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上越市の
不動産売却データ

  • 上越市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    980
    万円
    (前年比 + 64.7 %)
    平米単価
    14.0 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上越市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 + 24.2 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上越市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -20.0 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,871万円
(50.4万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10~20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
2,297万円
(30.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
932万円
(17.0万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築30~40年
226万円
(11.3万円/㎡)
650万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
214万円
(8.6万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
637万円
(9.8万円/㎡)
939万円
(10.2万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,322万円
(24.4万円/㎡)
2,689万円
(17.4万円/㎡)
2,699万円
(11.7万円/㎡)
5,814万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
956万円
(11.0万円/㎡)
1,885万円
(11.4万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
1,902万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
550万円
(275.0万円/㎡)
949万円
(12.7万円/㎡)
1,370万円
(8.3万円/㎡)
1,361万円
(5.2万円/㎡)
1,451万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
519万円
(14.1万円/㎡)
300万円
(3.5万円/㎡)
578万円
(3.5万円/㎡)
744万円
(3.0万円/㎡)
538万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上越市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上越市のマンション相場推移
5年前から+63.0%
10年前から+0.9%
上越市の一戸建て相場推移
5年前から+36.3%
10年前から+7.5%
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上越市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上越市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上越市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上越市の不動産売却事例

  • 上越市のマンションの売却事例

    上越市のマンションの売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 上越市東雲町 直江津 1 70 2LDK 10 2023年10~12月
    770万円 上越市本町 高田 12 65 2LDK 31 2023年4~6月
    1,600万円 上越市木田 春日山 11 85 4LDK 18 2022年10~12月
    780万円 上越市仲町 高田 21 55 3LDK 31 2022年10~12月
    1,200万円 上越市大字下門前 春日山 30 80 3LDK 20 2022年7~9月
    380万円 上越市大町 高田 14 55 30 2022年4~6月
    250万円 上越市仲町 高田 21 60 3DK 31 2022年4~6月
    630万円 上越市本町 高田 3 45 2DK 31 2022年1~3月
    300万円 上越市本町 高田 11 30 1DK 30 2022年1~3月
    1,100万円 上越市木田 春日山 90 3LDK 31 2021年10~12月
    310万円 上越市本町 高田 11 35 1DK 29 2021年10~12月
    1,000万円 上越市本町 高田 3 90 4LDK 34 2021年10~12月
    1,400万円 上越市木田 春日山 9 50 1LDK 31 2021年4~6月
    2,300万円 上越市仲町 高田 1 80 3LDK 15 2021年4~6月
    550万円 上越市仲町 南高田 11 55 2LDK 30 2021年4~6月
    1,500万円 上越市西本町 直江津 10 55 1LDK 11 2021年4~6月
    1,200万円 上越市本町 高田 2 90 3LDK 30 2021年4~6月
    1,400万円 上越市木田 春日山 6 95 4LDK 31 2021年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山 8 70 3LDK 18 2021年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山 13 70 3LDK 2020年10~12月
    1,800万円 上越市仲町 高田 1 55 2LDK 14 2020年10~12月
    1,400万円 上越市石橋 直江津 15 65 3LDK 19 2020年7~9月
    1,700万円 上越市鴨島 南高田 30 70 3LDK 17 2020年7~9月
    360万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 29 2020年7~9月
    160万円 上越市本町 高田 11 25 1DK 28 2020年7~9月
    2,600万円 上越市大和 上越妙高 2 75 5 2020年7~9月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山 30 75 3LDK 18 2020年4~6月
    450万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 29 2020年4~6月
    2,000万円 上越市春日山町 春日山 3 75 3LDK 13 2019年10~12月
    350万円 上越市仲町 高田 20 55 2DK 28 2019年10~12月
    1,400万円 上越市木田 春日山 13 90 3LDK 2019年7~9月
    1,800万円 上越市仲町 高田 1 70 3LDK 13 2019年7~9月
    540万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 28 2019年7~9月
    2,600万円 上越市西城町 高田 9 85 2019年7~9月
    300万円 上越市本町 高田 11 20 1DK 27 2019年7~9月
    500万円 上越市大町 高田 9 40 1LDK 27 2019年4~6月
    2,600万円 上越市東雲町 直江津 2 75 3LDK 5 2019年4~6月
    960万円 上越市本町 高田 11 75 3LDK 27 2019年4~6月
    2,100万円 上越市鴨島 高田 30 85 4LDK 16 2019年1~3月
    1,400万円 上越市木田 春日山 14 85 3LDK 29 2019年1~3月
    500万円 上越市仲町 南高田 11 55 3LDK 28 2019年1~3月
    900万円 上越市春日野 春日山 6 65 3LDK 14 2018年10~12月
    590万円 上越市栄町(さかえまち) 高田 16 40 2DK 28 2018年10~12月
    380万円 上越市本町 高田 4 40 2DK 2018年10~12月
    1,300万円 上越市本町 高田 2 90 3LDK 27 2018年7~9月
    580万円 上越市大町 高田 11 75 3LDK 26 2018年4~6月
    1,500万円 上越市大町 高田 9 75 3LDK 26 2018年4~6月
    650万円 上越市木田 春日山 5 65 2LDK 28 2018年4~6月
    750万円 上越市栄町(さかえまち) 高田 16 60 2LDK 27 2018年4~6月
    950万円 上越市本町 高田 4 55 2LDK 27 2018年4~6月
    150万円 上越市大町 高田 14 55 2LDK 26 2018年1~3月
    1,300万円 上越市仲町 高田 1 60 2LDK 12 2018年1~3月
    1,700万円 上越市西本町 直江津 9 60 2LDK 8 2018年1~3月
    700万円 上越市板倉区針 北新井 30 100 4LDK 19 2017年7~9月
    480万円 上越市仲町 南高田 13 55 3LDK 26 2017年7~9月
    2,300万円 上越市藤野新田 春日山 30 75 3LDK 10 2017年7~9月
    700万円 上越市本町 高田 3 70 2LDK 30 2017年7~9月
    300万円 上越市本町 高田 11 25 1DK 25 2017年7~9月
    210万円 上越市本町 高田 11 25 1DK 25 2017年7~9月
    1,100万円 上越市石橋 直江津 12 65 3LDK 16 2017年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山 6 80 3LDK 14 2017年4~6月
    490万円 上越市本町 高田 3 60 2DK 30 2017年4~6月
    2,200万円 上越市西城町 高田 8 85 4LDK 12 2017年1~3月
    800万円 上越市春日山町 春日山 3 65 2DK 10 2016年7~9月
    900万円 上越市鴨島 南高田 30 60 2LDK 13 2016年7~9月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山 30 90 3LDK 14 2016年7~9月
    1,500万円 上越市木田 春日山 3 85 4LDK 26 2016年4~6月
    190万円 上越市本町 高田 10 30 1DK 24 2016年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山 6 80 3LDK 12 2016年1~3月
    250万円 上越市本町 高田 11 20 1DK 24 2016年1~3月
    950万円 上越市本町 高田 3 70 3LDK 29 2016年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山 6 70 3LDK 12 2015年10~12月
    1,600万円 上越市西本町 直江津 9 60 2LDK 5 2015年10~12月
    670万円 上越市本町 高田 11 75 3LDK 23 2015年7~9月
    2,000万円 上越市大字下門前 直江津 30 90 4LDK 13 2015年4~6月
    1,600万円 上越市春日野 春日山 8 65 3LDK 11 2015年1~3月
    1,700万円 上越市木田 春日山 10 75 3LDK 14 2015年1~3月
    1,300万円 上越市木田 春日山 10 70 3LDK 14 2015年1~3月
    2,000万円 上越市仲町 高田 1 70 3LDK 8 2014年10~12月
    470万円 上越市仲町 南高田 19 55 1LDK 23 2014年10~12月
    380万円 上越市仲町 南高田 19 55 3LDK 23 2014年10~12月
    630万円 上越市木田 春日山 4 50 2LDK 24 2014年7~9月
    820万円 上越市本町 高田 3 60 2LDK 23 2014年7~9月
    1,900万円 上越市春日山町 春日山 3 75 3LDK 8 2014年4~6月
    2,600万円 上越市春日山町 春日山 3 95 3LDK 8 2014年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山 11 65 2LDK 10 2014年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山 5 80 3LDK 10 2014年1~3月
    630万円 上越市本町 高田 11 60 2LDK 22 2014年1~3月
    2,300万円 上越市本町 高田 3 75 1 2014年1~3月
    2,200万円 上越市春日山町 春日山 3 85 4LDK 2013年10~12月
    1,300万円 上越市木田 春日山 4 80 3LDK 23 2013年10~12月
    1,200万円 上越市仲町 高田 1 65 2LDK 7 2013年10~12月
    1,000万円 上越市本町 高田 10 75 3LDK 21 2013年10~12月
    1,600万円 上越市西城町 高田 10 70 3LDK 8 2013年4~6月
    320万円 上越市本町 高田 13 30 1DK 21 2013年4~6月
    620万円 上越市本町 高田 2 40 2DK 22 2013年4~6月
    620万円 上越市本町 高田 2 45 2DK 22 2013年4~6月
    2,500万円 上越市春日野 春日山 8 95 4LDK 9 2013年1~3月
    1,100万円 上越市木田 春日山 4 80 3LDK 23 2013年1~3月
    1,000万円 上越市木田 春日山 14 85 3LDK 23 2013年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の一戸建ての売却事例

    上越市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 上越市東城町 南高田 28 135 195 0 台形 9.1 2023年10~12月
    2,800万円 上越市東城町 南高田 30 145 240 9 6.5 2023年10~12月
    350万円 上越市三和区沖柳 直江津 2 290 830 67 正方形 8.0 2023年10~12月
    11,000万円 上越市大和 上越妙高 4 410 780 4 ほぼ長方形 21.0 2023年10~12月
    2,400万円 上越市港町 黒井 25 110 185 0 8.0 2023年10~12月
    980万円 上越市南城町 南高田 20 150 385 55 6.0 2023年10~12月
    170万円 上越市南城町 高田 23 130 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 上越市南高田町 南高田 5 110 250 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    950万円 上越市昭和町 高田 20 225 230 20 6.1 2023年10~12月
    2,900万円 上越市昭和町 高田 20 110 320 0 9.9 2023年10~12月
    480万円 上越市大町 高田 16 95 110 63 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    680万円 上越市昭和町 高田 15 265 170 50 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 上越市大字滝寺 高田 30 105 265 31 5.9 2023年10~12月
    1,400万円 上越市春日山町 春日山 25 110 330 45 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 上越市春日山町 直江津 20 100 260 1 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 上越市五智 直江津 15 110 165 1 3.9 2023年10~12月
    140万円 上越市高土町 高田 30 210 380 36 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 上越市三和区番町 高田 1 195 490 14 台形 15.5 2023年10~12月
    1,400万円 上越市頸城区松本 黒井 30 160 330 21 長方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 上越市頸城区西福島 黒井 20 115 220 28 長方形 8.0 2023年10~12月
    680万円 上越市上昭和町 高田 25 175 440 41 2023年10~12月
    1,100万円 上越市御殿山町 高田 25 125 250 32 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 上越市上源入 115 205 16 2023年10~12月
    320万円 上越市中央 直江津 20 100 80 35 8.3 2023年10~12月
    260万円 上越市中央 直江津 14 190 100 61 ほぼ正方形 3.8 2023年10~12月
    1,500万円 上越市加賀町 春日山 24 220 290 34 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,800万円 上越市加賀町 春日山 25 370 720 33 ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    1,900万円 上越市昭和町 高田 20 320 410 37 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 上越市昭和町 高田 20 110 320 0 9.9 2023年7~9月
    2,100万円 上越市国府 春日山 25 70 160 0 4.1 2023年7~9月
    5,500万円 上越市大字土橋 高田 26 120 280 0 長方形 7.0 2023年7~9月
    3,000万円 上越市木田 春日山 15 140 200 10 6.5 2023年7~9月
    2,700万円 上越市大字土橋 高田 23 110 280 0 ほぼ台形 6.7 2023年7~9月
    650万円 上越市鴨島 高田 105 265 45 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 上越市五智 直江津 15 110 165 1 3.9 2023年7~9月
    580万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 11 350 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 上越市春日山町 春日山 10 110 175 0 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 上越市春日山町 春日山 10 110 175 0 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 上越市五智 直江津 11 105 175 6 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    980万円 上越市新光町 春日山 10 145 265 50 7.2 2023年7~9月
    70万円 上越市三和区大 高田 2 160 590 43 台形 2023年7~9月
    180万円 上越市御殿山町 高田 16 130 240 48 ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 上越市上源入 直江津 30 185 340 17 長方形 8.0 2023年7~9月
    420万円 上越市幸町 高田 16 145 180 66 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,900万円 上越市大字中田原 南高田 15 140 220 16 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,600万円 上越市春日新田 直江津 25 130 330 33 6.5 2023年7~9月
    50万円 上越市柿崎区小萱 柿崎 1 175 650 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    5,000万円 上越市東城町 高田 29 360 650 21 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    1,400万円 上越市東城町 高田 205 300 31 2023年7~9月
    3,700万円 上越市大字三ツ橋新田 春日山 1 100 280 0 台形 7.0 2023年7~9月
    2,600万円 上越市港町 黒井 25 110 185 0 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 上越市南高田町 南高田 10 140 465 39 6.0 2023年7~9月
    870万円 上越市南本町 南高田 10 450 190 56 4.5 2023年7~9月
    500万円 上越市東城町 高田 26 430 長方形 7.0 2023年4~6月
    2,200万円 上越市東城町 高田 30 110 190 6 ほぼ台形 7.2 2023年4~6月
    1,900万円 上越市東城町 高田 30 185 300 21 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 上越市昭和町 高田 15 210 400 17 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 上越市大字岩木 春日山 28 115 400 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 上越市寺町 高田 29 105 260 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 上越市寺町 高田 12 110 200 0 正方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 上越市国府 直江津 25 170 310 37 4.8 2023年4~6月
    160万円 上越市浦川原区虫川 虫川大杉 4 120 135 47 ほぼ整形 5.8 2023年4~6月
    880万円 上越市稲田 高田 30 150 270 40 6.5 2023年4~6月
    2,500万円 上越市春日山町 春日山 10 110 175 0 4.0 2023年4~6月
    110万円 上越市大字夷浜 犀潟 23 145 230 41 長方形 4.0 2023年4~6月
    90万円 上越市富岡 春日山 30 65 130 48 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 上越市高土町 高田 27 280 500 26 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 上越市昭和町 高田 18 240 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 上越市昭和町 高田 14 95 165 19 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 上越市大潟区雁子浜 潟町 19 145 330 42 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    2,900万円 上越市幸町 高田 20 120 265 2 5.1 2023年4~6月
    120万円 上越市大町 高田 9 95 65 58 長方形 5.0 2023年4~6月
    600万円 上越市名立区名立大町 名立 3 175 420 25 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    300万円 上越市中央 直江津 15 105 85 51 9.3 2023年4~6月
    360万円 上越市大潟区土底浜 土底浜 15 100 210 43 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    2,800万円 上越市木田 春日山 15 110 250 0 8.3 2023年4~6月
    1,300万円 上越市木田 春日山 15 140 260 29 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    150万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 12 175 45 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 上越市北城町 高田 24 90 210 0 長方形 6.5 2023年4~6月
    300万円 上越市北城町 高田 19 100 190 69 ほぼ長方形 2023年4~6月
    450万円 上越市三和区末野新田 直江津 2 160 330 41 ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    630万円 上越市鴨島 高田 30 105 195 29 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    900万円 上越市石橋 直江津 19 85 115 18 長方形 12.0 2023年4~6月
    3,000万円 上越市春日新田 直江津 26 105 165 1 長方形 12.5 2023年1~3月
    340万円 上越市名立区名立小泊 名立 9 100 210 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    680万円 上越市寺町 南高田 15 155 490 52 ほぼ正方形 8.7 2023年1~3月
    3,400万円 上越市加賀町 春日山 21 165 330 9 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    2,900万円 上越市大豆 175 400 23 8.0 2023年1~3月
    5,200万円 上越市大字大道福田 春日山 30 140 440 0 長方形 5.5 2023年1~3月
    2,500万円 上越市国府 直江津 25 130 365 25 6.5 2023年1~3月
    50万円 上越市国府 春日山 23 90 230 49 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    460万円 上越市木田 春日山 20 155 200 29 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 上越市大字寺 高田 30 140 230 41 ほぼ正方形 10.9 2023年1~3月
    3,000万円 上越市大字土橋 高田 30 100 200 1 長方形 7.0 2023年1~3月
    550万円 上越市大字土橋 高田 30 80 135 32 長方形 6.3 2023年1~3月
    630万円 上越市大字土橋 高田 25 235 115 29 22.0 2023年1~3月
    1,800万円 上越市五智 直江津 14 110 260 47 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 上越市五智 直江津 11 100 175 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 上越市鴨島 高田 30 320 530 30 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 上越市春日山町 春日山 14 400 710 36 長方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の土地の売却事例

    上越市の土地の売却履歴です。 実際に上越市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 上越市大和 上越妙高 8 260 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    950万円 上越市春日新田 直江津 18 250 200% 60% 長方形 11.8 2023年10~12月
    50万円 上越市頸城区松橋 犀潟 8 220 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    15万円 上越市牧区柳島 高田 2 140 ほぼ整形 2023年10~12月
    710万円 上越市大字土橋 高田 26 185 200% 60% 長方形 7.0 2023年10~12月
    94万円 上越市大字下真砂 直江津 30 40 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    220万円 上越市大字福橋 直江津 30 130 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    740万円 上越市大字福橋 直江津 30 310 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    700万円 上越市西城町 高田 9 370 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 上越市南新町 南高田 8 910 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 上越市中央 直江津 11 70 500% 80% ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    100万円 上越市名立区名立大町 名立 14 80 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    1,600万円 上越市三ツ橋 直江津 30 1100 200% 70% ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    590万円 上越市三ツ橋 黒井 30 190 200% 60% 長方形 6.5 2023年7~9月
    130万円 上越市三ツ橋 黒井 30 200 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2023年7~9月
    200万円 上越市大字福田 黒井 26 175 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    340万円 上越市大字福橋 黒井 30 140 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    75万円 上越市大字下荒浜 黒井 20 150 200% 60% 長方形 9.5 2023年7~9月
    790万円 上越市大字土橋 高田 26 200 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    660万円 上越市大字土橋 高田 26 280 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    890万円 上越市大字土橋 高田 28 230 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    970万円 上越市大字土橋 高田 25 230 200% 60% 長方形 7.5 2023年7~9月
    880万円 上越市大字土橋 高田 25 220 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    170万円 上越市大字下真砂 直江津 30 80 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    180万円 上越市西本町 直江津 11 110 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    30万円 上越市大字新保古新田 高田 1 230 200% 70% 長方形 2023年7~9月
    170万円 上越市大字福橋 黒井 30 75 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    190万円 上越市大字福橋 黒井 30 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    660万円 上越市東城町 高田 30 195 200% 60% ほぼ台形 9.2 2023年7~9月
    5,100万円 上越市南新町 南高田 8 2 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    350万円 上越市南新町 南高田 7 95 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    4,000万円 上越市三和区野 高田 1 2 長方形 8.1 2023年7~9月
    100万円 上越市中央 直江津 15 100 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    30万円 上越市大字長浜 谷浜 11 70 200% 70% ほぼ長方形 11.8 2023年7~9月
    59万円 上越市三和区下中 高田 1 95 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    19万円 上越市三和区下中 高田 1 30 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    480万円 上越市吉川区原之町 上下浜 1 790 ほぼ台形 8.8 2023年7~9月
    890万円 上越市大和 上越妙高 6 230 200% 60% 長方形 6.7 2023年7~9月
    270万円 上越市大和 上越妙高 9 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    11,000万円 上越市大和 上越妙高 1 2 400% 80% ほぼ整形 21.0 2023年7~9月
    850万円 上越市北城町 高田 21 210 80% 50% 長方形 6.5 2023年7~9月
    1,000万円 上越市北城町 高田 20 260 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 上越市大字荒屋 春日山 1 300 200% 70% ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    58万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 480 200% 60% 長方形 9.4 2023年7~9月
    19万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 160 200% 60% 長方形 9.4 2023年7~9月
    42万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 340 200% 60% 長方形 9.4 2023年7~9月
    12万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 100 200% 60% 長方形 9.4 2023年7~9月
    40万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 260 200% 60% 長方形 9.4 2023年7~9月
    1,300万円 上越市頸城区上吉 黒井 29 1200 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2023年7~9月
    6,900万円 上越市頸城区下吉 黒井 19 2 200% 60% 長方形 13.8 2023年7~9月
    630万円 上越市大字岩木 春日山 30 330 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    20万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 7 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 上越市頸城区西福島 黒井 16 1400 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2023年7~9月
    100万円 上越市頸城区百間町 くびき 30 85 不整形 8.5 2023年7~9月
    250万円 上越市柿崎区三ツ屋浜 上下浜 20 490 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    450万円 上越市大潟区土底浜 土底浜 10 460 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    330万円 上越市大潟区長崎 潟町 25 710 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    18万円 上越市頸城区松橋 犀潟 16 40 長方形 7.3 2023年7~9月
    490万円 上越市国府 直江津 30 400 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    50万円 上越市稲田 高田 30 115 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    900万円 上越市上源入 直江津 30 260 80% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    620万円 上越市大字小猿屋新田 黒井 30 190 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    680万円 上越市大字岩木 春日山 30 400 200% 70% 台形 6.5 2023年4~6月
    350万円 上越市上昭和町 高田 24 185 80% 50% 長方形 3.5 2023年4~6月
    520万円 上越市上昭和町 高田 28 310 80% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    620万円 上越市大字小猿屋新田 直江津 30 190 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    790万円 上越市春日新田 直江津 20 200 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    340万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎 7 380 400% 80% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    800万円 上越市頸城区松橋 犀潟 14 1400 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    32万円 上越市頸城区松橋 犀潟 16 50 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    2,300万円 上越市大字石沢 上越妙高 15 1300 200% 60% 長方形 12.5 2023年4~6月
    1,400万円 上越市春日新田 直江津 26 370 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    520万円 上越市春日新田 直江津 20 155 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    2,200万円 上越市五智 直江津 16 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    240万円 上越市大字中真砂 春日山 1 510 200% 70% 不整形 6.7 2023年4~6月
    860万円 上越市新光町 春日山 20 200 200% 60% 長方形 12.5 2023年4~6月
    230万円 上越市三ツ橋 直江津 30 120 300% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    95万円 上越市中門前 春日山 24 340 200% 70% 袋地等 2023年4~6月
    620万円 上越市寺町 高田 12 300 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    290万円 上越市南城町 南高田 18 155 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 上越市大字西ヶ窪浜 犀潟 10 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    450万円 上越市三ツ屋町 直江津 30 340 200% 60% 長方形 14.0 2023年4~6月
    580万円 上越市大字福田 直江津 30 220 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    280万円 上越市大字東中島 直江津 1 220 200% 70% ほぼ長方形 8.9 2023年4~6月
    70万円 上越市大字長浜 谷浜 11 130 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    900万円 上越市本町 南高田 13 790 500% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    920万円 上越市下源入 直江津 30 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    230万円 上越市大字西ヶ窪浜 犀潟 11 260 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    50万円 上越市寺町 高田 8 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    970万円 上越市西城町 高田 16 290 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    600万円 上越市西城町 高田 16 290 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    650万円 上越市子安新田 高田 30 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    650万円 上越市西城町 高田 15 450 80% 50% 不整形 5.5 2023年4~6月
    46万円 上越市大字下荒浜 黒井 26 510 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    22万円 上越市大字下荒浜 黒井 25 250 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    170万円 上越市大字中田原 南高田 14 80 200% 60% 不整形 16.5 2023年4~6月
    500万円 上越市大字寺町 上越妙高 23 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    23万円 上越市大字下荒浜 黒井 25 250 200% 60% 正方形 2.0 2023年4~6月
    89万円 上越市三和区下中 高田 1 145 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    23万円 上越市大字下荒浜 黒井 26 250 200% 60% 正方形 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

上越市の不動産売り出し事例

  • 上越市のマンションの売り出し事例

    上越市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上越市の一戸建ての売り出し事例

    上越市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    上越市春日山町1丁目
    300.4㎡
    163.82㎡
    45

    1,399

    万円

    上越市国府2丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩30分
    266.17㎡
    129.99㎡
    35

    999

    万円

    上越市大字西ケ窪浜
    信越本線「犀潟」駅徒歩18分
    205.85㎡
    96.05㎡
    35

    799

    万円

    上越市寺町2丁目
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩14分
    179.5㎡
    154.46㎡
    65

    599

    万円

    上越市春日山町3丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩10分
    168.61㎡
    81.16㎡
    54

    799

    万円

    上越市昭和町1丁目
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩13分
    208.65㎡
    226.06㎡
    30

    1,499

    万円

    上越市頸城区美しが丘
    信越本線「黒井」駅徒歩65分
    225.2㎡
    94.39㎡
    36

    1,399

    万円

    上越市大潟区渋柿浜
    北越急行ほくほく線「犀潟」駅徒歩15分
    264.46㎡
    239.52㎡
    35

    1,299

    万円

    上越市柿崎区三ツ屋浜
    信越本線「上下浜」駅徒歩6分
    357㎡
    151.68㎡
    30

    1,049

    万円

    上越市中郷区二本木
    妙高はねうまライン「二本木」駅徒歩23分
    742.45㎡
    214.97㎡
    31

    999

    万円

    上越市大字西田中
    妙高はねうまライン「北新井」駅徒歩19分
    889.24㎡
    215.65㎡
    53

    1,429

    万円

    上越市大字岩木
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩34分
    222.3㎡
    101.66㎡
    37

    1,529

    万円

    上越市昭和町2丁目
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩27分
    179.99㎡
    75.58㎡
    49

    1,729

    万円

    上越市大字土橋
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩35分
    181.79㎡
    155.67㎡
    35
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 上越市の土地の売り出し事例

    上越市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    888

    万円

    上越市新光町3
    妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩18分
    209.91㎡

    750

    万円

    上越市東城町3
    妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩31分
    213㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

上越市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上越市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社昭和林業の家
    新潟県上越市西本町4丁目16番6号
    弊社では、充実したインターネット媒体を用いて、尚販売活動に励みお客様の物件を早期に売却致します。頼んだけど、中々売れなくて困っている…。そんな売主様一度ご相談下さい。きっと、お力になります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上越市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上越市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上越市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上越市の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
410 万円
仲介手数料 *
20.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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