不動産売却・査定

糸魚川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 糸魚川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 糸魚川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -36.2 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    38
    ※延床面積100㎡換算
  • 糸魚川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 25.7 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
糸魚川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、糸魚川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 糸魚川市の不動産売却相場
  2. 糸魚川市の不動産の売り時は?
  3. 糸魚川市の不動産売却にかかる費用
  4. 糸魚川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 糸魚川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

糸魚川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、糸魚川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糸魚川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 糸魚川市のマンションの売却事例

    糸魚川市のマンションの売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 糸魚川市の一戸建ての売却事例

    糸魚川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 糸魚川市大字寺地 青海 9 135 210 48 ほぼ整形 6.9 2022年7~9月
    250万円 糸魚川市大字大平 梶屋敷 135 80 620 29 ほぼ台形 5.3 2022年7~9月
    550万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 23 80 185 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 21 185 210 55 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 糸魚川市中央 糸魚川 3 185 160 28 長方形 11.0 2022年4~6月
    350万円 糸魚川市京ヶ峰 えちご押上ひすい海岸 13 140 220 56 台形 6.7 2022年4~6月
    3,400万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 13 210 長方形 4.4 2022年1~3月
    100万円 糸魚川市寺島 糸魚川 24 100 70 57 長方形 5.3 2022年1~3月
    170万円 糸魚川市大字田海 青海 45 340 ほぼ長方形 12.1 2022年1~3月
    1,000万円 糸魚川市大字寺地 青海 6 120 250 20 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    210万円 糸魚川市京ヶ峰 えちご押上ひすい海岸 21 125 310 48 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    470万円 糸魚川市大字羽生 えちご押上ひすい海岸 26 185 160 50 ほぼ台形 9.3 2021年10~12月
    1,000万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸 3 150 280 41 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    850万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷 45 380 660 25 ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    60万円 糸魚川市横町 糸魚川 10 95 85 37 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 4 130 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 糸魚川市大字外波 親不知 2 80 85 42 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    1,200万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 14 155 300 15 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    920万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸 2 370 440 32 ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    2,600万円 糸魚川市横町 糸魚川 19 110 150 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 糸魚川市大字大沢 能生 45 130 570 49 ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    350万円 糸魚川市大字間脇 浦本 7 155 240 38 不整形 2.5 2021年10~12月
    1,200万円 糸魚川市大字四ツ屋 梶屋敷 45 300 440 38 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    500万円 糸魚川市大字能生 能生 4 150 200 32 袋地等 4.0 2021年7~9月
    360万円 糸魚川市大字厚田 えちご押上ひすい海岸 19 110 230 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 糸魚川市大字大野 姫川 1 150 500 52 ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    280万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川 16 125 180 54 長方形 4.0 2021年7~9月
    290万円 糸魚川市清崎 糸魚川 11 190 410 55 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸 13 125 180 34 台形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 糸魚川市栄 能生 6 165 330 26 長方形 10.0 2021年4~6月
    100万円 糸魚川市大字能生 能生 8 125 100 ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    2,400万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 13 100 145 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 14 145 310 29 ほぼ正方形 3.0 2021年4~6月
    250万円 糸魚川市寺町 糸魚川 11 165 175 55 長方形 8.5 2021年4~6月
    2,300万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 11 90 135 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    240万円 糸魚川市横町 糸魚川 8 160 165 58 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    560万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸 15 140 230 27 長方形 6.2 2021年1~3月
    300万円 糸魚川市大字溝尾 能生 75 330 ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    100万円 糸魚川市大字大和川 梶屋敷 18 50 125 22 長方形 2.2 2021年1~3月
    3,000万円 糸魚川市上刈 糸魚川 24 300 長方形 10.0 2020年10~12月
    510万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 11 270 400 48 長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 糸魚川市大字能生小泊 能生 28 125 85 長方形 1.4 2020年10~12月
    300万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 10 120 115 40 ほぼ長方形 9.5 2020年10~12月
    1,500万円 糸魚川市寺島 糸魚川 21 210 350 26 長方形 9.0 2020年10~12月
    520万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 23 55 200 54 長方形 6.5 2020年10~12月
    100万円 糸魚川市大字木浦 能生 28 35 370 46 台形 5.0 2020年10~12月
    200万円 糸魚川市大字能生 能生 3 115 200 51 ほぼ台形 8.2 2020年10~12月
    2,700万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 7 115 210 1 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 糸魚川市上刈 糸魚川 16 125 240 0 ほぼ正方形 5.6 2020年7~9月
    100万円 糸魚川市大字青海 青海 26 145 155 38 長方形 4.2 2020年7~9月
    1,100万円 糸魚川市寺町 糸魚川 8 260 250 ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    1,500万円 糸魚川市上刈 糸魚川 14 150 350 40 ほぼ長方形 2.7 2020年4~6月
    350万円 糸魚川市大字能生 能生 3 110 165 45 ほぼ長方形 9.7 2020年4~6月
    2,700万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 21 115 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 14 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 糸魚川市上刈 糸魚川 15 135 160 33 ほぼ長方形 2.4 2020年4~6月
    630万円 糸魚川市大字寺地 青海 13 60 170 40 長方形 14.0 2020年4~6月
    2,500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 5 160 460 51 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,200万円 糸魚川市寺島 糸魚川 21 220 260 19 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    130万円 糸魚川市新鉄 糸魚川 6 85 80 53 長方形 5.6 2020年4~6月
    500万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 24 150 290 46 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 糸魚川市大字須沢 青海 45 150 400 30 正方形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 21 115 175 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    740万円 糸魚川市大字大野 糸魚川 26 130 250 35 長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 22 85 105 30 長方形 4.0 2019年10~12月
    81万円 糸魚川市大字川島 糸魚川 105 135 260 24 ほぼ長方形 2.8 2019年10~12月
    560万円 糸魚川市上刈 糸魚川 26 140 300 32 ほぼ長方形 2.2 2019年10~12月
    1,900万円 糸魚川市大字能生 能生 9 110 310 6 不整形 6.0 2019年10~12月
    700万円 糸魚川市大字桂 能生 15 145 250 30 ほぼ台形 4.5 2019年10~12月
    500万円 糸魚川市大字能生 能生 10 85 75 ほぼ整形 6.5 2019年10~12月
    3,900万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 23 340 980 19 長方形 6.0 2019年10~12月
    110万円 糸魚川市大字鬼伏 浦本 25 130 360 ほぼ長方形 13.6 2019年10~12月
    850万円 糸魚川市大字滝川原 梶屋敷 45 125 230 7 ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    2,500万円 糸魚川市大字大和川 梶屋敷 23 75 320 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 糸魚川市南押上 糸魚川 28 170 450 40 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    450万円 糸魚川市大字田屋 梶屋敷 19 95 130 18 ほぼ台形 13.0 2019年7~9月
    640万円 糸魚川市大字羽生 糸魚川 45 175 500 47 ほぼ整形 3.5 2019年7~9月
    630万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 23 125 210 53 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    1,400万円 糸魚川市中央 糸魚川 9 240 330 27 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    380万円 糸魚川市押上 糸魚川 23 130 195 36 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    450万円 糸魚川市大字青海 青海 4 40 195 40 ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    180万円 糸魚川市大字木浦 能生 45 200 ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    27万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 18 165 160 42 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,800万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 19 110 165 4 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    2,700万円 糸魚川市横町 糸魚川 14 250 340 8 不整形 12.0 2019年4~6月
    240万円 糸魚川市大字木浦 能生 45 115 175 44 ほぼ正方形 9.5 2019年4~6月
    1,500万円 糸魚川市上刈 糸魚川 16 160 350 19 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    1,300万円 糸魚川市大町 糸魚川 4 145 ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    300万円 糸魚川市大字梶屋敷 梶屋敷 6 120 115 49 ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    360万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 21 55 190 52 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    30万円 糸魚川市大字竹ヶ花 梶屋敷 24 110 120 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    120万円 糸魚川市大字東中 根知 21 580 不整形 5.5 2019年1~3月
    3,000万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 18 115 210 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    30万円 糸魚川市大字能生小泊 能生 45 100 105 66 ほぼ台形 1.0 2019年1~3月
    4,500万円 糸魚川市大町 糸魚川 4 160 360 36 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    250万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 10 60 180 70 長方形 3.0 2018年10~12月
    590万円 糸魚川市大字須沢 青海 45 100 155 18 長方形 12.0 2018年10~12月
    600万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川 14 135 195 44 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    800万円 糸魚川市本町 糸魚川 4 95 230 ほぼ台形 8.0 2018年10~12月
    550万円 糸魚川市大字今村新田 青海 45 155 260 44 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 糸魚川市の土地の売却事例

    糸魚川市の土地の売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 糸魚川市横町 糸魚川 21 1200 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    38万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 14 125 200% 70% 台形 2022年7~9月
    1,500万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 5 960 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 糸魚川市大字藤崎 筒石 45 185 % % 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 糸魚川市大字田海 青海 25 150 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    280万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 1 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    82万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 8 460 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    110万円 糸魚川市大字能生 能生 15 80 200% 60% 長方形 6.9 2022年4~6月
    80万円 糸魚川市大字溝尾 能生 105 85 % % ほぼ整形 9.6 2022年4~6月
    71万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 8 400 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    600万円 糸魚川市新鉄 糸魚川 8 190 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    420万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸 13 185 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    61万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 8 340 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    800万円 糸魚川市大字能生 能生 4 330 200% 60% 台形 6.9 2022年4~6月
    240万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸 14 130 200% 70% 台形 10.0 2022年4~6月
    820万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 13 330 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    10万円 糸魚川市大字槙 能生 75 185 % % 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 糸魚川市寺島 糸魚川 21 460 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    68万円 糸魚川市大字須沢 糸魚川 45 220 % % 不整形 3.5 2022年1~3月
    340万円 糸魚川市大字能生 能生 8 95 200% 60% 不整形 10.6 2022年1~3月
    620万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 13 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    430万円 糸魚川市大字大野 姫川 14 1000 200% 70% 長方形 4.5 2021年10~12月
    500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 11 490 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    200万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸 8 165 200% 60% 台形 7.8 2021年10~12月
    300万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 1 110 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    680万円 糸魚川市大字梶屋敷 梶屋敷 13 320 200% 70% 長方形 5.2 2021年10~12月
    500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 13 330 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    430万円 糸魚川市大字大野 姫川 14 1000 200% 70% 長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 糸魚川市大字能生 能生 11 125 200% 60% ほぼ長方形 17.7 2021年10~12月
    450万円 糸魚川市寺町 えちご押上ひすい海岸 11 170 200% 60% 長方形 7.7 2021年10~12月
    150万円 糸魚川市上刈 糸魚川 18 490 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    120万円 糸魚川市南寺島 糸魚川 26 200 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    7万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷 45 80 200% 70% 不整形 2.7 2021年7~9月
    1,600万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 15 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 9 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    260万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川 15 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    48万円 糸魚川市大字能生 能生 10 80 200% 60% 袋地等 6.5 2021年7~9月
    120万円 糸魚川市寺町 糸魚川 8 90 200% 80% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    180万円 糸魚川市大字青海 青海 3 100 200% 60% ほぼ台形 15.9 2021年7~9月
    780万円 糸魚川市上刈 親不知 23 400 200% 60% 長方形 4.9 2021年7~9月
    440万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 9 150 200% 60% 長方形 14.5 2021年7~9月
    200万円 糸魚川市横町 糸魚川 15 200 200% 60% 長方形 3.7 2021年7~9月
    64万円 糸魚川市大字市振 市振 6 140 200% 70% 不整形 6.9 2021年7~9月
    540万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 6 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 12 1900 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    89万円 糸魚川市大字和泉 根知 45 300 % % 不整形 12.0 2021年4~6月
    410万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸 11 190 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    450万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 16 150 200% 60% 長方形 9.0 2021年4~6月
    280万円 糸魚川市大字田海 青海 29 450 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2021年4~6月
    760万円 糸魚川市大字能生 能生 7 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    7万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 23 190 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    800万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸 16 310 200% 70% 長方形 7.0 2021年4~6月
    240万円 糸魚川市上刈 糸魚川 12 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    700万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 3 690 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    800万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸 8 750 200% 60% 長方形 2.5 2021年4~6月
    120万円 糸魚川市大字溝尾 能生 105 120 % % ほぼ長方形 7.6 2021年4~6月
    3,800万円 糸魚川市大字能生 能生 6 1200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    340万円 糸魚川市大字厚田 糸魚川 45 200 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    800万円 糸魚川市横町 糸魚川 16 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    470万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 6 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    520万円 糸魚川市大字能生 能生 7 350 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    480万円 糸魚川市一の宮 糸魚川 16 800 200% 70% ほぼ長方形 8.4 2021年1~3月
    1,000万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 3 1000 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    1,300万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川 19 420 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    340万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 4 120 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    100万円 糸魚川市大字能生 能生 11 70 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    40万円 糸魚川市大字大野 頸城大野 6 130 200% 70% 台形 5.0 2021年1~3月
    56万円 糸魚川市大字和泉 根知 45 280 % % 不整形 12.0 2021年1~3月
    350万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 3 350 200% 60% 長方形 2021年1~3月
    84万円 糸魚川市大字木浦 能生 45 210 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月
    450万円 糸魚川市中央 糸魚川 1 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 糸魚川市大字田海 青海 23 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    210万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 4 75 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    760万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸 11 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    830万円 糸魚川市横町 糸魚川 19 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    770万円 糸魚川市桜木 能生 9 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸 3 135 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    900万円 糸魚川市大字寺地 青海 45 770 200% 60% 不整形 10.0 2020年10~12月
    500万円 糸魚川市横町 糸魚川 18 150 200% 60% 正方形 10.8 2020年10~12月
    60万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷 45 100 200% 70% ほぼ台形 7.7 2020年10~12月
    65万円 糸魚川市大字青海 青海 3 125 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2020年10~12月
    1,400万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 11 410 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    29万円 糸魚川市大字田伏 梶屋敷 4 330 200% 70% 不整形 11.8 2020年10~12月
    720万円 糸魚川市新鉄 糸魚川 6 165 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    590万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸 4 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    160万円 糸魚川市大字四ツ屋 梶屋敷 45 240 200% 70% 長方形 7.6 2020年7~9月
    600万円 糸魚川市大字田伏 梶屋敷 11 230 200% 70% 長方形 6.3 2020年7~9月
    350万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川 19 460 200% 60% ほぼ台形 7.3 2020年7~9月
    45万円 糸魚川市大字川詰 能生 105 440 % % ほぼ台形 5.6 2020年7~9月
    450万円 糸魚川市大字能生 能生 6 370 200% 60% 不整形 9.0 2020年7~9月
    53万円 糸魚川市大字大平 梶屋敷 135 240 % % ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    1,400万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川 29 990 200% 60% 台形 7.8 2020年7~9月
    300万円 糸魚川市大字竹ヶ花 梶屋敷 21 150 200% 70% 長方形 4.0 2020年4~6月
    770万円 糸魚川市東寺町 糸魚川 21 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    23万円 糸魚川市大字四ツ屋 梶屋敷 45 155 200% 70% 不整形 4.7 2020年4~6月
    270万円 糸魚川市南押上 糸魚川 25 510 200% 60% 袋地等 6.4 2020年4~6月
    670万円 糸魚川市大字大和川 梶屋敷 45 360 200% 70% 袋地等 4.0 2020年4~6月
    750万円 糸魚川市横町 糸魚川 17 280 200% 60% 長方形 10.8 2020年4~6月
    450万円 糸魚川市南押上 糸魚川 25 1500 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    300万円 糸魚川市大町 糸魚川 4 120 400% 80% 長方形 9.8 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 糸魚川市のマンションの売り出し事例

    糸魚川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 糸魚川市の一戸建ての売り出し事例

    糸魚川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    糸魚川市横町4丁目
    日本海ひすいライン「糸魚川」駅徒歩17分
    279.06㎡
    172.25㎡
    26

    1,929

    万円

    糸魚川市大字田海
    日本海ひすいライン「青海」駅徒歩27分
    173㎡
    101.84㎡
    22

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 糸魚川市の土地の売り出し事例

    糸魚川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

糸魚川市の不動産の売り時は?

次は糸魚川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
糸魚川市の不動産売却価格の推移
糸魚川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

糸魚川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

糸魚川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

糸魚川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。糸魚川市の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数38年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

糸魚川市の不動産売却の流れ

糸魚川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    糸魚川市の売却相場を確認

    糸魚川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糸魚川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の糸魚川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、糸魚川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

糸魚川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

糸魚川市の不動産売却の相場を知りたい
糸魚川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、糸魚川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
糸魚川市の不動産の売り時は?
糸魚川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、糸魚川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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