不動産売却・査定

甲府市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 甲府市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,155
    万円
    (前年比 + 37.4 %)
    平米単価
    16.5 万円/㎡
    築年数
    32
    ※専有面積70㎡換算
  • 甲府市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    (前年比 -20.5 %)
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 甲府市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 + 0.6 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
甲府市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、甲府市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 甲府市の不動産売却相場
  2. 甲府市の不動産の売り時は?
  3. 甲府市の不動産売却にかかる費用
  4. 甲府市の不動産売却手続きの流れ
  5. 甲府市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

甲府市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、甲府市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲府市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 甲府市のマンションの売却事例

    甲府市のマンションの売却履歴です。 実際に甲府市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    220万円 甲府市北口 甲府 2 25 1K 36 2022年7~9月
    1,300万円 甲府市中央 甲府 15 65 3LDK 33 2022年7~9月
    2,500万円 甲府市丸の内 甲府 6 75 3LDK 2022年7~9月
    800万円 甲府市城東 善光寺 7 60 3LDK 31 2022年7~9月
    650万円 甲府市川田町 石和温泉 10 55 2LDK 28 2022年4~6月
    800万円 甲府市中央 甲府 15 65 3LDK 33 2022年4~6月
    2,000万円 甲府市丸の内 甲府 10 75 3LDK 15 2022年4~6月
    780万円 甲府市酒折 酒折 12 70 4DK 29 2022年4~6月
    950万円 甲府市里吉 南甲府 21 70 3LDK 26 2022年4~6月
    250万円 甲府市中央 金手 5 45 2DK 47 2022年4~6月
    400万円 甲府市大里町 甲斐住吉 45 40 2DK 30 2022年4~6月
    330万円 甲府市北口 甲府 2 25 1K 36 2022年4~6月
    3,500万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 3 2022年4~6月
    2,500万円 甲府市中央 甲府 11 55 2LDK 4 2022年4~6月
    330万円 甲府市丸の内 甲府 8 20 1LDK 34 2022年4~6月
    3,200万円 甲府市北口 甲府 3 65 3LDK 3 2022年4~6月
    520万円 甲府市丸の内 甲府 8 30 2022年1~3月
    210万円 甲府市北口 甲府 2 25 1K 36 2022年1~3月
    780万円 甲府市城東 善光寺 7 60 3LDK 31 2022年1~3月
    1,600万円 甲府市武田 甲府 5 65 3LDK 20 2022年1~3月
    3,800万円 甲府市北口 甲府 2 70 3LDK 3 2022年1~3月
    1,200万円 甲府市川田町 石和温泉 10 60 2LDK 28 2022年1~3月
    650万円 甲府市住吉 南甲府 7 65 3LDK 32 2022年1~3月
    2,700万円 甲府市丸の内 甲府 8 75 3LDK 16 2022年1~3月
    3,000万円 甲府市丸の内 甲府 4 80 3LDK 15 2022年1~3月
    350万円 甲府市北口 甲府 2 25 1K 36 2022年1~3月
    950万円 甲府市酒折 酒折 3 60 4DK 29 2022年1~3月
    220万円 甲府市北口 甲府 2 25 1K 36 2022年1~3月
    1,100万円 甲府市丸の内 甲府 4 65 2DK 15 2022年1~3月
    1,100万円 甲府市北口 甲府 2 60 2LDK 26 2022年1~3月
    160万円 甲府市丸の内 甲府 8 15 1R 33 2021年10~12月
    1,400万円 甲府市南口町 南甲府 3 75 3LDK 22 2021年10~12月
    2,000万円 甲府市丸の内 甲府 9 75 3LDK 12 2021年10~12月
    560万円 甲府市城東 善光寺 7 55 30 2021年10~12月
    57万円 甲府市善光寺 善光寺 8 15 1K 30 2021年10~12月
    1,700万円 甲府市武田 甲府 5 70 3LDK 19 2021年10~12月
    1,800万円 甲府市富竹 甲府 45 75 3LDK 14 2021年10~12月
    390万円 甲府市中央 甲府 15 35 2DK 28 2021年10~12月
    210万円 甲府市住吉 南甲府 6 55 3DK 31 2021年10~12月
    3,200万円 甲府市丸の内 甲府 8 80 3LDK 11 2021年10~12月
    240万円 甲府市北口 甲府 2 40 1LDK 35 2021年10~12月
    1,300万円 甲府市宮前町 甲府 10 60 3LDK 28 2021年10~12月
    700万円 甲府市伊勢 甲府 45 50 2LDK 31 2021年10~12月
    1,900万円 甲府市国母 国母 4 90 4LDK 2021年7~9月
    2,200万円 甲府市宝 甲府 13 75 3LDK 14 2021年7~9月
    180万円 甲府市朝日 甲府 6 15 1K 2021年7~9月
    2,300万円 甲府市青沼 金手 14 80 3LDK 15 2021年7~9月
    1,900万円 甲府市丸の内 甲府 10 70 3LDK 14 2021年7~9月
    500万円 甲府市川田町 石和温泉 10 40 27 2021年7~9月
    1,400万円 甲府市国母 国母 6 70 3LDK 21 2021年7~9月
    490万円 甲府市青葉町 南甲府 11 70 4DK 30 2021年7~9月
    300万円 甲府市中央 金手 6 30 2DK 28 2021年7~9月
    200万円 甲府市国母 国母 45 60 3DK 47 2021年4~6月
    3,200万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 2 2021年4~6月
    2,300万円 甲府市下飯田 甲府 45 80 4LDK 14 2021年4~6月
    2,300万円 甲府市北口 甲府 3 90 4LDK 22 2021年4~6月
    820万円 甲府市酒折 酒折 10 70 4LDK 28 2021年4~6月
    3,000万円 甲府市相生 甲府 15 70 3LDK 2 2021年4~6月
    3,200万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 2 2021年4~6月
    1,200万円 甲府市南口町 南甲府 3 75 3LDK 22 2021年4~6月
    3,300万円 甲府市相生 甲府 15 85 3LDK 2 2021年4~6月
    1,900万円 甲府市宝 甲府 13 70 3LDK 14 2021年4~6月
    200万円 甲府市朝日 甲府 6 45 33 2021年4~6月
    2,300万円 甲府市青沼 金手 14 85 4LDK 15 2021年4~6月
    650万円 甲府市大里町 甲斐住吉 45 55 2LDK 29 2021年4~6月
    620万円 甲府市酒折 酒折 10 60 3LDK 28 2021年4~6月
    1,600万円 甲府市丸の内 甲府 7 55 1LDK 15 2021年4~6月
    3,700万円 甲府市相生 甲府 14 85 3LDK 2021年4~6月
    2,000万円 甲府市湯村 甲府 45 85 3LDK 17 2021年1~3月
    2,000万円 甲府市宝 甲府 13 70 3LDK 14 2021年1~3月
    160万円 甲府市朝日 甲府 4 15 1K 33 2021年1~3月
    1,600万円 甲府市青沼 南甲府 14 70 3LDK 2021年1~3月
    330万円 甲府市丸の内 甲府 8 15 1K 33 2021年1~3月
    280万円 甲府市中央 甲府 14 35 2DK 28 2021年1~3月
    2,100万円 甲府市下飯田 甲府 45 90 4LDK 14 2021年1~3月
    3,000万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 2 2021年1~3月
    2,300万円 甲府市長松寺町 甲府 45 70 3LDK 6 2021年1~3月
    650万円 甲府市城東 善光寺 8 55 2DK 30 2021年1~3月
    3,200万円 甲府市武田 甲府 7 80 3LDK 8 2021年1~3月
    2,200万円 甲府市塩部 甲府 19 70 3LDK 12 2021年1~3月
    500万円 甲府市青葉町 南甲府 13 70 2LDK 29 2020年10~12月
    940万円 甲府市城東 善光寺 5 85 4LDK 29 2020年10~12月
    800万円 甲府市大里町 国母 29 60 2LDK 26 2020年10~12月
    3,400万円 甲府市相生 甲府 16 80 3LDK 1 2020年10~12月
    950万円 甲府市中央 甲府 18 60 3LDK 31 2020年10~12月
    750万円 甲府市川田町 石和温泉 10 50 2LDK 26 2020年10~12月
    500万円 甲府市伊勢 南甲府 19 50 2LDK 30 2020年10~12月
    150万円 甲府市朝日 甲府 7 15 1R 32 2020年10~12月
    750万円 甲府市城東 善光寺 5 65 3LDK 29 2020年10~12月
    2,600万円 甲府市北口 甲府 4 90 4LDK 2020年10~12月
    3,200万円 甲府市相生 甲府 16 75 3LDK 1 2020年10~12月
    150万円 甲府市丸の内 甲府 8 15 1K 32 2020年10~12月
    600万円 甲府市中央 甲府 15 60 3LDK 31 2020年10~12月
    600万円 甲府市伊勢 甲府 45 50 2LDK 30 2020年10~12月
    3,500万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 1 2020年10~12月
    3,100万円 甲府市相生 甲府 16 75 3LDK 1 2020年10~12月
    350万円 甲府市中央 甲府 16 20 1K 27 2020年10~12月
    380万円 甲府市丸の内 甲府 8 15 1K 32 2020年10~12月
    870万円 甲府市川田町 石和温泉 10 50 2LDK 26 2020年10~12月
    3,000万円 甲府市相生 甲府 15 75 3LDK 1 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲府市の一戸建ての売却事例

    甲府市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲府市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 甲府市羽黒町 甲府 45 80 175 44 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    250万円 甲府市岩窪町 甲府 29 110 150 56 ほぼ台形 3.7 2022年7~9月
    2,600万円 甲府市富士見 甲府 45 200 270 39 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 甲府市古上条町 国母 15 400 1000 24 不整形 5.5 2022年7~9月
    4,300万円 甲府市西田町 甲府 29 330 690 23 ほぼ整形 6.6 2022年7~9月
    3,000万円 甲府市大里町 国母 45 125 195 0 ほぼ整形 6.4 2022年7~9月
    380万円 甲府市国玉町 酒折 13 130 400 24 不整形 3.7 2022年7~9月
    2,400万円 甲府市屋形 甲府 26 100 150 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    4,900万円 甲府市朝気 善光寺 13 110 230 0 長方形 5.4 2022年7~9月
    500万円 甲府市中小河原 甲斐住吉 2 70 260 52 ほぼ整形 6.4 2022年7~9月
    820万円 甲府市上石田 甲府 45 95 100 33 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 甲府市大里町 国母 23 105 230 1 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 甲府市東下条町 甲斐住吉 45 110 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 甲府市国玉町 酒折 24 105 210 44 ほぼ台形 2.4 2022年7~9月
    1,400万円 甲府市高畑 甲府 25 165 290 52 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    2,900万円 甲府市国母 国母 20 110 250 0 不整形 4.4 2022年7~9月
    13,000万円 甲府市後屋町 国母 19 400 770 0 ほぼ台形 5.7 2022年7~9月
    3,000万円 甲府市中町 甲斐住吉 45 110 210 31 ほぼ整形 6.9 2022年7~9月
    2,700万円 甲府市上石田 甲府 29 115 220 1 不整形 4.0 2022年7~9月
    650万円 甲府市富竹 竜王 45 120 150 46 ほぼ長方形 4.9 2022年7~9月
    3,200万円 甲府市大里町 甲斐住吉 45 110 200 0 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,100万円 甲府市小松町 甲府 45 150 220 36 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    2,800万円 甲府市高畑 甲府 45 110 210 0 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    330万円 甲府市徳行 甲府 45 55 80 51 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    890万円 甲府市国母 甲斐住吉 18 75 300 45 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 甲府市大里町 国母 45 180 260 25 ほぼ長方形 8.4 2022年7~9月
    730万円 甲府市国玉町 酒折 13 110 180 52 長方形 4.0 2022年7~9月
    9,300万円 甲府市丸の内 甲府 10 920 250 ほぼ長方形 2022年7~9月
    250万円 甲府市荒川 甲府 45 145 310 長方形 3.8 2022年7~9月
    2,200万円 甲府市塩部 甲府 21 230 175 37 長方形 3.0 2022年7~9月
    2,000万円 甲府市湯村 甲府 45 175 340 30 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    950万円 甲府市千塚 甲府 45 85 130 27 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 甲府市上小河原町 甲斐住吉 16 100 125 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    530万円 甲府市上石田 甲府 45 35 100 23 長方形 2.8 2022年4~6月
    2,700万円 甲府市横根町 甲府 45 110 200 1 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 甲府市白井町 甲斐住吉 75 100 250 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 甲府市大里町 国母 45 105 360 42 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    1,800万円 甲府市国母 国母 12 105 230 43 不整形 4.0 2022年4~6月
    580万円 甲府市山宮町 甲府 45 135 240 43 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 甲府市丸の内 甲府 13 185 ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,700万円 甲府市千塚 竜王 45 95 310 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 甲府市新田町 甲府 45 105 250 0 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    9,000万円 甲府市右左口町 東花輪 75 330 175 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 甲府市富士見 甲府 45 105 230 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 甲府市大里町 甲斐住吉 45 105 195 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 甲府市西田町 甲府 45 190 230 33 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 甲府市国母 甲斐住吉 23 95 230 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 甲府市伊勢 甲斐住吉 6 125 390 20 不整形 5.2 2022年4~6月
    2,300万円 甲府市山宮町 甲府 75 80 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 甲府市飯田 甲府 26 110 310 54 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 甲府市屋形 甲府 25 120 240 22 長方形 6.7 2022年4~6月
    350万円 甲府市朝気 南甲府 9 110 ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    1,000万円 甲府市音羽町 甲府 45 140 470 43 不整形 3.5 2022年4~6月
    900万円 甲府市千塚 甲府 45 135 240 41 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    700万円 甲府市宝 甲府 11 60 240 ほぼ正方形 3.3 2022年4~6月
    500万円 甲府市富士見 甲府 45 130 185 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 甲府市大里町 甲斐住吉 24 115 180 14 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 甲府市屋形 甲府 25 25 320 58 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    3,000万円 甲府市幸町 南甲府 13 145 520 31 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 25 100 200 ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    2,100万円 甲府市山宮町 甲府 45 95 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 甲府市古府中町 甲府 24 140 210 44 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    300万円 甲府市宝 甲府 14 115 ほぼ長方形 2022年4~6月
    250万円 甲府市元紺屋町 甲府 16 260 不整形 7.0 2022年4~6月
    3,700万円 甲府市富士見 甲府 45 200 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 甲府市上町 甲斐住吉 29 110 200 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 甲府市富竹 竜王 45 115 220 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 甲府市大里町 甲斐住吉 45 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    550万円 甲府市山宮町 甲府 75 60 140 49 不整形 4.1 2022年1~3月
    470万円 甲府市国母 甲斐住吉 19 120 220 50 ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    1,000万円 甲府市屋形 甲府 23 280 560 44 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    1,900万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 29 85 170 14 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 甲府市塩部 甲府 24 130 260 58 ほぼ正方形 3.3 2022年1~3月
    940万円 甲府市後屋町 国母 16 110 590 ほぼ正方形 2022年1~3月
    650万円 甲府市城東 甲府 45 135 195 44 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 甲府市川田町 石和温泉 21 110 220 0 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    3,900万円 甲府市上町 甲斐住吉 29 105 200 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 甲府市富竹 竜王 45 95 220 1 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    1,800万円 甲府市大里町 甲斐住吉 26 120 240 12 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 甲府市上石田 甲府 29 105 250 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 甲府市横根町 甲府 45 110 185 1 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 甲府市下小河原町 甲斐住吉 16 120 185 8 長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 甲府市塚原町 甲府 45 110 580 49 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,200万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 24 105 200 6 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    980万円 甲府市山宮町 竜王 45 95 210 41 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 甲府市塩部 甲府 25 125 270 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 甲府市城東 金手 9 100 95 44 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 甲府市大和町 甲府 45 165 280 28 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 甲府市上阿原町 酒折 21 105 195 10 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 甲府市大里町 甲斐住吉 29 120 270 42 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 甲府市新田町 甲府 45 100 200 1 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    2,000万円 甲府市新田町 甲府 45 105 190 1 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    220万円 甲府市善光寺 善光寺 14 75 75 37 長方形 2.8 2022年1~3月
    4,800万円 甲府市国母 国母 19 150 840 51 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    150万円 甲府市塚原町 甲府 45 135 630 49 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    880万円 甲府市山宮町 甲府 75 95 300 33 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 甲府市伊勢 甲府 45 100 185 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,400万円 甲府市飯田 甲府 26 95 180 0 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    260万円 甲府市東光寺 善光寺 8 105 135 51 長方形 2.7 2022年1~3月
    3,700万円 甲府市後屋町 国母 21 120 240 0 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲府市の土地の売却事例

    甲府市の土地の売却履歴です。 実際に甲府市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 甲府市青沼 甲府 24 140 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2022年7~9月
    390万円 甲府市朝気 南甲府 9 110 200% 60% ほぼ長方形 9.9 2022年7~9月
    280万円 甲府市朝気 南甲府 9 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    220万円 甲府市池田 竜王 20 75 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    860万円 甲府市池田 竜王 20 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 甲府市大里町 国母 23 410 200% 60% ほぼ台形 6.3 2022年7~9月
    1,200万円 甲府市上町 甲斐住吉 45 280 % % ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    300万円 甲府市北口 甲府 6 95 400% 80% ほぼ長方形 2.9 2022年7~9月
    2,100万円 甲府市国玉町 酒折 26 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 甲府市国母 甲斐住吉 19 400 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    660万円 甲府市国母 国母 21 75 % % 不整形 16.0 2022年7~9月
    680万円 甲府市里吉 善光寺 26 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    240万円 甲府市里吉 善光寺 18 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,000万円 甲府市塩部 甲府 25 950 200% 60% 不整形 3.6 2022年7~9月
    1,000万円 甲府市下飯田 甲府 28 410 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    150万円 甲府市城東 金手 9 45 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 甲府市高畑 甲府 25 340 200% 60% 不整形 12.5 2022年7~9月
    630万円 甲府市高畑 甲府 25 150 200% 60% ほぼ台形 12.5 2022年7~9月
    630万円 甲府市高畑 甲府 25 150 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年7~9月
    900万円 甲府市千塚 甲府 45 230 200% 60% ほぼ台形 7.2 2022年7~9月
    210万円 甲府市千塚 甲府 45 60 200% 60% 長方形 6.7 2022年7~9月
    45万円 甲府市東光寺 善光寺 10 100 % % ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    760万円 甲府市羽黒町 甲府 45 220 100% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    860万円 甲府市東下条町 甲斐住吉 45 240 % % ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    4,900万円 甲府市丸の内 甲府 9 230 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 甲府市緑が丘 甲府 21 430 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    10万円 甲府市向町 石和温泉 45 1900 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 甲府市屋形 甲府 25 300 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 甲府市山宮町 竜王 45 350 200% 60% 不整形 3.5 2022年7~9月
    380万円 甲府市湯村 甲府 45 230 80% 40% ほぼ整形 5.2 2022年7~9月
    400万円 甲府市湯村 甲府 45 260 400% 80% ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    1,000万円 甲府市和田町 甲府 45 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    55万円 甲府市下向山町 甲斐住吉 75 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    990万円 甲府市下河原町 竜王 21 1100 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    530万円 甲府市下河原町 竜王 21 440 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    590万円 甲府市下河原町 竜王 21 660 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,000万円 甲府市下河原町 竜王 21 860 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    930万円 甲府市下河原町 竜王 21 530 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    330万円 甲府市下河原町 竜王 21 310 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    2,000万円 甲府市下河原町 竜王 21 1500 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    1,400万円 甲府市相生 甲府 18 320 400% 80% 長方形 7.5 2022年4~6月
    810万円 甲府市伊勢 甲府 21 170 400% 80% 台形 20.0 2022年4~6月
    760万円 甲府市岩窪町 甲府 45 220 80% 40% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 甲府市大里町 甲斐住吉 18 340 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    830万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 45 210 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    410万円 甲府市上小河原町 甲斐住吉 16 125 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    2,000万円 甲府市上町 南甲府 45 380 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 甲府市上町 南甲府 45 590 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    500万円 甲府市国母 国母 20 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    500万円 甲府市国母 国母 23 170 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    950万円 甲府市里吉 酒折 19 390 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    1,200万円 甲府市塩部 甲府 21 410 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,900万円 甲府市塩部 甲府 16 350 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    78万円 甲府市下曽根町 甲斐住吉 75 180 200% 60% 不整形 1.3 2022年4~6月
    440万円 甲府市城東 金手 11 160 200% 80% ほぼ長方形 11.1 2022年4~6月
    470万円 甲府市白井町 甲斐住吉 75 1400 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    300万円 甲府市新田町 甲府 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 甲府市善光寺 甲府 12 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    80万円 甲府市善光寺 善光寺 6 120 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,600万円 甲府市善光寺 善光寺 4 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 甲府市高畑 甲府 29 270 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    700万円 甲府市高畑 甲府 29 155 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 甲府市高室町 小井川 45 1400 % % ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    600万円 甲府市千塚 甲府 45 200 100% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 甲府市千塚 甲府 45 330 400% 80% 不整形 16.5 2022年4~6月
    330万円 甲府市千塚 甲府 45 70 200% 60% 長方形 6.7 2022年4~6月
    700万円 甲府市千塚 竜王 45 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    320万円 甲府市千塚 竜王 45 65 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    460万円 甲府市中央 金手 14 80 400% 80% 不整形 11.2 2022年4~6月
    600万円 甲府市中央 甲府 13 120 400% 80% 長方形 16.0 2022年4~6月
    250万円 甲府市中央 甲府 16 140 400% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    270万円 甲府市中央 甲府 16 150 400% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    400万円 甲府市天神町 甲府 19 240 200% 60% 不整形 2.3 2022年4~6月
    1,900万円 甲府市富竹 甲府 45 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 甲府市中小河原 甲斐住吉 10 650 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    270万円 甲府市西下条町 甲斐住吉 45 90 % % 不整形 2022年4~6月
    4,000万円 甲府市西下条町 甲斐住吉 45 1200 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    700万円 甲府市西高橋町 南甲府 45 430 200% 60% ほぼ台形 3.3 2022年4~6月
    180万円 甲府市平瀬町 甲府 105 75 % % ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    980万円 甲府市堀之内町 国母 45 200 100% 40% 正方形 6.0 2022年4~6月
    21万円 甲府市緑が丘 甲府 29 40 200% 60% 不整形 10.8 2022年4~6月
    170万円 甲府市緑が丘 甲府 45 35 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    130万円 甲府市屋形 甲府 19 85 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    720万円 甲府市山宮町 甲府 45 250 100% 60% 不整形 4.6 2022年4~6月
    910万円 甲府市山宮町 竜王 45 210 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    650万円 甲府市湯田 南甲府 6 200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    450万円 甲府市湯村 甲府 45 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    300万円 甲府市相生 甲府 20 155 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    500万円 甲府市青沼 南甲府 19 130 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2022年1~3月
    1,700万円 甲府市朝日 甲府 5 230 400% 80% 不整形 6.7 2022年1~3月
    100万円 甲府市荒川 甲府 45 75 200% 60% 長方形 3.3 2022年1~3月
    900万円 甲府市音羽町 甲府 45 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 29 195 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    870万円 甲府市上今井町 甲斐住吉 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 甲府市上町 甲斐住吉 45 1000 % % ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 甲府市幸町 南甲府 11 810 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    700万円 甲府市善光寺 善光寺 5 220 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 甲府市宝 甲府 23 380 200% 60% ほぼ台形 3.1 2022年1~3月
    430万円 甲府市千塚 甲府 45 95 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    160万円 甲府市千塚 竜王 45 35 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

甲府市の不動産の売り時は?

次は甲府市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
甲府市の不動産売却価格の推移
甲府市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

甲府市のマンション
売却価格の相場
5年前から85.9% 上昇
甲府市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

甲府市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

甲府市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。甲府市の一戸建て売却価格の平均相場730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
730 万円
仲介手数料 *1
30.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

甲府市の不動産売却の流れ

甲府市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    甲府市の売却相場を確認

    甲府市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲府市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の甲府市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、甲府市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

甲府市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

甲府市の不動産売却の相場を知りたい
甲府市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、甲府市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
甲府市の不動産の売り時は?
甲府市の不動産の売り時を判断するポイントでは、甲府市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?