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加賀市の不動産相場

加賀市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築32年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、加賀市の
※過去10年間の加賀市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加賀市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加賀市の一戸建ての相場は、1年前から7.9%下落し、5年前から10.3%下落しています。
※過去10年間の加賀市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加賀市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.6
10.5
-
10~20年
-
-
8.1
2.3
-
20~30年
-
2.1
3.0
2.8
3.7
30年以上
-
2.9
1.9
1.7
1.7

単位:万円/㎡

加賀市のエリア別一戸建て売却相場

加賀市では山代温泉桔梗丘が売却相場が最も高くて12万円/㎡、山中温泉滝町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松が丘、山代温泉、湖城町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山代温泉桔梗丘

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    35年

    4件

  • 西島町

    4,640 万円 (8万円/㎡)

    580㎡

    4件

  • 津波倉町

    3,360 万円 (8万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 新保町

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    4年

    2件

  • 大聖寺上福田町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    21年

    9件

  • 小菅波町

    6,979 万円 (7万円/㎡)

    997㎡

    16年

    2件

  • 大聖寺岡町

    6,020 万円 (7万円/㎡)

    860㎡

    0年

    2件

  • 桑原町

    2,940 万円 (6万円/㎡)

    490㎡

    30年

    10件

  • 中島町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    19年

    4件

  • 七日市町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    18年

    8件

  • 河南町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    13年

    3件

  • 山代温泉北部

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    40年

    6件

  • 山代温泉桜町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    17年

    2件

  • 山中温泉南町

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    46年

    5件

  • 大聖寺南町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    20年

    2件

  • 片山津温泉

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    15年

    7件

  • 潮津町

    388 万円 (4万円/㎡)

    97㎡

    22年

    6件

  • 大聖寺鷹匠町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    22年

    2件

  • 大聖寺神明町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 箱宮町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    15年

    3件

  • 湖城町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    38年

    24件

  • 大聖寺敷地

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    23年

    5件

  • 山中温泉東町

    195 万円 (3万円/㎡)

    65㎡

    60年

    4件

  • 南郷町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    40年

    7件

  • 白鳥町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    24年

    2件

  • 松が丘

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    31年

    67件

  • 山中温泉栄町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    50年

    2件

  • 山中温泉河鹿町

    174 万円 (2万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 山中温泉西桂木町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    24年

    3件

  • 大聖寺錦町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    31年

    3件

  • 保賀町

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    33年

    2件

  • 冨塚町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    34年

    3件

  • 大聖寺永町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    33年

    3件

  • 尾俣町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    35年

    2件

  • 片山津町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    33年

    11件

  • 宮地町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    12年

    3件

  • 山中温泉旭町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    30年

    2件

  • 栄谷町

    794 万円 (2万円/㎡)

    397㎡

    11年

    2件

  • 大聖寺三ツ町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    34年

    9件

  • 白山台

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    32年

    13件

  • 上野町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    31年

    9件

  • 山代温泉

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    41年

    58件

  • 大聖寺地方町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    38年

    3件

  • 動橋町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    36年

    16件

  • 山中温泉中田町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    28年

    3件

  • 合河町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    24年

    9件

  • 柴山町

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    30年

    2件

  • 小塩町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    46年

    8件

  • 分校町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    25年

    4件

  • 上河崎町

    347 万円 (1万円/㎡)

    347㎡

    35年

    4件

  • 作見町

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    36年

    2件

  • 山中温泉こおろぎ町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    58年

    3件

  • 大聖寺東横町

    97 万円 (1万円/㎡)

    97㎡

    53年

    2件

  • 熊坂町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    16年

    3件

  • 山中温泉白山町

    65 万円 (1万円/㎡)

    65㎡

    58年

    2件

  • 田尻町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    28年

    2件

  • 源平町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    38年

    2件

  • 野田町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    43年

    2件

  • 伊切町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    15年

    3件

  • 山中温泉長谷田町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    57年

    3件

  • 山中温泉泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    40年

    2件

  • 山中温泉上原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    32年

    8件

  • 塩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    42年

    4件

  • 山中温泉菅谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    50年

    3件

  • 山中温泉塚谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    44年

    6件

  • 別所町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    47年

    9件

  • 山中温泉上野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    38年

    7件

  • 山中温泉下谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    45年

    3件

  • 塩浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    51年

    2件

  • 山中温泉滝町

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    67年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

加賀市の駅別一戸建て売却相場

加賀市では加賀温泉駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大聖寺駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、動橋駅、加賀温泉駅、大聖寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加賀温泉

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    37年

    330件

  • 動橋

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    36年

    64件

  • 大聖寺

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    43年

    86件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加賀市の土地の相場は、1年前から1.4%下落し、5年前から34.7%下落しています。
※過去10年間の加賀市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加賀市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
1.5
1.5
1.2

単位:万円/㎡

加賀市のエリア別土地売却相場

加賀市では幸町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、山中温泉上原町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山代温泉、加茂町、動橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 山中温泉本町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 保賀町

    3,000 万円 (5万円/㎡)

    600㎡

    8件

  • 中代町

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    21件

  • 大聖寺本町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 上河崎町

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 作見町

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    38件

  • 小菅波町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 大聖寺下屋敷町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 大聖寺錦町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 大聖寺南町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    6件

  • 加茂町

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    45件

  • 庄町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 山中温泉冨士見町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 山中温泉薬師町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 栄谷町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 大聖寺耳聞山町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 大聖寺上福田町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 山代温泉桜町

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    3件

  • 西島町

    1,290 万円 (2万円/㎡)

    645㎡

    29件

  • 桑原町

    1,114 万円 (2万円/㎡)

    557㎡

    32件

  • 津波倉町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 大聖寺新屋敷町

    1,880 万円 (2万円/㎡)

    940㎡

    6件

  • 熊坂町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 白山台

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 山中温泉白山町

    214 万円 (2万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 山代温泉北部

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    39件

  • 大聖寺馬場町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 大聖寺荒町

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 山代温泉山背台

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 大聖寺永町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 大聖寺八間道

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 大聖寺鷹匠町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 山中温泉中田町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 松が丘

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 山中温泉西桂木町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 大聖寺上木町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 若葉台

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 動橋町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    40件

  • 美谷が丘

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 勅使町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 湖城町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 山中温泉東桂木町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 大聖寺岡町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 柴山町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 山代温泉

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    81件

  • 大聖寺番場町

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 片山津温泉

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 一白町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 河南町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 山中温泉加美谷台

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 片山津町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    28件

  • 山代温泉桔梗丘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 大聖寺新組町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 塔尾町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 合河町

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    11件

  • 梶井町

    1,240 万円 (1万円/㎡)

    1240㎡

    2件

  • 山中温泉長谷田町

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    12件

  • 大聖寺観音町

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    2件

  • 日谷町

    95 万円 (1万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 大聖寺京町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 森町

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 上野町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 田尻町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 山田町

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 大聖寺敷地

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 美岬町

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 南郷町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 橋立町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 山中温泉こおろぎ町

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 山中温泉宮の杜

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    14件

  • 大聖寺地方町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 八日市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    2件

  • 中島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 分校町

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    24件

  • 小塩町

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    8件

  • 黒瀬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    7件

  • 別所町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 宇谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    4件

  • 大聖寺三ツ町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    8件

  • 山中温泉塚谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 潮津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    14件

  • 白鳥町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 弓波町

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    7件

  • 伊切町

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    7件

  • 新保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 箱宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    10件

  • 二子塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 野田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 山中温泉上野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    5件

  • 山中温泉四十九院町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 河原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    2件

  • 塩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 塩浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    2件

  • 冨塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    5件

  • 黒崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    337㎡

    2件

  • 山中温泉杉水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 山中温泉上原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

加賀市の駅別土地売却相場

加賀市では大聖寺駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、動橋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、動橋駅、加賀温泉駅、大聖寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大聖寺

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    181件

  • 加賀温泉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    634件

  • 動橋

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    189件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の加賀市の不動産

加賀市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,449万円
加賀市湖城町1丁目
北陸本線「加賀温泉」駅徒歩39分
262㎡/112.61㎡ 33年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

加賀市の不動産売却の流れ

  • 1 加賀市の相場を確認
    加賀市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加賀市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の加賀市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、加賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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