新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

糸魚川市の不動産売却・査定

糸魚川市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。糸魚川市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糸魚川市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

糸魚川市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

糸魚川市の不動産相場

糸魚川市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、糸魚川市の
※過去10年間の糸魚川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸魚川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糸魚川市の一戸建ての相場は、1年前から38.5%下落し、5年前から47.7%下落しています。
※過去10年間の糸魚川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸魚川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.7
9.0
-
10~20年
-
-
3.6
4.6
-
20~30年
-
-
2.3
2.5
1.9
30年以上
-
3.9
2.4
2.4
2.5

単位:万円/㎡

糸魚川市のエリア別一戸建て売却相場

糸魚川市では南寺町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字中川原新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上刈、大字須沢、大字田海といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南寺町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    0年

    10件

  • 大字桂

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    23年

    7件

  • 大字田伏

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    14年

    7件

  • 大町

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    48年

    5件

  • 南押上

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    20年

    7件

  • 大字大和川

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    11件

  • 東寺町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    11年

    9件

  • 大字平牛

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    18年

    4件

  • 本町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    8年

    3件

  • 中央

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    50年

    13件

  • 横町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    29年

    14件

  • 大字能生

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    27年

    11件

  • 寺町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    33年

    3件

  • 大字須沢

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    22年

    23件

  • 寺島

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    25年

    6件

  • 大字厚田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33年

    3件

  • 大字今村新田

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    4件

  • 大字梶屋敷

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    30年

    4件

  • 大字西谷内

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    17年

    3件

  • 大字寺地

    484 万円 (2万円/㎡)

    242㎡

    51年

    10件

  • 京ヶ峰

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    44年

    14件

  • 蓮台寺

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    48年

    7件

  • 大字田屋

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    15年

    2件

  • 一の宮

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    43年

    9件

  • 大字中浜

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 大字田海

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    51年

    15件

  • 大字大沢

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    10年

    2件

  • 清崎

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    27年

    5件

  • 大字青海

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    40年

    10件

  • 上刈

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    33年

    23件

  • 大字滝川原

    1,170 万円 (2万円/㎡)

    585㎡

    7年

    2件

  • 大字能生小泊

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    33年

    4件

  • 大字日光寺

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    26年

    2件

  • 押上

    317 万円 (1万円/㎡)

    317㎡

    32年

    3件

  • 大字平

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    15年

    2件

  • 大字竹ヶ花

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    14年

    6件

  • 大字木浦

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    37年

    7件

  • 大字島道

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 大字藤崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    46年

    2件

  • 大字柱道

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    45年

    3件

  • 大字中宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    40年

    4件

  • 大字大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    35年

    5件

  • 大字真光寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 大字鬼伏

    0 万円 (0万円/㎡)

    272㎡

    38年

    4件

  • 大字市振

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    42年

    3件

  • 大字西中

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 大字東塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    6年

    2件

  • 大字東中

    0 万円 (0万円/㎡)

    372㎡

    2件

  • 大字川詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 大字蒲池

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 大字中川原新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糸魚川市の駅別一戸建て売却相場

糸魚川市では姫川駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、平岩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、糸魚川駅、青海(新潟)駅、梶屋敷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 姫川

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    10年

  • 梶屋敷

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    14年

    47件

  • 糸魚川

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    36年

    152件

  • 青海(新潟)

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    42年

    60件

  • 能生

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    30年

    46件

  • 筒石

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    46年

    4件

  • 頸城大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    34年

    4件

  • 市振

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    42年

    3件

  • 浦本

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    27年

    8件

  • 根知

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 平岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    48年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糸魚川市の土地の相場は、1年前から29.7%下落し、5年前から0.1%上昇しています。
※過去10年間の糸魚川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸魚川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.6
2.9
2.9
2.0

単位:万円/㎡

糸魚川市のエリア別土地売却相場

糸魚川市では新鉄が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字西塚が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上刈、東寺町、寺島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新鉄

    2,400 万円 (5万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 南押上

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    40件

  • 清崎

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 大町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    32件

  • 東寺町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    51件

  • 大字今村新田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 京ヶ峰

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 南寺町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 本町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    20件

  • 中央

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    25件

  • 蓮台寺

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 大字竹ヶ花

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 大字平牛

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 寺町

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    18件

  • 寺島

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    43件

  • 一の宮

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 大字寺島

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    2件

  • 大字青海

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 大字田海

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 大字田伏

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    23件

  • 大字梶屋敷

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    17件

  • 大字能生

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    39件

  • 大字大和川

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 大字須沢

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    34件

  • 横町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    31件

  • 桜木

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 大字桂

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    11件

  • 上刈

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    67件

  • 大字寺地

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    15件

  • 大字羽生

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 南寺島

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    9件

  • 大字田屋

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    7件

  • 大字新町

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 大字道明

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 押上

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 大字西中

    102 万円 (1万円/㎡)

    102㎡

    2件

  • 大字間脇

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    2件

  • 大字西谷内

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 大字柱道

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 大字大王

    297 万円 (1万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 大字大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    23件

  • 大字中宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 大字山本

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 大字四ツ屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 大字藤後

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    2件

  • 大字大平寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 大字平

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 大字中野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 大字小滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 大字大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 大字中谷内

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 大字真光寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 大字山寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 大字真木

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 大字栗山

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    2件

  • 大字土塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 大字木浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 大字越

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 大字大谷内

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 大字西塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

糸魚川市の駅別土地売却相場

糸魚川市では糸魚川駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、平岩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、糸魚川駅、梶屋敷駅、能生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 糸魚川

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    467件

  • 能生

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    99件

  • 梶屋敷

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    99件

  • 青海(新潟)

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    72件

  • 姫川

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

  • 浦本

    102 万円 (1万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 親不知

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 頸城大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    29件

  • 筒石

    0 万円 (0万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 小滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 根知

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 平岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糸魚川市の不動産

糸魚川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,780万円
糸魚川市大字平牛
大糸線「糸魚川」駅徒歩36分
277.59㎡/146.03㎡ 20年
1,380万円
糸魚川市押上2丁目
日本海ひすいライン「糸魚川」駅徒歩36分
331㎡/93.15㎡ 53年
9,800万円
糸魚川市大字大野
北陸新幹線「糸魚川」駅徒歩27分
4158㎡/484.59㎡ 29年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糸魚川市の不動産売却の流れ

  • 1 糸魚川市の相場を確認
    糸魚川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糸魚川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糸魚川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糸魚川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから