不動産売却・査定

羽咋市の不動産売却・査定・買取

羽咋市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。羽咋市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。羽咋市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

羽咋市の不動産相場

羽咋市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    1.2万円/㎡
    (坪単価4.0万円)
    価格相場・売却価格
    279万円
    (230㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    0.9万円/㎡
    (坪単価2.9万円)
    価格相場・売却価格
    276万円
    (310㎡)
2021時点で、羽咋市の
※過去10年間の羽咋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽咋市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、羽咋市の一戸建ての相場は、1年前から51.2%下落し、5年前から20.1%下落しています。
※過去10年間の羽咋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽咋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.5
-
10~20年
-
-
6.9
6.3
2.0
20~30年
-
-
4.0
4.5
-
30年以上
-
-
0.8
1.0
0.7

単位:万円/㎡

羽咋市のエリア別一戸建て売却相場

羽咋市では南中央町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千里浜町、大川町、島出町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南中央町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    5件

  • 兵庫町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    1年

    8件

  • 福水町

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 新保町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    18年

    2件

  • 釜屋町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    20年

    4件

  • 御坊山町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    34年

    5件

  • 東川原町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    17年

    5件

  • 石野町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33年

    3件

  • 川原町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    13年

    6件

  • 千代町

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    28年

    2件

  • 粟生町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    16年

    3件

  • 吉崎町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    28年

    3件

  • 本江町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    15年

    3件

  • 松ヶ下町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    35年

    4件

  • 中央町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    43年

    6件

  • 千里浜町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    46年

    23件

  • 旭町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    44年

    5件

  • 島出町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    33年

    8件

  • 寺家町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    13年

    2件

  • 酒井町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 中川町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    13年

    2件

  • 下曽祢町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    62年

    3件

  • 一ノ宮町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    32年

    5件

  • 滝町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    27年

    2件

  • 大川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    45年

    17件

  • 的場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    34年

    7件

  • 飯山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    43年

    3件

  • 千路町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    46年

    3件

  • 柴垣町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    67年

    4件

  • 柳田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    71年

    6件

  • 四柳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    42年

    2件

  • 太田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    45年

    2件

  • 大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    49年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽咋市の駅別一戸建て売却相場

羽咋市では南羽咋駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、千路駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金丸駅、羽咋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南羽咋駅

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    17年

    3件

  • 羽咋駅

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    31年

    156件

  • 千路駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    46年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、羽咋市の土地の相場は、1年前から93.3%上昇し、5年前から36.6%上昇しています。
※過去10年間の羽咋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽咋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
1.6
1.0
0.7

単位:万円/㎡

羽咋市のエリア別土地売却相場

羽咋市では東的場町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、粟生町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千里浜町、東川原町、飯山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東的場町

    201 万円 (3万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 吉崎町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 千代町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 南中央町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 中央町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 兵庫町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    20件

  • 立開町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 島出町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 鶴多町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 川原町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 千里浜町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    38件

  • 柳橋町

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    6件

  • 東川原町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    34件

  • 旭町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 的場町

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    5件

  • 釜屋町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 御坊山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 若草町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 寺家町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    9件

  • 千路町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 新保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 垣内田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 酒井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 本江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 松ヶ下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    17件

  • 一ノ宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    4件

  • 四町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 鹿島路町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 石野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    21件

  • 千石町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 飯山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    25件

  • 三ツ屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    13件

  • 深江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    4件

  • 滝町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 柳田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 菅池町

    0 万円 (0万円/㎡)

    62㎡

    4件

  • 四柳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 志々見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 金丸出町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 福水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 宇土野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    6件

  • 粟生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

羽咋市の駅別土地売却相場

羽咋市では南羽咋駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、千路駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金丸駅、羽咋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南羽咋駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    7件

  • 羽咋駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    373件

  • 千路駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
羽咋市の不動産

羽咋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,599万円
羽咋市千里浜町ニ
七尾線「羽咋」駅徒歩22分
292.22㎡/203.56㎡ 30年
1,119万円
羽咋市千里浜町リ
七尾線「羽咋」駅徒歩19分
376.1㎡/222.21㎡ 35年
1,379万円
羽咋市東川原町柳橋
七尾線「羽咋」駅徒歩9分
179.33㎡/200.39㎡ 52年
1,019万円
羽咋市大町ヨ
七尾線「金丸」駅徒歩19分
466.72㎡/231.51㎡ 63年
1,549万円
羽咋市吉崎町ム
七尾線「羽咋」駅徒歩19分
282㎡/136.33㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
280万円
羽咋市的場町リ
七尾線「羽咋駅」徒歩8分
193.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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    1
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    4

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CHAPTER 3

羽咋市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。羽咋市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数43年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *1
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

羽咋市の不動産売却の流れ

羽咋市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    羽咋市の売却相場を確認

    羽咋市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽咋市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の羽咋市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、羽咋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

羽咋市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

羽咋市の不動産売却の相場を知りたい
羽咋市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、羽咋市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
羽咋市の不動産の売り時は?
羽咋市の不動産の売り時を判断するポイントでは、羽咋市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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