更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
十日町市の一戸建て相場推移
5年前から+20.0%
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不動産売却データ
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十日町市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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十日町市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 + 34.9 %）平米単価0.9 万円/㎡築年数43 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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十日町市の土地売却の参考データ売却相場価格110万円（前年比 + 28.2 %）平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(38.2万円/㎡)
|
3,038万円
(38.0万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,599万円
(29.1万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
949万円
(17.3万円/㎡)
|
1,551万円
(22.2万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
|
668万円
(13.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
1,319万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
|
416万円
(8.3万円/㎡)
|
597万円
(9.2万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(22.0万円/㎡)
|
2,594万円
(16.2万円/㎡)
|
2,691万円
(11.7万円/㎡)
|
4,413万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
581万円
(7.1万円/㎡)
|
1,693万円
(10.3万円/㎡)
|
1,875万円
(7.5万円/㎡)
|
1,838万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
504万円
(6.3万円/㎡)
|
1,302万円
(7.9万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,418万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
|
286万円
(3.4万円/㎡)
|
503万円
(3.1万円/㎡)
|
618万円
(2.5万円/㎡)
|
485万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、十日町市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを十日町市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
十日町市の不動産売却事例
- 十日町市のマンションの売却事例
十日町市のマンションの売却履歴です。 実際に十日町市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 十日町市の一戸建ての売却事例
十日町市の一戸建ての売却履歴です。 実際に十日町市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 770万円 十日町市妻有町東 十日町駅 24分 240㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 十日町市川治 十日町駅 19分 300㎡ 490㎡ 48年 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月 600万円 十日町市泉町 十日町駅 4分 170㎡ 230㎡ 68年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 950万円 十日町市関口樋口町 十日町駅 5分 200㎡ 115㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 16万円 十日町市浦田 まつだい駅 105分 110㎡ 100㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 820万円 十日町市新座 十日町駅 18分 100㎡ 650㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 十日町市稲荷町 十日町駅 9分 220㎡ 90㎡ 56年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 十日町市稲荷町西 土市駅 10分 145㎡ 380㎡ 1年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 200万円 十日町市上野 十日町駅 105分 145㎡ 920㎡ 51年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 10万円 十日町市松之山水梨 まつだい駅 75分 80㎡ 125㎡ 48年 ほぼ台形 7.3㎡ 2023年1~3月 140万円 十日町市本屋敷 越後田沢駅 45分 155㎡ 540㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 150万円 十日町市新座 魚沼中条駅 26分 85㎡ 290㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 十日町市田川町 十日町駅 14分 200㎡ 130㎡ 43年 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 十日町市本町 十日町駅 11分 75㎡ 95㎡ 台形 15.0㎡ 2022年10~12月 150万円 十日町市小荒戸 まつだい駅 18分 210㎡ 330㎡ 50年 ほぼ整形 4.7㎡ 2022年10~12月 1,500万円 十日町市中条 魚沼中条駅 8分 135㎡ 700㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1万円 十日町市田川町 十日町駅 15分 100㎡ 155㎡ 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 十日町市明石町 十日町駅 45分 600㎡ 1700㎡ 47年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 600万円 十日町市下組 下条駅 19分 290㎡ 440㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2022年4~6月 50万円 十日町市高山 十日町駅 15分 300㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 9万円 十日町市大黒沢 十日町駅 25分 175㎡ 230㎡ 58年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 380万円 十日町市中条 下条駅 28分 155㎡ 310㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 十日町市中屋敷 十日町駅 45分 190㎡ 320㎡ 21年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 6,800万円 十日町市稲荷町 十日町駅 7分 330㎡ 160㎡ 32年 長方形 5.2㎡ 2022年1~3月 0万円 十日町市会沢 まつだい駅 75分 310㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年10~12月 150万円 十日町市田川町 しんざ駅 13分 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 38万円 十日町市松之山湯山 まつだい駅 105分 60㎡ 200㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 2,700万円 十日町市泉町 十日町駅 4分 230㎡ 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 10万円 十日町市松之山水梨 まつだい駅 105分 280㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 380万円 十日町市池尻 まつだい駅 45分 690㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 70万円 十日町市上野 十日町駅 105分 155㎡ 270㎡ 60年 不整形 8.5㎡ 2021年10~12月 100万円 十日町市西本町 十日町駅 10分 90㎡ 100㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 十日町市八幡田町 十日町駅 15分 55㎡ 130㎡ 17年 ほぼ整形 16.0㎡ 2021年7~9月 150万円 十日町市山本町 十日町駅 23分 90㎡ 170㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2021年7~9月 450万円 十日町市室島 十日町駅 135分 480㎡ 1400㎡ 43年 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 270万円 十日町市室野 まつだい駅 75分 370㎡ 430㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 500万円 十日町市四日町新田 十日町駅 25分 250㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年7~9月 130万円 十日町市馬場 土市駅 9分 210㎡ 不整形 14.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 十日町市春日町 十日町駅 9分 125㎡ 145㎡ 22年 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 540万円 十日町市山本町 十日町駅 22分 530㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 十日町市中条 魚沼中条駅 8分 410㎡ 650㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 220万円 十日町市中条 魚沼中条駅 12分 85㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 140万円 十日町市大黒沢 土市駅 26分 150㎡ 270㎡ 33年 不整形 2.8㎡ 2021年4~6月 470万円 十日町市昭和町 十日町駅 3分 210㎡ 155㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月 97万円 十日町市松之山松口 まつだい駅 75分 155㎡ 630㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 十日町市松之山湯山 まつだい駅 105分 190㎡ 470㎡ 50年 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月 30万円 十日町市高田町 十日町駅 6分 115㎡ 不整形 2021年4~6月 500万円 十日町市高田町 十日町駅 8分 420㎡ 不整形 16.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 十日町市高山 十日町駅 20分 320㎡ 1900㎡ 43年 不整形 18.0㎡ 2021年4~6月 210万円 十日町市宮中 越後田沢駅 45分 230㎡ 530㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 210㎡ 310㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 十日町市妻有町西 十日町駅 23分 170㎡ 220㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 60万円 十日町市宮中 越後田沢駅 29分 360㎡ 420㎡ 不整形 18.0㎡ 2021年1~3月 650万円 十日町市中条 魚沼中条駅 13分 100㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 80万円 十日町市中条 魚沼中条駅 11分 380㎡ 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 100万円 十日町市中里下山 越後田中駅 105分 1100㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年10~12月 60万円 十日町市中条 魚沼中条駅 105分 320㎡ 550㎡ 45年 ほぼ整形 12.0㎡ 2020年10~12月 100万円 十日町市松之山水梨 まつだい駅 105分 280㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年10~12月 120万円 十日町市稲荷町 十日町駅 6分 370㎡ 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 700万円 十日町市南新田町 十日町駅 18分 320㎡ 340㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 260万円 十日町市高田町 十日町駅 8分 85㎡ 135㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 十日町市馬場 土市駅 3分 1000㎡ 不整形 19.0㎡ 2020年10~12月 60万円 十日町市角間 石打駅 105分 380㎡ 不整形 10.0㎡ 2020年7~9月 900万円 十日町市千代田町 十日町駅 5分 630㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 540万円 十日町市下川原町 十日町駅 16分 165㎡ 270㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 60万円 十日町市野口 下条駅 75分 95㎡ 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月 400万円 十日町市住吉町 十日町駅 13分 110㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 5万円 十日町市高田町 十日町駅 8分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 450万円 十日町市川治 十日町駅 45分 95㎡ 300㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 200万円 十日町市馬場 十日町駅 3分 195㎡ 不整形 9.0㎡ 2020年7~9月 53万円 十日町市八箇 十日町駅 45分 35㎡ 75㎡ 65年 長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 700万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 220㎡ 290㎡ 33年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年4~6月 220万円 十日町市高田町 十日町駅 8分 95㎡ 155㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 100万円 十日町市高田町 十日町駅 45分 185㎡ 350㎡ 48年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年4~6月 380万円 十日町市妻有町西 十日町駅 21分 180㎡ 240㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 900万円 十日町市八幡田町 十日町駅 11分 210㎡ 27年 台形 5.5㎡ 2020年4~6月 100万円 十日町市犬伏 まつだい駅 45分 820㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 300万円 十日町市四日町 十日町駅 25分 260㎡ 610㎡ 不整形 5.5㎡ 2020年1~3月 1,200万円 十日町市川治 十日町駅 45分 105㎡ 310㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 十日町市四日町 十日町駅 45分 210㎡ 1100㎡ 45年 不整形 16.0㎡ 2020年1~3月 100万円 十日町市四日町新田 十日町駅 19分 115㎡ 220㎡ 46年 ほぼ台形 5.5㎡ 2020年1~3月 430万円 十日町市馬場 越後水沢駅 6分 145㎡ 260㎡ 23年 ほぼ台形 9.5㎡ 2020年1~3月 2,300万円 十日町市錦町 十日町駅 16分 145㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 200万円 十日町市木落 下条駅 29分 155㎡ 260㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年10~12月 150万円 十日町市馬場 越後水沢駅 6分 155㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月 300万円 十日町市新座 十日町駅 20分 140㎡ 170㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2019年10~12月 220万円 十日町市高田町 十日町駅 8分 150㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 200万円 十日町市学校町 十日町駅 16分 75㎡ 135㎡ 44年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年7~9月 200万円 十日町市中条 魚沼中条駅 15分 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 350万円 十日町市小黒沢 十日町駅 25分 340㎡ 350㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,400万円 十日町市稲荷町 十日町駅 7分 110㎡ 70㎡ 56年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 4,300万円 十日町市稲荷町 十日町駅 8分 240㎡ 220㎡ 51年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,100万円 十日町市四日町新田 十日町駅 24分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 350万円 十日町市四日町新田 十日町駅 21分 165㎡ 340㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,800万円 十日町市下条 下条駅 8分 330㎡ 710㎡ 23年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 220万円 十日町市川治 十日町駅 26分 95㎡ 125㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 500万円 十日町市中屋敷 十日町駅 45分 130㎡ 420㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月 220万円 十日町市宮中 越後田沢駅 45分 145㎡ 380㎡ 38年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2018年7~9月 50万円 十日町市稲荷町 十日町駅 9分 80㎡ 180㎡ 39年 ほぼ整形 4.5㎡ 2018年7~9月 200万円 十日町市妻有町西 十日町駅 23分 150㎡ 250㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 十日町市の土地の売却事例
十日町市の土地の売却履歴です。 実際に十日町市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 600万円 十日町市高田町 十日町駅 6分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 500万円 十日町市小原 越後田沢駅 11分 820㎡ 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 700万円 十日町市北新田 十日町駅 23分 800㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 65万円 十日町市伊達 土市駅 11分 230㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 100万円 十日町市高山 十日町駅 23分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 十日町市八箇 十日町駅 45分 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.4㎡ 2023年4~6月 170万円 十日町市中条 魚沼中条駅 9分 770㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 650万円 十日町市稲荷町 十日町駅 3分 300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 750万円 十日町市城之古 十日町駅 45分 490㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 30万円 十日町市四日町新田 十日町駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 1.6㎡ 2023年4~6月 450万円 十日町市北新田 土市駅 24分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 400万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 320㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 430万円 十日町市加賀糸屋町 十日町駅 5分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 690万円 十日町市西本町 十日町駅 20分 270㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 十日町市駅通り 十日町駅 3分 820㎡ 400% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年1~3月 50万円 十日町市馬場 越後水沢駅 11分 610㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2023年1~3月 840万円 十日町市寿町 十日町駅 11分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 十日町市西本町 十日町駅 20分 1300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 250万円 十日町市新座 しんざ駅 8分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 900万円 十日町市稲荷町 十日町駅 9分 720㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 6万円 十日町市真田 土市駅 75分 610㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 十日町市干溝 越後田沢駅 11分 420㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 42万円 十日町市松之山 まつだい駅 105分 65㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 830万円 十日町市水口沢 十日町駅 45分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 14万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 240万円 十日町市山本町 十日町駅 20分 100㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 十日町市高田町 十日町駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 420万円 十日町市西本町 十日町駅 18分 290㎡ 150% 60% 台形 16.0㎡ 2022年7~9月 400万円 十日町市中屋敷 十日町駅 45分 330㎡ 200% 80% 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 350万円 十日町市中条 魚沼中条駅 9分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 20万円 十日町市小原 越後田沢駅 8分 160㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 180万円 十日町市千年 まつだい駅 24分 300㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 57万円 十日町市松代 まつだい駅 24分 95㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 270万円 十日町市松代 まつだい駅 24分 400㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 850万円 十日町市四日町 魚沼中条駅 19分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 310万円 十日町市大黒沢 土市駅 28分 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 十日町市尾崎 十日町駅 13分 400㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.8㎡ 2022年7~9月 130万円 十日町市田中町西 十日町駅 8分 65㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 680万円 十日町市西本町 十日町駅 16分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 420万円 十日町市西本町 十日町駅 17分 690㎡ 200% 70% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 430万円 十日町市新座 しんざ駅 1分 290㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2022年4~6月 180万円 十日町市新座 しんざ駅 7分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 250万円 十日町市中条 魚沼中条駅 9分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 61万円 十日町市下組 下条駅 9分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.5㎡ 2022年4~6月 300万円 十日町市馬場 越後水沢駅 11分 610㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2022年4~6月 480万円 十日町市小泉 十日町駅 135分 410㎡ 200% 70% 正方形 7.0㎡ 2022年4~6月 370万円 十日町市城之古 十日町駅 45分 360㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 160万円 十日町市高原田 十日町駅 75分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 200万円 十日町市下組 下条駅 21分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年1~3月 800万円 十日町市四日町 十日町駅 25分 800㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 800万円 十日町市四日町 十日町駅 25分 800㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 190万円 十日町市四日町 十日町駅 25分 195㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 820万円 十日町市西本町 十日町駅 21分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 100万円 十日町市桂 越後田沢駅 9分 340㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 330万円 十日町市四日町 十日町駅 29分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 50万円 十日町市田川町 しんざ駅 9分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 350万円 十日町市田川町 十日町駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 30万円 十日町市高田町 十日町駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 400万円 十日町市荒屋 越後田沢駅 15分 540㎡ 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 680万円 十日町市西浦町西 十日町駅 4分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 840万円 十日町市稲荷町 十日町駅 7分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2021年7~9月 200万円 十日町市中条 魚沼中条駅 12分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 60万円 十日町市下組 下条駅 19分 100㎡ 200% 70% 不整形 13.5㎡ 2021年7~9月 300万円 十日町市馬場 越後水沢駅 11分 610㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2021年7~9月 620万円 十日町市千歳町 十日町駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 300万円 十日町市本町 十日町駅 7分 80㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 十日町市本町 十日町駅 10分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2021年7~9月 230万円 十日町市水口沢 十日町駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 320万円 十日町市高山 十日町駅 23分 100㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2021年7~9月 180万円 十日町市高山 十日町駅 21分 65㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 十日町市高山 十日町駅 20分 560㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 260万円 十日町市木落 下条駅 28分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年7~9月 450万円 十日町市川治 十日町駅 25分 300㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 300万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 320㎡ 200% 80% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 十日町市学校町 十日町駅 15分 520㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年7~9月 3,600万円 十日町市高山 十日町駅 23分 300㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 250万円 十日町市新座 十日町駅 15分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月 150万円 十日町市新座 十日町駅 14分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 7万円 十日町市新座 しんざ駅 6分 430㎡ 200% 70% 不整形 2021年4~6月 1,100万円 十日町市下川原町 十日町駅 16分 460㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 620万円 十日町市千歳町 十日町駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 10万円 十日町市下条 下条駅 13分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 68万円 十日町市松之山 まつだい駅 105分 100㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 78万円 十日町市松之山 まつだい駅 105分 150㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 85万円 十日町市水口沢 十日町駅 45分 110㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2021年4~6月 400万円 十日町市水口沢 十日町駅 45分 480㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年4~6月 960万円 十日町市高山 十日町駅 19分 300㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 十日町市城之古 十日町駅 45分 1800㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2021年4~6月 220万円 十日町市稲荷町 十日町駅 6分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 150万円 十日町市尾崎 魚沼中条駅 12分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 900万円 十日町市妻有町東 十日町駅 24分 390㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 200万円 十日町市山本町 十日町駅 25分 165㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 650万円 十日町市千歳町 十日町駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 200万円 十日町市新座 しんざ駅 9分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 320万円 十日町市山野田 十日町駅 45分 350㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 540万円 十日町市七軒町 十日町駅 8分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 720万円 十日町市田中町本通り 十日町駅 10分 600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 960万円 十日町市稲荷町 十日町駅 3分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 500万円 十日町市田中 越後田中駅 4分 420㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 330万円 十日町市上新井 十日町駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
十日町市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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十日町市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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十日町市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
十日町市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
十日町市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、十日町市の一戸建て売却価格の平均相場90万円（築年数43年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 90 万円
- 仲介手数料 *
- 5.0 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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