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中新川郡舟橋村
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中新川郡舟橋村の
不動産売却データ

  • 中新川郡舟橋村のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中新川郡舟橋村の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,330
    万円
    (前年比 + 20.0 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 中新川郡舟橋村の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 -37.7 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
686万円
(25.4万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,874万円
(38.3万円/㎡)
4,700万円
(47.0万円/㎡)
築10~20年
710万円
(26.3万円/㎡)
699万円
(11.7万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
976万円
(17.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,823万円
(18.8万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
968万円
(13.8万円/㎡)
916万円
(10.2万円/㎡)
築40年以上
-
-
752万円
(9.4万円/㎡)
732万円
(8.0万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,894万円
(18.9万円/㎡)
2,455万円
(14.4万円/㎡)
2,683万円
(12.2万円/㎡)
2,863万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
704万円
(7.4万円/㎡)
1,470万円
(8.6万円/㎡)
1,666万円
(6.7万円/㎡)
1,833万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
569万円
(6.3万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
1,208万円
(4.8万円/㎡)
1,669万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
106万円
(2.1万円/㎡)
133万円
(1.7万円/㎡)
404万円
(2.4万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
549万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


中新川郡舟橋村の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中新川郡舟橋村の一戸建て相場推移
5年前から+110.5%
10年前から+414.2%
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中新川郡舟橋村の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中新川郡舟橋村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中新川郡舟橋村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

中新川郡舟橋村の不動産売却事例

  • 中新川郡舟橋村のマンションの売却事例

    中新川郡舟橋村のマンションの売却履歴です。 実際に中新川郡舟橋村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中新川郡舟橋村の一戸建ての売却事例

    中新川郡舟橋村の一戸建ての売却履歴です。 実際に中新川郡舟橋村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 110 175 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 7 110 195 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 110 195 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 130 210 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 130 210 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 95 170 1 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 9 80 220 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 13 160 270 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 14 115 165 17 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 12 125 230 19 正方形 6.0 2020年1~3月
    500万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 19 175 630 39 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    1,900万円 中新川郡舟橋村国重 越中三郷 12 150 250 15 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,900万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 15 120 250 0 長方形 7.0 2017年1~3月
    1,300万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 11 135 220 19 ほぼ正方形 6.0 2016年10~12月
    1,500万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 135 220 19 ほぼ正方形 6.0 2016年10~12月
    1,600万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 14 165 450 17 ほぼ台形 9.0 2016年4~6月
    1,600万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 9 185 270 18 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    1,600万円 中新川郡舟橋村佛生寺 越中舟橋 5 130 400 20 ほぼ台形 4.5 2015年7~9月
    1,700万円 中新川郡舟橋村竹鼻 越中舟橋 16 170 270 16 ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    1,200万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 4 170 530 29 長方形 4.0 2013年7~9月
    950万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 9 105 240 14 台形 6.0 2013年1~3月
    1,400万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 23 80 240 5 正方形 6.0 2012年7~9月
    1,800万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 5 195 260 12 長方形 6.0 2012年7~9月
    1,600万円 中新川郡舟橋村国重 越中三郷 10 130 175 8 長方形 13.5 2012年7~9月
    500万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 21 880 不整形 5.0 2011年4~6月
    1,100万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 15 80 220 12 長方形 6.0 2010年7~9月
    1,500万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 4 115 180 7 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    300万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 9 730 不整形 7.0 2010年7~9月
    1,900万円 中新川郡舟橋村竹鼻 越中舟橋 16 190 280 10 ほぼ正方形 6.0 2009年10~12月
    2,100万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 10 200 930 44 不整形 11.0 2008年10~12月
    2,700万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 19 175 240 2 ほぼ台形 9.0 2008年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中新川郡舟橋村の土地の売却事例

    中新川郡舟橋村の土地の売却履歴です。 実際に中新川郡舟橋村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 中新川郡舟橋村舟橋 越中舟橋 9 85 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年1~3月
    850万円 中新川郡舟橋村海老江 越中舟橋 8 220 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    1,000万円 中新川郡舟橋村国重 越中三郷 8 730 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    540万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中三郷 20 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中三郷 20 630 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 490 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    710万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    520万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    760万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 210 200% 60% 正方形 6.0 2020年4~6月
    720万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 7 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    730万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 7 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    520万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 11 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    410万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 19 270 200% 60% 長方形 5.5 2020年4~6月
    700万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    740万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 210 200% 60% 正方形 6.0 2019年10~12月
    660万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 5 330 200% 60% 不整形 9.5 2019年7~9月
    190万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 4 95 200% 60% 不整形 9.5 2019年7~9月
    820万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 9 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    780万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 8 220 200% 60% 正方形 6.0 2019年7~9月
    3,200万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 960 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 5 75 200% 60% 不整形 9.5 2019年1~3月
    670万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 21 210 200% 60% ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    510万円 中新川郡舟橋村国重 越中三郷 9 1500 200% 60% ほぼ台形 12.0 2018年7~9月
    640万円 中新川郡舟橋村舟橋 越中舟橋 9 195 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    520万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 21 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    540万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 21 185 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    640万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 195 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,500万円 中新川郡舟橋村東芦原 稚子塚 21 1300 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2017年10~12月
    240万円 中新川郡舟橋村東芦原 稚子塚 21 360 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2017年10~12月
    680万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 185 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    590万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 21 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    100万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 10 640 200% 60% 長方形 7.0 2017年4~6月
    500万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 8 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    790万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    470万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 12 780 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    850万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2017年1~3月
    40万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 21 155 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    820万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 15 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    880万円 中新川郡舟橋村佛生寺 越中舟橋 2 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    170万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 6 300 200% 60% ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    2,300万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 760 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    400万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 1 130 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2016年7~9月
    460万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 530 200% 60% 不整形 3.0 2016年4~6月
    1,300万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 6 1500 200% 60% 不整形 2016年4~6月
    200万円 中新川郡舟橋村舟橋 寺田 9 680 200% 60% ほぼ台形 3.0 2016年4~6月
    780万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 20 360 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    780万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 15 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2015年10~12月
    310万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 18 510 200% 60% 長方形 14.2 2015年10~12月
    1,500万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 25 1900 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2015年4~6月
    600万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 220 200% 60% 長方形 6.0 2014年10~12月
    150万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 4 170 200% 60% 長方形 6.5 2014年10~12月
    200万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 11 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    700万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2014年1~3月
    220万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 240 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2013年10~12月
    220万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 110 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2013年10~12月
    180万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2013年10~12月
    710万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    730万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    120万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 170 200% 60% 不整形 5.0 2013年7~9月
    310万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 2 175 200% 60% ほぼ台形 10.0 2013年4~6月
    490万円 中新川郡舟橋村佛生寺 越中舟橋 3 320 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2013年1~3月
    1,200万円 中新川郡舟橋村舟橋 越中舟橋 5 1300 200% 60% 台形 11.0 2012年7~9月
    560万円 中新川郡舟橋村古海老江 越中舟橋 24 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2012年4~6月
    610万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    420万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 230 200% 60% 長方形 4.0 2012年1~3月
    480万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 6 260 200% 60% 長方形 4.0 2012年1~3月
    820万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 10 260 200% 60% 台形 6.0 2011年10~12月
    1,900万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 3 1100 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2011年10~12月
    830万円 中新川郡舟橋村東芦原 稚子塚 23 1500 200% 60% ほぼ台形 13.0 2011年7~9月
    630万円 中新川郡舟橋村東芦原 稚子塚 23 1200 200% 60% 台形 13.0 2011年7~9月
    800万円 中新川郡舟橋村東芦原 稚子塚 22 1500 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2011年7~9月
    750万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 10 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2010年10~12月
    50万円 中新川郡舟橋村稲荷 越中舟橋 9 340 200% 60% 不整形 7.0 2010年7~9月
    110万円 中新川郡舟橋村舟橋 越中舟橋 6 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2009年10~12月
    540万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 21 230 200% 60% 長方形 6.0 2009年7~9月
    620万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 20 230 200% 60% 長方形 6.0 2009年7~9月
    850万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 16 340 200% 60% 長方形 6.0 2009年7~9月
    530万円 中新川郡舟橋村国重 越中舟橋 13 200 200% 60% 不整形 6.0 2009年7~9月
    100万円 中新川郡舟橋村竹内 越中舟橋 4 175 200% 60% 長方形 6.0 2008年10~12月
    700万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 19 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2008年7~9月
    530万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 22 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2007年7~9月
    720万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 22 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2007年7~9月
    710万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 22 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2007年7~9月
    810万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋 23 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

中新川郡舟橋村で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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中新川郡舟橋村の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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中新川郡舟橋村のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

中新川郡舟橋村の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

中新川郡舟橋村の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中新川郡舟橋村の一戸建て売却価格の平均相場1,330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,330 万円
仲介手数料 *
50.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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