不動産売却・査定

福井市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 福井市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,316
    万円
    (前年比 -4.5 %)
    平米単価
    18.8 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 福井市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 -23.9 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 福井市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 + 0.3 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
福井市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、福井市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 福井市の不動産売却相場
  2. 福井市の不動産の売り時は?
  3. 福井市の不動産売却にかかる費用
  4. 福井市の不動産売却手続きの流れ
  5. 福井市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

福井市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福井市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福井市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 福井市のマンションの売却事例

    福井市のマンションの売却履歴です。 実際に福井市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 福井市城東 福井 18 70 3LDK 25 2022年4~6月
    4,000万円 福井市日之出 福井 6 80 4LDK 5 2022年4~6月
    1,200万円 福井市米松 福井 26 60 3LDK 22 2022年4~6月
    1,900万円 福井市高柳 福井 75 65 3LDK 11 2022年4~6月
    2,300万円 福井市志比口 福井 18 95 16 2022年4~6月
    800万円 福井市日光 福大前西福井 16 60 3LDK 30 2022年4~6月
    1,400万円 福井市板垣 福井 45 70 20 2022年4~6月
    660万円 福井市西谷 花堂 9 60 32 2022年4~6月
    1,400万円 福井市城東 福井 18 65 3LDK 25 2022年4~6月
    2,500万円 福井市大手 福井 5 75 3LDK 19 2022年4~6月
    400万円 福井市日之出 福井 7 30 1LDK 31 2022年4~6月
    2,600万円 福井市高柳 福井 75 85 3LDK 2022年4~6月
    1,600万円 福井市城東 福井 19 60 2LDK 19 2022年4~6月
    240万円 福井市花月 福大前西福井 6 15 1K 32 2022年4~6月
    600万円 福井市米松 福井 24 25 1K 17 2022年4~6月
    1,400万円 福井市高木中央 越前開発 25 55 2LDK 23 2022年4~6月
    2,200万円 福井市文京 西別院 5 70 3LDK 17 2022年1~3月
    1,400万円 福井市城東 福井 19 70 3LDK 23 2022年1~3月
    150万円 福井市加茂河原 福井 45 15 1K 31 2022年1~3月
    1,400万円 福井市長本町 越前開発 3 60 3LDK 24 2022年1~3月
    180万円 福井市西開発 越前開発 9 20 1K 32 2022年1~3月
    600万円 福井市米松 福井口 14 25 1K 17 2022年1~3月
    800万円 福井市志比口 福井 21 30 1K 14 2022年1~3月
    5,100万円 福井市開発 越前開発 13 165 3LDK 13 2022年1~3月
    1,500万円 福井市四ツ井 福井口 9 80 3LDK 13 2022年1~3月
    1,500万円 福井市文京 日華化学前 5 65 3LDK 21 2022年1~3月
    2,500万円 福井市西方 福井 24 80 3LDK 14 2022年1~3月
    150万円 福井市宝永 福井 15 30 1DK 33 2022年1~3月
    80万円 福井市加茂河原 福井 45 20 1K 31 2022年1~3月
    280万円 福井市町屋 まつもと町屋 5 55 3LDK 33 2021年10~12月
    1,800万円 福井市新田塚 八ツ島 5 65 3LDK 20 2021年10~12月
    3,800万円 福井市日之出 福井 6 80 1LDK 4 2021年10~12月
    240万円 福井市花月 福井 24 15 1K 31 2021年10~12月
    250万円 福井市問屋町 福井 45 80 4LDK 46 2021年10~12月
    1,700万円 福井市大和田 福井 75 60 2LDK 19 2021年10~12月
    2,300万円 福井市文京 田原町 11 80 3LDK 20 2021年10~12月
    2,100万円 福井市松本 田原町 2 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,600万円 福井市新田塚 八ツ島 5 75 3LDK 20 2021年10~12月
    4,200万円 福井市日之出 福井 5 80 3LDK 4 2021年10~12月
    1,300万円 福井市西方 福井 23 60 23 2021年7~9月
    1,100万円 福井市高木町 森田 26 770 3LDK 21 2021年7~9月
    380万円 福井市花月 福井 24 30 1LDK 31 2021年7~9月
    1,500万円 福井市つくも 福井 17 70 3LDK 22 2021年7~9月
    240万円 福井市西開発 越前開発 9 20 1K 31 2021年7~9月
    2,000万円 福井市文京 日華化学前 6 75 3LDK 20 2021年7~9月
    1,600万円 福井市松本 田原町 2 70 3LDK 22 2021年7~9月
    2,700万円 福井市大手 福井 8 80 3LDK 10 2021年4~6月
    1,100万円 福井市経田 福井 45 70 3LDK 21 2021年4~6月
    500万円 福井市宝永 福井 15 50 2LDK 32 2021年4~6月
    320万円 福井市西開発 越前開発 9 20 1K 31 2021年4~6月
    2,600万円 福井市中央 福井 4 70 2LDK 11 2021年4~6月
    1,400万円 福井市日光 福井 45 75 3LDK 26 2021年4~6月
    70万円 福井市加茂河原 福井 45 15 1K 30 2021年4~6月
    1,700万円 福井市文京 西別院 5 60 2LDK 16 2021年4~6月
    320万円 福井市花月 福大前西福井 7 20 1K 2021年4~6月
    3,200万円 福井市大手 福井 8 75 2LDK 10 2021年4~6月
    2,000万円 福井市大願寺 福井 45 85 4LDK 19 2021年4~6月
    250万円 福井市西開発 越前開発 9 20 1DK 31 2021年4~6月
    1,200万円 福井市江端町 江端 6 75 3LDK 20 2021年1~3月
    5,500万円 福井市大手 福井 8 155 10 2021年1~3月
    120万円 福井市西開発 越前開発 9 20 1K 31 2021年1~3月
    2,200万円 福井市花堂中 花堂 3 95 4LDK 23 2021年1~3月
    120万円 福井市加茂河原 福井 45 15 1K 30 2021年1~3月
    1,300万円 福井市文京 西別院 5 75 3LDK 31 2021年1~3月
    1,800万円 福井市毛矢 福井 13 80 3LDK 19 2020年10~12月
    2,100万円 福井市二の宮 福井 45 95 3LDK 2020年10~12月
    290万円 福井市文京 西別院 5 25 1K 2020年10~12月
    1,300万円 福井市松本 福井 25 70 3LDK 21 2020年10~12月
    450万円 福井市米松 福井口 15 25 1DK 15 2020年10~12月
    1,100万円 福井市西開発 まつもと町屋 14 45 2LDK 31 2020年10~12月
    120万円 福井市花月 福大前西福井 7 15 1K 2020年7~9月
    1,900万円 福井市日之出 福井 8 70 3LDK 19 2020年7~9月
    950万円 福井市城東 福井 15 60 3LDK 24 2020年7~9月
    800万円 福井市松本 西別院 2 60 2LDK 32 2020年7~9月
    1,600万円 福井市志比口 福井 21 55 2DK 12 2020年7~9月
    830万円 福井市日光 福井 45 60 3LDK 28 2020年7~9月
    1,400万円 福井市米松 福井 29 85 4LDK 2020年4~6月
    1,600万円 福井市二の宮 福井 45 95 3LDK 2020年4~6月
    790万円 福井市花堂南 ベル前 5 45 22 2020年4~6月
    350万円 福井市問屋町 福井 45 80 4LDK 45 2020年4~6月
    230万円 福井市成和 福井 45 20 1K 27 2020年4~6月
    130万円 福井市加茂河原 福井 45 15 1K 29 2020年1~3月
    250万円 福井市宝永 福井 16 45 2LDK 31 2020年1~3月
    2,000万円 福井市文京 田原町 12 85 4LDK 19 2020年1~3月
    1,300万円 福井市長本町 越前開発 3 75 3LDK 22 2020年1~3月
    2,600万円 福井市大手 福井 9 70 2LDK+S 9 2020年1~3月
    1,600万円 福井市松本 田原町 1 65 3LDK 21 2020年1~3月
    800万円 福井市花堂南 ベル前 6 45 2LDK 21 2019年10~12月
    270万円 福井市西開発 越前開発 9 20 29 2019年10~12月
    1,400万円 福井市新田塚 新田塚 6 85 4LDK 2019年10~12月
    1,100万円 福井市木田町 赤十字前 11 65 3LDK 21 2019年10~12月
    990万円 福井市日之出 新福井 1 35 1LDK 28 2019年10~12月
    1,500万円 福井市二の宮 日華化学前 13 70 3LDK 18 2019年10~12月
    1,400万円 福井市城東 福井 18 70 3LDK 20 2019年10~12月
    550万円 福井市木田町 赤十字前 4 65 3LDK 21 2019年10~12月
    1,800万円 福井市文京 西別院 7 70 3LDK 17 2019年10~12月
    1,600万円 福井市松本 福井 25 85 3LDK 20 2019年7~9月
    430万円 福井市花堂南 花堂 6 45 2LDK 2019年7~9月
    1,700万円 福井市西開発 越前開発 11 85 4LDK 19 2019年7~9月
    660万円 福井市問屋町 福井 45 65 3LDK 44 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福井市の一戸建ての売却事例

    福井市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福井市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    560万円 福井市高木中央 福井 45 85 115 46 長方形 8.0 2022年4~6月
    960万円 福井市文京 田原町 7 140 長方形 5.8 2022年4~6月
    2,900万円 福井市若杉 福井 45 110 140 0 ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    5,300万円 福井市上北野 福井 45 120 210 0 不整形 4.4 2022年4~6月
    330万円 福井市本堂町 福井 135 90 200 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 福井市西木田 福井 18 110 135 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 福井市若杉町 福井 45 105 180 56 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 福井市舞屋町 ベル前 14 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 福井市下森田新町 森田 12 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 福井市大宮 日華化学前 3 120 165 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 福井市高木北 福井 45 80 135 46 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 福井市石盛 森田 20 110 210 30 ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    1,800万円 福井市門前 福井 45 105 140 19 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,000万円 福井市つくも 福井 20 75 165 29 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 福井市東森田 森田 45 165 270 5 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 福井市江守中町 福井 75 110 150 41 正方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 福井市免鳥町 福井 135 145 240 38 ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    2,300万円 福井市舞屋町 ベル前 14 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 福井市大宮 日華化学前 4 120 135 40 台形 5.8 2022年4~6月
    2,000万円 福井市灯明寺 新田塚 13 100 125 3 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 福井市高木町 福井 45 50 130 50 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    9,000万円 福井市照手 福井 18 300 450 12 ほぼ長方形 14.2 2022年4~6月
    880万円 福井市燈豊町 福井 135 80 190 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,400万円 福井市御幸 福井 21 930 650 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 福井市加茂河原 福井 45 160 210 32 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 福井市宝永 福井 12 190 200 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    25万円 福井市西木田 福井 23 125 80 45 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 福井市大願寺 まつもと町屋 9 95 145 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 福井市志津が丘 浅水 135 160 300 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 福井市中央 福井 8 270 160 44 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 福井市町屋 まつもと町屋 6 110 130 29 長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 福井市加茂河原 福井 45 910 不整形 6.5 2022年1~3月
    2,100万円 福井市二の宮 八ツ島 9 220 330 50 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 福井市宝永 福井 15 40 65 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 福井市足羽 福井 24 120 160 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    350万円 福井市灯明寺 新田塚 11 100 135 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 福井市下馬 福井 45 125 180 15 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 福井市町屋 まつもと町屋 3 150 300 21 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 福井市足羽 福井 29 115 240 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 福井市若杉 福井 45 85 160 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 福井市下森田町 森田 6 120 185 40 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    280万円 福井市本堂町 福井 135 190 220 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 福井市西木田 福井 18 180 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    110万円 福井市中野 浅水 15 100 210 49 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 福井市大町 ベル前 9 170 230 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 福井市三郎丸 福井 45 330 320 39 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 福井市馬垣町 赤十字前 45 50 120 58 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 福井市開発 越前開発 8 120 115 15 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 福井市高柳 福井 75 190 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 福井市鮎川町 福井 135 185 230 22 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    310万円 福井市木下町 福井 135 130 185 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 福井市石盛 森田 24 105 190 0 ほぼ長方形 16.8 2022年1~3月
    850万円 福井市花堂中 花堂 10 155 155 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 福井市足羽 福井 26 270 195 53 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 福井市北今泉町 福井 45 240 240 52 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 福井市門前 福井 45 110 145 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市引目町 清明 8 125 185 31 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,500万円 福井市灯明寺町 福井 45 80 85 4 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 福井市舞屋町 福井 45 70 85 4 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 福井市江端町 江端 6 165 240 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 福井市高柳町 福井 75 120 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 福井市菅谷 福井 45 105 130 46 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 福井市高柳 福井 75 125 185 11 ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    3,000万円 福井市灯明寺 福井 45 125 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 福井市古市町 森田 13 110 150 60 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    190万円 福井市鮎川町 福井 135 500 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 福井市江守中町 福井 75 110 240 6 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 福井市栗森町浜 森田 26 130 240 58 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 福井市板垣 福井 45 115 210 0 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    6,000万円 福井市つくし野 森田 29 580 890 20 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 福井市燈豊町 福井 135 80 190 18 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 福井市御幸 福井 10 70 80 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 福井市山内町 浅水 135 150 450 54 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    710万円 福井市グリーンハイツ 福井 75 130 220 24 正方形 12.0 2021年10~12月
    2,700万円 福井市江守中 福井 45 120 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 福井市灯明寺町 新田塚 7 110 210 39 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 福井市舟橋新 新田塚 9 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 福井市舞屋町 ベル前 15 125 90 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 福井市江端町 江端 2 110 185 0 ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    2,400万円 福井市丸山 福井 45 250 210 11 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    540万円 福井市松城町 福井 14 140 ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    2,600万円 福井市志津が丘 神明 135 105 290 2 長方形 12.0 2021年10~12月
    3,600万円 福井市灯明寺 新田塚 10 115 240 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 福井市明里町 福井 45 100 105 34 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 福井市浅水二日町 泰澄の里 5 115 185 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 福井市板垣 福井 45 115 190 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 福井市照手 福井 23 155 240 53 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 福井市新田塚町 八ツ島 12 90 250 46 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,900万円 福井市文京 福大前西福井 14 800 740 31 ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    630万円 福井市丸山 越前開発 10 110 90 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5万円 福井市冬野町 福井 105 60 220 46 ほぼ正方形 10.0 2021年10~12月
    580万円 福井市松城町 福井 14 100 長方形 5.6 2021年10~12月
    670万円 福井市江守の里 福井 75 85 200 45 台形 5.0 2021年10~12月
    50万円 福井市月見町 花堂 6 85 95 51 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 福井市下森田新町 森田 9 170 220 6 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,600万円 福井市西開発 越前開発 9 120 150 11 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    950万円 福井市花堂北 花堂 9 125 200 37 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 福井市灯明寺 福井 45 115 200 5 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 福井市新田塚 新田塚 6 110 140 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 福井市大島町 江端 13 170 270 27 台形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福井市の土地の売却事例

    福井市の土地の売却履歴です。 実際に福井市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 福井市足羽 福井 25 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 福井市足羽 福井 45 200 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 福井市上野本町 森田 45 300 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年4~6月
    1,200万円 福井市江端町 江端 3 260 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,200万円 福井市江端町 江端 3 260 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 福井市円山 福井 45 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 福井市大島町 ベル前 15 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 福井市大宮 西別院 13 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 福井市大宮 日華化学前 9 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    33万円 福井市上毘沙門町 越前東郷 4 70 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 福井市上森田 森田 15 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 福井市川合鷲塚町 鷲塚針原 2 185 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    170万円 福井市川合鷲塚町 鷲塚針原 5 280 200% 60% 台形 9.4 2022年4~6月
    190万円 福井市川合鷲塚町 鷲塚針原 5 165 200% 60% 台形 9.4 2022年4~6月
    1,800万円 福井市下馬 福井 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 福井市乾徳 福大前西福井 9 400 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 福井市乾徳 福大前西福井 10 210 200% 60% 長方形 3.6 2022年4~6月
    900万円 福井市光陽 福井 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 福井市三郎丸 福井 75 100 200% 60% ほぼ長方形 10.3 2022年4~6月
    760万円 福井市志津が丘 浅水 135 420 % % ほぼ整形 9.5 2022年4~6月
    1,700万円 福井市下江守町 福井 75 380 200% 60% ほぼ台形 6.4 2022年4~6月
    3,000万円 福井市下河北町 清明 8 1100 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    330万円 福井市下森田桜町 森田 8 115 200% 60% 台形 3.8 2022年4~6月
    430万円 福井市下森田新町 森田 12 105 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    940万円 福井市順化 福井城址大名町 5 70 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    240万円 福井市曽万布町 福井 45 220 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 福井市高木町 福井 45 370 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    860万円 福井市月見 福井 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 福井市照手 福井 23 155 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年4~6月
    2,400万円 福井市灯明寺 新田塚 12 370 80% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    720万円 福井市豊島 福井 7 100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 福井市中野 福井 105 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 福井市西学園 福井 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 福井市西方 福井 45 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 福井市西木田 福井 18 490 400% 80% ほぼ長方形 35.0 2022年4~6月
    900万円 福井市新田塚町 新田塚 9 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 福井市二の宮 福井 45 110 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    900万円 福井市福新町 福井 45 220 100% 60% 長方形 4.3 2022年4~6月
    390万円 福井市冬野町 浅水 25 220 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    340万円 福井市冬野町 福井 105 185 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    390万円 福井市古市 森田 11 120 200% 80% 不整形 7.4 2022年4~6月
    1,200万円 福井市文京 田原町 2 125 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,800万円 福井市文京 まつもと町屋 10 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 福井市八重巻中町 森田 4 55 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    570万円 福井市八重巻中町 森田 12 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 福井市山室町 福井 105 370 200% 60% ほぼ台形 7.6 2022年4~6月
    790万円 福井市東森田 森田 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 福井市東森田 森田 45 500 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    6,100万円 福井市飯塚町 福井 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市板垣 福井 28 155 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 福井市上野本町 森田 45 940 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    660万円 福井市上野本町 森田 25 155 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    600万円 福井市馬垣町 赤十字前 45 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 福井市馬垣町 福井 45 30 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 福井市大町 越前花堂 10 710 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 福井市大宮 日華化学前 6 300 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 福井市開発 越前開発 3 320 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,000万円 福井市花月 福井 26 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 福井市春日 福井 15 85 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 福井市上森田 森田 11 640 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    500万円 福井市上森田 森田 12 290 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 福井市加茂河原 福井 45 560 200% 60% 不整形 10.5 2022年1~3月
    640万円 福井市川合鷲塚町 鷲塚針原 10 490 200% 60% ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    820万円 福井市川合鷲塚町 鷲塚針原 10 620 200% 60% ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    10,000万円 福井市木田 福井 28 1400 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市北四ツ居 福井 45 300 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    500万円 福井市下馬 福井 45 140 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    850万円 福井市乾徳 福大前西福井 6 155 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 福井市下森田桜町 森田 6 340 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市高木 福井 45 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 福井市高木 福井 45 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 福井市高木 福井 45 880 200% 60% ほぼ長方形 11.1 2022年1~3月
    100万円 福井市つくも 福井 18 110 400% 80% 長方形 3.5 2022年1~3月
    3,000万円 福井市問屋町 福井 45 500 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 福井市灯明寺 新田塚 13 240 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,200万円 福井市長本町 越前開発 7 370 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    860万円 福井市西開発 越前開発 11 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,400万円 福井市西谷 福井 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 福井市西谷 福井 45 650 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市日光 福大前西福井 14 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 福井市新田塚 新田塚 6 410 100% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年1~3月
    450万円 福井市新田塚 新田塚 6 100 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 福井市新田塚 新田塚 2 145 100% 60% 不整形 6.3 2022年1~3月
    460万円 福井市新田塚 新田塚 2 100 100% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,100万円 福井市二の宮 八ツ島 11 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市花堂中 越前花堂 4 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市花堂東 越前花堂 11 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 福井市花堂南 ベル前 5 810 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福井市福 赤十字前 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 福井市福 赤十字前 45 90 80% 50% 長方形 12.0 2022年1~3月
    850万円 福井市福 福井 45 175 200% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 福井市渕 福井 75 360 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 福井市渕 福井 75 175 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 福井市文京 福井 45 200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 福井市文京 福大前西福井 5 145 200% 80% 台形 15.2 2022年1~3月
    1,500万円 福井市文京 まつもと町屋 9 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 福井市本堂町 福井 135 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 福井市松本 西別院 3 580 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 福井市松本 福井 21 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 福井市松本 福井 18 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 福井市のマンションの売り出し事例

    福井市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,820

    万円

    福井市文京5丁目
    えちぜん鉄道三国線「日華化学前」駅徒歩5分
    2SLDK
    68.51㎡
    22

    999

    万円

    福井市問屋町1丁目
    えちぜん鉄道勝山線「新福井」駅徒歩37分
    3LDK
    69.63㎡
    48

    1,099

    万円

    福井市西木田5丁目
    福井鉄道福武線「赤十字前」駅徒歩22分
    3LDK
    58.41㎡
    28

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 福井市の一戸建ての売り出し事例

    福井市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    福井市西谷1丁目
    福井鉄道福武線「花堂」駅徒歩13分
    106.31㎡
    86.9㎡
    36

    1,599

    万円

    福井市寺前町
    北陸本線「森田」駅徒歩29分
    165.29㎡
    124.53㎡
    47

    1,519

    万円

    福井市中野1丁目
    福井鉄道福武線「泰澄の里」駅徒歩32分
    263.24㎡
    102.59㎡
    44

    2,399

    万円

    福井市新田塚2丁目
    えちぜん鉄道三国線「新田塚」駅徒歩5分
    165.21㎡
    126.27㎡
    18

    2,299

    万円

    福井市種池2丁目
    福井鉄道福武線「ベル前」駅徒歩32分
    140.75㎡
    113.1㎡
    15

    1,129

    万円

    福井市本堂町
    えちぜん鉄道三国線「日華化学前」駅徒歩127分
    226.47㎡
    126.22㎡
    38

    2,099

    万円

    福井市新田塚2丁目
    えちぜん鉄道三国線「新田塚」駅徒歩4分
    237.98㎡
    106.54㎡
    19

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 福井市の土地の売り出し事例

    福井市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    780

    万円

    福井市
    福井鉄道福武線「商工会議所前駅」徒歩2分
    189.91㎡

    2,190

    万円

    福井市二の宮4丁目3708番3他
    えちぜん鉄道三国芦原線「八ツ島」駅 徒歩12分
    203.07㎡

    1,520

    万円

    福井市二の宮3丁目
    JR北陸本線「福井」駅 京福バス乗車14分、二の宮3丁目バス停下車 徒歩2分~3分
    147.26㎡

    1,210

    万円

    福井市大町
    福井鉄道福武線「ベル前」駅 徒歩7分
    175.21㎡

    1,340

    万円

    福井市渕4丁目
    福井鉄道福武線「ベル前」駅 バス乗車13分、運動公園南口バス停下車 徒歩5分~6分
    177.99㎡

    895

    万円

    福井市新田塚1丁目
    えちぜん鉄道三国芦原線「新田塚」駅 徒歩5分
    150.88㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

福井市の不動産の売り時は?

次は福井市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
福井市の不動産売却価格の推移
福井市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福井市のマンション
売却価格の相場
5年前から7.1% 上昇
10年前から11.5% 上昇
福井市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.6% 下落
10年前から28.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

福井市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

福井市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。福井市の一戸建て売却価格の平均相場790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
790 万円
仲介手数料 *1
32.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

福井市の不動産売却の流れ

福井市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    福井市の売却相場を確認

    福井市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福井市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の福井市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、福井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

福井市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高井不動産株式会社
    福井市松本4-11-11
    エルピスの愛称で親しまれている福井県嶺北エリア内の不動産売買でトップクラスの弊社に、あなたの大切な不動産のご売却をお任せください。ご査定は過去の売却事例や現在の実勢価格相場を元にしっかりと出させて頂きます。お客様のご納得の行く形でご売却が進みますよう全力でバックアップさせて頂きます。
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よくある質問

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福井市の不動産の売り時は?
福井市の不動産の売り時を判断するポイントでは、福井市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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