不動産売却・査定

三方上中郡若狭町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 三方上中郡若狭町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三方上中郡若狭町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 + 211.0 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    17
    ※延床面積100㎡換算
  • 三方上中郡若狭町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -35.7 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三方上中郡若狭町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三方上中郡若狭町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三方上中郡若狭町の不動産売却相場
  2. 三方上中郡若狭町の不動産の売り時は?
  3. 三方上中郡若狭町の不動産売却にかかる費用
  4. 三方上中郡若狭町の不動産売却手続きの流れ
  5. 三方上中郡若狭町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

三方上中郡若狭町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三方上中郡若狭町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三方上中郡若狭町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三方上中郡若狭町のマンションの売却事例

    三方上中郡若狭町のマンションの売却履歴です。 実際に三方上中郡若狭町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三方上中郡若狭町の一戸建ての売却事例

    三方上中郡若狭町の一戸建ての売却履歴です。 実際に三方上中郡若狭町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    240万円 三方上中郡若狭町熊川 上中 75 120 160 58 長方形 5.8 2022年4~6月
    100万円 三方上中郡若狭町岩屋 十村 15 185 280 75 不整形 4.0 2022年1~3月
    680万円 三方上中郡若狭町成願寺 十村 22 170 1300 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 3 105 1500 不整形 7.0 2021年10~12月
    260万円 三方上中郡若狭町相田 藤井 10 90 260 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    420万円 三方上中郡若狭町海士坂 大鳥羽 45 155 540 41 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    600万円 三方上中郡若狭町有田 若狭有田 11 165 220 24 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    220万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 110 145 30 長方形 5.5 2021年1~3月
    300万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 130 250 28 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    180万円 三方上中郡若狭町向笠 三方 45 130 570 17 ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    100万円 三方上中郡若狭町世久見 三方 105 145 350 39 不整形 2.5 2020年10~12月
    200万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 15 200 950 23 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    160万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 10 100 250 44 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 320 1200 26 不整形 11.4 2019年10~12月
    1,500万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 135 165 23 長方形 2019年10~12月
    700万円 三方上中郡若狭町館川 三方 3 125 230 27 長方形 6.0 2018年10~12月
    700万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 10 65 250 40 ほぼ正方形 7.7 2018年10~12月
    880万円 三方上中郡若狭町島の内 三方 75 200 770 36 ほぼ長方形 8.5 2018年1~3月
    120万円 三方上中郡若狭町熊川 上中 75 75 160 27 ほぼ長方形 5.8 2017年10~12月
    390万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 8 65 250 42 ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    2,500万円 三方上中郡若狭町上瀬 気山 7 230 長方形 6.0 2016年7~9月
    1,300万円 三方上中郡若狭町三宅 上中 28 110 230 14 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    300万円 三方上中郡若狭町気山 気山 9 115 250 35 ほぼ長方形 2.2 2016年4~6月
    360万円 三方上中郡若狭町海士坂 大鳥羽 45 120 640 不整形 3.4 2016年1~3月
    200万円 三方上中郡若狭町市場 上中 9 125 440 41 不整形 2.0 2015年10~12月
    250万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 9 60 250 41 ほぼ正方形 6.0 2015年7~9月
    1,200万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 125 310 15 ほぼ正方形 10.0 2014年7~9月
    130万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 6 105 140 ほぼ長方形 2013年10~12月
    600万円 三方上中郡若狭町三方 三方 7 80 260 32 ほぼ正方形 5.0 2012年4~6月
    1,400万円 三方上中郡若狭町仮屋 上中 25 135 600 13 ほぼ長方形 6.5 2012年1~3月
    500万円 三方上中郡若狭町相田 藤井 9 135 490 43 ほぼ整形 4.0 2011年7~9月
    90万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 3 70 125 不整形 5.2 2011年4~6月
    98万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 1 90 不整形 6.5 2010年7~9月
    250万円 三方上中郡若狭町熊川 上中 75 85 230 ほぼ整形 6.0 2010年7~9月
    2,800万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 125 290 0 長方形 6.0 2009年7~9月
    600万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 9 65 250 32 ほぼ正方形 6.0 2008年10~12月
    1,300万円 三方上中郡若狭町上吉田 上中 19 180 710 11 長方形 3.0 2008年10~12月
    300万円 三方上中郡若狭町三宅 上中 28 125 520 31 ほぼ整形 5.0 2008年7~9月
    1,300万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 130 310 14 ほぼ長方形 8.0 2008年7~9月
    1,600万円 三方上中郡若狭町上瀬 気山 4 175 320 13 ほぼ台形 8.0 2008年4~6月
    3,600万円 三方上中郡若狭町玉置 新平野 26 130 290 0 ほぼ台形 6.0 2008年1~3月
    2,200万円 三方上中郡若狭町神谷 上中 20 210 390 7 ほぼ台形 6.0 2007年10~12月
    350万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 9 60 250 33 ほぼ正方形 6.0 2007年10~12月
    1,800万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 105 190 0 ほぼ台形 6.0 2007年7~9月
    1,300万円 三方上中郡若狭町上瀬 気山 4 130 290 9 ほぼ正方形 8.0 2007年7~9月
    1,000万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 15 130 490 21 ほぼ長方形 4.0 2007年4~6月
    500万円 三方上中郡若狭町佐古 三方 45 35 300 ほぼ整形 6.0 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三方上中郡若狭町の土地の売却事例

    三方上中郡若狭町の土地の売却履歴です。 実際に三方上中郡若狭町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    33万円 三方上中郡若狭町南前川 藤井 17 370 200% 70% 不整形 4.4 2021年10~12月
    900万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 13 450 200% 70% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    600万円 三方上中郡若狭町三方 三方 8 990 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    500万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 15 590 200% 70% ほぼ正方形 7.0 2021年1~3月
    300万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 19 1400 200% 70% 台形 12.0 2021年1~3月
    200万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 6 450 200% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    70万円 三方上中郡若狭町遊子 三方 135 250 % % 不整形 2.0 2021年1~3月
    800万円 三方上中郡若狭町大鳥羽 大鳥羽 5 370 200% 70% 長方形 9.0 2020年10~12月
    450万円 三方上中郡若狭町能登野 十村 10 390 200% 70% 台形 4.0 2020年10~12月
    20万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 6 550 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    620万円 三方上中郡若狭町大鳥羽 大鳥羽 4 340 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    340万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 4 650 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    100万円 三方上中郡若狭町藤井 藤井 6 165 200% 70% ほぼ台形 3.5 2020年1~3月
    800万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 3 980 200% 70% 台形 4.0 2020年1~3月
    120万円 三方上中郡若狭町南前川 藤井 11 990 % % 不整形 5.0 2019年10~12月
    120万円 三方上中郡若狭町成願寺 十村 22 240 200% 70% 不整形 16.0 2019年7~9月
    3,000万円 三方上中郡若狭町北前川 三方 15 1500 200% 70% ほぼ台形 7.0 2019年4~6月
    30万円 三方上中郡若狭町海山 三方 135 290 % % ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    690万円 三方上中郡若狭町上瀬 気山 5 270 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    100万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 5 155 200% 70% 台形 5.5 2019年1~3月
    200万円 三方上中郡若狭町井崎 十村 1 180 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2018年10~12月
    180万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 2 230 200% 70% ほぼ整形 10.5 2018年7~9月
    240万円 三方上中郡若狭町小原 大鳥羽 20 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    390万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 300 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    850万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 13 310 200% 70% 正方形 6.0 2018年4~6月
    100万円 三方上中郡若狭町山内 若狭有田 13 200 200% 70% 不整形 4.4 2017年10~12月
    410万円 三方上中郡若狭町成願寺 十村 45 1200 200% 70% ほぼ台形 7.0 2017年10~12月
    150万円 三方上中郡若狭町気山 三方 16 190 200% 70% 不整形 9.0 2017年10~12月
    320万円 三方上中郡若狭町市場 上中 3 290 200% 70% ほぼ整形 11.5 2017年7~9月
    200万円 三方上中郡若狭町藤井 藤井 2 270 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    850万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 13 310 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    320万円 三方上中郡若狭町三方 三方 7 240 200% 70% 正方形 7.0 2017年1~3月
    930万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 13 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    130万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 13 210 200% 60% 不整形 9.6 2016年7~9月
    180万円 三方上中郡若狭町気山 気山 3 410 200% 60% ほぼ台形 21.0 2016年7~9月
    730万円 三方上中郡若狭町大鳥羽 大鳥羽 3 340 200% 70% 長方形 8.8 2016年7~9月
    500万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 1300 200% 70% 長方形 4.0 2016年4~6月
    560万円 三方上中郡若狭町上野 十村 19 490 200% 70% 長方形 6.0 2015年10~12月
    370万円 三方上中郡若狭町三方 三方 2 370 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2015年10~12月
    700万円 三方上中郡若狭町上瀬 気山 5 270 200% 70% 台形 6.0 2015年10~12月
    180万円 三方上中郡若狭町生倉 三方 23 110 200% 70% ほぼ長方形 2015年7~9月
    430万円 三方上中郡若狭町生倉 三方 23 230 200% 70% ほぼ整形 2015年7~9月
    330万円 三方上中郡若狭町下タ中 若狭有田 18 550 200% 70% ほぼ整形 3.3 2015年7~9月
    750万円 三方上中郡若狭町気山 気山 5 290 200% 70% ほぼ整形 6.0 2015年1~3月
    790万円 三方上中郡若狭町大鳥羽 大鳥羽 6 370 200% 70% 長方形 9.0 2015年1~3月
    40万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 14 95 200% 70% 不整形 3.0 2015年1~3月
    570万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 9 230 200% 70% 長方形 4.5 2014年7~9月
    180万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 6 130 200% 70% ほぼ台形 9.5 2014年7~9月
    870万円 三方上中郡若狭町三方 三方 8 590 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2014年7~9月
    690万円 三方上中郡若狭町気山 気山 5 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    80万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 145 200% 70% 長方形 6.0 2014年4~6月
    600万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 8 240 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2014年4~6月
    690万円 三方上中郡若狭町気山 気山 6 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    300万円 三方上中郡若狭町気山 気山 8 320 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    460万円 三方上中郡若狭町三方 三方 12 290 200% 70% 長方形 11.0 2014年1~3月
    200万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 15 110 200% 70% ほぼ台形 3.0 2013年7~9月
    580万円 三方上中郡若狭町北前川 三方 15 1800 200% 70% ほぼ整形 3.0 2013年7~9月
    30万円 三方上中郡若狭町杉山 上中 45 175 200% 70% ほぼ整形 3.0 2013年7~9月
    600万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 9 330 200% 70% ほぼ長方形 15.5 2013年7~9月
    1,500万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 4 770 200% 70% 長方形 7.7 2013年4~6月
    120万円 三方上中郡若狭町山内 若狭有田 22 200 200% 70% ほぼ長方形 2.4 2013年4~6月
    1,000万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 4 460 200% 70% 長方形 7.7 2013年4~6月
    850万円 三方上中郡若狭町三宅 上中 4 330 200% 70% ほぼ整形 11.0 2013年4~6月
    2,000万円 三方上中郡若狭町中央 三方 6 740 200% 70% 長方形 15.0 2013年1~3月
    190万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 8 330 200% 70% 長方形 2.7 2012年10~12月
    400万円 三方上中郡若狭町倉見 十村 45 260 200% 70% 不整形 2012年10~12月
    150万円 三方上中郡若狭町三方 三方 2 580 200% 70% 不整形 3.5 2012年10~12月
    640万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 8 240 200% 70% 長方形 5.7 2012年10~12月
    200万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 10 190 200% 70% ほぼ整形 3.2 2012年4~6月
    34万円 三方上中郡若狭町安賀里 若狭有田 21 95 200% 70% 不整形 5.0 2012年4~6月
    740万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 9 280 200% 70% ほぼ整形 4.5 2012年4~6月
    760万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 9 300 200% 70% ほぼ整形 4.5 2012年4~6月
    35万円 三方上中郡若狭町田井 三方 75 320 200% 70% 不整形 2.0 2012年1~3月
    950万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 18 610 200% 70% ほぼ整形 5.8 2012年1~3月
    140万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 13 170 200% 70% 不整形 3.0 2011年4~6月
    1,000万円 三方上中郡若狭町北前川 三方 10 580 200% 70% ほぼ台形 5.0 2011年4~6月
    50万円 三方上中郡若狭町相田 藤井 13 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    120万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 5 125 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2011年1~3月
    540万円 三方上中郡若狭町玉置 新平野 15 220 200% 70% ほぼ正方形 7.0 2011年1~3月
    260万円 三方上中郡若狭町藤井 藤井 6 500 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2010年10~12月
    420万円 三方上中郡若狭町上野 十村 20 470 200% 70% ほぼ台形 4.0 2010年7~9月
    640万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 18 530 200% 70% 不整形 4.0 2010年7~9月
    170万円 三方上中郡若狭町天徳寺 上中 11 115 200% 70% 不整形 14.0 2010年4~6月
    330万円 三方上中郡若狭町新道 上中 45 660 200% 70% 不整形 16.0 2010年1~3月
    580万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2010年1~3月
    63万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 7 65 200% 70% 不整形 2.7 2010年1~3月
    30万円 三方上中郡若狭町上野木 新平野 12 120 200% 70% 不整形 13.0 2009年10~12月
    450万円 三方上中郡若狭町武生 上中 45 300 200% 70% ほぼ台形 7.0 2009年10~12月
    330万円 三方上中郡若狭町鳥浜 三方 5 200 200% 70% 不整形 4.0 2009年7~9月
    190万円 三方上中郡若狭町北前川 三方 9 195 200% 70% ほぼ整形 4.0 2009年4~6月
    550万円 三方上中郡若狭町瓜生 上中 45 210 200% 70% 長方形 5.5 2009年4~6月
    15万円 三方上中郡若狭町世久見 三方 105 145 % % 不整形 2009年4~6月
    250万円 三方上中郡若狭町井ノ口 上中 4 135 200% 70% 台形 6.0 2009年4~6月
    64万円 三方上中郡若狭町田井 三方 75 210 200% 70% ほぼ台形 4.0 2009年1~3月
    510万円 三方上中郡若狭町気山 気山 13 220 200% 70% 不整形 3.2 2009年1~3月
    110万円 三方上中郡若狭町下吉田 上中 25 370 200% 70% ほぼ整形 5.0 2008年7~9月
    740万円 三方上中郡若狭町三宅 上中 21 290 200% 70% 長方形 6.0 2008年4~6月
    3,000万円 三方上中郡若狭町北前川 三方 11 1900 200% 70% 不整形 11.5 2008年4~6月
    950万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 14 570 200% 70% ほぼ長方形 2008年4~6月
    290万円 三方上中郡若狭町横渡 十村 14 85 200% 70% 不整形 14.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 三方上中郡若狭町のマンションの売り出し事例

    三方上中郡若狭町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 三方上中郡若狭町の一戸建ての売り出し事例

    三方上中郡若狭町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,119

    万円

    三方上中郡若狭町三方
    小浜線「三方」駅徒歩7分
    193.16㎡
    83.43㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 三方上中郡若狭町の土地の売り出し事例

    三方上中郡若狭町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    674.8

    万円

    三方上中郡若狭町上瀬
    小浜線「気山駅」徒歩5分
    281.2㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

三方上中郡若狭町の不動産の売り時は?

次は三方上中郡若狭町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三方上中郡若狭町の不動産売却価格の推移
三方上中郡若狭町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三方上中郡若狭町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.0% 下落
10年前から60.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三方上中郡若狭町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

三方上中郡若狭町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三方上中郡若狭町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数17年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三方上中郡若狭町の不動産売却の流れ

三方上中郡若狭町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三方上中郡若狭町の売却相場を確認

    三方上中郡若狭町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三方上中郡若狭町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三方上中郡若狭町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三方上中郡若狭町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三方上中郡若狭町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

三方上中郡若狭町の不動産売却の相場を知りたい
三方上中郡若狭町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三方上中郡若狭町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三方上中郡若狭町の不動産の売り時は?
三方上中郡若狭町の不動産の売り時を判断するポイントでは、三方上中郡若狭町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?