更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
阿賀野市の一戸建て相場推移
5年前から+62.6%
10年前から+132.8%
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不動産売却データ
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阿賀野市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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阿賀野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格300万円（前年比 + 127.5 %）平米単価3.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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阿賀野市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -50.9 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,871万円
(50.4万円/㎡)
|
3,044万円
(38.1万円/㎡)
|
3,789万円
(42.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,624万円
(29.5万円/㎡)
|
2,220万円
(31.7万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
1,032万円
(18.8万円/㎡)
|
1,599万円
(22.9万円/㎡)
|
1,852万円
(19.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
231万円
(11.6万円/㎡)
|
689万円
(13.8万円/㎡)
|
1,013万円
(14.5万円/㎡)
|
1,420万円
(14.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
220万円
(8.8万円/㎡)
|
420万円
(8.4万円/㎡)
|
624万円
(9.6万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,955万円
(20.6万円/㎡)
|
2,618万円
(16.4万円/㎡)
|
2,678万円
(11.9万円/㎡)
|
3,980万円
(8.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
615万円
(7.7万円/㎡)
|
1,732万円
(10.5万円/㎡)
|
1,875万円
(7.5万円/㎡)
|
1,787万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
350万円
(4.4万円/㎡)
|
1,298万円
(7.9万円/㎡)
|
1,258万円
(4.8万円/㎡)
|
1,440万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
255万円
(5.7万円/㎡)
|
269万円
(3.2万円/㎡)
|
507万円
(3.1万円/㎡)
|
607万円
(2.4万円/㎡)
|
494万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、阿賀野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阿賀野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
阿賀野市の不動産売却事例
- 阿賀野市のマンションの売却事例
阿賀野市のマンションの売却履歴です。 実際に阿賀野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 阿賀野市の一戸建ての売却事例
阿賀野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に阿賀野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,700万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 800万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 95㎡ 210㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 360万円 阿賀野市勝屋 水原駅 2分 890㎡ 1700㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 95㎡ 230㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 阿賀野市法柳 京ケ瀬駅 1分 1700㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 55万円 阿賀野市中央町 水原駅 9分 340㎡ 1400㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 370万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 100㎡ 230㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 230万円 阿賀野市法柳新田 京ケ瀬駅 1分 210㎡ 1600㎡ 57年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 200万円 阿賀野市中央町 水原駅 16分 110㎡ 115㎡ 59年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 350万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 100㎡ 300㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 阿賀野市若葉町 水原駅 9分 135㎡ 160㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 90㎡ 220㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 120㎡ 120㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 阿賀野市市野山 水原駅 28分 105㎡ 155㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 150㎡ 430㎡ 30年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 210万円 阿賀野市今板 水原駅 1分 180㎡ 920㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 阿賀野市市野山 水原駅 26分 105㎡ 155㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 150㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 420万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 150㎡ 370㎡ 39年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 90㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 590万円 阿賀野市中央町 水原駅 16分 180㎡ 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 500万円 阿賀野市中央町 水原駅 14分 420㎡ 55年 不整形 18.0㎡ 2023年1~3月 780万円 阿賀野市水原 水原駅 26分 60㎡ 120㎡ 21年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 860万円 阿賀野市押切 水原駅 30分 240㎡ 240㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 阿賀野市上山屋 水原駅 1分 190㎡ 1200㎡ 53年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 250万円 阿賀野市若葉町 水原駅 5分 130㎡ 165㎡ 64年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 410万円 阿賀野市六野瀬 水原駅 2分 175㎡ 650㎡ 26年 ほぼ台形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 阿賀野市市野山 水原駅 30分 110㎡ 165㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 540万円 阿賀野市緑町 水原駅 8分 185㎡ 330㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 310万円 阿賀野市緑町 水原駅 11分 120㎡ 185㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 70㎡ 160㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 30万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 220㎡ 1200㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 80万円 阿賀野市次郎丸 神山駅 2分 95㎡ 310㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 阿賀野市城 京ケ瀬駅 30分 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 阿賀野市山口町 水原駅 15分 100㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 140㎡ 200㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 165㎡ 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 910万円 阿賀野市みそら野町 水原駅 26分 115㎡ 140㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 阿賀野市姥ヶ橋 水原駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 阿賀野市中央町 水原駅 13分 150㎡ 180㎡ 32年 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 阿賀野市北本町 水原駅 19分 270㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 阿賀野市箸木免 京ケ瀬駅 21分 220㎡ 1400㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 阿賀野市曽郷 水原駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 阿賀野市関屋 京ケ瀬駅 15分 85㎡ 145㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 50万円 阿賀野市笹岡 神山駅 30分 165㎡ 250㎡ 52年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 阿賀野市若葉町 水原駅 6分 100㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 阿賀野市稲荷町 水原駅 8分 115㎡ 185㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 阿賀野市緑町 水原駅 13分 145㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 280万円 阿賀野市畑江 水原駅 1分 65㎡ 620㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 135㎡ 185㎡ 32年 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 42万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 120㎡ 540㎡ 74年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 阿賀野市北本町 水原駅 23分 90㎡ 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 150万円 阿賀野市北本町 水原駅 18分 85㎡ 150㎡ 49年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 阿賀野市北本町 水原駅 23分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 350万円 阿賀野市山寺 水原駅 1分 50㎡ 360㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 600万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 145㎡ 700㎡ 11年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 阿賀野市緑町 水原駅 11分 105㎡ 170㎡ 1年 長方形 18.0㎡ 2021年10~12月 880万円 阿賀野市外城町 水原駅 26分 155㎡ 290㎡ 52年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 85㎡ 260㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 阿賀野市下条町 水原駅 3分 260㎡ 380㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 650万円 阿賀野市上高田 神山駅 26分 100㎡ 730㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 50万円 阿賀野市堀越・里 水原駅 30分 70㎡ 105㎡ 74年 台形 4.5㎡ 2021年7~9月 250万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 260㎡ 1100㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 阿賀野市外城町 水原駅 23分 100㎡ 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 阿賀野市曽郷 水原駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 310万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 1分 125㎡ 240㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 170万円 阿賀野市上高田 神山駅 15分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 70㎡ 180㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 380万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 160㎡ 310㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,200万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 阿賀野市下条町 水原駅 5分 105㎡ 240㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 阿賀野市下条町 水原駅 6分 105㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 50㎡ 175㎡ 10年 長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 450万円 阿賀野市村杉 水原駅 1分 115㎡ 500㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,400万円 阿賀野市緑町 水原駅 10分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 800万円 阿賀野市今板 水原駅 1分 110㎡ 660㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 110㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 阿賀野市姥ヶ橋 京ケ瀬駅 30分 90㎡ 330㎡ 0年 台形 15.0㎡ 2021年1~3月 300万円 阿賀野市岡山町 水原駅 8分 90㎡ 200㎡ 55年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 10万円 阿賀野市笹岡 水原駅 1分 175㎡ 460㎡ 72年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 阿賀野市窪川原 京ケ瀬駅 30分 340㎡ 580㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 阿賀野市深堀 京ケ瀬駅 30分 290㎡ 1600㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 50万円 阿賀野市横山 水原駅 30分 1300㎡ 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 3,200万円 阿賀野市若葉町 水原駅 8分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 85㎡ 230㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 阿賀野市外城町 水原駅 26分 165㎡ 330㎡ 38年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 100万円 阿賀野市中央町 水原駅 14分 45㎡ 140㎡ 58年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2020年10~12月 70万円 阿賀野市寺社 水原駅 1分 65㎡ 200㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 阿賀野市下条町 水原駅 6分 105㎡ 160㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 980万円 阿賀野市岡山町 水原駅 12分 140㎡ 350㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 770万円 阿賀野市稲荷町 水原駅 11分 165㎡ 240㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 阿賀野市稲荷町 水原駅 8分 120㎡ 165㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,900万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,800万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 300万円 阿賀野市次郎丸 水原駅 2分 100㎡ 330㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 620万円 阿賀野市緑岡 京ケ瀬駅 30分 105㎡ 145㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 阿賀野市の土地の売却事例
阿賀野市の土地の売却履歴です。 実際に阿賀野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 阿賀野市小浮 水原駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 680万円 阿賀野市中央町 水原駅 15分 280㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 470万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 阿賀野市山口町 水原駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年10~12月 420万円 阿賀野市上中 水原駅 25分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 79万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 110万円 阿賀野市中央町 水原駅 18分 115㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 阿賀野市上中 水原駅 30分 175㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 930万円 阿賀野市上中 水原駅 25分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 160万円 阿賀野市寺社 水原駅 30分 530㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 阿賀野市下条町 水原駅 9分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 48万円 阿賀野市山本新 水原駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 阿賀野市上高田 神山駅 13分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 阿賀野市金田町 水原駅 16分 195㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 840万円 阿賀野市金田町 水原駅 18分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 200万円 阿賀野市中ノ通 月岡駅 13分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 阿賀野市山崎 神山駅 30分 680㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 45万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 49万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 阿賀野市緑町 水原駅 9分 1600㎡ 80% 50% 不整形 8.3㎡ 2023年4~6月 300万円 阿賀野市分田 京ケ瀬駅 30分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 970万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 330㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 阿賀野市蒔田 水原駅 30分 1200㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 阿賀野市上中 水原駅 30分 175㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 阿賀野市若葉町 水原駅 7分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 阿賀野市城 京ケ瀬駅 30分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 250万円 阿賀野市金田町 水原駅 16分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 880万円 阿賀野市若葉町 水原駅 4分 350㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 阿賀野市中島町 水原駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 400万円 阿賀野市寺社 水原駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 110万円 阿賀野市笹岡 水原駅 1分 360㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 阿賀野市中島町 水原駅 15分 135㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 110万円 阿賀野市北本町 水原駅 19分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 1,200万円 阿賀野市北本町 水原駅 19分 950㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年1~3月 750万円 阿賀野市飯森杉 京ケ瀬駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 530万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 580万円 阿賀野市上中 水原駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 阿賀野市南安野町 水原駅 11分 610㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 860万円 阿賀野市北本町 水原駅 19分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 590万円 阿賀野市北本町 水原駅 24分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 阿賀野市かがやき 水原駅 1分 1400㎡ 200% 60% 台形 17.0㎡ 2022年10~12月 550万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 阿賀野市下里 京ケ瀬駅 7分 330㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 130万円 阿賀野市上黒瀬 京ケ瀬駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 660万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 580万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 430万円 阿賀野市山口町 水原駅 15分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 540万円 阿賀野市金田町 水原駅 20分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 480万円 阿賀野市外城町 水原駅 20分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 5,500万円 阿賀野市中島町 水原駅 13分 1900㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2022年1~3月 220万円 阿賀野市中央町 水原駅 23分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 20万円 阿賀野市上蔵野 神山駅 30分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 130万円 阿賀野市曽郷 水原駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月 500万円 阿賀野市百津 水原駅 15分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 510万円 阿賀野市曽郷 水原駅 30分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 720万円 阿賀野市北本町 水原駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 450万円 阿賀野市緑岡 水原駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 150万円 阿賀野市姥ヶ橋 水原駅 30分 240㎡ 200% 70% 不整形 22.0㎡ 2021年10~12月 440万円 阿賀野市姥ヶ橋 水原駅 30分 140㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 110万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 490㎡ 200% 70% 長方形 13.5㎡ 2021年10~12月 92万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月 880万円 阿賀野市緑町 水原駅 9分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 25万円 阿賀野市飯山新 月岡駅 18分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 阿賀野市曽郷 水原駅 30分 180㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 490万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年7~9月 440万円 阿賀野市山口町 水原駅 15分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 30万円 阿賀野市上高田 神山駅 15分 190㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 阿賀野市外城町 水原駅 16分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 450万円 阿賀野市緑岡 水原駅 30分 195㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 97万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 260㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 29万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 70㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 47万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 110㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 52万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 145㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 260万円 阿賀野市久保 水原駅 2分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 42万円 阿賀野市大室 水原駅 1分 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年4~6月 810万円 阿賀野市北本町 水原駅 18分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 200万円 阿賀野市嘉瀬島 京ケ瀬駅 15分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.5㎡ 2021年4~6月 220万円 阿賀野市安野町 水原駅 9分 100㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2021年4~6月 610万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 180万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 30万円 阿賀野市大室 水原駅 30分 80㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 640万円 阿賀野市緑町 水原駅 8分 310㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 67万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 780㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2021年1~3月 240万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 390㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 240万円 阿賀野市保田 水原駅 1分 390㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 阿賀野市中島町 水原駅 15分 260㎡ 200% 60% 台形 17.0㎡ 2021年1~3月 500万円 阿賀野市北本町 水原駅 19分 1400㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年1~3月 420万円 阿賀野市山倉 神山駅 23分 390㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 470万円 阿賀野市姥ヶ橋 京ケ瀬駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 670万円 阿賀野市姥ヶ橋 京ケ瀬駅 30分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 50万円 阿賀野市大室 水原駅 30分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 420万円 阿賀野市久保 水原駅 1分 700㎡ 200% 70% ほぼ台形 15.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 600㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 550万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 570万円 阿賀野市曽郷 京ケ瀬駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 480万円 阿賀野市中央町 水原駅 15分 150㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 400万円 阿賀野市山口町 水原駅 13分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
阿賀野市の不動産売り出し事例
- 阿賀野市のマンションの売り出し事例
阿賀野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 阿賀野市の一戸建ての売り出し事例
阿賀野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,480
万円
220.44㎡85.83㎡36 年750
万円
357㎡99.14㎡34 年1,399
万円
403.62㎡152.53㎡31 年1,399
万円
198.64㎡98.53㎡28 年450
万円
165㎡74.52㎡21 年1,550
万円
231.84㎡118.16㎡33 年2,020
万円
499.94㎡188.32㎡41 年1,950
万円
330.7㎡124.35㎡38 年1,299
万円
182.96㎡117.24㎡57 年1,480
万円
1431.73㎡268.63㎡61 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 阿賀野市の土地の売り出し事例
阿賀野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
阿賀野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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阿賀野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
阿賀野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
阿賀野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、阿賀野市の一戸建て売却価格の平均相場300万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 300 万円
- 仲介手数料 *
- 15.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。