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甲府市の不動産相場

甲府市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。
2019時点で、甲府市のマンションの相場は、1年前から1.1%上昇し、5年前から29.8%上昇しています。
※過去10年間の甲府市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
30.0
28.6
10~20年
-
26.4
25.3
23.3
20~30年
11.2
15.8
14.3
-
30~40年
10.0
11.8
12.0
-
40年以上
-
6.1
5.0
-

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別マンション売却相場

甲府市では武田が売却相場が最も高くて41万円/㎡、善光寺が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、丸の内、朝日、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武田

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    3年

    3件

  • 2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    9年

    3件

  • 長松寺町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    3年

    2件

  • 若松町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    6年

    15件

  • 丸の内

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    11年

    126件

  • 下飯田

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    4年

    5件

  • 富竹

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    11年

    4件

  • 元紺屋町

    1,872 万円 (26万円/㎡)

    72㎡

    11年

    2件

  • 貢川本町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    15年

    8件

  • 徳行

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    10年

    3件

  • 北口

    1,608 万円 (24万円/㎡)

    67㎡

    20年

    21件

  • 湯村

    2,040 万円 (24万円/㎡)

    85㎡

    8年

    6件

  • 高畑

    2,185 万円 (23万円/㎡)

    95㎡

    9年

    8件

  • 青沼

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    5年

    4件

  • 南口町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    18年

    7件

  • 下石田

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    15年

    9件

  • 幸町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    13年

    6件

  • 宮前町

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    25年

    12件

  • 川田町

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    23年

    35件

  • 里吉

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    22年

    14件

  • 国母

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    30年

    37件

  • 上石田

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    20年

    9件

  • 大里町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    18年

    8件

  • 中央

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    28年

    51件

  • 伊勢

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    23年

    5件

  • 城東

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    28件

  • 住吉

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    29年

    6件

  • 朝日

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    31年

    51件

  • 酒折

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    26年

    20件

  • 青葉町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    29年

    10件

  • 善光寺

    105 万円 (7万円/㎡)

    15㎡

    27年

    19件

…専有面積

…築年数

…取引件数

甲府市の駅別マンション売却相場

甲府市では甲府駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、善光寺駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲府駅、善光寺駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甲府

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    22年

    355件

  • 国母

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    18年

    16件

  • 南甲府

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    22年

    47件

  • 甲斐住吉

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    16年

    5件

  • 酒折

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    26年

    21件

  • 金手

    405 万円 (9万円/㎡)

    45㎡

    42年

    22件

  • 善光寺

    119 万円 (7万円/㎡)

    17㎡

    28年

    37件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、甲府市の一戸建ての相場は、1年前から17.8%下落し、5年前から4.7%下落しています。
※過去10年間の甲府市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
11.6
13.5
12.4
6.7
10~20年
-
5.2
9.5
8.4
10.2
20~30年
-
7.2
7.5
4.5
3.8
30年以上
2.6
3.0
3.1
3.2
2.9

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別一戸建て売却相場

甲府市では太田町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、愛宕町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大里町、山宮町、国母といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太田町

    4,800 万円 (40万円/㎡)

    120㎡

    33年

    7件

  • 中央

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    47年

    51件

  • 右左口町

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    18年

    8件

  • 上阿原町

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    43件

  • 城東

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    36年

    62件

  • 緑が丘

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    30年

    35件

  • 古上条町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    0年

    19件

  • 元紺屋町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    0年

    6件

  • 下鍛冶屋町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    16件

  • 和戸町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    24件

  • 上町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    35件

  • 湯田

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    13年

    13件

  • 西下条町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    0年

    9件

  • 新田町

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    0年

    19件

  • 幸町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    43年

    15件

  • 里吉

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    0年

    26件

  • 池田

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    1年

    40件

  • 桜井町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 上今井町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    67件

  • 下小河原町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    11件

  • 蓬沢

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    11件

  • 塩部

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    11年

    22件

  • 宮原町

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    0年

    13件

  • 増坪町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    8件

  • 音羽町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 西油川町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 落合町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    10件

  • 中町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    10年

    3件

  • 荒川

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    16年

    12件

  • 横根町

    5,600 万円 (10万円/㎡)

    560㎡

    15年

    19件

  • 大里町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    1年

    118件

  • 国玉町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    53件

  • 小瀬町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    10年

    29件

  • 下今井町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    0年

    7件

  • 後屋町

    2,358 万円 (9万円/㎡)

    262㎡

    24年

    7件

  • 朝気

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    30年

    31件

  • 下石田

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    30年

    6件

  • 蓬沢町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    5年

    8件

  • 富士見

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    12年

    15件

  • 東下条町

    1,776 万円 (8万円/㎡)

    222㎡

    15年

    4件

  • 金竹町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    21年

    6件

  • 中小河原町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    6年

    8件

  • 富竹

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    40年

    22件

  • 上小河原町

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    22年

    5件

  • 中小河原

    6,020 万円 (7万円/㎡)

    860㎡

    10年

    12件

  • 貢川

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    30年

    22件

  • 若松町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    20年

    4件

  • 向町

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    18年

    4件

  • 七沢町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    3年

    2件

  • 長松寺町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    0年

    4件

  • 下飯田

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    22年

    34件

  • 砂田町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    18年

    5件

  • 国母

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    26年

    74件

  • 750 万円 (6万円/㎡)

    125㎡

    18年

    16件

  • 相生

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    40年

    20件

  • 北新

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    26年

    19件

  • 岩窪町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    33年

    6件

  • 東光寺

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    32年

    24件

  • 青葉町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    27年

    10件

  • 上石田

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    27年

    32件

  • 東光寺町

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    9年

    11件

  • 中村町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    29年

    4件

  • 和田町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    40年

    17件

  • 千塚

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    26年

    61件

  • 上曽根町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    27年

    8件

  • 西高橋町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    35年

    4件

  • 南口町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    14年

    3件

  • 善光寺町

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    25年

    4件

  • 屋形

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    34年

    20件

  • 朝日

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    37年

    19件

  • 大手

    2,208 万円 (4万円/㎡)

    552㎡

    49年

    13件

  • 青沼

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    33年

    18件

  • 北口

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    43年

    8件

  • 小松町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    21年

    6件

  • 大津町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    15年

    6件

  • 天神町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    24年

    7件

  • 丸の内

    968 万円 (4万円/㎡)

    242㎡

    42年

    17件

  • 宮前町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    44年

    2件

  • 湯村

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    28年

    23件

  • 大和町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    24年

    5件

  • 武田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    44年

    12件

  • 塚原町

    786 万円 (3万円/㎡)

    262㎡

    25年

    2件

  • 貢川本町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    42年

    8件

  • 下帯那町

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    18年

    2件

  • 飯田

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    39年

    29件

  • 徳行

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    40年

    27件

  • 山宮町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    29年

    94件

  • 堀之内町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    29年

    13件

  • 古府中町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    35年

    22件

  • 下積翠寺町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    32年

    3件

  • 白井町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    25年

    4件

  • 川田町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    13年

    8件

  • 平瀬町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    19年

    6件

  • 西田町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    29年

    10件

  • 住吉

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    40年

    49件

  • 酒折

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    38年

    23件

  • 伊勢

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    61年

    22件

  • 酒折町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    32年

    4件

  • 高畑

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    52年

    26件

  • 上向山町

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    25年

    4件

  • 羽黒町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    40年

    33件

  • 善光寺

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    34年

    17件

  • 下曽根町

    397 万円 (1万円/㎡)

    397㎡

    42年

    4件

  • 美咲

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    42年

    13件

  • 愛宕町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    48年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

甲府市の駅別一戸建て売却相場

甲府市では金手駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、南甲府駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐住吉駅、甲府駅、国母駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金手

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    41年

    59件

  • 国母

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    4年

    188件

  • 酒折

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    183件

  • 甲斐住吉

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    292件

  • 善光寺

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    12年

    78件

  • 甲府

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    29年

    861件

  • 南甲府

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    30年

    171件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、甲府市の土地の相場は、1年前から0.2%下落し、5年前から2.5%下落しています。
※過去10年間の甲府市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲府市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.0
3.7
3.8
3.8
2.7

単位:万円/㎡

甲府市のエリア別土地売却相場

甲府市では宮前町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上向山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、国母、大里町、上今井町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宮前町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 丸の内

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    44件

  • 下石田

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 北口

    492 万円 (6万円/㎡)

    82㎡

    15件

  • 寿町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 天神町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 緑が丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    49件

  • 中央

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    72件

  • 幸町

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    21件

  • 武田

    1,160 万円 (5万円/㎡)

    232㎡

    20件

  • 太田町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 上石田

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    82件

  • 池田

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    40件

  • 美咲

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 貢川本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 下飯田

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    57件

  • 880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    40件

  • 元紺屋町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 若松町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 富士見

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    32件

  • 塩部

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    31件

  • 中村町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 愛宕町

    2,040 万円 (4万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 荒川

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    28件

  • 音羽町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 金竹町

    568 万円 (4万円/㎡)

    142㎡

    11件

  • 砂田町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 城東

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    60件

  • 堀之内町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 相生

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    41件

  • 飯田

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    37件

  • 古上条町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 朝日

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    27件

  • 上今井町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    99件

  • 湯村

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    43件

  • 和田町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 酒折

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    22件

  • 伊勢

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    47件

  • 高室町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 南口町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 蓬沢

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 朝気

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    49件

  • 下今井町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 湯田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20件

  • 大里町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    120件

  • 高畑

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    30件

  • 東下条町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    16件

  • 屋形

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 青沼

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    42件

  • 国玉町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    83件

  • 後屋町

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    7件

  • 下鍛冶屋町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    21件

  • 住吉

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    86件

  • 小瀬町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    37件

  • 上小河原町

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    4件

  • 古府中町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    23件

  • 国母

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    129件

  • 上町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    83件

  • 横根町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    24件

  • 増坪町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 上阿原町

    1,965 万円 (3万円/㎡)

    655㎡

    39件

  • 和戸町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    49件

  • 東光寺町

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    11件

  • 下小河原町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    23件

  • 里吉

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    54件

  • 青葉町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    24件

  • 西下条町

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    9件

  • 大手

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    33件

  • 大和町

    1,950 万円 (3万円/㎡)

    650㎡

    8件

  • 小松町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 中町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 富竹

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    63件

  • 東光寺

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 貢川

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 落合町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 徳行

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    41件

  • 西田町

    584 万円 (2万円/㎡)

    292㎡

    13件

  • 善光寺

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    41件

  • 北新

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 七沢町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 山宮町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    64件

  • 小曲町

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 千塚

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    73件

  • 長松寺町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 川田町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    31件

  • 新田町

    704 万円 (2万円/㎡)

    352㎡

    17件

  • 蓬沢町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 中小河原

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 羽黒町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41件

  • 向町

    1,005 万円 (1万円/㎡)

    1005㎡

    19件

  • 中小河原町

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    14件

  • 大津町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 酒折町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 岩窪町

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    6件

  • 宮原町

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    26件

  • 桜井町

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    25件

  • 西油川町

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    5件

  • 西高橋町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    14件

  • 上積翠寺町

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    8件

  • 中畑町

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    4件

  • 下曽根町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    28件

  • 右左口町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    13件

  • 上曽根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    21件

  • 白井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    15件

  • 善光寺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 塚原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 平瀬町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 下帯那町

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    10件

  • 上帯那町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 上向山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

甲府市の駅別土地売却相場

甲府市では甲府駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、甲斐住吉駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甲斐住吉駅、甲府駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 甲府

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    1259件

  • 金手

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    61件

  • 国母

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    232件

  • 酒折

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    264件

  • 南甲府

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    327件

  • 善光寺

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    117件

  • 甲斐住吉

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    489件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の甲府市の不動産

甲府市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
220万円
甲府市徳行4丁目
中央本線「竜王」駅徒歩33分
1K/18.6㎡ 28年
1,200万円
甲府市宮前町
中央本線「甲府」駅徒歩10分
3LDK/70.65㎡ 28年
1,905万円
甲府市丸の内2丁目
中央本線「甲府」駅徒歩8分
1LDK/70.24㎡ 15年
780万円
甲府市住吉3丁目
身延線「南甲府」駅徒歩7分
3SDK/64.98㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,980万円
甲府市伊勢4丁目
身延線「甲斐住吉」駅徒歩8分
255.26㎡/167.37㎡ 25年
1,680万円
甲府市東光寺町
身延線「善光寺」駅徒歩22分
200.85㎡/125㎡ 13年
1,690万円
甲府市山宮町
中央本線「甲府」駅徒歩67分
186.4㎡/136㎡ 13年
4,400万円
甲府市中央2丁目
中央本線「甲府」駅徒歩11分
115.04㎡/313.7㎡ 43年
1,549万円
甲府市大里町
身延線「国母」駅徒歩25分
129.95㎡/84.74㎡ 37年
1,799万円
甲府市大里町
身延線「国母」駅徒歩48分
186.17㎡/80.73㎡ 40年
1,680万円
甲府市上向山町
「甲府南IC」より車で 5分車
157.22㎡/131.37㎡ 7年
1,699万円
甲府市西下条町
身延線「小井川」駅徒歩50分
181.31㎡/111.68㎡ 35年
1,880万円
甲府市山宮町
中央本線「竜王」駅徒歩50分
205.71㎡/110.96㎡ 14年
1,980万円
甲府市湯村3丁目
中央本線「甲府」駅バス12分「湯村温泉入口」下車徒歩14分
335.14㎡/116.22㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
749万円
甲府市国母1丁目
154.92㎡
1,080万円
甲府市
身延線「国母駅」徒歩38分
294.02㎡
555万円
甲府市
中央本線「酒折駅」徒歩9分
229.58㎡
899万円
甲府市下石田2丁目
身延線 「国母」駅 徒歩25分
200.95㎡
810万円
甲府市大里町字北耕地1717番の一部、1719番の一部他
JR身延線「国母」駅から徒歩20分
185.35㎡
550万円
甲府市山宮町
JR中央本線 「竜王」駅 徒歩45分
196.31㎡
980万円
甲府市
身延線「国母駅」徒歩36分
211.2㎡
872万円
甲府市国玉町1181-3
230.82㎡
1,170万円
甲府市
中央本線「竜王駅」徒歩40分
315.2㎡
950万円
甲府市善光寺3丁目
JR中央本線 「酒折」駅 徒歩7分
202.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

甲府市の不動産売却の流れ

  • 1 甲府市の相場を確認
    甲府市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲府市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の甲府市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、甲府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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