不動産売却・査定

河北郡津幡町の不動産売却・査定・買取

河北郡津幡町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。河北郡津幡町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。河北郡津幡町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

河北郡津幡町の不動産相場

河北郡津幡町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    7.6万円/㎡
    (坪単価25.2万円)
    価格相場・売却価格
    1,295万円
    (170㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    3.0万円/㎡
    (坪単価10.0万円)
    価格相場・売却価格
    697万円
    (230㎡)
2021時点で、河北郡津幡町の
※過去10年間の河北郡津幡町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡津幡町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、河北郡津幡町の一戸建ての相場は、1年前から44.5%上昇し、5年前から49.8%上昇しています。
※過去10年間の河北郡津幡町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡津幡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.0
15.0
-
10~20年
-
-
7.3
5.9
-
20~30年
-
-
6.9
2.9
2.4
30年以上
-
3.2
4.3
1.6
1.3

単位:万円/㎡

河北郡津幡町のエリア別一戸建て売却相場

河北郡津幡町では字北中条が売却相場が最も高くて22万円/㎡、字竹橋が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字太田、字能瀬、字庄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字北中条

    4,004 万円 (22万円/㎡)

    182㎡

    0年

    7件

  • 字中須加

    3,440 万円 (16万円/㎡)

    215㎡

    0年

    3件

  • 字南中条

    2,272 万円 (16万円/㎡)

    142㎡

    8年

    8件

  • 北中条

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    0年

    10件

  • 字横浜

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    27件

  • 字加賀爪

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    0年

    9件

  • 井上の荘

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    4年

    20件

  • 字太田

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    6年

    88件

  • 字中橋

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    2年

    11件

  • 字庄

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    23年

    36件

  • 字川尻

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    0年

    2件

  • 字清水

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    24年

    23件

  • 字加茂

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    20年

    2件

  • 字浅田

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    13年

    9件

  • 字領家

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    15年

    4件

  • 字緑が丘

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    27年

    22件

  • 字御門

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    14年

    2件

  • 字七野

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    18年

    4件

  • 字能瀬

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    14年

    48件

  • 字津幡

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    27年

    31件

  • 字東荒屋

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    14年

    6件

  • 字潟端

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    30年

    35件

  • 字明神

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    18年

    3件

  • 字谷内

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    33年

    4件

  • 字舟橋

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    32年

    2件

  • 字杉瀬

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    24年

    3件

  • 字竹橋

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    21年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

河北郡津幡町の駅別一戸建て売却相場

河北郡津幡町では津幡駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、中津幡駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津幡駅、中津幡駅、本津幡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津幡駅

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    14年

    170件

  • 本津幡駅

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    23年

    77件

  • 能瀬駅

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    19年

    53件

  • 中津幡駅

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    23年

    92件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、河北郡津幡町の土地の相場は、1年前から25.7%下落し、5年前から18.3%下落しています。
※過去10年間の河北郡津幡町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡津幡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.2
2.7
4.4
3.4
1.6

単位:万円/㎡

河北郡津幡町のエリア別土地売却相場

河北郡津幡町では北中条が売却相場が最も高くて5万円/㎡、字倶利伽羅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字太田、字庄、字横浜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北中条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    32件

  • 字横浜

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    79件

  • 字中須加

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 字南中条

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 字清水

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    45件

  • 字杉瀬

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 字潟端

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    40件

  • 字太田

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    177件

  • 字庄

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    91件

  • 字加賀爪

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    34件

  • 字中橋

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    23件

  • 字津幡

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    45件

  • 字能瀬

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    49件

  • 井上の荘

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    38件

  • 字川尻

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    9件

  • 字浅田

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 字領家

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    4件

  • 字加茂

    1,075 万円 (1万円/㎡)

    1075㎡

    13件

  • 字北中条

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 字旭山

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 字舟橋

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 字東荒屋

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 字緑が丘

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    28件

  • 字竹橋

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 字御門

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 字別所

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 字谷内

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    3件

  • 字富田

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 字七野

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 字吉倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 字倶利伽羅

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

河北郡津幡町の駅別土地売却相場

河北郡津幡町では津幡駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、倶利伽羅駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津幡駅、中津幡駅、本津幡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津幡駅

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    385件

  • 本津幡駅

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    193件

  • 能瀬駅

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    70件

  • 中津幡駅

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    121件

  • 倶利伽羅駅

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
河北郡津幡町の不動産

河北郡津幡町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,590万円
河北郡津幡町字能瀬
七尾線「能瀬」駅徒歩11分
135.58㎡/90.26㎡ 29年
2,880万円
河北郡津幡町字北中条
七尾線「津幡」駅徒歩11分
190.05㎡/108.2㎡ 4年
1,890万円
河北郡津幡町字緑が丘1丁目
七尾線「中津幡」駅徒歩20分
164.75㎡/108.75㎡ 2年
1,890万円
河北郡津幡町字緑が丘1丁目
七尾線「中津幡」駅徒歩19分
164.75㎡/108.75㎡ 2年
350万円
河北郡津幡町字蓮花寺
あいの風とやま鉄道「倶利伽羅」駅徒歩44分
353.71㎡/195.37㎡ 50年
1,398万円
河北郡津幡町字清水
七尾線「本津幡」駅徒歩5分
162.75㎡/118.89㎡ 43年
1,499万円
河北郡津幡町字緑が丘2丁目
七尾線「中津幡」駅徒歩20分
196.33㎡/112.83㎡ 33年
650万円
河北郡津幡町字津幡
七尾線「中津幡」駅徒歩10分
293.48㎡/102.67㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
490万円
河北郡津幡町字川尻
七尾線「本津幡駅」徒歩21分
251㎡
963万円
河北郡津幡町字横浜
七尾線「中津幡駅」徒歩14分
167.71㎡
640万円
河北郡津幡町字南中条
七尾線「津幡駅」徒歩13分
234.56㎡
150万円
河北郡津幡町字津幡
七尾線「中津幡駅」徒歩11分
208.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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    4

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CHAPTER 3

河北郡津幡町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。河北郡津幡町の一戸建て売却価格の平均相場760万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
760 万円
仲介手数料 *1
31.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

河北郡津幡町の不動産売却の流れ

河北郡津幡町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    河北郡津幡町の売却相場を確認

    河北郡津幡町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河北郡津幡町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の河北郡津幡町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、河北郡津幡町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

河北郡津幡町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    石川県金沢市藤江北1丁目380番地
    石川・富山・福井の不動産購入・売却・賃貸のことなら【さくらホーム】

よくある質問

河北郡津幡町の不動産売却の相場を知りたい
河北郡津幡町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、河北郡津幡町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
河北郡津幡町の不動産の売り時は?
河北郡津幡町の不動産の売り時を判断するポイントでは、河北郡津幡町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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