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砺波市の不動産売却・査定

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砺波市の不動産売却の対応会社

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砺波市の不動産相場

砺波市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築16年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、砺波市の
※過去10年間の砺波市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砺波市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、砺波市の一戸建ての相場は、1年前から19.9%上昇し、5年前から21.5%上昇しています。
※過去10年間の砺波市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砺波市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.4
10.0
-
10~20年
-
-
-
6.7
3.1
20~30年
-
-
-
3.1
4.3
30年以上
-
4.4
3.1
3.1
1.2

単位:万円/㎡

砺波市のエリア別一戸建て売却相場

砺波市では三島町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、庄川町青島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柳瀬、杉木、太郎丸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三島町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    1年

    2件

  • 幸町

    4,030 万円 (13万円/㎡)

    310㎡

    21年

    2件

  • 杉木

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    1年

    19件

  • となみ町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 豊町

    5,880 万円 (12万円/㎡)

    490㎡

    21年

    7件

  • 三郎丸

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    16年

    8件

  • 中村

    2,880 万円 (6万円/㎡)

    480㎡

    11年

    3件

  • 宮村

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    14年

    7件

  • 秋元

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    11年

    8件

  • 鷹栖出

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    1年

    3件

  • 新明

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    19年

    2件

  • 中野

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    9年

    6件

  • 小杉

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    20年

    4件

  • 鹿島

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    5年

    2件

  • 五郎丸

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    16年

    8件

  • (大字なし)

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    40年

    2件

  • 千保

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    22年

    2件

  • 中神

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    13年

    5件

  • 鷹栖

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    16年

    13件

  • 1,580 万円 (4万円/㎡)

    395㎡

    27年

    12件

  • 矢木

    2,040 万円 (4万円/㎡)

    510㎡

    26年

    6件

  • 太田

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    11年

    4件

  • 苗加

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    34年

    9件

  • 東石丸

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    18年

    5件

  • 千代

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    47年

    8件

  • 庄川町高儀新

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    25年

    4件

  • 表町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    41年

    2件

  • 庄川町古上野

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    16年

    3件

  • 太郎丸

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    40年

    16件

  • 平成町

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    30年

    2件

  • 庄川町金屋

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    53年

    5件

  • 石丸

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    36年

    10件

  • 高波

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    16年

    7件

  • 柳瀬

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    24年

    32件

  • 徳万

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    44年

    2件

  • 木下

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    32年

    4件

  • 深江

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    39年

    12件

  • 大門

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    25年

    3件

  • 頼成

    0 万円 (0万円/㎡)

    1170㎡

    2件

  • 庄川町三谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    39年

    3件

  • 安川

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    52年

    3件

  • 庄川町青島

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    53年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

砺波市の駅別一戸建て売却相場

砺波市では東野尻駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、油田駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、油田駅、砺波駅、東野尻駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東野尻

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    17年

    16件

  • 砺波

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    26年

    174件

  • 油田

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    29年

    89件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、砺波市の土地の相場は、1年前から3.3%上昇し、5年前から28.3%上昇しています。
※過去10年間の砺波市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砺波市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.0
3.0
2.7
2.4

単位:万円/㎡

砺波市のエリア別土地売却相場

砺波市では平成町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、庄川町庄が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、太郎丸、杉木、深江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平成町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 表町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 三島町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 宮丸

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 出町中央

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    10件

  • 幸町

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    5件

  • 平和町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 広上町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 中神

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    19件

  • 太郎丸

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    60件

  • 豊町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    28件

  • (大字なし)

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 杉木

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    53件

  • 一番町

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    4件

  • 山王町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 宮沢町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    13件

  • 木下

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 若草町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 新又

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 苗加

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    23件

  • 深江

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    38件

  • 鷹栖出

    1,041 万円 (3万円/㎡)

    347㎡

    12件

  • 中村

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • となみ町

    2,230 万円 (2万円/㎡)

    1115㎡

    2件

  • 坪内

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 秋元

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 柳瀬

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 東石丸

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 頼成

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    17件

  • 大辻

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 千保

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    28件

  • 十年明

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 小杉

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 三郎丸

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    21件

  • 五郎丸

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    26件

  • 高波

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 大門

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 宮村

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 中野

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 矢木

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 宮森

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 千代

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 栄町

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    2件

  • 安川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 狐島

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    13件

  • 高道

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 神島

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 三合新

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 庄川町青島

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    15件

  • 頼成新

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 太田

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    16件

  • 庄川町金屋

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 庄川町示野

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 庄川町古上野

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 石丸

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    8件

  • 芹谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 荒高屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 鷹栖

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    33件

  • 徳万

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 上中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 久泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 庄川町高儀新

    0 万円 (0万円/㎡)

    1060㎡

    2件

  • 権正寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 新明

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    1件

  • 東中

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 鹿島

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 庄川町三谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 福岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 庄川町湯山

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 東保

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    8件

  • 宮森新

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 庄川町庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

砺波市の駅別土地売却相場

砺波市では砺波駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、東野尻駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、油田駅、砺波駅、東野尻駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 砺波

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    541件

  • 油田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    148件

  • 東野尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    41件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の砺波市の不動産

砺波市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,249万円
砺波市石丸
城端線「油田」駅徒歩24分
218.46㎡/119.89㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
950万円
砺波市豊町二丁目247番地1他
JR城端線「砺波」駅徒歩11分
172㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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砺波市の不動産売却の流れ

  • 1 砺波市の相場を確認
    砺波市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、砺波市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の砺波市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、砺波市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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