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河北郡内灘町の不動産売却・査定

河北郡内灘町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。河北郡内灘町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。河北郡内灘町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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河北郡内灘町の不動産売却の対応会社

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河北郡内灘町の不動産相場

河北郡内灘町のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、河北郡内灘町の
※過去10年間の河北郡内灘町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡内灘町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河北郡内灘町の一戸建ての相場は、1年前から29.0%上昇し、5年前から8.8%下落しています。
※過去10年間の河北郡内灘町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡内灘町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.9
7.9
-
10~20年
-
-
8.5
4.0
-
20~30年
-
5.5
5.5
6.8
-
30年以上
-
4.9
4.3
4.3
4.7

単位:万円/㎡

河北郡内灘町のエリア別一戸建て売却相場

河北郡内灘町では字旭ヶ丘が売却相場が最も高くて19万円/㎡、字宮坂が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字千鳥台、字鶴ヶ丘、字向粟崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字旭ヶ丘

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    0年

    11件

  • 白帆台

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    7年

    37件

  • 字ハマナス

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    15年

    6件

  • 字千鳥台

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    29年

    69件

  • 字大学

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    27年

    7件

  • 字向陽台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    30年

    11件

  • 字鶴ヶ丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    27年

    52件

  • 字大根布

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    31年

    45件

  • 字緑台

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    43年

    25件

  • 字大清台

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    33年

    17件

  • 字アカシア

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    32年

    13件

  • 字向粟崎

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    35年

    46件

  • 字宮坂

    1,890 万円 (3万円/㎡)

    630㎡

    12年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

河北郡内灘町の駅別一戸建て売却相場

河北郡内灘町では粟ケ崎駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、内灘駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、粟ケ崎駅、内灘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 粟ケ崎

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    0年

    18件

  • 内灘

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    32年

    326件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河北郡内灘町の土地の相場は、1年前から12.3%上昇し、5年前から36.6%上昇しています。
※過去10年間の河北郡内灘町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河北郡内灘町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.9
4.4
3.6
2.8

単位:万円/㎡

河北郡内灘町のエリア別土地売却相場

河北郡内灘町では字ハマナスが売却相場が最も高くて5万円/㎡、字室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白帆台、字向粟崎、字鶴ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字ハマナス

    1,160 万円 (5万円/㎡)

    232㎡

    12件

  • 字緑台

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 字鶴ヶ丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    42件

  • 字大清台

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    16件

  • 字旭ヶ丘

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 字アカシア

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 字向陽台

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 字千鳥台

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    33件

  • 字大学

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    8件

  • 白帆台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    145件

  • 字向粟崎

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 字大根布

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    39件

  • 字湖西

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 字宮坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    11件

  • 字室

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

河北郡内灘町の駅別土地売却相場

河北郡内灘町では内灘駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、粟ケ崎駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、粟ケ崎駅、内灘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内灘

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    409件

  • 粟ケ崎

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    18件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の河北郡内灘町の不動産

河北郡内灘町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
350万円
河北郡内灘町字大根布8丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩27分
1LDK/49.5㎡ 37年
395万円
河北郡内灘町字大根布8丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩27分
2DK/49.5㎡ 37年
380万円
河北郡内灘町字大根布8丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩27分
2DK/49.46㎡ 37年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,249万円
河北郡内灘町字西荒屋ロ
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩82分
292㎡/174.93㎡ 23年
2,290万円
河北郡内灘町白帆台1丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩60分
237.8㎡/131.75㎡ 9年
2,450万円
河北郡内灘町字向陽台2丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩10分
151.13㎡/109.59㎡ 2年
2,380万円
河北郡内灘町白帆台1丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩54分
223.19㎡/132.49㎡ 8年
2,200万円
河北郡内灘町字大根布9丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩26分
152.44㎡/109.05㎡ 6年
1,299万円
河北郡内灘町字千鳥台2丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩19分
127.32㎡/71.28㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,152.88万円
河北郡内灘町白帆台2丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘駅」徒歩68分
260.22㎡
1,087.88万円
河北郡内灘町白帆台2丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘駅」徒歩69分
254.18㎡
1,125.88万円
河北郡内灘町白帆台2丁目
北陸鉄道浅野川線「内灘駅」徒歩68分
254.04㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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河北郡内灘町の不動産売却の流れ

  • 1 河北郡内灘町の相場を確認
    河北郡内灘町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河北郡内灘町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の河北郡内灘町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、河北郡内灘町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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