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氷見市の不動産売却・査定

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氷見市の不動産相場

氷見市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積175㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、氷見市の
※過去10年間の氷見市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に氷見市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、氷見市の一戸建ての相場は、1年前から44.1%下落し、5年前から56.4%下落しています。
※過去10年間の氷見市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に氷見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.7
-
-
10~20年
-
-
7.9
6.0
-
20~30年
-
-
2.0
4.1
1.9
30年以上
-
-
1.7
1.1
1.9

単位:万円/㎡

氷見市のエリア別一戸建て売却相場

氷見市では窪が売却相場が最も高くて13万円/㎡、中波が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柳田、窪、園といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    43年

    22件

  • 諏訪野

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    17年

    4件

  • 上泉

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    6年

    2件

  • 脇方

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 大野

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    0年

    2件

  • 飯久保

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    8年

    4件

  • 谷屋

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    37年

    2件

  • 中田

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    21年

    3件

  • 島尾

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    20年

    7件

  • 伊勢大町

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    23年

    9件

  • 稲積

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    18年

    3件

  • 幸町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    31年

    4件

  • 朝日丘

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    33年

    5件

  • 栄町

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    36年

    6件

  • 地蔵町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    42年

    3件

  • 柳田

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    25年

    28件

  • 丸の内

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    50年

    2件

  • 本町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    41年

    3件

  • 1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    13年

    3件

  • 比美町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    54年

    3件

  • 374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    31年

    13件

  • 下田子

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    30年

    2件

  • 十二町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    36年

    3件

  • 阿尾

    592 万円 (1万円/㎡)

    592㎡

    29年

    2件

  • 宮田

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    34年

    4件

  • 早借

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    21年

    2件

  • 北大町

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    47年

    6件

  • 朝日本町

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    42年

    8件

  • 小杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    46年

    2件

  • 中波

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    31年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

氷見市の駅別一戸建て売却相場

氷見市では島尾駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、氷見駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、島尾駅、氷見駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 島尾

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    25年

    41件

  • 氷見

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    33年

    142件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、氷見市の土地の相場は、1年前から19.5%下落し、5年前から186.0%上昇しています。
※過去10年間の氷見市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に氷見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
1.0
2.2
1.6

単位:万円/㎡

氷見市のエリア別土地売却相場

氷見市では中央町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、論田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柳田、窪、谷屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 本町

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 比美町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 幸町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    16件

  • 諏訪野

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 伊勢大町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 上泉

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 朝日本町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    21件

  • 稲積

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    17件

  • 大野新

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    58件

  • 飯久保

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 南大町

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    5件

  • 脇方

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 地蔵町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 朝日丘

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    12件

  • 鞍川

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    35件

  • 柳田

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    84件

  • 指崎

    865 万円 (1万円/㎡)

    865㎡

    2件

  • 575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    12件

  • 間島

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 大野

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    27件

  • 570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    34件

  • 阿尾

    775 万円 (1万円/㎡)

    775㎡

    8件

  • 小杉

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 北大町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    18件

  • 栄町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    23件

  • 丸の内

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 中島

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 薮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    2件

  • 湖光

    0 万円 (0万円/㎡)

    407㎡

    2件

  • 田江

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    9件

  • 下田子

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 島尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 加納

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    19件

  • 姿

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    4件

  • 小窪

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 中田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    12件

  • 深原

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 上田子

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    17件

  • 宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    10件

  • 堀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    2件

  • 大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    11件

  • 万尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    19件

  • 十二町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 中谷内

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 谷屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    52件

  • 中波

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    34件

  • 仏生寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 余川

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 論田

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

氷見市の駅別土地売却相場

氷見市では氷見駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、島尾駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、雨晴駅、島尾駅、氷見駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 氷見

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    591件

  • 島尾

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    141件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の氷見市の不動産

氷見市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

氷見市の不動産売却の流れ

  • 1 氷見市の相場を確認
    氷見市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、氷見市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の氷見市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、氷見市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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