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甲府市の不動産相場

甲府市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。
2020時点で、甲府市のマンションの相場は、1年前から16.2%上昇し、5年前から6.6%下落しています。
※過去10年間の甲府市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
38.9
33.7
10~20年
-
26.4
25.7
23.3
20~30年
11.8
14.0
14.2
-
30~40年
10.0
11.8
12.2
-
40年以上
-
6.2
3.6
-

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別マンション売却相場

甲府市では相生が売却相場が最も高くて42万円/㎡、酒折が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、丸の内、中央、朝日といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相生

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    1年

    12件

  • 武田

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    7年

    5件

  • 長松寺町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    4年

    3件

  • 1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    13年

    6件

  • 若松町

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    13年

    16件

  • 丸の内

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    13年

    134件

  • 元紺屋町

    1,872 万円 (26万円/㎡)

    72㎡

    11年

    2件

  • 徳行

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    12年

    4件

  • 下飯田

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    14年

    7件

  • 富竹

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    12年

    5件

  • 貢川本町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    15年

    8件

  • 高畑

    2,185 万円 (23万円/㎡)

    95㎡

    9年

    8件

  • 湯村

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    16年

    7件

  • 北口

    990 万円 (22万円/㎡)

    45㎡

    20年

    21件

  • 幸町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    18年

    7件

  • 青沼

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    5年

    5件

  • 宮前町

    1,140 万円 (20万円/㎡)

    57㎡

    25年

    13件

  • 下石田

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    15年

    9件

  • 南口町

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    21年

    9件

  • 里吉

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    22年

    15件

  • 川田町

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    26年

    37件

  • 上石田

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    20年

    9件

  • 国母

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    31年

    38件

  • 大里町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    25年

    9件

  • 善光寺

    165 万円 (11万円/㎡)

    15㎡

    28年

    21件

  • 城東

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    29年

    32件

  • 伊勢

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    30年

    7件

  • 住吉

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    29年

    6件

  • 朝日

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    32年

    53件

  • 中央

    405 万円 (9万円/㎡)

    45㎡

    30年

    56件

  • 青葉町

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    29年

    11件

  • 酒折

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    26年

    20件

…専有面積

…築年数

…取引件数

甲府市の駅別マンション売却相場

甲府市では甲府駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、酒折駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲府駅、善光寺駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甲府

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    14年

    396件

  • 南甲府

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    23年

    54件

  • 国母

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    24年

    18件

  • 甲斐住吉

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    16年

    5件

  • 善光寺

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    28年

    43件

  • 金手

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    43年

    22件

  • 酒折

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    26年

    21件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、甲府市の一戸建ての相場は、1年前から9.6%下落し、5年前から13.1%下落しています。
※過去10年間の甲府市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
11.6
13.5
13.1
9.0
10~20年
-
5.2
8.6
8.1
7.0
20~30年
-
6.0
6.9
4.7
4.0
30年以上
2.6
3.0
3.2
3.1
1.8

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別一戸建て売却相場

甲府市では太田町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、青葉町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大里町、山宮町、国母といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太田町

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    37年

    11件

  • 和田町

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    21年

    18件

  • 上阿原町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    44件

  • 城東

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    29年

    65件

  • 古上条町

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    0年

    20件

  • 和戸町

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    0年

    25件

  • 上町

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    39件

  • 新田町

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    0年

    23件

  • 下鍛冶屋町

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    0年

    19件

  • 酒折

    6,955 万円 (13万円/㎡)

    535㎡

    30年

    23件

  • 七沢町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    7年

    6件

  • 西下条町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    0年

    9件

  • 右左口町

    3,204 万円 (12万円/㎡)

    267㎡

    21年

    10件

  • 上今井町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    74件

  • 里吉

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    0年

    30件

  • 池田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    42件

  • 蓬沢

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    11件

  • 増坪町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    8件

  • 徳行

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    34件

  • 中町

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    12年

    4件

  • 下今井町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    9件

  • 西油川町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 朝気

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    0年

    40件

  • 桜井町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    10件

  • 落合町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    10件

  • 下小河原町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    18年

    13件

  • 向町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    4年

    6件

  • 大里町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    9年

    129件

  • 国玉町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    55件

  • 国母

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    18年

    84件

  • 蓬沢町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    5年

    8件

  • 中小河原町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    12年

    9件

  • 東下条町

    1,776 万円 (8万円/㎡)

    222㎡

    15年

    4件

  • 堀之内町

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    15年

    15件

  • 宮原町

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    0年

    15件

  • 小瀬町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    20年

    28件

  • 下石田

    2,920 万円 (8万円/㎡)

    365㎡

    31年

    7件

  • 貢川

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    10年

    24件

  • 緑が丘

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    29年

    39件

  • 中央

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    32年

    56件

  • 上曽根町

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    9年

    8件

  • 白井町

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    18年

    6件

  • 荒川

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    32年

    17件

  • 上小河原町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    16年

    7件

  • 丸の内

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    43年

    19件

  • 幸町

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    37年

    18件

  • 金竹町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    25年

    6件

  • 中小河原

    6,020 万円 (7万円/㎡)

    860㎡

    10年

    12件

  • 富竹

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    43年

    29件

  • 塩部

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    19年

    26件

  • 1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    32年

    19件

  • 音羽町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    11年

    7件

  • 長松寺町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    0年

    4件

  • 砂田町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    18年

    5件

  • 東光寺町

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    14年

    14件

  • 若松町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    20年

    5件

  • 飯田

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    32年

    31件

  • 相生

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    35年

    22件

  • 北新

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    26年

    19件

  • 上石田

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    23年

    37件

  • 横根町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    15年

    20件

  • 西高橋町

    1,585 万円 (5万円/㎡)

    317㎡

    31年

    5件

  • 中村町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    29年

    4件

  • 湯田

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    20年

    13件

  • 西田町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    26年

    11件

  • 善光寺

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    35年

    22件

  • 千塚

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    25年

    63件

  • 東光寺

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    41年

    27件

  • 岩窪町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    31年

    10件

  • 大手

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    39年

    19件

  • 下飯田

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    27年

    38件

  • 南口町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    14年

    3件

  • 川田町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    10年

    10件

  • 後屋町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    34年

    8件

  • 北口

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    43年

    10件

  • 青沼

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    27年

    21件

  • 小松町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    21年

    6件

  • 天神町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    24年

    7件

  • 宮前町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    44年

    2件

  • 湯村

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    28年

    23件

  • 大和町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    24年

    5件

  • 朝日

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    37年

    21件

  • 屋形

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    27年

    25件

  • 塚原町

    786 万円 (3万円/㎡)

    262㎡

    25年

    2件

  • 大津町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    20年

    7件

  • 山宮町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    28年

    105件

  • 貢川本町

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    47年

    9件

  • 武田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    39年

    15件

  • 愛宕町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    37年

    10件

  • 下積翠寺町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    32年

    3件

  • 美咲

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    42年

    13件

  • 住吉

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    42年

    55件

  • 富士見

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    33年

    17件

  • 古府中町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    40年

    27件

  • 善光寺町

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    26年

    4件

  • 高畑

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    52年

    28件

  • 元紺屋町

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    27年

    9件

  • 伊勢

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    56年

    24件

  • 羽黒町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    37年

    37件

  • 酒折町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    32年

    4件

  • 上向山町

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    24年

    4件

  • 下曽根町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    43年

    6件

  • 下帯那町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    18年

    3件

  • 平瀬町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    20年

    7件

  • 青葉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    34年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

甲府市の駅別一戸建て売却相場

甲府市では酒折駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、南甲府駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐住吉駅、甲府駅、国母駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 酒折

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    196件

  • 甲斐住吉

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    325件

  • 国母

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    8年

    206件

  • 善光寺

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    7年

    95件

  • 金手

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    37年

    65件

  • 甲府

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    28年

    971件

  • 南甲府

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    28年

    194件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、甲府市の土地の相場は、1年前から0.3%上昇し、5年前から9.5%上昇しています。
※過去10年間の甲府市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.6
4.4
3.9
3.8
2.4

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別土地売却相場

甲府市では北口が売却相場が最も高くて6万円/㎡、上帯那町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、国母、大里町、上今井町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北口

    492 万円 (6万円/㎡)

    82㎡

    15件

  • 寿町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 天神町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 丸の内

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    48件

  • 中央

    535 万円 (5万円/㎡)

    107㎡

    96件

  • 緑が丘

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    51件

  • 朝日

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    31件

  • 太田町

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    10件

  • 幸町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    29件

  • 1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 池田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    42件

  • 貢川本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 朝気

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    51件

  • 富士見

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    36件

  • 古府中町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 元紺屋町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 酒折

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    22件

  • 若松町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 上石田

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    90件

  • 中村町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 飯田

    928 万円 (4万円/㎡)

    232㎡

    40件

  • 下石田

    2,380 万円 (4万円/㎡)

    595㎡

    10件

  • 青沼

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    44件

  • 愛宕町

    2,040 万円 (4万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 小瀬町

    2,520 万円 (4万円/㎡)

    630㎡

    41件

  • 城東

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    71件

  • 音羽町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 下小河原町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    25件

  • 金竹町

    568 万円 (4万円/㎡)

    142㎡

    11件

  • 砂田町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 上町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    89件

  • 下飯田

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    66件

  • 富竹

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    78件

  • 伊勢

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    48件

  • 相生

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    45件

  • 和田町

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    22件

  • 湯村

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    44件

  • 大手

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 貢川

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 荒川

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    29件

  • 蓬沢

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 屋形

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 下今井町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 下鍛冶屋町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 塩部

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    33件

  • 千塚

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    81件

  • 上今井町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    107件

  • 横根町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26件

  • 国玉町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    91件

  • 大里町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    130件

  • 高畑

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    34件

  • 国母

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    145件

  • 新田町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 宮原町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 湯田

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    23件

  • 美咲

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    16件

  • 東下条町

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    17件

  • 小曲町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 武田

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    22件

  • 大和町

    2,571 万円 (3万円/㎡)

    857㎡

    9件

  • 中小河原

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 南口町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    5件

  • 青葉町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    24件

  • 増坪町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 上小河原町

    246 万円 (3万円/㎡)

    82㎡

    5件

  • 和戸町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    54件

  • 上阿原町

    2,460 万円 (3万円/㎡)

    820㎡

    41件

  • 北新

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 東光寺町

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    11件

  • 徳行

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    46件

  • 西下条町

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    9件

  • 住吉

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    91件

  • 小松町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 中町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 里吉

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    57件

  • 善光寺

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 羽黒町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    50件

  • 西田町

    584 万円 (2万円/㎡)

    292㎡

    13件

  • 古上条町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 堀之内町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    17件

  • 七沢町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 山宮町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    71件

  • 高室町

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    6件

  • 長松寺町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 川田町

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    33件

  • 東光寺

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    15件

  • 蓬沢町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 中小河原町

    950 万円 (2万円/㎡)

    475㎡

    17件

  • 岩窪町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 大津町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 向町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 後屋町

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    9件

  • 酒折町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 桜井町

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    27件

  • 西油川町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 宮前町

    60 万円 (1万円/㎡)

    60㎡

    7件

  • 善光寺町

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    6件

  • 西高橋町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    14件

  • 上積翠寺町

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    8件

  • 下曽根町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    34件

  • 中畑町

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    4件

  • 右左口町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    13件

  • 落合町

    0 万円 (0万円/㎡)

    417㎡

    7件

  • 白井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    16件

  • 上曽根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    22件

  • 塚原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 上向山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    8件

  • 平瀬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 下帯那町

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    10件

  • 上帯那町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

甲府市の駅別土地売却相場

甲府市では金手駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、善光寺駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐住吉駅、甲府駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金手

    440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    74件

  • 甲府

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    1400件

  • 酒折

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    283件

  • 国母

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    254件

  • 南甲府

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    348件

  • 甲斐住吉

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    533件

  • 善光寺

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    127件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の甲府市の不動産

甲府市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,580万円
甲府市下石田2丁目
「甲府市水道局」バス停より徒歩 3分バス
3LDK/81.61㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
甲府市中小河原町
身延線「甲斐住吉」駅徒歩24分
263.25㎡/107.68㎡ 36年
1,999万円
甲府市大里町
身延線「国母」駅徒歩9分
189.31㎡/111.64㎡ 28年
2,249万円
甲府市上今井町
身延線「甲斐住吉」駅徒歩25分
214.89㎡/152.6㎡ 18年
1,999万円
甲府市大里町
身延線「国母」駅徒歩38分
178.81㎡/142.42㎡ 34年
2,248万円
甲府市東光寺3丁目
身延線「金手」駅徒歩14分
205.08㎡/62.03㎡ 15年
2,180万円
甲府市塩部3丁目
中央本線「甲府」駅徒歩16分
165.53㎡/82.66㎡ 27年
3,280万円
甲府市里吉2丁目
身延線「善光寺」駅徒歩13分
298.88㎡/151.03㎡ 8年
2,279万円
甲府市桜井町
中央本線「石和温泉」駅徒歩20分
172.95㎡/114.62㎡ 17年
2,650万円
甲府市大里町
身延線「国母」駅徒歩18分
561.7㎡/273.17㎡ 33年
1,850万円
甲府市緑が丘1丁目
中央本線「甲府」駅徒歩23分
70.76㎡/74㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,302万円
甲府市上今井町2500-1
山城小学校バス停 徒歩4分
277.69㎡
882万円
甲府市堀之内町字村前372
高室バス停 徒歩3分
201.18㎡
1,065万円
甲府市貢川1丁目1036番2
県立美術館バス停 徒歩7分
207.16㎡
650万円
甲府市羽黒町1552-1他
千代田湖入口バス停 徒歩2分
2296.92㎡
530万円
甲府市住吉1丁目
身延線「南甲府駅」徒歩6分
119.99㎡
2,800万円
甲府市川田町869-1
中央本線「石和温泉駅」徒歩12分
980.22㎡
250万円
甲府市朝気3丁目233-1
東小学校バス停 徒歩6分
113.94㎡
500万円
甲府市
中央本線「甲府駅」徒歩17分
341.64㎡
1,350万円
甲府市
身延線「甲斐住吉駅」徒歩20分
231.7㎡
850万円
甲府市
中央本線「甲府駅」徒歩25分
164.12㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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甲府市の不動産売却の流れ

  • 1 甲府市の相場を確認
    甲府市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲府市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の甲府市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、甲府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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