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小浜市の不動産売却・査定

小浜市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。小浜市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小浜市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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小浜市の不動産売却の対応会社

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小浜市の不動産相場

小浜市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築24年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、小浜市の
※過去10年間の小浜市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小浜市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小浜市の一戸建ての相場は、1年前から36.1%下落し、5年前から42.5%下落しています。
※過去10年間の小浜市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
6.8
12.4
-
10~20年
-
-
3.5
6.4
-
20~30年
-
2.0
4.7
5.3
3.3
30年以上
-
1.5
2.2
1.9
2.0

単位:万円/㎡

小浜市のエリア別一戸建て売却相場

小浜市では伏原が売却相場が最も高くて13万円/㎡、下竹原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生守、多田、水取といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伏原

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    1年

    5件

  • 神宮寺

    3,050 万円 (10万円/㎡)

    305㎡

    1年

    2件

  • 山王前

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    26年

    2件

  • 小浜貴船

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    15年

    2件

  • 甲ヶ崎

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    13年

    4件

  • 新小松原

    372 万円 (6万円/㎡)

    62㎡

    22年

    2件

  • 山手

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    30年

    7件

  • 上野

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    24年

    3件

  • 四谷町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    40年

    3件

  • 南川町

    1,160 万円 (5万円/㎡)

    232㎡

    27年

    4件

  • 水取

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    32年

    14件

  • 城内

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    29年

    4件

  • 木崎

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    23年

    2件

  • 生守

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    25年

    29件

  • 千種

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 和久里

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    40年

    10件

  • 遠敷

    1,725 万円 (3万円/㎡)

    575㎡

    27年

    11件

  • 青井

    351 万円 (3万円/㎡)

    117㎡

    26年

    4件

  • 小浜白鳥

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    34年

    2件

  • 金屋

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    38年

    2件

  • 小浜大宮

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 小浜津島

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    7件

  • 小浜住吉

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    46年

    3件

  • 小浜鹿島

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    44年

    6件

  • 小浜塩竃

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 湯岡

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    40年

    2件

  • 雲浜

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    30年

    7件

  • 飯盛

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    15年

    2件

  • 小浜香取

    214 万円 (2万円/㎡)

    107㎡

    31年

    2件

  • 小浜鈴鹿

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    52年

    2件

  • 小浜白鬚

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 福谷

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    38年

    8件

  • 北塩屋

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    40年

    3件

  • 多田

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    43年

    14件

  • 245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 東市場

    805 万円 (1万円/㎡)

    805㎡

    33年

    2件

  • 高塚

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    24年

    3件

  • 小松原

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 加茂

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    9年

    2件

  • 堀屋敷

    127 万円 (1万円/㎡)

    127㎡

    53年

    2件

  • 小浜飛鳥

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    61年

    3件

  • 上竹原

    0 万円 (0万円/㎡)

    517㎡

    2件

  • 加斗

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    54年

    2件

  • 下竹原

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小浜市の駅別一戸建て売却相場

小浜市では小浜駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、加斗駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小浜駅、新平野駅、東小浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小浜

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    33年

    192件

  • 東小浜

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    29年

    32件

  • 新平野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    14年

    5件

  • 加斗

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    34年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小浜市の土地の相場は、1年前から10.1%下落し、5年前から13.0%下落しています。
※過去10年間の小浜市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.2
3.6
2.6
2.1

単位:万円/㎡

小浜市のエリア別土地売却相場

小浜市では木崎が売却相場が最も高くて8万円/㎡、深谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生守、遠敷、水取といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木崎

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 南川町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    8件

  • 小浜酒井

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 大手町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 小浜白鬚

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 一番町

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 小浜広峰

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 小浜津島

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 小浜男山

    285 万円 (3万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 山王前

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 松ヶ崎

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    12件

  • 小浜日吉

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 生守

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    69件

  • 駅前町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 四谷町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 千種

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 和久里

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • 下竹原

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 川崎

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 湯岡

    1,420 万円 (2万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 高塚

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 小浜生玉

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 水取

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 北塩屋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 小浜塩竃

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 小松原

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 小浜多賀

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 多田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 山手

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 城内

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 小浜貴船

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 神宮寺

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 堀屋敷

    282 万円 (1万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 加茂

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 福谷

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 遠敷

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    23件

  • 雲浜

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 国分

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 東市場

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 羽賀

    1,020 万円 (1万円/㎡)

    1020㎡

    2件

  • 青井

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    9件

  • 竜前

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 甲ヶ崎

    407 万円 (1万円/㎡)

    407㎡

    2件

  • 深野

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 金屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 須縄

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 太興寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    2件

  • 東勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 飯盛

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 谷田部

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    2件

  • 深谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

小浜市の駅別土地売却相場

小浜市では小浜駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、勢浜駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小浜駅、勢浜駅、東小浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小浜

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    342件

  • 東小浜

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    44件

  • 新平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 加斗

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 勢浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小浜市の不動産

小浜市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,180万円
小浜市遠敷3丁目
小浜線「東小浜」駅徒歩8分
208.58㎡/129.99㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
850万円
小浜市
小浜線「小浜駅」バス6分「明神前」下車徒歩3分
326.71㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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小浜市の不動産売却の流れ

  • 1 小浜市の相場を確認
    小浜市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小浜市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小浜市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小浜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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