不動産売却・査定

鳳珠郡穴水町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鳳珠郡穴水町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳳珠郡穴水町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -53.1 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    築年数
    19
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳳珠郡穴水町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 956.3 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鳳珠郡穴水町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鳳珠郡穴水町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鳳珠郡穴水町の不動産売却相場
  2. 鳳珠郡穴水町の不動産の売り時は?
  3. 鳳珠郡穴水町の不動産売却にかかる費用
  4. 鳳珠郡穴水町の不動産売却手続きの流れ
  5. 鳳珠郡穴水町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鳳珠郡穴水町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳳珠郡穴水町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳳珠郡穴水町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鳳珠郡穴水町のマンションの売却事例

    鳳珠郡穴水町のマンションの売却履歴です。 実際に鳳珠郡穴水町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳳珠郡穴水町の一戸建ての売却事例

    鳳珠郡穴水町の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳳珠郡穴水町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 12 150 250 43 不整形 11.8 2022年4~6月
    250万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 110 490 27 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 200 400 26 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 145 330 長方形 6.0 2021年7~9月
    290万円 鳳珠郡穴水町字根木 能登鹿島 45 40 330 39 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 3 105 100 46 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    340万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 60 250 21 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    910万円 鳳珠郡穴水町字鹿波 穴水 135 170 不整形 3.9 2020年10~12月
    790万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 60 340 12 ほぼ長方形 9.3 2020年7~9月
    350万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 125 280 45 ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    210万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 9 100 125 50 ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    310万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 40 210 10 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    1,000万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 155 230 21 ほぼ長方形 4.6 2020年1~3月
    2,500万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 690 830 19 ほぼ台形 6.5 2020年1~3月
    450万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 170 340 42 不整形 5.0 2019年10~12月
    240万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 13 70 320 51 ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    550万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 55 240 19 ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    170万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 95 330 38 長方形 7.2 2019年4~6月
    3,800万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 610 300 29 長方形 6.0 2019年4~6月
    700万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 140 380 台形 12.0 2019年4~6月
    300万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 100 長方形 8.0 2019年1~3月
    590万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 240 990 28 ほぼ長方形 7.2 2018年10~12月
    2,000万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 125 390 4 ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    1,400万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 125 390 4 ほぼ長方形 4.3 2018年7~9月
    370万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 95 470 24 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    380万円 鳳珠郡穴水町字平野 穴水 45 195 570 52 ほぼ整形 3.0 2018年4~6月
    780万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 130 250 18 長方形 6.0 2017年4~6月
    1,200万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 100 720 9 長方形 9.0 2016年10~12月
    420万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 135 310 42 ほぼ台形 4.5 2016年10~12月
    1,300万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 11 125 260 18 長方形 6.0 2016年10~12月
    900万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 90 360 24 長方形 6.0 2016年7~9月
    100万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 60 200 長方形 4.5 2016年7~9月
    800万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 11 135 220 17 ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    250万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 170 280 58 不整形 4.8 2016年1~3月
    550万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 85 250 16 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    1,600万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 115 250 17 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    560万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 40 340 16 長方形 6.0 2015年4~6月
    800万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 70 520 台形 6.0 2014年7~9月
    100万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 125 280 39 ほぼ台形 6.8 2014年7~9月
    420万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 70 410 19 不整形 6.0 2014年4~6月
    480万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 410 ほぼ正方形 6.0 2013年10~12月
    500万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 250 ほぼ台形 6.0 2013年10~12月
    1,100万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 185 380 15 ほぼ長方形 7.0 2013年7~9月
    900万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 105 540 16 長方形 6.0 2013年4~6月
    300万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 75 670 39 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    650万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 90 530 13 不整形 6.0 2012年10~12月
    700万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 8 610 300 22 長方形 5.6 2012年4~6月
    920万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 11 690 830 11 長方形 6.5 2012年4~6月
    500万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 75 280 15 長方形 6.1 2012年4~6月
    1,900万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 110 350 0 不整形 4.5 2011年10~12月
    1,000万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 12 90 220 9 不整形 6.0 2011年10~12月
    400万円 鳳珠郡穴水町字甲 穴水 135 380 480 ほぼ台形 4.0 2011年1~3月
    300万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 2 135 125 ほぼ台形 1.3 2010年10~12月
    1,000万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 155 165 15 ほぼ長方形 6.0 2010年10~12月
    2,500万円 鳳珠郡穴水町字内浦 穴水 24 500 1900 28 不整形 10.0 2010年10~12月
    400万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 7 210 330 39 ほぼ長方形 4.4 2010年10~12月
    250万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 24 60 200 40 長方形 4.5 2010年7~9月
    6,900万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 95 470 16 ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    88万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 80 135 13 長方形 6.0 2010年1~3月
    220万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 370 580 23 不整形 4.6 2009年10~12月
    33万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 70 400 33 ほぼ長方形 4.0 2009年10~12月
    1,500万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 3 80 160 1 ほぼ台形 4.0 2009年10~12月
    750万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 70 340 17 長方形 6.0 2009年10~12月
    20万円 鳳珠郡穴水町字川島 130 ほぼ台形 2.8 2009年7~9月
    1,600万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 9 220 195 16 長方形 6.0 2009年7~9月
    380万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 8 65 200 ほぼ台形 7.2 2008年4~6月
    230万円 鳳珠郡穴水町字中居 穴水 45 115 300 55 不整形 5.8 2008年4~6月
    400万円 鳳珠郡穴水町字岩車 95 450 13 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳳珠郡穴水町の土地の売却事例

    鳳珠郡穴水町の土地の売却履歴です。 実際に鳳珠郡穴水町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 鳳珠郡穴水町字此木 穴水 28 210 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    420万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    670万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    460万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 210 200% 60% 長方形 6.2 2021年7~9月
    31万円 鳳珠郡穴水町字鹿島 能登鹿島 1 130 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    520万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 220 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    130万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 8 330 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    50万円 鳳珠郡穴水町字北七海 穴水 25 175 200% 60% 長方形 9.0 2020年10~12月
    37万円 鳳珠郡穴水町字川尻 穴水 105 280 % % ほぼ長方形 8.5 2020年7~9月
    10万円 鳳珠郡穴水町字下唐川 穴水 75 200 % % ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    37万円 鳳珠郡穴水町字川尻 穴水 105 670 % % 不整形 8.0 2020年7~9月
    37万円 鳳珠郡穴水町字川尻 穴水 105 670 % % 不整形 8.0 2020年7~9月
    41万円 鳳珠郡穴水町字緑ヶ丘 穴水 29 890 200% 60% 不整形 5.5 2020年4~6月
    300万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 9 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    7万円 鳳珠郡穴水町字鹿島 穴水 75 150 % % 不整形 7.5 2020年4~6月
    29万円 鳳珠郡穴水町字北七海 穴水 45 240 % % 不整形 3.0 2020年4~6月
    31万円 鳳珠郡穴水町字川尻 穴水 105 460 % % ほぼ長方形 8.3 2020年1~3月
    35万円 鳳珠郡穴水町字北七海 穴水 45 115 % % 長方形 3.0 2020年1~3月
    12万円 鳳珠郡穴水町字北七海 穴水 45 40 % % 長方形 3.0 2020年1~3月
    380万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    77万円 鳳珠郡穴水町字甲 穴水 135 290 % % ほぼ長方形 4.9 2020年1~3月
    520万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    60万円 鳳珠郡穴水町字中居 穴水 75 290 % % ほぼ長方形 4.3 2019年10~12月
    20万円 鳳珠郡穴水町字藤巻 穴水 105 310 % % 不整形 11.0 2019年10~12月
    250万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 9 170 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    120万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 15 195 % % ほぼ長方形 7.6 2019年1~3月
    400万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 6 175 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    250万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 7 170 200% 60% 長方形 9.5 2018年10~12月
    400万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 11 260 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    120万円 鳳珠郡穴水町字乙ヶ崎 穴水 26 300 200% 60% 不整形 9.0 2018年10~12月
    240万円 鳳珠郡穴水町字根木 能登鹿島 45 660 % % ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    130万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 250 % % ほぼ長方形 2018年4~6月
    560万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 7 410 200% 60% 不整形 6.0 2017年10~12月
    2,700万円 鳳珠郡穴水町字此木 穴水 28 1600 200% 60% 不整形 20.0 2017年10~12月
    380万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 250 200% 60% 長方形 12.0 2017年7~9月
    36万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 240 % % 不整形 6.0 2017年7~9月
    2,800万円 鳳珠郡穴水町字此木 穴水 28 1200 200% 60% 不整形 5.5 2017年4~6月
    1,800万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 8 1900 200% 60% 不整形 16.0 2017年4~6月
    66万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 690 % % 不整形 6.0 2017年1~3月
    190万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 1300 % % ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    300万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 1000 % % 長方形 6.0 2016年10~12月
    75万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 470 % % ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    280万円 鳳珠郡穴水町字旭ヶ丘 穴水 135 1500 % % 不整形 6.0 2016年10~12月
    67万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 540 % % ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    200万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 370 200% 60% 長方形 4.8 2016年7~9月
    450万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 10 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    65万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 270 % % ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    300万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    200万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 290 % % ほぼ整形 5.0 2015年7~9月
    1,500万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 8 500 200% 60% 台形 16.0 2015年7~9月
    490万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 220 200% 60% 長方形 7.8 2015年4~6月
    85万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 400 200% 60% ほぼ台形 3.0 2015年1~3月
    650万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 13 620 200% 60% 不整形 13.0 2014年10~12月
    710万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 8 370 200% 60% 長方形 16.0 2014年10~12月
    50万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 8 260 200% 60% 長方形 6.0 2014年7~9月
    160万円 鳳珠郡穴水町字由比ヶ丘 穴水 21 160 200% 60% 長方形 10.8 2014年7~9月
    380万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 6 175 200% 60% 不整形 6.0 2014年7~9月
    100万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 19 110 200% 60% 長方形 2.6 2014年4~6月
    100万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 19 110 200% 60% 長方形 2.6 2014年4~6月
    470万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 230 200% 60% 長方形 6.0 2014年4~6月
    360万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    240万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 11 145 200% 60% 不整形 5.0 2013年10~12月
    320万円 鳳珠郡穴水町字平野 穴水 45 330 200% 60% 不整形 18.0 2013年10~12月
    1,100万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 1 360 400% 80% 不整形 16.0 2013年10~12月
    150万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 8 110 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    710万円 鳳珠郡穴水町字鹿波 穴水 135 790 % % 不整形 6.5 2013年7~9月
    500万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    480万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2013年7~9月
    250万円 鳳珠郡穴水町字鵜島 穴水 10 410 200% 60% ほぼ台形 4.5 2013年7~9月
    1,400万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 980 200% 60% ほぼ台形 7.5 2013年4~6月
    430万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 270 200% 60% 不整形 9.0 2013年4~6月
    450万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 500 200% 60% 台形 6.3 2013年4~6月
    74万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 7 70 200% 60% 長方形 4.6 2013年1~3月
    77万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 7 75 200% 60% 長方形 4.6 2013年1~3月
    670万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 7 1900 200% 60% 不整形 8.8 2012年10~12月
    220万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 15 240 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2012年10~12月
    180万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 840 % % 不整形 4.5 2012年10~12月
    170万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 6 80 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2012年10~12月
    450万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 4 135 200% 60% 不整形 3.2 2012年1~3月
    1,100万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 790 200% 60% ほぼ台形 4.5 2012年1~3月
    160万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2012年1~3月
    400万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 19 120 200% 60% 不整形 16.0 2011年10~12月
    200万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 125 200% 60% 不整形 4.8 2011年7~9月
    140万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 120 200% 60% 台形 4.8 2011年4~6月
    360万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2011年4~6月
    460万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 2 150 200% 60% 台形 8.0 2011年4~6月
    960万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 6 290 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2011年1~3月
    490万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 2 150 200% 60% 不整形 8.5 2011年1~3月
    120万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 12 60 200% 60% 台形 9.0 2010年10~12月
    300万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 12 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2010年10~12月
    730万円 鳳珠郡穴水町字大町 穴水 5 380 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2010年10~12月
    810万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    400万円 鳳珠郡穴水町字志ヶ浦 穴水 45 590 200% 60% 不整形 4.5 2010年7~9月
    1,500万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 10 490 200% 60% ほぼ台形 16.0 2010年7~9月
    300万円 鳳珠郡穴水町字岩車 穴水 135 290 % % ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    280万円 鳳珠郡穴水町字川島 穴水 13 175 200% 60% 不整形 5.0 2010年7~9月
    820万円 鳳珠郡穴水町字鵜島 穴水 8 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2010年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

鳳珠郡穴水町の不動産の売り時は?

次は鳳珠郡穴水町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鳳珠郡穴水町の不動産売却価格の推移
鳳珠郡穴水町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鳳珠郡穴水町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から51.5% 下落
10年前から19.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鳳珠郡穴水町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鳳珠郡穴水町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鳳珠郡穴水町の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数19年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
170 万円
仲介手数料 *1
9.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鳳珠郡穴水町の不動産売却の流れ

鳳珠郡穴水町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鳳珠郡穴水町の売却相場を確認

    鳳珠郡穴水町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鳳珠郡穴水町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鳳珠郡穴水町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鳳珠郡穴水町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鳳珠郡穴水町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

鳳珠郡穴水町の不動産売却の相場を知りたい
鳳珠郡穴水町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳳珠郡穴水町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鳳珠郡穴水町の不動産の売り時は?
鳳珠郡穴水町の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳳珠郡穴水町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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