河北郡津幡町の不動産売却・査定・買取
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河北郡津幡町の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価8.5万円/㎡(坪単価28.2万円)価格相場・売却価格1,450万円(170㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価10.0万円)価格相場・売却価格693万円(230㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.7
|
16.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
7.3
|
5.9
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
6.9
|
2.9
|
2.4
|
| 30年以上 |
-
|
3.2
|
4.5
|
1.5
|
1.3
|
単位：万円/㎡
河北郡津幡町のエリア別一戸建て売却相場
河北郡津幡町では字北中条が売却相場が最も高くて22万円/㎡、字竹橋が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字太田、字能瀬、字庄といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字北中条
4,004 万円 (22万円/㎡)
182㎡
0年
7件
-
字中須加
3,440 万円 (16万円/㎡)
215㎡
0年
3件
-
字南中条
2,272 万円 (16万円/㎡)
142㎡
8年
8件
-
北中条
3,450 万円 (15万円/㎡)
230㎡
0年
10件
-
字横浜
2,380 万円 (14万円/㎡)
170㎡
0年
27件
-
字庄
1,892 万円 (11万円/㎡)
172㎡
7年
34件
-
井上の荘
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
4年
20件
-
字太田
1,600 万円 (10万円/㎡)
160㎡
12年
80件
-
字中橋
1,850 万円 (10万円/㎡)
185㎡
2年
11件
-
字川尻
1,770 万円 (10万円/㎡)
177㎡
0年
2件
-
字加賀爪
1,570 万円 (10万円/㎡)
157㎡
1年
8件
-
字清水
1,360 万円 (8万円/㎡)
170㎡
24年
23件
-
字加茂
945 万円 (7万円/㎡)
135㎡
20年
2件
-
字津幡
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
26年
30件
-
字能瀬
1,080 万円 (6万円/㎡)
180㎡
5年
47件
-
字浅田
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
13年
9件
-
字領家
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
15年
4件
-
字緑が丘
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
27年
22件
-
字御門
950 万円 (5万円/㎡)
190㎡
14年
2件
-
字七野
825 万円 (5万円/㎡)
165㎡
18年
4件
-
字東荒屋
728 万円 (4万円/㎡)
182㎡
14年
6件
-
字潟端
720 万円 (4万円/㎡)
180㎡
31年
33件
-
字明神
495 万円 (3万円/㎡)
165㎡
18年
3件
-
字谷内
591 万円 (3万円/㎡)
197㎡
33年
4件
-
字舟橋
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
32年
2件
-
字杉瀬
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
24年
3件
-
字竹橋
710 万円 (1万円/㎡)
710㎡
21年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
河北郡津幡町の駅別一戸建て売却相場
河北郡津幡町では津幡駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、中津幡駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津幡駅、中津幡駅、本津幡駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
津幡駅
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
14年
160件
-
本津幡駅
1,530 万円 (9万円/㎡)
170㎡
23年
75件
-
能瀬駅
1,140 万円 (6万円/㎡)
190㎡
18年
52件
-
中津幡駅
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
23年
90件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
5.2
|
2.7
|
4.3
|
3.5
|
1.5
|
単位：万円/㎡
河北郡津幡町のエリア別土地売却相場
河北郡津幡町では北中条が売却相場が最も高くて5万円/㎡、字倶利伽羅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字太田、字庄、字横浜といったエリアで活発に取引されているようです。
-
北中条
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
32件
-
字横浜
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
77件
-
字中須加
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
30件
-
字中橋
1,965 万円 (3万円/㎡)
655㎡
20件
-
字潟端
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
39件
-
字清水
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
45件
-
字杉瀬
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
7件
-
字南中条
786 万円 (3万円/㎡)
262㎡
21件
-
字太田
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
172件
-
字庄
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
81件
-
字能瀬
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
46件
-
字津幡
390 万円 (2万円/㎡)
195㎡
42件
-
字加賀爪
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
32件
-
字川尻
364 万円 (2万円/㎡)
182㎡
9件
-
井上の荘
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
37件
-
字浅田
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
15件
-
字領家
207 万円 (1万円/㎡)
207㎡
4件
-
字加茂
1,075 万円 (1万円/㎡)
1075㎡
13件
-
字北中条
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
22件
-
字旭山
1,000 万円 (1万円/㎡)
1000㎡
3件
-
字舟橋
160 万円 (1万円/㎡)
160㎡
7件
-
字緑が丘
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
27件
-
字東荒屋
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
5件
-
字竹橋
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
5件
-
字御門
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
2件
-
字別所
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
2件
-
字谷内
0 万円 (0万円/㎡)
205㎡
2件
-
字富田
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
3件
-
字七野
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
3件
-
字吉倉
0 万円 (0万円/㎡)
785㎡
2件
-
字倶利伽羅
0 万円 (0万円/㎡)
122㎡
4件
…土地面積
…取引件数
河北郡津幡町の駅別土地売却相場
河北郡津幡町では津幡駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、倶利伽羅駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津幡駅、中津幡駅、本津幡駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
津幡駅
860 万円 (4万円/㎡)
215㎡
375件
-
本津幡駅
735 万円 (3万円/㎡)
245㎡
178件
-
能瀬駅
344 万円 (2万円/㎡)
172㎡
66件
-
中津幡駅
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
115件
-
倶利伽羅駅
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
15件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の河北郡津幡町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,990万円
|
河北郡津幡町字緑が丘１丁目
七尾線「中津幡」駅徒歩19分
|
164.75㎡/108.75㎡ | 2年 |
|
1,250万円
|
河北郡津幡町字七野
ＩＲいしかわ鉄道「倶利伽羅」駅徒歩37分
|
165.45㎡/93.29㎡ | 24年 |
|
350万円
|
河北郡津幡町字蓮花寺
あいの風とやま鉄道「倶利伽羅」駅徒歩44分
|
353.71㎡/195.37㎡ | 50年 |
|
1,398万円
|
河北郡津幡町字清水
七尾線「本津幡」駅徒歩5分
|
162.75㎡/118.89㎡ | 43年 |
|
1,659万円
|
河北郡津幡町字能瀬
七尾線「能瀬」駅徒歩5分
|
182.77㎡/109.3㎡ | 29年 |
|
1,599万円
|
河北郡津幡町字緑が丘２丁目
七尾線「中津幡」駅徒歩20分
|
196.33㎡/112.83㎡ | 32年 |
|
1,740万円
|
河北郡津幡町字緑が丘４丁目
七尾線「本津幡」駅徒歩29分
|
441.88㎡/124.38㎡ | 27年 |
|
650万円
|
河北郡津幡町字津幡
七尾線「中津幡」駅徒歩10分
|
293.48㎡/102.67㎡ | 44年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
490万円
|
河北郡津幡町字川尻
七尾線「本津幡駅」徒歩21分
|
251㎡ |
|
1,065万円
|
河北郡津幡町字横浜
七尾線「中津幡駅」徒歩14分
|
167.71㎡ |
|
640万円
|
河北郡津幡町字南中条
七尾線「津幡駅」徒歩13分
|
234.56㎡ |
|
482万円
|
河北郡津幡町字太田
七尾線「津幡駅」徒歩11分
|
266.01㎡ |
|
150万円
|
河北郡津幡町字津幡
七尾線「中津幡駅」徒歩11分
|
208.05㎡ |
河北郡津幡町の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
河北郡津幡町の不動産売却の流れ
-
1 河北郡津幡町の相場を確認河北郡津幡町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河北郡津幡町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の河北郡津幡町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、河北郡津幡町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。