不動産売却・査定

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  • 富士吉田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 富士吉田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 + 54.1 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 富士吉田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 18.1 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
富士吉田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、富士吉田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 富士吉田市の不動産売却相場
  2. 富士吉田市の不動産の売り時は?
  3. 富士吉田市の不動産売却にかかる費用
  4. 富士吉田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 富士吉田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

富士吉田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富士吉田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富士吉田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 富士吉田市のマンションの売却事例

    富士吉田市のマンションの売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富士吉田市の一戸建ての売却事例

    富士吉田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田 10 130 230 15 台形 6.4 2022年7~9月
    670万円 富士吉田市上吉田東 富士山 20 85 185 47 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    670万円 富士吉田市新西原 富士山 16 25 210 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 富士吉田市小明見 寿 15 200 550 26 不整形 7.0 2022年4~6月
    800万円 富士吉田市旭 月江寺 16 60 165 34 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    4,200万円 富士吉田市上吉田東 富士山 20 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド 10 130 310 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,100万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山 16 300 320 37 長方形 9.0 2021年10~12月
    210万円 富士吉田市上吉田東 富士山 29 80 170 44 長方形 2.4 2021年10~12月
    3,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田 18 115 250 1 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 富士吉田市浅間 下吉田 13 120 260 0 長方形 3.2 2021年10~12月
    2,800万円 富士吉田市上吉田東 富士山 15 140 440 ほぼ台形 1.8 2021年10~12月
    1,700万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山 18 105 490 51 長方形 3.7 2021年10~12月
    3,700万円 富士吉田市ときわ台 富士山 15 145 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 富士吉田市ときわ台 富士山 15 115 460 11 長方形 3.2 2021年7~9月
    450万円 富士吉田市下吉田 富士山 16 130 130 39 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 富士吉田市新西原 富士山 11 135 230 0 ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    2,300万円 富士吉田市下吉田東 下吉田 19 175 520 30 不整形 2.0 2021年7~9月
    1,000万円 富士吉田市上吉田 富士山 26 80 130 38 ほぼ正方形 4.7 2021年7~9月
    3,900万円 富士吉田市上吉田 富士山 24 115 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士急ハイランド 15 185 250 28 台形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 富士吉田市大明見 富士山 45 250 台形 8.0 2021年4~6月
    3,800万円 富士吉田市上吉田東 富士山 20 115 220 4 長方形 5.5 2021年4~6月
    2,200万円 富士吉田市新西原 富士山 16 185 520 32 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 富士吉田市大明見 葭池温泉前 45 65 540 22 ほぼ長方形 2.8 2020年10~12月
    1,200万円 富士吉田市新西原 富士山 15 200 350 35 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    850万円 富士吉田市新西原 富士山 13 55 160 53 長方形 3.0 2020年10~12月
    700万円 富士吉田市浅間 下吉田 18 120 180 43 長方形 4.0 2020年10~12月
    700万円 富士吉田市上暮地 寿 14 70 150 40 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 富士吉田市上吉田 富士山 8 80 125 38 ほぼ正方形 4.3 2020年7~9月
    950万円 富士吉田市上吉田 富士山 8 110 380 長方形 6.3 2020年7~9月
    3,000万円 富士吉田市松山 富士山 24 100 350 30 長方形 4.2 2020年7~9月
    1,100万円 富士吉田市上吉田 富士山 26 135 200 44 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    4,500万円 富士吉田市新西原 富士山 16 115 250 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    5,100万円 富士吉田市新西原 富士山 16 145 240 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 富士吉田市富士見 下吉田 6 175 410 ほぼ整形 5.5 2020年4~6月
    1,900万円 富士吉田市新西原 富士山 14 110 220 13 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    200万円 富士吉田市小明見 寿 23 130 380 67 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    4,400万円 富士吉田市下吉田 葭池温泉前 7 250 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    200万円 富士吉田市下吉田 月江寺 8 65 90 ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    4,100万円 富士吉田市新西原 富士山 21 230 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 富士吉田市松山 富士山 23 75 145 32 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 富士吉田市上暮地 寿 16 135 180 19 ほぼ整形 3.5 2019年10~12月
    5,200万円 富士吉田市新西原 富士山 23 130 260 0 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    200万円 富士吉田市新町 下吉田 3 105 165 48 ほぼ台形 2.3 2019年4~6月
    3,900万円 富士吉田市下吉田 下吉田 14 120 260 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    4,500万円 富士吉田市新西原 富士山 21 110 220 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,200万円 富士吉田市上吉田 富士山 29 110 300 7 不整形 3.0 2019年1~3月
    750万円 富士吉田市新西原 富士山 16 270 ほぼ長方形 2.8 2019年1~3月
    400万円 富士吉田市上暮地 三つ峠 18 90 120 26 不整形 4.0 2019年1~3月
    250万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 130 200 26 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    1,400万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド 13 120 230 37 ほぼ長方形 2.0 2019年1~3月
    1,500万円 富士吉田市上吉田 富士山 21 120 320 8 不整形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 富士吉田市大明見 下吉田 45 175 280 40 ほぼ正方形 5.2 2018年10~12月
    5,400万円 富士吉田市松山 富士山 4 145 270 0 ほぼ長方形 5.3 2018年10~12月
    3,800万円 富士吉田市新西原 富士山 14 160 410 13 台形 6.0 2018年10~12月
    4,100万円 富士吉田市下吉田 下吉田 13 115 210 0 長方形 5.0 2018年7~9月
    230万円 富士吉田市富士見 葭池温泉前 4 90 270 35 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    1,900万円 富士吉田市下吉田 下吉田 7 145 280 20 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    400万円 富士吉田市下吉田 下吉田 11 140 210 50 ほぼ台形 4.6 2018年7~9月
    450万円 富士吉田市新西原 富士山 5 75 125 40 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    3,600万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 110 200 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    1,700万円 富士吉田市上吉田 富士山 29 110 300 6 不整形 2.7 2018年4~6月
    750万円 富士吉田市大明見 下吉田 45 110 230 ほぼ長方形 2018年4~6月
    3,100万円 富士吉田市下吉田 下吉田 14 110 210 0 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    500万円 富士吉田市下吉田東 富士山 29 550 47 ほぼ整形 1.5 2018年1~3月
    3,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田 14 115 270 0 不整形 6.0 2018年1~3月
    490万円 富士吉田市上吉田 富士山 29 95 165 43 長方形 4.0 2018年1~3月
    260万円 富士吉田市中曽根 富士山 13 220 ほぼ長方形 2018年1~3月
    3,800万円 富士吉田市下吉田 下吉田 13 125 240 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    630万円 富士吉田市上吉田 富士山 6 135 155 66 ほぼ正方形 4.5 2018年1~3月
    650万円 富士吉田市新倉 下吉田 15 105 360 44 不整形 4.4 2017年10~12月
    2,900万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 165 430 0 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    1,800万円 富士吉田市中曽根 富士山 11 115 380 17 袋地等 8.0 2017年10~12月
    1,200万円 富士吉田市下吉田 下吉田 18 145 1000 39 ほぼ台形 7.5 2017年10~12月
    3,600万円 富士吉田市上吉田 富士山 23 95 200 0 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,000万円 富士吉田市下吉田 月江寺 6 60 330 30 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    1,000万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前 24 105 390 16 不整形 5.8 2017年7~9月
    130万円 富士吉田市大明見 下吉田 45 140 180 ほぼ長方形 2.0 2017年7~9月
    1,400万円 富士吉田市下吉田 月江寺 6 95 200 38 ほぼ長方形 9.8 2017年4~6月
    2,200万円 富士吉田市下吉田東 富士山 24 135 210 15 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    2,600万円 富士吉田市下吉田 下吉田 18 115 200 0 ほぼ台形 4.5 2017年4~6月
    2,200万円 富士吉田市新西原 富士山 10 320 470 26 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    3,100万円 富士吉田市富士見 葭池温泉前 6 115 310 0 ほぼ長方形 9.5 2017年4~6月
    780万円 富士吉田市大明見 下吉田 45 85 320 52 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    550万円 富士吉田市上吉田 富士山 15 115 330 44 正方形 2.8 2016年10~12月
    700万円 富士吉田市緑ヶ丘 月江寺 4 220 230 46 ほぼ台形 8.0 2016年10~12月
    4,500万円 富士吉田市上吉田 富士山 26 390 560 16 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    1,600万円 富士吉田市上吉田 富士山 20 130 300 37 不整形 2.8 2016年10~12月
    1,700万円 富士吉田市上吉田 富士山 23 120 165 19 ほぼ長方形 6.4 2016年7~9月
    550万円 富士吉田市富士見 寿 6 120 200 47 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    1,800万円 富士吉田市新西原 富士山 16 130 140 19 長方形 3.7 2016年7~9月
    3,200万円 富士吉田市小明見 下吉田 24 115 310 0 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    3,500万円 富士吉田市松山 富士山 6 155 240 ほぼ長方形 3.3 2016年4~6月
    4,700万円 富士吉田市下吉田東 下吉田 25 440 ほぼ台形 4.0 2016年4~6月
    360万円 富士吉田市上吉田 富士山 15 75 190 39 不整形 4.0 2016年1~3月
    2,300万円 富士吉田市上吉田 富士山 18 210 310 24 ほぼ正方形 5.5 2016年1~3月
    580万円 富士吉田市松山 富士山 24 120 200 38 不整形 8.0 2016年1~3月
    540万円 富士吉田市新西原 富士山 13 75 135 37 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    450万円 富士吉田市小明見 寿 29 65 310 48 ほぼ台形 4.5 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富士吉田市の土地の売却事例

    富士吉田市の土地の売却履歴です。 実際に富士吉田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    970万円 富士吉田市新屋 富士山 26 250 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 富士吉田市松山 富士山 6 240 200% 60% 台形 2.5 2022年7~9月
    2,300万円 富士吉田市下吉田 下吉田 15 510 200% 60% 不整形 18.0 2022年7~9月
    210万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 100 200% 70% 不整形 7.8 2022年7~9月
    700万円 富士吉田市上暮地 寿 11 370 200% 70% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    260万円 富士吉田市上吉田 富士山 20 190 200% 60% 台形 3.0 2022年4~6月
    6,200万円 富士吉田市旭 月江寺 9 1900 200% 60% 不整形 11.5 2022年4~6月
    380万円 富士吉田市向原 寿 24 155 100% 50% 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,000万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 富士吉田市下吉田 下吉田 18 630 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 富士吉田市小明見 寿 23 580 200% 60% 台形 2.0 2022年4~6月
    820万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 250 60% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    320万円 富士吉田市上吉田 富士山 18 65 200% 60% ほぼ正方形 17.0 2022年4~6月
    300万円 富士吉田市大明見 富士山 45 320 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 富士吉田市上吉田東 富士山 15 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山 16 240 200% 60% 長方形 7.3 2022年4~6月
    990万円 富士吉田市小明見 下吉田 45 430 100% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    550万円 富士吉田市新屋 富士山 45 200 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    700万円 富士吉田市上吉田 富士山 18 135 200% 60% 長方形 9.7 2022年4~6月
    230万円 富士吉田市大明見 富士山 45 150 200% 70% 台形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士急ハイランド 16 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 富士吉田市松山 富士山 6 240 60% 40% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,300万円 富士吉田市下吉田 下吉田 18 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 富士吉田市小明見 寿 15 420 200% 60% ほぼ長方形 9.2 2022年4~6月
    990万円 富士吉田市松山 富士山 6 280 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    710万円 富士吉田市上暮地 寿 19 330 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 富士吉田市新西原 富士急ハイランド 16 480 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 富士吉田市松山 富士急ハイランド 10 340 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    650万円 富士吉田市下吉田 下吉田 14 190 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    330万円 富士吉田市小明見 下吉田 29 290 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    890万円 富士吉田市上吉田 富士山 29 230 60% 40% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    59万円 富士吉田市ときわ台 富士山 15 90 150% 50% 長方形 2022年1~3月
    830万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 500 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    600万円 富士吉田市下吉田 月江寺 8 140 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    920万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 280 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    71万円 富士吉田市新屋 富士山 45 105 200% 70% 不整形 8.5 2021年10~12月
    720万円 富士吉田市大明見 下吉田 29 310 200% 60% 台形 5.5 2021年10~12月
    840万円 富士吉田市松山 富士山 6 240 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    300万円 富士吉田市上吉田東 富士山 20 125 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    170万円 富士吉田市下吉田 下吉田 4 130 200% 80% 不整形 9.5 2021年10~12月
    120万円 富士吉田市上吉田 富士山 19 115 200% 60% ほぼ長方形 9.7 2021年10~12月
    800万円 富士吉田市下吉田東 下吉田 24 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    44万円 富士吉田市大明見 月江寺 28 115 200% 60% 不整形 3.4 2021年10~12月
    330万円 富士吉田市上吉田 富士山 16 65 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    66万円 富士吉田市上暮地 寿 18 125 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 富士吉田市新西原 富士山 14 380 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    170万円 富士吉田市松山 富士山 9 65 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    460万円 富士吉田市上暮地 寿 16 220 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    1,500万円 富士吉田市大明見 下吉田 28 520 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    650万円 富士吉田市竜ヶ丘 富士山 20 200 200% 60% 不整形 5.3 2021年7~9月
    1,300万円 富士吉田市松山 富士山 13 280 200% 60% ほぼ整形 9.9 2021年7~9月
    280万円 富士吉田市上暮地 寿 11 220 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    810万円 富士吉田市上吉田 富士山 16 160 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,200万円 富士吉田市上吉田東 富士山 18 270 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    960万円 富士吉田市下吉田 下吉田 13 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    690万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 230 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 富士吉田市大明見 富士山 45 240 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    790万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前 23 210 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,200万円 富士吉田市松山 富士山 24 350 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    710万円 富士吉田市上吉田 富士山 16 135 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    1,900万円 富士吉田市下吉田 富士山 24 410 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    530万円 富士吉田市上吉田 富士山 20 120 200% 60% ほぼ正方形 9.3 2021年4~6月
    870万円 富士吉田市松山 富士山 23 260 60% 40% ほぼ整形 6.1 2021年4~6月
    780万円 富士吉田市小明見 葭池温泉前 28 360 200% 70% 不整形 3.0 2021年4~6月
    1,000万円 富士吉田市下吉田 下吉田 13 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,700万円 富士吉田市上吉田 富士山 14 1500 200% 60% ほぼ整形 5.4 2021年4~6月
    550万円 富士吉田市小明見 下吉田 45 300 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    950万円 富士吉田市松山 富士山 23 240 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    730万円 富士吉田市下吉田東 富士山 24 940 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    1,600万円 富士吉田市上吉田東 富士山 24 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 富士吉田市下吉田 寿 18 570 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    340万円 富士吉田市上吉田 富士山 13 190 200% 80% 不整形 10.0 2021年4~6月
    850万円 富士吉田市下吉田 葭池温泉前 9 670 200% 70% 不整形 1.5 2021年4~6月
    1,100万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 1200 60% 40% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 富士吉田市松山 富士山 25 530 150% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 85 200% 60% ほぼ整形 24.0 2021年1~3月
    600万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 富士吉田市上吉田東 富士山 24 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 富士吉田市向原 葭池温泉前 45 560 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    200万円 富士吉田市大明見 下吉田 45 470 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    850万円 富士吉田市松山 富士山 6 210 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    800万円 富士吉田市上暮地 寿 19 490 200% 70% 不整形 4.2 2021年1~3月
    1,000万円 富士吉田市新町 下吉田 9 290 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    610万円 富士吉田市上吉田東 富士山 45 150 200% 70% ほぼ台形 10.0 2021年1~3月
    870万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 570 100% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    520万円 富士吉田市下吉田東 下吉田 24 230 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年10~12月
    1,700万円 富士吉田市ときわ台 富士急ハイランド 10 470 200% 60% 長方形 2.5 2020年10~12月
    1,000万円 富士吉田市新西原 富士山 18 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 富士吉田市新西原 富士山 21 230 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    640万円 富士吉田市上吉田東 富士山 18 100 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2020年10~12月
    320万円 富士吉田市上吉田 富士山 21 180 150% 50% 不整形 5.0 2020年10~12月
    750万円 富士吉田市新屋 富士山 45 430 60% 40% 不整形 5.5 2020年10~12月
    620万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 210 60% 40% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    380万円 富士吉田市上吉田 富士山 19 195 150% 50% 不整形 4.2 2020年10~12月
    860万円 富士吉田市新屋 富士山 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    290万円 富士吉田市上吉田 富士山 21 120 150% 50% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    370万円 富士吉田市上暮地 寿 14 115 200% 70% 不整形 5.0 2020年10~12月
    980万円 富士吉田市上吉田 富士山 45 590 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    570万円 富士吉田市向原 葭池温泉前 28 155 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 富士吉田市のマンションの売り出し事例

    富士吉田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 富士吉田市の一戸建ての売り出し事例

    富士吉田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 富士吉田市の土地の売り出し事例

    富士吉田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,280

    万円

    富士吉田市
    富士急行「富士山駅」徒歩20分
    356.4㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

富士吉田市の不動産の売り時は?

次は富士吉田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
富士吉田市の不動産売却価格の推移
富士吉田市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

富士吉田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

富士吉田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

富士吉田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。富士吉田市の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *1
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

富士吉田市の不動産売却の流れ

富士吉田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    富士吉田市の売却相場を確認

    富士吉田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富士吉田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の富士吉田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、富士吉田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

富士吉田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

富士吉田市の不動産売却の相場を知りたい
富士吉田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、富士吉田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
富士吉田市の不動産の売り時は?
富士吉田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、富士吉田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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