更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
富士吉田市の一戸建て相場推移
5年前から+20.2%
10年前から+0.3%
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不動産売却データ
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富士吉田市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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富士吉田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格400万円（前年比 + 50.0 %）平米単価4.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
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富士吉田市の土地売却の参考データ売却相場価格300万円（前年比 -10.7 %）平米単価3.0 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
2,999万円
(42.9万円/㎡)
|
3,549万円
(39.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,357万円
(31.4万円/㎡)
|
2,699万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
759万円
(14.6万円/㎡)
|
2,053万円
(29.3万円/㎡)
|
2,199万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(14.0万円/㎡)
|
748万円
(13.6万円/㎡)
|
1,213万円
(17.3万円/㎡)
|
918万円
(9.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
568万円
(11.4万円/㎡)
|
214万円
(3.6万円/㎡)
|
-
|
山梨県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
3,200万円
(16.0万円/㎡)
|
3,066万円
(13.3万円/㎡)
|
3,475万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
489万円
(5.0万円/㎡)
|
1,657万円
(9.5万円/㎡)
|
1,895万円
(7.6万円/㎡)
|
2,316万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,925万円
(962.5万円/㎡)
|
500万円
(6.3万円/㎡)
|
1,284万円
(7.1万円/㎡)
|
1,190万円
(4.8万円/㎡)
|
1,585万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
130万円
(3.3万円/㎡)
|
166万円
(1.8万円/㎡)
|
552万円
(3.3万円/㎡)
|
675万円
(2.5万円/㎡)
|
864万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、富士吉田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士吉田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
富士吉田市の不動産売却事例
- 富士吉田市のマンションの売却事例
富士吉田市のマンションの売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富士吉田市の一戸建ての売却事例
富士吉田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,000万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 14分 150㎡ 360㎡ 39年 不整形 8.6㎡ 2025年7~9月 80万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 16分 95㎡ 150㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 3,900万円 富士吉田市富士見 寿駅 6分 80㎡ 290㎡ 9年 台形 4.4㎡ 2025年7~9月 2,400万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 23分 100㎡ 210㎡ ほぼ台形 5.6㎡ 2025年7~9月 720万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 25分 95㎡ 155㎡ 40年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年7~9月 3,300万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 26分 100㎡ 260㎡ 0年 台形 3.2㎡ 2025年4~6月 5,100万円 富士吉田市旭 月江寺駅 16分 115㎡ 200㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,500万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 18分 350㎡ 750㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 富士吉田市新倉 富士急ハイランド駅 9分 140㎡ 175㎡ 19年 ほぼ整形 5.7㎡ 2025年1~3月 1,600万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 15分 730㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月 50万円 富士吉田市上暮地 寿駅 11分 100㎡ 185㎡ 78年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 13分 400㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月 700万円 富士吉田市新西原 富士山駅 15分 110㎡ 200㎡ 53年 ほぼ台形 2.8㎡ 2024年10~12月 400万円 富士吉田市新西原 富士山駅 15分 380㎡ 870㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 600万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 23分 105㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 800万円 富士吉田市新屋 富士山駅 30分 50㎡ 200㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 630万円 富士吉田市緑ヶ丘 月江寺駅 4分 80㎡ 175㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 850万円 富士吉田市上暮地 寿駅 2分 80㎡ 105㎡ 40年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 650万円 富士吉田市松山 富士山駅 9分 80㎡ 180㎡ 55年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 19分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 19分 75㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 富士吉田市新西原 富士山駅 13分 115㎡ 240㎡ 14年 不整形 4.4㎡ 2024年7~9月 700万円 富士吉田市緑ヶ丘 月江寺駅 4分 220㎡ 230㎡ 54年 ほぼ台形 8.5㎡ 2024年4~6月 780万円 富士吉田市松山 富士山駅 23分 105㎡ 190㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 480万円 富士吉田市下吉田 葭池温泉前駅 11分 95㎡ 120㎡ 53年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 800万円 富士吉田市新西原 富士山駅 19分 100㎡ 180㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 210万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 9分 120㎡ ほぼ台形 2024年1~3月 340万円 富士吉田市小明見 寿駅 12分 1100㎡ ほぼ台形 2024年1~3月 2,500万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 8分 300㎡ 490㎡ 33年 不整形 6.7㎡ 2024年1~3月 500万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 21分 50㎡ 165㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 富士吉田市新倉 富士急ハイランド駅 9分 730㎡ 500㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月 700万円 富士吉田市新西原 富士山駅 13分 110㎡ 200㎡ 52年 台形 2.8㎡ 2023年10~12月 3,000万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 16分 200㎡ 330㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 50万円 富士吉田市新屋 富士山駅 29分 75㎡ 210㎡ 49年 不整形 1.4㎡ 2023年7~9月 5,100万円 富士吉田市松山 富士山駅 9分 145㎡ 340㎡ 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 50万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 5分 65㎡ 100㎡ 67年 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 950万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 16分 510㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 500万円 富士吉田市旭 月江寺駅 12分 195㎡ 530㎡ 51年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 750万円 富士吉田市旭 富士急ハイランド駅 20分 90㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 140㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 26分 120㎡ 190㎡ 45年 台形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 富士吉田市松山 富士山駅 24分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 20分 125㎡ 200㎡ 24年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 140万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 6分 150㎡ 120㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月 200万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 21分 50㎡ 135㎡ 47年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 6,200万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 19分 155㎡ 125㎡ 39年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 3,900万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 23分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 富士吉田市松山 富士山駅 10分 970㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 18分 115㎡ 360㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 10分 190㎡ 690㎡ 不整形 5.2㎡ 2022年10~12月 700万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 20分 100㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 670万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 20分 85㎡ 185㎡ 47年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 富士吉田市新西原 富士山駅 19分 135㎡ 450㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,900万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 18分 105㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 10分 130㎡ 230㎡ 15年 台形 6.4㎡ 2022年7~9月 800万円 富士吉田市旭 月江寺駅 16分 60㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年4~6月 670万円 富士吉田市新西原 富士山駅 16分 25㎡ 210㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 富士吉田市小明見 寿駅 15分 200㎡ 550㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 4,200万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 20分 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド駅 10分 130㎡ 310㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 210万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 29分 80㎡ 170㎡ 44年 長方形 2.4㎡ 2021年10~12月 2,800万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 15分 140㎡ 440㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2021年10~12月 4,900万円 富士吉田市浅間 下吉田駅 13分 120㎡ 260㎡ 0年 長方形 3.2㎡ 2021年10~12月 1,700万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山駅 18分 105㎡ 490㎡ 51年 長方形 3.7㎡ 2021年10~12月 2,100万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山駅 16分 300㎡ 320㎡ 37年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 3,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 18分 115㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 富士吉田市下吉田東 下吉田駅 19分 175㎡ 520㎡ 30年 不整形 2.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 富士吉田市新西原 富士山駅 11分 135㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年7~9月 3,700万円 富士吉田市ときわ台 富士山駅 15分 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 富士吉田市ときわ台 富士山駅 15分 115㎡ 460㎡ 11年 長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 450万円 富士吉田市下吉田 富士山駅 16分 130㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 80㎡ 130㎡ 38年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2021年7~9月 3,800万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 20分 115㎡ 220㎡ 4年 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 2,900万円 富士吉田市大明見 富士山駅 30分 250㎡ 台形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士急ハイランド駅 15分 185㎡ 250㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,900万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 24分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,200万円 富士吉田市新西原 富士山駅 16分 185㎡ 520㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 富士吉田市浅間 下吉田駅 18分 120㎡ 180㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 850万円 富士吉田市新西原 富士山駅 13分 55㎡ 160㎡ 53年 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 富士吉田市新西原 富士山駅 15分 200㎡ 350㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 富士吉田市大明見 葭池温泉前駅 30分 65㎡ 540㎡ 22年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2020年10~12月 700万円 富士吉田市上暮地 寿駅 14分 70㎡ 150㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 4,500万円 富士吉田市新西原 富士山駅 16分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 5,100万円 富士吉田市新西原 富士山駅 16分 145㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 富士吉田市松山 富士山駅 24分 100㎡ 350㎡ 30年 長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 950万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 8分 110㎡ 380㎡ 長方形 6.3㎡ 2020年7~9月 800万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 8分 80㎡ 125㎡ 38年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2020年7~9月 1,100万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 135㎡ 200㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 富士吉田市新西原 富士山駅 14分 110㎡ 220㎡ 13年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,200万円 富士吉田市富士見 下吉田駅 6分 175㎡ 410㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2020年4~6月 4,400万円 富士吉田市下吉田 葭池温泉前駅 7分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 200万円 富士吉田市小明見 寿駅 23分 130㎡ 380㎡ 67年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年4~6月 4,100万円 富士吉田市新西原 富士山駅 21分 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 200万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 8分 65㎡ 90㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年1~3月 1,200万円 富士吉田市上暮地 寿駅 16分 135㎡ 180㎡ 19年 ほぼ整形 3.5㎡ 2019年10~12月 350万円 富士吉田市松山 富士山駅 23分 75㎡ 145㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 5,200万円 富士吉田市新西原 富士山駅 23分 130㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 200万円 富士吉田市新町 下吉田駅 3分 105㎡ 165㎡ 48年 ほぼ台形 2.3㎡ 2019年4~6月 3,900万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 14分 120㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 2,200万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 110㎡ 300㎡ 7年 不整形 3.0㎡ 2019年1~3月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富士吉田市の土地の売却事例
富士吉田市の土地の売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 930万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 10分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2025年7~9月 1,100万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 12分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 400万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 1100㎡ 150% 50% 不整形 2025年7~9月 1,200万円 富士吉田市新西原 富士山駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月 710万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月 280万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 6分 65㎡ 400% 80% 不整形 14.0㎡ 2025年7~9月 390万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 28分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月 1,000万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,500万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 11分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 440万円 富士吉田市小明見 寿駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 750万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 7分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月 1,600万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.4㎡ 2025年4~6月 480万円 富士吉田市旭 月江寺駅 15分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 100万円 富士吉田市富士見 葭池温泉前駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月 100万円 富士吉田市大明見 月江寺駅 28分 70㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月 1,000万円 富士吉田市浅間 下吉田駅 14分 420㎡ 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月 1,400万円 富士吉田市新町 下吉田駅 5分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年1~3月 890万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 21分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 300万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 460㎡ 300% 70% 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 24分 1600㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月 2,100万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年1~3月 510万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月 820万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 24分 510㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 680万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 24分 420㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 620万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 富士吉田市下吉田 下吉田駅 8分 340㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月 710万円 富士吉田市下吉田東 富士山駅 23分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 10万円 富士吉田市上暮地 寿駅 10分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 10万円 富士吉田市上暮地 寿駅 10分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.3㎡ 2025年1~3月 500万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.5㎡ 2025年1~3月 1,100万円 富士吉田市富士見 葭池温泉前駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.4㎡ 2025年1~3月 600万円 富士吉田市緑ヶ丘 月江寺駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月 730万円 富士吉田市新倉 富士急ハイランド駅 18分 260㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 30万円 富士吉田市新町 下吉田駅 6分 60㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月 140万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.6㎡ 2024年10~12月 200万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 30分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 18分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2024年10~12月 950万円 富士吉田市下吉田 富士山駅 10分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年10~12月 1,100万円 富士吉田市旭 月江寺駅 19分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 2,100万円 富士吉田市富士見 葭池温泉前駅 6分 980㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月 5万円 富士吉田市大明見 下吉田駅 30分 110㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年10~12月 300万円 富士吉田市新屋 富士山駅 30分 230㎡ 200% 70% 不整形 25.0㎡ 2024年10~12月 350万円 富士吉田市松山 富士山駅 25分 120㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 490万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 26分 410㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 750万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 24分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 富士吉田市下吉田 富士山駅 21分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 富士吉田市下吉田東 葭池温泉前駅 21分 200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 670万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 1,400万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 13分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 590万円 富士吉田市大明見 富士山駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年7~9月 600万円 富士吉田市新西原 富士山駅 18分 200㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 500万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 21分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.4㎡ 2024年4~6月 940万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 400万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年4~6月 380万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 10分 105㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月 920万円 富士吉田市富士見 下吉田駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 富士吉田市松山 富士山駅 23分 300㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 630万円 富士吉田市新倉 富士急ハイランド駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.6㎡ 2024年1~3月 750万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 5分 125㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.8㎡ 2024年1~3月 430万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 15分 65㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 25分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 200万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 820万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 12分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年1~3月 1,500万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 18分 1000㎡ 150% 60% ほぼ台形 2023年10~12月 540万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 19分 220㎡ 150% 50% 不整形 7.3㎡ 2023年10~12月 880万円 富士吉田市新西原 富士山駅 15分 220㎡ 150% 50% 長方形 2.6㎡ 2023年10~12月 150万円 富士吉田市新屋 富士山駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.5㎡ 2023年10~12月 1,200万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前駅 23分 410㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 富士吉田市下吉田東 下吉田駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 990万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 1200㎡ 60% 40% 不整形 2023年7~9月 570万円 富士吉田市向原 寿駅 28分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 450万円 富士吉田市中曽根 富士山駅 6分 210㎡ 400% 80% ほぼ整形 2023年7~9月 1,100万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 130万円 富士吉田市下吉田 富士山駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 1,200万円 富士吉田市小明見 寿駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.2㎡ 2023年4~6月 1,100万円 富士吉田市松山 富士山駅 21分 250㎡ 150% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 富士吉田市松山 富士山駅 19分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 富士吉田市下吉田 月江寺駅 13分 380㎡ 200% 80% 不整形 2.8㎡ 2023年4~6月 1,200万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 18分 200㎡ 200% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 富士吉田市竜ヶ丘 月江寺駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,400万円 富士吉田市旭 月江寺駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 富士吉田市小明見 寿駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年1~3月 810万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 29分 600㎡ 50% 40% ほぼ長方形 2023年1~3月 1,300万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 510万円 富士吉田市上吉田 富士山駅 30分 450㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月 870万円 富士吉田市緑ヶ丘 月江寺駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年1~3月 220万円 富士吉田市新屋 富士山駅 26分 105㎡ 200% 50% ほぼ台形 3.2㎡ 2023年1~3月 550万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 240㎡ 不整形 9.3㎡ 2022年10~12月 110万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 120㎡ 300% 70% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 240万円 富士吉田市上吉田東 富士山駅 30分 230㎡ ほぼ台形 9.3㎡ 2022年10~12月 1,200万円 富士吉田市小明見 下吉田駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2022年10~12月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
富士吉田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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富士吉田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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富士吉田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
富士吉田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
富士吉田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富士吉田市の一戸建て売却価格の平均相場400万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 400 万円
- 仲介手数料 *
- 19.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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