不動産売却・査定

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  • 鯖江市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鯖江市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    (前年比 -0.7 %)
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鯖江市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -3.3 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鯖江市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鯖江市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鯖江市の不動産売却相場
  2. 鯖江市の不動産の売り時は?
  3. 鯖江市の不動産売却にかかる費用
  4. 鯖江市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鯖江市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鯖江市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鯖江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鯖江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鯖江市のマンションの売却事例

    鯖江市のマンションの売却履歴です。 実際に鯖江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鯖江市の一戸建ての売却事例

    鯖江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鯖江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    880万円 鯖江市中野町 鯖江 45 180 760 58 不整形 16.0 2022年4~6月
    2,000万円 鯖江市石田上町 神明 45 120 175 8 ほぼ長方形 14.2 2022年4~6月
    1,300万円 鯖江市上氏家町 鯖江 45 130 165 34 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    270万円 鯖江市西番町 鳥羽中 45 90 155 43 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    100万円 鯖江市小泉町 神明 45 630 54 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    830万円 鯖江市神明町 神明 7 110 160 17 ほぼ長方形 2.6 2022年4~6月
    150万円 鯖江市御幸町 鳥羽中 14 135 250 47 長方形 8.0 2022年4~6月
    410万円 鯖江市糺町 神明 14 105 230 33 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,800万円 鯖江市水落町 水落 15 105 165 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 鯖江市西袋町 鯖江 105 185 870 37 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    460万円 鯖江市水落町 水落 8 100 140 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 鯖江市平井町 水落 24 250 台形 10.0 2022年1~3月
    2,200万円 鯖江市北野町 水落 9 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 鯖江市水落町 水落 15 95 165 1 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,800万円 鯖江市柳町 鯖江 15 140 430 25 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    400万円 鯖江市新横江 鯖江 20 175 200 40 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 鯖江市和田町 鯖江 45 120 260 1 不整形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 鯖江市御幸町 神明 14 740 990 44 ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    250万円 鯖江市有定町 西鯖江 12 135 200 43 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 鯖江市糺町 神明 16 195 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    250万円 鯖江市入町 鳥羽中 45 115 200 49 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 鯖江市神中町 神明 11 125 250 33 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,300万円 鯖江市北野町 神明 10 165 320 20 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 鯖江市水落町 水落 14 95 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 鯖江市旭町 鯖江 8 110 170 50 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    7,500万円 鯖江市神明町 神明 8 510 830 10 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 鯖江市新横江 鯖江 15 120 155 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    7,100万円 鯖江市糺町 神明 14 970 590 34 長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 鯖江市河和田町 鯖江 105 120 720 47 ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    1,700万円 鯖江市糺町 神明 17 100 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 鯖江市上氏家町 鯖江 45 130 170 33 長方形 6.8 2021年7~9月
    1,500万円 鯖江市深江町 鯖江 6 95 330 50 長方形 7.6 2021年7~9月
    2,300万円 鯖江市定次町 鯖江 16 105 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 鯖江市下野田町 鯖江 45 130 260 6 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    1,700万円 鯖江市糺町 神明 17 95 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 鯖江市小黒町 西鯖江 8 85 165 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 鯖江市定次町 鯖江 16 190 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,400万円 鯖江市宮前 鯖江 9 125 175 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    730万円 鯖江市幸町 神明 7 115 190 16 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 鯖江市三六町 神明 11 140 230 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 鯖江市冬島町 鯖江 45 100 195 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    400万円 鯖江市神明町 鳥羽中 5 100 165 24 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 鯖江市新横江 鯖江 13 120 200 0 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,400万円 鯖江市御幸町 鳥羽中 6 125 210 1 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 鯖江市糺町 神明 16 100 165 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 鯖江市冬島町 鯖江 45 185 0 正方形 12.0 2021年4~6月
    170万円 鯖江市西番町 鳥羽中 28 1100 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,400万円 鯖江市河和田町 鯖江 105 180 1500 20 不整形 7.5 2021年4~6月
    20万円 鯖江市平井町 神明 45 85 175 46 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 10 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 鯖江市杉本町 神明 45 115 200 28 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 鯖江市舟津町 鯖江 20 135 230 1 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    350万円 鯖江市旭町 鯖江 7 210 590 ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    290万円 鯖江市落井町 鯖江 75 250 410 54 ほぼ台形 10.0 2021年1~3月
    1,400万円 鯖江市下司町 鯖江 28 125 240 33 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    830万円 鯖江市御幸町 鳥羽中 14 110 170 34 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 鯖江市旭町 鯖江 4 210 170 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,700万円 鯖江市糺町 神明 16 80 165 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    670万円 鯖江市河和田町 鯖江 105 180 1500 19 不整形 7.0 2020年10~12月
    780万円 鯖江市住吉町 鯖江 16 150 280 33 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    310万円 鯖江市御幸町 神明 23 90 200 41 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 鯖江市丸山町 神明 18 125 195 0 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,000万円 鯖江市糺町 神明 16 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 鯖江市水落町 水落 8 105 170 0 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    200万円 鯖江市吉谷町 神明 45 110 340 37 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,900万円 鯖江市杉本町 神明 23 105 150 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 鯖江市宮前 鯖江 15 115 190 40 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 鯖江市下河端町 神明 18 105 160 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 鯖江市有定町 鯖江 15 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 10 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 鯖江市鳥羽 鳥羽中 11 190 270 48 ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    750万円 鯖江市川去町 神明 75 95 220 30 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 14 230 210 50 ほぼ正方形 4.5 2020年10~12月
    1,700万円 鯖江市冬島町 鯖江 75 70 190 0 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    2,100万円 鯖江市上氏家町 鯖江 45 110 210 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 鯖江市神中町 神明 9 115 180 5 長方形 5.0 2020年7~9月
    3,300万円 鯖江市北野町 神明 14 135 200 1 ほぼ正方形 6.5 2020年7~9月
    1,800万円 鯖江市冬島町 鯖江 75 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 鯖江市上鯖江 サンドーム西 6 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 鯖江市本町 西鯖江 6 310 540 20 不整形 17.0 2020年7~9月
    1,000万円 鯖江市熊田町 鯖江 28 105 370 8 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 鯖江市御幸町 鳥羽中 9 165 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,400万円 鯖江市定次町 鯖江 16 145 310 0 ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    1,100万円 鯖江市大倉町 水落 45 105 145 21 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 鯖江市丸山町 鳥羽中 11 110 230 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    1,800万円 鯖江市糺町 神明 11 105 170 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,300万円 鯖江市水落町 水落 9 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    820万円 鯖江市吉谷町 神明 45 140 610 23 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,800万円 鯖江市当田町 鯖江 45 135 185 0 ほぼ長方形 15.5 2020年7~9月
    250万円 鯖江市漆原町 鯖江 45 140 220 42 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 鯖江市丸山町 神明 10 135 175 40 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    620万円 鯖江市糺町 神明 11 210 1000 ほぼ整形 3.0 2020年4~6月
    1,200万円 鯖江市上河端町 西山公園 13 130 180 22 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,900万円 鯖江市上野田町 鯖江 45 110 200 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,700万円 鯖江市熊田町 鯖江 45 135 210 ほぼ台形 6.8 2020年4~6月
    550万円 鯖江市入町 神明 45 150 230 44 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    3,800万円 鯖江市新横江 鯖江 14 145 230 0 ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    210万円 鯖江市糺町 神明 12 90 520 57 ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    2,100万円 鯖江市横江町 鯖江 5 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 鯖江市大倉町 水落 45 195 310 33 不整形 4.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鯖江市の土地の売却事例

    鯖江市の土地の売却履歴です。 実際に鯖江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 鯖江市水落町 水落 6 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 鯖江市杉本町 鳥羽中 21 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    290万円 鯖江市平井町 神明 45 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    700万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 9 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    940万円 鯖江市三六町 神明 5 240 200% 80% ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    1,200万円 鯖江市水落町 水落 18 1400 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,000万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 7 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 鯖江市下野田町 鯖江 45 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    730万円 鯖江市糺町 神明 16 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    200万円 鯖江市水落町 神明 8 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    850万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 鯖江市新横江 鯖江 14 220 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 7 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 鯖江市宮前 鯖江 16 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 鯖江市西番町 鳥羽中 26 190 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    770万円 鯖江市宮前 鯖江 16 220 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    1,400万円 鯖江市糺町 神明 15 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 鯖江市水落町 水落 10 770 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 鯖江市下河端町 神明 13 580 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    2,200万円 鯖江市水落町 神明 7 470 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    250万円 鯖江市西袋町 鯖江 105 330 100% 60% ほぼ整形 4.8 2022年1~3月
    750万円 鯖江市住吉町 鯖江 16 200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 18 340 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    350万円 鯖江市糺町 神明 12 200 200% 60% 不整形 3.3 2022年1~3月
    820万円 鯖江市水落町 水落 11 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    860万円 鯖江市柳町 鯖江 15 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 鯖江市落井町 鯖江 75 340 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    1,300万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 6 720 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    280万円 鯖江市定次町 鯖江 18 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 鯖江市石田上町 神明 26 990 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    240万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 390 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,000万円 鯖江市水落町 水落 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    210万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 350 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 870 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 6 1100 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    1,300万円 鯖江市宮前 鯖江 11 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 鯖江市定次町 鯖江 18 600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 鯖江市田村町 水落 45 400 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    72万円 鯖江市糺町 神明 14 370 200% 60% 不整形 7.3 2021年10~12月
    350万円 鯖江市つつじヶ丘町 鳥羽中 15 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 460 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    720万円 鯖江市中野町 鯖江 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 鯖江市水落町 水落 9 340 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    180万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 300 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 鯖江市糺町 神明 13 990 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    810万円 鯖江市丸山町 鳥羽中 6 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 8 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 鯖江市宮前 鯖江 20 210 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    74万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 125 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    230万円 鯖江市長泉寺町 鯖江 25 380 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    2,100万円 鯖江市下野田町 鯖江 45 840 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    800万円 鯖江市糺町 神明 15 490 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    960万円 鯖江市鳥羽 鳥羽中 11 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 鯖江市水落町 水落 11 1200 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    960万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 6 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 鯖江市平井町 神明 45 1900 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 鯖江市住吉町 サンドーム西 16 380 100% 60% 長方形 7.8 2021年7~9月
    800万円 鯖江市水落町 神明 11 320 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鯖江市水落町 水落 14 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    370万円 鯖江市鳥羽 鳥羽中 10 410 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    22万円 鯖江市下野田町 鯖江 45 75 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,100万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 9 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 鯖江市柳町 鯖江 14 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    580万円 鯖江市水落町 神明 6 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    660万円 鯖江市石田上町 神明 45 220 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    640万円 鯖江市平井町 水落 21 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    650万円 鯖江市落井町 鯖江 75 330 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    700万円 鯖江市水落町 水落 11 450 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    580万円 鯖江市鳥羽 鳥羽中 10 630 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,900万円 鯖江市舟津町 鯖江 20 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 7 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 鯖江市有定町 鯖江 17 250 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    6,000万円 鯖江市水落町 鯖江 45 1700 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    200万円 鯖江市糺町 神明 20 145 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 鯖江市平井町 神明 45 520 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    250万円 鯖江市落井町 鯖江 75 340 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    370万円 鯖江市水落町 水落 18 470 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    590万円 鯖江市鳥羽 鳥羽中 10 640 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    970万円 鯖江市水落町 水落 14 220 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    270万円 鯖江市屋形町 鯖江 8 180 200% 80% 不整形 3.7 2021年7~9月
    890万円 鯖江市舟津町 サンドーム西 7 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 鯖江市神中町 北鯖江 19 1000 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 鯖江市糺町 神明 14 660 150% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    3,600万円 鯖江市新横江 鯖江 16 910 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    1,400万円 鯖江市宮前 鯖江 13 350 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    790万円 鯖江市小黒町 神明 45 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,000万円 鯖江市北野町 水落 9 1000 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    650万円 鯖江市川去町 神明 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 鯖江市五郎丸町 鯖江 11 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 鯖江市吉江町 鳥羽中 18 320 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    870万円 鯖江市御幸町 鳥羽中 11 340 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2021年4~6月
    1,600万円 鯖江市舟津町 鯖江 17 900 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    2,300万円 鯖江市水落町 水落 13 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 鯖江市下河端町 北鯖江 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    910万円 鯖江市屋形町 鯖江 8 230 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    990万円 鯖江市水落町 水落 14 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 鯖江市糺町 神明 12 195 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

鯖江市の不動産の売り時は?

次は鯖江市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鯖江市の不動産売却価格の推移
鯖江市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鯖江市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.0% 下落
10年前から11.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鯖江市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鯖江市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鯖江市の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *1
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鯖江市の不動産売却の流れ

鯖江市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鯖江市の売却相場を確認

    鯖江市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鯖江市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鯖江市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鯖江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鯖江市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高井不動産株式会社
    福井市松本4-11-11
    エルピスの愛称で親しまれている福井県嶺北エリア内の不動産売買でトップクラスの弊社に、あなたの大切な不動産のご売却をお任せください。ご査定は過去の売却事例や現在の実勢価格相場を元にしっかりと出させて頂きます。お客様のご納得の行く形でご売却が進みますよう全力でバックアップさせて頂きます。
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よくある質問

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鯖江市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鯖江市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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鯖江市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鯖江市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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