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燕市の
不動産売却データ

  • 燕市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 燕市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -38.4 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 燕市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 12.0 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


燕市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

燕市の一戸建て相場推移
5年前から-34.9%
10年前から-38.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、燕市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを燕市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

燕市の不動産売却事例

  • 燕市のマンションの売却事例

    燕市のマンションの売却履歴です。 実際に燕市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 燕市井土巻 燕三条 6 75 3LDK 3 2022年7~9月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 燕市の一戸建ての売却事例

    燕市の一戸建ての売却履歴です。 実際に燕市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 燕市吉田弥生町 吉田 11 135 170 48 長方形 6.0 2023年10~12月
    290万円 燕市三王渕 30 165 230 41 長方形 2.5 2023年10~12月
    150万円 燕市佐渡 30 230 700 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    1,900万円 燕市吉田栄町 吉田 18 120 160 25 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 燕市水道町 20 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,700万円 燕市杉名 弥彦 30 2 長方形 9.0 2023年10~12月
    1,300万円 燕市杉柳 30 115 165 49 長方形 7.0 2023年10~12月
    430万円 燕市宮町 6 185 95 長方形 5.0 2023年10~12月
    430万円 燕市南 14 155 330 49 正方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 燕市吉田新町 吉田 6 100 135 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,500万円 燕市笈ヶ島 分水 21 105 180 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 燕市桜町 西燕 8 50 165 53 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 燕市小高 23 190 240 31 長方形 8.0 2023年7~9月
    660万円 燕市小池新町 1 120 220 33 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    5万円 燕市穀町 6 95 85 40 長方形 2.0 2023年7~9月
    1,500万円 燕市花園町 30 90 165 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 燕市花見 西燕 10 120 260 45 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 燕市五千石 分水 10 125 210 9 長方形 7.0 2023年7~9月
    900万円 燕市下粟生津 粟生津 4 80 160 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 燕市吉田旭町 吉田 8 130 200 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 燕市杉柳 30 125 165 49 長方形 7.0 2023年4~6月
    2,400万円 燕市富永 吉田 21 105 250 0 台形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 燕市幸町 6 240 420 長方形 5.5 2023年4~6月
    80万円 燕市下粟生津 南吉田 10 70 190 32 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    320万円 燕市吉田弥生町 吉田 14 85 165 36 長方形 6.0 2023年1~3月
    420万円 燕市水道町 25 130 290 57 ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 燕市佐渡 燕三条 21 105 210 15 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 燕市一ノ山 分水 13 730 960 26 長方形 12.0 2023年1~3月
    2,500万円 燕市水道町 28 105 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 燕市吉田神田町 吉田 11 270 330 30 長方形 7.0 2023年1~3月
    50万円 燕市燕 18 155 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    500万円 燕市横田 1 130 280 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 燕市野中才 分水 12 125 440 44 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    980万円 燕市松橋 30 100 165 51 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 燕市分水東学校町 分水 11 195 220 46 長方形 4.0 2023年1~3月
    200万円 燕市分水旭町 分水 5 140 95 64 不整形 6.0 2023年1~3月
    20万円 燕市分水旭町 分水 9 90 130 59 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    600万円 燕市東太田 19 400 640 40 正方形 9.0 2023年1~3月
    430万円 燕市花園町 30 185 230 48 正方形 6.0 2023年1~3月
    250万円 燕市新栄町 11 155 150 55 台形 14.0 2022年10~12月
    190万円 燕市新生町 30 95 200 39 長方形 8.0 2022年10~12月
    780万円 燕市吉田西太田 南吉田 11 95 190 30 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    800万円 燕市吉田西太田 南吉田 11 120 190 30 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 7 80 200 35 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 燕市水道町 28 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 燕市一ノ山 分水 13 730 960 25 長方形 12.0 2022年10~12月
    280万円 燕市杉名 1 195 370 75 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    1,500万円 燕市吉田東町 吉田 13 120 165 42 台形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 燕市杉柳 30 110 165 13 長方形 6.0 2022年10~12月
    80万円 燕市桜町 西燕 7 90 190 42 長方形 8.5 2022年10~12月
    790万円 燕市杣木 13 65 130 2 不整形 5.0 2022年10~12月
    280万円 燕市大曲 26 400 360 53 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    2,600万円 燕市南 燕三条 24 110 150 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 燕市灰方 28 115 170 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 燕市分水新町 分水 9 210 350 49 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 燕市八王寺 1 165 200 3 長方形 5.0 2022年10~12月
    340万円 燕市新栄町 10 170 165 65 台形 2.9 2022年7~9月
    3,000万円 燕市吉田本所 北吉田 16 110 185 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 燕市水道町 25 125 135 9 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 燕市秋葉町 18 120 165 14 長方形 3.8 2022年7~9月
    3,500万円 燕市秋葉町 19 110 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 燕市秋葉町 21 120 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 燕市吉田下中野 吉田 18 115 200 13 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 燕市井土巻 燕三条 13 90 200 10 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 燕市吉田 北吉田 11 115 175 9 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    320万円 燕市分水弥生町 分水 15 100 250 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 燕市小池新町 1 120 210 29 正方形 12.0 2022年7~9月
    2,200万円 燕市小池新町 1 100 210 0 正方形 12.0 2022年7~9月
    1,300万円 燕市下粟生津 粟生津 8 90 170 32 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    480万円 燕市水道町 30 75 280 40 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,200万円 燕市水道町 30 105 150 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 燕市吉田水道町 吉田 15 400 820 21 ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 燕市水道町 30 110 155 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 燕市吉田旭町 吉田 8 130 290 50 台形 3.5 2022年4~6月
    350万円 燕市南 西燕 23 90 105 62 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 燕市野中才 分水 11 100 185 3 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 燕市分水桜町 分水 7 220 210 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 燕市八王寺 30 135 145 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 燕市花園町 30 160 200 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,200万円 燕市五千石 分水 10 120 220 6 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    430万円 燕市水道町 30 100 230 43 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 燕市水道町 20 110 120 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 燕市水道町 25 110 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 燕市秋葉町 14 165 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 燕市秋葉町 19 110 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 燕市吉田栄町 吉田 14 95 165 58 長方形 4.0 2022年1~3月
    930万円 燕市砂子塚 分水 13 135 165 13 不整形 13.0 2022年1~3月
    300万円 燕市大曲 28 155 440 56 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 燕市殿島 燕三条 24 310 53 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 燕市本町 2 220 240 53 ほぼ整形 15.0 2022年1~3月
    2,500万円 燕市小高 燕三条 16 110 180 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    250万円 燕市分水旭町 分水 4 90 65 26 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 燕市次新 30 100 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 燕市水道町 30 115 185 34 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 燕市水道町 30 105 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 燕市水道町 26 100 230 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 燕市長所 1 155 260 16 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 燕市野中才 分水 8 125 170 39 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 燕市花園町 30 90 165 32 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,500万円 燕市吉田法花堂 吉田 11 110 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 燕市の土地の売却事例

    燕市の土地の売却履歴です。 実際に燕市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 燕市新興野 分水 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 燕市分水栄町 分水 8 80 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 燕市水道町 30 1000 80% 50% 長方形 7.0 2023年10~12月
    500万円 燕市水道町 30 460 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    330万円 燕市新栄町 12 110 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    1,200万円 燕市殿島 18 470 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    670万円 燕市富永 北吉田 24 190 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    45,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 8 2 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    1,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 6 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    740万円 燕市小高 20 210 200% 60% 長方形 17.0 2023年10~12月
    360万円 燕市小高 23 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    80万円 燕市泉新 分水 29 165 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    200万円 燕市分水新町 分水 11 105 200% 80% 長方形 13.0 2023年10~12月
    270万円 燕市分水文京町 分水 10 115 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    220万円 燕市下粟生津 粟生津 16 360 200% 70% 長方形 5.0 2023年7~9月
    940万円 燕市杣木 13 340 200% 60% 台形 25.0 2023年7~9月
    1,400万円 燕市吉田日之出町 吉田 10 360 200% 60% 正方形 8.0 2023年7~9月
    650万円 燕市吉田浜首町 吉田 13 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    250万円 燕市殿島 21 100 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    350万円 燕市三王渕 29 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    520万円 燕市灰方 30 185 200% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,900万円 燕市吉田西太田 南吉田 8 1500 200% 60% 長方形 15.0 2023年7~9月
    1,200万円 燕市井土巻 燕三条 17 1100 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    780万円 燕市白山町 13 220 200% 60% 長方形 15.0 2023年7~9月
    680万円 燕市秋葉町 23 170 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    430万円 燕市日之出町 24 165 200% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 燕市小高 20 900 200% 60% 台形 17.0 2023年7~9月
    500万円 燕市本町 2 210 400% 80% ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    450万円 燕市松橋 30 490 200% 70% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 燕市松橋 30 1900 200% 70% 長方形 7.5 2023年7~9月
    430万円 燕市南 14 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 燕市吉田弥生町 吉田 13 670 200% 60% 正方形 12.0 2023年4~6月
    350万円 燕市水道町 30 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,200万円 燕市杉柳 30 2 200% 60% 正方形 9.0 2023年4~6月
    100万円 燕市吉田法花堂 吉田 13 130 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    830万円 燕市杣木 9 240 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    670万円 燕市吉田浜首町 吉田 11 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    530万円 燕市富永 北吉田 24 190 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 燕市井土巻 燕三条 3 1000 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    5,100万円 燕市白山町 13 1500 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    450万円 燕市大曲 29 270 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    600万円 燕市大曲 26 170 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    360万円 燕市吉田神明町 吉田 14 140 200% 70% 長方形 5.0 2023年4~6月
    710万円 燕市東太田 24 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 燕市分水東学校町 分水 11 350 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 燕市吉田学校町 吉田 13 150 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 燕市吉田旭町 吉田 8 165 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    150万円 燕市吉田旭町 吉田 8 85 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    740万円 燕市小高 20 220 200% 60% 長方形 17.0 2023年4~6月
    390万円 燕市吉田弥生町 北吉田 21 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    630万円 燕市水道町 26 150 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    750万円 燕市吉田本所 北吉田 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    460万円 燕市杉柳 30 200 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 燕市吉田法花堂 吉田 7 400 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    1,400万円 燕市杣木 14 340 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    600万円 燕市燕 13 2 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    520万円 燕市燕 西燕 14 240 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    28万円 燕市二階堂 30 470 200% 70% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,900万円 燕市井土巻 燕三条 14 420 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    420万円 燕市桜町 西燕 6 195 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 燕市白山町 13 1500 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    400万円 燕市白山町 3 130 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    6,600万円 燕市小関 30 2 200% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    3,400万円 燕市小関 西燕 30 2 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    700万円 燕市大曲 26 195 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    3万円 燕市熊森 分水 30 370 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2023年1~3月
    450万円 燕市東太田 19 910 200% 60% 不整形 9.0 2023年1~3月
    680万円 燕市秋葉町 21 170 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 燕市分水桜町 分水 8 320 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    820万円 燕市吉田 吉田 18 420 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    680万円 燕市吉田 北吉田 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 燕市小高 28 160 200% 70% 正方形 12.0 2023年1~3月
    410万円 燕市吉田松岡町 吉田 3 175 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    680万円 燕市水道町 26 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    730万円 燕市水道町 29 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 燕市水道町 30 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 燕市水道町 20 220 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    690万円 燕市灰方 30 210 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    470万円 燕市花見 西燕 7 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 燕市東太田 25 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    690万円 燕市東太田 24 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    80万円 燕市分水旭町 分水 9 115 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 燕市分水向山 分水 11 500 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    2,700万円 燕市小高 燕三条 15 2 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    490万円 燕市小高 15 610 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    190万円 燕市小高 15 230 200% 70% 長方形 4.0 2022年10~12月
    670万円 燕市吉田浜首町 吉田 11 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    120万円 燕市小高 15 155 200% 70% 長方形 4.0 2022年10~12月
    450万円 燕市小高 20 165 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    9,000万円 燕市吉田西太田 南吉田 9 2 200% 70% ほぼ整形 13.5 2022年10~12月
    840万円 燕市小池 粟生津 30 690 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    100万円 燕市花園町 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 燕市吉田法花堂 吉田 7 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    180万円 燕市中央通 4 105 400% 80% ほぼ整形 1.0 2022年7~9月
    7,300万円 燕市熊森 分水 30 2 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    750万円 燕市灰方 30 990 200% 70% 長方形 6.5 2022年7~9月
    680万円 燕市吉田浜首町 吉田 11 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    460万円 燕市灰方 30 170 200% 70% 正方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 燕市中諏訪 分水 4 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    740万円 燕市吉田浜首町 吉田 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

燕市の不動産売り出し事例

  • 燕市のマンションの売り出し事例

    燕市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 燕市の一戸建ての売り出し事例

    燕市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    燕市吉田
    越後線「北吉田」駅徒歩15分
    217㎡
    86.13㎡
    18

    1,299

    万円

    燕市富永
    越後線「北吉田」駅徒歩18分
    167.58㎡
    112.57㎡
    43

    1,160

    万円

    燕市吉田若生町
    越後線「北吉田」駅徒歩9分
    351.6㎡
    161.98㎡
    50

    699

    万円

    燕市秋葉町2丁目
    弥彦線「燕」駅徒歩14分
    140.49㎡
    124.48㎡
    32

    1,600

    万円

    燕市笈ケ島
    越後線「分水」駅徒歩19分
    287.69㎡
    228.26㎡
    51

    1,299

    万円

    燕市小牧
    弥彦線「西燕」駅徒歩38分
    190.02㎡
    117.97㎡
    61

    1,399

    万円

    燕市吉田曙町
    越後線「吉田」駅徒歩12分
    189.67㎡
    170.37㎡
    62

    1,280

    万円

    燕市吉田寿町
    越後線「吉田」駅徒歩20分
    175.75㎡
    95.63㎡
    46

    1,249

    万円

    燕市次新
    弥彦線「燕」駅徒歩54分
    150.09㎡
    83.33㎡
    38

    1,050

    万円

    燕市牧ケ花
    越後線「粟生津」駅徒歩22分
    674.2㎡
    241.85㎡
    65

    1,599

    万円

    燕市吉田西太田
    越後線「南吉田」駅徒歩6分
    165.28㎡
    91.1㎡
    39

    1,800

    万円

    燕市水道町4丁目
    弥彦線「燕」駅車6分(約3km)
    176.8㎡
    99.36㎡
    52

    1,980

    万円

    燕市水道町4丁目
    弥彦線「燕」駅車6分(約3km)
    256.8㎡
    99.36㎡
    52

    1,980

    万円

    燕市吉田西太田
    越後線「南吉田」駅徒歩10分
    165.31㎡
    99.36㎡
    17

    1,320

    万円

    燕市吉田弥生町
    弥彦線「吉田」駅徒歩13分
    166.72㎡
    117.58㎡
    52

    1,580

    万円

    燕市中島
    越後線「分水」駅車6分(約3km)
    1725㎡
    284.74㎡
    49
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 燕市の土地の売り出し事例

    燕市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    786.9

    万円

    燕市白山町3
    JR弥彦線「燕」駅 徒歩12分~13分
    171.8㎡

    500

    万円

    燕市
    越後線「粟生津駅」徒歩38分
    569.36㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

燕市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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燕市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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燕市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

燕市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

燕市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、燕市の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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