富山市の不動産売却の相場を知りたい

富山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、富山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

富山市の不動産の売り時は？

富山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、富山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

富山市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 富山市の不動産売却の相場を知りたい

富山市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、富山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 富山市の不動産の売り時は？

富山市の不動産の売り時を判断するポイント では、富山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

富山市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,645

万円

（前年比 + 16.2 %）

平米単価

23.5 万円/㎡

築年数

33 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
富山市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

620

万円

（前年比 -31.5 %）

平米単価

6.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
富山市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

330

万円

（前年比 -5.0 %）

平米単価

3.3 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	686万円 (25.4万円/㎡)	2,349万円 (39.2万円/㎡)	2,837万円 (39.4万円/㎡)	4,700万円 (47.0万円/㎡)
築10～20年	710万円 (26.3万円/㎡)	699万円 (11.7万円/㎡)	2,464万円 (32.9万円/㎡)	3,099万円 (34.4万円/㎡)
築20～30年	240万円 (12.0万円/㎡)	1,149万円 (19.2万円/㎡)	1,493万円 (21.3万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)
築30～40年	275万円 (13.8万円/㎡)	974万円 (17.7万円/㎡)	1,166万円 (16.7万円/㎡)	1,249万円 (13.9万円/㎡)
築40年以上	-	-	752万円 (9.4万円/㎡)	732万円 (8.0万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,894万円 (18.9万円/㎡)	2,472万円 (14.5万円/㎡)	2,723万円 (12.4万円/㎡)	2,863万円 (6.4万円/㎡)
築10～20年	-	829万円 (8.7万円/㎡)	1,662万円 (9.5万円/㎡)	1,700万円 (6.8万円/㎡)	1,846万円 (3.7万円/㎡)
築20～30年	-	436万円 (4.7万円/㎡)	1,099万円 (6.5万円/㎡)	1,200万円 (5.0万円/㎡)	1,751万円 (3.6万円/㎡)
築30年以上	115万円 (2.3万円/㎡)	137万円 (1.7万円/㎡)	379万円 (2.4万円/㎡)	598万円 (2.3万円/㎡)	515万円 (1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

富山市のマンション相場推移

5年前から+15.7%

10年前から+61.7%

富山市の一戸建て相場推移

5年前から-40.4%

10年前から-34.2%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

富山市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

富山市のマンションの売却事例

富山市のマンションの売却履歴です。実際に富山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,400万円	富山市明輪町	富山駅	6分	60㎡	2LDK	24年	2023年7~9月
2,700万円	富山市明輪町	富山駅	6分	105㎡	5LDK	25年	2023年7~9月
2,100万円	富山市向川原町	富山駅	20分	75㎡		34年	2023年7~9月
1,400万円	富山市南田町	富山駅	25分	45㎡	2LDK	28年	2023年7~9月
1,600万円	富山市堀川小泉町	富山駅	45分	65㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
2,900万円	富山市白銀町	富山駅	19分	70㎡	3LDK	9年	2023年7~9月
1,500万円	富山市城北町	富山駅	11分	60㎡	3LDK	33年	2023年7~9月
1,400万円	富山市城北町	富山駅	11分	60㎡	3LDK	33年	2023年7~9月
2,700万円	富山市桜町	富山駅	6分	65㎡	2LDK	9年	2023年7~9月
2,000万円	富山市大町	南富山駅	4分	75㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
330万円	富山市安野屋町	富山駅	21分	20㎡	1K	34年	2023年4~6月
1,600万円	富山市明輪町	富山駅	5分	65㎡	3LDK	24年	2023年4~6月
1,800万円	富山市向川原町	富山駅	20分	70㎡	2LDK	34年	2023年4~6月
410万円	富山市久方町	富山駅	18分	65㎡	3LDK	29年	2023年4~6月
750万円	富山市中島	越中中島駅	9分	80㎡	5LDK	33年	2023年4~6月
2,300万円	富山市堤町通り	富山駅	24分	65㎡	2LDK	16年	2023年4~6月
2,300万円	富山市千石町	富山駅	28分	80㎡	4LDK	23年	2023年4~6月
2,400万円	富山市新桜町	富山駅	14分	80㎡	2LDK	24年	2023年4~6月
2,600万円	富山市下新町	富山駅	15分	65㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
210万円	富山市栄町	富山駅	45分	20㎡			2023年4~6月
800万円	富山市掛尾町	南富山駅	21分	55㎡	3LDK	34年	2023年4~6月
2,200万円	富山市掛尾町	南富山駅	11分	75㎡	3LDK	15年	2023年4~6月
600万円	富山市今泉	南富山駅	9分	90㎡	3LDK	44年	2023年4~6月
1,600万円	富山市石金	不二越駅	4分	65㎡	3LDK	22年	2023年1~3月
1,300万円	富山市堀川町	南富山駅	14分	85㎡	3LDK		2023年1~3月
880万円	富山市堀川町	朝菜町駅	11分	75㎡	3LDK	36年	2023年1~3月
3,800万円	富山市中央通り	富山駅	23分	90㎡	3LDK	11年	2023年1~3月
4,000万円	富山市総曲輪	富山駅	19分	70㎡	3LDK	4年	2023年1~3月
3,100万円	富山市磯部町	富山駅	26分	120㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
2,700万円	富山市白銀町	富山駅	24分	75㎡		14年	2023年1~3月
1,300万円	富山市城北町	富山駅	11分	70㎡	2LDK	33年	2023年1~3月
1,000万円	富山市五番町	富山駅	25分	60㎡	2LDK	32年	2023年1~3月
800万円	富山市黒瀬北町	南富山駅	25分	50㎡	2DK	33年	2023年1~3月
1,900万円	富山市窪本町	奥田中学校前駅	10分	80㎡	3LDK	26年	2023年1~3月
1,500万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	13分	65㎡	3LDK	31年	2023年1~3月
1,900万円	富山市大泉本町	大泉駅	5分	75㎡	3LDK	22年	2023年1~3月
1,500万円	富山市今泉	富山駅	45分	75㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
400万円	富山市安野屋町	富山駅	21分	35㎡	1LDK	33年	2022年10~12月
450万円	富山市安野屋町	富山駅	21分	40㎡	1LDK	33年	2022年10~12月
2,000万円	富山市明輪町	富山駅	9分	65㎡	3LDK	26年	2022年10~12月
3,700万円	富山市室町通り	富山駅	24分	85㎡	2LDK	4年	2022年10~12月
1,600万円	富山市堀川町	南富山駅	9分	75㎡	3LDK	22年	2022年10~12月
1,100万円	富山市堀川小泉町	小泉町駅	5分	65㎡	3LDK	20年	2022年10~12月
1,300万円	富山市蓮町	蓮町駅	1分	65㎡	3LDK	27年	2022年10~12月
4,300万円	富山市中央通り	富山駅	23分	90㎡	2LDK	10年	2022年10~12月
2,400万円	富山市中央通り	富山駅	25分	210㎡	オープンフロア	10年	2022年10~12月
3,500万円	富山市千歳町	富山駅	12分	70㎡	2LDK	10年	2022年10~12月
3,200万円	富山市白銀町	富山駅	23分	80㎡	4LDK	13年	2022年10~12月
830万円	富山市城北町	富山駅	11分	60㎡	3LDK	32年	2022年10~12月
1,600万円	富山市窪本町	下奥井駅	12分	70㎡	3LDK	22年	2022年10~12月
1,900万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	13分	60㎡	2LDK	30年	2022年10~12月
840万円	富山市掛尾町	南富山駅	23分	55㎡	2LDK	32年	2022年10~12月
4,400万円	富山市牛島町	富山駅	4分	80㎡		5年	2022年10~12月
370万円	富山市石倉町	富山駅	23分	25㎡	1K	32年	2022年7~9月
1,000万円	富山市堀川町	南富山駅	14分	80㎡	3LDK	34年	2022年7~9月
1,500万円	富山市西四十物町	富山駅	20分	90㎡	4LDK	33年	2022年7~9月
2,700万円	富山市中央通り	富山駅	23分	60㎡	1LDK	10年	2022年7~9月
2,300万円	富山市中央通り	富山駅	21分	70㎡	3LDK	14年	2022年7~9月
3,800万円	富山市宝町	富山駅	6分	65㎡	2LDK	3年	2022年7~9月
3,800万円	富山市総曲輪	富山駅	20分	70㎡	3LDK	3年	2022年7~9月
2,900万円	富山市磯部町	富山駅	26分	95㎡	4LDK	17年	2022年7~9月
2,500万円	富山市白銀町	富山駅	21分	70㎡	3LDK	13年	2022年7~9月
2,200万円	富山市栄町	栄町駅	1分	105㎡	4LDK	25年	2022年7~9月
1,400万円	富山市黒瀬北町	南富山駅	24分	55㎡	2LDK	32年	2022年7~9月
1,700万円	富山市黒瀬北町	南富山駅	25分	80㎡	3LDK	29年	2022年7~9月
1,200万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	13分	60㎡	2LDK	30年	2022年7~9月
1,600万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	13分	75㎡	3LDK	30年	2022年7~9月
1,300万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	15分	50㎡	2LDK	33年	2022年7~9月
1,500万円	富山市稲荷元町	稲荷町駅	8分	90㎡	3LDK	28年	2022年7~9月
1,500万円	富山市掛尾町	南富山駅	21分	90㎡	3LDK	33年	2022年7~9月
200万円	富山市掛尾町	南富山駅	21分	75㎡		33年	2022年7~9月
1,500万円	富山市曙町	富山駅	14分	60㎡	2LDK	23年	2022年4~6月
260万円	富山市日之出町	富山駅	16分	20㎡	1K	34年	2022年4~6月
430万円	富山市中島	越中中島駅	9分	70㎡	4LDK	32年	2022年4~6月
2,400万円	富山市中央通り	富山駅	21分	60㎡	2LDK	10年	2022年4~6月
320万円	富山市磯部町	富山駅	45分	20㎡	1K	30年	2022年4~6月
3,300万円	富山市磯部町	富山駅	26分	90㎡	3LDK	19年	2022年4~6月
550万円	富山市五番町	富山駅	28分	30㎡	1DK	31年	2022年4~6月
750万円	富山市黒瀬北町	南富山駅	24分	50㎡	2LDK	32年	2022年4~6月
1,400万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	15分	50㎡	2LDK	33年	2022年4~6月
1,200万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	16分	50㎡	3DK	33年	2022年4~6月
2,400万円	富山市掛尾町	富山駅	45分	70㎡	3LDK	7年	2022年4~6月
850万円	富山市大町	南富山駅	2分	70㎡	2LDK	43年	2022年4~6月
4,700万円	富山市牛島町	富山駅	3分	100㎡	4LDK	5年	2022年4~6月
1,400万円	富山市山室	大泉駅	18分	70㎡	3LDK	24年	2022年1~3月
1,300万円	富山市問屋町	新庄田中駅	8分	70㎡	3LDK	25年	2022年1~3月
2,200万円	富山市中央通り	富山駅	24分	70㎡	3LDK	14年	2022年1~3月
4,500万円	富山市宝町	富山駅	5分	85㎡	3LDK	3年	2022年1~3月
3,300万円	富山市白銀町	富山駅	19分	80㎡	3LDK	13年	2022年1~3月
3,800万円	富山市三番町	富山駅	26分	80㎡	2LDK	10年	2022年1~3月
1,200万円	富山市窪新町	奥田中学校前駅	13分	65㎡	2LDK	30年	2022年1~3月
2,800万円	富山市一番町	富山駅	19分	70㎡	2LDK	21年	2022年1~3月
2,500万円	富山市磯部町	富山駅	28分	85㎡	2LDK	20年	2022年1~3月
1,600万円	富山市城北町	富山駅	11分	60㎡	3LDK	31年	2021年10~12月
4,600万円	富山市新根塚町	富山駅	45分	110㎡	3LDK	3年	2021年10~12月
2,700万円	富山市新根塚町	富山駅	45分	75㎡	3LDK	13年	2021年10~12月
2,000万円	富山市今泉	富山駅	45分	70㎡	3LDK	22年	2021年10~12月
2,200万円	富山市窪本町	奥田中学校前駅	11分	125㎡	5LDK	21年	2021年10~12月
1,700万円	富山市東田地方町	富山駅	14分	50㎡	2LDK	21年	2021年10~12月
3,000万円	富山市磯部町	富山駅	26分	75㎡	3LDK	18年	2021年10~12月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

富山市の一戸建ての売却事例

富山市の一戸建ての売却履歴です。実際に富山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
240万円	富山市水橋上砂子坂	新宮川駅	23分	310㎡	1200㎡	56年	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	富山市婦中町上田島	婦中鵜坂駅	14分	170㎡	260㎡	30年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	富山市婦中町希望ヶ丘	婦中鵜坂駅	16分	115㎡	210㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	富山市婦中町笹倉	速星駅	9分	100㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	富山市本郷町	上堀駅	18分	115㎡	180㎡	0年	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
1,600万円	富山市婦中町砂子田	速星駅	15分	160㎡	220㎡	19年	正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	富山市婦中町砂子田	速星駅	15分	155㎡	290㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
650万円	富山市米田すずかけ台	犬島新町駅	15分	120㎡	240㎡	47年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	富山市本郷新	南富山駅	11分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	富山市堀川町	朝菜町駅	4分	105㎡	195㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
650万円	富山市八尾町諏訪町	越中八尾駅	45分	30㎡	65㎡		長方形	5.8㎡	2023年7~9月
680万円	富山市婦中町田島	速星駅	23分	120㎡	200㎡	32年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
300万円	富山市下飯野	東富山駅	13分		330㎡		ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	富山市五福	富山大学前駅	8分	240㎡	200㎡	24年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	富山市五福	富山大学前駅	6分	155㎡	100㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	富山市五福	富山大学前駅	12分	170㎡	220㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
200万円	富山市坂本	笹津駅	45分	105㎡	340㎡	54年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
220万円	富山市稲荷町	富山駅	28分	125㎡	70㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
23,000万円	富山市奥井町	奥田中学校前駅	4分	540㎡	740㎡	0年	ほぼ台形	18.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	富山市犬島	犬島新町駅	14分	180㎡	260㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
200万円	富山市大町	南富山駅	2分		210㎡		袋地等	3.6㎡	2023年7~9月
10万円	富山市古志町	東富山駅	45分	150㎡	300㎡	49年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
280万円	富山市牛島本町	富山駅	8分	70㎡	140㎡	45年	長方形	3.6㎡	2023年7~9月
1,500万円	富山市梅沢町	富山駅	45分	360㎡	230㎡	60年	不整形	10.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	富山市赤田	朝菜町駅	21分	135㎡	220㎡	33年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
400万円	富山市大泉	南富山駅	9分	55㎡	175㎡	58年	長方形	7.0㎡	2023年7~9月
650万円	富山市北代	呉羽駅	18分	145㎡	250㎡	47年	台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	富山市北代	呉羽駅	24分	150㎡	270㎡	21年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	富山市金山新東	蓮町駅	45分	105㎡	340㎡	32年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
250万円	富山市長附	笹津駅	45分	185㎡	260㎡	29年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
170万円	富山市長附	笹津駅	45分		150㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	富山市手屋	越中荏原駅	45分	105㎡	140㎡	23年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
5,200万円	富山市千歳町	富山駅	15分	210㎡	800㎡	66年	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	富山市千歳町	富山駅	13分	85㎡	80㎡	9年	長方形	22.5㎡	2023年7~9月
1,700万円	富山市中島	越中中島駅	10分	155㎡	200㎡	35年	台形	4.0㎡	2023年7~9月
200万円	富山市千代田町	下奥井駅	8分	55㎡	180㎡	64年	ほぼ台形	3.5㎡	2023年7~9月
400万円	富山市千石町	富山駅	29分	175㎡	110㎡	63年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
70万円	富山市布目	呉羽駅	45分	175㎡	260㎡	55年	ほぼ台形	4.5㎡	2023年7~9月
1,200万円	富山市住吉町	富山駅	26分	110㎡	105㎡	37年	ほぼ正方形	7.8㎡	2023年7~9月
1,500万円	富山市下奥井	下奥井駅	2分	75㎡	310㎡	53年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	富山市高木南	呉羽駅	21分	125㎡	200㎡	16年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,300万円	富山市中冨居	新庄田中駅	23分		180㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,000万円	富山市中冨居	新庄田中駅	23分	120㎡	200㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	富山市蓮町	蓮町駅	4分	95㎡	165㎡	0年	台形	6.0㎡	2023年4~6月
500万円	富山市中川原	大泉駅	16分	50㎡	210㎡		ほぼ長方形	6.2㎡	2023年4~6月
920万円	富山市月岡東緑町	月岡駅	20分	140㎡	320㎡	38年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市月岡町	開発駅	5分	200㎡	240㎡	43年	長方形	7.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	富山市新庄町	東新庄駅	4分		1200㎡		不整形	9.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市新庄町	東新庄駅	4分		145㎡		不整形	9.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	富山市新金代	東新庄駅	23分	170㎡	220㎡	25年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
390万円	富山市新庄町	東新庄駅	9分	80㎡	130㎡	37年	長方形	3.6㎡	2023年4~6月
700万円	富山市下大久保	笹津駅	75分	135㎡	240㎡	57年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
900万円	富山市下大久保	笹津駅	75分	145㎡	220㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
270万円	富山市栃谷	呉羽駅	45分		500㎡	46年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市下奥井	下奥井駅	4分	105㎡	185㎡	61年	不整形	3.5㎡	2023年4~6月
4,000万円	富山市下新北町	粟島駅	7分		195㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
850万円	富山市東富山寿町	東富山駅	12分	125㎡	220㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
140万円	富山市楡原	笹津駅	45分	150㎡	250㎡	41年	不整形	12.5㎡	2023年4~6月
1,800万円	富山市新根塚町	富山駅	45分	105㎡	250㎡	55年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
340万円	富山市西長江	栄町駅	8分	50㎡	90㎡	48年	台形	4.7㎡	2023年4~6月
1,000万円	富山市西中野町	富山駅	45分	145㎡	165㎡	20年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
300万円	富山市婦中町地角	速星駅	45分	115㎡	410㎡	44年	ほぼ台形	16.0㎡	2023年4~6月
230万円	富山市柳町	富山駅	21分	110㎡	100㎡	56年	ほぼ長方形	4.8㎡	2023年4~6月
600万円	富山市婦中町下邑	速星駅	45分	220㎡	570㎡	47年	ほぼ長方形	20.0㎡	2023年4~6月
250万円	富山市山室	大泉駅	15分	160㎡	290㎡	50年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	富山市本郷町	上堀駅	14分	140㎡	200㎡	32年	不整形	6.7㎡	2023年4~6月
2,400万円	富山市本郷町	南富山駅	20分	185㎡	240㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	富山市婦中町砂子田	速星駅	16分	105㎡	140㎡	4年	長方形	4.3㎡	2023年4~6月
1,200万円	富山市山室	大泉駅	25分	105㎡	170㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
140万円	富山市八尾町諏訪町	越中八尾駅	29分	75㎡	75㎡	63年	長方形	5.6㎡	2023年4~6月
4,000万円	富山市水落	東富山駅	3分	125㎡	200㎡	2年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
550万円	富山市八尾町奥田	千里駅	18分	105㎡	195㎡	19年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	富山市婦中町蛍川	速星駅	24分	150㎡	270㎡	29年	ほぼ正方形	12.0㎡	2023年4~6月
5,000万円	富山市八日町	南富山駅	45分	670㎡	1200㎡	32年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
2,000万円	富山市水橋肘崎	水橋駅	25分	195㎡	260㎡	28年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	富山市水橋肘崎	水橋駅	26分	140㎡	230㎡	33年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
300万円	富山市三室荒屋	上滝駅	5分		490㎡		不整形	3.0㎡	2023年4~6月
200万円	富山市水橋開発	越中三郷駅	8分	145㎡	320㎡	50年	台形	5.0㎡	2023年4~6月
440万円	富山市水橋中村	水橋駅	23分	155㎡	260㎡	42年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	富山市水橋舘町	水橋駅	26分	160㎡	230㎡	26年	台形	6.0㎡	2023年4~6月
100万円	富山市八尾町東新町	越中八尾駅	29分	70㎡	45㎡		ほぼ長方形	9.2㎡	2023年4~6月
1,200万円	富山市水橋狐塚	水橋駅	28分	95㎡	260㎡	39年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	富山市春日	笹津駅	12分	320㎡	1100㎡	50年	ほぼ整形	20.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	富山市呉羽町	呉羽駅	11分	130㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
13,000万円	富山市五福	富山大学前駅	6分	600㎡	390㎡	11年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
350万円	富山市上大久保	笹津駅	45分	145㎡	280㎡	60年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	富山市五艘	富山大学前駅	18分	160㎡	210㎡	30年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	富山市稲代	笹津駅	24分	120㎡	340㎡	44年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	富山市稲代	笹津駅	45分	115㎡	380㎡	14年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	富山市北新町	富山駅	19分	90㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	富山市今泉	富山駅	45分	240㎡	760㎡	43年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年4~6月
2,500万円	富山市秋吉	不二越駅	21分	145㎡	175㎡	10年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	富山市秋吉	大泉駅	25分	95㎡	180㎡	8年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市岩瀬白山町	競輪場前駅	3分	165㎡	155㎡	45年	長方形	15.4㎡	2023年4~6月
3,300万円	富山市黒瀬	南富山駅	45分	150㎡	240㎡	4年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市呉羽町	呉羽駅	11分	140㎡	270㎡	50年	台形	4.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	富山市赤田	朝菜町駅	16分	1000㎡	970㎡	37年	長方形	10.0㎡	2023年4~6月
350万円	富山市北代	呉羽駅	28分	95㎡	310㎡	49年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,000万円	富山市上赤江町	下奥井駅	6分	510㎡	1900㎡	50年	台形	5.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	富山市大島	越中荏原駅	45分		185㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

富山市の土地の売却事例

富山市の土地の売却履歴です。実際に富山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,800万円	富山市中川原新町	大泉駅	21分	400㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
3万円	富山市山田湯	越中八尾駅	105分	110㎡			不整形		2023年7~9月
1,900万円	富山市中川原	大泉駅	25分	450㎡	80%	50%	台形	5.5㎡	2023年7~9月
3,000万円	富山市萩原	南富山駅	45分	950㎡	200%	60%	長方形	9.4㎡	2023年7~9月
280万円	富山市布市	布市駅	6分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	富山市藤木	越中荏原駅	20分	420㎡	80%	50%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年7~9月
160万円	富山市羽根	婦中鵜坂駅	24分	140㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	富山市大泉	大泉駅	9分	260㎡	60%	40%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
66万円	富山市荒川	東新庄駅	9分	35㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年7~9月
620万円	富山市太田南町	上堀駅	20分	520㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
650万円	富山市粟島町	越中中島駅	1分	270㎡	200%	60%	不整形	5.7㎡	2023年7~9月
2,000万円	富山市千歳町	富山駅	15分	120㎡	500%	80%	長方形	27.0㎡	2023年7~9月
420万円	富山市千原崎	大広田駅	8分	195㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2023年7~9月
730万円	富山市下大久保	笹津駅	75分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
480万円	富山市下大久保	笹津駅	75分	150㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	富山市下大久保	笹津駅	75分	250㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
150万円	富山市千代田町	下奥井駅	8分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
7,000万円	富山市総曲輪	富山駅	18分	320㎡	600%	80%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
600万円	富山市豊田町	越中中島駅	11分	190㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
280万円	富山市中市	不二越駅	15分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
720万円	富山市婦中町横野	東八尾駅	45分	720㎡	200%	60%	台形	5.8㎡	2023年7~9月
100万円	富山市水橋沖	水橋駅	45分	740㎡	200%	60%	不整形	7.5㎡	2023年7~9月
2,000万円	富山市婦中町速星	速星駅	5分	500㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2023年7~9月
1,200万円	富山市婦中町下轡田	速星駅	25分	350㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
350万円	富山市水橋舘町	水橋駅	21分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形		2023年7~9月
720万円	富山市婦中町千里	千里駅	5分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	富山市堀川町	朝菜町駅	13分	195㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.1㎡	2023年7~9月
2,500万円	富山市本郷町	朝菜町駅	18分	980㎡	80%	50%	不整形	4.7㎡	2023年7~9月
790万円	富山市上飯野	東新庄駅	19分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	富山市清水町	富山駅	26分	240㎡	500%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	富山市呉羽町	呉羽駅	2分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
860万円	富山市呉羽町	呉羽駅	2分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市呉羽町	呉羽駅	3分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
25万円	富山市上滝	上滝駅	6分	45㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
850万円	富山市上飯野	東新庄駅	19分	185㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市北代	呉羽駅	16分	290㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
960万円	富山市北代	呉羽駅	12分	780㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
760万円	富山市北代	呉羽駅	18分	440㎡	80%	50%	不整形	6.3㎡	2023年4~6月
200万円	富山市北代	呉羽駅	16分	165㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
490万円	富山市芝園町	富山駅	14分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年4~6月
520万円	富山市芝園町	富山駅	14分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年4~6月
590万円	富山市芝園町	富山駅	14分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
300万円	富山市清水町	富山駅	45分	65㎡	500%	80%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	富山市七軒町	富山駅	18分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	富山市黒瀬	南富山駅	45分	450㎡	200%	60%	台形	7.6㎡	2023年4~6月
300万円	富山市窪本町	奥田中学校前駅	8分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
350万円	富山市清水町	富山駅	45分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
400万円	富山市上冨居	新庄田中駅	14分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市清水町	富山駅	28分	155㎡	500%	80%	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
350万円	富山市大泉	大泉駅	3分	350㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年4~6月
670万円	富山市石金	栄町駅	2分	700㎡	200%	60%	ほぼ台形		2023年4~6月
2,000万円	富山市大泉北町	富山駅	45分	380㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	富山市秋吉	大泉駅	23分	370㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
700万円	富山市秋吉	大泉駅	23分	210㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	富山市秋吉	大泉駅	25分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
500万円	富山市大島	越中荏原駅	45分	400㎡	80%	50%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
750万円	富山市大泉町	富山駅	45分	110㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	富山市追分茶屋	呉羽駅	20分	210㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
4,300万円	富山市大泉本町	富山駅	45分	740㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2023年4~6月
480万円	富山市海岸通	岩瀬浜駅	25分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
340万円	富山市大島	越中荏原駅	45分	90㎡	80%	50%	台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	富山市上野新町	犬島新町駅	3分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
500万円	富山市粟島町	越中中島駅	4分	165㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市粟島町	粟島駅	8分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
470万円	富山市八木山	笹津駅	45分	310㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	富山市向新庄町	越中荏原駅	4分	710㎡	200%	60%	長方形	8.8㎡	2023年4~6月
2,100万円	富山市婦中町富川	速星駅	25分	1400㎡	200%	60%	台形	5.7㎡	2023年4~6月
1,500万円	富山市布瀬町南	富山駅	45分	290㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2023年4~6月
60万円	富山市布目	呉羽駅	45分	95㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2023年4~6月
450万円	富山市布目	大広田駅	45分	280㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2023年4~6月
400万円	富山市蓮町	蓮町駅	4分	145㎡	200%	80%	長方形	12.0㎡	2023年4~6月
540万円	富山市長江本町	不二越駅	15分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
550万円	富山市蓮町	蓮町駅	3分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
520万円	富山市八人町	富山駅	16分	55㎡	600%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
930万円	富山市藤木	越中荏原駅	26分	180㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
740万円	富山市藤木	越中荏原駅	45分	175㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
830万円	富山市羽根	婦中鵜坂駅	23分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.3㎡	2023年4~6月
440万円	富山市羽根	婦中鵜坂駅	21分	270㎡	200%	60%	不整形	20.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市羽根	婦中鵜坂駅	23分	570㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.3㎡	2023年4~6月
290万円	富山市東岩瀬町	東岩瀬駅	7分	135㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2023年4~6月
170万円	富山市東老田	呉羽駅	45分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市東田地方町	富山駅	18分	125㎡	500%	80%	ほぼ長方形	26.0㎡	2023年4~6月
900万円	富山市中冨居	新富山口駅	13分	180㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
900万円	富山市中冨居	新富山口駅	14分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	富山市中冨居	新庄田中駅	23分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
510万円	富山市中老田	呉羽駅	45分	760㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	富山市婦中町速星	速星駅	6分	280㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2023年4~6月
2,100万円	富山市星井町	富山駅	29分	165㎡	300%	80%	不整形	22.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	富山市星井町	富山駅	29分	240㎡	300%	80%	長方形	22.0㎡	2023年4~6月
500万円	富山市水橋舘町	水橋駅	25分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
210万円	富山市町村	大泉駅	45分	290㎡	200%	60%	長方形		2023年4~6月
50万円	富山市婦中町長沢	千里駅	45分	270㎡	80%	50%	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
330万円	富山市婦中町富崎	千里駅	16分	310㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
200万円	富山市婦中町富崎	千里駅	16分	150㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
180万円	富山市婦中町富崎	千里駅	16分	145㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
550万円	富山市婦中町千里	千里駅	19分	300㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	富山市南田町	富山駅	45分	170㎡	500%	80%	ほぼ長方形	22.0㎡	2023年4~6月
960万円	富山市婦中町砂子田	速星駅	14分	230㎡	80%	50%	長方形	5.7㎡	2023年4~6月
1,600万円	富山市太郎丸本町	富山駅	45分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
500万円	富山市常盤台	東新庄駅	11分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

富山市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

富山市のマンションの売り出し事例

富山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,480 万円	シティハウス磯部町富山市磯部町１丁目富山地鉄富山市内線「安野屋」駅徒歩7分	3LDK 82.14㎡	22 年
2,350 万円	サンライズ水墨公園富山市五福五福末広町富山地鉄富山市内線「トヨタＧスクエア五福」駅徒歩3分	2LDK 67.95㎡	17 年
5,100 万円	プレミストタワー総曲輪富山市総曲輪３丁目富山地鉄富山市内線「中町（西町北）」駅徒歩1分	3LDK 82.32㎡	5 年
949 万円	メゾン稲荷富山市稲荷元町３丁目富山地鉄富山港線「奥田中学校前」駅徒歩10分	3LDK 96.42㎡	43 年
1,898 万円	ライオンズマンション富山堀川町富山市堀川町富山地鉄不二越上滝「朝菜町」駅徒歩10分	2LDK 73.82㎡	33 年
3,980 万円	レーベン富山総曲輪　ＭＩＤ　ＡＲＣＨ富山市総曲輪４丁目富山地鉄富山市内線「丸の内」駅徒歩4分	3LDK 73.38㎡	5 年
3,280 万円	シティハウス磯部町富山市磯部町１丁目富山地鉄富山市内線「安野屋」駅徒歩7分	3LDK 96.31㎡	22 年
3,200 万円	アパガーデンハイツ富山駅前富山市明輪町富山地鉄富山市内線「地鉄ビル前」駅徒歩5分	4SLDK 122.1㎡	27 年
2,598 万円	プレミア掛尾富山市掛尾町富山地鉄富山市内線「南富山駅前」駅徒歩20分	2LDK 68.98㎡	9 年
749 万円	メゾン五艘富山市五艘高山本線「西富山」駅徒歩23分	3LDK 81.53㎡	47 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

富山市の一戸建ての売り出し事例

富山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,349 万円	富山市小杉　戸建て富山市小杉富山地鉄不二越上滝「布市」駅徒歩7分	156.5㎡ 93.56㎡	42 年
1,099 万円	富山市北代　戸建て富山市北代あいの風とやま鉄道「呉羽」駅徒歩44分	153.12㎡ 85.91㎡	47 年
1,149 万円	富山市八尾町福島　戸建て富山市八尾町福島高山本線「越中八尾」駅徒歩9分	197.86㎡ 85.82㎡	23 年
1,549 万円	富山市蓮町５丁目　戸建て富山市蓮町５丁目富山地鉄富山港線「蓮町（馬場記念公園）」駅徒歩7分	216.99㎡ 124㎡	24 年
1,699 万円	富山市中川原台１丁目　戸建て富山市中川原台１丁目富山地鉄不二越上滝「大泉」駅徒歩44分	288.47㎡ 141.08㎡	42 年
1,799 万円	富山市山室荒屋　戸建て富山市山室荒屋富山地鉄不二越上滝「大泉」駅徒歩37分	220.83㎡ 98.82㎡	32 年
1,299 万円	富山市婦中町長沢　戸建て富山市婦中町長沢高山本線「千里」駅徒歩34分	229.83㎡ 122.55㎡	32 年
1,149 万円	富山市針原中町　戸建て富山市針原中町あいの風とやま鉄道「東富山」駅徒歩53分	235.58㎡ 93.38㎡	33 年
1,649 万円	富山市山室荒屋　戸建て富山市山室荒屋富山地鉄不二越上滝「大泉」駅徒歩32分	275.14㎡ 142.24㎡	48 年
230 万円	富山市四方北窪戸建て富山市四方北窪富山地鉄富山港線「萩浦小学校前」駅徒歩52分	372.06㎡ 176.09㎡	50 年
1,899 万円	富山市新庄町　戸建て富山市新庄町富山地鉄本線「東新庄」駅徒歩13分	213.82㎡ 156.9㎡	40 年
1,549 万円	富山市辰尾　戸建て富山市辰尾富山地鉄不二越上滝「開発」駅徒歩47分	239.51㎡ 169.33㎡	27 年
1,399 万円	富山市五艘　戸建て富山市五艘あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩32分	223.29㎡ 109.87㎡	52 年
1,049 万円	富山市津羽見　戸建て富山市津羽見富山地鉄不二越上滝「大庄」駅徒歩18分	263.57㎡ 114.27㎡	40 年
1,199 万円	富山市布目　戸建て富山市布目あいの風とやま鉄道「呉羽」駅徒歩55分	207.33㎡ 89.53㎡	43 年
2,199 万円	富山市豊丘町　戸建て富山市豊丘町富山地鉄富山港線「城川原」駅徒歩13分	395.88㎡ 158.09㎡	37 年
1,899 万円	富山市大泉　戸建て富山市大泉富山地鉄不二越上滝「南富山」駅徒歩9分	542.77㎡ 195.73㎡	52 年
1,079 万円	富山市草島　戸建て富山市草島富山地鉄富山港線「蓮町（馬場記念公園）」駅徒歩22分	293.05㎡ 109.06㎡	51 年
1,149 万円	富山市水橋舘町　戸建て富山市水橋舘町あいの風とやま鉄道「水橋」駅徒歩24分	244.62㎡ 152.7㎡	27 年
1,329 万円	富山市桑原　戸建て富山市桑原富山地鉄不二越上滝「大庄」駅徒歩25分	199.83㎡ 117.58㎡	24 年
1,299 万円	富山市本郷町　戸建て富山市本郷町富山地鉄不二越上滝「上堀」駅徒歩22分	149.67㎡ 87.46㎡	49 年
1,199 万円	富山市城村　戸建て富山市城村富山地鉄不二越上滝「開発」駅徒歩47分	257.83㎡ 152.71㎡	53 年
749 万円	富山市花崎　戸建て富山市花崎富山地鉄不二越上滝「上滝」駅徒歩10分	99.25㎡ 71.2㎡	45 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

富山市の土地の売り出し事例

富山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,149.7 万円	【セキスイハイム】ウォークヒルズ新富山【建築条件付土地】富山市下冨居あいの風とやま鉄道「新富山口」駅徒歩2分～3分	203.26㎡
750 万円	富山市中野新町１丁目富山市富山地鉄富山市内線「広貫堂前駅」徒歩1分	68.39㎡
1,366 万円	【三井ホーム】パーソナルアベニュー　太郎丸本町4丁目富山市太郎丸4丁目12番3、12番5 富山地方鉄道2系統「堀川小泉」駅徒歩5分～6分	167.49㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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富山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

富山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富山市の一戸建て売却価格の平均相場620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 620 万円
仲介手数料 ^*: 27.1 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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富山市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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