不動産売却・査定

射水市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 射水市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 射水市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 -31.4 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 射水市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
射水市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、射水市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 射水市の不動産売却相場
  2. 射水市の不動産の売り時は?
  3. 射水市の不動産売却にかかる費用
  4. 射水市の不動産売却手続きの流れ
  5. 射水市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

射水市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、射水市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを射水市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 射水市のマンションの売却事例

    射水市のマンションの売却履歴です。 実際に射水市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 射水市の一戸建ての売却事例

    射水市の一戸建ての売却履歴です。 実際に射水市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 射水市足洗新町 呉羽 75 140 330 台形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 射水市一条 小杉 18 110 240 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    290万円 射水市八幡町 東新湊 13 80 90 56 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 射水市戸破 小杉 15 175 500 25 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,700万円 射水市あおば台 越中大門 24 115 165 15 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 射水市小島 越中大門 16 320 1700 7 台形 12.0 2022年4~6月
    2,300万円 射水市中太閤山 小杉 45 105 150 0 長方形 8.6 2022年4~6月
    1,700万円 射水市放生津町 新町口 10 210 230 9 長方形 6.8 2022年4~6月
    190万円 射水市庄西町 中伏木 2 280 390 55 台形 12.0 2022年4~6月
    870万円 射水市片口 中新湊 45 160 240 31 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    770万円 射水市土合 越中大門 19 160 220 39 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 射水市本開発 小杉 15 80 160 40 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 射水市足洗新町 呉羽 75 140 330 29 台形 6.0 2022年1~3月
    470万円 射水市串田 越中大門 45 170 500 34 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    320万円 射水市二の丸町 中新湊 6 100 140 47 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 射水市庄川本町 庄川口 4 360 630 71 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,400万円 射水市太閤山 小杉 23 105 220 1 正方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 射水市一条 小杉 15 180 ほぼ長方形 12.5 2022年1~3月
    1,500万円 射水市手崎 小杉 29 115 220 31 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 射水市あおば台 越中大門 23 120 185 13 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 射水市赤井 越中大門 21 100 190 40 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    590万円 射水市小林 越中大門 18 145 260 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 射水市庄川本町 庄川口 3 115 80 64 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 射水市二口 越中大門 8 130 175 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 射水市太閤山 小杉 23 105 220 0 ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    350万円 射水市八塚 越中大門 10 95 165 39 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 射水市一条 小杉 11 260 730 15 ほぼ台形 17.0 2021年10~12月
    1,900万円 射水市八幡町 新町口 11 130 175 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 射水市戸破 小杉 8 100 175 23 不整形 6.0 2021年10~12月
    400万円 射水市片口 小杉 75 165 200 24 台形 6.0 2021年10~12月
    30万円 射水市庄川本町 庄川口 4 100 85 51 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 射水市二口 越中大門 14 105 210 0 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    4,000万円 射水市一条 小杉 15 140 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 射水市三ヶ 小杉 9 110 240 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,700万円 射水市戸破 小杉 18 110 185 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 射水市片口 海王丸 75 165 200 24 台形 6.0 2021年10~12月
    100万円 射水市新片町 小杉 75 160 290 34 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    400万円 射水市寺塚原 越中大門 45 155 400 50 不整形 8.5 2021年10~12月
    100万円 射水市白石 呉羽 45 260 670 不整形 3.6 2021年10~12月
    1,500万円 射水市射水町 海王丸 75 180 230 52 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 射水市太閤町 小杉 23 120 165 39 長方形 6.0 2021年10~12月
    520万円 射水市松木 能町 45 110 480 44 不整形 17.0 2021年10~12月
    12万円 射水市八幡町 東新湊 9 125 75 47 長方形 5.2 2021年10~12月
    320万円 射水市新片町 海王丸 45 230 510 46 台形 4.5 2021年10~12月
    620万円 射水市戸破 小杉 6 360 280 45 長方形 10.7 2021年10~12月
    600万円 射水市中太閤山 小杉 45 115 145 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    610万円 射水市南太閤山 小杉 45 115 270 43 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    160万円 射水市八幡町 東新湊 8 85 100 70 ほぼ長方形 24.2 2021年7~9月
    9,000万円 射水市二口 越中大門 18 1100 810 20 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,800万円 射水市東明 呉羽 75 135 340 29 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 射水市一条 小杉 13 185 250 17 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    460万円 射水市白石 小杉 75 250 380 43 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    600万円 射水市西高木 小杉 45 260 1000 53 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 射水市松木 越中大門 45 100 190 14 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    940万円 射水市戸破 小杉 14 65 610 41 長方形 4.8 2021年4~6月
    180万円 射水市庄西町 六渡寺 5 135 230 45 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 射水市戸破 小杉 12 120 195 10 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    30万円 射水市立町 中新湊 6 140 75 47 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 射水市南太閤山 小杉 45 120 260 41 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    70万円 射水市庄川本町 庄川口 4 125 95 51 長方形 5.0 2021年4~6月
    450万円 射水市海老江 呉羽 75 350 1700 不整形 10.0 2021年4~6月
    2,100万円 射水市戸破 小杉 23 120 195 9 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,400万円 射水市串田 越中大門 75 220 560 48 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 射水市三ヶ 小杉 8 125 210 27 長方形 6.0 2021年4~6月
    910万円 射水市戸破 小杉 10 350 長方形 7.0 2021年4~6月
    680万円 射水市戸破 小杉 12 120 150 44 長方形 4.3 2021年1~3月
    80万円 射水市手崎 小杉 23 80 160 47 台形 4.6 2021年1~3月
    3,800万円 射水市一条 小杉 18 165 185 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 射水市東太閤山 小杉 45 170 290 22 ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    450万円 射水市津幡江 小杉 45 50 630 不整形 3.3 2021年1~3月
    3,300万円 射水市一条 小杉 16 120 210 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 射水市桜町 中新湊 6 75 不整形 9.0 2021年1~3月
    45万円 射水市八幡町 新町口 13 70 75 長方形 4.8 2021年1~3月
    880万円 射水市港町 西新湊 11 150 310 46 長方形 5.5 2021年1~3月
    100万円 射水市海老江 呉羽 75 170 240 65 長方形 7.5 2021年1~3月
    1,600万円 射水市三ヶ 小杉 16 310 460 28 ほぼ長方形 6.1 2020年10~12月
    1,500万円 射水市大島北野 越中大門 19 145 200 17 長方形 7.0 2020年10~12月
    320万円 射水市港町 西新湊 9 140 100 51 長方形 10.0 2020年10~12月
    2,500万円 射水市中太閤山 小杉 45 110 145 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 射水市大門本江 越中大門 23 95 360 42 不整形 6.0 2020年10~12月
    750万円 射水市戸破 小杉 25 120 270 28 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    260万円 射水市西高木 小杉 45 160 410 22 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 射水市三ヶ 小杉 11 155 260 32 ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    800万円 射水市水戸田 小杉 45 210 1200 65 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    400万円 射水市中太閤山 小杉 29 120 280 44 ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    730万円 射水市作道 中新湊 20 150 240 38 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,400万円 射水市戸破 小杉 23 85 200 22 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 射水市三ヶ 小杉 8 175 230 63 長方形 6.0 2020年10~12月
    850万円 射水市南太閤山 小杉 45 140 290 40 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 射水市一条 小杉 18 120 200 16 長方形 6.0 2020年10~12月
    590万円 射水市橋下条 小杉 45 670 不整形 27.0 2020年10~12月
    2,300万円 射水市小島 越中大門 7 120 145 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    3,900万円 射水市一条 小杉 15 130 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    610万円 射水市作道 中新湊 20 115 200 34 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,200万円 射水市鷲塚 小杉 45 110 220 22 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 射水市黒河新 小杉 45 130 220 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    30万円 射水市庄西町 中伏木 2 95 120 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    150万円 射水市西新湊 庄川口 8 75 70 54 長方形 4.5 2020年7~9月
    220万円 射水市片口 小杉 45 130 290 35 台形 5.0 2020年7~9月
    1,100万円 射水市中太閤山 小杉 45 85 290 38 ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 射水市の土地の売却事例

    射水市の土地の売却履歴です。 実際に射水市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 射水市手崎 小杉 23 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    97万円 射水市三日曽根 新町口 5 60 200% 60% 長方形 8.5 2022年4~6月
    900万円 射水市南太閤山 小杉 45 300 80% 50% ほぼ正方形 12.5 2022年4~6月
    200万円 射水市七美 小杉 75 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 射水市三ヶ 小杉 1 60 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    930万円 射水市戸破 小杉 16 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 射水市一条 小杉 21 300 200% 60% 正方形 16.5 2022年4~6月
    850万円 射水市三日曽根 西新湊 6 460 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    210万円 射水市作道 中新湊 26 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    90万円 射水市港町 西新湊 7 75 200% 60% ほぼ長方形 13.3 2022年4~6月
    50万円 射水市黒河 小杉 45 80 200% 70% 不整形 5.0 2022年4~6月
    380万円 射水市戸破 小杉 20 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 射水市三日曽根 新町口 5 65 200% 60% 台形 8.5 2022年4~6月
    33万円 射水市津幡江 小杉 45 85 200% 70% 長方形 2022年4~6月
    220万円 射水市片口 小杉 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 射水市松木 越中大門 45 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 射水市一条 小杉 19 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 射水市二口 越中大門 12 330 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 射水市戸破 小杉 19 220 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    910万円 射水市一条 小杉 20 180 200% 60% 長方形 14.0 2022年1~3月
    64万円 射水市放生津町 新町口 7 65 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    330万円 射水市串田新 越中大門 75 330 200% 70% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    71万円 射水市生源寺 越中大門 45 230 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 射水市赤井 越中大門 20 330 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2022年1~3月
    60万円 射水市港町 西新湊 7 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 射水市戸破 小杉 18 110 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    920万円 射水市一条 小杉 19 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 射水市港町 西新湊 7 70 200% 60% ほぼ長方形 13.3 2022年1~3月
    720万円 射水市戸破 小杉 14 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 射水市橋下条 小杉 18 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    390万円 射水市射水町 海王丸 75 440 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    730万円 射水市三ヶ 小杉 12 195 200% 60% 台形 5.8 2022年1~3月
    1,100万円 射水市一条 小杉 18 200 200% 60% 長方形 12.5 2022年1~3月
    720万円 射水市海竜町 小杉 105 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 射水市作道 中新湊 28 600 200% 60% ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    180万円 射水市港町 西新湊 7 250 200% 60% 台形 13.3 2022年1~3月
    120万円 射水市本町 西新湊 3 140 300% 80% ほぼ正方形 5.4 2022年1~3月
    5万円 射水市港町 西新湊 8 75 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,200万円 射水市戸破 小杉 19 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 射水市足洗新町 呉羽 75 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    670万円 射水市海竜町 海王丸 45 340 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    30万円 射水市鷲塚 小杉 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,500万円 射水市三ヶ 小杉 5 910 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    110万円 射水市八幡町 新町口 11 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 射水市堀岡 海王丸 45 1600 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    330万円 射水市港町 庄川口 14 240 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    350万円 射水市戸破 小杉 9 115 200% 80% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    280万円 射水市稲積 小杉 45 630 200% 60% 台形 26.0 2021年10~12月
    630万円 射水市戸破 小杉 9 240 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    1,000万円 射水市一条 小杉 19 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 射水市八塚 越中大門 10 370 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    650万円 射水市朴木 中新湊 28 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 射水市鷲塚 小杉 45 560 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 射水市三日曽根 新町口 3 195 200% 60% 長方形 5.3 2021年10~12月
    790万円 射水市戸破 小杉 19 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    310万円 射水市戸破 小杉 26 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 射水市八塚 越中大門 11 260 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    980万円 射水市一条 小杉 18 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 射水市善光寺 西新湊 6 880 200% 60% 台形 21.2 2021年10~12月
    1,200万円 射水市小島 越中大門 11 390 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    190万円 射水市加茂中部 呉羽 45 290 200% 70% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    740万円 射水市東明 海王丸 75 660 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 射水市戸破 小杉 18 360 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    850万円 射水市鏡宮弥生 中新湊 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    920万円 射水市一条 小杉 18 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    540万円 射水市作道 中新湊 21 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    830万円 射水市大門 越中大門 11 200 200% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 射水市戸破 小杉 15 1100 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    510万円 射水市作道 中新湊 20 170 200% 60% 台形 6.5 2021年7~9月
    990万円 射水市中太閤山 小杉 45 280 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    650万円 射水市本町 庄川口 6 1200 200% 60% 長方形 17.0 2021年7~9月
    330万円 射水市片口 小杉 75 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 射水市新片町 中新湊 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 射水市二口 越中大門 11 690 200% 60% 台形 18.0 2021年7~9月
    1,000万円 射水市作道 中新湊 21 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    870万円 射水市大門 越中大門 10 200 200% 80% ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    150万円 射水市八幡町 東新湊 1 95 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    830万円 射水市手崎 小杉 23 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    270万円 射水市作道 中新湊 21 90 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    830万円 射水市中野 越中大門 15 200 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    300万円 射水市七美 小杉 105 300 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,100万円 射水市一条 小杉 18 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 射水市二口 越中大門 11 710 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    390万円 射水市作道 中新湊 21 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    820万円 射水市大門 越中大門 11 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    790万円 射水市戸破 小杉 16 400 200% 80% 不整形 5.0 2021年7~9月
    750万円 射水市上野 小杉 45 1400 200% 60% 長方形 10.7 2021年7~9月
    540万円 射水市二口 越中大門 8 180 200% 60% 長方形 6.1 2021年7~9月
    1,000万円 射水市小島 越中大門 6 640 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    980万円 射水市中村 越中大門 21 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 射水市二口 越中大門 10 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    960万円 射水市島 越中大門 45 480 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    970万円 射水市一条 小杉 19 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 射水市三ヶ 小杉 10 190 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    780万円 射水市戸破 小杉 26 250 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    150万円 射水市港町 庄川口 8 370 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 射水市南太閤山 小杉 45 430 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    600万円 射水市中太閤山 小杉 45 270 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 射水市布目 越中大門 45 300 200% 60% 不整形 9.2 2021年4~6月
    220万円 射水市片口 中新湊 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 射水市のマンションの売り出し事例

    射水市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 射水市の一戸建ての売り出し事例

    射水市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    射水市三ケ
    あいの風とやま鉄道「小杉」駅徒歩13分
    205.84㎡
    97.7㎡
    39

    2,180

    万円

    射水市大門新
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩10分
    110.34㎡
    126㎡
    6

    1,799

    万円

    射水市南太閤山11丁目
    あいの風とやま鉄道「小杉」駅徒歩53分
    271.79㎡
    115.65㎡
    44

    1,819

    万円

    射水市作道
    万葉線「中新湊」駅徒歩20分
    210.56㎡
    198.16㎡
    31

    930

    万円

    射水市寺塚原
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩32分
    296.4㎡
    243.93㎡
    54

    1,829

    万円

    射水市土合
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩17分
    220.71㎡
    173.06㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 射水市の土地の売り出し事例

    射水市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

射水市の不動産の売り時は?

次は射水市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
射水市の不動産売却価格の推移
射水市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

射水市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から27.4% 下落
10年前から0.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

射水市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

射水市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。射水市の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *1
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

射水市の不動産売却の流れ

射水市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    射水市の売却相場を確認

    射水市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、射水市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の射水市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、射水市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

射水市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

射水市の不動産売却の相場を知りたい
射水市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、射水市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
射水市の不動産の売り時は?
射水市の不動産の売り時を判断するポイントでは、射水市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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