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南魚沼郡湯沢町の
不動産売却データ

  • 南魚沼郡湯沢町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南魚沼郡湯沢町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    24
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南魚沼郡湯沢町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 141.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築10~20年
769万円
(25.7万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
2,123万円
(30.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
280万円
(14.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
232万円
(11.6万円/㎡)
591万円
(13.1万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
206万円
(8.3万円/㎡)
375万円
(7.5万円/㎡)
499万円
(8.3万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,560万円
(16.0万円/㎡)
2,514万円
(11.4万円/㎡)
3,228万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
653万円
(7.7万円/㎡)
1,592万円
(9.7万円/㎡)
1,750万円
(7.0万円/㎡)
1,723万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
396万円
(11.3万円/㎡)
605万円
(7.9万円/㎡)
1,265万円
(7.7万円/㎡)
1,258万円
(4.8万円/㎡)
1,408万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
126万円
(2.8万円/㎡)
250万円
(2.9万円/㎡)
484万円
(2.9万円/㎡)
606万円
(2.3万円/㎡)
470万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南魚沼郡湯沢町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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南魚沼郡湯沢町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南魚沼郡湯沢町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南魚沼郡湯沢町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟県の不動産売却事例

  • 南魚沼郡湯沢町のマンションの売却事例

    南魚沼郡湯沢町のマンションの売却履歴です。 実際に南魚沼郡湯沢町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南魚沼郡湯沢町の一戸建ての売却事例

    南魚沼郡湯沢町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南魚沼郡湯沢町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    420万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 220 350 29 不整形 4.0 2022年10~12月
    40万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 230 320 ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 9 60 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 7 200 430 30 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 145 310 45 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 210 620 24 不整形 6.0 2022年1~3月
    80万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 340 570 37 不整形 8.0 2021年10~12月
    700万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 4 130 200 51 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 130 52 不整形 4.0 2020年10~12月
    80万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 65 560 43 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    40万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 45 180 720 42 ほぼ整形 7.5 2020年7~9月
    450万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 170 160 40 ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 20 240 390 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 6 400 580 44 不整形 5.0 2019年10~12月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 520 260 32 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    330万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 12 145 340 42 ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    430万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 115 590 38 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,500万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 6 170 360 20 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    520万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 4 145 140 44 長方形 6.0 2018年4~6月
    50万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 2 680 1300 31 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 95 110 40 不整形 6.0 2017年10~12月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 10 165 155 24 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    250万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 19 105 175 42 不整形 12.0 2016年10~12月
    320万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 330 ほぼ整形 8.0 2016年4~6月
    430万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 110 53 ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 3 230 115 28 ほぼ長方形 11.0 2015年10~12月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 4 100 110 53 ほぼ整形 10.0 2015年10~12月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 155 400 38 ほぼ長方形 5.6 2015年7~9月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 200 160 33 ほぼ長方形 18.0 2015年7~9月
    380万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 9 105 410 39 ほぼ長方形 6.5 2013年10~12月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後湯沢 45 150 260 39 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    950万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 18 800 ほぼ整形 7.0 2013年7~9月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 16 240 280 23 ほぼ長方形 12.0 2013年1~3月
    3,000万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 25 200 不整形 7.0 2012年7~9月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 11 220 650 20 ほぼ整形 8.0 2012年7~9月
    2,000万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 340 530 7 不整形 17.0 2011年10~12月
    980万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 16 510 240 21 ほぼ台形 16.0 2011年7~9月
    900万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 15 510 240 21 ほぼ台形 16.0 2011年4~6月
    220万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 190 ほぼ長方形 5.5 2011年4~6月
    2,400万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 4 470 ほぼ長方形 8.0 2011年1~3月
    130万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 14 220 不整形 2010年10~12月
    5,200万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 140 870 13 ほぼ台形 14.0 2010年10~12月
    450万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 170 台形 20.0 2010年7~9月
    680万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 16 160 400 16 台形 6.0 2010年7~9月
    1,600万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 110 不整形 2010年4~6月
    580万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 17 165 150 18 ほぼ台形 4.0 2010年4~6月
    690万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 14 105 280 16 ほぼ長方形 5.0 2010年4~6月
    1,900万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 135 袋地等 4.0 2010年1~3月
    2,900万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 90 不整形 4.0 2010年1~3月
    280万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 180 520 31 ほぼ整形 2009年10~12月
    1,500万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 4 230 630 11 不整形 5.0 2009年10~12月
    850万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 25 115 85 19 ほぼ整形 5.0 2009年7~9月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 160 1100 41 ほぼ整形 5.0 2009年4~6月
    900万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 270 195 20 ほぼ整形 4.5 2009年4~6月
    1,700万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 14 210 520 8 ほぼ整形 6.0 2009年4~6月
    780万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 4 230 630 11 不整形 6.0 2009年4~6月
    1,600万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 320 690 14 不整形 13.0 2008年10~12月
    1,000万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 ガーラ湯沢 135 145 350 36 ほぼ整形 13.0 2008年1~3月
    1,000万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 16 230 220 14 不整形 4.5 2007年7~9月
    1,900万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 13 230 330 21 ほぼ長方形 8.0 2007年7~9月
    800万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 210 250 14 不整形 4.0 2007年7~9月
    9,600万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 7 1500 1100 17 不整形 6.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南魚沼郡湯沢町の土地の売却事例

    南魚沼郡湯沢町の土地の売却履歴です。 実際に南魚沼郡湯沢町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 岩原スキー場前 20 170 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    400万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 10 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    460万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 105 400% 80% 長方形 12.0 2023年4~6月
    330万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 岩原スキー場前 13 175 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 8 760 400% 70% 台形 5.0 2023年1~3月
    400万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 14 170 400% 80% ほぼ台形 10.5 2023年1~3月
    410万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 170 400% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 1 155 300% 70% ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    30万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 570 不整形 4.0 2022年7~9月
    650万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    25万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 9 200 300% 80% 不整形 4.0 2022年4~6月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 125 200% 60% ほぼ整形 88.0 2022年4~6月
    79万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 210 ほぼ台形 2022年1~3月
    960万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 350 ほぼ整形 5.8 2022年1~3月
    1,100万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 105 370 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    17万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 29 230 200% 60% 8.0 2021年10~12月
    330万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 180 200% 60% 7.0 2021年10~12月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 9 80 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,100万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 1300 100% 40% 7.0 2021年10~12月
    230万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 15 300 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    130万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 75 340 不整形 5.3 2021年10~12月
    710万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 1100 ほぼ整形 13.0 2021年10~12月
    120万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 1000 不整形 13.0 2021年10~12月
    82万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 110 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 105 300% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    7,200万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 1800 400% 80% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    500万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 8 220 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 105 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 85 200% 60% 7.0 2021年7~9月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 1400 不整形 5.8 2021年7~9月
    1,000万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 850 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    500万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 15 430 100% 40% ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    880万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 1200 200% 70% ほぼ整形 14.0 2021年4~6月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 9 640 200% 60% ほぼ整形 20.0 2021年4~6月
    50万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 45 1700 200% 70% 長方形 10.0 2021年4~6月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 4 360 300% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 270 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    160万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 170 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 14 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    140万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 70 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 25 350 200% 60% ほぼ整形 17.0 2020年10~12月
    180万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 120 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    360万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 29 185 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    150万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 80 200% 60% ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    530万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 500 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 9 590 200% 60% ほぼ整形 20.0 2020年10~12月
    15万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 14 115 200% 70% 長方形 2020年10~12月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 14 570 200% 70% ほぼ整形 8.5 2020年10~12月
    270万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 9 260 300% 70% 不整形 14.0 2020年10~12月
    510万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 45 1700 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    1万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 230 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    28万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 310 200% 60% ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    310万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 5 80 400% 80% 不整形 12.0 2020年10~12月
    420万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 11 270 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    480万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 260 200% 60% 不整形 9.0 2020年7~9月
    15万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 45 430 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    160万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 16 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    160万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 16 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 115 200% 60% ほぼ整形 8.4 2020年7~9月
    100万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 115 400% 80% ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 8 120 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2020年7~9月
    2,600万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 18 1900 200% 60% 不整形 35.0 2020年4~6月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 18 890 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年4~6月
    370万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 18 270 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年4~6月
    130万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 8 140 300% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    410万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 10 250 200% 60% 不整形 7.0 2020年4~6月
    940万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 250 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年1~3月
    480万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 3 730 200% 70% 不整形 5.0 2019年10~12月
    350万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 6 80 400% 80% ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    280万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 12 185 200% 60% 不整形 7.0 2019年7~9月
    35万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 10 30 300% 70% ほぼ台形 7.0 2019年4~6月
    75万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 11 65 300% 70% ほぼ整形 9.5 2019年1~3月
    8万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 45 165 200% 70% 不整形 4.0 2018年10~12月
    500万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 330 ほぼ台形 19.0 2018年10~12月
    670万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 9 330 200% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    430万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 11 380 400% 70% ほぼ台形 15.0 2018年7~9月
    570万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 570 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    580万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 4 280 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2017年10~12月
    560万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 26 1000 200% 70% 不整形 6.7 2017年7~9月
    310万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 145 400% 80% 長方形 12.0 2017年7~9月
    700万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 6 810 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 21 230 100% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 21 240 100% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    200万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 16 440 100% 40% 不整形 4.0 2016年10~12月
    360万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 23 240 200% 70% ほぼ整形 10.0 2016年10~12月
    59万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 350 不整形 7.2 2016年10~12月
    1,300万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 5 600 300% 80% 不整形 15.0 2016年10~12月
    1,000万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 7 550 200% 60% ほぼ整形 4.5 2016年10~12月
    1,100万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 6 630 300% 70% 不整形 5.5 2016年7~9月
    340万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 6 340 300% 70% 不整形 3.0 2016年7~9月
    1,200万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 13 670 400% 70% ほぼ長方形 8.5 2016年7~9月
    300万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後中里 11 1400 300% 70% 不整形 7.0 2016年7~9月
    280万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 25 220 200% 60% 不整形 4.0 2016年4~6月
    500万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 越後湯沢 23 290 200% 60% 正方形 7.0 2015年7~9月
    120万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 越後湯沢 45 130 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    1,700万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 720 ほぼ整形 19.0 2015年4~6月
    1,300万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 390 長方形 18.0 2015年4~6月
    3,000万円 南魚沼郡湯沢町大字三国 越後湯沢 135 890 不整形 18.0 2015年4~6月
    170万円 南魚沼郡湯沢町大字土樽 岩原スキー場前 6 350 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    32万円 南魚沼郡湯沢町大字三俣 越後湯沢 135 115 ほぼ長方形 3.0 2014年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南魚沼郡湯沢町の不動産売り出し事例

  • 南魚沼郡湯沢町のマンションの売り出し事例

    南魚沼郡湯沢町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    10

    万円

    南魚沼郡湯沢町大字三国
    上越新幹線「越後湯沢」駅車33分(約21km)
    2LDK
    58.5㎡
    46
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南魚沼郡湯沢町の一戸建ての売り出し事例

    南魚沼郡湯沢町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南魚沼郡湯沢町の土地の売り出し事例

    南魚沼郡湯沢町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,200

    万円

    南魚沼郡湯沢町
    上越新幹線「越後湯沢駅」徒歩9分
    750㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南魚沼郡湯沢町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南魚沼郡湯沢町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南魚沼郡湯沢町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南魚沼郡湯沢町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南魚沼郡湯沢町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南魚沼郡湯沢町の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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