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鯖江市の不動産相場

鯖江市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、鯖江市の
※過去10年間の鯖江市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鯖江市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、鯖江市の一戸建ての相場は、1年前から9.6%上昇し、5年前から139.6%上昇しています。
※過去10年間の鯖江市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鯖江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
10.0
-
10~20年
-
-
7.4
7.1
5.8
20~30年
-
-
6.7
3.1
4.2
30年以上
-
-
5.4
2.7
0.6

単位:万円/㎡

鯖江市のエリア別一戸建て売却相場

鯖江市では新横江が売却相場が最も高くて15万円/㎡、上河内町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水落町、糺町、丸山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横江

    2,880 万円 (15万円/㎡)

    192㎡

    0年

    10件

  • 当田町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    20年

    4件

  • 五郎丸町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    1年

    3件

  • 定次町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    22年

    12件

  • 熊田町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    8年

    7件

  • 丸山町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    0年

    19件

  • 下河端町

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    1年

    3件

  • 神中町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    3年

    9件

  • 杉本町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    1年

    14件

  • 柳町

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    0年

    8件

  • 水落町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    56件

  • 三六町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    8年

    7件

  • 石田上町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    12件

  • 横江町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    12年

    6件

  • 有定町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    26年

    4件

  • 幸町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    9年

    2件

  • 上鯖江

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    1年

    6件

  • 北野町

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    12年

    15件

  • 舟津町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    6年

    12件

  • 上野田町

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    21年

    7件

  • 冬島町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    9件

  • 糺町

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    35年

    31件

  • 東鯖江

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    14年

    8件

  • 長泉寺町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    11年

    4件

  • 和田町

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 大倉町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    27年

    9件

  • 鳥羽

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    13年

    11件

  • 下野田町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    13年

    16件

  • 平井町

    2,280 万円 (6万円/㎡)

    380㎡

    11年

    18件

  • 川去町

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    24年

    11件

  • 東米岡

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    13年

    4件

  • 西山町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    39年

    3件

  • 鳥羽町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    15年

    2件

  • 上氏家町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    6年

    4件

  • 御幸町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    36年

    18件

  • 神明町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    21年

    10件

  • 川島町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    9年

    2件

  • 下氏家町

    2,825 万円 (5万円/㎡)

    565㎡

    0年

    2件

  • 田村町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    19年

    2件

  • 旭町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    46年

    4件

  • 宮前

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    29年

    5件

  • 二丁掛町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    33年

    7件

  • 小黒町

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    24年

    7件

  • 中野町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    18年

    10件

  • 本町

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    17年

    2件

  • 下司町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    34年

    2件

  • 入町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    42年

    7件

  • 深江町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    40年

    4件

  • 住吉町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    41年

    13件

  • 西番町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    29年

    6件

  • 上河端町

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    22年

    5件

  • 漆原町

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    40年

    2件

  • つつじヶ丘町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    26年

    4件

  • 落井町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    54年

    2件

  • 西袋町

    995 万円 (1万円/㎡)

    995㎡

    29年

    2件

  • 吉谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    30年

    7件

  • 上河内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鯖江市の駅別一戸建て売却相場

鯖江市では鯖江駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、西鯖江駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鯖江駅、神明駅、水落駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鯖江

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    13年

    203件

  • 神明

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    16年

    192件

  • サンドーム西

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    1年

    16件

  • 水落

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    20年

    38件

  • 北鯖江

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 鳥羽中

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    32年

    25件

  • 西山公園

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    45年

    6件

  • 西鯖江

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    21年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、鯖江市の土地の相場は、1年前から3.7%下落し、5年前から2.0%上昇しています。
※過去10年間の鯖江市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鯖江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.1
3.5
3.0
2.4

単位:万円/㎡

鯖江市のエリア別土地売却相場

鯖江市では住吉町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、和田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水落町、丸山町、糺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 住吉町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 新町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • (大字なし)

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 本町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    9件

  • 有定町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    24件

  • 東鯖江

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    15件

  • 横江町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    9件

  • 杉本町

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    27件

  • 丸山町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    53件

  • 定次町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    21件

  • 旭町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 小黒町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    32件

  • 下野田町

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    9件

  • 長泉寺町

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    15件

  • 松成町

    246 万円 (3万円/㎡)

    82㎡

    4件

  • 糺町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    52件

  • 舟枝町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    8件

  • 二丁掛町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 小泉町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 上河端町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    16件

  • 水落町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    101件

  • 三六町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 日の出町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • つつじヶ丘町

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    8件

  • 桜町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 平井町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 新横江

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    19件

  • 熊田町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    16件

  • 大倉町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 米岡町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 柳町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    30件

  • 田所町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 吉江町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 冬島町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 西山町

    1,230 万円 (2万円/㎡)

    615㎡

    11件

  • 鳥井町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 神中町

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    13件

  • 神明町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    35件

  • 下氏家町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 上氏家町

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    12件

  • 当田町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    7件

  • 石田上町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    20件

  • 御幸町

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    22件

  • 戸口町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 深江町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 北野町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    30件

  • 舟津町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    29件

  • 幸町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 五郎丸町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    18件

  • 下河端町

    1,360 万円 (2万円/㎡)

    680㎡

    29件

  • 西番町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 四方谷町

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 沢町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 宮前

    737 万円 (1万円/㎡)

    737㎡

    15件

  • 鳥羽

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    21件

  • 横越町

    915 万円 (1万円/㎡)

    915㎡

    2件

  • 屋形町

    102 万円 (1万円/㎡)

    102㎡

    2件

  • 東米岡

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 上野田町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 上鯖江

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 北中町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 橋立町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 河和田町

    372 万円 (1万円/㎡)

    372㎡

    2件

  • 下新庄町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 中野町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 石田下町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    14件

  • 吉谷町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 西大井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 落井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 川去町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1315㎡

    6件

  • 鳥羽町

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    5件

  • 川島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 入町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 磯部町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 南井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    4件

  • 和田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

鯖江市の駅別土地売却相場

鯖江市では西鯖江駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、北鯖江駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鯖江駅、神明駅、水落駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西鯖江

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    30件

  • 鳥羽中

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    48件

  • 西山公園

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 水落

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    75件

  • 鯖江

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    433件

  • 神明

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    366件

  • サンドーム西

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    37件

  • 北鯖江

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鯖江市の不動産

鯖江市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
鯖江市御幸町3丁目
福井鉄道福武線「鳥羽中」駅徒歩23分
212.95㎡/107.5㎡ 34年
1,099万円
鯖江市川去町
福井鉄道福武線「神明」駅徒歩54分
207.48㎡/112.18㎡ 31年
1,599万円
鯖江市中野町
北陸本線「鯖江」駅徒歩35分
111.84㎡/186.03㎡ 28年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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鯖江市の不動産売却の流れ

  • 1 鯖江市の相場を確認
    鯖江市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鯖江市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鯖江市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鯖江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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