不動産売却・査定

黒部市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 黒部市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 黒部市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 -39.9 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 黒部市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 46.9 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
黒部市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、黒部市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 黒部市の不動産売却相場
  2. 黒部市の不動産の売り時は?
  3. 黒部市の不動産売却にかかる費用
  4. 黒部市の不動産売却手続きの流れ
  5. 黒部市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

黒部市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、黒部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを黒部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 黒部市のマンションの売却事例

    黒部市のマンションの売却履歴です。 実際に黒部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 黒部市の一戸建ての売却事例

    黒部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に黒部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 黒部市三日市 東三日市 7 90 130 22 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 黒部市生地 生地 45 120 270 12 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 黒部市生地 電鉄石田 23 140 300 0 ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    26万円 黒部市尾山 黒部 75 330 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    30万円 黒部市生地 生地 26 115 100 48 長方形 4.5 2021年10~12月
    4,100万円 黒部市植木 東三日市 15 140 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 黒部市石田 電鉄石田 11 140 370 13 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 黒部市植木 東三日市 15 120 170 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 黒部市岡 電鉄石田 8 130 300 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 黒部市中新 電鉄黒部 19 90 140 29 長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 黒部市新町 電鉄石田 7 165 300 33 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 黒部市金屋 東三日市 21 150 210 31 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    300万円 黒部市長屋 長屋 2 200 165 56 不整形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 黒部市前沢 黒部 15 80 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 黒部市浜石田 電鉄石田 12 90 70 長方形 5.0 2021年1~3月
    980万円 黒部市石田 電鉄石田 7 200 350 24 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,800万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 13 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 黒部市山田 電鉄石田 45 180 290 14 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 黒部市荒俣 生地 2 160 260 58 長方形 10.0 2020年10~12月
    2,000万円 黒部市山田 黒部 45 120 230 8 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 黒部市神谷 電鉄石田 45 130 210 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 黒部市牧野 黒部 9 165 330 22 正方形 7.0 2020年10~12月
    30万円 黒部市生地 電鉄石田 23 140 300 29 ほぼ正方形 7.3 2020年10~12月
    20万円 黒部市三日市 電鉄黒部 5 250 190 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    1,700万円 黒部市堀高 電鉄黒部 11 110 220 9 不整形 7.0 2020年7~9月
    100万円 黒部市生地 生地 29 155 250 ほぼ長方形 8.9 2020年7~9月
    100万円 黒部市吉城寺 新黒部 26 90 不整形 7.0 2020年7~9月
    1,400万円 黒部市三日市 東三日市 6 70 270 16 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,400万円 黒部市植木 東三日市 14 110 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 黒部市植木 東三日市 14 110 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 黒部市荻生 荻生 9 85 200 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    720万円 黒部市吉田 生地 8 160 270 26 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 黒部市三日市 東三日市 6 135 170 8 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    660万円 黒部市荻生 長屋 6 310 1200 不整形 7.0 2020年4~6月
    420万円 黒部市三日市 東三日市 5 165 210 66 不整形 7.3 2020年4~6月
    1,100万円 黒部市宇奈月温泉 宇奈月温泉 2 190 75 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    1,700万円 黒部市三日市 荻生 9 90 230 6 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,700万円 黒部市植木 東三日市 15 170 240 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,500万円 黒部市荻生 長屋 16 105 200 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    30万円 黒部市宇奈月町下立 下立口 3 180 440 不整形 4.0 2020年1~3月
    530万円 黒部市若栗 若栗 5 280 480 56 不整形 8.0 2020年1~3月
    1,800万円 黒部市中新 黒部 21 125 200 10 長方形 6.0 2020年1~3月
    570万円 黒部市北新 電鉄黒部 4 185 340 47 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 黒部市堀高 電鉄黒部 15 220 400 43 長方形 7.0 2019年10~12月
    2,300万円 黒部市三日市 電鉄黒部 5 125 250 9 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 15 180 340 21 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    450万円 黒部市浜石田 電鉄石田 9 30 80 9 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    1,800万円 黒部市天神新 黒部 5 380 670 19 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    350万円 黒部市宇奈月町下立 下立 2 290 910 63 不整形 4.0 2019年10~12月
    2,300万円 黒部市植木 東三日市 16 145 260 12 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,500万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 8 280 1400 53 不整形 4.0 2019年7~9月
    3,500万円 黒部市神谷 黒部 45 115 200 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    250万円 黒部市天神新 黒部 8 100 165 54 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    410万円 黒部市宇奈月町愛本新 愛本 75 195 1400 65 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    1,400万円 黒部市犬山 電鉄石田 14 80 185 37 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,700万円 黒部市植木 東三日市 16 145 260 12 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    600万円 黒部市三日市 東三日市 4 165 210 30 ほぼ長方形 15.0 2019年4~6月
    900万円 黒部市三日市 東三日市 3 120 530 59 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    3,700万円 黒部市中野 黒部 11 140 220 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,200万円 黒部市栃沢 生地 29 470 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    610万円 黒部市前沢 電鉄黒部 15 125 400 39 ほぼ長方形 2.4 2018年10~12月
    520万円 黒部市三日市 黒部 8 480 510 34 長方形 5.4 2018年10~12月
    230万円 黒部市岡 電鉄石田 6 130 300 19 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 黒部市六天 生地 25 120 260 24 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,500万円 黒部市植木 東三日市 16 135 220 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    300万円 黒部市生地 生地 29 380 19 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    250万円 黒部市荒町 黒部 26 270 長方形 3.5 2018年7~9月
    60万円 黒部市三日市 東三日市 2 80 85 66 不整形 3.0 2018年7~9月
    2,200万円 黒部市立野 黒部 21 110 185 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    4,000万円 黒部市堀高 電鉄黒部 13 500 長方形 4.0 2018年4~6月
    250万円 黒部市浜石田 電鉄石田 8 30 80 8 ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    2,900万円 黒部市荻生 荻生 5 115 230 1 台形 6.0 2018年1~3月
    3,000万円 黒部市植木 東三日市 14 165 220 2 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    2,200万円 黒部市植木 電鉄黒部 21 105 165 0 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    700万円 黒部市宇奈月町内山 音沢 1 400 750 16 不整形 6.0 2017年10~12月
    600万円 黒部市生地 生地 23 120 540 30 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,200万円 黒部市三日市 電鉄黒部 3 80 290 9 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    4,000万円 黒部市荻生 長屋 18 290 830 11 不整形 6.0 2017年7~9月
    1,200万円 黒部市牧野 黒部 11 260 不整形 7.5 2017年7~9月
    3,300万円 黒部市牧野 黒部 11 70 ほぼ長方形 7.5 2017年7~9月
    2,200万円 黒部市中野 黒部 13 90 180 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    1,200万円 黒部市飯沢 生地 24 290 400 16 不整形 6.0 2017年7~9月
    2,800万円 黒部市植木 電鉄黒部 15 135 240 0 長方形 5.5 2017年7~9月
    1,800万円 黒部市田家新 黒部 45 170 260 13 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    250万円 黒部市中陣 黒部 75 440 1500 39 長方形 6.5 2017年4~6月
    2,100万円 黒部市植木 電鉄黒部 21 100 165 0 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    200万円 黒部市沓掛 東三日市 21 140 540 不整形 4.0 2017年4~6月
    2,500万円 黒部市沓掛 電鉄黒部 23 105 250 0 長方形 4.5 2017年4~6月
    1,200万円 黒部市若栗 舌山 9 175 340 26 ほぼ正方形 7.5 2017年4~6月
    2,200万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 300 720 22 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    2,100万円 黒部市六天 生地 29 110 250 6 正方形 6.0 2017年1~3月
    3,800万円 黒部市荻生 電鉄黒部 45 125 260 0 ほぼ長方形 9.5 2016年10~12月
    200万円 黒部市石田 電鉄石田 3 195 165 37 長方形 5.0 2016年10~12月
    3,000万円 黒部市前沢 黒部 18 150 210 0 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    190万円 黒部市三日市 東三日市 5 210 不整形 3.0 2016年7~9月
    160万円 黒部市北新 電鉄黒部 3 110 不整形 6.5 2016年7~9月
    2,800万円 黒部市植木 電鉄黒部 24 140 180 1 正方形 6.0 2016年7~9月
    3,100万円 黒部市前沢 黒部 19 210 ほぼ長方形 8.5 2016年7~9月
    2,200万円 黒部市荻生 電鉄黒部 45 110 160 0 ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    800万円 黒部市吉田 生地 6 210 450 56 長方形 6.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 黒部市の土地の売却事例

    黒部市の土地の売却履歴です。 実際に黒部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 黒部市植木 東三日市 15 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 45 880 200% 60% 台形 4.5 2022年4~6月
    370万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 13 155 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    30万円 黒部市宇奈月町音澤 音沢 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 黒部市三日市 電鉄黒部 7 720 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 黒部市前沢 電鉄黒部 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 黒部市石田 電鉄石田 13 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 黒部市三日市 電鉄黒部 6 660 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    97万円 黒部市生地 生地 20 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    700万円 黒部市植木 東三日市 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    560万円 黒部市荻生 荻生 8 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    610万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 12 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 黒部市堀高 電鉄黒部 14 230 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2022年1~3月
    300万円 黒部市山田 黒部 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    740万円 黒部市植木 東三日市 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    260万円 黒部市荻生 荻生 13 580 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    560万円 黒部市神谷 黒部 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 黒部市前沢 黒部 18 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 黒部市生地 生地 28 340 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    180万円 黒部市三日市 東三日市 4 90 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    920万円 黒部市生地 黒部 45 810 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    430万円 黒部市生地 黒部 25 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 黒部市山田 黒部 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 黒部市天神新 黒部 3 1400 300% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
    830万円 黒部市植木 東三日市 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    38万円 黒部市堀切 黒部 3 85 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年7~9月
    970万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    470万円 黒部市荻生 長屋 6 320 200% 60% 台形 8.5 2021年7~9月
    500万円 黒部市立野 電鉄石田 14 660 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    480万円 黒部市北新 東三日市 6 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    290万円 黒部市石田 電鉄石田 4 150 200% 80% 不整形 5.5 2021年7~9月
    600万円 黒部市荻生 荻生 7 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 黒部市前沢 黒部 18 820 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    54万円 黒部市田家野 黒部 45 60 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 黒部市三日市 東三日市 9 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 黒部市犬山 電鉄石田 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    730万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    170万円 黒部市田家野 黒部 45 610 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    640万円 黒部市立野 電鉄石田 18 230 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    440万円 黒部市若栗 若栗 3 320 200% 60% ほぼ正方形 9.5 2021年7~9月
    270万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 7 75 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    830万円 黒部市三日市 東三日市 2 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    11万円 黒部市宇奈月町明日 愛本 45 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    670万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 13 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    420万円 黒部市天神新 黒部 7 240 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    800万円 黒部市植木 東三日市 15 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    740万円 黒部市堀切 電鉄黒部 11 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 黒部市六天 生地 26 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 14 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    57万円 黒部市宇奈月町栃屋 栃屋 5 90 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    790万円 黒部市植木 東三日市 16 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    330万円 黒部市六天 生地 45 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 黒部市前沢 電鉄黒部 14 620 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    160万円 黒部市荻生 荻生 13 260 200% 60% 台形 5.5 2021年1~3月
    950万円 黒部市若栗 舌山 3 480 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    760万円 黒部市三日市 東三日市 8 200 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年1~3月
    610万円 黒部市立野 黒部 23 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 黒部市生地 生地 45 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    850万円 黒部市金屋 電鉄黒部 20 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 黒部市三日市 東三日市 6 720 300% 80% 不整形 17.0 2021年1~3月
    570万円 黒部市荻生 荻生 8 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 黒部市立野 黒部 21 440 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    680万円 黒部市前沢 電鉄黒部 23 1100 200% 60% 長方形 9.5 2020年10~12月
    410万円 黒部市三日市 電鉄黒部 8 95 300% 80% 不整形 15.0 2020年10~12月
    790万円 黒部市植木 東三日市 14 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    590万円 黒部市荻生 荻生 6 240 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 黒部市宇奈月温泉 宇奈月温泉 2 110 400% 70% 台形 8.0 2020年10~12月
    430万円 黒部市天神新 黒部 7 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    25万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 6 250 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    840万円 黒部市三日市 電鉄黒部 7 145 200% 80% 長方形 11.0 2020年10~12月
    110万円 黒部市田家新 黒部 45 360 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 5 970 200% 60% ほぼ長方形 11.8 2020年10~12月
    460万円 黒部市金屋 電鉄黒部 24 190 200% 60% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    900万円 黒部市三日市 東三日市 1 150 400% 80% ほぼ整形 9.5 2020年10~12月
    400万円 黒部市新町 電鉄石田 8 220 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    930万円 黒部市植木 東三日市 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 黒部市牧野 東三日市 12 220 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2020年7~9月
    480万円 黒部市三日市 東三日市 9 185 200% 60% 不整形 16.0 2020年7~9月
    370万円 黒部市若栗 若栗 3 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    580万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 13 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    450万円 黒部市三日市 電鉄黒部 11 220 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    710万円 黒部市中新 電鉄黒部 16 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    710万円 黒部市植木 東三日市 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    510万円 黒部市荻生 長屋 15 185 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    540万円 黒部市吉田 生地 15 300 200% 60% ほぼ台形 12.2 2020年7~9月
    760万円 黒部市堀高 電鉄黒部 14 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    180万円 黒部市三日市 東三日市 8 150 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2020年7~9月
    720万円 黒部市植木 東三日市 16 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 黒部市堀切 黒部 19 1900 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 黒部市堀切 黒部 19 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 黒部市堀切 黒部 19 320 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    560万円 黒部市植木 東三日市 13 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    800万円 黒部市北野 電鉄黒部 24 820 200% 60% 不整形 6.5 2020年4~6月
    470万円 黒部市堀切 魚津 19 500 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,300万円 黒部市正光寺新 電鉄石田 1 460 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    650万円 黒部市堀切 黒部 19 630 200% 60% 長方形 12.0 2020年4~6月
    560万円 黒部市堀切 黒部 19 600 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    620万円 黒部市堀切 黒部 19 660 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    850万円 黒部市植木 東三日市 13 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 黒部市のマンションの売り出し事例

    黒部市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 黒部市の一戸建ての売り出し事例

    黒部市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,319

    万円

    黒部市岡
    富山地鉄本線「電鉄石田」駅徒歩8分
    291.63㎡
    139.72㎡
    47

    919

    万円

    黒部市古御堂
    富山地鉄本線「電鉄黒部」駅徒歩29分
    132.24㎡
    49.95㎡
    38

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 黒部市の土地の売り出し事例

    黒部市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

黒部市の不動産の売り時は?

次は黒部市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
黒部市の不動産売却価格の推移
黒部市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

黒部市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から68.3% 下落
10年前から114.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

黒部市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

黒部市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。黒部市の一戸建て売却価格の平均相場520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *1
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

黒部市の不動産売却の流れ

黒部市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    黒部市の売却相場を確認

    黒部市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、黒部市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の黒部市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、黒部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

黒部市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

黒部市の不動産売却の相場を知りたい
黒部市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、黒部市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
黒部市の不動産の売り時は?
黒部市の不動産の売り時を判断するポイントでは、黒部市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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