富士吉田市の不動産売却・査定・買取
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富士吉田市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.0万円/㎡(坪単価16.5万円)価格相場・売却価格1,148万円(230㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.7万円/㎡(坪単価9.1万円)価格相場・売却価格823万円(300㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
18.0
|
17.3
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
11.6
|
7.7
|
8.7
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
2.3
|
4.0
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
4.7
|
5.5
|
2.6
|
単位：万円/㎡
富士吉田市のエリア別一戸建て売却相場
富士吉田市では上吉田東が売却相場が最も高くて17万円/㎡、小明見が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上吉田、下吉田、新西原といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上吉田東
3,570 万円 (17万円/㎡)
210㎡
2年
2件
-
竜ヶ丘
2,800 万円 (14万円/㎡)
200㎡
0年
6件
-
旭
2,470 万円 (13万円/㎡)
190㎡
19年
7件
-
下吉田東
4,400 万円 (10万円/㎡)
440㎡
31年
3件
-
下吉田
1,710 万円 (9万円/㎡)
190㎡
19年
38件
-
新西原
1,920 万円 (8万円/㎡)
240㎡
0年
27件
-
緑ヶ丘
1,260 万円 (7万円/㎡)
180㎡
18年
3件
-
上吉田
1,000 万円 (5万円/㎡)
200㎡
38年
58件
-
松山
1,235 万円 (5万円/㎡)
247㎡
31年
14件
-
ときわ台
1,380 万円 (4万円/㎡)
345㎡
24年
4件
-
上暮地
600 万円 (4万円/㎡)
150㎡
26年
6件
-
新倉
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
21年
9件
-
大明見
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
25年
10件
-
中曽根
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
17年
2件
-
富士見
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
35年
4件
-
小明見
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
16年
5件
…建物面積
…築年数
…取引件数
富士吉田市の駅別一戸建て売却相場
富士吉田市では葭池温泉前駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、富士山駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月江寺駅、下吉田駅、富士山駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
葭池温泉前
3,950 万円 (10万円/㎡)
395㎡
22年
13件
-
寿
720 万円 (4万円/㎡)
180㎡
40年
8件
-
月江寺
820 万円 (4万円/㎡)
205㎡
29年
28件
-
下吉田
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
36年
29件
-
富士山
710 万円 (2万円/㎡)
355㎡
32年
114件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
3.5
|
3.2
|
3.2
|
2.0
|
単位：万円/㎡
富士吉田市のエリア別土地売却相場
富士吉田市では旭が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大明見が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上吉田、下吉田、小明見といったエリアで活発に取引されているようです。
-
旭
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
43件
-
新西原
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
40件
-
上吉田東
915 万円 (3万円/㎡)
305㎡
17件
-
松山
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
38件
-
竜ヶ丘
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
36件
-
新町
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
5件
-
中曽根
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
16件
-
ときわ台
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
21件
-
下吉田
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
132件
-
下吉田東
590 万円 (2万円/㎡)
295㎡
16件
-
緑ヶ丘
240 万円 (2万円/㎡)
120㎡
2件
-
向原
514 万円 (2万円/㎡)
257㎡
4件
-
富士見
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
3件
-
小明見
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
62件
-
新倉
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
14件
-
上吉田
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
200件
-
新屋
540 万円 (1万円/㎡)
540㎡
17件
-
上暮地
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
46件
-
大明見
0 万円 (0万円/㎡)
275㎡
17件
…土地面積
…取引件数
富士吉田市の駅別土地売却相場
富士吉田市では月江寺駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、富士山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月江寺駅、下吉田駅、富士山駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
月江寺
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
100件
-
下吉田
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
92件
-
葭池温泉前
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
52件
-
寿
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
78件
-
富士山
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
362件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の富士吉田市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
970万円
|
富士吉田市上吉田東三丁目1183番3他
富士急行「富士山」駅から徒歩20分
|
216.33㎡ |
富士吉田市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社コア・アセットマネジメント おうちmarket事業部山梨県甲斐市篠原780-10
経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
富士吉田市の不動産売却の流れ
-
1 富士吉田市の相場を確認富士吉田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富士吉田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の富士吉田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、富士吉田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。