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上越市の
不動産売却データ

  • 上越市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,183
    万円
    平米単価
    16.9 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上越市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 33.1 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上越市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 30.9 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,020万円
(39.2万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,833万円
(33.3万円/㎡)
2,319万円
(33.1万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
274万円
(13.7万円/㎡)
1,237万円
(22.5万円/㎡)
1,615万円
(23.1万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
761万円
(15.2万円/㎡)
1,026万円
(15.3万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
240万円
(9.6万円/㎡)
450万円
(9.0万円/㎡)
743万円
(11.4万円/㎡)
999万円
(11.1万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,980万円
(22.0万円/㎡)
2,715万円
(17.0万円/㎡)
2,683万円
(11.7万円/㎡)
2,592万円
(5.6万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
350万円
(4.4万円/㎡)
1,897万円
(11.5万円/㎡)
1,785万円
(7.1万円/㎡)
1,539万円
(3.3万円/㎡)
築20~30年
706万円
(17.7万円/㎡)
313万円
(3.9万円/㎡)
1,237万円
(7.5万円/㎡)
1,186万円
(4.6万円/㎡)
1,388万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
275万円
(6.1万円/㎡)
215万円
(2.6万円/㎡)
544万円
(3.3万円/㎡)
625万円
(2.5万円/㎡)
470万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上越市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上越市の一戸建て相場推移
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上越市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上越市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上越市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上越市の不動産売却事例

  • 上越市のマンションの売却事例

    上越市のマンションの売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,400万円 上越市大和 上越妙高 4 70 3LDK 4 2023年10~12月
    3,800万円 上越市西本町 直江津 2 65 3LDK 3 2023年7~9月
    1,600万円 上越市木田 春日山 11 85 4LDK 18 2022年10~12月
    1,200万円 上越市大字下門前 春日山 30 80 3LDK 20 2022年7~9月
    550万円 上越市仲町 南高田 11 55 2LDK 30 2021年4~6月
    1,400万円 上越市木田 春日山 9 50 1LDK 31 2021年4~6月
    1,800万円 上越市木田 春日山 8 70 3LDK 18 2021年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山 13 70 3LDK 2020年10~12月
    1,400万円 上越市石橋 直江津 15 65 3LDK 19 2020年7~9月
    2,600万円 上越市大和 上越妙高 2 75 5 2020年7~9月
    360万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 29 2020年7~9月
    1,700万円 上越市鴨島 南高田 30 70 3LDK 17 2020年7~9月
    450万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 29 2020年4~6月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山 30 75 3LDK 18 2020年4~6月
    2,000万円 上越市春日山町 春日山 3 75 3LDK 13 2019年10~12月
    540万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 28 2019年7~9月
    1,400万円 上越市木田 春日山 13 90 3LDK 2019年7~9月
    2,600万円 上越市東雲町 直江津 2 75 3LDK 5 2019年4~6月
    500万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 28 2019年1~3月
    1,400万円 上越市木田 春日山 14 85 3LDK 29 2019年1~3月
    900万円 上越市春日野 春日山 6 65 3LDK 14 2018年10~12月
    650万円 上越市木田 春日山 5 65 2LDK 28 2018年4~6月
    1,700万円 上越市西本町 直江津 9 60 2LDK 8 2018年1~3月
    700万円 上越市板倉区針 北新井 30 100 4LDK 19 2017年7~9月
    2,300万円 上越市藤野新田 春日山 30 75 3LDK 10 2017年7~9月
    480万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 26 2017年7~9月
    1,100万円 上越市石橋 直江津 12 65 3LDK 16 2017年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山 6 80 3LDK 14 2017年4~6月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山 30 90 3LDK 14 2016年7~9月
    900万円 上越市鴨島 南高田 30 60 2LDK 13 2016年7~9月
    800万円 上越市春日山町 春日山 3 65 2DK 10 2016年7~9月
    1,500万円 上越市木田 春日山 3 85 4LDK 26 2016年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山 6 80 3LDK 12 2016年1~3月
    1,600万円 上越市西本町 直江津 9 60 2LDK 5 2015年10~12月
    1,800万円 上越市木田 春日山 6 70 3LDK 12 2015年10~12月
    2,000万円 上越市大字下門前 直江津 30 90 4LDK 13 2015年4~6月
    1,600万円 上越市春日野 春日山 8 65 3LDK 11 2015年1~3月
    1,700万円 上越市木田 春日山 10 75 3LDK 14 2015年1~3月
    1,300万円 上越市木田 春日山 10 70 3LDK 14 2015年1~3月
    470万円 上越市仲町 南高田 19 55 1LDK 23 2014年10~12月
    380万円 上越市仲町 南高田 19 55 3LDK 23 2014年10~12月
    630万円 上越市木田 春日山 4 50 2LDK 24 2014年7~9月
    1,900万円 上越市春日山町 春日山 3 75 3LDK 8 2014年4~6月
    2,600万円 上越市春日山町 春日山 3 95 3LDK 8 2014年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山 11 65 2LDK 10 2014年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山 5 80 3LDK 10 2014年1~3月
    1,300万円 上越市木田 春日山 4 80 3LDK 23 2013年10~12月
    2,200万円 上越市春日山町 春日山 3 85 4LDK 2013年10~12月
    1,200万円 上越市木田 春日山 18 75 3LDK 12 2013年1~3月
    2,500万円 上越市春日野 春日山 8 95 4LDK 9 2013年1~3月
    1,000万円 上越市木田 春日山 14 85 3LDK 23 2013年1~3月
    1,100万円 上越市木田 春日山 4 80 3LDK 23 2013年1~3月
    1,300万円 上越市木田 春日山 9 75 3LDK 11 2012年10~12月
    1,800万円 上越市木田 春日山 11 75 3LDK 8 2012年7~9月
    500万円 上越市木田 春日山 4 50 2LDK 22 2012年7~9月
    950万円 上越市木田 春日山 11 85 3LDK 22 2012年4~6月
    400万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 21 2012年4~6月
    1,700万円 上越市木田 春日山 13 70 3LDK 9 2012年4~6月
    1,800万円 上越市木田 春日山 13 75 2LDK 11 2012年4~6月
    1,400万円 上越市木田 春日山 13 75 3LDK 11 2012年1~3月
    1,600万円 上越市春日野 春日山 8 65 2LDK 8 2012年1~3月
    1,600万円 上越市西本町 直江津 9 60 2LDK 1 2011年7~9月
    2,100万円 上越市藤野新田 春日山 30 75 3LDK 4 2011年4~6月
    700万円 上越市木田 春日山 14 85 4LDK 21 2011年4~6月
    1,400万円 上越市木田 春日山 19 70 3LDK 8 2011年1~3月
    2,100万円 上越市西本町 直江津 9 65 2LDK 0 2010年10~12月
    520万円 上越市仲町 南高田 12 55 3LDK 18 2010年10~12月
    1,700万円 上越市西本町 直江津 11 50 1LDK 0 2010年10~12月
    170万円 上越市西本町 直江津 9 50 1LDK 0 2010年4~6月
    110万円 上越市木田 春日山 12 70 3LDK 9 2010年4~6月
    560万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 18 2009年7~9月
    740万円 上越市木田 春日山 50 2LDK 19 2009年4~6月
    700万円 上越市木田 春日山 4 90 3LDK 19 2009年4~6月
    2,600万円 上越市春日山町 春日山 3 95 4LDK 3 2009年1~3月
    1,700万円 上越市木田 春日山 20 70 3LDK 6 2009年1~3月
    1,700万円 上越市春日野 春日山 7 65 3LDK 4 2008年4~6月
    850万円 上越市木田 春日山 14 65 2LDK 17 2007年10~12月
    1,100万円 上越市木田 春日山 14 85 3LDK 17 2007年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の一戸建ての売却事例

    上越市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 上越市大和 上越妙高 6 70 240 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    900万円 上越市国府 直江津 29 160 170 47 長方形 4.0 2024年7~9月
    3,500万円 上越市国府 直江津 26 140 160 0 長方形 6.5 2024年7~9月
    1,700万円 上越市中央 直江津 8 260 160 34 長方形 8.7 2024年7~9月
    250万円 上越市大字中屋敷 春日山 24 125 70 45 ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    35万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 3 70 75 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    670万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 11 160 150 28 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    880万円 上越市柿崎区直海浜 柿崎 13 110 1400 14 不整形 6.5 2024年4~6月
    60万円 上越市柿崎区直海浜 上下浜 26 125 520 39 不整形 5.0 2024年4~6月
    1,000万円 上越市安江 直江津 30 185 200 28 ほぼ正方形 7.0 2024年4~6月
    850万円 上越市南本町 南高田 16 180 450 48 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,900万円 上越市春日野 春日山 15 130 200 25 長方形 6.5 2024年4~6月
    900万円 上越市春日野 春日山 12 170 280 34 長方形 12.0 2024年4~6月
    600万円 上越市春日山町 春日山 23 155 250 49 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,500万円 上越市国府 直江津 24 135 165 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 上越市栄町(さかえちょう) 直江津 18 110 180 8 長方形 6.5 2024年4~6月
    2,300万円 上越市新光町 直江津 20 90 170 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    800万円 上越市大潟区雁子浜 潟町 13 140 670 19 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    100万円 上越市大字松村新田 直江津 29 160 270 45 長方形 4.0 2024年4~6月
    500万円 上越市大字藤新田 春日山 23 125 105 45 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    990万円 上越市大字中田原 南高田 13 105 270 24 正方形 6.5 2024年4~6月
    1,300万円 上越市大字岩木 春日山 30 220 300 32 正方形 9.0 2024年4~6月
    200万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 16 120 175 48 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    20万円 上越市吉川区原之町 上下浜 1 150 210 57 ほぼ整形 4.4 2024年1~3月
    980万円 上越市南城町 南高田 18 150 380 56 正方形 4.1 2024年1~3月
    100万円 上越市南城町 南高田 18 270 630 長方形 7.2 2024年1~3月
    160万円 上越市五智 直江津 20 135 170 43 ほぼ整形 2.7 2024年1~3月
    350万円 上越市中央 直江津 14 145 100 30 長方形 18.0 2024年1~3月
    230万円 上越市中門前 春日山 30 160 200 30 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 上越市大字岩木 春日山 29 115 200 26 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    50万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 16 120 175 47 長方形 4.8 2023年10~12月
    350万円 上越市三和区沖柳 直江津 2 290 830 67 正方形 8.0 2023年10~12月
    30万円 上越市吉川区下町 上下浜 1 165 370 60 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    11,000万円 上越市大和 上越妙高 4 410 780 4 ほぼ長方形 21.0 2023年10~12月
    2,300万円 上越市春日山町 春日山 7 260 320 38 長方形 11.0 2023年10~12月
    3,300万円 上越市春日山町 直江津 20 100 260 1 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 上越市上源入 直江津 30 110 200 16 正方形 7.0 2023年10~12月
    1,100万円 上越市大字上中田 南高田 7 165 380 40 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    460万円 上越市木田 春日山 21 155 200 29 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,600万円 上越市南高田町 南高田 5 110 250 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 上越市五智 直江津 11 120 200 11 ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    550万円 上越市大潟区九戸浜 潟町 10 130 310 39 正方形 6.0 2023年10~12月
    630万円 上越市大潟区九戸浜 潟町 13 165 440 40 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    1,500万円 上越市大字地頭方 上越妙高 13 185 300 24 ほぼ長方形 9.2 2023年10~12月
    260万円 上越市中央 直江津 14 190 100 61 ほぼ正方形 3.8 2023年10~12月
    160万円 上越市大字東中島 直江津 1 190 1300 45 ほぼ長方形 14.0 2023年10~12月
    3,700万円 上越市東城町 南高田 28 135 195 0 台形 6.5 2023年10~12月
    300万円 上越市西本町 直江津 3 55 140 66 長方形 8.0 2023年10~12月
    150万円 上越市西本町 直江津 12 90 280 66 不整形 3.5 2023年10~12月
    200万円 上越市大字長浜 谷浜 5 135 380 42 ほぼ整形 15.5 2023年10~12月
    50万円 上越市柿崎区小萱 柿崎 1 175 650 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    580万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 11 350 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 9 210 450 13 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    890万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 11 195 350 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 上越市春日野 春日山 13 120 220 28 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,800万円 上越市加賀町 春日山 25 370 720 33 ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    1,500万円 上越市加賀町 春日山 24 220 290 34 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 上越市上源入 直江津 30 185 340 17 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,700万円 上越市国府 直江津 26 680 1200 27 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 上越市五智 直江津 11 105 175 6 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 上越市中郷区稲荷山 二本木 1 260 710 27 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 上越市大字中田原 南高田 15 140 220 16 長方形 6.5 2023年7~9月
    3,700万円 上越市大字三ツ橋新田 春日山 1 100 280 0 台形 7.0 2023年7~9月
    1,000万円 上越市南本町 南高田 2 220 380 20 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    1,000万円 上越市大字岩木 春日山 28 115 400 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 12 175 45 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 上越市名立区名立大町 名立 3 175 420 25 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    450万円 上越市三和区末野新田 直江津 2 160 330 41 ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    360万円 上越市大潟区土底浜 土底浜 15 100 210 43 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    1,300万円 上越市木田 春日山 15 140 260 29 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,200万円 上越市大潟区雁子浜 潟町 19 145 330 42 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    160万円 上越市浦川原区虫川 虫川大杉 4 120 135 47 ほぼ整形 5.8 2023年4~6月
    110万円 上越市大字夷浜 犀潟 23 145 230 41 長方形 4.0 2023年4~6月
    90万円 上越市富岡 春日山 30 65 130 48 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    900万円 上越市石橋 直江津 19 85 115 18 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,500万円 上越市春日山町 春日山 14 400 710 36 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 上越市春日山町 春日山 11 270 470 27 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 上越市大字大道福田 春日山 30 140 440 0 長方形 5.5 2023年1~3月
    3,400万円 上越市石橋 直江津 20 140 190 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 上越市加賀町 春日山 21 165 330 9 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    300万円 上越市南本町 南高田 12 85 230 32 長方形 10.0 2023年1~3月
    540万円 上越市大潟区九戸浜 潟町 4 145 300 36 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,600万円 上越市藤新田 春日山 20 90 165 48 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 上越市藤新田 春日山 23 145 240 48 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    230万円 上越市港町 直江津 20 130 145 44 不整形 3.8 2023年1~3月
    680万円 上越市寺町 南高田 15 155 490 52 ほぼ正方形 8.7 2023年1~3月
    8,800万円 上越市安江 直江津 29 1200 1800 27 長方形 12.5 2023年1~3月
    3,600万円 上越市石橋 直江津 21 150 190 0 ほぼ正方形 6.7 2023年1~3月
    1,800万円 上越市五智 直江津 14 110 260 47 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 上越市板倉区長嶺 上越妙高 1 155 480 4 ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    340万円 上越市名立区名立小泊 名立 9 100 210 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    80万円 上越市柿崎区坂田新田 上下浜 16 140 490 40 不整形 4.0 2023年1~3月
    460万円 上越市木田 春日山 20 155 200 29 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    50万円 上越市国府 春日山 23 90 230 49 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 上越市大潟区雁子浜 潟町 14 120 240 48 不整形 2023年1~3月
    1,000万円 上越市南城町 南高田 18 260 510 26 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 上越市春日新田 直江津 26 105 165 1 長方形 12.5 2023年1~3月
    480万円 上越市春日新田 直江津 20 155 240 長方形 6.5 2023年1~3月
    93万円 上越市南本町 南高田 4 1000 1100 54 ほぼ台形 4.3 2023年1~3月
    2,600万円 上越市五智 直江津 11 100 175 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の土地の売却事例

    上越市の土地の売却履歴です。 実際に上越市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 上越市大字横曽根 春日山 1 300 200% 70% ほぼ整形 7.0 2024年7~9月
    520万円 上越市大和 上越妙高 9 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    580万円 上越市大字福橋 直江津 30 370 200% 60% 長方形 10.0 2024年7~9月
    33万円 上越市大島区大平 ほくほく大島 18 75 不整形 5.4 2024年7~9月
    1,200万円 上越市春日新田 直江津 20 320 200% 60% 長方形 6.3 2024年7~9月
    220万円 上越市寺町 南高田 14 260 200% 60% 不整形 8.5 2024年7~9月
    980万円 上越市上源入 直江津 30 240 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    980万円 上越市木田 春日山 15 250 80% 50% 長方形 7.0 2024年7~9月
    450万円 上越市富岡 春日山 30 185 200% 70% 長方形 9.0 2024年7~9月
    980万円 上越市大字青木 上越妙高 10 310 200% 60% 長方形 6.5 2024年4~6月
    1万円 上越市仲町 南高田 13 160 500% 80% 長方形 9.0 2024年4~6月
    550万円 上越市中通町 南高田 3 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    470万円 上越市大字荒屋 春日山 1 670 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    570万円 上越市大字荒屋 春日山 1 810 200% 70% ほぼ整形 7.0 2024年4~6月
    300万円 上越市大字中田原 南高田 18 200 200% 60% 台形 9.5 2024年4~6月
    5万円 上越市大潟区長崎 潟町 19 160 200% 70% ほぼ長方形 9.3 2024年4~6月
    250万円 上越市大潟区渋柿浜 犀潟 13 400 100% 50% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    1,000万円 上越市春日野 春日山 13 250 200% 60% 正方形 6.5 2024年4~6月
    600万円 上越市春日山町 春日山 13 200 200% 60% 長方形 4.5 2024年4~6月
    500万円 上越市大豆 春日山 19 195 200% 60% 長方形 6.4 2024年4~6月
    770万円 上越市高土町 直江津 24 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    24万円 上越市柿崎区高寺 柿崎 30 35 200% 60% ほぼ台形 7.0 2024年4~6月
    580万円 上越市頸城区城野腰 犀潟 13 460 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    700万円 上越市頸城区下中島 犀潟 14 870 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    940万円 上越市木田 春日山 14 240 200% 60% 長方形 12.0 2024年4~6月
    1,900万円 上越市木田 春日山 14 530 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2024年4~6月
    570万円 上越市春日新田 直江津 16 290 200% 60% 不整形 5.5 2024年4~6月
    400万円 上越市石橋 直江津 14 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    890万円 上越市春日新田 直江津 16 230 200% 60% 台形 11.6 2024年4~6月
    600万円 上越市春日新田 直江津 16 290 200% 60% 不整形 5.5 2024年4~6月
    39万円 上越市板倉区高野 上越妙高 1 120 ほぼ長方形 6.5 2024年4~6月
    450万円 上越市富岡 春日山 30 240 200% 70% ほぼ長方形 7.2 2024年4~6月
    15万円 上越市大潟区岩野古新田 潟町 23 550 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    85万円 上越市大和 南高田 14 45 200% 60% 不整形 21.0 2024年4~6月
    250万円 上越市大和 南高田 13 90 200% 60% ほぼ台形 21.0 2024年4~6月
    1,000万円 上越市大和 上越妙高 11 1400 200% 60% 正方形 11.0 2024年4~6月
    1,600万円 上越市大和 上越妙高 2 490 200% 60% 長方形 22.0 2024年4~6月
    640万円 上越市大和 上越妙高 10 260 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    600万円 上越市大和 上越妙高 8 230 200% 60% ほぼ台形 5.6 2024年4~6月
    1,100万円 上越市東城町 南高田 16 450 200% 60% 長方形 12.5 2024年4~6月
    100万円 上越市南本町 南高田 4 195 200% 60% 台形 4.0 2024年4~6月
    2万円 上越市浦川原区下猪子田 虫川大杉 29 330 不整形 5.5 2024年4~6月
    99万円 上越市大字中々村新田 春日山 30 125 200% 70% 不整形 6.5 2024年1~3月
    7,300万円 上越市藤野新田 春日山 30 1900 200% 60% ほぼ台形 21.6 2024年1~3月
    1,400万円 上越市大和 上越妙高 5 540 200% 60% 長方形 4.2 2024年1~3月
    620万円 上越市新光町 直江津 23 165 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2024年1~3月
    1,200万円 上越市栄町(さかえちょう) 直江津 14 550 80% 50% 台形 6.0 2024年1~3月
    280万円 上越市頸城区望ヶ丘 直江津 1 230 200% 70% 正方形 4.0 2024年1~3月
    3,400万円 上越市木田 春日山 14 1500 200% 60% 長方形 12.0 2024年1~3月
    840万円 上越市上源入 直江津 30 220 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    130万円 上越市中央 直江津 14 90 200% 60% 長方形 9.3 2024年1~3月
    220万円 上越市中央 直江津 8 95 200% 60% 長方形 6.5 2024年1~3月
    18万円 上越市浦川原区有島 うらがわら 16 60 不整形 4.0 2023年10~12月
    720万円 上越市新光町 直江津 28 220 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    310万円 上越市大字上中田 南高田 23 190 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    1,300万円 上越市大字上中田 南高田 23 790 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    2,100万円 上越市大字上中田 南高田 23 1300 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    94万円 上越市大字下真砂 直江津 30 40 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    880万円 上越市大字上中田 南高田 23 530 200% 60% 正方形 9.0 2023年10~12月
    810万円 上越市大字上中田 南高田 23 490 200% 60% 正方形 9.0 2023年10~12月
    270万円 上越市大字上中田 南高田 23 165 200% 60% 正方形 9.0 2023年10~12月
    800万円 上越市春日山町 春日山 9 390 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    200万円 上越市中郷区藤沢 二本木 13 360 200% 70% ほぼ台形 9.0 2023年10~12月
    98万円 上越市大字下新田 上越妙高 30 60 200% 70% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 上越市大潟区雁子浜 潟町 7 500 200% 70% 不整形 15.0 2023年10~12月
    50万円 上越市頸城区松橋 犀潟 8 220 200% 60% 袋地等 2023年10~12月
    800万円 上越市頸城区西福島 直江津 10 310 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    950万円 上越市春日新田 直江津 18 250 200% 60% 長方形 11.8 2023年10~12月
    2,300万円 上越市石橋 直江津 23 870 200% 60% ほぼ整形 4.7 2023年10~12月
    330万円 上越市板倉区高野 上越妙高 1 950 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    100万円 上越市中央 直江津 12 50 500% 80% ほぼ長方形 18.5 2023年10~12月
    830万円 上越市藤巻 春日山 16 230 200% 60% ほぼ正方形 10.7 2023年10~12月
    92万円 上越市大字福橋 直江津 30 40 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    740万円 上越市大字福橋 直江津 30 310 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    610万円 上越市大字福橋 直江津 30 620 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    900万円 上越市大和 上越妙高 5 270 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年10~12月
    1,300万円 上越市大和 上越妙高 8 260 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    460万円 上越市大字福橋 直江津 30 470 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    220万円 上越市大字福橋 直江津 30 130 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    74万円 上越市大字東中島 直江津 1 135 200% 70% ほぼ台形 9.0 2023年10~12月
    360万円 上越市東城町 南高田 14 430 200% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    2,200万円 上越市南新町 南高田 8 910 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    630万円 上越市南本町 南高田 9 360 500% 80% 長方形 12.5 2023年10~12月
    1,400万円 上越市西本町 直江津 6 230 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年10~12月
    480万円 上越市吉川区原之町 上下浜 1 790 ほぼ台形 8.8 2023年7~9月
    640万円 上越市藤新田 春日山 15 290 200% 60% 長方形 10.5 2023年7~9月
    1,600万円 上越市三ツ橋 直江津 30 1100 200% 70% ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    980万円 上越市大和 南高田 16 460 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2023年7~9月
    890万円 上越市大和 上越妙高 6 230 200% 60% 長方形 6.7 2023年7~9月
    270万円 上越市大和 上越妙高 9 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    380万円 上越市大字福橋 直江津 30 175 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    75万円 上越市大字三ツ橋新田 直江津 30 180 200% 70% 長方形 5.0 2023年7~9月
    170万円 上越市大字三ツ橋新田 直江津 30 400 200% 70% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    100万円 上越市名立区名立大町 名立 14 80 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    350万円 上越市南新町 南高田 7 95 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    200万円 上越市大字中箱井 上越妙高 16 330 200% 70% ほぼ長方形 5.3 2023年7~9月
    180万円 上越市西本町 直江津 11 110 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    450万円 上越市大潟区土底浜 土底浜 10 460 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    30万円 上越市大字長浜 谷浜 11 70 200% 70% ほぼ長方形 11.8 2023年7~9月
    330万円 上越市大潟区長崎 潟町 25 710 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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上越市の不動産売り出し事例

  • 上越市のマンションの売り出し事例

    上越市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上越市の一戸建ての売り出し事例

    上越市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    上越市頸城区下吉
    信越本線「黒井」駅徒歩25分
    495.87㎡
    167.26㎡
    34

    1,799

    万円

    上越市石橋2丁目
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩17分
    231.42㎡
    122.82㎡
    24

    250

    万円

    上越市柿崎区柿崎
    信越本線「柿崎」駅徒歩21分
    270.97㎡
    82.8㎡
    42

    1,699

    万円

    上越市大字滝寺
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩33分
    198.36㎡
    110.93㎡
    37

    1,299

    万円

    上越市大字上名柄
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩95分
    446.12㎡
    210.71㎡
    24

    1,599

    万円

    上越市大字滝寺
    妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩33分
    248.67㎡
    115.92㎡
    34

    1,599

    万円

    上越市大潟区四ツ屋浜
    信越本線「土底浜」駅徒歩14分
    264㎡
    142.64㎡
    35

    399

    万円

    上越市板倉区吉増
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩39分
    655.36㎡
    152.78㎡
    58

    1,699

    万円

    上越市春日新田2丁目
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩22分
    122.08㎡
    82㎡
    24

    1,199

    万円

    上越市大潟区潟町
    信越本線「潟町」駅徒歩13分
    334.18㎡
    178.81㎡
    36

    1,299

    万円

    上越市頸城区望ケ丘
    信越本線「犀潟」駅徒歩74分
    271.65㎡
    95.22㎡
    46

    1,999

    万円

    上越市大字岩木
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩39分
    247.92㎡
    92.37㎡
    8

    1,299

    万円

    上越市柿崎区直海浜
    信越本線「柿崎」駅徒歩30分
    198.35㎡
    91.05㎡
    36

    1,399

    万円

    上越市昭和町2丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩48分
    213.81㎡
    169.43㎡
    52

    1,829

    万円

    上越市頸城区西福島
    信越本線「黒井」駅徒歩19分
    328.18㎡
    133.25㎡
    36

    1,749

    万円

    上越市大字岩木
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩34分
    245.94㎡
    166.42㎡
    29

    329

    万円

    上越市板倉区久々野
    妙高はねうまライン「新井」駅徒歩145分
    554.85㎡
    142.16㎡
    47

    1,349

    万円

    上越市吉川区原之町
    信越本線「上下浜」駅徒歩77分
    333.56㎡
    124.2㎡
    40

    1,749

    万円

    上越市春日新田1丁目
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩19分
    169.15㎡
    174.48㎡
    40

    1,649

    万円

    上越市木田1丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩7分
    234㎡
    127.76㎡
    50

    1,379

    万円

    上越市国府2丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩30分
    266.17㎡
    129.99㎡
    36

    1,199

    万円

    上越市春日山町3丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩10分
    168.61㎡
    81.16㎡
    55

    1,679

    万円

    上越市大字土橋
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩35分
    181.79㎡
    155.67㎡
    35
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 上越市の土地の売り出し事例

    上越市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

上越市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上越市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上越市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上越市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上越市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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