不動産売却・査定

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  • 越前市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 越前市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    750
    万円
    (前年比 -4.5 %)
    平米単価
    7.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 越前市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -3.7 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
越前市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、越前市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 越前市の不動産売却相場
  2. 越前市の不動産の売り時は?
  3. 越前市の不動産売却にかかる費用
  4. 越前市の不動産売却手続きの流れ
  5. 越前市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

越前市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、越前市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを越前市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 越前市のマンションの売却事例

    越前市のマンションの売却履歴です。 実際に越前市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 越前市の一戸建ての売却事例

    越前市の一戸建ての売却履歴です。 実際に越前市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 越前市北府 スポーツ公園 7 115 260 長方形 3.6 2022年7~9月
    1,500万円 越前市芝原 スポーツ公園 11 160 210 22 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 越前市平出 武生 28 130 195 5 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    450万円 越前市錦町 武生 3 100 65 37 不整形 7.1 2022年7~9月
    2,100万円 越前市稲寄町 スポーツ公園 25 120 220 8 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,900万円 越前市粟田部町 武生 105 210 0 台形 9.5 2022年4~6月
    540万円 越前市大屋町 武生 45 260 330 54 ほぼ整形 10.5 2022年4~6月
    2,400万円 越前市稲寄町 スポーツ公園 29 115 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 越前市四郎丸町 王子保 14 100 350 1 不整形 11.6 2022年4~6月
    1,000万円 越前市塚町 武生 45 115 220 18 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 越前市本保町 家久 21 180 200 48 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    170万円 越前市大虫町 武生 75 165 390 27 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 越前市妙法寺町 武生 45 125 195 10 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 越前市稲寄町 スポーツ公園 24 115 180 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 越前市矢放町 武生 45 110 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 越前市北千福町 武生 45 100 240 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 越前市長土呂町 スポーツ公園 26 250 330 21 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 越前市小松 武生 20 25 310 57 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 越前市稲寄町 スポーツ公園 29 100 165 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 越前市三ツ口町 武生 45 100 300 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 越前市高森町 武生 45 140 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    380万円 越前市月見町 武生 45 115 250 47 長方形 6.0 2021年10~12月
    930万円 越前市行松町 武生 45 115 210 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 越前市瓜生町 武生 45 300 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 越前市芝原 スポーツ公園 10 150 330 56 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 越前市野岡町 武生 105 165 不整形 7.5 2021年10~12月
    500万円 越前市瓜生町 武生 45 100 250 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 越前市岩本町 武生 105 125 280 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 越前市高森町 武生 45 155 230 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 越前市国高 武生 45 100 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 越前市岡本町 武生 45 420 330 37 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    6,900万円 越前市堀川町 武生 7 420 740 7 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    870万円 越前市新保町 武生 24 110 140 14 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    2,400万円 越前市粟田部町 武生 105 110 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 越前市四郎丸町 王子保 4 240 1200 22 ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    3,200万円 越前市芝原 家久 10 195 660 8 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    58万円 越前市堀町 武生 135 130 580 不整形 6.6 2021年7~9月
    2,700万円 越前市村国 武生 28 110 190 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    980万円 越前市大虫町 武生 45 85 220 14 長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 越前市家久町 スポーツ公園 1 125 240 28 長方形 12.0 2021年4~6月
    600万円 越前市芝原 スポーツ公園 15 125 270 50 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 越前市妙法寺町 武生 45 125 230 0 台形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 越前市北町 武生 45 570 990 21 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 越前市家久町 スポーツ公園 4 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 越前市芝原 家久 11 90 150 43 ほぼ正方形 6.5 2021年4~6月
    2,100万円 越前市妙法寺町 武生 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 越前市家久町 家久 4 120 270 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    480万円 越前市西谷町 武生 45 970 不整形 8.0 2021年4~6月
    60万円 越前市若松町 武生 13 60 100 35 ほぼ長方形 2.3 2021年4~6月
    1,800万円 越前市妙法寺町 武生 45 100 165 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 越前市千福町 武生 45 105 200 1 長方形 14.0 2021年1~3月
    1,800万円 越前市稲寄町 武生 45 105 180 1 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    2,000万円 越前市妙法寺町 武生 45 100 165 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 越前市広瀬町 武生 75 180 680 46 ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    1,800万円 越前市千福町 武生 45 90 200 1 長方形 14.0 2021年1~3月
    4,800万円 越前市芝原 スポーツ公園 11 150 280 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 越前市妙法寺町 武生 45 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 越前市瓜生町 鯖江 45 115 210 6 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,500万円 越前市四郎丸町 王子保 18 115 195 29 ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    2,600万円 越前市芝原 スポーツ公園 10 130 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 越前市村国 武生 29 135 220 5 長方形 14.0 2020年10~12月
    400万円 越前市芝原 家久 11 250 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 越前市上大坪町 武生 75 310 台形 5.8 2020年10~12月
    500万円 越前市定友町 武生 105 210 330 38 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    300万円 越前市村国 武生 15 190 220 43 台形 3.0 2020年10~12月
    1,500万円 越前市北千福町 武生 45 210 370 33 ほぼ整形 5.8 2020年10~12月
    2,100万円 越前市大虫本町 武生 45 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 越前市国高 武生 28 210 長方形 4.0 2020年10~12月
    230万円 越前市神明町 武生 10 115 100 ほぼ長方形 9.3 2020年10~12月
    1,200万円 越前市姫川 武生 15 65 170 16 不整形 12.5 2020年10~12月
    1,900万円 越前市大虫本町 武生 45 105 210 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 越前市国高 武生 45 185 340 27 ほぼ正方形 16.0 2020年10~12月
    400万円 越前市吾妻町 武生 7 105 135 43 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,200万円 越前市家久町 鯖江 45 120 165 28 長方形 6.5 2020年7~9月
    2,600万円 越前市芝原 スポーツ公園 9 125 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 越前市妙法寺町 武生 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,500万円 越前市千福町 武生 45 135 230 長方形 14.0 2020年7~9月
    340万円 越前市南 武生 22 140 200 62 正方形 4.0 2020年7~9月
    2,500万円 越前市四郎丸町 王子保 11 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    300万円 越前市大虫町 武生 75 135 190 40 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    3,600万円 越前市文京 武生 24 130 240 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 越前市稲寄町 武生 45 105 155 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 越前市芝原 武生 45 90 130 25 台形 7.3 2020年7~9月
    1,500万円 越前市上大坪町 武生 75 230 770 31 ほぼ台形 12.5 2020年7~9月
    1,700万円 越前市妙法寺町 武生 45 105 165 1 ほぼ長方形 12.5 2020年7~9月
    550万円 越前市丸岡町 武生 135 210 620 46 不整形 4.5 2020年7~9月
    1,600万円 越前市万代町 武生 7 70 90 0 長方形 7.5 2020年7~9月
    2,700万円 越前市千福町 武生 45 280 670 19 台形 12.0 2020年7~9月
    1,800万円 越前市稲寄町 鯖江 45 105 155 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    120万円 越前市中津山町 鯖江 75 300 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,800万円 越前市村国 武生 25 130 220 10 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,800万円 越前市芝原 スポーツ公園 10 250 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 越前市北府 スポーツ公園 6 120 140 12 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,900万円 越前市妙法寺町 武生 45 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 越前市村国 武生 17 150 240 39 台形 2.7 2020年4~6月
    300万円 越前市中新庄町 鯖江 45 310 570 30 不整形 3.3 2020年4~6月
    70万円 越前市塚町 武生 45 95 220 44 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 越前市向陽町 王子保 26 170 250 14 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,100万円 越前市矢放町 武生 45 105 140 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,600万円 越前市常久町 武生 45 100 160 1 長方形 12.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 越前市の土地の売却事例

    越前市の土地の売却履歴です。 実際に越前市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 越前市芝原 スポーツ公園 10 210 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 越前市妙法寺町 武生 45 1000 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 越前市蓬莱町 武生 4 410 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    400万円 越前市常久町 武生 45 330 80% 50% 不整形 12.0 2022年7~9月
    270万円 越前市稲寄町 武生 45 110 80% 50% 不整形 8.0 2022年7~9月
    1,800万円 越前市村国 武生 20 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 越前市平出 北府 13 240 100% 60% ほぼ整形 7.1 2022年7~9月
    800万円 越前市芝原 スポーツ公園 7 220 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    500万円 越前市野岡町 武生 105 200 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    320万円 越前市蓬莱町 武生 4 90 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 越前市常久町 武生 45 1100 80% 50% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    630万円 越前市芝原 スポーツ公園 14 180 200% 60% 台形 6.2 2022年7~9月
    560万円 越前市北府 北府 7 230 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    730万円 越前市常久町 武生 45 540 80% 50% 不整形 4.5 2022年7~9月
    840万円 越前市千福町 武生 45 230 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    870万円 越前市平出 北府 13 230 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    610万円 越前市芝原 スポーツ公園 14 175 200% 60% 台形 5.7 2022年4~6月
    540万円 越前市四郎丸町 王子保 7 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 越前市北府 北府 11 220 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    740万円 越前市岩本町 武生 105 390 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    840万円 越前市妙法寺町 武生 45 250 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 越前市北府 北府 10 450 100% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,200万円 越前市稲寄町 武生 45 340 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 越前市家久町 武生 45 260 200% 60% 不整形 15.0 2022年4~6月
    570万円 越前市村国 武生 45 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 越前市平出 北府 15 100 100% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,200万円 越前市芝原 スポーツ公園 15 370 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    350万円 越前市四郎丸町 王子保 12 230 200% 60% ほぼ整形 7.2 2022年4~6月
    300万円 越前市家久町 家久 19 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 越前市村国 武生 45 250 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 越前市領家町 武生 135 280 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    340万円 越前市北町 武生 75 185 200% 60% 台形 10.5 2022年1~3月
    220万円 越前市妙法寺町 武生 45 370 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    1,100万円 越前市家久町 スポーツ公園 4 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 越前市国府 武生 7 320 300% 80% ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    900万円 越前市村国 スポーツ公園 23 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 越前市上太田町 武生 28 105 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    970万円 越前市平出 北府 9 320 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    2,500万円 越前市芝原 スポーツ公園 14 1200 200% 60% 不整形 6.2 2022年1~3月
    750万円 越前市四郎丸町 王子保 7 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    680万円 越前市帆山町 武生 24 250 200% 60% 長方形 10.0 2022年1~3月
    590万円 越前市西庄境町 武生 135 360 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    580万円 越前市家久町 スポーツ公園 8 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 越前市万代町 武生 4 470 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    810万円 越前市文京 武生 21 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    490万円 越前市大虫本町 武生 45 530 200% 60% 不整形 9.4 2022年1~3月
    1,300万円 越前市妙法寺町 武生 45 370 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 越前市野岡町 武生 105 1000 200% 60% 不整形 12.5 2022年1~3月
    700万円 越前市姫川 武生 23 330 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,500万円 越前市稲寄町 スポーツ公園 23 1600 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 越前市北小山町 武生 75 570 200% 60% ほぼ整形 6.6 2021年10~12月
    1,500万円 越前市東千福町 武生 45 420 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    570万円 越前市北町 武生 75 470 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    82万円 越前市北小山町 武生 105 85 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 越前市国高 武生 45 280 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    600万円 越前市村国 武生 15 200 200% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    990万円 越前市芝原 スポーツ公園 5 310 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    4,300万円 越前市本多 北府 4 1200 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    670万円 越前市家久町 家久 9 210 200% 60% 長方形 6.1 2021年10~12月
    660万円 越前市芝原 スポーツ公園 12 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 越前市文京 武生 24 380 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    840万円 越前市塚町 武生 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    780万円 越前市家久町 スポーツ公園 7 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 越前市瓜生町 鯖江 45 780 80% 50% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    920万円 越前市村国 武生 23 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    860万円 越前市千福町 武生 45 280 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    550万円 越前市高森町 武生 45 230 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 越前市芝原 スポーツ公園 12 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    780万円 越前市芝原 スポーツ公園 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    730万円 越前市家久町 スポーツ公園 5 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 越前市村国 スポーツ公園 23 260 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 越前市行松町 武生 45 380 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 越前市芝原 スポーツ公園 12 370 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    120万円 越前市桂町 武生 9 75 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 越前市平出 スポーツ公園 11 850 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    100万円 越前市府中 武生 4 110 300% 80% ほぼ整形 1.3 2021年7~9月
    240万円 越前市家久町 スポーツ公園 2 200 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    4,000万円 越前市村国 スポーツ公園 21 1000 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    490万円 越前市宮谷町 武生 75 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    40万円 越前市勾当原町 武生 135 190 % % 不整形 11.0 2021年7~9月
    990万円 越前市村国 武生 26 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    710万円 越前市芝原 スポーツ公園 13 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 越前市横市町 武生 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 越前市松森町 武生 45 620 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2021年4~6月
    580万円 越前市平出 武生 45 170 100% 60% 台形 8.0 2021年4~6月
    1,100万円 越前市家久町 スポーツ公園 4 420 200% 60% 台形 12.0 2021年4~6月
    150万円 越前市西尾町 武生 75 230 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    350万円 越前市村国 武生 14 190 200% 80% 不整形 7.8 2021年4~6月
    600万円 越前市姫川 武生 14 170 200% 60% 長方形 8.3 2021年4~6月
    740万円 越前市稲寄町 武生 45 250 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    69万円 越前市松森町 武生 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 越前市平出 北府 14 850 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    160万円 越前市大虫町 武生 45 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    830万円 越前市妙法寺町 武生 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 越前市家久町 家久 8 520 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 越前市小松 武生 17 750 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    140万円 越前市新堂町 武生 135 95 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    890万円 越前市村国 武生 28 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 越前市高瀬 武生 21 1400 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    3万円 越前市岩本町 武生 105 85 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 越前市のマンションの売り出し事例

    越前市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 越前市の一戸建ての売り出し事例

    越前市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    越前市上太田町
    福井鉄道福武線「北府」駅徒歩29分
    225.02㎡
    88.35㎡
    48

    1,719

    万円

    越前市行松町
    北陸本線「武生」駅徒歩38分
    224.04㎡
    129.35㎡
    43

    2,349

    万円

    越前市姫川2丁目
    北陸本線「武生」駅徒歩20分
    488.71㎡
    205.46㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 越前市の土地の売り出し事例

    越前市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

越前市の不動産の売り時は?

次は越前市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
越前市の不動産売却価格の推移
越前市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

越前市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から97.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

越前市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

越前市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。越前市の一戸建て売却価格の平均相場750万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
750 万円
仲介手数料 *1
31.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

越前市の不動産売却の流れ

越前市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    越前市の売却相場を確認

    越前市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、越前市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の越前市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、越前市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

越前市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高井不動産株式会社
    福井市松本4-11-11
    エルピスの愛称で親しまれている福井県嶺北エリア内の不動産売買でトップクラスの弊社に、あなたの大切な不動産のご売却をお任せください。ご査定は過去の売却事例や現在の実勢価格相場を元にしっかりと出させて頂きます。お客様のご納得の行く形でご売却が進みますよう全力でバックアップさせて頂きます。
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よくある質問

越前市の不動産売却の相場を知りたい
越前市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、越前市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
越前市の不動産の売り時は?
越前市の不動産の売り時を判断するポイントでは、越前市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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