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中新川郡上市町の不動産売却・査定

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中新川郡上市町の不動産相場

中新川郡上市町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築48年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、中新川郡上市町の
※過去10年間の中新川郡上市町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中新川郡上市町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中新川郡上市町の一戸建ての相場は、1年前から61.9%下落し、5年前から45.6%下落しています。
※過去10年間の中新川郡上市町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中新川郡上市町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.1
6.8
-
10~20年
-
-
-
5.1
-
20~30年
-
-
-
2.5
-
30年以上
-
-
1.8
1.7
6.1

単位:万円/㎡

中新川郡上市町のエリア別一戸建て売却相場

中新川郡上市町では柿沢新が売却相場が最も高くて8万円/㎡、天神町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若杉、湯上野、湯崎野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柿沢新

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    26年

    3件

  • 法音寺

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    1年

    5件

  • 放士ヶ瀬新

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    9年

    5件

  • 大岩

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 若杉

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    40年

    16件

  • 横越

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    12年

    2件

  • 相ノ木新町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    28年

    5件

  • 森尻

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    16年

    3件

  • 若杉新

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    18年

    2件

  • 北島

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 上荒又

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    9年

    2件

  • 下経田

    1,365 万円 (3万円/㎡)

    455㎡

    20年

    4件

  • 稗田

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    4年

    4件

  • 湯上野

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    55年

    7件

  • 和合

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    32年

    2件

  • 江又

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27年

    3件

  • 放士ヶ瀬

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    13年

    2件

  • 中江上

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    24年

    5件

  • 広野

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    27年

    5件

  • 神田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    26年

    2件

  • 西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    51年

    3件

  • 郷柿沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    47年

    3件

  • 三日市

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    10年

    3件

  • 湯崎野

    0 万円 (0万円/㎡)

    227㎡

    48年

    6件

  • 東町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    65年

    2件

  • 横法音寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    45年

    3件

  • 天神町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    51年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

中新川郡上市町の駅別一戸建て売却相場

中新川郡上市町では新宮川駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、上市駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相ノ木駅、上市駅、新宮川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新宮川

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    38年

    18件

  • 相ノ木

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    15年

    15件

  • 新相ノ木

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    36年

    6件

  • 上市

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    40年

    77件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中新川郡上市町の土地の相場は、1年前から46.6%下落し、5年前から18.4%下落しています。
※過去10年間の中新川郡上市町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中新川郡上市町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
1.3
1.3
0.3

単位:万円/㎡

中新川郡上市町のエリア別土地売却相場

中新川郡上市町では正印が売却相場が最も高くて2万円/㎡、竹鼻が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、稗田、法音寺、若杉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 正印

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    10件

  • 西町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 四葉台

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 南町

    534 万円 (2万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 新町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 鍵町

    170 万円 (2万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 法音寺

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    27件

  • 若杉

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 柳町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 三日市

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 大坪

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 久金

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 横法音寺

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 野開発

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 相ノ木新町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 森尻

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 正印新

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 上経田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 幸町

    97 万円 (1万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 上法音寺

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 東江上

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 川原田

    0 万円 (0万円/㎡)

    472㎡

    4件

  • 横越

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 湯崎野

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 放士ヶ瀬新

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 下経田

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 神田

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    6件

  • 湯上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 極楽寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    2件

  • 和合

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    5件

  • 郷柿沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 中江上

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    4件

  • 中小泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 稗田

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    31件

  • 女川

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    11件

  • 北島

    0 万円 (0万円/㎡)

    282㎡

    8件

  • 柿沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    7件

  • 新屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 飯坂新

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 若杉新

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    12件

  • 広野新

    0 万円 (0万円/㎡)

    327㎡

    2件

  • 広野

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 上条沖

    0 万円 (0万円/㎡)

    1345㎡

    2件

  • 竹鼻

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

中新川郡上市町の駅別土地売却相場

中新川郡上市町では新相ノ木駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、相ノ木駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相ノ木駅、上市駅、新相ノ木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新相ノ木

    960 万円 (1万円/㎡)

    960㎡

    31件

  • 新宮川

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 上市

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    220件

  • 相ノ木

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    40件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の中新川郡上市町の不動産

中新川郡上市町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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中新川郡上市町の不動産売却の流れ

  • 1 中新川郡上市町の相場を確認
    中新川郡上市町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中新川郡上市町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の中新川郡上市町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、中新川郡上市町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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