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黒部市
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黒部市の
不動産売却データ

  • 黒部市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 黒部市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    (前年比 -64.2 %)
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 黒部市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -43.9 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
686万円
(25.4万円/㎡)
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,837万円
(39.4万円/㎡)
4,700万円
(47.0万円/㎡)
築10~20年
710万円
(26.3万円/㎡)
699万円
(11.7万円/㎡)
2,464万円
(32.9万円/㎡)
3,099万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
1,149万円
(19.2万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
275万円
(13.8万円/㎡)
974万円
(17.7万円/㎡)
1,166万円
(16.7万円/㎡)
1,249万円
(13.9万円/㎡)
築40年以上
-
-
752万円
(9.4万円/㎡)
732万円
(8.0万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,894万円
(18.9万円/㎡)
2,472万円
(14.5万円/㎡)
2,723万円
(12.4万円/㎡)
2,863万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
829万円
(8.7万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,846万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
436万円
(4.7万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,200万円
(5.0万円/㎡)
1,751万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
115万円
(2.3万円/㎡)
137万円
(1.7万円/㎡)
379万円
(2.4万円/㎡)
598万円
(2.3万円/㎡)
515万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


黒部市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

黒部市の一戸建て相場推移
5年前から+37.3%
10年前から-55.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、黒部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを黒部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

黒部市の不動産売却事例

  • 黒部市のマンションの売却事例

    黒部市のマンションの売却履歴です。 実際に黒部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 黒部市の一戸建ての売却事例

    黒部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に黒部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 黒部市北新 電鉄黒部 4 150 190 67 不整形 7.0 2023年7~9月
    300万円 黒部市三日市 東三日市 4 100 160 53 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    200万円 黒部市三日市 東三日市 5 155 200 長方形 3.6 2023年7~9月
    50万円 黒部市生地 生地 24 135 240 62 長方形 2.8 2023年7~9月
    2,100万円 黒部市前沢 黒部 16 75 140 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 黒部市飯沢 生地 23 230 280 22 ほぼ整形 4.1 2023年4~6月
    100万円 黒部市荻生 東三日市 9 120 280 49 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 黒部市三日市 東三日市 5 190 530 37 長方形 6.5 2023年4~6月
    430万円 黒部市三日市 黒部 6 100 ほぼ台形 15.0 2023年4~6月
    420万円 黒部市堀高 電鉄黒部 15 115 280 49 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,300万円 黒部市犬山 電鉄石田 16 80 200 40 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 黒部市山田新 荻生 11 175 400 26 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 黒部市三日市 電鉄黒部 5 1700 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 14 100 220 19 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 13 125 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 黒部市植木 東三日市 15 110 210 1 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 黒部市立野 電鉄石田 15 90 200 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 黒部市中野 黒部 13 160 220 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 黒部市前沢 電鉄黒部 16 110 200 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 黒部市植木 東三日市 16 90 140 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 黒部市天神新 黒部 4 220 不整形 9.1 2022年4~6月
    2,000万円 黒部市堀切 黒部 10 140 230 11 長方形 6.0 2022年4~6月
    910万円 黒部市犬山 電鉄石田 13 110 500 18 台形 6.5 2022年4~6月
    2,000万円 黒部市生地 生地 45 120 270 12 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    850万円 黒部市三日市 東三日市 7 90 130 22 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    26万円 黒部市尾山 黒部 75 330 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    30万円 黒部市生地 生地 26 115 100 48 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 黒部市生地 電鉄石田 23 140 300 0 ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    4,100万円 黒部市植木 東三日市 15 140 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 黒部市新町 電鉄石田 7 165 300 33 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 黒部市金屋 東三日市 21 150 210 31 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 黒部市中新 電鉄黒部 19 90 140 29 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 黒部市岡 電鉄石田 8 130 300 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 黒部市石田 電鉄石田 11 140 370 13 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 黒部市植木 東三日市 15 120 170 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 黒部市長屋 長屋 2 200 165 56 不整形 8.0 2021年4~6月
    120万円 黒部市浜石田 電鉄石田 12 90 70 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 黒部市山田 電鉄石田 45 180 290 14 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 13 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    980万円 黒部市石田 電鉄石田 7 200 350 24 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 黒部市前沢 黒部 15 80 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 黒部市神谷 電鉄石田 45 130 210 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    400万円 黒部市荒俣 生地 2 160 260 58 長方形 10.0 2020年10~12月
    2,000万円 黒部市山田 黒部 45 120 230 8 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    30万円 黒部市生地 電鉄石田 23 140 300 29 ほぼ正方形 7.3 2020年10~12月
    20万円 黒部市三日市 電鉄黒部 5 250 190 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    1,700万円 黒部市牧野 黒部 9 165 330 22 正方形 7.0 2020年10~12月
    2,400万円 黒部市植木 東三日市 14 110 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 黒部市吉城寺 新黒部 26 90 不整形 7.0 2020年7~9月
    1,700万円 黒部市堀高 電鉄黒部 11 110 220 9 不整形 7.0 2020年7~9月
    2,400万円 黒部市植木 東三日市 14 110 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 黒部市生地 生地 29 155 250 ほぼ長方形 8.9 2020年7~9月
    1,400万円 黒部市三日市 東三日市 6 70 270 16 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    720万円 黒部市吉田 生地 8 160 270 26 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    660万円 黒部市荻生 長屋 6 310 1200 不整形 7.0 2020年4~6月
    3,000万円 黒部市荻生 荻生 9 85 200 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 黒部市三日市 東三日市 6 135 170 8 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    420万円 黒部市三日市 東三日市 5 165 210 66 不整形 7.3 2020年4~6月
    1,100万円 黒部市宇奈月温泉 宇奈月温泉 2 190 75 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    530万円 黒部市若栗 若栗 5 280 480 56 不整形 8.0 2020年1~3月
    2,500万円 黒部市荻生 長屋 16 105 200 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 黒部市中新 黒部 21 125 200 10 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,700万円 黒部市植木 東三日市 15 170 240 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    30万円 黒部市宇奈月町下立 下立口 3 180 440 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 黒部市三日市 荻生 9 90 230 6 長方形 6.0 2020年1~3月
    450万円 黒部市浜石田 電鉄石田 9 30 80 9 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    570万円 黒部市北新 電鉄黒部 4 185 340 47 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 黒部市天神新 黒部 5 380 670 19 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    350万円 黒部市宇奈月町下立 下立 2 290 910 63 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 15 180 340 21 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,300万円 黒部市三日市 電鉄黒部 5 125 250 9 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 黒部市堀高 電鉄黒部 15 220 400 43 長方形 7.0 2019年10~12月
    3,500万円 黒部市神谷 黒部 45 115 200 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    250万円 黒部市天神新 黒部 8 100 165 54 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,500万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 8 280 1400 53 不整形 4.0 2019年7~9月
    410万円 黒部市宇奈月町愛本新 愛本 75 195 1400 65 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    2,300万円 黒部市植木 東三日市 16 145 260 12 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,700万円 黒部市植木 東三日市 16 145 260 12 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,400万円 黒部市犬山 電鉄石田 14 80 185 37 長方形 6.0 2019年4~6月
    600万円 黒部市三日市 東三日市 4 165 210 30 ほぼ長方形 15.0 2019年4~6月
    900万円 黒部市三日市 東三日市 3 120 530 59 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    3,700万円 黒部市中野 黒部 11 140 220 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,200万円 黒部市栃沢 生地 29 470 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    600万円 黒部市六天 生地 25 120 260 24 長方形 6.0 2018年10~12月
    610万円 黒部市前沢 電鉄黒部 15 125 400 39 ほぼ長方形 2.4 2018年10~12月
    520万円 黒部市三日市 黒部 8 480 510 34 長方形 5.4 2018年10~12月
    230万円 黒部市岡 電鉄石田 6 130 300 19 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    250万円 黒部市荒町 黒部 26 270 長方形 3.5 2018年7~9月
    60万円 黒部市三日市 東三日市 2 80 85 66 不整形 3.0 2018年7~9月
    3,500万円 黒部市植木 東三日市 16 135 220 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    300万円 黒部市生地 生地 29 380 19 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    2,200万円 黒部市立野 黒部 21 110 185 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    250万円 黒部市浜石田 電鉄石田 8 30 80 8 ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    4,000万円 黒部市堀高 電鉄黒部 13 500 長方形 4.0 2018年4~6月
    2,900万円 黒部市荻生 荻生 5 115 230 1 台形 6.0 2018年1~3月
    600万円 黒部市生地 生地 23 120 540 30 長方形 6.0 2017年10~12月
    700万円 黒部市宇奈月町内山 音沢 1 400 750 16 不整形 6.0 2017年10~12月
    3,000万円 黒部市植木 東三日市 14 165 220 2 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    2,200万円 黒部市三日市 電鉄黒部 3 80 290 9 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    2,200万円 黒部市植木 電鉄黒部 21 105 165 0 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 黒部市の土地の売却事例

    黒部市の土地の売却履歴です。 実際に黒部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 黒部市天池 電鉄黒部 15 80 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    600万円 黒部市岡 電鉄石田 5 890 200% 60% 長方形 7.5 2023年7~9月
    610万円 黒部市荻生 荻生 8 510 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    130万円 黒部市正光寺新 電鉄石田 8 140 200% 60% 不整形 2.8 2023年7~9月
    170万円 黒部市石田 電鉄石田 3 290 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    170万円 黒部市石田 電鉄石田 3 290 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    96万円 黒部市生地 電鉄石田 28 105 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    280万円 黒部市田家野 黒部 45 820 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    570万円 黒部市立野 電鉄石田 23 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 黒部市前沢 黒部 12 390 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    400万円 黒部市三日市 東三日市 6 240 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    230万円 黒部市新堂 荻生 8 380 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    75万円 黒部市新町 電鉄石田 10 115 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    360万円 黒部市田家新 黒部 26 200 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    310万円 黒部市田家新 黒部 26 150 200% 60% 台形 16.0 2023年4~6月
    32万円 黒部市生地 生地 45 110 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    100万円 黒部市生地 生地 45 510 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,800万円 黒部市堀切 黒部 11 1400 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    810万円 黒部市牧野 黒部 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 黒部市前沢 東三日市 11 210 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    500万円 黒部市田家新 黒部 45 980 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    1,800万円 黒部市植木 東三日市 14 750 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    520万円 黒部市荻生 長屋 19 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    24万円 黒部市沓掛 東三日市 23 920 200% 60% 不整形 2.5 2023年1~3月
    6万円 黒部市沓掛 東三日市 23 280 200% 60% 不整形 2.5 2023年1~3月
    100万円 黒部市池尻 黒部 135 360 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,900万円 黒部市立野 電鉄石田 23 620 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    290万円 黒部市天神新 黒部 6 85 300% 80% ほぼ整形 2.4 2023年1~3月
    180万円 黒部市天神新 電鉄黒部 6 110 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    810万円 黒部市牧野 黒部 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    440万円 黒部市中野道 電鉄黒部 6 300 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    700万円 黒部市堀切 電鉄石田 14 660 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    280万円 黒部市生地 生地 45 310 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    600万円 黒部市荻生 長屋 19 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 黒部市生地 生地 26 430 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    400万円 黒部市北新 電鉄黒部 5 240 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    290万円 黒部市三日市 東三日市 3 185 400% 80% 不整形 1.5 2022年10~12月
    680万円 黒部市吉田 生地 13 700 200% 60% 不整形 7.6 2022年10~12月
    1,200万円 黒部市前沢 黒部 16 460 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    15万円 黒部市宇奈月町内山 音沢 4 125 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    150万円 黒部市若栗 若栗 4 155 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    890万円 黒部市牧野 黒部 13 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    840万円 黒部市牧野 黒部 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    250万円 黒部市沓掛 東三日市 24 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    58万円 黒部市石田新 電鉄石田 3 195 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    330万円 黒部市山田新 荻生 11 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    270万円 黒部市山田 黒部 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    790万円 黒部市田家野 黒部 45 570 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2022年7~9月
    690万円 黒部市宇奈月町栃屋 栃屋 4 300 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 黒部市生地 生地 45 950 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    530万円 黒部市宇奈月町栃屋 栃屋 4 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,300万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 6 370 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    390万円 黒部市天神新 黒部 6 115 300% 80% 長方形 5.0 2022年7~9月
    540万円 黒部市中新 電鉄黒部 25 230 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    770万円 黒部市植木 東三日市 12 530 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    940万円 黒部市牧野 黒部 13 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    470万円 黒部市長屋 長屋 4 260 200% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    480万円 黒部市荻生 長屋 19 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    94万円 黒部市阿古屋野 黒部 45 450 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    140万円 黒部市阿古屋野 黒部 45 680 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    620万円 黒部市前沢 東三日市 19 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    430万円 黒部市前沢 東三日市 19 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 黒部市前沢 黒部 19 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    800万円 黒部市植木 東三日市 15 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 黒部市荻生 長屋 18 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    460万円 黒部市荻生 長屋 18 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 黒部市前沢 電鉄黒部 20 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 黒部市宇奈月町浦山 浦山 45 880 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    30万円 黒部市宇奈月町音澤 音沢 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 黒部市前沢 東三日市 21 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 黒部市石田 電鉄石田 13 85 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    78万円 黒部市阿古屋野 黒部 45 520 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    700万円 黒部市前沢 電鉄黒部 16 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 黒部市前沢 黒部 18 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 黒部市三日市 電鉄黒部 7 720 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    260万円 黒部市荻生 荻生 13 580 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    560万円 黒部市荻生 荻生 8 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 黒部市植木 東三日市 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 黒部市三日市 電鉄黒部 6 660 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    560万円 黒部市神谷 黒部 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    97万円 黒部市生地 生地 20 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    760万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 14 230 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    740万円 黒部市植木 東三日市 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 黒部市堀高 電鉄黒部 14 230 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2022年1~3月
    300万円 黒部市山田 黒部 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    610万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 12 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 黒部市山田 黒部 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 黒部市三日市 東三日市 4 90 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    920万円 黒部市生地 黒部 45 810 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    430万円 黒部市生地 黒部 25 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 黒部市天神新 黒部 3 1400 300% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
    800万円 黒部市前沢 黒部 18 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 黒部市生地 生地 28 340 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    290万円 黒部市石田 電鉄石田 4 150 200% 80% 不整形 5.5 2021年7~9月
    2,900万円 黒部市前沢 黒部 18 820 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    270万円 黒部市堀切新 電鉄黒部 7 75 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    660万円 黒部市犬山 電鉄石田 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    970万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 黒部市三日市 東三日市 9 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    730万円 黒部市新牧野 電鉄黒部 15 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

黒部市の不動産売り出し事例

  • 黒部市のマンションの売り出し事例

    黒部市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 黒部市の一戸建ての売り出し事例

    黒部市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    黒部市古御堂
    富山地鉄本線「電鉄黒部」駅徒歩27分
    426.45㎡
    184.64㎡
    33

    1,099

    万円

    黒部市犬山
    富山地鉄本線「電鉄石田」駅徒歩13分
    200㎡
    80.32㎡
    42

    1,399

    万円

    黒部市飯沢
    あいの風とやま鉄道「生地」駅徒歩19分
    296㎡
    144.08㎡
    38

    1,999

    万円

    黒部市三日市
    富山地鉄本線「東三日市」駅徒歩8分
    250㎡
    114.27㎡
    25
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 黒部市の土地の売り出し事例

    黒部市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

黒部市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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黒部市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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黒部市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

黒部市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

黒部市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、黒部市の一戸建て売却価格の平均相場430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
430 万円
仲介手数料 *
20.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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