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かほく市の不動産売却・査定

かほく市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。かほく市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。かほく市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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かほく市の不動産売却の対応会社

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かほく市の不動産相場

かほく市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積175㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、かほく市の
※過去10年間のかほく市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、かほく市の一戸建ての相場は、1年前から190.1%上昇し、5年前から54.7%上昇しています。
※過去10年間のかほく市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.0
6.4
-
10~20年
-
-
7.7
5.2
-
20~30年
-
-
6.7
5.0
-
30年以上
-
-
2.3
2.0
1.9

単位:万円/㎡

かほく市のエリア別一戸建て売却相場

かほく市では七窪が売却相場が最も高くて12万円/㎡、浜北が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白尾、七窪、大崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七窪

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    1年

    29件

  • 内日角

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    29年

    19件

  • 白尾

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    19年

    30件

  • 宇野気

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    19年

    21件

  • 1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    7年

    3件

  • 木津

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    15年

    25件

  • 秋浜

    1,992 万円 (6万円/㎡)

    332㎡

    13年

    6件

  • 学園台

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    7年

    5件

  • 外日角

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    3年

    11件

  • 大崎

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    5年

    26件

  • 遠塚

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    17年

    12件

  • 指江

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    13年

    5件

  • 高松

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    27年

    25件

  • 宇気

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    23年

    19件

  • 横山

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    22年

    3件

  • 狩鹿野

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    13年

    7件

  • 長柄町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    29年

    3件

  • 中沼

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13年

    3件

  • 上山田

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    14年

    2件

  • 内高松

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    51年

    2件

  • 260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    50年

    3件

  • 松浜

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    33年

    6件

  • 浜北

    342 万円 (1万円/㎡)

    342㎡

    36年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

かほく市の駅別一戸建て売却相場

かほく市では宇野気駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、高松(石川)駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇野気駅、高松(石川)駅、横山(石川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇野気

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    14年

    180件

  • 横山(石川)

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    20年

    52件

  • 高松(石川)

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    20年

    38件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、かほく市の土地の相場は、1年前から25.6%上昇し、5年前から5.6%下落しています。
※過去10年間のかほく市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
2.6
2.1
1.5

単位:万円/㎡

かほく市のエリア別土地売却相場

かほく市では森が売却相場が最も高くて3万円/㎡、若緑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高松、白尾、木津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 七窪

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 秋浜

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    51件

  • 狩鹿野

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 宇野気

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    48件

  • 白尾

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    77件

  • 遠塚

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    37件

  • 横山

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 内日角

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    39件

  • 学園台

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    43件

  • 長柄町

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    9件

  • 二ツ屋

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 宇気

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 木津

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    76件

  • 外日角

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    45件

  • 浜北

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    34件

  • 高松

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    97件

  • 松浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    30件

  • 多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    4件

  • 大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    29件

  • 指江

    0 万円 (0万円/㎡)

    547㎡

    8件

  • 中沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 鉢伏

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 若緑

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

かほく市の駅別土地売却相場

かほく市では宇野気駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、高松(石川)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇野気駅、高松(石川)駅、横山(石川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇野気

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    421件

  • 横山(石川)

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    153件

  • 高松(石川)

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    132件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のかほく市の不動産

かほく市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,549万円
かほく市高松
七尾線「高松」駅徒歩14分
400.25㎡/164.35㎡ 38年
1,349万円
かほく市高松
七尾線「高松」駅徒歩13分
525.1㎡/198.8㎡ 55年
1,099万円
かほく市木津
七尾線「横山」駅徒歩18分
227.82㎡/139.91㎡ 48年
1,490万円
かほく市遠塚
七尾線「宇野気」駅徒歩20分
165.3㎡/126.82㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
410万円
かほく市高松
七尾線「高松駅」徒歩24分
245.49㎡
400万円
かほく市秋浜
七尾線「宇野気駅」徒歩17分
430.43㎡
90万円
かほく市横山
七尾線「横山駅」徒歩5分
237.72㎡
700万円
かほく市横山
七尾線「横山駅」徒歩10分
746.32㎡
390万円
かほく市遠塚
七尾線「横山駅」徒歩28分
358.89㎡
743万円
かほく市宇野気
七尾線「宇野気駅」徒歩10分
148.94㎡
280万円
かほく市横山
七尾線「横山駅」徒歩8分
284.62㎡
199万円
かほく市木津
七尾線「横山駅」徒歩20分
186.66㎡
360万円
かほく市高松
七尾線「高松駅」徒歩16分
362.32㎡
620万円
かほく市白尾
七尾線「宇野気駅」徒歩9分
410㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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かほく市の不動産売却の流れ

  • 1 かほく市の相場を確認
    かほく市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、かほく市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のかほく市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、かほく市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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