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射水市の不動産相場

射水市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、射水市の
※過去10年間の射水市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に射水市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、射水市の一戸建ての相場は、1年前から5.0%下落し、5年前から9.2%下落しています。
※過去10年間の射水市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に射水市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.6
14.3
-
10~20年
-
-
8.0
6.8
3.8
20~30年
-
-
5.9
4.0
2.4
30年以上
-
2.7
3.0
2.6
1.1

単位:万円/㎡

射水市のエリア別一戸建て売却相場

射水市では一条が売却相場が最も高くて18万円/㎡、七美が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸破、三ヶ、小島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一条

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 黒河新

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 黒河

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    12件

  • あおば台

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    7件

  • 小林

    1,470 万円 (14万円/㎡)

    105㎡

    1年

    7件

  • 北野

    2,431 万円 (13万円/㎡)

    187㎡

    0年

    8件

  • 鏡宮弥生

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    2年

    7件

  • 二の丸町

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    0年

    4件

  • 広上

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    10件

  • 太閤山

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    4年

    18件

  • 大島北野

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    8年

    5件

  • 若杉

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    11年

    6件

  • 中村

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    6年

    3件

  • 新片町

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    25年

    3件

  • 善光寺

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    48年

    5件

  • 小島

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    22年

    37件

  • 東太閤山

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    20年

    10件

  • 中野

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    9年

    3件

  • 新開発

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    13年

    5件

  • 高場新町

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    4年

    17件

  • 橋下条

    2,610 万円 (6万円/㎡)

    435㎡

    5件

  • 今開発

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    18年

    2件

  • 朴木

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    23年

    3件

  • 三ヶ

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    35年

    43件

  • 本開発

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    26年

    2件

  • 神楽町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    17年

    3件

  • 三日曽根

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    37年

    4件

  • 戸破

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    25年

    69件

  • 海竜町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    17年

    6件

  • 鷲塚

    3,840 万円 (4万円/㎡)

    960㎡

    22年

    8件

  • 二口

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    24年

    28件

  • 塚越

    3,750 万円 (3万円/㎡)

    1250㎡

    19年

    2件

  • 八塚

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    21年

    8件

  • 生源寺

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    19年

    3件

  • 足洗新町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    19年

    4件

  • 中老田新

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    26年

    6件

  • 海老江

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    47年

    10件

  • 土合

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    36年

    7件

  • 立町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    35年

    2件

  • 赤井

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    40年

    14件

  • 作道

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    34年

    19件

  • 太閤町

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    40年

    2件

  • 東明

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    27年

    3件

  • 松木

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    32年

    5件

  • 放生津町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    60年

    3件

  • 大門新

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    17年

    3件

  • 中太閤山

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    38年

    35件

  • 庄西町

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    39年

    7件

  • 八幡町

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    37年

    10件

  • 南太閤山

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    42年

    29件

  • 庄川本町

    170 万円 (2万円/㎡)

    85㎡

    45年

    14件

  • 西新湊

    154 万円 (2万円/㎡)

    77㎡

    50年

    7件

  • 桜町

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 本江

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    27年

    12件

  • 中新湊

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    53年

    9件

  • 北高木

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    26年

    3件

  • 片口

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    28年

    23件

  • 串田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    20年

    5件

  • 本町

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    48年

    8件

  • 草岡町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    35年

    4件

  • 港町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    53年

    11件

  • 中央町

    127 万円 (1万円/㎡)

    127㎡

    45年

    6件

  • 射水町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    35年

    3件

  • 大門

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    40年

    5件

  • 上野

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    38年

    2件

  • 白石

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    38年

    2件

  • 七美中野

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    2件

  • 大門本江

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    33年

    3件

  • 寺塚原

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    39年

    3件

  • 水戸田

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    51年

    3件

  • 大江

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    20年

    3件

  • 今井

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    17年

    3件

  • 手崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    41年

    16件

  • 堀岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    41年

    8件

  • 七美

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    51年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

射水市の駅別一戸建て売却相場

射水市では小杉(あいの風)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、六渡寺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、越中大門駅、小杉(あいの風)駅、中新湊駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小杉(あいの風)

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    25年

    367件

  • 越中大門

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    24年

    178件

  • 海王丸

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    17年

    6件

  • 中新湊

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    36年

    47件

  • 新町口

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    42年

    23件

  • 西新湊

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    49年

    35件

  • 中伏木

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    40年

    3件

  • 東新湊

    184 万円 (2万円/㎡)

    92㎡

    50年

    4件

  • 庄川口

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22年

    19件

  • 六渡寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    39年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、射水市の土地の相場は、1年前から3.9%下落し、5年前から58.9%上昇しています。
※過去10年間の射水市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に射水市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
3.4
3.3
1.7

単位:万円/㎡

射水市のエリア別土地売却相場

射水市では一条が売却相場が最も高くて5万円/㎡、下村三箇が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸破、三ヶ、小島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一条

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 太閤山

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 中村

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    59件

  • 本開発

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    43件

  • 中野

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • あおば台

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 黒河

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    42件

  • 黒河新

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 大島北野

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    16件

  • 三ヶ

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    125件

  • 西新湊

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 桜町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 小林

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    39件

  • 中太閤山

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    30件

  • 北野

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    28件

  • 赤井

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 東太閤山

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 三日曽根

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 戸破

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    211件

  • 南太閤山

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    25件

  • 小島

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    79件

  • 殿村

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 朴木

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 二口

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    73件

  • 広上

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 放生津町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 八塚

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 鷲塚

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 手崎

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    52件

  • 本町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 神楽町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 善光寺

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 作道

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 鏡宮弥生

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 太閤町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 中央町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 橋下条

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    49件

  • 大門本江

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    12件

  • 棚田

    1,870 万円 (2万円/㎡)

    935㎡

    7件

  • 中新湊

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 安吉

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    12件

  • 中老田新

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 海竜町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    19件

  • 下条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 緑町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 今開発

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 土合

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 枇杷首

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 松木

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 八幡町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 大江

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    7件

  • 寺塚原

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    15件

  • 宮袋

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    10件

  • 小泉

    1,040 万円 (1万円/㎡)

    1040㎡

    2件

  • 新片町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 大門

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    14件

  • 久々湊

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 庄川本町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 高場新町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    20件

  • 若杉

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    3件

  • 二の丸町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    31件

  • 港町

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    6件

  • 青井谷

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 片口

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    29件

  • 東明

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 今井

    317 万円 (1万円/㎡)

    317㎡

    31件

  • 生源寺

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    10件

  • 津幡江

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 稲積

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 沖塚原

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 鏡宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 新開発

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • かもめ台

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 庄西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 本江

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    35件

  • 堀岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    6件

  • 浄土寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 草岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 高木

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 塚越

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    6件

  • 野村

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    5件

  • 海老江

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    17件

  • 若林

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 池多

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 水戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 布目沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    2件

  • 串田

    0 万円 (0万円/㎡)

    507㎡

    9件

  • 足洗新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    6件

  • 上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    8件

  • 西高木

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 北高木

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    10件

  • 七美

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    10件

  • 串田新

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 本田

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    4件

  • 小杉白石

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 加茂中部

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 下村三箇

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

射水市の駅別土地売却相場

射水市では越中大門駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、海王丸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、越中大門駅、呉羽駅、小杉(あいの風)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 越中大門

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    575件

  • 小杉(あいの風)

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    989件

  • 西新湊

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    88件

  • 新町口

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 東新湊

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 庄川口

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 六渡寺

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 中新湊

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    73件

  • 中伏木

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    3件

  • 海王丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の射水市の不動産

射水市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,449万円
射水市戸破
あいの風とやま鉄道「小杉」駅徒歩24分
221.01㎡/96.05㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
射水市中太閤山5丁目
あいの風とやま鉄道「小杉駅」徒歩29分
284.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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射水市の不動産売却の流れ

  • 1 射水市の相場を確認
    射水市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、射水市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の射水市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、射水市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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