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上越市の
不動産売却データ

  • 上越市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    805
    万円
    （前年比 -1.3 %）
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上越市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    （前年比 -37.8 %）
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上越市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    （前年比 + 0.3 %）
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,782万円
(35.7万円/㎡)
3,091万円
(38.6万円/㎡)
3,789万円
(42.1万円/㎡)
築10～20年
734万円
(24.5万円/㎡)
1,816万円
(33.0万円/㎡)
2,268万円
(32.4万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20～30年
274万円
(13.7万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,615万円
(23.1万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
710万円
(14.2万円/㎡)
956万円
(14.7万円/㎡)
1,833万円
(18.3万円/㎡)
築40年以上
240万円
(9.6万円/㎡)
402万円
(8.1万円/㎡)
650万円
(10.0万円/㎡)
949万円
(10.6万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,852万円
(20.6万円/㎡)
2,666万円
(16.7万円/㎡)
2,700万円
(12.0万円/㎡)
2,599万円
(5.4万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
784万円
(10.2万円/㎡)
1,897万円
(11.5万円/㎡)
1,832万円
(7.0万円/㎡)
1,773万円
(3.7万円/㎡)
築20～30年
706万円
(17.7万円/㎡)
300万円
(4.0万円/㎡)
1,233万円
(7.5万円/㎡)
1,159万円
(4.5万円/㎡)
1,595万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
275万円
(6.1万円/㎡)
226万円
(2.7万円/㎡)
507万円
(3.1万円/㎡)
600万円
(2.4万円/㎡)
480万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

上越市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上越市のマンション相場推移
5年前から-28.5%
10年前から-50.6%
上越市の一戸建て相場推移
5年前から-28.4%
10年前から-38.8%
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上越市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上越市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上越市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上越市の不動産売却事例

  • 上越市のマンションの売却事例

    上越市のマンションの売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    500万円 上越市大町 高田駅 14分 45㎡ 2LDK 32年 2024年4~6月
    3,400万円 上越市大和 上越妙高駅 4分 70㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    3,800万円 上越市西本町 直江津駅 2分 65㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    250万円 上越市本町 高田駅 11分 25㎡ 1DK 31年 2023年7~9月
    320万円 上越市本町 高田駅 11分 30㎡ 2DK 31年 2023年7~9月
    2,400万円 上越市仲町 高田駅 1分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    770万円 上越市本町 高田駅 12分 65㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    1,600万円 上越市木田 春日山駅 11分 85㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月
    780万円 上越市仲町 高田駅 21分 55㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    1,200万円 上越市大字下門前 春日山駅 30分 80㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    380万円 上越市大町 高田駅 14分 55㎡ 30年 2022年4~6月
    250万円 上越市仲町 高田駅 21分 60㎡ 3DK 31年 2022年4~6月
    1,000万円 上越市本町 高田駅 3分 90㎡ 4LDK 34年 2021年10~12月
    1,400万円 上越市木田 春日山駅 9分 50㎡ 1LDK 31年 2021年4~6月
    2,300万円 上越市仲町 高田駅 1分 80㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月
    550万円 上越市仲町 南高田駅 11分 55㎡ 2LDK 30年 2021年4~6月
    1,200万円 上越市本町 高田駅 2分 90㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月
    1,800万円 上越市木田 春日山駅 8分 70㎡ 3LDK 18年 2021年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山駅 13分 70㎡ 3LDK 2020年10~12月
    1,800万円 上越市仲町 高田駅 1分 55㎡ 2LDK 14年 2020年10~12月
    1,400万円 上越市石橋 直江津駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2020年7~9月
    1,700万円 上越市鴨島 南高田駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2020年7~9月
    360万円 上越市仲町 南高田駅 11分 55㎡ 3LDK 29年 2020年7~9月
    160万円 上越市本町 高田駅 11分 25㎡ 1DK 28年 2020年7~9月
    2,600万円 上越市大和 上越妙高駅 2分 75㎡ 5年 2020年7~9月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山駅 30分 75㎡ 3LDK 18年 2020年4~6月
    450万円 上越市仲町 南高田駅 11分 55㎡ 3LDK 29年 2020年4~6月
    2,000万円 上越市春日山町 春日山駅 3分 75㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月
    350万円 上越市仲町 高田駅 20分 55㎡ 2DK 28年 2019年10~12月
    1,400万円 上越市木田 春日山駅 13分 90㎡ 3LDK 2019年7~9月
    1,800万円 上越市仲町 高田駅 1分 70㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月
    540万円 上越市仲町 南高田駅 13分 55㎡ 3LDK 28年 2019年7~9月
    2,600万円 上越市西城町 高田駅 9分 85㎡ 2019年7~9月
    300万円 上越市本町 高田駅 11分 20㎡ 1DK 27年 2019年7~9月
    500万円 上越市大町 高田駅 9分 40㎡ 1LDK 27年 2019年4~6月
    2,600万円 上越市東雲町 直江津駅 2分 75㎡ 3LDK 5年 2019年4~6月
    960万円 上越市本町 高田駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2019年4~6月
    2,100万円 上越市鴨島 高田駅 30分 85㎡ 4LDK 16年 2019年1~3月
    1,400万円 上越市木田 春日山駅 14分 85㎡ 3LDK 29年 2019年1~3月
    500万円 上越市仲町 南高田駅 11分 55㎡ 3LDK 28年 2019年1~3月
    900万円 上越市春日野 春日山駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2018年10~12月
    590万円 上越市栄町（さかえまち） 高田駅 16分 40㎡ 2DK 28年 2018年10~12月
    380万円 上越市本町 高田駅 4分 40㎡ 2DK 2018年10~12月
    1,300万円 上越市本町 高田駅 2分 90㎡ 3LDK 27年 2018年7~9月
    580万円 上越市大町 高田駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月
    1,500万円 上越市大町 高田駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2018年4~6月
    650万円 上越市木田 春日山駅 5分 65㎡ 2LDK 28年 2018年4~6月
    750万円 上越市栄町（さかえまち） 高田駅 16分 60㎡ 2LDK 27年 2018年4~6月
    950万円 上越市本町 高田駅 4分 55㎡ 2LDK 27年 2018年4~6月
    150万円 上越市大町 高田駅 14分 55㎡ 2LDK 26年 2018年1~3月
    1,300万円 上越市仲町 高田駅 1分 60㎡ 2LDK 12年 2018年1~3月
    1,700万円 上越市西本町 直江津駅 9分 60㎡ 2LDK 8年 2018年1~3月
    700万円 上越市板倉区針 北新井駅 30分 100㎡ 4LDK 19年 2017年7~9月
    480万円 上越市仲町 南高田駅 13分 55㎡ 3LDK 26年 2017年7~9月
    2,300万円 上越市藤野新田 春日山駅 30分 75㎡ 3LDK 10年 2017年7~9月
    700万円 上越市本町 高田駅 3分 70㎡ 2LDK 30年 2017年7~9月
    300万円 上越市本町 高田駅 11分 25㎡ 1DK 25年 2017年7~9月
    210万円 上越市本町 高田駅 11分 25㎡ 1DK 25年 2017年7~9月
    1,100万円 上越市石橋 直江津駅 12分 65㎡ 3LDK 16年 2017年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山駅 6分 80㎡ 3LDK 14年 2017年4~6月
    490万円 上越市本町 高田駅 3分 60㎡ 2DK 30年 2017年4~6月
    2,200万円 上越市西城町 高田駅 8分 85㎡ 4LDK 12年 2017年1~3月
    800万円 上越市春日山町 春日山駅 3分 65㎡ 2DK 10年 2016年7~9月
    900万円 上越市鴨島 南高田駅 30分 60㎡ 2LDK 13年 2016年7~9月
    1,900万円 上越市大字下門前 春日山駅 30分 90㎡ 3LDK 14年 2016年7~9月
    1,500万円 上越市木田 春日山駅 3分 85㎡ 4LDK 26年 2016年4~6月
    190万円 上越市本町 高田駅 10分 30㎡ 1DK 24年 2016年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山駅 6分 80㎡ 3LDK 12年 2016年1~3月
    250万円 上越市本町 高田駅 11分 20㎡ 1DK 24年 2016年1~3月
    950万円 上越市本町 高田駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2016年1~3月
    1,800万円 上越市木田 春日山駅 6分 70㎡ 3LDK 12年 2015年10~12月
    1,600万円 上越市西本町 直江津駅 9分 60㎡ 2LDK 5年 2015年10~12月
    670万円 上越市本町 高田駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2015年7~9月
    2,000万円 上越市大字下門前 直江津駅 30分 90㎡ 4LDK 13年 2015年4~6月
    1,600万円 上越市春日野 春日山駅 8分 65㎡ 3LDK 11年 2015年1~3月
    1,700万円 上越市木田 春日山駅 10分 75㎡ 3LDK 14年 2015年1~3月
    1,300万円 上越市木田 春日山駅 10分 70㎡ 3LDK 14年 2015年1~3月
    2,000万円 上越市仲町 高田駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2014年10~12月
    470万円 上越市仲町 南高田駅 19分 55㎡ 1LDK 23年 2014年10~12月
    380万円 上越市仲町 南高田駅 19分 55㎡ 3LDK 23年 2014年10~12月
    630万円 上越市木田 春日山駅 4分 50㎡ 2LDK 24年 2014年7~9月
    820万円 上越市本町 高田駅 3分 60㎡ 2LDK 23年 2014年7~9月
    1,900万円 上越市春日山町 春日山駅 3分 75㎡ 3LDK 8年 2014年4~6月
    2,600万円 上越市春日山町 春日山駅 3分 95㎡ 3LDK 8年 2014年4~6月
    1,500万円 上越市木田 春日山駅 11分 65㎡ 2LDK 10年 2014年4~6月
    1,800万円 上越市春日野 春日山駅 5分 80㎡ 3LDK 10年 2014年1~3月
    630万円 上越市本町 高田駅 11分 60㎡ 2LDK 22年 2014年1~3月
    2,300万円 上越市本町 高田駅 3分 75㎡ 1年 2014年1~3月
    2,200万円 上越市春日山町 春日山駅 3分 85㎡ 4LDK 2013年10~12月
    1,300万円 上越市木田 春日山駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2013年10~12月
    1,200万円 上越市仲町 高田駅 1分 65㎡ 2LDK 7年 2013年10~12月
    1,000万円 上越市本町 高田駅 10分 75㎡ 3LDK 21年 2013年10~12月
    1,600万円 上越市西城町 高田駅 10分 70㎡ 3LDK 8年 2013年4~6月
    320万円 上越市本町 高田駅 13分 30㎡ 1DK 21年 2013年4~6月
    620万円 上越市本町 高田駅 2分 40㎡ 2DK 22年 2013年4~6月
    620万円 上越市本町 高田駅 2分 45㎡ 2DK 22年 2013年4~6月
    2,500万円 上越市春日野 春日山駅 8分 95㎡ 4LDK 9年 2013年1~3月
    1,100万円 上越市木田 春日山駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2013年1~3月
    1,000万円 上越市木田 春日山駅 14分 85㎡ 3LDK 23年 2013年1~3月
    1,200万円 上越市木田 春日山駅 18分 75㎡ 3LDK 12年 2013年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の一戸建ての売却事例

    上越市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上越市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 上越市清里区上深澤 上越妙高駅 1分 240㎡ 720㎡ 42年 ほぼ台形 5.6㎡ 2024年10~12月
    180万円 上越市大字鶴町 高田駅 1分 165㎡ 930㎡ 63年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    15万円 上越市東本町 高田駅 28分 100㎡ 190㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 上越市春日新田 直江津駅 29分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 上越市とよば 高田駅 30分 250㎡ 1300㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 上越市大字滝寺 高田駅 30分 120㎡ 210㎡ 44年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 上越市国府 直江津駅 30分 185㎡ 330㎡ 19年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 上越市国府 直江津駅 30分 130㎡ 200㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 上越市国府 春日山駅 30分 55㎡ 210㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 上越市新光町 春日山駅 28分 140㎡ 300㎡ 38年 台形 6.8㎡ 2024年10~12月
    330万円 上越市大字岩木 春日山駅 30分 85㎡ 210㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    220万円 上越市板倉区山部 新井駅 1分 145㎡ 750㎡ 54年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 上越市寺町 高田駅 14分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 上越市栄町（さかえまち） 高田駅 18分 240㎡ 440㎡ 33年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 上越市大字土橋 高田駅 25分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 上越市中央 直江津駅 8分 260㎡ 160㎡ 34年 長方形 8.7㎡ 2024年7~9月
    20万円 上越市大字上真砂 高田駅 1分 580㎡ 49年 不整形 11.8㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 上越市国府 直江津駅 26分 140㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 上越市国府 直江津駅 29分 160㎡ 170㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 上越市北城町 高田駅 24分 155㎡ 340㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    480万円 上越市北本町 高田駅 13分 155㎡ 640㎡ 52年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 上越市頸城区美しが丘 黒井駅 30分 95㎡ 230㎡ 35年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    20万円 上越市大字四ヶ所 高田駅 30分 195㎡ 160㎡ 47年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 上越市頸城区下吉 黒井駅 25分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 上越市高土町 高田駅 24分 155㎡ 340㎡ 49年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 上越市大和 上越妙高駅 6分 70㎡ 240㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 上越市港町 直江津駅 23分 100㎡ 155㎡ 49年 長方形 7.8㎡ 2024年7~9月
    360万円 上越市東城町 高田駅 25分 150㎡ 185㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 上越市東城町 高田駅 24分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 上越市牧区柳島 高田駅 2分 260㎡ 640㎡ 74年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 上越市大字福田 黒井駅 30分 110㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    250万円 上越市大字中屋敷 春日山駅 24分 125㎡ 70㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 上越市安江 直江津駅 30分 185㎡ 200㎡ 28年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 上越市南本町 南高田駅 16分 180㎡ 450㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 上越市大字松村新田 直江津駅 29分 160㎡ 270㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 上越市大字藤新田 春日山駅 23分 125㎡ 105㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 上越市東本町 高田駅 24分 150㎡ 230㎡ 長方形 10.5㎡ 2024年4~6月
    1万円 上越市東本町 高田駅 20分 100㎡ 175㎡ 46年 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 上越市寺町 高田駅 14分 300㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    35万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎駅 3分 70㎡ 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎駅 11分 160㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    110万円 上越市大字戸野目 高田駅 30分 125㎡ 380㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 上越市栄町（さかえちょう） 直江津駅 18分 110㎡ 180㎡ 8年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    880万円 上越市柿崎区直海浜 柿崎駅 13分 110㎡ 1400㎡ 14年 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    60万円 上越市柿崎区直海浜 上下浜駅 26分 125㎡ 520㎡ 39年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 上越市春日野 春日山駅 15分 130㎡ 200㎡ 25年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    900万円 上越市春日野 春日山駅 12分 170㎡ 280㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 上越市大潟区雁子浜 潟町駅 13分 140㎡ 670㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 上越市春日山町 春日山駅 23分 155㎡ 250㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    990万円 上越市大字中田原 南高田駅 13分 105㎡ 270㎡ 24年 正方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 上越市大字小猿屋新田 黒井駅 30分 90㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 上越市国府 直江津駅 24分 135㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 上越市新光町 直江津駅 20分 90㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 上越市大字岩木 春日山駅 30分 220㎡ 300㎡ 32年 正方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 上越市板倉区針 新井駅 1分 165㎡ 350㎡ 12年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 上越市頸城区上吉 黒井駅 23分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    180万円 上越市頸城区望ヶ丘 黒井駅 30分 105㎡ 300㎡ 40年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 上越市大貫 高田駅 13分 115㎡ 210㎡ 7年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎駅 16分 120㎡ 175㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 上越市三和区井ノ口 高田駅 2分 175㎡ 720㎡ 47年 不整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    350万円 上越市中央 直江津駅 14分 145㎡ 100㎡ 30年 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 上越市五智 直江津駅 20分 135㎡ 170㎡ 43年 ほぼ整形 2.7㎡ 2024年1~3月
    160万円 上越市大字滝寺 高田駅 30分 100㎡ 520㎡ 35年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 上越市大字岩木 春日山駅 29分 115㎡ 200㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    72万円 上越市鴨島 高田駅 30分 105㎡ 370㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 上越市昭和町 高田駅 15分 70㎡ 220㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    55万円 上越市稲田 高田駅 30分 180㎡ 220㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    230万円 上越市中門前 春日山駅 30分 160㎡ 200㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 上越市吉川区原之町 上下浜駅 1分 150㎡ 210㎡ 57年 ほぼ整形 4.4㎡ 2024年1~3月
    980万円 上越市南城町 南高田駅 18分 150㎡ 380㎡ 56年 正方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    100万円 上越市南城町 南高田駅 18分 270㎡ 630㎡ 長方形 7.2㎡ 2024年1~3月
    420万円 上越市南城町 高田駅 30分 75㎡ 600㎡ 50年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    350万円 上越市三和区沖柳 直江津駅 2分 290㎡ 830㎡ 67年 正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    30万円 上越市吉川区下町 上下浜駅 1分 165㎡ 370㎡ 60年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 上越市大和 上越妙高駅 4分 410㎡ 780㎡ 4年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 上越市南高田町 南高田駅 5分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    170万円 上越市南城町 高田駅 23分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    430万円 上越市東城町 高田駅 30分 90㎡ 140㎡ 57年 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 上越市東城町 南高田駅 28分 135㎡ 195㎡ 0年 台形 6.5㎡ 2023年10~12月
    160万円 上越市大字東中島 直江津駅 1分 190㎡ 1300㎡ 45年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 上越市上源入 直江津駅 30分 110㎡ 200㎡ 16年 正方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 上越市寺町 高田駅 13分 180㎡ 160㎡ 36年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    480万円 上越市大町 高田駅 16分 95㎡ 110㎡ 63年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    50万円 上越市柿崎区柿崎 柿崎駅 16分 120㎡ 175㎡ 47年 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 上越市大字土橋 高田駅 25分 140㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 上越市大字土橋 高田駅 29分 115㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 上越市大字土橋 高田駅 27分 125㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    260万円 上越市中央 直江津駅 14分 190㎡ 100㎡ 61年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 上越市大字地頭方 上越妙高駅 13分 185㎡ 300㎡ 24年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2023年10~12月
    550万円 上越市大潟区九戸浜 潟町駅 10分 130㎡ 310㎡ 39年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    630万円 上越市大潟区九戸浜 潟町駅 13分 165㎡ 440㎡ 40年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 上越市春日山町 春日山駅 7分 260㎡ 320㎡ 38年 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 上越市春日山町 直江津駅 20分 100㎡ 260㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 上越市大字上中田 南高田駅 7分 165㎡ 380㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 上越市大字長浜 谷浜駅 5分 135㎡ 380㎡ 42年 ほぼ整形 15.5㎡ 2023年10~12月
    460万円 上越市木田 春日山駅 21分 155㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 上越市北城町 高田駅 30分 85㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 上越市頸城区西福島 黒井駅 20分 115㎡ 220㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 上越市頸城区松本 黒井駅 30分 160㎡ 330㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 上越市五智 直江津駅 11分 120㎡ 200㎡ 11年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上越市の土地の売却事例

    上越市の土地の売却履歴です。 実際に上越市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 上越市大和 上越妙高駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    530万円 上越市北本町 高田駅 23分 240㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 上越市稲田 高田駅 30分 250㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    290万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    240万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    300万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    190万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    1,800万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    300万円 上越市春日新田 直江津駅 26分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    300万円 上越市東城町 高田駅 26分 250㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    520万円 上越市東城町 高田駅 26分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 上越市東城町 高田駅 26分 960㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 上越市東城町 高田駅 26分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 上越市昭和町 高田駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    960万円 上越市下源入 直江津駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    720万円 上越市大字土橋 高田駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    70万円 上越市港町 直江津駅 21分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    730万円 上越市東城町 高田駅 30分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    750万円 上越市南新町 南高田駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年7~9月
    110万円 上越市大字高崎新田 黒井駅 23分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 上越市大字下門前 直江津駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1万円 上越市南城町 南高田駅 30分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    570万円 上越市中央 直江津駅 15分 220㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2024年7~9月
    200万円 上越市御殿山町 高田駅 23分 170㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 上越市三ツ橋 黒井駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 上越市寺町 南高田駅 14分 260㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年7~9月
    800万円 上越市寺町 高田駅 9分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 上越市東本町 高田駅 23分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    860万円 上越市下源入 直江津駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    790万円 上越市大字子安 高田駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 上越市大字土橋 高田駅 28分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 上越市大字土橋 高田駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.4㎡ 2024年7~9月
    5万円 上越市大字下荒浜 黒井駅 26分 250㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 上越市大字下荒浜 黒井駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    580万円 上越市大字福橋 直江津駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 上越市富岡 春日山駅 30分 185㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    520万円 上越市大和 上越妙高駅 9分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 上越市大字横曽根 春日山駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 上越市頸城区上吉 黒井駅 28分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 上越市大町 高田駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    650万円 上越市五智 直江津駅 11分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 上越市木田 春日山駅 15分 250㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    85万円 上越市頸城区日根津 くびき駅 11分 390㎡ 不整形 8.5㎡ 2024年7~9月
    140万円 上越市板倉区吉増 新井駅 30分 1100㎡ ほぼ整形 13.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 上越市大字黒井 黒井駅 9分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 上越市春日新田 直江津駅 14分 110㎡ 300% 80% 長方形 13.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 上越市高土町 高田駅 26分 340㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 上越市春日新田 直江津駅 20分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    33万円 上越市大島区大平 ほくほく大島駅 18分 75㎡ 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    980万円 上越市上源入 直江津駅 30分 240㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 上越市上源入 直江津駅 30分 500㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    770万円 上越市高土町 直江津駅 24分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 上越市石橋 直江津駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 上越市頸城区下中島 犀潟駅 14分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 上越市大町 高田駅 14分 450㎡ 500% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    580万円 上越市頸城区城野腰 犀潟駅 13分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 上越市木田 春日山駅 14分 530㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    940万円 上越市木田 春日山駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    39万円 上越市板倉区高野 上越妙高駅 1分 120㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    24万円 上越市柿崎区高寺 柿崎駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    460万円 上越市大字黒井 黒井駅 21分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    340万円 上越市大字黒井 黒井駅 16分 520㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    90万円 上越市大字黒井 黒井駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    790万円 上越市鴨島 高田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 上越市大字黒井 黒井駅 21分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    890万円 上越市高土町 高田駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    570万円 上越市春日新田 直江津駅 16分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    5万円 上越市大潟区長崎 潟町駅 19分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.3㎡ 2024年4~6月
    300万円 上越市板倉区南中島 新井駅 30分 1700㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2024年4~6月
    250万円 上越市大潟区渋柿浜 犀潟駅 13分 400㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    890万円 上越市春日新田 直江津駅 16分 230㎡ 200% 60% 台形 11.6㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 上越市春日野 春日山駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 上越市春日野 春日山駅 13分 250㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    980万円 上越市大字青木 上越妙高駅 10分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 上越市春日新田 直江津駅 16分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 上越市春日山町 春日山駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    470万円 上越市大字荒屋 春日山駅 1分 670㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    570万円 上越市大字荒屋 春日山駅 1分 810㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 上越市中通町 南高田駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 上越市東城町 南高田駅 16分 450㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 上越市大字滝寺 高田駅 28分 480㎡ 80% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 上越市大豆 春日山駅 19分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    610万円 上越市佐内町 黒井駅 10分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 上越市三ツ橋 黒井駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    190万円 上越市三ツ橋 黒井駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    93万円 上越市昭和町 高田駅 11分 310㎡ 200% 50% 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 上越市昭和町 高田駅 20分 410㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 上越市三ツ橋 黒井駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    23万円 上越市大字下荒浜 黒井駅 26分 250㎡ 200% 60% 正方形 2024年4~6月
    1万円 上越市仲町 南高田駅 13分 160㎡ 500% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 上越市大字土橋 高田駅 26分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 上越市大字土橋 高田駅 23分 40㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 上越市西城町 高田駅 13分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 上越市大字下荒浜 黒井駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.7㎡ 2024年4~6月
    450万円 上越市富岡 春日山駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    92万円 上越市大字福橋 黒井駅 30分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 上越市大字本道 高田駅 1分 450㎡ 200% 70% 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    300万円 上越市大字中田原 南高田駅 18分 200㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2024年4~6月
    100万円 上越市南本町 南高田駅 4分 195㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 上越市大和 上越妙高駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

上越市の不動産売り出し事例

  • 上越市のマンションの売り出し事例

    上越市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上越市の一戸建ての売り出し事例

    上越市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円
    上越市大字上中田　戸建て
    上越市大字上中田
    妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩7分
    282.72㎡
    149.03㎡
    40 年

    1,480

    万円
    上越市柿崎　旅館
    上越市柿崎区柿崎
    信越本線「柿崎」駅徒歩7分
    926.12㎡
    1183.56㎡
    48 年

    1,699

    万円
    上越市国府１丁目　戸建て
    上越市国府１丁目
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩20分
    240.16㎡
    163.89㎡
    43 年

    2,980

    万円
    新潟県上越市大豆２丁目
    上越市大豆２丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩23分
    188㎡
    107.44㎡
    3 年

    1,299

    万円
    上越市柿崎区上下浜　戸建て
    上越市柿崎区上下浜
    信越本線「上下浜」駅徒歩7分
    627.06㎡
    130.55㎡
    48 年

    799

    万円
    上越市大字東中島　戸建て
    上越市大字東中島
    信越本線「黒井」駅徒歩62分
    355.98㎡
    336.89㎡
    36 年

    1,799

    万円
    上越市頸城区手島　戸建て
    上越市頸城区手島
    北越急行ほくほく線「くびき」駅徒歩7分
    468.86㎡
    120㎡
    20 年

    400

    万円
    新潟県上越市大潟区潟町
    上越市大潟区潟町
    信越本線「潟町」駅徒歩9分
    1038.25㎡
    200.82㎡
    49 年

    1,649

    万円
    上越市頸城区下中島　戸建て
    上越市頸城区下中島
    信越本線「犀潟」駅徒歩13分
    308.56㎡
    127㎡
    29 年

    1,849

    万円
    上越市上昭和町　戸建て
    上越市上昭和町
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩33分
    231.42㎡
    105.61㎡
    28 年

    1,849

    万円
    上越市頸城区下吉　戸建て
    上越市頸城区下吉
    信越本線「黒井」駅徒歩25分
    495.87㎡
    167.26㎡
    34 年

    200

    万円
    新潟県上越市柿崎区柿崎
    上越市柿崎区柿崎
    信越本線「柿崎」駅徒歩21分
    270.97㎡
    82.8㎡
    42 年

    1,749

    万円
    上越市大字滝寺　戸建て
    上越市大字滝寺
    妙高はねうまライン「高田」駅徒歩33分
    198.36㎡
    110.93㎡
    37 年

    1,629

    万円
    上越市大字滝寺　戸建て
    上越市大字滝寺
    妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩33分
    248.67㎡
    115.92㎡
    35 年

    1,349

    万円
    上越市頸城区望ケ丘　戸建て
    上越市頸城区望ケ丘
    信越本線「犀潟」駅徒歩74分
    271.65㎡
    95.22㎡
    46 年

    1,939

    万円
    上越市大字岩木　戸建て
    上越市大字岩木
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩39分
    247.92㎡
    92.37㎡
    8 年

    1,399

    万円
    上越市昭和町２丁目　戸建て
    上越市昭和町２丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩48分
    213.81㎡
    169.43㎡
    52 年

    1,759

    万円
    上越市大字岩木　戸建て
    上越市大字岩木
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩34分
    245.94㎡
    166.42㎡
    29 年

    1,259

    万円
    上越市吉川区原之町　戸建て
    上越市吉川区原之町
    信越本線「上下浜」駅徒歩77分
    333.56㎡
    124.2㎡
    40 年

    1,779

    万円
    上越市春日新田１丁目　戸建て
    上越市春日新田１丁目
    妙高はねうまライン「直江津」駅徒歩19分
    169.15㎡
    174.48㎡
    41 年

    1,829

    万円
    上越市木田１丁目　戸建て
    上越市木田１丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩7分
    234㎡
    127.76㎡
    50 年

    1,199

    万円
    上越市春日山町３丁目　戸建て
    上越市春日山町３丁目
    妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩10分
    168.61㎡
    81.16㎡
    55 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 上越市の土地の売り出し事例

    上越市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

上越市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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上越市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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上越市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上越市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

上越市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上越市の一戸建て売却価格の平均相場250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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