不動産売却・査定

かほく市の不動産売却・査定・買取

かほく市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。かほく市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。かほく市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

かほく市の不動産相場

かほく市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    8.1万円/㎡
    (坪単価26.7万円)
    価格相場・売却価格
    1,616万円
    (200㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    1.8万円/㎡
    (坪単価6.0万円)
    価格相場・売却価格
    493万円
    (270㎡)
2021時点で、かほく市の
※過去10年間のかほく市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、かほく市の一戸建ての相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から73.1%上昇しています。
※過去10年間のかほく市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.1
10.0
-
10~20年
-
-
8.5
5.7
-
20~30年
-
-
7.1
7.0
-
30年以上
-
-
1.7
2.3
1.9

単位:万円/㎡

かほく市のエリア別一戸建て売却相場

かほく市では秋浜が売却相場が最も高くて11万円/㎡、長柄町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、七窪、白尾、木津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 秋浜

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    0年

    8件

  • 七窪

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    0年

    33件

  • 白尾

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    31件

  • 外日角

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    13件

  • 宇野気

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    1年

    23件

  • 1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    7年

    3件

  • 狩鹿野

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    0年

    7件

  • 木津

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    1年

    29件

  • 学園台

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    7年

    5件

  • 内日角

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    20年

    21件

  • 高松

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    18年

    28件

  • 大崎

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    5年

    27件

  • 横山

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    26年

    4件

  • 指江

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    13年

    5件

  • 遠塚

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    17年

    13件

  • 宇気

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    24年

    19件

  • 中沼

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13年

    3件

  • 浜北

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    30年

    11件

  • 上山田

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    14年

    2件

  • 内高松

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    51年

    2件

  • 260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    50年

    3件

  • 松浜

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    29年

    7件

  • 長柄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

かほく市の駅別一戸建て売却相場

かほく市では宇野気駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、高松(石川)駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇野気駅、高松(石川)駅、横山(石川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇野気駅

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    1年

    196件

  • 横山(石川)駅

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    17年

    59件

  • 高松(石川)駅

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    19年

    42件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、かほく市の土地の相場は、1年前から12.4%下落し、5年前から12.2%上昇しています。
※過去10年間のかほく市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にかほく市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
2.3
2.0
1.5

単位:万円/㎡

かほく市のエリア別土地売却相場

かほく市では七窪が売却相場が最も高くて3万円/㎡、若緑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高松、木津、白尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七窪

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    46件

  • 狩鹿野

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 宇野気

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    53件

  • 浜北

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 内日角

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    42件

  • 横山

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    17件

  • 学園台

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    47件

  • 遠塚

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    41件

  • 白尾

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    84件

  • 秋浜

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    56件

  • 長柄町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 木津

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    87件

  • 二ツ屋

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 外日角

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    54件

  • 宇気

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    35件

  • 松浜

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    35件

  • 高松

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    107件

  • 指江

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    4件

  • 大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    34件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    16件

  • 中沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 鉢伏

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 上田名

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 若緑

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

かほく市の駅別土地売却相場

かほく市では宇野気駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、高松(石川)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇野気駅、高松(石川)駅、横山(石川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇野気駅

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    470件

  • 横山(石川)駅

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    176件

  • 高松(石川)駅

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    145件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
かほく市の不動産

かほく市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
かほく市高松
七尾線「高松」駅徒歩14分
400.25㎡/164.35㎡ 39年
1,490万円
かほく市遠塚
七尾線「宇野気」駅徒歩20分
165.3㎡/126.82㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
400万円
かほく市秋浜
七尾線「宇野気駅」徒歩17分
430.43㎡
199万円
かほく市木津
七尾線「横山駅」徒歩20分
186.66㎡
280万円
かほく市横山
七尾線「横山駅」徒歩8分
284.62㎡
620万円
かほく市白尾
七尾線「宇野気駅」徒歩9分
410㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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CHAPTER 3

かほく市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。かほく市の一戸建て売却価格の平均相場810万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
810 万円
仲介手数料 *1
33.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

かほく市の不動産売却の流れ

かほく市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    かほく市の売却相場を確認

    かほく市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、かほく市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のかほく市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、かほく市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

かほく市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    石川県金沢市藤江北1丁目380番地
    石川・富山・福井の不動産購入・売却・賃貸のことなら【さくらホーム】

よくある質問

かほく市の不動産売却の相場を知りたい
かほく市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、かほく市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
かほく市の不動産の売り時は?
かほく市の不動産の売り時を判断するポイントでは、かほく市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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