不動産売却・査定

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  • 大野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -19.2 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    3
    ※延床面積100㎡換算
  • 大野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 34.9 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大野市の不動産売却相場
  2. 大野市の不動産の売り時は?
  3. 大野市の不動産売却にかかる費用
  4. 大野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大野市のマンションの売却事例

    大野市のマンションの売却履歴です。 実際に大野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大野市の一戸建ての売却事例

    大野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 大野市下唯野 下唯野 10 240 800 43 不整形 5.7 2022年4~6月
    340万円 大野市中荒井 北大野 11 210 41 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,900万円 大野市中挾 越前大野 21 100 220 8 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    430万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 160 270 57 ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    15万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 65 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 大野市(大字なし) 越前大野 11 440 1200 39 不整形 8.0 2021年10~12月
    110万円 大野市清和町 越前大野 14 130 210 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    20万円 大野市阿難祖地頭方 越前大野 75 85 340 40 不整形 7.5 2021年4~6月
    830万円 大野市(大字なし) 越前大野 17 165 550 55 ほぼ整形 6.7 2021年1~3月
    3,600万円 大野市(大字なし) 越前大野 5 300 350 22 ほぼ台形 11.5 2020年10~12月
    20万円 大野市庄林 北大野 13 120 260 42 長方形 6.0 2020年4~6月
    350万円 大野市中野 越前大野 23 130 220 32 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    440万円 大野市有明町 越前大野 9 350 53 ほぼ長方形 5.1 2020年1~3月
    2,200万円 大野市(大字なし) 越前大野 45 125 240 3 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    130万円 大野市中荒井町 北大野 13 200 不整形 7.7 2019年1~3月
    180万円 大野市蓑道 柿ケ島 45 220 550 29 不整形 5.8 2018年10~12月
    630万円 大野市井ノ口 越前田野 24 140 1100 19 正方形 6.6 2018年10~12月
    2,300万円 大野市美里町 越前大野 13 220 440 17 長方形 12.0 2018年10~12月
    380万円 大野市角野 九頭竜湖 12 90 420 24 ほぼ長方形 3.6 2018年7~9月
    15万円 大野市蓑道 柿ケ島 45 220 550 29 不整形 5.8 2018年7~9月
    190万円 大野市中野 北大野 6 260 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    1,500万円 大野市右近次郎 越前大野 45 135 230 13 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,200万円 大野市(大字なし) 越前大野 15 150 980 ほぼ長方形 7.4 2018年1~3月
    100万円 大野市菖蒲池 越前大野 24 1100 ほぼ整形 3.7 2017年10~12月
    200万円 大野市陽明町 越前大野 13 105 230 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    220万円 大野市富塚 越前富田 7 280 750 台形 10.0 2017年10~12月
    50万円 大野市橋爪 下唯野 45 260 670 不整形 4.5 2017年1~3月
    650万円 大野市鍬掛 越前大野 24 95 420 22 台形 7.0 2016年7~9月
    80万円 大野市伏石 越前富田 45 260 440 不整形 2016年4~6月
    600万円 大野市中野 北大野 7 210 490 不整形 12.0 2015年10~12月
    600万円 大野市(大字なし) 越前大野 19 240 360 台形 6.0 2015年7~9月
    150万円 大野市中荒井 越前大野 9 350 ほぼ整形 4.8 2015年4~6月
    360万円 大野市中保 越前大野 24 90 300 12 不整形 6.0 2015年4~6月
    1,700万円 大野市若杉町 越前大野 18 170 420 27 長方形 6.0 2015年1~3月
    1,500万円 大野市東中野 越前大野 45 115 250 8 不整形 16.0 2015年1~3月
    1万円 大野市木本 越前大野 75 125 410 56 不整形 2014年10~12月
    1,900万円 大野市中野 越前大野 21 110 400 正方形 6.0 2014年10~12月
    540万円 大野市月美町 越前大野 11 240 160 29 台形 11.0 2014年10~12月
    1,100万円 大野市中挾 越前大野 25 155 330 7 長方形 5.5 2014年7~9月
    1,500万円 大野市神明町 越前大野 8 260 720 24 ほぼ長方形 12.0 2014年7~9月
    350万円 大野市鍬掛 越前大野 45 85 200 12 ほぼ整形 4.0 2014年4~6月
    310万円 大野市新庄 越前大野 20 45 145 48 ほぼ整形 2.5 2014年4~6月
    2,800万円 大野市弥生町 越前大野 8 260 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    700万円 大野市亀山 越前大野 14 185 210 44 長方形 5.6 2014年1~3月
    800万円 大野市(大字なし) 越前大野 11 210 340 21 台形 6.0 2013年10~12月
    530万円 大野市春日 越前大野 14 180 300 39 ほぼ整形 9.0 2013年7~9月
    820万円 大野市新庄 越前大野 24 480 1300 12 ほぼ整形 5.4 2013年7~9月
    1,100万円 大野市(大字なし) 越前大野 23 220 640 44 台形 7.5 2013年4~6月
    870万円 大野市中野 越前大野 29 140 410 36 ほぼ長方形 5.8 2013年4~6月
    180万円 大野市中野 越前大野 21 165 210 33 ほぼ長方形 7.7 2013年4~6月
    2,300万円 大野市弥生町 越前大野 7 165 正方形 6.0 2013年1~3月
    1,000万円 大野市友江 越前大野 26 145 470 19 ほぼ整形 2012年7~9月
    300万円 大野市犬山 越前大野 45 145 400 37 長方形 5.2 2012年7~9月
    900万円 大野市亀山 越前大野 15 115 200 16 長方形 7.5 2012年7~9月
    310万円 大野市友江 越前大野 26 145 470 18 ほぼ整形 2011年10~12月
    2,200万円 大野市弥生町 越前大野 6 120 165 0 長方形 6.0 2011年10~12月
    80万円 大野市春日 越前大野 13 70 長方形 4.0 2011年10~12月
    3,900万円 大野市弥生町 越前大野 6 270 長方形 6.0 2011年4~6月
    340万円 大野市土布子 越前大野 75 200 640 10 不整形 6.0 2011年1~3月
    400万円 大野市(大字なし) 越前大野 13 240 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    970万円 大野市(大字なし) 越前大野 18 155 200 44 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    370万円 大野市下麻生嶋 越前田野 21 175 1400 13 ほぼ台形 12.5 2010年1~3月
    2,800万円 大野市国時町 越前大野 16 190 350 17 ほぼ長方形 7.0 2010年1~3月
    670万円 大野市天神町 越前大野 14 260 310 43 ほぼ整形 3.5 2009年7~9月
    2,500万円 大野市陽明町 越前大野 16 130 280 1 ほぼ長方形 7.5 2009年7~9月
    240万円 大野市亀山 越前大野 19 120 105 27 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    800万円 大野市(大字なし) 越前大野 15 105 550 21 ほぼ長方形 9.0 2009年1~3月
    1,500万円 大野市弥生町 越前大野 5 340 1300 31 不整形 5.0 2008年10~12月
    2,800万円 大野市中保 越前大野 21 135 320 0 ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    620万円 大野市(大字なし) 越前大野 10 210 310 39 ほぼ整形 6.5 2008年7~9月
    380万円 大野市五條方 越前大野 105 195 460 34 ほぼ長方形 7.0 2008年7~9月
    5,000万円 大野市弥生町 越前大野 5 390 1900 ほぼ台形 5.0 2008年4~6月
    550万円 大野市美川町 越前大野 6 135 180 44 ほぼ整形 6.8 2008年4~6月
    930万円 大野市亀山 越前大野 13 220 260 29 台形 5.0 2008年1~3月
    700万円 大野市(大字なし) 越前大野 7 135 145 26 ほぼ整形 4.0 2008年1~3月
    170万円 大野市榎 越前大野 45 165 500 50 長方形 8.0 2007年10~12月
    2,900万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 125 310 0 ほぼ長方形 3.7 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大野市の土地の売却事例

    大野市の土地の売却履歴です。 実際に大野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    640万円 大野市春日 越前大野 10 430 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    270万円 大野市陽明町 越前大野 15 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    460万円 大野市弥生町 越前大野 7 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    520万円 大野市(大字なし) 越前大野 20 580 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    400万円 大野市国時町 越前大野 19 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    170万円 大野市春日 越前大野 10 195 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    350万円 大野市中野 越前大野 28 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    710万円 大野市東中町 越前大野 13 410 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    260万円 大野市東中野 越前大野 24 430 200% 60% ほぼ台形 19.0 2021年10~12月
    50万円 大野市下麻生嶋 越前田野 16 90 200% 70% 不整形 2.2 2021年10~12月
    500万円 大野市神明町 越前大野 8 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 大野市七板 越前富田 18 220 200% 70% 不整形 12.0 2021年10~12月
    310万円 大野市春日 越前大野 13 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    680万円 大野市中挾 越前大野 19 470 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    190万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 135 300% 80% 長方形 7.1 2021年10~12月
    560万円 大野市若杉町 越前大野 15 320 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    230万円 大野市(大字なし) 越前大野 21 170 200% 60% ほぼ台形 7.2 2021年7~9月
    550万円 大野市東中野 越前大野 19 290 200% 60% ほぼ台形 13.5 2021年7~9月
    620万円 大野市美川町 越前大野 7 350 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    510万円 大野市東中野 北大野 15 350 200% 60% ほぼ台形 19.0 2021年7~9月
    550万円 大野市東中野 越前大野 19 290 200% 60% ほぼ台形 13.5 2021年7~9月
    520万円 大野市中挾 越前大野 23 350 80% 50% 台形 6.0 2021年4~6月
    0万円 大野市下打波 勝原 45 170 % % 長方形 2021年4~6月
    100万円 大野市(大字なし) 越前大野 16 65 300% 80% 長方形 10.0 2021年1~3月
    400万円 大野市吉野町 越前大野 16 290 80% 50% ほぼ台形 5.8 2021年1~3月
    490万円 大野市新庄 越前大野 26 280 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    31万円 大野市新塚原 越前富田 18 70 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    470万円 大野市中野 越前大野 45 1000 200% 70% 台形 10.5 2020年10~12月
    53万円 大野市菖蒲池 越前大野 45 180 200% 70% ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    600万円 大野市若杉町 越前大野 16 980 80% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 大野市中挾 越前大野 20 1400 200% 70% 不整形 7.7 2020年10~12月
    600万円 大野市(大字なし) 越前大野 15 330 300% 80% 長方形 9.0 2020年10~12月
    270万円 大野市西据 越前大野 45 530 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    150万円 大野市春日 越前大野 16 190 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    480万円 大野市中野 北大野 8 600 200% 70% 長方形 6.9 2020年10~12月
    400万円 大野市吉野町 越前大野 16 290 80% 50% ほぼ台形 5.8 2020年10~12月
    290万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 145 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    95万円 大野市(大字なし) 越前大野 14 145 200% 60% ほぼ整形 2.3 2020年7~9月
    11万円 大野市吉 越前大野 28 70 200% 70% ほぼ整形 2020年7~9月
    200万円 大野市(大字なし) 越前大野 12 90 300% 80% 長方形 10.0 2020年7~9月
    550万円 大野市東中野 北大野 14 330 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    360万円 大野市清和町 越前大野 14 250 200% 60% 長方形 5.8 2020年7~9月
    200万円 大野市(大字なし) 越前大野 5 110 300% 80% 長方形 7.0 2020年7~9月
    810万円 大野市陽明町 越前大野 17 750 200% 60% 長方形 14.0 2020年7~9月
    10万円 大野市下麻生嶋 越前大野 45 115 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2020年7~9月
    1,500万円 大野市陽明町 越前大野 18 940 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 大野市亀山 北大野 14 185 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年4~6月
    300万円 大野市(大字なし) 越前大野 13 155 200% 60% 長方形 16.0 2020年4~6月
    320万円 大野市陽明町 越前大野 17 210 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年4~6月
    540万円 大野市南新在家 北大野 45 800 200% 70% 不整形 15.2 2020年4~6月
    600万円 大野市横枕 北大野 45 890 200% 70% 不整形 15.2 2020年4~6月
    260万円 大野市(大字なし) 越前大野 12 170 300% 80% ほぼ長方形 6.1 2020年4~6月
    10万円 大野市牛ヶ原 牛ケ原 19 155 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    250万円 大野市若杉町 越前大野 15 950 80% 50% 長方形 6.0 2020年4~6月
    980万円 大野市中保 越前大野 20 470 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    440万円 大野市東中野 北大野 14 650 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    50万円 大野市堂本 越前大野 45 145 200% 70% 不整形 4.5 2020年4~6月
    250万円 大野市神明町 越前大野 11 1200 200% 60% ほぼ台形 5.8 2020年4~6月
    150万円 大野市(大字なし) 越前大野 10 100 300% 80% ほぼ長方形 8.2 2020年4~6月
    800万円 大野市茜町 越前大野 27 430 200% 60% 台形 10.0 2020年1~3月
    930万円 大野市美川町 越前大野 8 490 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    1,800万円 大野市東中 越前大野 13 1200 200% 70% 不整形 17.2 2020年1~3月
    11万円 大野市下唯野 下唯野 3 690 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    520万円 大野市国時町 越前大野 17 270 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2020年1~3月
    540万円 大野市美川町 越前大野 7 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    520万円 大野市国時町 越前大野 16 280 200% 60% 長方形 6.9 2019年7~9月
    1,100万円 大野市(大字なし) 越前大野 10 400 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    130万円 大野市(大字なし) 越前大野 5 430 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    480万円 大野市弥生町 越前大野 7 530 200% 60% 長方形 11.7 2019年7~9月
    880万円 大野市(大字なし) 越前大野 18 580 200% 70% ほぼ整形 17.2 2019年7~9月
    520万円 大野市月美町 越前大野 11 450 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    500万円 大野市茜町 越前大野 25 700 80% 50% ほぼ長方形 10.5 2019年4~6月
    300万円 大野市亀山 越前大野 15 420 200% 60% 不整形 6.0 2019年1~3月
    1,900万円 大野市若杉町 越前大野 12 1400 200% 60% ほぼ整形 11.7 2018年10~12月
    1,500万円 大野市中保 越前大野 25 1500 200% 70% ほぼ整形 8.5 2018年10~12月
    470万円 大野市神明町 越前大野 10 290 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    100万円 大野市(大字なし) 越前大野 11 80 300% 80% 長方形 6.2 2018年10~12月
    580万円 大野市中荒井町 越前大野 7 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2018年10~12月
    800万円 大野市中丁 越前大野 29 760 200% 70% ほぼ台形 18.0 2018年10~12月
    500万円 大野市神明町 越前大野 10 750 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    310万円 大野市(大字なし) 越前大野 9 115 300% 80% ほぼ長方形 8.4 2018年10~12月
    1,400万円 大野市庄林 北大野 7 1700 200% 70% 不整形 6.7 2018年10~12月
    330万円 大野市(大字なし) 越前大野 18 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    850万円 大野市月美町 越前大野 9 430 200% 60% 長方形 6.8 2018年7~9月
    160万円 大野市(大字なし) 越前大野 4 110 300% 80% ほぼ長方形 2018年7~9月
    700万円 大野市中野 越前大野 28 1000 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    140万円 大野市陽明町 越前大野 12 150 200% 60% 不整形 8.0 2018年7~9月
    150万円 大野市(大字なし) 越前大野 18 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    120万円 大野市陽明町 越前大野 9 105 200% 60% 不整形 7.5 2018年4~6月
    95万円 大野市下麻生嶋 越前田野 8 75 200% 70% ほぼ長方形 6.7 2018年4~6月
    450万円 大野市陽明町 越前大野 9 250 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2018年4~6月
    490万円 大野市中保 越前大野 19 230 200% 70% ほぼ台形 12.0 2018年4~6月
    1,200万円 大野市神明町 越前大野 11 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    720万円 大野市東中野 越前大野 19 350 80% 50% 正方形 6.0 2017年10~12月
    310万円 大野市春日 越前大野 15 150 200% 60% 台形 6.0 2017年10~12月
    950万円 大野市春日 越前大野 10 1300 200% 60% 長方形 5.8 2017年10~12月
    700万円 大野市中挾 越前大野 19 970 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    25万円 大野市森山 越前大野 75 105 % % 不整形 5.8 2017年7~9月
    150万円 大野市亀山 北大野 12 95 200% 60% 不整形 10.8 2017年7~9月
    150万円 大野市中野 北大野 3 100 200% 60% 長方形 7.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 大野市のマンションの売り出し事例

    大野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大野市の一戸建ての売り出し事例

    大野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,419

    万円

    大野市水落町
    越美北線「北大野」駅徒歩23分
    178.51㎡
    88.41㎡
    66

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大野市の土地の売り出し事例

    大野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大野市の不動産の売り時は?

次は大野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大野市の不動産売却価格の推移
大野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.5% 上昇
10年前から47.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大野市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数3年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大野市の不動産売却の流れ

大野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大野市の売却相場を確認

    大野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高井不動産株式会社
    福井市松本4-11-11
    エルピスの愛称で親しまれている福井県嶺北エリア内の不動産売買でトップクラスの弊社に、あなたの大切な不動産のご売却をお任せください。ご査定は過去の売却事例や現在の実勢価格相場を元にしっかりと出させて頂きます。お客様のご納得の行く形でご売却が進みますよう全力でバックアップさせて頂きます。
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よくある質問

大野市の不動産売却の相場を知りたい
大野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大野市の不動産の売り時は?
大野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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