年4~6月
    370万円 加茂市大字鵜森 加茂 75 210 600 19 ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    350万円 加茂市高須町 加茂 12 110 170 41 長方形 7.5 2015年10~12月
    150万円 加茂市矢立 加茂 6 130 165 42 ほぼ長方形 3.5 2015年7~9月
    260万円 加茂市寿町 加茂 2 130 140 60 長方形 4.0 2015年4~6月
    1,100万円 加茂市番田 加茂 4 360 980 57 ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    350万円 加茂市大字下条 加茂 26 300 560 51 ほぼ整形 2015年4~6月
    200万円 加茂市小橋 加茂 13 155 140 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    620万円 加茂市都ヶ丘 加茂 26 120 210 長方形 5.0 2015年1~3月
    880万円 加茂市矢立 加茂 6 135 120 長方形 5.5 2015年1~3月
    1,200万円 加茂市学校町 加茂 24 185 550 台形 4.0 2015年1~3月
    430万円 加茂市千刈 加茂 15 990 長方形 12.0 2014年10~12月
    2,700万円 加茂市八幡 加茂 24 165 ほぼ正方形 6.0 2014年10~12月
    300万円 加茂市仲町 加茂 8 195 長方形 2.5 2014年10~12月
    300万円 加茂市八幡 加茂 20 120 220 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    110万円 加茂市松坂町 加茂 4 85 65 32 長方形 3.0 2014年7~9月
    440万円 加茂市上条 加茂 15 150 ほぼ長方形 7.0 2014年7~9月
    170万円 加茂市皆川 加茂 20 70 115 42 長方形 4.0 2014年7~9月
    680万円 加茂市新町 加茂 14 210 170 長方形 11.0 2014年4~6月
    1,300万円 加茂市大字加茂新田 加茂 45 100 240 19 台形 6.0 2014年4~6月
    470万円 加茂市大字狭口 加茂 45 50 170 18 長方形 6.0 2014年4~6月
    680万円 加茂市新町 加茂 14 210 170 長方形 11.0 2014年4~6月
    480万円 加茂市新栄町 加茂 18 60 185 21 長方形 4.5 2014年4~6月
    2,300万円 加茂市旭町 加茂 8 210 300 37 長方形 6.0 2014年4~6月
    1,400万円 加茂市幸町 加茂 19 400 230 不整形 6.0 2013年10~12月
    1,000万円 加茂市大字下条 加茂 20 120 165 長方形 6.0 2013年10~12月
    110万円 加茂市新町 加茂 18 90 70 35 不整形 3.2 2013年10~12月
    2,300万円 加茂市芝野 加茂 21 135 190 ほぼ正方形 6.0 2013年10~12月
    3,200万円 加茂市学校町 加茂 29 170 590 18 ほぼ整形 6.0 2013年7~9月
    1,900万円 加茂市千刈 加茂 19 130 340 12 長方形 5.5 2013年7~9月
    1,500万円 加茂市学校町 加茂 29 280 230 16 長方形 6.0 2013年7~9月
    380万円 加茂市岡ノ町 加茂 4 145 125 51 不整形 1.7 2013年4~6月
    150万円 加茂市若宮町 加茂 24 140 195 49 台形 2.5 2013年4~6月
    980万円 加茂市青海町 加茂 7 75 100 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加茂市の土地の売却事例

    加茂市の土地の売却履歴です。 実際に加茂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 加茂市若宮町 加茂 21 135 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    180万円 加茂市新町 加茂 16 75 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    230万円 加茂市駅前 加茂 3 125 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 加茂市大字黒水 加茂 75 240 % % 台形 9.0 2021年4~6月
    360万円 加茂市五番町 加茂 13 250 200% 60% 長方形 3.6 2021年4~6月
    580万円 加茂市芝野 加茂 21 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    510万円 加茂市青海町 加茂 6 280 200% 60% 長方形 3.6 2021年4~6月
    890万円 加茂市栄町 加茂 10 230 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    1,400万円 加茂市石川 加茂 19 410 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2021年4~6月
    480万円 加茂市八幡 加茂 28 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 加茂市栄町 加茂 10 180 200% 60% 長方形 16.0 2021年1~3月
    160万円 加茂市中村 加茂 16 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 加茂市大字後須田 加茂 75 730 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    700万円 加茂市石川 加茂 19 185 200% 60% 長方形 15.0 2020年10~12月
    390万円 加茂市上町 加茂 14 160 400% 80% ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    400万円 加茂市新栄町 加茂 14 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    710万円 加茂市神明町 加茂 21 540 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    400万円 加茂市秋房 加茂 28 280 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    820万円 加茂市旭町 加茂 7 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 加茂市柳町 加茂 19 180 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年7~9月
    38万円 加茂市小橋 加茂 12 90 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    480万円 加茂市陣ヶ峰 加茂 19 270 200% 60% 不整形 10.5 2020年4~6月
    650万円 加茂市栄町 加茂 11 155 300% 80% 長方形 8.0 2020年4~6月
    33万円 加茂市小橋 加茂 12 75 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    750万円 加茂市横江 加茂 24 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    200万円 加茂市赤谷 加茂 17 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    5万円 加茂市八幡 加茂 23 80 200% 60% 不整形 8.0 2019年10~12月
    66万円 加茂市陣ヶ峰 加茂 22 390 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    190万円 加茂市赤谷 加茂 17 105 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    28万円 加茂市神明町 加茂 12 90 200% 60% 台形 2019年7~9月
    610万円 加茂市高須町 加茂 19 320 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    350万円 加茂市青海町 加茂 12 145 200% 60% 長方形 3.1 2019年7~9月
    170万円 加茂市神明町 加茂 13 230 200% 60% 不整形 4.5 2019年4~6月
    3,000万円 加茂市青海町 加茂 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    430万円 加茂市大字後須田 羽生田 75 620 200% 60% ほぼ台形 9.0 2019年4~6月
    350万円 加茂市穀町 加茂 3 155 400% 80% 台形 5.3 2019年4~6月
    380万円 加茂市神明町 加茂 13 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    350万円 加茂市矢立 加茂 9 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    350万円 加茂市寿町 加茂 9 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    250万円 加茂市神明町 加茂 16 230 200% 60% 不整形 8.0 2019年1~3月
    560万円 加茂市芝野 加茂 15 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    370万円 加茂市大字後須田 羽生田 75 310 200% 60% 不整形 3.0 2018年10~12月
    830万円 加茂市柳町 加茂 18 920 200% 60% 長方形 7.0 2018年10~12月
    170万円 加茂市石川 加茂 15 200 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    70万円 加茂市新町 加茂 18 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    580万円 加茂市芝野 加茂 21 165 200% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    500万円 加茂市千刈 加茂 18 165 200% 60% ほぼ整形 5.0 2018年7~9月
    360万円 加茂市新町 加茂 16 170 200% 60% ほぼ整形 2018年7~9月
    50万円 加茂市都ヶ丘 加茂 26 240 200% 60% 長方形 5.0 2018年7~9月
    220万円 加茂市秋房 加茂 26 260 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    120万円 加茂市希望ヶ丘 加茂 45 200 200% 70% 台形 5.0 2018年7~9月
    120万円 加茂市仲町 加茂 9 120 400% 80% 長方形 1.0 2018年7~9月
    650万円 加茂市新栄町 加茂 16 185 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 加茂市石川 加茂 15 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    80万円 加茂市秋房 加茂 24 145 200% 60% ほぼ台形 8.5 2018年7~9月
    420万円 加茂市新栄町 加茂 16 125 200% 60% 長方形 4.0 2018年4~6月
    630万円 加茂市芝野 加茂 23 165 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    180万円 加茂市秋房 加茂 45 210 200% 60% 台形 4.0 2018年4~6月
    180万円 加茂市小橋 加茂 11 195 200% 60% 不整形 3.0 2018年4~6月
    650万円 加茂市岡ノ町 加茂 3 240 200% 60% ほぼ台形 5.5 2018年4~6月
    460万円 加茂市千刈 加茂 12 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    200万円 加茂市千刈 加茂 12 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    110万円 加茂市神明町 加茂 14 135 200% 60% 台形 4.0 2017年10~12月
    820万円 加茂市旭町 加茂 7 330 200% 60% 長方形 2017年10~12月
    580万円 加茂市横江 加茂 24 240 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    620万円 加茂市柳町 加茂 13 320 200% 60% 長方形 4.5 2017年10~12月
    750万円 加茂市寿町 加茂 5 270 200% 60% 長方形 4.0 2017年10~12月
    280万円 加茂市小橋 加茂 10 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    500万円 加茂市小橋 加茂 14 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    680万円 加茂市大字狭口 加茂 45 500 200% 70% 台形 6.0 2017年7~9月
    780万円 加茂市八幡 加茂 22 250 200% 60% 長方形 8.0 2017年7~9月
    50万円 加茂市若宮町 加茂 20 125 200% 60% ほぼ整形 8.0 2017年7~9月
    660万円 加茂市千刈 加茂 18 165 200% 60% 長方形 16.0 2017年4~6月
    560万円 加茂市幸町 加茂 13 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    800万円 加茂市幸町 加茂 18 195 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    880万円 加茂市青海町 加茂 13 250 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2017年1~3月
    580万円 加茂市芝野 加茂 21 170 200% 60% 長方形 5.2 2017年1~3月
    650万円 加茂市駅前 加茂 2 160 400% 80% 長方形 10.0 2017年1~3月
    690万円 加茂市青海町 加茂 8 210 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2017年1~3月
    530万円 加茂市芝野 加茂 21 170 200% 60% 長方形 5.2 2017年1~3月
    1,700万円 加茂市青海町 加茂 16 510 200% 60% 長方形 7.5 2016年10~12月
    900万円 加茂市高須町 加茂 19 310 200% 60% 長方形 5.0 2016年10~12月
    700万円 加茂市大字下条 加茂 21 310 200% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    93万円 加茂市神明町 加茂 16 105 200% 60% ほぼ台形 5.7 2016年10~12月
    500万円 加茂市青海町 加茂 13 440 200% 60% 長方形 5.5 2016年10~12月
    180万円 加茂市大字狭口 加茂 45 155 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    240万円 加茂市学校町 加茂 20 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2016年7~9月
    150万円 加茂市青海町 加茂 11 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    110万円 加茂市学校町 加茂 28 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    700万円 加茂市寿町 加茂 7 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    560万円 加茂市芝野 加茂 21 170 200% 60% 長方形 5.5 2016年4~6月
    690万円 加茂市千刈 加茂 20 165 200% 60% 長方形 16.0 2016年4~6月
    200万円 加茂市寿町 加茂 5 200 300% 80% 長方形 4.0 2016年4~6月
    520万円 加茂市大字下条 加茂 19 240 200% 60% 長方形 5.0 2016年4~6月
    450万円 加茂市八幡 加茂 23 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    200万円 加茂市秋房 加茂 26 175 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2016年4~6月
    100万円 加茂市秋房 加茂 26 100 200% 60% 長方形 4.0 2016年1~3月
    660万円 加茂市千刈 加茂 21 165 200% 60% 正方形 6.0 2016年1~3月
    2,800万円 加茂市千刈 加茂 24 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    680万円 加茂市柳町 加茂 19 180 200% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 加茂市のマンションの売り出し事例

    加茂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 加茂市の一戸建ての売り出し事例

    加茂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,349

    万円

    加茂市寿町
    信越本線「加茂」駅徒歩7分
    212.06㎡
    137.07㎡
    33

    1,299

    万円

    加茂市若宮町2丁目
    信越本線「加茂」駅徒歩37分
    316.55㎡
    189.2㎡
    45

    1,680

    万円

    加茂市陣ケ峰
    信越本線「加茂」駅徒歩23分
    600.09㎡
    163.14㎡
    41

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 加茂市の土地の売り出し事例

    加茂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

加茂市の不動産の売り時は?

次は加茂市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
加茂市の不動産売却価格の推移
加茂市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

加茂市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から79.6% 下落
10年前から35.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

加茂市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

加茂市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。加茂市の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *1
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

加茂市の不動産売却の流れ

加茂市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    加茂市の売却相場を確認

    加茂市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加茂市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の加茂市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、加茂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

加茂市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

加茂市の不動産売却の相場を知りたい
加茂市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、加茂市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
加茂市の不動産の売り時は?
加茂市の不動産の売り時を判断するポイントでは、加茂市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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